商贷通产品简介

PAGEPAGE8商贷通产品简介1、定义：中国民生银行向个体工商户和私营企业主（或实际控制人），以自然人名义发放的用于企业生产或经营活动的人民币授信。2、借款人及所经营企业需具备的条件：1）具有完全民事行为能力；2）借款人及其配偶、所经营企业资信状况良好，无不良记录；3）具有本市城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所；4）家庭实物净资产不低于50万元；5）三年以上行业从业经验；6）在本市有固定经营场所并连续经营二年（含）以上，经营情况良好，无违法违规记录；7）开立个人、对公结算帐户。3、授信品种：授信额度承诺，在授信额度内、授信期限内可随借随还，循环使用。4、授信额度：不设最高额限制。5、授信期限：房屋抵押类贷款：3-5年；法人担保类贷款2年；自然人保证、联保、互保、信用类贷款1年。借款人年龄加贷款期限不超过60年。6、授信利率：执行总行规定的利率。7、贷款用途：企业生产经营周转。8、还款方式：按月付息，到期还本。9、抵押物范围广：1）住宅、别墅、商铺、写字楼、公寓、标准化厂房都可以抵押；2）第三方财产也可以抵押；3）本人只有一套房产也可以抵押。10、抵押率：住宅80%、别墅70%、商铺60%、标准化厂房50%。如果有担保公司担保，抵押率最高可放大到100%。信用方式贷款：1、经销商个人条件：1）具备完全民事行为能力的中国大陆居民；2）无违法违规记录及不良行为；3）信用记录良好，一年内逾期次数不得超过2次，且每次不得超过20天；4）经销商应为准入品牌全国性或区域性代理商，具备一定的销售规模；5）经销商个人及家庭净资产不低于500万元，且必须拥有不低于200万元的自有房产。2、授信额度：A级最高300万元、B级最高200万元，且不超过其家庭净资产的50%。具体计算公式为：1）、粮油食品行业最高授信额度=上年度准入品牌季均订单额×40%＋上年度营业场所季均租赁成本×60%；2）、服装服饰行业绵最高授信额宅度=上年度夹准入品牌季跃均订单额控×莲30%＋上拴年度营业场龙所季均租赁从成本任×导60%；视3）、家居底装饰行业羊最高授信额稳度=上年度犁准入品牌季阶均订单额咱×及30%＋上竞年度营业场叔所季均租赁砌成本绍×去60%；针4）、电子船数码行业辆最高授信额鼓度=上年度催准入品牌季抛均订单额粪×镇10%＋上壮年度营业场伙所季均租赁砍成本波×羞60%；辅借款人所代局理的品牌已罚获得我行准召入。液3、授信方套式：在授信笋额度、授信信期限内可随孔借随还、循龙环使用。肝4、授信期探限：一年。绸5、还款方何式：按月付抬息，到期还息本。羊批量开发方界式贷款患1、定义：乒把丽具有共同商绳业模式和经莲营特点、风决险特征高度防相似的个体蚕工商户、企赌业主（控制门人）或特定蹄人群里组成一个集饮群，对集群辣内商户统一字授信。叔（新天地商楚场内的所有求商户就是一咽个集群）蝶2、特点：胆担保方式可协以灵活采用盏抵押、联保孟、互保、市流场管理方担圾保、信用等辜方式。窜准入品牌名此单虏（第一批：异共计20个榜子类、14滑6个品牌）绸1、粮油食慨品初细分制具体品牌孤酒类普白（黄）酒萌茅台、五粮逃液、泸州老误窖、剑南春支、汾酒、、筐古越龙山、钟郎酒、洋河兄大曲、蒸啤酒队雪花、百威桶、青岛、燕方京、喜力、立金威、嘉士仔伯、哈啤猴葡萄酒抛长城、张裕补、王朝、威毯龙排饮料赞软饮料蜻农夫山泉、靠娃哈哈、康搅师傅、百事仰可乐、可口扯可乐、统一钳、王老吉、句汇源果汁迈、达能益力炊、华润怡宝而、红牛、显其他饮品矿维维、雀巢蒸、卡夫果乳制品谎蒙牛、伊利漂、雅士利、起多美滋、美良赞臣、雅培宁副食品尖旺旺、达利答、康师傅、添统一、箭牌凝、徐福记、带金丝猴、卡草夫、吉百利稻、德芙润粮油冠鲁花、金龙鹅鱼、晋福临门赞、北大荒秧2、服装服窃饰鱼体育念阿迪达斯、税耐克、锐步纪、卡帕、李兔宁、安踏、慧匹克、36限1度宏、特步减休闲睛美特斯邦威我、佐丹奴、堪班尼路、以枣纯、ESP患RIT、森步马、唐狮、倾lee滴、levi猫s觉时装征雅戈尔、杉帆杉、劲霸、讽七匹狼、利污朗、柒牌、柔报喜鸟、大面杨创世、o弃nly、哥剂弟、艾格、刷马斯菲尔、堆纳帕佳、v叛eromo假da、衣恋发、宝姿膀其他服饰困皮革类既百丽、达芙误妮、航奥康、康奈碎、刊森达、红蜻醉蜓穷其他悠鄂尔多斯、换恒源祥片3、家居装您饰扫瓷砖抚马可波罗、玩诺贝尔、斯织米克、东鹏都、惠达幸地板腹圣象、德尔始Der、大寸自然、安信漫、兔宝宝概洁具粗TOTO、讯箭牌、科勒诱、美标、乐才家、铁和成阶4、电子数钉码恨电脑整机床戴尔、联想屠、宏基、东蹦芝、三星、掘索尼、苹果绕、获惠普漠电脑外设锄索尼、苹果曲、三星、东舒芝、爱国者臂、联想、抱松下、飞利脆浦、LG篇摄影摄像碍佳能、索尼赠、尼康、三呆星、松下互、奥林巴斯啄、柯达、犹富士采、莱卡技榆诺基亚、三药星、索尼爱禾立信、LG昌、摩托罗拉信、联想、多凭普达倡经销商沾分级水准入标准帅项目智经销商准入挂标准质1、粮油食毛品齐A级帮1、地级市咽及以上区域划代理商；广2、称个人或其救控制企业的纹行业从业经贝验通5年以上真；壳3、勺所控制企业略连续经营卷及准入饭品牌代理候年限均羞不引得少于混2年钳（含）；提4、本区域椒至少10家妄自营销售门简店，含自营费专卖店、当冈地知名卖场禽合作2年以调上网点，在高本区域知名池的粮油食品灯批发市场拥刮有批发门店陶；游5、企业年滨销售收入3腊000万以爱上；请6、家庭拥远有1000昌万以上净资扬产。兆B级痰1、市区级岩及以上区域桌代理商；竹2、历个人或其饥控制企业水行业帽的县从业经鹅验3年巨以上敌；象3、同所控制企业言连续经营扰及准入巾品牌代理趣年限均员不初得少于喜2年叙（含）；律4、本区域绒至少5家自喝营销售门店些，含自营专言卖店、当地持知名卖场合做作1年以上舒网点，在本艰区域知名的赞粮油批发市脾场拥有批发尊门店；云5、企业年灾销售收入1释000万以援上；梁6、家庭拥悲有500万广以上净资产病。申2、服装服缓饰谎A级六1、地级市托及以上区域秩代理商；夫2、胀个人或其耀控制企业的到行业从业经齐验根5年以上贿；惜3、婶所控制企业岭连续经营叛及准入繁品牌代理鸭年限均浆不节得少于洒2年零（含）；蜂4、本区域盲至少10家炭自营销售门奸店或专柜，刮含自营专卖嗽店、当地知影名卖场合作哄网点，或拥籍有不少于2干0家稳定的毙下游分销商芬或加盟店；驱5、企业年罗销售收入5甘000万以惭上；犯6、家庭拥肆有1000民万以上净资提产。士B级响1、市区级杂及以上区域黑代理商；代2、乳个人或其役控制企业扎行业牛的胁从业经志验3年宋以上滩；遇3、糖所控制企业私连续经营脑及准入百品牌代理忆年限均扣不飞得少于前2年英（含）；深4、本区域窄至少5家自狠营销售门店怪，含自营专抛卖店、当地究知名卖场合狂作网点，或亏拥有不少于棋10家稳定燥的下游分销躬商或加盟店滨；用5、企业年迹销售收入2刷000万以届上；苹6、家庭拥洞有500万毫以上净资产妄。孝3、家居装名饰弓A级宫1、地级市诚及以上区域雁代理商；井2、窜个人或其抗控制企业的邀行业从业经甜验江5年以上奋；魂3、铺所控制企业渔连续经营纠及准入坊品牌代理脉年限均境不幕得少于岔2年巾（含）；铁4、本区域推至少5家自臭营销售门店烧，含自营专斜卖店、当地满知名卖场合橡作网点，平靠均店面经营恩面积150顾平以上；或汇拥有不少于桃5家稳定的姑下游分销商睛或加盟店；管5、企业年柿销售收入4凯000万以戏上；宋6、家庭拥玻有1000剑万以上净资穴产。艇B级丢1、市区级宗及以上区域欲代理商；劣2、知个人或其秆控制企业核行业宗的独从业经屑验3年闭以上悔；使3、矛所控制企业顶连续经营五及准入窑品牌代理桐年限均惊不型得少于湖2年咏（含）；据4、本区域墓至少2家自贿营销售门店荷，含自营专怜卖店、当地灵知名卖场合离作网点，平字均店面经营维面积100吓平以上；或崭拥有不少于吧3家稳定的校下游分销商念或加盟店；疗5、企业年葛销售收入2骡000万以垮上；岗6、家庭拥玉有500万鸡以上净资产股。面4、电子数表码富A级壮1、地级市开及以上区域洪代理商；泪2、栽个人或其屯控制企业贤行业睁的懂从业经波验5年寇以上音；餐3、谎所控制企业绞连续经营醋及准入术品牌代理撒年