房屋托管合同范本 最详细版

房屋托管合同范本最详细版房屋托管合同范本甲方：（出租人）_______________________________身份证号码/营业执照号码：__________________________地址：__________________________联系电话：__________________________乙方：（托管人）_______________________________身份证号码/营业执照号码：__________________________地址：__________________________联系电话：__________________________鉴于甲方为一权利人，其拥有并凭合法证明文件证明其在中国投资建筑_______________________________类房屋一座，现在之出租时，乙方为签署本合同之托管人，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法律法规的规定，就托管事宜达成如下协议：第1条托管时间甲方在此托管予乙方将自_______________________________年_______________________________月_______________________________日开始，到_______________________________年_______________________________月_______________________________日止，即为合同期限。协议期满，未经甲方书面续签，均作自动终止处理。第2条托管房屋1.甲方将其拥有的房屋托管予乙方，房屋详细地址：_______________________________。2.乙方同意按照城市规划局和消防部门的要求，使用和维护该房屋。第3条托管费用1.乙方在使用本房屋期间承担所有费用，包括但不限于水费、电费、煤气费等，并按时缴纳。2.因乙方违反本合同规定导致房屋发生破损、设备维修等损失的，由乙方负责支付。3.甲方同意，乙方在托管期内如有必要，可以对该房屋进行合理的装修和改造，相应的费用由乙方承担。第4条托管合同转让1.乙方在本合同期内有权将房屋托管的权利转让给其他受认可的单位或个人，但应在转让前通知甲方并经甲方同意。2.经乙方转让以后，由受让方同等承担乙方在此协议下的义务和责任。第5条托管期限1.乙方在此协议期限内应限期归还房屋。2.在本合同期限届满时，乙方应将房屋里所有的物品原装或原状还给甲方。3.如乙方未能按时归还房屋里所有物品，甲方有权不退还乙方所交保证金，以弥补损失，包括但不限于征收滞纳金和维修和替换已经破损的设施和家具等费用。第6条违约责任1.如乙方未能按照该合同约定归还房屋里的物品，乙方同意支付足额的赔偿金给甲方，并保证该赔偿金是可以执行的。2.对于甲方的漏报、虚报租金信息以及房屋现状不符合双方约定，应当承担赔偿责任，否则甲方可以要求乙方提前解除托管合同，并要求赔偿相关损失。3.如有违反本合同第2条、第3条所约定的义务的，应当承担追究法律责任的风险。第7条法律适用和争议解决1.双方均保证与本合同有关的行为和事项将遵守中华人民共和国相关法律法规，并承认该法律适用和争议解决方式。2.如双方在执行本合同的过程中发生争议，应尽可能友好协商解决，若经协商无法解决，双方应依照中华人民共和国相关法律法规选择相应的争议解决方式。第8条合同附则1.本合同生效日期为合同签订之日。2.本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，合同附件生效。3.本合同如有补充、修改及解除等相关事宜，应经过双方协商，以书面形式达成一致并签字生效。除非此协议以书面形式修订，任何心口部操作行为对本合同无任何影响。甲方（出租人）：___