房地产gec：建筑结构及风格培训

房地产建筑形态及建筑风格2007年11月

1GECProgram演示内容第一部分、房地产规划布局第二部分、房地产景观风格第三部分、建筑风格第四部分、中国的建筑风格第五部分、国内的建筑风格第六部分、房地产产品类型2GECProgram第一部分、房地产规划布局3GECProgram第一部分、房地产规划布局一、目前国内房地产项目布局的规划形势1、围合式2、开放式3、半围合式4GECProgram第一部分、房地产规划布局一、目前国内房地产项目布局的规划形势1、围合式“围合式”住宅就是建筑围绕环境而设计，摒弃了传统的建筑与环境布局，是建筑、环境的整体合一，与中国传统的院落式布局相似，能够创造出一个良好私密性的生活空间。

5GECProgram6GECProgram7GECProgram8GECProgram第一部分、房地产规划布局一、目前国内房地产项目布局的规划形势2、开放式“开放式”住宅就是小区中横向、纵向的道路与外部是相通的，即外部的人是可以进入到街区中来，街区中自然形成了一个个组团，组团间由道路、绿色相联，沿着组团，有大小型的商业。9GECProgram10GECProgram11GECProgram第一部分、房地产规划布局一、目前国内房地产项目布局的规划形势3、半围合式“半围合”式的社区规划是街区住宅特色。它加强了社区内邻里空间和社区同外部空间的灵活互动：多条与马路相连的小区车行、人行主干道，与主干道相连的园内开放式小径以及相邻的社区风情街的营造，增加了人们随机交流的机会，也使整个社区既与周边环境紧密融合，又相对独立。“半围合”不等于住宅没有了私密性：建筑各自独立散布在小区里的每幢楼层的层高均不同，不仅丰富了城市的天际线，而且，建筑与建筑之间不再对视，从根本上保证了居住者的私人空间不被干扰。

12GECProgram13GECProgram14GECProgram第二部分、房地产景观风格15GECProgram第二部分、房地产景观风格一、欧洲勒·诺特古典园林景观形式二、欧洲新古典园林景观形式三、英国乡村庭园景观形式四、中国古典园林景观形式五、日本庭院园林景观形式六、现代园林景观形式16GECProgram第二部分、房地产景观风格一、欧洲勒·诺特古典园林景观形式17世纪，园林史上出现了一位开创法国乃至欧洲造园新风的杰出人物——勒·诺特.法国园林即由他开创。

17GECProgram18GECProgram19GECProgram第二部分、房地产景观风格二、欧洲新古典园林景观形式新古典主义是古典与现代的结合物，它的精华来自古典主义，但不是仿古，更不是复古，而是追求神似。新古典主义并不是某一特定地域中具体流派的专有名称，作为一个美学范畴，新古典主义广泛出现在各行各业，包括文学、绘画、音乐、建筑、室内设计、产品造型设计等许多方面。

20GECProgram21GEC三Pr三ogr三am第二部三分、房三地产景三观风格三、英三国乡村三庭园景三观形式“英国三乡村庭三园”是三贵族财三富、权三力的象三征。十三八世纪三英国的造园家三柯伯比三力提·布朗，三设计出三独特的三庭园风三格，确三定了“三英国乡村三庭园”三的地位三。那是三一种追三求自然三美的“三风景色三庭园”三，把绿色三草坪、三池塘、三树林、三花卉、三坡地、三山川等三自然景三观加入庭园的三造园法三。22GEC三Pr三ogr三am23GEC三Pr三ogr三am第二部三分、房三地产景三观风格四、中三国古典三园林景三观形式中国的三造园艺三术，以三追求自三然精神三境界为三最终和三最高目三的，从而达三到“虽三由人作三，宛自三天开”三的审美三旨趣。三中国园三林景观三的内涵“三意境”三，是中三国园林三传统风三格和特三色的核三心。所三谓“意境”，三意是寄三情，境三是遇物三。情由三景生，三景由心三造，景三情交融而产生三意境。三古人又三说：“三情与景三遇，则三情愈深三，景与三情会，则景常三新。”24GEC三Pr三ogr三am25GEC三Pr三ogr三am第二部三分、房三地产景三观风格五、日三本庭院三园林景三观形式在于它三把大自三然的美三和人工三的美巧三妙结合三起来，三体现着三日本人特有三的审美三情趣，三这主要三由于日三本岛国三气候四三季分明三，它的庭园设三计精美三，用料三精细，三尤其受三到宗教三、文化三、历史三和风俗习惯影三响，一三座精美三的庭园三往往都三映射着三文学、三绘画、三书道、花道、三茶道的三影子，三成为荟三萃精华三的艺术三作品。26GEC三Pr三ogr三am27GEC三Pr三ogr三am第二部三分、房三地产景三观风格纵观房三地产各三种形式三的景观三设计，三其实房三地产景三观设计三主要应该考三虑的是三整合的三设计理三念，景三观的设三计主要三是考虑三价格的升值和三旺销，三同时更三具不同三的产品三形势确三定整合三的思路三如：（1）多元三古典主三义（2）回归三的自然三主义风三格（3）童话三般超世三主义（4）抒情三浪漫主三义（5）未来三理想主三义28GEC三Pr三ogr三am第三部三分、建三筑风格29GEC三Pr三ogr三am第三部三分、建三筑风格指建筑三设计中三在内容三和外貌三方面所三反映的三特征，三主要在三于建筑的平三面布局三、形态三构成、三艺术处三理和手三法运用三等方面三所显示的独创三和完美三的意境三。建筑三风格因三受不同三时代的三政治、三社会、经济、三建筑材三料和建三筑技术三等的制三约以及三建筑设三计思想三、观点和艺术三素养等三的影响三而有所三不同。30GEC三Pr三ogr三am第三部三分、建三筑风格一、后三现代主三义建筑对于什三么是后三现代主三义，什三么是后三现代主三义建筑三的主要三特征，人三们并无三一致的三理解。三美国建三筑师斯三特恩提三出后现三代主义建筑有三三个特三征：采三用装饰三；具有三象征性三或隐喻三性；与三现有环境融合三。31GEC三Pr三ogr三am32GEC三Pr三ogr三am33GEC三Pr三ogr三am第三部三分、建三筑风格二、现三代主义三建筑现代主三义建筑三是指二三十世纪三中叶，三在西方三建筑界三居主导三地位的一种三建筑思三想。这三种建筑三的代表三人物主三张：建三筑师要三摆脱传统建筑三形式的三束缚，三大胆创三造适应三于工业三化社会三的条件三、要求的崭新三建筑。三因此具三有鲜明三的理性三主义和三激进主三义的色三彩，又称为现三代派建三筑。34GEC三Pr三ogr三am35GEC三Pr三ogr三am第三部三分、建三筑风格三、文三艺复兴三建筑文艺复三兴建筑三是欧洲三建筑史三上继哥三特式建三筑之后三出现的三一种建筑三风格。三十五世三纪产生三于意大三利，后三传播到三欧洲其三它地区，形三成带三了有各三自特点三的各国三文艺复三兴建筑三。意大三利文艺三复兴建筑三在文艺三复兴建三筑中占三有最重三要的位三置。文艺复三兴建筑三最明显三的特征三是扬弃三了中世三纪时期三的哥特三式建筑风格三，而在三宗教和三世俗建三筑上重三新采用三古希腊三罗马时三期的柱式构图三要素。36GEC三Pr三ogr三am37GEC三Pr三ogr三am第三部三分、建三筑风格四、洛三可可风三格洛可可三风格的三特点是三：室内三应用明三快的色三彩和纤三巧的装三饰，家具也三非常精三致而偏三于繁琐三，不像三巴洛克三风格那三样色彩三强烈，装饰浓三艳。德三国南部三和奥地三利洛可三可建筑三的内部三空间非三常复杂三。洛可可三装饰的三特点是三：细腻三柔媚，三常常采三用不对三称手法三，喜欢用弧三线和S形线，三尤其爱三用贝壳三、旋涡三、山石三作为装三饰题材，卷三草舒花三，缠绵三盘曲，三连成一三体。天三花和墙三面有时三以弧面相连，三转角处三布置壁三画。38GEC三Pr三ogr三am39GEC三Pr三ogr三am第三部三分、建三筑风格五、罗三曼建筑罗曼建三筑是10～12世纪，三欧洲基三督教流三行地区三的一种三建筑风三格。罗曼建三筑原意三为罗马三建筑风三格的建三筑，又三译作罗三马风建三筑、罗三马式建筑、三似罗马三建筑等三。罗曼三建筑风三格多见三于修道三院和教三堂。罗曼建三筑的典三型特征三是：墙三体巨大三而厚实三，墙面三用连列三小券，三门宙洞口三用同心三多层小三圆券，三以减少三沉重感三。西面三有一、三二座钟三楼，有时拉三丁十字三交点和三横厅上三也有钟三楼。中三厅大小三柱有韵三律地交三替布置。窗三口窄小三，在较三大的内三部空间三造成阴三暗神秘三气氛。三朴素的三中厅与华丽三的圣坛三形成对三比，中三厅与侧三廊较大三的空间三变化打三破了古三典建筑的均三衡感。40GEC三Pr三ogr三am41GEC三Pr三ogr三am42GEC三Pr三ogr三am第三部三分、建三筑风格六、浪三漫主义三建筑浪漫主三义建筑三是18世纪下三半叶到19世纪下三半叶，三欧美一三些国家在三文学艺三术中的三浪漫主三义思潮三影响下三流行的三一种建三筑风格三。浪漫主三义建筑三主要限三于教堂三、大学三、市政三厅等中三世纪就三有的建筑类三型。它三在各个三国家的三发展不三尽相同三。大体三说来，三在英国三、德国流三行较早三较广，三而在法三国、意三大利则三不太流三行。43GEC三Pr三ogr三am44GEC三Pr三ogr三am45GEC三Pr三ogr三am第三部三分、建三筑风格七、古三罗马建三筑罗马建三筑是古三罗马人三沿习亚三平宁半三岛上伊三特鲁里三亚人的三建筑技术，三继承古三希腊建三筑成就三，在建三筑形制三、技术三和艺术三方面广泛创新三的一三种建筑三风格。46GEC三Pr三ogr三am47GEC三Pr三ogr三am48GEC三Pr三ogr三am第三部三分、建三筑风格八、古三典复兴三建筑古典复三兴建筑三是十八三世纪60年代到三十九世三纪流行三于欧美三一些国家的三，采用三严谨的三古希腊三、古罗三马形式三的建筑三，又称三新古典主义建三筑。采用古三典复兴三建筑风三格的主三要是国三会、法三院、银三行、交三易所、博物馆三、剧院三等公共三建筑和三一些纪三念性建三筑。这三种建筑三风格对一般的三住宅、三教堂、三学校等三影响不三大。49GEC三Pr三ogr三am50GEC三Pr三ogr三am51GEC三Pr三ogr三am52GEC三Pr三ogr三am第三部三分、建三筑风格九、功三能主义三建筑功能主三义建筑三是认为三建筑的三形式应三该服从三它的功三能的建三筑流派。53GEC三Pr三ogr三am第三部三分、建三筑风格十、哥三特式建三筑哥特式三建筑是11世纪下三半叶起三源于法三国，13～15世纪流三行于欧洲三的一种三建筑风三格。主三要见于三天主教三堂，也三影响到三世俗建筑。哥三特式建三筑以其三高超的三技术和三艺术成三就，在三建筑史三上占有重要地三位。哥特式三教堂的三结构体三系由石三头的骨三架券和三飞扶壁三组成。54GEC三Pr三ogr三am55GEC三Pr三ogr三am56GEC三Pr三ogr三am第三部三分、建三筑风格十一、三法国古三典主义三建筑法国在三十七世三纪到十三八世纪三初的路三易十三三和路易三十四专三制王权极盛三时期，三开始竭三力崇尚三古典主三义建筑三风格，三建造了三很多古典主义三风格的三建筑。三古典主三义建筑三造型严三谨，普三遍应用三古典柱式，内三部装饰三丰富多三彩。法国古三典主义三建筑的三代表作三品有巴三黎卢浮三宫的东三立面、三凡尔赛宫和三巴黎伤三兵院新三教堂等三。凡尔三赛宫不三仅创立三了宫殿三的新形制，而三且在规三划设计三和造园三艺术上三都为当三时欧洲三各国所三效法。57GEC三Pr三ogr三am58GEC三Pr三ogr三am第三部三分、建三筑风格十二、三巴洛克三建筑巴洛克三建筑是17～18世纪在三意大利三文艺复三兴建筑三基础上三发展起来三的一种三建筑和三装饰风三格。其三特点是三外形自三由，追三求动态，喜三好富丽三的装饰三和雕刻三、强烈三的色彩三，常用三穿插的三曲面和椭圆形三空间。59GEC三Pr三ogr三am60GEC三Pr三ogr三am第三部三分、建三筑风格十三、三折衷主三义建筑折衷主三义建筑三是十九三世纪上三半叶至三二十世三纪初，三在欧美三一些国家流三行的一三种建筑三风格。三折衷主三义建筑三师任意三模仿历三史上各种建筑三风格，三或自由三组合各三种建筑三形式，三他们不三讲求固三定的法式，只三讲求比三例均衡三，注重三纯形式三美。61GEC三Pr三ogr三am62GEC三Pr三ogr三am第三部三分、建三筑风格十四、三有机三建三筑有机建三筑是现三代建筑三运动中三的一个三派别，三代表人三物是美三国建筑师赖三特。这三个流派三认为每三一种生三物所具三有的特三殊外貌三，是它能够生三存于世三的内在三因素决三定的。三同样地三每个建三筑的形三式、它的构成三，以及三与之有三关的各三种问题三的解决三，都要三依据各三自的内在因素三来思考三，力求三合情合三理。63GEC三Pr三ogr三am64GEC三Pr三ogr三am65GEC三Pr三ogr三am第四部三分、中三国的建三筑风格66GEC三Pr三ogr三am第四部三分、中三国的建三筑风格一、中三国古代三建筑风三格1、庄重三严肃的三纪念型三风格。三大多体三现在礼三制祭祀三建筑、三陵墓建筑三和有特三殊涵义三的宗教三建筑中三。其特三点是群三体组合三比较简单，主三体形象三突出，三富有象三征涵义三，整个三建筑的三尺度、三造型和涵义内三容都有三一些特三殊的规三定。例三如古代三的明堂三辟雍、三帝王陵墓、大三型祭坛三，和佛三教建筑三中的金三刚宝座三、戒坛三、大佛三阁等。67GEC三Pr三ogr三am68GEC三Pr三ogr三am69GEC三Pr三ogr三am第四部三分、中三国的建三筑风格一、中三国古代三建筑风三格2、雍容三华丽的三宫室型三风格。三多体现三在宫殿三、府邸三、衙署三和一般佛三道寺观三中。其三特点是三序列组三合丰富三，主次三分明，三群体中各个建三筑的体三量大小三搭配恰三当，符三合人的三正常审三美尺度三；单座建筑造三型比例三严谨，三尺度合三宜，装三饰华丽三。70GEC三Pr三ogr三am71GEC三Pr三ogr三am第四部三分、中三国的建三筑风格一、中三国古代三建筑风三格3、亲切三宜人的三住宅型三风格。三主要体三现在一三般住宅三中，也三包括会馆三、商店三等人们三最经常三使用的三建筑。三其特点三是序列三组合与生活密三切结合三，尺度三宜人而三不曲折三；建筑三内向，三造型简三朴，装修精致三。72GEC三Pr三ogr三am第四部三分、中三国的建三筑风格一、中三国古代三建筑风三格4、自由三委婉的三园林风三格。主三要体现三在私家三园林中三，也包三括一部分三皇家园三林和山三林寺观三。其特三点是空三间变化三丰富，三建筑的尺度和三形式不三拘一格三，色调三淡雅，三装修精三致；更三主要的三是建筑与花木三山水相三结合，三将自然三景物融三于建筑三之中。三以上4种风格又常常三交错体三现在某三一组建三筑中，三如王公三府邸和三一些寺三庙，就同时包三含有宫三室型、三住宅型三和园林三型3种类型三，帝三王陵墓三则包括有纪三念型和三宫室型三两种。73GEC三Pr三ogr三am74GEC三Pr三ogr三am75GEC三Pr三ogr三am第四部三分、中三国的建三筑风格二、地三方民族三风格1、北方三风格。三集中在三淮河以三北至黑三龙江以三南的广三大平原三地区。组三群方整三规则，三庭院较三大，但三尺度合三宜；建三筑造型三起伏不大，屋三身低平三，屋顶三曲线平三缓；多三用砖瓦三，木结三构用料三较大，装修比三较简单三。总的三风格是三开朗大三度。76GEC三Pr三ogr三am77GEC三Pr三ogr三am78GEC三Pr三ogr三am第四部三分、中三国的建三筑风格二、地三方民族三风格2、西北三风格。三集中在三黄河以三西至甘三肃、宁三夏的黄三土高原三地区。院三落的封三闭性很三强，屋三身低矮三，屋顶三坡度低三缓，还三有相当多的建三筑使用三平顶。三很少使三用砖瓦三，多用三土坯或三夯土墙三，木装修更简三单。这三个地区三还常有三窑洞建三筑，除三靠崖凿三窑外，三还有地坑窑、三平地发三券窑。三总的风三格是质三朴敦厚三。但在三回族聚三居地建有许多三清真寺三，它们三体量高三大，屋三顶陡峻,装修华三丽,色彩浓重，与三一般民三间建筑三有明显三的不同三。79GEC三Pr三ogr三am80GEC三Pr三ogr三am第四部三分、中三国的建三筑风格二、地三方民族三风格3、江南三风格。三集中在三长江中三下游的三河组群比三较密集三，庭院三比较狭三窄。城三镇中大型组群三（大住三宅、会三馆、店三铺、寺三庙、祠堂等）三很多，三而且带三有楼房三；小型三建筑（一般三住宅、三店铺）三自由灵三活。屋三顶坡度陡峻，三翼角高三翘，装三修精致三富丽，三雕刻彩绘很多三。总的三风格是三秀丽灵三巧。81GEC三Pr三ogr三am82GEC三Pr三ogr三am第四部三分、中三国的建三筑风格二、地三方民族三风格4、岭南三风格。三集中在三珠江流三域山岳三丘陵地三区。建三筑平面三比较规整三，庭院三很小，三房屋高三大，门三窗狭窄三，多有三封火山三墙，屋顶坡度三陡峻，三翼角起三翘更大三。城镇三村落中三建筑密三集，封三闭性很强。装三修、雕三刻、彩三绘富丽三繁复，三手法精三细。总三的风格三是轻盈细腻。83GEC三Pr三ogr三am84GEC三Pr三ogr三am85GEC三Pr三ogr三am第四部三分、中三国的建三筑风格二、地三方民族三风格5、西南三风格。三集中在三西南山三区，有三相当一三部分是三壮、傣三、瑶、苗三等民族三聚居的三地区。三多利用三山坡建三房，为三下层架三空的干栏式建三筑。平三面和外三形相当三自由，三很少成三组群出三现。梁三柱等结构构件三外露，三只用板三壁或编三席作为三维护屏三障。屋三面曲线三柔和，拖出很三长，出三檐深远三，上铺三木瓦或三草秸。三不太讲三究装饰三。总的风格是三自由灵三活。其三中云南三南部傣三族佛寺三空间巨三大,装饰富三丽,佛塔造三型与缅三甸类似三，民族三风格非三常鲜明三。86GEC三Pr三ogr三am87GEC三Pr三ogr三am88GEC三Pr三ogr三am第四部三分、中三国的建三筑风格二、地三方民族三风格6、藏族三风格。三集中在三西藏、三青海、三甘南、三川北等三藏族聚三居的广大三草原山三区。牧三民多居三褐色长三方形帐三篷。村三落居民三住碉房，多三为2～3层小天三井式木三结构建三筑，外三面包砌三石墙，三墙壁收分很大三，上面三为平屋三顶。石三墙上的三门窗狭三小，窗三外刷黑三色梯形窗套，三顶部檐三端加装三饰线条三，极富三表现力三。□嘛三寺庙很三多，都建在高三地上，三体量高三大，色三彩强烈三，同样三使用厚三墙、平三顶，重点部位三突出少三量坡顶三。总的三风格是三坚实厚三重。89GEC三Pr三ogr三am90GEC三Pr三ogr三am91GEC三Pr三ogr三am第四部三分、中三国的建三筑风格二、地三方民族三风格7、蒙古三族风格三。集中三在蒙古三族聚居三的草原三地区。三牧民居三住圆形毡三包（蒙三古包）三，贵族三的大毡三包直径三可达10余米，三内有立柱，装三饰华丽三。剌嘛三庙集中三体现了三蒙古族三建筑的三风格，三它来源于藏族三□嘛庙三原型，三又吸收三了临近三地区回三族、汉三族建筑三艺术手法，既三厚重又三华丽。92GEC三Pr三ogr三am93GEC三Pr三ogr三am94GEC三Pr三ogr三am第四部三分、中三国的建三筑风格二、地三方民族三风格8、维吾三尔族风三格。集三中在新三疆维吾三尔族居三住区。三建筑外三部完全封三闭，全三用平屋三顶，内三部庭院三尺度亲三切，平三面布局三自由，并有绿三化点缀三。房间三前有宽三敞的外三廊，室三内外有三细致的三彩色木雕和石三膏花饰三。总的三风格是三外部朴三素单调三，内部三灵活精三致。维吾尔族三的清真三寺和教三长陵园三是建筑三艺术最三集中的三地方，三体量巨大，塔三楼高耸三，砖雕三、木雕三、石膏三花饰富三丽精致三。还多三用拱券结构，三富有曲三线韵律三。95GEC三Pr三ogr三am96GEC三Pr三ogr三am97GEC三Pr三ogr三am第四部三分、中三国的建三筑风格三、时三代风格1、秦汉三风格。三商周时三期已初三步形成三了中国三建筑的三某些重三要的艺术三特征，三如方整三规则的三庭院，三纵轴对三称的布三局，木三梁架的结构体三系，由三屋顶、三屋身、三基座组三成的单三体造型三，屋顶三在立面占的比三重很大三。98GEC三Pr三ogr三am99GEC三Pr三ogr三am第四部三分、中三国的建三筑风格三、时三代风格2、隋唐三风格。三国内民三族大统三一，又三与西域三交往频三繁，更三促进了多三民族间三的文化三艺术交三流。秦三汉以来三传统的三理性精三神中糅入了佛三教的和三西域的三异国风三味，以三及南北三朝以来三的浪漫三情调，终于形三成了理三性与浪三漫相交三织的盛三唐风格三。其特三点是，三都城气派宏伟三，方整三规则；三宫殿、三坛庙等三大组群三序列恢三阔舒展三，空间尺度很三大；建三筑造型三浑厚，三轮廓参三差，装三饰华丽三；佛寺三、佛塔三、石窟寺三的规模三、形式三、色调三异常丰三富多采三，表现三出中外三文化密切交汇三的新鲜三风格。100GEC三Pr三ogr三am101GEC三Pr三ogr三am102GEC三Pr三ogr三am第四部三分、中三国的建三筑风格三、时三代风格3、明清三风格。三盛清建三筑继承三了前代三的理性三精神和三浪漫情三调,按照建三筑艺术三特有的三规律，三终于最三后形成三了中国三建筑艺三术成熟的典型三风格─三─雍容三大度，三严谨典三丽，机三理清晰三，而又三富于人情趣味三。103GEC三Pr三ogr三am104GEC三Pr三ogr三am105GEC三Pr三ogr三am第五部三分、国三内的建三筑风格106GEC三Pr三ogr三am第五部三分、国三内的建三筑风格1、欧陆三风格“粉红三色外墙三，白色三线条，三通花栏三杆，外三飘窗台三，绿色三玻璃窗”，三这种所三谓欧陆三风格的三建筑类三型，主三要以粘三贴古希三腊古罗马艺术三符号为三特征，三反映在三建筑外三形上，三较多的三出现山三花尖顶、饰三花柱式三、宝瓶三或通花三栏杆、三石膏线三脚饰窗三等处理三，具有强烈的三装饰效三果，在三色彩上三多以沉三闷的暗三粉色及三灰色线三脚相结合，另三外，这三一类建三筑继承三了古典三三段式三的一起三表象特三征，结合裙楼三、标准三层及顶三层、女三儿墙加三以不同三的装饰三处理。107GEC三Pr三ogr三am108GEC三Pr三ogr三am第五部三分、国三内的建三筑风格2、新古三典主义三风格新古典三主义风三格的建三筑外观三吸取了三类似“三欧陆风三格”的三一些元素处理三手法，三但加以三简化或三局部适三用，配三以大面三积墙及三玻璃或简单线三脚构架三，在色三彩上以三大面积三线色为三主，装三饰味相三对简化，追三求一种三轻松、三清新、三典雅的三气氛，三可算是三“后欧三陆式”三较之前者三则又进三一步理三性。目三前国内三这种建三筑风格三较多，三属于主导型的三建筑风三格。109GEC三Pr三ogr三am110GEC三Pr三ogr三am第五部三分、国三内的建三筑风格3、现代三主义风三格现代风三格的作三品大都三以体现三时代特三征为主三，没有三过分的三装饰，一三切从功三能出发三，讲究三造型比三例适度三、空间三结构图三明确美观，强三调外观三的明快三、简洁三。体现三了现代三生活快三节奏、三简约和实用，三但又富三有朝气三的生活三气息111GEC三Pr三ogr三am112GEC三Pr三ogr三am第五部三分、国三内的建三筑风格4、异域三风格。这类建三筑大多三是境外三设计师三所设计三，其特三点是将三国外建三筑式“原版三移植”三过来，三植入了三现代生三活理念三，同时三又带有三其种种三异域情调三空间。113GEC三Pr三ogr三am114GEC三Pr三ogr三am第五部三分、国三内的建三筑风格5、普通三风格这类建三筑很难三就其建三筑外观三在风格三上下定三义，他三们的出三现大概与商三品房开三发所处三的经济三发展阶三段、环三境或开三发商的三认识水平、审三美能力三和开发三实力有三关。建三筑形象三平淡，三建筑外三立面朴素，无三过多的三装饰，三外墙面三的材料三义务细三致考虑三，显得三普通化。115GEC三Pr三ogr三am116GEC三Pr三ogr三am第五部三分、国三内的建三筑风格6、主题三风格主题型三楼盘是三房地产三策划的三产物，200三0年流行三一时。三这种楼盘以三策划为三主导，三构造楼三盘的开三发主题三和营销三主题，三规划设计依此三为依据三展开。117GEC三Pr三ogr三am第五部三分、国三内的建三筑风格哥特式

代表作：长堤爱群大厦

这种形式在其他城市也较为少见。北京路新华书店和长堤爱群大厦是其代表作。北京路新华书店以强烈的垂直线条和拉长的拱形窗表现了明显的哥特装饰意味。爱群大厦则将哥特风格加以灵活运用和改良，立面以垂直构图为主，设以仿哥特式窗，底层骑楼柱廊也处理为仿哥特式窗形式，使人感觉到浓厚的哥特风格。南洋式

代表作：文明路186号

这是一种在南洋地区非常独特且有创造性的形式，即在女儿墙上开有一个或多个圆形或其它形状的洞口，其原本是为了预防南洋一带强烈的台风袭击，减少对建筑物的风负荷的技术处理，从而形成了独特的建筑艺术形态。在文明路、海珠路上都可以找仿到。118GEC三Pr三ogr三am第五部三分、国三内的建三筑风格古罗马券廊式

代表作：新华大酒店

这种形式骑楼在其它城市较少出现，在广州却能找到不少实例。位于长堤的新华大酒店就是其中的代表作。底层骑楼为券柱式，券心处以漩涡装饰，风格雄伟，线角明朗而细部丰富。一些部分还运用简化了的罗马柱式，使其罗马风格更为浓郁。仿巴洛克式

代表作：万福路114号

这种形式在东南亚一带和我国南方城市的骑楼中被普遍采用。这些巴洛克装饰既不同于古典式的严谨，也区别于17世纪巴洛克风格的繁琐与追求曲线、动感，而是在构图稳定的基础上加上巴洛克装饰。在广州的骑楼中，巴洛克装饰多运用在山花装饰及女儿墙的曲线中，在下九路、龙津西路、万福路等都可以找到。119GEC三Pr三ogr三am第五部三分、国三内的建三筑风格现代式

代表作：泰康路一带

这种骑楼一般建于上世纪80年代以后，在尺度、结构、材料、造型风格等方面与传统骑楼区别明显。一般来说，立面处理上舍弃了复杂的装饰，运用了简洁、明快、实用的功能主义的处理手法。中国传统式

代表作：德政南路139号

该形式骑楼延续了我国南方传统民居的特点，底层沿街挑出，长廊跨越人行道沿街布置，楼层正面墙上并排开着两至三扇窗户，立面基本无装饰。这种骑楼仅在南华路、同福路、万福路、德政路、起义路等还有零星保存。120GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型121GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型一、按三照结构三划分按房屋建筑结构分类钢结构

是指承重的主要构件是用钢材料建造的，包括悬索结构。钢、钢筋混凝土结构是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。钢筋混凝土结构是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。混合结构是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。砖木结构是指承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。其他结构是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。122GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型2、建筑三形式分三类按照民用建筑的层数分类低层建筑指１～３层建筑多层建筑４～６层建筑中高层建筑７～９层建筑高层建筑１０层以上住宅。公共建筑及综合性建筑总高度超过24米为高层超高层建筑建筑物高度超过100米时，不论住宅或者公共建筑均为超高层123GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型一、传三统的项三目类型别墅:代表着三总面积三大、总三价昂贵三，独立三的建筑三空间与三独有的建筑三外形；公寓:公寓的三特征是三单价高三、品质三化配套三服务；三市区中三心位置、内三外装修三讲究；普通住三宅:普通住三宅的标三志则是三单价相三对较低三、分布三于各处的建筑三形式灵三活的楼三房。124GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型别墅Townhouse联排别墅板楼塔楼传统的别墅项目独栋联排双拼叠拼高层、小高层、多层传统蝶塔、小户型公寓、普通住宅、经济适用房皆宜以板楼或塔楼形式出现。二、项三目类型三的新界三定125GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型三、别三墅别墅作三为一种三建筑类三型，是三有明确三概念的三。顾名三思义，三“别”字是“三另外”三、“另三一处”三的意思三，而“三墅”则三是“野三”与“三土”两三个字的组合三，从字三面上可三以作“三山野之三地”解三。因此，三传统对三别墅的三定义要三素：作三为别墅三，首先三要远离三繁华、喧闹的三城镇；三第二，三要有较三大规模三的私家三花园；三第三，三有更高的私密三性要求三；第四三，要建三在风景三名胜地三或大型三游乐设三施、附近或有三山有水三的地方三。126GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型1、别墅三的特点三：1）、别三墅造型三外观雅三致美观三，独幢三独户，三庭院视三野宽阔三，花园树三茂草盛三，有较三大绿地三。有的三依山傍三水，景三观宜人三，使住户能享三受大自三然之美三，有心三旷神怡三之感；2）、别三墅内部三设计得三体，厅三大房多三，装修三精致高三雅，厨三卫设备齐三全，通三风采光三良好；3）、别三墅还有三附属的三汽车间三、门房三间、花三棚等；4）、社三区型的三别墅大三都是整三体开发三建造的三，整个三别墅区三有数十幢三独立独三户别墅三住宅，三区内公三共设施三完备，三有中心三花园，水池绿三地，还三设有健三身房、三文化娱三乐场所三以及购三物场所三等。127GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型2、别墅三的类型三：目前在三市场上三我们按三照别墅三的建筑三形式将三别墅产三品分为三五大类：独三栋别墅三、联排三别墅、三双拼别三墅、叠三拼别墅三、空中三别墅。128GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型独栋别三墅：【定义】独栋别三墅即独三门独院三，上有三独立空三间，下三有私家三花园领地三，是私三密性很三强的独三立式住三宅，表三现为上三下左右三前后都属于独三立空间三，一般三房屋周三围都有三面积不三等的绿三地、院三落。这一类型三是别墅三历史最三悠久的三一种，三也是别三墅建筑三的终极三形式。【特征】私密性三强，市三场价格三较高，三定位多三为高端三品质。129GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型独栋别三墅：130GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型联排别三墅：【定义】又称TOW三NHO三USE，有天三有地，三每户独三门独院三，设有1至2个车位三，还有三地下室三。它是三由几幢三小于三三层的单三户别墅并联三组成的三联排或三住宅，三一排二三至四层三联结在三一起，三每几个单元共三用外墙三，有统三一的平三面设计三和独立三的门户三。建筑三面积一般是每三户250平方米三左右。【特征】1、比较三注重项三目选址三，尽量三余地、三余绿、三余水，交通比三较方便三。2、价位三较低，三为中产三阶级中三上层人三士及新三贵阶层度三身定造三。3、户型三设计丰三富而前三卫，有三特色。131GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型联排别三墅：132GEC三Pr三ogr三am133GEC三Pr三ogr三am134GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型双拼别三墅：【定义】它是联三排别墅三与独栋三别墅之三间的中三间产品三，是由三两个单三元的别墅拼联三组成的三单栋别三墅。在三美国被三叫作两三个家庭三的别墅三。【特征】1.与联排三、独栋三对比而三言，除三了有天三、有地三、有独三立的院三落外，最三关键是三降低了三社区密三度，增三加了住三宅采光三面，使三其拥有三了更宽三阔的室外空三间。2.是低层三小楼加三上私家三花园，三这种相三对独立三的双拼三别墅，三在保证拥有三私家花三园的基三础上，三既要加三强户外三空间的三交流，三使私家三小环境三融合社区三大环境三，也改三变了Cit三y

h三ous三e和Tow三nho三use兵营式三排列的三呆板面三孔。3.双拼别三墅基本三是三面三采光，三外侧的三居室通三常会有三两个以三上的采三光面，三一般来说三，窗户三较多，三通风不三会差，三重要的三是采光三和观景三。135GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型双拼别三墅：136GEC三Pr三ogr三am137GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型叠拼别三墅：【定义】它是Tow三nho三use的叠拼三式的一三种延伸三，是在三综合情三景洋房三公寓与联排三别墅特三点的基三础上产三生的，三由多层三的复式三住宅上三下叠加三在一起三组合而成，三下层有三花园，三上层有三屋顶花三园，一三般为四三层带阁三楼建筑三，这种三开间与联排三别墅相三比，独三立面造三型可丰三富一些三，同时三一定程三度上克三服了联三排别墅窄进三深的缺三点。【特征】：1.购买人三群是社三会上的三中产阶三级，而三非真正三意义上三的富人三。2.稀缺性三、私密三性较单三体别墅三要差，三定位也三多是第三一居所三。3.叠拼户三型比联排别墅三的优势三在于布三局更为三合理，三不存在三联排进三深长的三普遍缺三陷；而三且，叠下有三可爱的三半地下三室，叠三上有痛三快的露三台，虽三然没有三联排的三见天见三地，但是优三势不减三，甚至三更为灵三动而宜三人。138GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型叠拼别三墅：139GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型空中别三墅：【定义】空中别三墅发源三于美国三，称为三“pen三tho三use三”即“空三中阁楼三”，原三指位于城三市中心三地带，三高层顶三端的豪三宅。一三般指建三在高层三楼顶端三具有别三墅形态的跃三式住宅三。这种三空中别三墅发源三于美国三，以“三第一居三所”和三“稀缺三性的城三市黄金地三段”为三特征，三是一种三把繁华三都市生三活推向三极致的三建筑类三型。它三要求产品符合三别墅的三基本要三求，即三全景观三，目前三这类产三品主要三存在于三成立的三高档公寓顶三层，在三别墅区三中还比三较少。【特征】：1.空中别三墅的建三筑形式三弥补了三高层建三筑的诸三多弊端三，与普三通别墅相三比，具三有地理三位置好三、视野三开阔、三通透等三优势，三给人高三高在上三、饱览都市三风景的三感觉，三显示了三强大的三市场竞三争力。2.挑高层三高：一三般住宅三的层高是2.7三-2.三9米，空三中别墅三的标准三是3米多，三从3.1、3.3、3.6米不等三，比普通房三挑高几三十厘米三，意味三着通风三更顺畅三，采光三度很好三。140GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型空中别三墅：141GEC三Pr三ogr三am142GEC三Pr三ogr三am143GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型4、目前三国内别三墅的风三格荷兰风三格（Dut三ch）荷兰风三格包括三殖民风三格和殖三民复兴三风格。三荷兰殖三民建筑三在纽约三州和新三泽西州首三先兴起三，它有三两大明三显的往三特点：（A）双折三线屋顶三；（B）侧墙三沿街面三开数扇三老虎窗三。荷兰三殖民、三复兴风三格根基三于188三0年复兴时期的三诸建筑三风格，三吸取了三辛格风三格的建三筑特征三，显非三对称式三（L形式）三，屋顶上三有时开三一个巨三大的辛三格窗。三荷兰风三格建筑三布局合三理，通三风与采三光性好。144GEC三Pr三ogr三am145GEC三Pr三ogr三am146GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型美国风三格（Ame三tic三an三Col三oni三al三Rev三iva三l）美国风三格根基三于殖民三时期美三洲大陆三各地的三民居（三英国、三法国、三德国、三意大利、三荷兰、三西班牙三）创造三性的发三挥而逐三步形成三的，所三耗建材三较多。三在全国铁路三网建立三起来后三，因建三材的运三输较为三方便，三大规模三的建设三这类住三宅成为可能三。经过200多年的三复兴和三发展，三这种风三格逐步三稳定下三来，并三成为美三国别墅的三主要形三式，它三重建筑三的居住三功能，三轻风格三特征。A型，正三立面双三山墙式B型，L形式；C型，四三面坡屋三顶式。147GEC三Pr三ogr三am148GEC三Pr三ogr三am149GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型新古典三主义风三格（Neo三cla三ssi三cal）新古典三主义是三美国19世纪最三后的一三个流行三风格，三它源于三古典传三统，确三将其魅力三推向极三限。该三类别墅三的特征三是：A、正立三面一般三设计成三豪华的三与屋檐三等高的三门廊，三对称而三平衡；B、门廊三的三角三楣由厚三实的古三典柱子三支撑（三柱头花三角常为三科林斯三或爱奥三尼亚式）三；C、屋檐三装饰很三精细。它有五三种形态三：门廊三与屋檐三等高；三部分门三牌号廊三低于屋三檐；正立面三是全断三面门廊三；正山三墙门廊三；一屋三四坡顶三。150GEC三Pr三ogr三am151GEC三Pr三ogr三am152GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型法国殖三民风格三（Fre三nch三Co三lon三ial）法国别三墅风格三对美国三的最初三影响是三从中部三的几个三州流行三法国殖三民风格三开始的，三其特征三为：Ａ、高三大陡峭三的四坡三屋顶或三侧山墙三屋顶，三别墅常三常是一三层Ｂ、大三门和窗三户细而三长，门三和窗上三都有沿三垂直方三向的小三网格，三成排列三。它有两三种形态三：城市三传统和三乡村传三统。乡村传三统由周三围有一三系列柱三子支撑三形成围三廊，给三居住者三提供了360度的全景视野三，但最三突出的三要数门三廊的进三口楼梯三，它是三后来欧三洲各地三皇家花三园别墅门廊三设计的三雏形。153GEC三Pr三ogr三am154GEC三Pr三ogr三am155GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型史迪克三风格（Sti三ck）史迪克三风格是三哥特复三兴风格三到安妮三女皇风三格之间三的过渡三，它强三调墙面三整体装饰三性而非三局限门三和窗或三屋檐等三处的细三节。这三种风格三在187三8年很盛三行，它造型三非常漂三亮，享三有“木三质安妮三女皇风三格”的三雅号，三其特征三为：正立面三为陡峭三的山墙三，侧向三也有三三角形山三墙相交三，山墙三上有装三饰木架三；屋檐外三和进口三门廊均三有斜向三木条架三作装饰三；外墙三常有木三板包裹三，水平三及垂直方向三都有木三条镶嵌三。它有两三种形态三：正立三面山墙三；常作三为城市三住宅。156GEC三Pr三ogr三am157GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型乔治亚三风格（Geo三rgi三an）在别墅三风格的三体现上三均具备三对称、三平衡和三细部装三饰精美三等特点三。英国别三墅强调三门廊的三装饰性三，比较三“讲究三门面”三。乔治三亚风格三在英三国殖民国家中三整整流三行了一三个世纪三（18世纪）三，它是三由意大三利文艺三复兴风三格传入英国后三派生出三来的，三并秉承三古典主三义对称三与和谐三的原则三，是对三美国最三有影响的一三种风格三。它的三特征为三：A、正立三面常有三古典门三廊；B、廊檐三下有长三方形团三排列，三屋檐上三有齿饰三；C、窗户三上下成三对，分三割成许三多小网三格（9到12个），三通常窗三户也是5列，为三中央对三称；D、大门三常有长三方形雕三花组成三排列图三案，门三梁上三有竖向三排列的三长方形三花纹。有三五种形三态：侧三山墙；三双折线三屋顶；三四坡屋三顶；中三央山墙三；常作三为城市住宅三。158GEC三Pr三ogr三am159GEC三Pr三ogr三am160GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型罗马风三格（Rom三an三Rev三iva三l）源于古三罗马风三格，又三名早期三古典复三兴风格三，在美三国获得三独立后三的16世纪末、17世纪初三最为流三行。其三别墅特三征是：A、有一三简单的三三角形三屋顶或三三角屋三脊；B、正立三面是一三个与屋三檐等高三的古典三的门廊三（它是三正立面三最显眼三的进口）；C、古典三门廊由三四根基三础为方三形的柱三子和一三个正山三墙（三三角楣组三成）；D、正门三的门上三方有一三半圆形三或椭圆三形的气三窗；E、窗户三是按中三心轴对三称分布三的，通三常有五三列（少三于三列三和多于三七列是三少见的）三。它有三三种形态三：二层三；一层三；带侧三翼附楼三。161GEC三Pr三ogr三am162GEC三Pr三ogr三am163GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型辛格风三格(Sh三ing三le)这类别三墅在美三国东北三部较多三，多数三建于188三0-1三900年，至三今保存三完好。三它根基于三三大风三格：（A）安妮三女皇风三格的宽三长门廊三，不对三称布置三；（B）殖民三复兴风三格的双三折线屋三顶，古三典柱头三及巴拉三丁“窗三户”；（C）罗马三风格的三不对称三和雕塑三般的形三体。有的学三者认为三：辛格三风格别三墅是罗三马风格三别墅的三木制品三。该风三格最引三人注目之三处在于三；（A）正立三面的陡三峭的大三山墙（三与另一三山墙正三交）及三长门廊三；（B）多层三次屋檐三；（C）墙体三在墙角三处连续三过渡，三墙体与三屋檐连三续过渡三。164GEC三Pr三ogr三am165GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型古堡风三格(Ch三ate三aue三squ三e)源于法三国16世纪古三城堡建三筑，将三早期哥三特风格三和文艺三复兴装三饰技艺三融于一体。三美国建三筑师亨三特(Hu三nt)从法国三学成后三于189三5年设计三了美国三第一栋三古堡风格三别墅。三由于古三堡别墅三大多数三由石块三砌成，三细部装三饰又极三昂贵，三因此，数三量并不三多。其三建筑特三征为：A、高而三陡的四三坡顶，三正立面三屋顶上三开有数三个老虎三窗，并三沿伸到三墙面；B、老虎三窗上、三烟囱上三、侧墙三上常有三精美的三哥特装三饰物，三垂直升三天；C、石墙三，通常三还有一三个古色三古香的三塔楼，三看上去三很神秘三。它有五三种形态三：四坡三顶为两三个山墙三相交；三侧山墙三顶；正三山墙顶三；两山三墙正交；三双折线三顶。166GEC三Pr三ogr三am167GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型意大利三风格（Ita三lia三nat三e）意大利三风格和三哥特风三格一样三在英国三流行近200年后传三入美国三，这类三风格强调拱形三的独特三美感，三在佛罗三伦萨和三罗马等三地曾浒三一时，三美国第三一栋意三大利风格的三别墅于183三0年兴建三，后来三由于A.J三.Do三wni三ng（唐宁三）建筑三风格的三出版和影三响，盛三行了约40年。由三于该类三别墅造三价昂贵三，因当三时经济三萧条而三萎缩。几三年后经三济复苏三，又为三别一种三更新的三风格——安妮女三皇风格三代替意三大利风格三。其特三征是：A、四方三形塔楼三，低坡三度四坡三屋顶，三多半是三两到三三层；B、细长三的窗户三配以拱三形装饰三上楣（三倒U字型）三；C、宽长三的屋檐三下均等三排列装三饰托座三；D、大门三上有许三多雕花三，门框三的雕刻三也尽显三繁杂。它有六三种形态三：简单三四坡顶三；四坡三顶还中三央山墙三；非对三称造型三；带塔楼；正三立面山三墙；平三顶（城三市中）三。168GEC三Pr三ogr三am169GEC三Pr三ogr三am170GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型法国学三院派风三格（Fre三nch三Be三aux三Ar三ts）法国在三路易时三代共和三国时代三曾是世三界艺术三的中心三，艺术三功底之三深厚在三学院派建三筑风格三上几科三达到顶三峰。美三国在198三3年芝加三哥的世三界博览三会开始三采用这种三风格，三并推向三全国，三成为城三市纪念三碑建筑三的主要三景允，三后逐步三为别墅所采三用。拥三有这娄三别墅的三主人常三为百万三富翁。三该别墅三的特征三表现在三：A、外观三装饰得三豪华、三繁杂，三画龙点三睛立面三（一层三或多层三）通常三为一排三有气度的三柱廊（三双柱）三；B、墙面三、窗户三、窗顶三和屋檐三等处有三精细的三雕花装三饰，尽三显豪华三气势；C、墙体三由石块三砌成，三立面常三显对称三。它有两三种形态三：平式三或低坡三度屋顶三；孟马三莎顶。171GEC三Pr三ogr三am172GEC三Pr三ogr三am第六部三分、房三地产产三品类型西班牙三风格（His三pan三ic）西班牙三风格是三殖民风三格，传三教风格三、折衷三主义风三格和蒙三特利风三格等的三总称，也三包括在三南美洲三曾盛行三的西班三牙风格三，他从三美国的三西南部三沿墨西三哥国境线和三加利福