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文档简介
第页2023施工装修协议书施工装修协议书9篇
在充溢活力,日益开放的今日,许多状况下我们须要用到协议,签订协议可以保护当事人的合法权益。那么什么样的协议才是有效的呢?以下是我为大家整理的施工装修协议书9篇,仅供参考,大家一起来看看吧。
施工装修协议书篇1
施工承包合同
工程名称:
工程地点:______________________________________________________
合同编号:______________________________________________________
发包方:______________________________________________________
承包方:本次工程范围:
2.1本次招标的工程范围及材料要求:
清真食堂装修设计图纸及投标预算书内的全部内容。〔包括投标时供给的水暖电器配件、本工板、瓷砖、、壁纸、吊顶龙骨、洗脸盆台面板石材、石膏板等材料样品。防火漆、防腐漆、涂料油漆等按投标时供给的产品品牌要求,内装门按投标时供给的材质样品及产品品牌验收〕。
3、合同工期
开工日期:
竣工日期:
合同工程总日历天数:
4、质量标准
工程质量标准:依据?建筑工程施工质量验收统一标准?〔GB50300-20xx〕、〔GB50210-20xx〕及建筑工程各专业工程施工质量验收标准,建筑装饰装修统一验收标准等国家相关标准标准,工程质量一次性验收合格;
5、合同价款
金额〔大写〕:______________________〔人民币〕_______________元
6、组成合同的文件
6.1组本钱合同的文件包括:
〔1〕本合同协议书〔2〕中标通知
〔3〕双方有关工程的询标和答标记录和文件〔4〕投标书及其附件〔5〕本合同补充协议〔6〕本合同专用条款
〔7〕本合同通用条款〔8〕现行有关标准、标准及有关技术文件
〔9〕本工程施工图
6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。
7、本协议书中的有关词语含义与本合同?通用条款?中的定义相同。
8、承包人向发包人承诺根据合同约定施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。
9、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
10、合同生效
10.1合同订立时间:
10.2合同订立地点
10.3本合同双方约定______________________后生效。
发包人:〔公章〕承包人:
地址:地址:
法定代表人:法定代表人:
托付代理人:托付代理人:
电话:电话:
传真:传真
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
施工装修协议书篇2
兹有住户_________托付_________(以下简称甲方),对其购置(或租赁)的由_________物业管理公司(以下简称乙方)经营管理的_________大厦_________层_________室进行装修。为加强对装修工程的管理,确保工程质量和大厦正常工作、生活秩序,甲乙双方同意签订本责任书。
一、装修人员入户装修时,必需向物业管理公司缴纳每日每人_________元的管理费。
二、装修人员每人须交两张1寸照片,一张办理临时出入证,另一张办理个人档案。
三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息,装修必需在规定时间内进行,即上午8:00-12:00,下午14:00一18:00。禁止在晚上运用电动机械及进行油漆喷涂等操作。
四、装修人员不准侵扰其他业主(或运用人),不准在楼道内闲逛,不准在其他楼层停留。
五、装修人员必需保持公共场所,包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允许将污水、废物倒在楼道里,不得在公共部位堆放杂物,装修垃圾应刚好处理。
六、施工负责人要保证各楼层公共设施的完好,如不得随意按电梯按钮,不得乱刻、乱画,不能撬各种门锁。
七、留意用电及消防平安。例如,用电时要采纳适当的插头;严禁用电源线干脆接到漏电开关上;严禁用电炉做饭、烧水。
八、进行电焊施工必需事先向物业管理公司申请配备消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸烟。
九、装修材料超长超宽时,禁止运用电梯。
十、装修人员不准在施工场所留宿,确需过夜留守的应先与物业管理公司联系,经同意前方可过夜。
十一、施工队伍应严格根据有关规定装修。如业主要求违章装修时,应说明说明,不予装修。否那么,除业主担当责任外,施工队伍也应担当肯定的责任。
十二、出现问题时,施工负责人应刚好与物业管理公司联系,双方协商解决,不得擅自作主。
十三、如违反上述规定,物业管理公司将视情节轻重赐予罚款,并有权责令其停工整顿。
本站合同范文·建材订货合同范本·简洁装修合同·工装装修合同·门面店面装修合同·办公室装修合同·室内装修合同十四、如有未尽事宜,双方可另行协商解决。
十五、本责任书签字盖章后有效。一式两份,双方各执一份。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
负责人(签字):_________负责人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
施工装修协议书篇3
发包方〔简称甲方〕:
承包方〔简称乙方〕:
依据?中华人民共和国合同法?、?建筑安装工程承包合同条例?、?中华人民共和国消费者权益保护法?、?中华人民共和国价格法?、?上海市保护消费合法权益条例?,中华人民共和国建设部〔1997〕92号文?家庭居室装饰装修管理试行方法?以及其他有关法律法规规定的原那么,为保护双方的合法权益,结合本工程的详细状况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、概况
1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰?资质证书?的企业法人。
2、装饰施工地点:__区〔县〕___路___弄〔村〕___号__楼___室。
3、住房结构:_____房型____房___厅___套,施工面积___平方米。
4、装饰施工内容:详见附件一?装饰施工内容表?。
5、承包方式:_____〔包工包料、清包工、局部承包〕。
6、总价款:¥____元,大写〔人民币〕:_____其中:
材料费:______,人工费:______
管理费:______,设计费:______
垃圾清运费:______,税金〔3.41%〕:____其他费用:______
经双方认可,变更施工内容,变更局部的工程款按实另计。
7、工期:自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期___天。
二、关于材料供给的约定:
1、甲方供给的材料:
详见附件二?甲方供给材料、设备表?。本工程甲方负责选购 供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应刚好向甲方书面提出,甲方仍表示运用的,由此造成工程损失的,责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方供给材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2、乙方供给的材料:
详见附件三?主材料报价单?。
3、乙方对甲方选购 的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供给的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止运用。如已运用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供给的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定:
1、本工程执行DBJ08—62—97?住宅建筑装饰工程技术规程?、DB31/T30—1999?住宅装饰装修验收标准?和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由___方设计施工方案。
3、甲方供给的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。
4、由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。
5、在施工过程中,甲方提出设计修改看法及增减工程工程时须提前与乙方联系,在签订?工程工程变更单?〔详见附件见〕后,方能进行该工程的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
6、工程验收。甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参与验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予成认。事后,假设甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。假设复验合格,其复验及返工费用由甲方担当,工期也予顺延。
7、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续〔详见附件?工程质量验收单?〕。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期,并担当乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关平安生产和防火约定:
甲方供给的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定:
1、工程款付款方式列下表:
付款时间、付款百分比、金额、对预算设计认可、签订合同之日
1000元,其次次付款时扣除
合同签订后、开工前二至五天、65%元
施工过程中、工期进度过半、30%元
竣工验收、当天、5%元
增加工程工程、签订工程变更表、100%元
注:
1、装饰工程有形市场另有规定的,亦可按市场规定办理。
2、工程结算:详见附件六?工程结算单?。
3、工程保修期壹年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订?工程保修单?〔详见附件七〕,保修期从竣工验收签章之日起算。
4、双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票。
六、其它事项
1、甲方工作:
〔1〕甲方应在开工前一天,向乙方供给经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行保护措施。向乙方供给施工需用的水、电等必备条件,并说明运用留意事项。
〔2〕做好施工中因临时性运用公用部位操作,以及产生影响邻里关系等的协调工作。
〔3〕如确实须要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并担当担当有关费用。
2、乙方工作:
〔1〕参与甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
〔2〕指派____为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应刚好书面通知甲方。
〔3〕未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任
1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付违约金。
2、由于乙方缘由逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。
3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故〔包括罚款〕由甲方负责并担责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故〔包括罚款〕,由乙方负责并担当责任。
八、纠纷处理方式
1、因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以根据本合同约定向―――市仲裁委员会申请仲裁―――人民法院提起诉讼。〔将不选定的解决方式划出〕
九、合同的变更和解除
1、合同经双方签字〔在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证〕生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一样后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款___%支付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。
十、其它约定
十一、本合同一式_____份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。
甲方〔签章〕:乙方〔签章〕:
托付代理人:法定代表人:
住址:地址:
::
::
签订日期:年月日
签订地点:
施工装修协议书篇4
发包方(甲方):_________承包方(乙方):_________
为标准家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现依据、、、,中华人民共和国建设部建建(1997)92号文以及其它有关法律、法规规定的原那么,结合本工程的详细状况,双方达成如下协议,共同遵宁。
一、概况
1、甲方装修住房系合法居住。
乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。
2、装修施工地点:市区(县)路(村)_________巷号_________楼层_________室。
3、住房结构:
4、装修施工内容:
室别部位装修内容及要求备注
5、承包方式:
6、总价款:_________元(其中人工费_________元,材料费_________元,详见清单。)
7、工期:自_________年_________月_________日开工,至_________年_________月_________日竣工。工期为_________日。
二、关于材料供给的约定
1、甲方供给的材料
本工程甲方负责选购 供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供给到现场。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应刚好向甲方提出,甲方仍表示运用的,由此造成工程损失的,责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2、乙方选购 的材料
序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本协议规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供给的材料系伪劣商品的,应按供给材料价款的以倍补偿给甲方。
乙方选购 的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止运用。如已运用,对工程造成的损失由乙方负责。
三、关于工程质量及验收的约定
1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和、和省主管部门制定的施工及验收标准为质量评定验收标准。
2、本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
3、由于甲方供给的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。
4、由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。
5、工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收,需刚好通知乙方,另定验收日期。但甲方应成认竣工日期,并担当乙方的看管费用和相关费用。
四、有关平安生产和防火的约定
甲方供给的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述状况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定
1、协议签订后,甲方支付总价款的_________%,计_________元;
年月日前,甲方支付总价款的%,计元;年月日前,甲方支付部价款的________%,计元;________年________月________日前,甲方支付总价款的________%,计________元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途变更施工内容、要求,甲方应另行支付费用,工期顺延(详细内容双方另立补充协议,补充协议系本协议组成局部)。3、双方款项往来,均应出具发票(或收据)。
六、其它
(一)甲方工作
1、甲方应在开工前天,向乙方供给经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行保护措施。向乙方供给施工需用的水、电、等必备设备,并说明运用留意事项。
2、做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。
3、如确实须要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并担当有关费用。
(二)乙方工作
①参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度安排,交甲方审定。
②指派(姓名)为乙方驻工地代表,负责协议履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。
④乙方在其装饰施工范围内担当保修责任,保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。
七、违约责任
1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方支付乙方元;甲方未按协议的`约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金。
2、由于乙方缘由逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的,乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。
3、乙方应妥当保护甲方供给的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品,如有损坏,应照价赔偿。
4、甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当损失。
5、未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并担当损失。
八、纠纷处理方式
1、本协议履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度前提下,双方可实行协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。
2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时,对本协议在执行中发生的争议双方同意由——-仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
九、其它约定
十、本协议一式份,甲,乙双方各执份,具有同等法律效力。
本协议附件有:
甲方(签章):_________乙方(盖章)
托付代理人:_________法定代表人:_________
住址:__________________地址:__________________
:__________________:__________________
:_________:_________
开户银行户名:__________________帐号:__________________
签订日期:_________年_________月_________日
施工装修协议书篇5
甲方:xx物业管理xx管理处
乙方:xx〔装修施工单位〕
为了保障房屋的居住和运用平安,营造温馨干净的居家环境,依照国家相关法律、法规,甲、乙双方自愿签订以下协议:
1、甲方必需严格遵守国家相关法律、法规,依法履行管理监督职责。
2、甲方有责任为乙方供给楼宇设施,设备的技术指标和参数,并随时为其供给现场技术及询问。
3、乙方在甲方管理范围内的房屋装修施工,必需严格遵守?成都洁华物业管理装饰装修施工管理制度?,假设有违反者,视其情节轻重,须向甲方缴纳50—3000元的违约金。假设造成重大损失,乙方愿担当一切责任及费用。
4、乙方的施工人员假设无?装修人员临时出入证?出入小区,一经查出,乙方按每人每次情愿向甲方缴纳50元的违约金,并在限期内补办。
5、乙方在施工中,不得破坏和改动三表自动计费系统的水表、电表、气表连接线,如有违反,每次愿向甲方缴纳200元违约金,并照价赔偿。
6、以上乙方应缴纳的违约金,在收到甲方发出?装修违约扣款单?后的24小时内,必需用现金缴到甲方财务部,否那么甲方有权勒令其停工,由此造成的一切后果,乙方自行担当。
7、乙方在施工前,应将厨房、卫生间的全部下水管口用不干胶带封闭,以免建渣掉入其中,如造成损失,全部由乙方担当。
8、乙方在施工中不得改动和封闭煤气管及煤气表,一经查出,甲方有权令乙方停工并勒令其整改。
9、乙方在施工中,不得随意改动楼宇弱电系统配置的位置,如有违者,由此造成的一切损失,乙方自行担当。
10、乙方不得在房屋内的冷热水管标示线上下左右10CM范围内钻孔、打洞,否那么,造成的一切损失,乙方自行担当。
11、乙方在施工中如对本物业内及总平的公共设施、设备造成损坏的,其经济责任由乙方担当。
13、乙方在装修施工完成六个月后,经甲方证明无任何工程质量和隐藏〔工程〕问题,方可办理装修保证金退款手续。
14、装修时,光纤分支盒处需用木板等覆盖时必需留出一个检查口;、光纤插座在移动时必需将原位置留出检查口,以备检修。
15、每个卫生间屋顶沉水弯检查口与下水主管检查口装修时须留出检查位,以备疏通时用。
其余未尽事宜,以双方协商为准。
此协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方:xx物业管理乙方:
xx管理处
代表签定:代表签定:
年月日年月日
施工装修协议书篇6
施工协议发包方(甲方):_________
居处地址:_________
联系方式:_________
号(bp机号):_________
施工协议承包方(乙方):_________
单位地址:_________
法定代表人:_________
工程监理人:_________
联系:_________
本工程设计人:_________
联系:_________
本工程工程经理:_________
联系:_________
依照及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在同等、自愿、协商一样的根底上,就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下条款:
第一条工程概况
1、1工程地点及面积:_________
1、2工程造价:¥_________元,大写(人民币):_________
1、3工程承包方式:双方商定实行以下第_________种承包方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方供给装饰装修材料明细表)
(2)乙方包工、局部包料,甲方供给局部材料(见附件四:甲方供给装饰装修材料明细表,附件五:乙方供给装饰装修材料明细表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方供给装饰装修材料明细表)。
1、4工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日
其次条工程监理
假设本工程实行工程监理,甲方(或乙方)与监理公司另行签订,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸实行以下第_________种方式供给:
3、1甲方自行设计并供给施工图纸,交图时间为_________月_________日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸);
3、2甲方托付乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);
3、3施工图纸双方签字后生效。
第四条甲方义务
4、1开工前_________天,为乙方入场施工创立条件。全部腾空或部份腾空房屋,去除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应实行保护措施,以不影响施工为原那么。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应仔细清点及保护,并且双方签订“物品清单〞;
4、2开工前将原有的设备撤除;供给施工期间的水源、电源,并说明运用留意事项;
4、3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4、4禁止拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门办理相应的审批手续;依据有关部门规定,甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;
4、5参加对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
4、6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方帮助供给物管所需相关材料。
第五条乙方义务
5、1施工中严格执行国家,保证工程质量,按期完成工程;
5、2在甲方未正式供给有关部门的审批文件前,严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等,否那么应承揽相应责任;
5、3严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5、4保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;
5、5保证施工现场的整齐,工程完工后负责清扫施工现场;
5、6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责担当;
5、7乙方设计师负责对甲方供给询问、设计、报价等相关效劳。协议签订后,乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的工程经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方工程经理联系,以确保工程中的统一指挥和管理。
第六条工程变更
6、1为确保甲方工程质量、工期及保修效劳,协议签订后如有工程工程或施工方式的变更,须由双方协商后签署书面协议(见附件七:家庭装饰装修工程变更单),同时调整相关工程费用及工期,口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方干脆与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果,均由甲方担当;
6、2协议签订后,甲方工程减项超过总工程款5%以上时,须向乙方支付减项总额8%的变更费。假设甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场,甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;假设甲方要求削减的施工工程已施工,甲方需支付乙方该工程的施工费、材料费、管理费及撤除费;
6、3甲方其次次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方该增加工程100%的工程款前方予以施工。
第七条材料的供给
7、1由甲方供给的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求(见附件四:甲方供给装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;假设甲方未按时供给材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方担当;
7、2由乙方供给的材料、设备的(见附件五:乙方供给装饰装修材料明细表),乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;假设乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝运用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提;
7、3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方供给装饰装修材料明细表。应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定前方可运用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(依据实际状况确定);假设施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方担当任;
7、4除协议注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购置并按时运到现场;假设须要乙方代购,加收所购材料款_________%的选购 费及运输费。
第八条工期延误
8、1对以下缘由造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
(1)工程量改变和设计变更;
(2)不行抗力;
(3)甲方未按时参与阶段验收而造成的停工;
(4)甲方同意工期顺延的其他状况。
8、2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方供给的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方担当,工期顺延;
8、3甲方未按期支付工程款,协议工期相应顺延;
8、4因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的,工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承提,工期不顺延。
第九条质量标准
9、1双方约定本工程施工质量按以下第项标准验收:
(1)
(2)
(3)其它验收标准:_________
9、2施工过程中双方对工程质量发生争议时:
(1)可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解;
(2)如不服调解,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方担当。双方均有责任,由双方依据其责任分别担当。
第十条工程验收和保修
10、1双方约定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进行验收:
(1)水、电管线,防水层及吊顶基层等隐藏工程验收;
(2)油漆、面层涂料施工前验收;
(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八:工程验收单)。假设甲方接到通知后,未按时参与验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当;
10、2工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续(见附件九:工程结算单),并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十:工程保修单)。
第十一条工程款支付方式
11、1双方约定按以下第_________种方式支付工程款:
(1)协议生效后,甲方按下表中的约定干脆向乙方财务支付工程款:
(2)支付次数支付时间付款比例支付金额第一次协议签订之日其次次隐藏工程验收后3日内第三次竣工验收合格后4日内
(3)其他支付方式:_________
11、2工程验收合格后2日内,乙方应在向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议,双方应在工程结算单(见附件九:工程结算单)上签字,甲方并同时向乙方结清工程尾款。
11、3甲方应将工程款干脆交乙方财务部。工程款全部结清后,乙方应颓甲方开具正式统一发票。假设因甲方将工程款干脆交给乙方施工人员而造成损失,责任由甲方自负。
第十二条违约责任
12、1协议签订后,协议任何一方提出解除协议或无论因何缘由违约造成协议无法履行的,应刚好通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行协议手续,违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;假设因此造成损失的,违约方应予以赔偿;
12、2工程未验收合格或未结清尾款而未移交,甲方运用或擅自动用工程成品的,工程视为合格,由此而造成损失的由甲方负责,并视为甲方自动放弃保修及修理权利且乙方仍有追收尾款的权利;
12、3甲方未按期支付其次(三)次工程款的,乙方有权停工,每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金;
12、4由于乙方缘由,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方担当,工期不予顺延。
12、5由于甲方或乙方缘由致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。
第十三条协议争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时,按以下第_________种方式解决:
(1)向_________仲裁委员会申请仲裁;
(2)向人民法院起诉。
第十四条几项详细规定
14、1工程地在市区以外的装饰工程,乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费;
14、2因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点,甲方应支付垃圾清运费用(人民币)_________元,(此费用不在工程款内);
14、3施工期间,甲方将外屋门钥匙_________把,交给乙方施工负责人_________负责保管。工程竣工移交后,甲方负责供给新锁_________把,由乙方当场负责安装好交付甲方运用;
14、4施工期间,乙方每天的工作时间为:上午_________点_________分至_________点_________分;下午_________点_________分至_________点_________分。
第十五条附那么
15、1本协议签订后工程不得转包;
15、2甲、乙双方干脆签订协议的,本协议一式两份,双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各持一份;
15、3凡在本市各家庭装饰装修市场内签订协议的,本协议一式三份,甲、乙双方及市场有关部门签字(盖章)后生效,三方各持一份;
15、4协议履行完后自动终止;
15、5本协议实行当事人自愿鉴证,以保护协议当事人的合法权益。
15、6协议附件为本协议的组成部份,与本协议具有同等法律效力。
第十六条其它约定条款_________
甲方(签字):_________乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________托付代理人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
家庭装饰装修市场协议认证看法(商场协议认证章):_________
托付代理人(签字):_________
联系:_________
_________年____月____日
施工装修协议书篇7
发包方〔简称甲方〕:
承包方〔简称乙方〕:
经双方共同协商,本着同等互利的原那么,甲方将承包的×××隧道装修交由乙方施工。特遵照国家的有关规定要求签订本协议,以明确双方的权利和义务,并相互协作、共同信守。
一、工程名称:×××隧道
二、工程地点:××××××
三、工程概况:隧道起讫桩号,全长。隧道内装饰面积约。隧道侧墙检修道以上3m范围内喷涂反光漆,隧道检修道3m以上范围涂刷白色涂料。
四、工期:协议工期天。
五、工程质量:按国家现行的有关技术标准进行施工,工程质量为合格。
六、工程价款:结合本工程实际,经双方共同协商:①装修按每平米元〔大写:元每米〕计算,以实际工作量结算。
七、工程款的支付:甲方每月根据实际完成工程量的80%支付工程劳务款,工程竣工验收合格后,支付剩余款项。
八、甲、乙双方的责任
〔一〕甲方的责任
1、甲方负责场地的三通一平,以利于乙方的施工。
2、甲方负责施工过程中的外部协调。
3、甲方负责施工过程中的技术要求。
4、甲方负责供给乙方工程所需用的支架台车、白色涂料、反光漆。
5、甲方负责按时支付乙方工程款。
〔二〕乙方的责任
1、乙方必需根据设计图及甲方的要求施工,保证洞身装修的工程质量。如因乙方缘由造成质量问题,返工到合格为止,并由乙方担当材料、工期损失。
2、乙方负责施工中自身的平安文明施工,如乙方不落实平安措施或工人违章操
作出现工伤事故的,乙方自行担当一切经济责任。
3、乙方必需根据甲方的进度要求组织施工,确保合同工期内顺当完成。
4、乙方在工程实施期间,为到达文明施工的目的,乙方必需义务协作甲方的各种检查,对于属于自己范围内的工作面必需到达工完料清场地平的要求。
九、本合同共二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。假设双方中任一方违约,要赔偿对方相应的经济损失,一旦发生纠纷协商不成时可报有关部门仲裁。报有关部门仲裁。
十、本合同未尽事宜,由双方协商解决。
十一、本合同自签订之日签字盖章后生效,款付清自动失效。
甲方签字:年月日
乙方签字:年月日
施工装修协议书篇8
依据?中华人民共和国合同法?、?建筑安装工程承包合同条例?、?中华人民共和国消费者权益保护法?、?中华人民共和国价格法?、?北京市保护消费合法权益条例?,中华人民共和国建设部〔1997〕92号文?家庭居室装饰装修管理试行方法?以及其他有关法律法规规定的原那么,为保护双方的合法权益,结合本工程的详细状况,甲、乙双方在同等、友好、自愿、协商一样的根底上达成如下协议,共同遵守。
发包方〔简称甲方〕:〔业主〕_______________联络方式:______
承包方〔简称乙方〕:〔施工工程队负责人〕_____________________
身份证:_____________________联络方式:__________________
家庭住址:___________________家庭固定:_______________
第一条工程概况
1.装潢施工地点:
2.住房结构:钢筋混凝土;房型____房____厅____套,建筑面积约____平方米。
3.承包方式:清包工。
4.装饰施工内容:甲方住房的水电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,贮存室、家具打造,清洁工程,搬运工程等其他装修工程中应包含的全部工程。〔关于搬运工程的补充约定:甲方在选购 过程中,承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供给商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供给商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的状况,那么乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内〕。
5.总价款:¥约____元〔包括清洁费和搬运费〕,大写〔人民币〕:____________元整。
以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款包含全部乙方担当的装修工程中涉及的人工。如甲方确定对该房屋初定装修工程工程进行变更,包含增加或删减,该总价款不做变更。
6.工期:自____年____月____日开工,至____年____月_____日竣工,工期_约____天〔以上规定工期为指导工期,为保证施工质量,原那么上不少于以上工期,也不应超过工期15天。如遇甲方材料供给不刚好等问题,那么相应顺延竣工日期〕。另,如双方经过协商,对工期的延长达成一样看法,那么按达成的统一看法执行〔如延长工期后遇春节假期,甲方允许乙方春节期间停工____至____天〕。
其次条关于乙方职责的约定
1.乙方〔即〕在装修期间担当施工工程队负责人的职责,对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方,供给材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中,产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失,甲方只针对乙方〔即〕提出赔偿。
2.乙方在装修过程中,需保证全程在现场进行施工和管理〔陪伴甲方进行材料选购除外。如遇特别状况,需与甲方协商并且获得认可〕。
3.乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,可以要求乙方无条件更换。
第三条关于材料供给的约定
1.全部工程用装修材料均由甲方供给,装修施工设备、工具由乙方供给。
2.甲方负责选购 供给的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方必需帮助甲方办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应刚好向甲方书面提出,甲方仍表示运用的,由此造成工程损失的,责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿。
3.乙方必需负责进行材料的搬运上楼工作。
4.为了保证工程的正常进行,乙方必需至少提前一周书面对甲方提出下一工序须要购置的材料的清单,以便甲方于周末选购 材料。甲方应按时供给乙方须要的材料。由于甲方供给材料延误,造成的工期延误由甲方担当责任。乙方同时必需供给大致精确〔+/-5-10%〕的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购置或材料退回的交通费用将由乙方担当,或者由乙方负责运输退回供给商。
5.甲方选购 供给的装饰材料、设备,均应用于本协议规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
第四条关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行dbj08-62-97?住宅建筑装饰工程技术规程?、db31/t30-1999?住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.本工程由甲方聘请设计师进行设计,供给设计施工图纸及特殊要求〔详细内容见参见设计施工图纸〕。乙方负责按有关行业规定进行施工。
3.甲方供给的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。
4.由于乙方缘由造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方担当。
5.在施工过程中,甲方提出设计修改看法及增减工程工程,须提前与乙方联系后,方能进行该工程的施工。
6.假设局部工序由甲方材料供给厂家免费安装或由甲方支配其他单位安装〔如橱柜防火门,台面,ppr水管等〕,甲方应事先支配时间并通知乙方,乙方应予以协作,并避开造成整体工期的延误。
7.工程验收-甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。〔参照北京市地方标准?住宅装饰装修验收标准?〕。
8.工程竣工:乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续〔见附件三?工程竣工验收单?〕。假设甲方在规定时间内不能组织验收,须刚好通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期,并担当乙方的看管费用和其他相关费用。
9.工程保修期三年,从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件地进行修理,并担当相应材料费用。保修期内如属甲方运用不当造成损坏,直至不能正常运用,乙方可酌情收费。保修期结束后,乙方负责长期为甲方供给修理效劳,直至甲方重新进行该房屋的装修工程。
第五条关于平安生产和防火的约定
1.甲方供给的施工要求〔见上述第三条〕及与乙方协商,且施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,遵守物业管理部门的装修指南〔见附件一〕,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
2.施工中凡涉及变更房屋结构,拆、改承重墙,加大楼〔地〕面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工。
3.乙方应留意煤气运用平安,确保登高施工的平安保障等各平安保证,并提示施工工程人员留意平安,产生任何事故的责任完全由乙方负责。
第六条关于工程价款及结算的约定
1.工程款付款方式:经双方认可,工程款付款时辰表如下:
工程款付款时辰表
┌──────────────────────┬──────┬──────────┐
│付款时间│付款比例│金额│
├──────────────────────┼──────┼──────────┤
│协议签订完毕,正式开工十日内│10%│元│
├──────────────────────┼──────┼──────────┤
│水、电、管线隐藏工程通过验收│10%│元│
├──────────────────────┼──────┼──────────┤
│完成木工、瓷砖铺贴等工程,并由甲方验收通过后│20%│元│
├──────────────────────┼──────┼──────────┤
│完成粉刷和油漆工程,并由甲方验收通过后│20%│元│
├──────────────────────┼──────┼──────────┤
│完成安装,清洁工程,并由甲方验收通过后│10%│元│
├──────────────────────┼──────┼──────────┤
│竣工验收,甲方验收通过当天│20%│元│
├──────────────────────┼──────┼──────────┤
│保修尾款,甲方入住后3月内│10%│元│
├──────────────────────┼──────┼──────────┤
│合计│100%│元│
└──────────────────────┴──────┴──────────┘
2.双方款项往来均应于?工程付款确认单?签字确认〔见附件四〕。
第七条其它事项
1.甲方工作:
〔1〕甲方应在开工当天,向乙方进行现场交底。向乙方供给施工需用的水、电等必备条件,并说明运用留意事项。
〔2〕做好施工中因临时运用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。
2.乙方工作:
〔1〕参与甲方召集的现场交底。
〔2〕全权负责协议履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的状况下更换人员,乙方应提前通知甲方,并取得甲方同意。
第八条违约责任
1.由于甲方缘由逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的,逾期局部在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方缘由逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。
3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故〔包括罚款〕由甲方负责并担当责任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故〔包括罚款〕,由乙方负责并担当责任。
5.工程未办理验收、结算手续,甲方提前运用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。
5.工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责。
第九条纠纷处理方式
因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商。或假设协商不成时,可以根据本协议约定向:
-北京仲裁委员会申请仲裁;
-人民法院提起诉讼。
第十条协议的变更和解除
1.协议经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容,应经协商一样后,重新签订补充条款。
2.施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议。
3.如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止协议,而无需获得乙方的认可。
第十一条附那么
1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙__把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,甲方负责供给新锁__套,由乙方当场负责安装交付运用。
2.本协议签订后,工程不得转包。
3.本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议的组成局部,具有同等的法律效力。
第十二条协议附件
附件一物业管理部门的装修指南〔略)
附件二设计施工图纸及要求〔略)
附件三工程竣工验收单
附件四工程付款确认单
甲方〔签字〕:______乙方〔签字〕:______
住址:______________住址:______________
:______________:______________
:______________:______________
签订日期:__________
签订地点:北京
附件三
工程竣工验收单
甲方:__________________
乙方:__________________
注:〔1〕分项检验评定:合格打√,不合格打×,补验合格打√并签名。
_______年_______月_______日
附件四
工程付款确认单
甲方:________________________
乙方:________________________
施工装修协议书篇9
工程工程:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行,依据国家有关法律规定,特签订本协议(包括本协议附件和全部补充协议),以便共同遵守。
第一条:工程概况
1、工程地址:
2、居室规格:房型_________层(式)_________室_________厅_________厨_________卫
1、_________室,计_________平方米;
2、_________厅,计_________平方米;
3、_________厨房,_________计_________平方米;
4、_________卫生间,_________计_________平方米;
5、_________阳台,计_________平方米;
6、_________过道,计_________平方米;
7、其他(注明部位),计_________平方米;
总计:施工面积平方米;
3、施工内容:详见本协议附件(一)和施工图。
4、托付方式:
5、工程开工日期:_________年_________月_________日
6、工程竣工日期:_________年_________月_________日
工程总天数:天
其次条:工程价款
工程价款(金额大写)_________元,详见本协议附件(二)。
1、材料款_________元;2、人工费_________元;
3、设计费_________元;4、施工清运费_________元;
5、搬卸费_________元;6、管理费_________元;
7、税金(3、41%)_________元;
8、其他费用(注明内容)_________元;
第三条:质量要求
1、工程运用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本协议附件(三)。
2、工程验收标准,双方同意参照市地方标准db31/t30-1999规定。
3、施工中,甲方如有特别施工工程或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充协议。
4、质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
5、凡由甲方自行选购 的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
6、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作连接。
第四条:材料供给
1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定,对本协议中所用材料一律实行明码标价。详见本协议附件(二)。甲方所供给的材料均应用于本协议规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方供给的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止运用。如已运用,对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责选购 供给的材料、设备,详见本协议附件(四)的内容,应当是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期惩罚。按甲方供给的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条:付款方式
1、协议一经签订,甲方即应付100%工
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