中国金茂客户质量重大风险分部分项工程范围

客户质量重大风险分部分项工程范围一、基坑支护工程（一）使用不合格材料。（二）断桩、斜桩、缩颈、桩长不足、桩径不足、偏位过大。（三）达不到设计要求二、模板工程（一）使用不合格材料。（二）剪刀撑、斜撑：设置数量不符合规范或施工方案。（三）混凝土未达到拆模强度而提前拆模。（四）后浇带未独立搭设支撑。（五）内外脚手架混搭。三、钢筋工程（一）钢筋工程未经试验合格就使用。（二）系统性出现（一个施工流水段出现5处及以上）钢筋规格、数量不符合设计要求。（三）系统性出现钢筋定位不符合要求（不绑扎、绑扎不合格、定位不准等）。（四）系统性出现（一个施工流水段出现5处及以上）梁、柱钢筋接头不合格。（按类别分类，不同类别不累加计算。）（五）主要受力构件主筋缺失及搭接、锚固长度不足，负弯矩钢筋位置不正确、无定位保证措施的。四、混凝土工程（一）使用不合格材料。（二）系统性出现（一个施工流水段出现5处及以上）胫孔洞：聆构件出现孔洞（深于校保护层）且主筋外露。（三）裂缝：楼板混凝土出现网状、线状裂缝；混凝土墙体出现明显斜裂缝。（四）楼板厚度和截面尺寸不足，合格率低于80%。五、防渗漏（一）使用不合格材料（含非指定品牌），使用不适用、国家禁止材料。（二）防水施工：未施工附加层，卷材搭接长度不足、黏贴不合格；防水范围及高度不符合要求；防水收头处理不符合要求；涂膜类防水厚度不足设计要求90%,细部位不符合要求。（三）屋面防渗漏、外窗防渗漏、外墙防渗漏、楼地面防渗漏、地下室防渗漏等节点设计图纸不符合及现场施工工艺不符合。详见《中国金茂防渗漏节点技术要求》（四）将污水积水坑设置在业主户内。六、砌筑及二次结构（一）使用不合格材料，砌体材料未达到龄期。（二）拉结筋：砌筑拉结筋数量、间距、长度不足，或植筋不牢固、间距、数量不合格。（三）构造柱：未按抗震设防要求、设计要求及国家规范图集设置构造柱，出现先浇筑构造柱后砌砖。（四）构造梁：未按抗震设防要求、设计要求及国家规范图集设置过梁、圈梁、腰梁、压顶梁；圈梁未通长设置；窗台梁先砌后浇。（五）别墅、洋房、跃层的露台、阳台女儿墙采取砌体，未设置钢筋硅压顶（含保温满压）及滴水措施，未设置构造柱、未设置防水跄反坎。七、内外墙面抹灰工程（一）使用不合格材料。（二）抹灰工程：防开裂镀锌钢丝网规格不得低于lOmniXIOmmXO.7川叫无保温外墙抹灰未全部挂防开裂钢丝网；不同材质墙面抹灰前未挂抗裂钢丝网，且搭接宽度小于200mm；抹灰施工不分层，一次性抹灰厚度过厚；抹灰总厚度超过35mn）时，未设置抗裂钢丝网。（三）外墙保温抹灰：未按构造要求对保温层设置防开裂网格布及网格布加强措施。（四）石膏粉刷：防裂耐碱玻纤网规格5mmX5mm,容重2120g/m2；不同材质墙面粉刷前未挂耐碱抗裂网，且搭接宽度小于150mm；一次性粉刷抹灰厚度超过10mm；抹灰总厚度超过35mm时，未设置抗裂耐碱玻纤网。八、外门窗工程（具体见《中国金茂铝合金外门窗技术红线要求》）（一）未按要求外门窗洞口采用企口做法。（二）门窗胶条（框扇密封胶条、等压胶条）转角部位未采用整体胶角。（三）门窗框角部、中挺连接未采用组角件挤压连接，并注入组角胶。（四）由内开窗系统简单翻转形成外开窗的做法。（五）铝合金窗（非系统窗）玻璃外侧与铝型材交接处未采用耐候胶进行封闭。（六）用窗系统代替幕墙系统，例如连窗。九、精装修工程（一）使用不合格材料。（二）未按规范要求使用钢化或钢化夹胶玻璃。（三）防护栏杆高度不足或未设置。（四）墙面、顶面玻璃采用胶粘安装。（五）不符合《中国金茂室内装修节点及工艺工法图集》标准做法要求，如厨房卫生间防渗漏要求、采用大芯板基层，吊顶与墙面固定、瓷砖粘贴未采用粘结剂、使用粘结剂时未采用齿形刮板等。（六）基层未干即施工面层（壁纸、木地板、木饰面等）。（七）瓷砖、玻化砖未泡水清理脱模剂就粘贴。（八）干挂石材厚度不足，石材（瓷砖）与龙骨之间直接采用胶粘，不采用挂件，采用大理石胶代替AB胶。（九）石材色差较大、破损仍进行铺贴，六面防护不到位，背网未铲除，使用松散、易脆裂石材未使用满防水背胶。（十）木作破损、色差、纹理不顺严重影响效果，防火阻燃、环保不符合要求。十、幕墙工程（一）使用不合格材料。（二）幕墙埋板未固定在结构上。（三）焊接焊缝不饱满，防腐施工前焊渣未清除。（四）主龙骨与钢伸臂之间采用焊接连接，层间龙骨采用焊接未设置伸缩节，副龙骨与主龙骨连接都采用焊接。（五）石材安装节点中垫板、垫片、绝缘垫型式与设计不符或缺失。（六）采用切削石材的方式调整平整度。（七）未按要求设置层间防火封堵。基层潮湿时打密封胶。（八）保温：未固定牢固，板缝未处理，固定点处保温缺失。（九）未预留安装清洗措施的条件。H■一、钢结构（一）使用不合格材料。（二）钢结构连接方式不符合图纸要求。（三）钢结构焊接不合格，缺少必要的探伤实验。（四）钢结构防腐、防火不合格。十二、十二、机电工程（一）使用不合格材料和设备。（二）由于设计不当、材料、施工质量等造成自来水供水不满足饮用卫生要求隐患。（三）由于设计不当、材料、施工质量等造成燃气泄漏或爆炸隐患。（四）由于设计不当、材料、施工质量等造成触电伤亡隐患。（五）由于设计不当、材料、施工质量等造成电梯故障并造成人员伤亡隐患。（六）机电住宅科技系统毛细管网、地采暖等地埋管未全程带压，系统性渗漏。（七）给水管、生活热水管存在系统性渗漏问题，需要大面积换管（大于10%）。（八）园区内小市政漏水导致室外