某星级酒店工程施工组织设计方案

/某星级酒店工程施工组织设计(DOＣ161页)————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期:ﻩ施工组织设计名目TOＣ\o"1-2"编制说明与编制依据ﻩ………6第1章工程概况和施工应遵守的规范ﻩ……．８１．01工程概况 8１．02工程特点及难点 ９第2章施工预备工作方案 １22．０1技术上的预备 １２２.02施工现场预备 122.03生产预备ﻩ1４２.０4劳动力组织方案的预备ﻩ172.０５施工班组的支配及配备ﻩ172.0６项目管理模式ﻩ１７2.07施工现场主要管理人员名单 19第3章总分包管理模式及与业主、监理的协调协作 20３．01总分包管理模式 20３.02对分包单位的技术综合管理 223.０３对分包单位的质量管理ﻩ23３.04对分包单位的工期与总进度方案管理ﻩ2３3.0５对分包单位的平安保卫管理ﻩ２4３.０6对分包档案信息管理ﻩ2４3.0７与业主、监理的协作与协调ﻩ２5第4章施工部署ﻩ264．01质量管理目标及措施ﻩ274．0２平安管理目标及措施ﻩ274.0３施工进度目标及措施 ２７4.0４标化文明施工及措施ﻩ2９4.０５部署原则 294．06施工挨次及施工阶段的划分ﻩ304.0７施工段的划分及施工流程 304.08主要项目的施工方法的简要说明ﻩ31第５章基坑开挖施工方案 335．01土方开挖施工预备 3３5.02土方开挖方法 ３45.03基坑下人坡道的搭设和围护 ３65.0４边坡加固ﻩ375.０5土方开挖质量要求和质量保证措施ﻩ3７5.０6土方开挖平安要求和平安保证措施ﻩ３8第6章工程施工测量ﻩ40６.０1工程定位把握测量 ４06．02垂准测量与平面放样 416.03工程测量仪器的选用型号 4２6.0４建筑物沉降观测 43第7章地下室施工方案 4５7.01底板砼施工措施ﻩ457.02外墙砼施工 477.03地下室外墙砼施工缝的处理ﻩ507.0４地下室车库伸缩缝施工ﻩ５０７．05地下室钢筋工程ﻩ517.０６地下室模板工程 ５37.0７防止结构裂缝的措施 5４７.０8地下结构工程质量要求措施方案表 54第８章主体工程施工方法及技术措施ﻩ5７8．01标准结构层施工程序ﻩ57８．0２钢筋的施工方法和质量保证措施ﻩ578．０3模板施工方法和质量保证措施 5９８.０４砼工程施工方法及质量保证措施 658．05灰砂砖砌筑施工方法及质量保证措施ﻩ718.06砌块块砌筑施工方法及质量保证措施ﻩ7３8.07主体结构工程质量要求技术方案：ﻩ76第9章屋面砼及防水工程施工方案 8０9.０１工艺流程ﻩ80９．０2防水层的细部构造ﻩ819．03屋面混凝土施工要点 829．04屋面渗漏的防治措施 83第１０章钢管扣件式脚手架工程ﻩ８６10．01脚手架的主要配件及材料选用 ８6１0.02落地式脚手架构造 8６1０.03脚手架搭设挨次 89１0.04脚手架搭设留意事项ﻩ８91０.０5脚手架拆除要点 ９0１0．06悬挑式脚手架的设计、计算及构造 ９０10．07搭设悬挑式钢管外脚手架的留意事项 9610.０8悬挑式钢管脚手架的拆除方案ﻩ96第1１章内外装饰工程施工方案 9711.01内外墙粉饰施工方法 ９711.0２外墙外保温面层施工ﻩ9７１1.０3楼地面施工ﻩ9９第12章工程质量保证措施ﻩ10１１2．01本工程质量把握的原则 101１2．0２质量管理网络组织机构（见附表)ﻩ1０212．03质量把握的主导过程 10３12．０４各阶段的质量把握内容ﻩ10３12.０５工作质量及工序质量的把握ﻩ10515.06主要分项工程的施工质量检测方法ﻩ１1３15．07成品疼惜 １14第1３章质量通病的防治 117１3.01土方工程质量通病的防治 １１71３.0２模板工程主要质量通病的防治 １１７13.0３钢筋工程主要质量通病的防治 １1813.04砼工程主要质量通病的防治 １19１3.０5外墙面渗水的防治措施 11９１3.06外门窗洞口接缝处渗漏水的防治 1211３.0７卫生间、厨房间渗漏的防治措施ﻩ122第14章冬雨季施工方案ﻩ12514.01冬季施工预备 12514.0２冬季钢筋施工ﻩ1２51４.0３冬季砼施工ﻩ1２61４.0４冬季抹灰施工ﻩ１26１4.０5冬季施工的平安与防火 1２81４.０6雨季施工预备ﻩ１2８１４.07雨季施工措施ﻩ129第15章平安保证体系施工方案ﻩ130１5.0１平安管理目标ﻩ1３０１5.0２公司平安管理网络组织机构ﻩ1３015.0３项目部平安组织保证体系 1３015.０4平安管理ﻩ1３215．0５三宝、四口防护措施ﻩ１3515.06施工用电 1351５.07人货两用电梯的施工方案ﻩ135１5．08塔吊的搭设方案 １３715.09施工机具平安措施ﻩ13８第16章创建“文明工地”措施和标化管理措施ﻩ１4016.01创建文明工地的目的与意义 14０16.０２创建文明工地的基本内容ﻩ1４216．0３文明工地实施措施 1４2第1７章施工总平面布置图及布置说明ﻩ15０第1８章施工总进度方案及确保方案实施的主要措施 15２1８.０1施工总进度方案的编制原则和方法 １5218.０２总进度方案说明ﻩ1５2１８.０３确保进度方案实施的主要措施ﻩ153第1９章新技术、新材料、新工艺的应用 1５5第20章资源需要量方案ﻩ1５６20.01劳动力配备方案 1562０．02施工机具设备配备方案ﻩ１56编制说明与编制依据编制说明 对承建XX酒店工程,我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作布满真诚的意愿.在收到招标文件后，我公司组织有关人员认真阅读图纸,认真了解现场状况,编制了本《施工组织设计》.本《施工组织设计》是指导本工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度方案把握、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、平安、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑,突出其科学性、适用性及针对性.确保410日历天完成工程的全部施工内容,与招标文件工期要求全都，并确保该工程质量全部达到招标文件规定和本公司承诺质量合格目标要求.编制依据1．《XX星级酒店工程施工招标文件》、《**＊*住宅集团建筑工地文明施工标准》、《＊***住宅集团房屋建筑工程交房标准》.2.本工程施工图纸.3．现行国家有关工程施工规范、规程，强制性条文及技术标准.４.河南省及郑州市有关政策和文件规定．5．现场踏勘状况.6.我公司企业技术及管理标准，ＩSO９001质量管理体系文件.7.工程施工应遵守的标准规范及法律、法规:《建筑工程施工质量验收统一标准》ＧB５03００-2０01《混凝土结构工程施工及验收规范》GB502０4-２０0２《砌体工程施工质量验收规范》ＧB５0203-２002《建设工程文件归档整理规范》GB／Ｔ503２8-２001《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》GB502４2－2002《建筑电气工程施工质量验收规范》ＧB5０３０3－200《屋面工程施工质量验收规范》ＧB5０2０7－200《建筑装饰装修工程质量验收规范》ＧB502１0-2001《建筑地面工程施工质量验收规范》GＢ50２0９－2０0《地下室工程防水技术规范》GB５010８－20０１《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB５0202-２０0２《地下室防水工程施工质量验收规范》GＢ5０208-2００２《钢筋机械连接通用技术规程》JGＪ107-96《钢筋焊接及验收规程》JＧＪ1８-９6《建筑工程冬期施工规程》ＪGJ1０４-9７《建筑基坑支护技术规程》ＪＧJ120-99《建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规程》JGJ130-20０１《一般混凝土用砂质量标准及检验方法》ＪＧＪ５２-92《一般混凝土用碎石及卵石质量标准及检验方法》JGJ53-９2《一般混凝土协作比设计规程》JGJ55-20０0《建筑施工平安检查技术标准》JGJ５9-99《建筑施工高处作业平安技术规程》JGJ80-9１《砌筑砂浆协作比设计规程》JGＪ9８-2000《05J3－４加气混凝土砌块墙》《高层民用建筑没计防火规范》GB5０045—95(20０5年版)《建筑施工平安检查标准》JGＪ59－9９

工程概况1.01工程概况XX星级酒店工程由郑州****酒店管理有限公司投资建设,工程位于河南省****区,框剪结构,其中地下１层，地上16层，建筑面积:１4782.3M²（其中地下建筑面积30５9.2Ｍ²，地上建筑面积117２3．1M²）,建筑高度:59.85０m,为一类高层,建筑耐火等级:一级,抗震设防烈度:7度,使用年限:50年.(1）地下室防水工程：地下室垫层混凝土强度为C15，基础及底板混凝土强度为35.依据地下室使用功能,防水等级为二级,抗渗等级为S6.设防做法为:主体结构接受防水混凝土,外侧接受单层4厚ＳBＳ橡胶改性沥青防水卷材，外设50厚聚乙烯泡沫板疼惜.（２)主体工程：主体柱及剪力墙混凝土强度为C４5,楼板梁梯混凝土强度为Ｃ3５．外围护墙为地下全现浇钢筋混凝土墙,地上２0０厚加气混凝土砌块墙,外贴５０ｍm厚聚苯保温板.地下人防层非承重的防火墙为20０厚加气砼砌块;其它隔墙为200厚及10０厚加气混凝土砌块墙．在室内地面以下标高－0.06处做防潮层，防潮层做法为２0厚1：２水泥砂浆加3%防水剂（有钢筋混凝土圈梁者除外)．(3)屋面工程:1.防滑地砖(上人屋顶)８-10厚防滑地砖;6-１０厚聚合物水泥砂浆结合层；40厚C30补偿收缩混凝土(内配Φ4冷拔钢筋双向@100，分缝，缝内嵌防水膏)，随浇随抹平;满铺聚胎无纺布一层;60厚挤塑聚苯板；4厚APP(或ＳBS)高聚物改性沥青卷材;2０厚1:3水泥砂浆找平层；30厚（最薄处)1:8水泥陶粒找2%坡;钢筋混凝土现浇屋面板．２．不上人屋面防护涂料;4厚APＰ（或SＢS）高聚物改性沥青卷材;满铺聚胎无纺布一层;60厚挤塑聚苯板;4厚APP(或ＳBＳ）高聚物改性沥青卷材;２0厚1:3水泥砂浆找平层;3０厚(最薄处)1:8水泥陶粒找2%坡;钢筋混凝土现浇屋面板.本工程屋面分上人屋面，不上人屋.防水等级为Ⅱ级,防水耐用年限为１5年，屋面保温接受60厚挤塑聚苯板保温层.（4)装饰工程:该工程室内部分建筑做法到毛墙、毛顶;地面做到结构层，卫生间做到防水层．(５)外墙工程１．丙烯酸弹性高级涂料墙面一底二涂高弹丙烯酸涂料，基层整修平整,不露网纹及抹刀痕，1.5厚专用胶粘标准网于整个墙面,并用抹刀将网压入胶泥中,1.5厚专用胶贴加强网于需加强的部位，50厚聚苯乙烯泡沫塑料板加压粘牢，板面打磨成细麻面,１0厚1:1（重量比)水泥专用胶粘剂刮于板背面２:１:８水泥石灰砂浆找平.２．喷仿石涂料墙面喷仿石涂料面层，基层整修平整,不露网纹及抹刀痕，1．５厚专用胶粘标准网于整个墙面,并用抹刀将网压入胶泥中，1.5厚专用胶贴加强网于需加强的部位，5０厚聚苯乙烯泡沫塑料板加压粘牢,板面打磨成细麻面，10厚1:1（重量比）水泥专用胶粘剂刮于板背面,２:１：8水泥石灰砂浆找平.1.02工程重点、难点的主要施工技术和方法考虑到现场的实际状况,结合工程质量、进度、平安及工期等各方面的要求，本工程的重点、难点为以下几个方面：Ａ.钢筋连接１.可能产生的质量问题接头偏心弯折、丝扣破损、歪斜、滑丝、混丝现象严峻,连接头处强度低．2.预防措施（1）操作工人必需持证上岗．(２)机械连接时,严格检查丝头螺纹加工质量,不合格品坚决退场．（3)每批钢筋连接完后,应进行自检，并按规定随机取样．B.模板工程1．可能毁灭的质量问题轴线、标高偏差，模板断面尺寸偏差，模板刚度不够,支撑不牢,预留孔中心线位移.2．预防措施(１）绘制关键性轴线把握图,每层复查轴线标高一次,垂直度以激光经纬仪检查把握.(2)绘制预留、预埋图，在自检基础上进行抽查,看预留、预埋是否符合要求.（3）重要模板要经设计计算,保证有足够的强度和刚度.C．混凝土工程1.可能毁灭的质量问题蜂窝、麻面、露筋、轴线位移、歪斜凹凸、柱子位移错台、梁柱接头处箍筋遗漏、柱子烂根.2．预防措施:(1）模板面清理洁净，不得有杂物.（2)混凝土必需分层均匀振捣密实，严防漏振，每层混凝土均应振捣至气泡排解为止.(3）浇筑混凝土前，钢筋位置和疼惜层是否精确固定好砂浆垫块；振捣时避开振捣棒撞击钢筋；拆模时间应依据试块试验结果确定,防止过早拆模.(4）浇筑混凝土时,应经常观看模板、支架、堵缝等状况,模板固定要牢靠,柱模外面设柱箍.(5)要有精确轴线引桩，削减测量误差,支模过程中要随时吊直校正，纵横二个方向固定好.(6）提高操作人员对梁柱接头处钢筋重要性的生疏和责任心，克服操作困难,认真按图施工.(7）浇柱混凝土前,先浇与混凝土成分相同的水泥砂浆,厚度5０mm.D．楼地面工程１.可能毁灭的质量问题起砂、空鼓、不平整、裂缝、带地漏的地面倒泛水、踢脚板空鼓.2.预防措施:（1）严格把握水灰比，把握好面层的压光时间,准时进行养护，养护时间应按规定,同时避开上人过早.（2)基层表面清理洁净,无浮灰、浆膜或其他污物,面层施工前一天,将基层表面凿毛,充分浇水潮湿,刷水泥浆结合层,素浆水灰比以0.4~0.5为宜，水泥浆掺加106胶.（3）抹地面前,以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，留意不留洼坑.

施工预备工作方案技术上的预备1、生疏和审查施工图纸:拿到图纸后,认真检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸设计内容是否符合工程施工规范．各技术人员抓紧生疏图纸,检查施工图纸及各组成部分间有无冲突和错误，如建筑图与其相关的结构图在尺寸、标高、说明等方面是否全都等.通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要,把握拟建工程的特性及应重点留意的问题，给工程的全面施工制造条件.2、各项资料的调查分析:依据建设方供应的地质资料核查工程地质状况和水文状况，看是否要实行特殊的措施.开工前，派有关人员对周边的技术经济条件等进行调查分析，如三大材的价格、交通资源及建筑协作单位的施工力气等.3、造价工程师作好施工预算分部工程工料分析.主要构配件及统计方案，提出加工定货数量、规格及需用日期．4、按施工现场实际状况、以往施工阅历及合同批准的施工组织设计，制定各部门的工程技术措施，组织技术交底.施工现场预备在工程正式开工前完成施工现场的全场性前期预备工作，施工现场预备工作包括以下一些内容：1、施工现场临时围墙的建筑及围墙大门的形象装修施工,该项内容应符合《****住宅集团建筑工地文明施工标准》及我公司的《企业形象标识系统》.2、临时设施的建筑：施工生活区，包括宿舍、食堂、厕所、浴室、办公室、门卫、活动室、等设施.施工现场区,包括办公楼、工具间、木工棚、钢筋作业棚、养护室、配电房、搅拌机、卷扬机操作棚,散装水泥仓库等设施.3、临时施工道路的浇筑，临时用水用电管网的布置和敷设.4、复核及疼惜好建设方供应的永久性坐标和高程，依据即定的永久性坐标定好施工现场的测量把握网.5、有方案组织机械及材料的进场，堆放于指定地点．临时设施一览表序号名称人数面积指标（M2/人）面积(M2)结构形式一施工区１散装水泥仓库2水泥罐2工具间０.1-０．280砖结构3木工棚１－2１２0棚4钢筋棚1.5-3180棚５门卫２3-４8砖结构6材料堆放M2/百Ｍ21-2３２07搅拌机棚M2/台10-182０棚8卷扬机棚Ｍ2/台6－1010棚９砼养护室1２砖结构10配电房3砖结构二生活区1办公室203－6100彩钢房1员区宿舍3102.5-3.51500活动房2管理人员宿舍2０5-６１00活动房3食堂３１０0.4-0．6300砖结构4厕所３1０0．０2-0.0730活动房7开水室３100.0１-0.0２10砖结构８浴室3１0０．01-0.072５活动房６、临时设施搭设按高峰期施工人数为依据,详见临时设施一览表．７、临时设施布置具体见《XＸ星级酒店工程施工平面布置图》.生产预备1、施工用水量:依据以往施工阅历及计算本标工程需用管径80ｍm，其水流量能满足高峰期的施工用水.施工区需增设自制20m３容量的钢板水箱及４台高扬程水泵（2台备用),用于各楼层施工用水.生活用水由于管线长也不能满足员工的生活用水，在生活区增设10ｍ３钢板水箱解决员工洗澡.2、消防用水管一律使用Ｄ100管.在整个施工范围内设置两处消防栓,并备足400m消防软管，在施工楼层设置消防立管,管径接受Ｄ100,且每一立管在每层设置一只消防龙头.3、楼层用水接受两根D5０管径水管沿楼层布置至各施工层面，以满足结构及装饰施工用水．施工用水严禁使用消防水源. 4、现场全部水管均沿围墙或路下敷设，穿越重载车道需作加固处理．施工及生活用水量计算：(1)、施工用水:Ｑ1=∑M.q.K.K1(升/秒）8×331０Ｍ为各用水作业的每班工程量或机械数量,如每天(每工作班)浇砼１５0M３,自然养护150M3,砌砖40Ｍ3等.q为各用水作业的用水定额．如砌砖工程全部用水定额为１50~25０升/Ｍ3；搅拌砼用水定额为２5０升／M3,砼自然养护用水定额为２０0～400升／M3等．Ｋ为用水不均衡指数,一般取Ｋ=１．25~1.５0．K１为未估量到的零星用水系数，一般取Ｋ1=1.1～1．5.已知:浇砼15０M3,养护1５0M3,砌砖4０M３,现场人数为310人.Ｑ1=(150×５0+1５0×2０0+４0×150)×1.36×1.58×３３10Q１=3.０8升/秒(２)、生活用水：Q2=Ｐ1.N３．K4(升/秒）t×８×３3１０P１为施工现场高峰时昼夜人数,单位为人.N3为施工现场生活用水定额,一般为20~60升/人、班.Ｋ4为施工现场用水不均衡系数一般取Ｋ4=1.3~１.５.t为每天工作班数，单位为班.Q2＝31０×４０×1．51×8×3310Q2=1．２５升／秒供水管径Ｄ＝√４×1000×Ｑπ．ＵD＝√4×1０00×4.913.1４×１.5D=√4169.85D=6５mm施工用电量:主要机械设备用电量统计表序号机械名称数量（台)用电量（kW)备注１QＴZ60型塔吊人货两用升降施工升降机14５×１=452人货两用电梯1５.５×1=5.５3钢筋调直机23×2＝６4钢筋切断机2３×2=6５钢筋弯曲机２3×2=６6闪光对焊机2１0０×2×0.6５=１30７电渣焊机310０×3×0.65=1958沟通电焊机５9×５×0.６5=2９．３９插入振动机10１.5×10=1５10平板振动机３2.2×３=6.611搅拌机25.5×2=111２木工锯板机２3×2＝6１３高压水泵43.5×4=1414小型电动工具315现场照明３×8+１×30＝5416生活区1６总计用电量为５38.4ｋW，经计算并考虑到不同的施工阶段及照明用电且全部机械并非同时用电，供电量基本满足施工所需业主应供应5０0ｋW.施工用电通过总配电间输送，电缆埋地或穿管走线,建筑物内设总箱,二级配电箱,全部接受三相五线制配线，照明用电为单相三线制,除了工作零线外，增加一根重复接地线,全部配电箱均使用标准配电箱.对于施工用大型用电机械设备如塔吊、对焊机等，则每台设备单独设置固定配电箱,以满足其用电要求.施工时，在每二各楼层设一只支配电箱，以保证在结构、安装及装饰施工时的用电要求.对于地下室照明、施工现场办公室、库棚照明等用电均接受降压措施用3６Ｖ低压电.施工机械预备:依据本工程总体施工部署并结合单项工程施工挨次,制定施工机械进场方案，按方案要求支配精良的机械设备进场,进行保养和调试.全部机械设备进场后均事先规划适当的位置停放,小型设备则规划房间集中储存备用.主要施工机械配置详见表３.3《主要施工机械配备表》.建筑材料预备:本工程所使用的大部分材料均在本地或业主指定的产地购买.全部材料在进料之前，全部制定具体的材料选购方案．做到看样并经业主批准后定货、材料进场检验、复验、入库核实、领料出库,使用部位登记等执行一套完整的把握程序，杜绝假冒和伪劣产品进场和使用．劳动力组织方案的预备1、依据劳动力配备方案组织施工人员分批进场，并签定劳务协议.2、依据既定的现场管理组织机构配足管理人员，同时制定各部门下属人员的岗位责任制.３、对进场的施工人员进行有方案的入场教育.包括公司及项目部管理制度的学习、平安学问教育，基本施工规程的学习等.施工班组的支配及配备1、基础施工阶段:配备二个施工班组,每一施工组各配备一组钢筋工,一组木工、一组普工、一组砼工及一组瓦工.2、主体施工阶段:每一施工组分别配备一组木工,一组瓦工、一组砼工、一组普工，同时配备二个钢筋制作班组、二组钢筋绑扎工，二个安装队,木工分为多个小班进行作业．３、内外装修施工阶段：配备二个施工班组，每一施工组分别配备一组普工、一组粉刷工、一组瓦工及相应的工种人员，粉刷工分内粉工和外粉工，独立开展施工.5、室外扫尾施工阶段:由项目部按实际状况统一配备各专业人员．6、从基础到装修阶段,除在项目部设总的管理班子外，各施工班组均相应配备平安、技术管理人员,以有效把握各分部分项工程的施工平安、质量与施工进度．项目管理模式1、项目管理模式依据公司多年的施工管理阅历,如我公司能中标承接本施工工程,我公司拟接受以下项目管理模式(见图4.1,项目管理模式）专业分包单位专业分包单位后勤组安装队****公司总经理项目经理项目副经理技术负责人技术组质安组各施工班组资料员平安员质量员材料员施工员预算员食食堂消防组长4.1项目管理模式在管理人员的选用上,我们将调动精兵强将，选用一批技术强、业务精又有很强的管理组织协调力气和具有奉献精神的中青年骨干,形成一个富有生气活力的集体,对这一集体我们将实行以人为本战略，实施动态管理,明确岗位职责，落实奖罚制度，要体现出其优越性.并通过对宽敞职工的各种培训教育,提高宽敞职工的素养和平安生产的乐观性．

施工现场主要管理人员名单本公司派驻工程施工现场的主要管理人员名单序号职务姓名职称(务）职责1项目经理工程师全面负责2项目副经理工程师负责施工现场3技术负责人高级工程师负责工程技术4施工员工程师负责现场施工5质检员工程师负责现场质量６平安员助理工程师现场平安管理7资料员上岗证资料、贯标、送样8材料员技术员选购材料

总分包管理模式及与业主、监理的协调协作本工程的桩基工程,由业主分包给有相应资质的专业打桩公司施工;同时部分专业工程(电梯、幕墙、内装修、智能化、门窗安装、弱电系统）可能由业主或有关部门指定分包单位施工,所以整个工程施工期间，各阶段均可能有专业分包单位参与施工,为了确保工程按期、高效、高质完成，本公司除在现场派驻有类似工程施工管理阅历的管理班子以外,特殊制定以下一些管理措施以全面管理分包单位,做到有效把握各专业分包的施工进度、施工质量和平安．并按招标文件要求供应必要的协作.总分包管理模式一流的工程出于一流的管理，科学管理是工程成败的关键.我们将通过制定一套行之有效的管理制度来加强工地专业分包的管理，建立标准化的管理考核机制，做到管理方法科学、管理目标明确、管理到位、讲究实效,奖罚分明、保证工程顺当完成.1、总承包管理职能：总承包单位受业主托付，在其领导下接受监理的监督和协调管理，以合同承诺为目标，以现场管理为重点，在保质、保量、按期完成合同内实物工作量的同时，又对业主及有关部门限定的专业分包单位行使管理、把握、协作、协调和监督职能,体现出一种全方位、多职能、多层次的管理关系.(见图5.1总分包管理模式)在施工中,我们将乐观主动协作业主及监理做好各项工作,确保工程的正常施工.

总承包施工班组总承包施工班组总承包施工班组监理业主总承包单位总承包施工班组监理业主总承包单位总承包施工班组总承包施工班组专业分包专业分包分包班组分包班组图５．1总分包管理模式 2、对专业分包单位的初步管理设想:由于由业主限定的工程和部分专业工程必需由专业分包单位施工，所以我公司进场后,在业主指定或推举的基础上,筛选有良好资质等级及信誉的专业施工单位分包施工，对各专业分包单位的初步管理设想如下:在施工实施当中，实行各分包单位按专业工程系统统一分包，最终形成功能交付的总分包格局.即将某一专业工程系统的选购、安装、调试交由一个分包商担当，由其负责分别向本公司进行系统功能交付，本公司则对业主进行工程最终产品的各系统综合功能交付.这样的总分包格局将有利于在材料选购、工期质量和分工界面等全面落实可追溯的功能最终责任者.在业主统一领导、本公司总管理的基础上，要求分包商联合协商作战,做好相互协作，明确工程的质量目标、工期目标、平安目标、成本目标,明确各分包商的责任、义务和权利.实现一切管理从合同动身的管理基本原则,避开扯皮现象.在工程实施当中，合同是至高和最终的，是全部分包行为准则的基础,对于产品疼惜、索赔签证、界面争议、共用设施、场地道路和材料的选购选择等都必需以合同为基础.各分包商遇到冲突应无条件听从合同条款，以确保本公司总承包管理的有据有效执行.各分包工程全面开放后，为确保各分包工程井然有序的施工状态,事先做好对分包工程施工方案的审核与优化,明确各分包工程的节点工期,事中加强对各分包工程的技术综合管理、质量把握与进度把握．事后做好对各分包工程的质量验收，场地清理、扫尾和成品疼惜等工作．针对以上初步方案，本公司将从以下几个方面简述对专业分包单位管理的重点.对分包单位的技术综合管理1、项目实施前，对各专业分包的方案、工艺、程序进行全息式技术综合,优化出各分包工程的最佳组合与最佳方案,以确保工程施工的最佳状态与最佳秩序.2、全部的施工图纸均由总承包统一审核,各分包商乐观参与,并列出各分包商施工过程中应留意的重点，编制各分包商既相互交叉又互不干扰的预埋、预留管道孔洞的管线走向规划.３、明确各分包商施工总工期、节点工期，且严格限定各分包商同一时间内的施工节拍与区域,以确保各单位同时施工时的有序、稳步.４、现场施工总布置由总承包统一管理，在合同中明确各分包商在不同施工阶段中的使用场地,各分包商不得擅自任凭乱用材料堆场或堵塞道路.5、全部垂直运输机械均由总承包单位布置与管理，同时组织协调好各分包商的施工时间；错开使用垂直运输设施的时间，以确保垂直运输设施的有效、合理使用,发挥其最大使用效率.6、施工现场建立用水、用电审批制度,分包商须提前两天填报用水用电审批表，列明使用部位、使用时间及使用量送交总承包商技术科(组）审批，以便做好统一协调管理,避开磕碰大事.对分包单位的质量管理本工程总承包质量管理任务将主要是针对各分包商分别负责的系统功能质量的监控,以及由此而形成的最终产品质量跟踪而开放的.在施工中,重点围绕以下几个方面进行管理．1、对分包商的全部施工图均统一审核，对发觉的设计缺陷、质量问题及冲突部位应由设计单位重新修改,避开因设计引起的质量问题.２、对分包商选购的材料、设备等进行全面验证,包括对其品牌、产地、规划、技术参数的全面对比,拒收与设计或合同中规定要求不符的材料.3、配备足够的质量管理人员,对各分包商施工过程的质量进行把握,各分包商均有总承包派的专业质量员,对分包商的过程质量开展面对面的监督与认可，凡达不到质量标准的不予以签证并促其整改,对一些成品与半成品的加工制作，总承包亦将抽派人员赶赴加工现场进行检查验证.4、分包商完工后,对产品的疼惜进行系统管理，对分包商已完成并形成系统功能的产品,阅历收后,即组织人力、物力和相应的技术手段进行产品疼惜，直至形成最终产品,并指派专人看护直至交付业主使用为止.对分包单位的工期与总进度方案管理总承包对该承包工程工期目标的最终依据是合同工期,即在商定的时间内必需向业主交付最终产品,为此,总承包必需对总进度方案进行周密策划和严格管理，务使各分包商的工期满足总进度方案要求.为此,在工程实施当中,本公司总承包管理将特殊留意以下几点:1、在排总进度方案时，各分包商的主要负责人员均共同参与,对总承包所排的方案进行论证、提出意见.同时充分估量为实现预定方案可能产生的技术、质量、平安问题，事先制定方案,确保总进度方案的顺当实施.2、当状况有变化,需要调整进度方案时，必需经过双方协调,并得到总承包的同意.对分包单位的平安保卫管理由于本工程建筑面积较大,且装饰及综合施工阶段的作业人员较多，直接参与施工的人员将达31０人左右,为确保施工正常有序的进行，总承包将重点做好以下几方面工作：1、从思想上和组织上把分包商的平安生产管理纳入我公司统一的平安管理体系之中，进场的管理人员与员工都要接受平安教育，准时制定统一完整的平安、保卫管理制度，如:人员登记制、人员进出场制度、区域通行证制度、生活区管理制度、门卫制度等旨在保证施工现场平安、文明、有序程序的管理制度．２、配备足够数量的平安、保卫人员,同时在各分包商内指定班组平安保卫兼职人员.以便随时核查施工人员的现场出入证.避开无关人员进入施工现场.分包商必需按制度要求准时向总承包提交管理人员、操作人员名单及其上岗资格证书,以便监控检查,防止各类事故发生.３、随时进行平安检查，一旦发觉有违反项目部平安生产管理制度的马上令其整改,严峻的严惩不怠.对分包档案信息管理1、文件、材料、图纸和有价值的信息资料收集内容齐全，能反映基建活动的全过程和结果，与施工过程的实际相全都,精确真实;加强档案基础工作的建设,建立健全资料收集的组织管理网络,为竣工资料的完整精确供应条件.在工程竣工，向总承包供应完整的工程档案资料.2、总承包部支配专职档案管理员,要求各分分包单位也指定专(兼）职档案资料员,依据要求和有关制度,认真收集日常资料的有关信息，并做好竣工归档资料.3、项目资料员平常就要做好预立卷工作,准时收发各项在施工、管理中形成的文件、资料、图纸、照片等,建立分台帐,收、发资料有签收制度.4、每月组织检查考核,以保证各分包单位的档案和信息管理工作的正确有效.在单位工程结束以前,分包单位项目负责人、技术负责人和档案管理员,应对工程档案资料认真自检,并按甲方的统一规定写出档案自检报告,为单位工程竣工验收做好预备工作.与业主、监理的协作与协调为圆满完成工程各项方案目标,在工程施工过程当中,本公司将自始至终接受业主单位的领导,虚心听取业主的意见并认真接受监理单位对工程质量的监督，为更好的与业主、监理协作，理顺关系,特制定以下管理措施:1、总承包方在实施工程项目管理时，将严格按从分包单位→总包单位→监理单位→业主单位的四级管理层次逐级汇报工作，以理顺现场管理关系.2、建议在每周一召开由业主主持，监理及总包单位参与,若有必要各分包单位共同参与的工程例会.通过工程例会这一制度完善业主与监理、业主与总承包、监理与总承包、总承包与各分包之间的关系．3、在召开工程例会时总承包方将向业主及监理提交每周工作汇报及下周工作方案，在报告中将具体说明工程的进展状况，在方案中详列进度、材料、劳力、设备、资金等的细部方案.4、认真做好施工日记,记录工地上每个工种工人及使用机械的数目、运到工地物料数量,以及成天的天气状况，并将其放在工地办公室，以便于监理及业主随时查阅.5、充分重视业主及监理的指示，现场管理人员随时以书面形式记录监理及业主的指示,并在事后以书面的形式报业主确认后予以贯彻.

施工部署依据本工程招标文件和施工图的各项要求、施工现场场地周边环境状况及建筑面积和位置状况,结合本公司以往施工阅历及施工力气，制定切实可行的施工部署．４.2.1项目管理目标我公司如有幸中标,拟将本工程作为本公司的重点工程．项目经理部将依据合同承诺以及公司ISO9000质量标准程序对本工程施工进行全过程的把握，并对本标段工程实施目标管理.质量管理目标及措施质量目标:依据业主招标文件的要求及本公司质量管理体系,确定本工程的质量管理目标为:确保工程达到一次验收合格率为10０％,《****住宅集团房屋建筑工程交房标准》要求.为了实现以上的管理目标，我们将通过以下几方面的保证措施:1、成立QC小组，对质量通病和施工难点进行现场攻关,确保工程无质量通病．依据工程特点，我们将对以下课题进行现场攻关:屋面、卫生间、外墙等的防止渗漏水以及商品砼裂缝问题，砼确保无蜂窝、麻面、孔洞、露筋外，重点解决消退施工缝隙和夹渣、墙柱底部缺陷（烂脚)和梁柱节点处（接头）断面精确平整以及剪力墙结构柱、梁、墙、板等阴阳角方正等课题．2、严把材料关,保证全部的材料全部达到或高于施工图纸、工程说明、现行国家规范之要求及政府部门对建筑工程的最新要求，材料进场全部有质保书并经复试合格后方可使用.全部材料在大批量选购前,均供应样品给业主并获得业主的批准.全部经批准的材料样品均全天候保留在现场,以备监理查验．3、认真编制施工组织设计和专项施工组织设计（或方案），加强技术交底工作.4、健全质量检查制度,建立完善的质量奖罚制度．每周进行一次质量检查，检查结果公开，奖罚分明,对质量问题要追查缘由，找出对策.5、建立各种具体的质量标准,做到施工现场事事有标准，管理讲标准、作业按标准、检查对标准，实行“量化”管理、避开管理与干活凭感觉，好坏靠印象,削减任凭性．6、推行“质量五多管理方法”,即质量管理要求多跑腿、多检查、多记笔记、多次督促、多次验收.４.０2平安管理目标及措施平安目标:确保无重大人身、设备平安事故,一般工伤事故不大于１‰．实行管理目标的保证措施:ﻩ1、在施工中严格执行新的《建筑施工平安检查标准》（JGJ－５9－99)，杜绝违章操作.ﻩ2、执行我公司的《平安管理制度》,制定各种平安技术操作规程和平安管理目标并分解和落实到部门与负责人.. 4、通过“走出去，请进来”的方法,加强对管理人员和操作人员的平安学问的教育和培训.ﻩ5、认真做好“五证”工作(务工证、技岗证、暂住证、身份证、健康证），全部工人均做到持证上岗. 7、加强对操作工人的三级平安教育工作和做好各项平安技术交底工作. 8、做好劳动保障或保险办理和消防等其他工作.４.０3施工进度目标及措施进度目标:依据招标文件对工期的要求，确定本工程工期管理目标为:在４10天内竣工.完成工期目标的主要管理措施：1、编制好有针对性的、切实可行的施工组织设计.接受先进合理的施工方法、施工工艺和操作挨次，特殊在装饰阶段要支配好各工种的交叉作业,以免发生工种间的冲突.２、依据施工实际状况合理支配劳动力和施工机械,避开发生因劳动力不足或机械不到位等缘由而影响施工进度.4、提前联系各种质监或安监部门的检查验收，如在主体结构施工中，砌筑工程可以准时跟上.5、科学合理地支配施工进度方案，对施工进度实行跟踪监测,每周进行一次内部工程例会，分析方案进度跟实际进度的差距，准时解决不利于施工进度的问题．6、进度的优化调整施工总进度方案在取得业主及有关分包认可的同时,进行优化，计算最迟开头、最迟结束、总时差、早开头单时差、迟开头单时差、段间间隔，依据资源条件用网络技术进行优化.７、编制周作业方案施工开头后，依据总进度方案系统,编制具体的周作业进度方案.按总进度方案的进度把握每周方案,周方案的主要工序作业时间必需符合总进度方案的规定,如有变动,必需有具体说明和补救措施．将总进度方案的工序划分成工种的小工序，规定每工种的作业位置、作业起止时间.周作业方案交各施工队、分包单位争辩和协调，最终经周生产会议发布,交由各施工队、分包单位向班组交底,严格履行.定期的协调会,应汇编和检查方案的执行状况,分析缘由，进行协调调整，保持方案的持续性.４.04标化文明施工及措施管理目标:确保标准化工地,力争市文明工地.我们将在本工程施工当中创建高标准的标准化工地,在工程实践中开拓创新，主要实行以下几方面的保证措施:1、配备现代化的办公设施,包括电脑、电话、复印机、传真机等设施.2、对施工现场、塔吊、井架、门卫、宿舍等进行重点监控.3、食堂设立售车票式窗口，保证食堂的清洁和文明就餐.4、设立卫生包干区，如钢筋棚由钢筋班负责每天清理,木工棚由木工班清理等．5、对公共通道、场所由专人每天清理.６、生活区宿舍统一发放脸盆、饭盆、杯子、被子、衣桂、凳子和桌子,实行统一严格管理，宿舍要求做到“五线一方二清洁”.7、生活区宿舍实施制度化管理,以日常的教育、检查、督促、奖罚、复验为手段，每日检查一次,并张榜公布．８、在疼惜工地周边原有绿化的基础上,尽量利用施工区的空地种植绿化或布置移动绿化盆景，清洁环境、美化生活.9、施工现场设立茶亭、宣扬栏,生活区设职工活动室、职工临时休息室、医务室等文明施工设施.10、施工现场材料分门别类堆放整齐，保持场地有序洁净.１1、整个现场实施本公司确定的CＩ工程形象系统.４.０5部署原则针对本工程的实际特点,特确定如下部署原则：依据本工程既定的质量和工期目标,结合工程特点进行分解,确定各阶段目标．在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理,项目经理重点监控.加强施工过程中的动态管理，合理支配劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量和平安的前提下,立足抢时间,争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律,严峻 施工调度命令,有方案、有目标的严格管理分包单位,严格把握关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务.4.06施工挨次及施工阶段的划分１、施工挨次方案:针对工程的实际状况，结合建设方对工期的具体要求,依据现场地块分布状况,为确保施工工期，各施工工序之间方案进行交叉施工.2、施工阶段的划分：依据本工程总承包的实际特点，将本工程的施工分为五个施工阶段，其中水电安装工程穿插到各施工阶段中.(1）桩基施工阶段:桩基工程施工及部分围护施工.（2)基础施工阶段：±０.00以下工作,包括土方开挖，地下室、钢筋砼剪力墙等的施工;(3)主体结构施工阶段;(4）内外装修施工阶段;（5）室外扫尾工程施工阶段：包括室外散水坡等的配套施工.4.０7施工段的划分及施工流程依据建筑物的建筑面积及建筑物位置，结合本公司人员的配备状况及工地现场出入口位置，本工程各施工阶段施工段的划分如下:1、基础、主体施工阶段施工段的划分及施工流程:首先,依据桩顶设计标高,结合桩基施工进度状况,挖桩并剔凿除余桩，其次,依据建筑面积及本公司垂直运输机械配备与布置,将本工程的施工分为以下个二施工段:第一施工段：⑥~⑩轴/C~Ｇ轴;其次施工段:③～⑥轴/C~G轴.主体施工阶段各施工段分别支配作业班组同步开放施工.2、内外装修施工阶段施工段的划分及作业组织：施工段的划分基本同主体施工阶段,主楼内装修等第一施工段主体结构完成后，便提前插入，外装修原则上均从上到下一次完成，在确保方案工期及关键线路的前提下，可视施工实际状况错开流水施工.3、扫尾施工阶段施工段的划分及作业组织:室内扫尾由各施工段人员独立完成,室外扫尾工作由项目部统一部署人员完成.4．08主要项目的施工方法的简要说明经过综合比较,本工程拟接受的主要施工方法:1、降水工程：因本工程所处地块的自然地坪确定标高较±0．０0确定标凹凸,所以土方开挖期间接受明沟排水和集水井降水的方法进行有效把握水位.２、土方工程:依据设计图纸的基础埋置深度另进行具体的方案.3、模板工程：（1)底板模板:底板模采木模板散装散拆，底板局部接受砖胎模,砖模外回填土;（2)地下室模板:地下室内外墙模板接受九夹板散装散拆，用塔吊提升.地下室顶板模用碗扣式脚手架支设满堂支撑,支撑上摆放100×50的木龙骨搁栅,上铺镀膜釉面竹胶板模板，满堂支撑立杆间距小于80０mm,木龙骨间距小于50０mm.(３)主体结构模板:主体结构剪力墙模板全部由九夹板或竹胶板拼装;圆弧形的梁底和侧模板全配制成定型的木模板,并按图纸的尺寸进行编号组装;方梁用竹胶板按图纸尺寸进行配制,梁支撑选用碗扣式脚手架铺以钢管早拆支撑的方法;平板模板以镀膜釉面竹胶板平板模为主,配以各种尺寸和规格的阴角模，确保与梁柱模板的良好连接;平板支撑选用由北京市北新施工技术争辩所争辩设计的早拆支撑体系.钢筋工程:水平钢筋Ф12以下接受绑扎连接,Ф１4以上钢筋加工接头接受闪光对焊连接;柱子立筋Ф14以上全部接受电渣压力焊连接,Ф１4以下接受绑扎连接.4、砼工程:方案全部接受商品砼，3层以下接受臂长３7m的汽车泵输送,３层以上接受高压固定泵进行输送.预先在建筑物上预留砼泵管安装口.5、垂直运输:1台QTZ6０附着式塔吊，１台人货两用电梯.6、脚手架工程:为确保施工平安、施工现场周边环境及削减环境污染，结合建筑物主体高度，一~六层接受双排落地钢管扣件式脚手架，七层以上接受挑架按规定搭设.(详另见脚手架专项施工方案）7、装饰工程分阶段从上到下施工;安装工程与土建协作,施工按层间搭接作业,依据主体及装修工程的施工段的划分支配好搭接作业.以上施工方法均为简要的说明,具体的施工方案及措施见下面有关章节.ﻬ基坑开挖施工方案土方开挖施工预备1、测量放线及测量桩点的疼惜在基坑开挖之前,场内全部的红线桩及建筑物的定位桩，全部经市规划部门测量核准.明确在桩基施工阶段红线桩及定位桩是否产生移位,若有移位应会合规划部门、设计单位、建设单位争辩处理方案．对场边道路及场内的临时设施做好定位标记，以备观测．在基坑开挖前,依据施工图纸、建筑轴线位置放出土方开挖基线.土方的机械施工易碰压测量桩,因此，在基坑开挖前，基坑开挖范围内的全部轴线桩和水准点都引出施工活动区域以外，并设置涂红白漆的钢筋支架予以疼惜.全部的测量桩、红线点一经核实后,项目部就落实专人对其进行定期检查复核，以确保红线点的精确性．建材、机械的预备:在基坑开挖之前将地下室所用的钢筋、砂石和模板进场，并做好钢材的复试、砼垫层级配.工程上所用机械设备就位、调试、搅拌机安置和计量器具的配备需有计量合格证书.钢筋加工成型,穿墙螺杆止水片的加工,模板配制等工作，方可开头挖土.为便于基坑浇砼垫层,钢筋、模板的搬运在挖土前安装好塔吊.夜间施工照明的预备:基坑开挖期间，机械施工用电主要是夜间照明和机械的现场小修用电:全部用电均可以从现场配备的配电箱内接引通过手提小电箱架空引至土方开挖区域.但施工用电必需由值班电工特地负责，禁止操作工人任凭移动.各幢号施工现场的夜间照明通过用钢管架子架高安置的2个3.0kw大太阳灯照明.挖土机操作范围内的夜间照明接受活动灯架，每个灯架安装1００0w小碘钨灯，每台挖土机配备活动灯架4个，其中基底挖土工作面２个,槽上装车工作面两个.现场大门口、放坡位置均视状况放置确定数量的照明灯及散光灯和警戒灯．劳动力的组织预备主要劳动力的定员及配备见下表:机械及工种机械台数定员人数班制配备人数备注挖土机司机２台212单班运土汽车司机16辆２01２０推土机司机1辆11机修车司机及机修人员1212电工111修土协作人员2６1２6场地清理人员313管理指挥人员51５基坑施工期间,总计施工人数约为:60人．土方开挖方法土方开挖挨次:土方开挖按从:⑥~⑩轴/Ｃ～G轴开头,再③~⑥轴/Ｃ～G轴依挨次开挖．机械配备:配备2台挖掘机,足够数量的运土机械，确保土方挖运准时.依据现场状况挖土不能连续进行,要分二、三次进行机械设备按实际施工要求进出场.土方开挖操作工艺:依据以前的工程施工阅历，本工程开挖均接受反铲挖掘机沟端开挖法,一次开挖.运土车辆停于挖机侧面便于装土,装土至车辆额定载重后即外运.挖掘机履带距坑边应不小于1.3米，并不得停留在土壤的自然坡度角内.作业区内应无人和障碍物，作业时挖掘机应保持水平位置，并将行走机构制动．作业时必需待臂杆停稳后再铲土，当铲斗未离开工作面时不得进行回驶、行走等动作.挖掘中如遇较大坚硬障碍物,须清除后方可连续作业.挖土机开挖至设计标高上３00ｍm时，接受人工挖土修土平整，并堆放到挖机挖斗处，由挖机一并挖至基坑外外运.（8）挖土时应有施工员、平安员在现场指挥,确保不超挖、堵挖,并保证平安．(９）等基础大底板用挖机挖好后再用人工把基础下凹地梁土方挖出并运至指定地点平安堆放.挖土留意事项：基坑开挖时准时通知市容、交警、环卫等有关部门，以便相互协作避开发生意外大事.基坑土方开挖必需严格按实行分层开挖、分层不宜过厚的施工方案进行,严禁超挖.基坑四周不得任意堆放材料.基坑开挖后,基坑边一米内严禁行走汽车.挖土过程中如土体毁灭较大位移,应马上停止挖土,分析缘由,实行有效措施.准时排解基坑四周的地表水,四周人工挖好排水沟宽300mm引向集水井，排水沟内填碎石，集水井接受铁油桶四周钻洞外填碎石埋深1m.抽水设专人负责管理，有水就抽,保持基坑内确定干燥.准时施工垫层，防止搁置时间过长影响地基土质，同时加快基础施工步伐,缩短施工周期.开挖土方时应有足够的照明,电工应日夜值班.凿桩要求:土挖至设计的深度对集水井、电梯井、试、锚桩高出设计要求的灌注桩,组织人员凿桩，将凿除的桩头利用挖土机把桩头和土同时挖出，从桩四周凿进将桩钢筋全部凿出，然后再将桩砼截断,为保证截桩面高度及平整度,接受二次凿桩方法.第一次先截断设计高+2０ｃｍ,待砼垫层浇筑好有确定的强度后再进行其次次凿桩,用凿子凿除修平至设计标高.基坑土方挖至设计标高后，应马上通知勘察单位、设计部门和业主、监理经共同验槽合格后尽快进行垫层的浇捣．为防止坑底扰动,基坑挖好后应尽量削减暴露时间，严禁雨淋、水泡.待砼垫层有确定的强度进行放样、弹线,线弹好后将主轴线用红漆作三角标记，作为上部放线的依据.基坑下人坡道的搭设和围护土方挖至确定程度后，就在个基坑内组织人员用竹笆,防滑木条,48mm钢管搭设下人坡道,坡度为1:2.坑土方挖好后，组织人员将基坑四周用钢管搭设护身栏杆高度1.2０ｍ;危急处，夜间应设红色标志灯.边坡加固基坑开挖周边按1：１要求放坡，挖机边挖人工协作修整坡度，将松土拍实修平,待基坑挖好后即开头浇筑50厚细石砼护坡,防止下雨天坡面被冲刷,泥浆水冲入基坑及边坡塌方.基坑四周的地表水，实行人工挖排水沟,明沟排水进沉淀池后排入下水道.土方开挖质量要求和质量保证措施基坑土方允许偏差:底面标高0~-50ｍm；底面长宽不应偏小；边坡坡度不应偏陡.土方开挖质量保证措施:开工前要做好各级技术预备和技术交底工作.施工技术人员（工长）、测量人员要生疏图纸,把握现场测量桩及水准点的位置尺寸,同土建代表办理验桩、验线手续.施工要配备专职测量人员进行质量把握．要准时复撒灰线,将基坑开挖下口线测放到基坑底．准时把握开挖标高,做到5m扇形挖土工作面内，标高白灰点不少于2个.认真执行开挖样板制,即凡重新开挖边坡坑底时,有操作技术较好的工人开挖一段后,经测量人员或质检人员检查合格后作为样板,连续开挖.施工人员换班时，要交接挖深、边坡、操作方法，以确保开挖质量.开挖边坡时，尽量接受沟端开行,挖土机的开行中心线要对准边坡下口线.要坚持先修坡后挖土的操作方法.机械挖土过程中，土建要配备足够的人员．一般每台挖土机要每班配备7－8人,随时协作清槽修坡,将土送至挖土机开挖半径内.这种方法即可一次交成品，确保工程质量，又可节省劳动力,降低工程成本．土方开挖后,准时铺填道碴，并准时跟进浇筑砼垫层，并要留意成品的疼惜工作.认真执行项目部制定的技术、质量管理制度.施工中要积累技术资料，如施工日记、设计变更洽商、验桩、验线记录等.土方工程竣工后要绘制竣工图,由土建代表和质量检查人员共同检查评定工程质量等级.土方开挖平安要求和平安保证措施开工前要做好各级平安交底工作.依据本工程施工机械多，协作工作多,土质条件差以及运土路线简洁等特点，制定平安措施,组织职工贯彻落实,并定期开展平安活动．挖土机的把杆旋转区域严禁站立其它人员施工．运土车辆出大门时，应有专人指挥，避开发生事故.当挖土司机视线不清时应配置专职指挥.运土车辆出大门时,应有专人检查车轮是否带泥,并准时清理和做好大门口的保洁工作.每天检查车辆挡板和挡土设施是否完好,并准时进行修复.下雨期间进行挖土时，车辆行走的施工道路，宜设草包及防止污染物品,防止车辆污及场外道路环境.工地全封闭施工,大门口设水龙头、排水沟、集水池，出场时必需冲洗洁净，方准离开工地，不准将污泥带出门外,影响市容.夜间挖土施工时，应配置足够的灯光照明.为预防边坡塌方，一般禁止在边坡上侧堆土，当在边坡上侧堆置材料及移动施工机械时，应距离边坡上边缘1．0m以外，堆置高度不超过１.5m.提前预备好编织袋、草袋、木桩等物,若边坡局部塌方，则可将坡脚塌方清除，用草袋或编织袋装土堆砌挡土墙,便木桩打桩加固．若边坡经上述措施之后，仍有失稳现象，则应征得设计单位与监理单位同意,接受加大边坡坡度或用压密注浆加固土体等方法,以确保基坑施工的平安.

工程施工测量测量放样工作作为工程施工的第一道工序贯穿于整个工程的施工过程中，为使细心设计的蓝图连接成一个整体的作品，测量放样的工作是格外重要的.建筑施工必需建立精密的施工把握网,施工测量应亲热协作工程施工，起到指导施工的作用.针对这个工程的特点、为使施工放样符合设计要求，指导施工,确保工程质量,测量工作应实行先把握引测，从整体到局部的程序进行.工程定位把握测量本工程平面把握接受方格把握网，施工方格把握网一般经初定、精测和检测三步进行.本工程依据总平面图设计坐标、由道路上的城市坐标系统结合建筑物规划红线引入定位,依据郑州市测绘勘察争辩院城市的N1~N９坐标(RTK成果表),以N1、N２坐标与设计坐标进行平面定位.依据施工现场及四周环境条件，选择适当地方按一次埋设、多种用途、长期使用的原则埋设首级把握点、组成一个完全能满足施工放样及沉降观测需要的永久性施工把握网.把握点按要求进行技术处理、把握点所处位置要保证今后不被占用且障碍较少、以便对把握点进行使用和疼惜.把握点既作平面把握之用,又作标高把握之用.工程开头前，依据工程结构状况，利用首级把握点,在实地放出二级把握点作为施工的二级把握．该把握点既可用于细部点的放样,同时又可用作对工程上各结点的复合检测．利用全站仪对全部把握点进行精确测定，并将它们与四周的国家城市等级点进行联测,使其坐标与高程统一为一个系统,便于今后使用.利用配套计算机对全部观测值进行严密平差,保证整个把握精度完全能够符合国家工程测量技术规范和工程设计要求.平差成果存入计算机内存,需要时可以随时调用.随着施工的进展,考虑到各种因素可能造成的影响，还将经常对全部把握点作必要的检测．垂准测量与平面放样垂准测量内部把握网的施测：依据业主供应的测量资料及开头施工时建立的平面把握网建立建筑物内部平面把握点，运用极坐标法在建筑物内布设多个轴线把握点.所布设的把握点与整幢大楼的测量基准点进行联测，测量结果进行严密平差,计算点位坐标，并与设计坐标比较改化.改化之后再次进行检测，要求把握网的测距相对中误差小于Ｌ／2000０，测角中误差小于5″.若不满足要求，再次改化,直至满足要求．一般状况下,这种改化只需进行两次．因垂准测量的精度要求较高，为此，基准点处预埋10ｃm×10ｃｍ钢板,用钢针刻划十字线定点,线宽0.2mm，并在交点上打样冲眼,以便长期保存.所布设的平面把握网应定期进行复测、校核.平面把握点的竖向传递：首层平面放线直接依据首层平面把握网,其它楼层平面放线,依据规范要求，应从地面把握网引投到高空，不得使用下一楼层的定位轴线．平面把握点的竖向传递接受内控天顶法,投点仪器选用天顶垂准仪．在把握点上方架设好仪器,严密对中，整平.在把握点正上方，在需要传递把握点的楼面预留孔处水平设置一块有机玻璃做成的光靶或原仪器附带的光靶，光靶严格固定.仪器从０°、90°、１80°、27０°４个方向向光靶投点，用0.2mm笔定出这4个点.若4点重合则传递无误差;若4点不重合,则找出４点对角线的交点作为传递上来的把握点.全部把握点传递完成后，则形成该楼面平面把握网.对该平面把握网进行角度观测(2″全站仪二测回)及边长量距(精度l/20000).由观测成果作经典自由网平差，依据平差结果与理论值相比较,若边长较差ΔS≤±２.0mm,角度较差Δβ≤±１２″，则说明4点精度达标，只记录不作归化；若边长较差±２．０≤ΔS≤３.0mm,角度较差±12″≤Δβ≤±２4″,则说明4点精度不够,必需归化；若边长较差ΔS＞±3.１mm，Δβ＞±2４″，则说明投点精度不够，必需重新投点，直至满足精度要求.在首层依据轴线设立坐标点作为平面把握点后,浇筑上升的各层楼面必需在相应的位置予留1５0×150ｍm与首层平面把握点相对应的小方孔,能保证激光束垂直向上穿过预留孔.平面放样依据具体状况,直接将全站仪架设在把握点上按极坐标法放出各轴线交点，或利用把握点，在与所需放样轴线交点相互通视的地方测设若干转点作为临时把握点,然后将全站仪架设在转点上,以把握点为后视,按极坐标法放出各轴线交点.这些交点足可满足进一步细部放样的需要.为保证放样的精确性，校核可改用其他放样方法(如角度交合法等），重新放样主要轴线交点,或测量相应轴线交点间距离．水准点的引测和层高把握本工程水准点的引测必需用二等水准测量，确定水准测面的标高并与国家或城市水准点联测.水准点网的主要技术要求按工程测量规范进行.随着主体上升，高程把握工作可与平面放样同步进行.在工程开头时,先精确测定各个二级把握点的标高，将它们归化到各轴线交点设计标高所使用的高程系统,放样时可将全站仪设在二级把握点上,利用全站仪可以直接测出两点间的直线距离的功能,测出轴线交叉点与站点之间的相对高差，将标高传递至任一高处．工程测量仪器的选用型号为确保本工程的施工测量精度,经过综合比较，主要选用以下测量仪器：全站仪：GTS—701（中文版)智能型全站仪;精度±2″，±(２mm+2PＰM＊D），主要用于把握网的测量与垂准测量．垂准仪：PL—1Ｊ激光垂准仪，精度向上±１０″,向下±1″．经纬仪:DＴ—1１0L激光经纬仪,精度±5″.水准仪:ＡT—G1自动安平水准仪,精度±0.７ｍm.扫平仪:RL—H自动安平激光扫平仪，精度±1０″.建筑物沉降观测沉降观测水准点的测设.建筑物的沉降观测依据本工程引测的水准点为基准点引测，该水准点必需坚固稳定.水准点固定方式见图（见图7.１).沉降观测点设置按设计图间距8~12m，沉降观测点接受Ф16圆钢成型，埋设在-0.05m处，要求埋设牢固稳定,能长期保存，观测点上部必需为突出的半球外形或有明显的突出之处,以保证观测点上能垂直置尺，通视条件良好，测点上2．0０m高以内不得有凸出建筑物,本工程接受燕尾形观测点(见图7.2）.1-粗钢筋２-细石砼回填3-混凝土（图7.１)水准点固定示意图（图７.2)沉降观测点沉降观测时,应特殊留意观测点的首次高程测定,沉降观测点首次观测的高程值是以后各次观测用以进行比较的依据,如初测精度不够或存在错误,不仅无法补测，而且会造成沉降工作中的冲突现象,因此必需提高初测精度,每个沉降观测点首次高程，应在同期进行两次观测后确定.沉降观测与工程的位移、倾斜和可能毁灭的裂缝观测必需严格按规范和设计要求定期进行,第一次观测应在观测点安设稳固之后，并在浇筑基础时开头观测,工程竣工后亦需由建设单位进行变形观测,以便积累大量资料直至稳定为止．沉降观测后应准时进行成果处理,并输入电脑进行存档比较．沉降观测作业中应特殊遵守以下规定:观测应在成像清楚、稳定时进行.仪器离前、后视水准尺的距离要用皮尺丈量,或用视距法测量，视距一般不应超过5０ｍ．前后视距应尽可能相等．前、后视观测最好用同一根水准尺．前视各点观测完毕以后,应回视后视点,最终应闭合于水准点上.

地下室施工方案本工程地下室施工时应重点留意底板砼及外墙防水砼的施工.底板砼施工措施底板砼施工预备底板砼浇注必需连续进行,不得中途停止或产生冷缝,所以砼浇筑之前必需格外重视施工预备工作.底板砼浇筑前，派专人对砼厂家进行实地检查,对商品砼供应商进行技术交底,要求与外墙砼统一协作比，接受UEA补偿收缩砼统一原材料，统一外加剂,特地分仓堆放.督促商品砼站搭设遮阳棚，外加剂单独计量,原材料储备是否足量,确保连续供应.要求原材料、外加剂均接受电子计量、微机把握，自动上料.砼浇筑时,对砼厂家进行监控,派驻技术人员对砼生产厂家的原料的质量、坍落度供应速度进行跟踪检查,记录.确保供应的连续、匀速,质量的稳定.预备充分的施工机械，除现场实际使用的施工机械外，预备足够的备用机械,至少配备一台备用砼输送泵．在砼浇筑前,准时与交通管理部门的有关单位联系提前召开现场协调会．机械选择:底板施工时选用1台3７m臂长的汽车泵输送砼;备用1台固定泵;选用多台插入式振捣器振捣砼;多台小型高扬程抽水机挂念抽除浇筑砼时产生的泌水.砼浇筑挨次:底板砼浇筑接受分区分层一个坡度,循序退打，一次到顶的方法.商品砼由自动搅拌运输车运送,由输送泵车泵送砼,从基坑一端推动到另一端，由一个泵负责浇筑一个区进行浇筑，每次浇筑厚度依据砼输送力气、施工段宽度及坡度、砼初凝时间进行计算，每层厚度30cm-40cm．若有意外，砼输送力气下降,则马上减小砼浇筑厚度,确保在底板砼浇筑过程中不毁灭冷缝.在浇筑砼的斜面前中后设置３道振捣器振捣并接受二次振捣．砼浇筑:ａ.底板混凝土浇筑：每层砼应振捣密实,前层砼必需在初凝前被新浇砼所掩盖,振动器应插入下层砼５cｍ,以消退两层间的接缝.振捣时间以砼表面泛浆，不再冒气泡和砼不再下沉为准.不能漏振和过振.砼浇筑到顶后用平板振动器振捣密实．平板振动器移动间距要确保相邻搭接5ｃm，防止漏振.b.外墙混凝土导墙浇筑：在底板混凝土初凝前,将新混凝土放入已制好导墙模板中，振动器应插入下层砼5cm,以消退导墙与底板混凝土之间的接缝.振捣时间以砼表面泛浆,不再冒气泡和砼不再下沉为准.不能漏振和过振.泌水排解方法：提前在各基坑下端外墙模外测设置铁油桶集水井，砼振捣过程中的泌水流入铁油桶内,用泥浆泵排解.砼上表面标高把握:在浇筑砼前,用精密水准仪、经纬仪在墙、柱插筋上测得高出50cm的标高用红油漆做标志，使用时拉紧细麻线，用５0cm高的木条量尺寸初步调整标高，全站仪器和水准仪精密复核即可．砼表面二次抹平:砼浇筑到顶面,用平板振动器振实后,随即用括尺括平,二次铁滚碾压两遍,用铁板抹平整一道,待砼终凝前,用木蟹槎一遍，再铁板收一道.外墙砼施工地下室外墙砼为防水砼,为确保外墙防水砼的施工质量及防水性能，防止裂缝,在施工当中将主要接受以下措施．砼协作比设计:外加剂:本工程拟接受UEＡ补偿收缩砼新技术,不仅可以增加砼的密实性与抗渗性,同时在砼硬化阶段可以产生(2—４）×10-４限制膨胀率,在砼中建立起的自应力值为０.2—0.7Ｍpa,用以抵消钢筋砼结构在收缩过程中产生的全部或大部分拉应力.掺UＥＡ砼膨胀剂的同时，掺适量的高效减水剂，改善砼的坍落度，以削减用水量，防止砼施工时泌水过多，产生大量的泌水孔隙,造成砼裂缝及防水缺陷.构造改进措施:依据以往的施工阅历，外墙转角部位由于温度和收缩作用,特殊简洁产生应力集中而导致墙体开裂.为防止此类裂缝产生的最好措施便是在转角处增加适量的抗裂钢筋承受集中应力，避开裂缝．外墙板水平钢筋配置在竖向钢筋外侧，同时建议设计将外墙水平钢筋配筋率适当提高到0.4—0．5%,提高墙板砼的抗裂力气.模板的选择外墙模板选用７0系列的钢框釉面竹胶板，同时不应过早拆模，在留意散热的同时,又适当保温.模板拼逢由质量员逐一检查,把握在规范允许范围内，避开模板接缝处砼漏浆.外墙砼浇捣挨次外墙砼接受两台汽车泵从外围同一点开头输送浇筑砼,分两个方向合拢，不留任何施工缝.砼二次振捣工艺：外墙砼尽量放在晚上浇筑，以降低砼的入模温度；外墙自防水高强砼全部接受二次振捣工艺.第一次振捣:待砼入模后,用一般振捣器进行初次振捣至砼无沉落、无气泡、毁灭浮浆为止.其次次振捣:待砼经第一次振捣坍落度消逝并开头初凝时,再将高频振捣器二次插入砼中振捣，这一时间为初次振捣后的2—３小时左右，当缓慢拔出振捣棒，砼能够均匀闭合而不留下孔洞时进行二次振捣为最佳时间．具体时间与操作可由现场试验打算．砼养护：拆除模板前,在模板上挂草袋保温养护,同时在外墙砼上口浇水养护；待砼拆模后，在砼表面挂一层草袋浇水养护至少1４天.外墙面水平施工缝的防水处理外墙面水平施工缝通过在平缝加钢板止水带或遇水膨胀止水腻子条的方式延长和防止渗水途径,同时留意新旧砼的接缝处理,并加强砼的振捣.除按要求设置钢板止水带外，在砼浇筑前,施工缝表面均接受高压气水混合物冲洗潮湿,使新旧砼之间有良好的接槎.为避开墙体施工缝接槎处外边缘烂根和不平齐而导致渗水，在施工缝两外边缘处用砂轮切割机开设宽和深均为２—３ｃm的小槽，确保施工缝处施工质量．模板穿墙螺杆的防水处理.本工程全部±0．０0以下外墙板，其支模用的穿墙螺栓(里、中、外)均双面满焊3ｍm厚50×50止水片，并在外侧模上衬厚度２0mｍ的木块,拆模后除掉木垫块，割去此段螺栓，用防水水泥沙浆封口.管道穿墙部位的防水处理严格按设计图纸的要求施工，如图纸未交待或交待不清时，在征得设计同意后，做到：全部穿墙管道孔均接受较穿墙管径大1０0mm的防水套管预留,防水套管中部焊接3ｍm厚,２00mm宽钢板止水环，钢板止水环根部粘接15×15ｍm膨胀橡胶止水条.穿外墙的管道与防水套管之间的空隙用水泥石棉或防水砂浆嵌填.电缆穿透外墙部位与套管之间的空隙用石棉热沥青嵌填严实.外墙内的全部预埋线盒、配电箱等背面和侧面全部做防水处理.地下室外墙砼施工缝的处理为确保±０.0０以下砼的整体性和连续性，砼施工时，在做好外墙防水砼止水带的同时，还应留意外墙水平施工缝的处理，本工程主要接受以下措施:施工缝留设位置:每层外墙水平施工缝均留设在底板及楼板面上处．地下室外墙止水带的施作要求:地下室外墙施工缝留在离底板面的300mm处,做一混凝土导墙，该导墙与浇筑基础底板时的同时浇筑,接受钢板止水带的方式，在墙体水平施工缝中间埋设厚8mm,宽３30mm的钢板止水带,钢板直接焊在底板或梁的钢筋上,钢板搭接处用电弧焊双面焊接，钢板搭接长度不小于30mm，焊缝处敲掉焊渣后满涂硅胶做防水处理.施工缝的处理:地下车库伸缩缝施工伸缩缝留设位置:伸缩缝按结构图示的位置及要求留设.伸缩缝的施作要求:本工程的伸缝要设置二道止水带（可卸式和中埋式止水带并用)．中埋式止水带接受3０0宽10厚环形氯丁橡胶止水带,周长按结构尺寸计算好由厂方热胶接头成型.钢筋成型和邦扎认真按图示要求施作，尺寸、位置必需正确，一侧钢筋邦扎好后，将中埋式止水带用20#镀锌铁绑扎固定@300在其中．支模按图示尺寸要求将中埋式止水带用二块模板夹紧固定牢,防止变形，同时严禁漏浆.砼浇筑时留意中埋式止水带部位振捣密实,不行直接插至止水带振捣,防止位移振坏.可卸式角钢框施工必需平整垂直,预留螺栓孔位置正确．铁件均用红丹防腐处理二度，涂防锈漆二度．角钢压板及橡胶止水带预留孔位置应严格对准，并预装一次，浇砼时必需防止预埋件移动.伸缩缝暂不接通,沉降缝处的二套铁框埋件仍须一次配齐，并做好预留孔的防水处理,金属埋件用油封防止锈蚀.伸缩缝连接时位置、尺寸必需相同，严禁位移和凹凸差,留缝宽度相全都.地下室钢筋工程钢筋绑扎施工工艺流程:电梯井、集水井，化粪池等超深部分钢筋基础暗梁钢筋底板下皮钢筋底板上皮钢筋暗柱钢筋，墙板钢筋暗梁、连系梁等钢筋顶板钢筋.基础钢筋连接方法：钢筋制作接头接受闪光对焊连接.底板及基础梁水平钢筋现场操作接头按设计要求接受闪光对焊和搭接焊.外墙、柱、梁钢筋直径Φ14以上现场操作接头全部接受电渣压力焊连接,Φ14以下接受绑扎连接．顶板钢筋均接受绑扎连接.钢筋施工技术措施与质量保证措施:钢筋须按施工进度方案进场.对锈蚀严峻或机械性能（外观）不符合要求的钢筋要拒绝验收,进场钢筋须附有质保单,要求全部接受优质钢筋.全部钢筋使用前必需进行复试，合格后方可使用．绑扎钢筋前，在垫层上弹出轴线和钢筋排列尺寸线，特殊要复核暗柱位置线,并加强暗柱及剪力墙插筋的固定措施.设计中所注明的避雷接地,由专人负责施工,并交监理验