南塘金茂府项目示范区弱电系统-合同

合同编号：XXX-NB-H067南塘金茂府项目示范区弱电系统工程施工合同年12月南塘金茂府项目示范区弱电系统工程施工合同甲方：XXX地产（宁波）有限公司乙方：上海市安装工程集团有限公司甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋工程的实际情况，本着平等互利的原则，达成如下协议。一、工程概况1、工程名称：南塘金茂府项目示范区弱电系统工程2、工程地点：宁波市海曙区鄞奉片启动区西侧地块项目 3#地块南侧3、工作内容：售楼处、样板房弱电系统工程4、承包性质：包工包料5、质量标准：符合施工规范及维修方案要求，达到国家施工质量评定合格标准。若无国家标准的，须达到行业标准及甲方要求。6、工期：本工程工期为 3个月，具体进场时间以甲方通知为准。二、甲乙双方驻工程现场代表1、甲方驻工程现场代表为 。2、乙方驻工程现场代表为 陈 刚 。三、合同范围售楼处、样板房弱电系统工程包括但不限于：监控系统、综合布线（电话、网络）、门禁以及可视对讲系统、背景音乐系统、防盗报警系统等。四、合同价款、结算方式1．本合同为单价包干合同，暂定合同总价为人民币（大写）￥ 204,090.00 （小写）

贰拾万零肆仟零玖拾圆整合同总价按最终经甲方确认后的优化方案按实结算，单价固定，且不会因人工及货物的任何市场价格变化、汇率／税率调整、保险政策的变化或任何调价文件的要求而做出调整，详见附件清单。2．付款方式：1）预付款：预付合同总额的10%作为定金。2）进度款：本工程按月上报，按实际工作量的75%支付并回扣已支付的预付款。3）本工程有保修要求，结算完毕后支付至结算价的95%，剩余款项作为保修金，在壹年保修期满，付款手续齐全的前提下 10个工作日内支付。四、甲乙双方权力及义务1、本合同工程的指令及通知须经甲方驻工程现场代表或其指定授权委托人发出，乙方不得拒绝，其它指令一概无效，合同工程量由甲方工程师和甲方驻工程现场代表或其指定授权委托人共同签字后方可生效。2、乙方提交符合条件的结算申请，甲方需及时办理结算并付款。3、乙方在施工中应遵守政府部门有关卫生、噪音、交通等规定。4、乙方在施工过程中产生的建筑垃圾，必须按甲方规定的内容执行。7、乙方在施工前必须向甲方工程师报审所需材料的品种、规格及数量。8、由甲方提供的材料，必须由甲、乙双方共同签字确认，并由乙方出具签收证明；因甲方提供材料不及时所延误的工期由甲方工程师签证认可。9、乙方应时刻注意水、电、气的使用安全，因乙方未封闭阀门等原因造成事故的，由乙方承担全部责任。五、工程验收1、乙方须按施工规范及甲方施工方案要求施工，隐蔽工程须经甲方工程师查验签字后才能隐蔽，否则甲方有权复查，复查产生的费用由乙方支付。2、工程结束后乙方施工负责人会同甲方工程师共同验收，甲方工程师在验收单上签字确认后，本工程竣工验收合格，同时交付使用；六、工程款支付方式1、工程造价：根据甲乙双方约定作为结算依据，超出约定范围的综合单价范围的项目，根实际发生的工程量计算。2、工程预付款为合同总额的10%，进度款：按实际工作量的75%支付并回扣已支付的预付款结算完毕后支付至结算价的95%，剩余款项作为保修金，在壹年保修期满，付款手续齐全的前提下 10个工作日内支付。3、签证或工程变更按XXX地产（宁波）有限公司“FXNB-CB-01设计变更及工程签证操作指引”执行，见附件。七、保修1、保修期限：乙方施工的项目自竣工验收合格后，质量保修期为壹年。在此期间，该项目因施工不当、使用材料不合格等原因发生质量问题需要重新施工的，施工费用由乙方承担。2、保修期内发生重修的，在重修竣工验收合格确认之日起重新计算保修期。3、甲方指定的特殊项目的质量保修期由甲、乙双方根据实际情况另定协议，与本合同具有同等效力。八、争议处理在本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应协商解决，协商不成时可向甲方所在地法院起诉。九、违约责任1、在合同有效期内，乙方有下列情形之一，甲方有权单方面终止本合同：违反政府部门有关法律、条例等。非甲方原因或受自然不可抗力影响，拖延工期达五天以上（含五天）。不按时开工拖延五天以上（含五天）。由于安全意识不强，安全措施不力而造成安全事故。施工质量连续两次达不到合格。无故拒绝执行甲方驻工程现场代表或其指定授权委托人指令。2、乙方工期如未达到施工方案要求，每拖延一天按决算价 5‰扣罚。3、因乙方安全施工措施不力而导致乙方人员、甲方人员及第三方受到伤害，由乙方负全部责任。4、因乙方成品保护不力，损坏或污染已完工程，乙方负责赔偿。5、如乙方有违约行为，但拒绝支付罚金的，甲方可直接在应向乙方支付的进度款中扣除；乙方施工有瑕疵但拒绝修复的，甲方可自行修复或委托第三方修复，费用从应支付进度款中扣除，如应付进度款不敷支付的，乙方应补交费用。6、乙方签订合同后拒绝履行部分义务或全部义务的，需承担合同总金额 20%违约金，且甲方有权单方面解除合同，并不承担任何违约责任；甲方无理由延迟支付应支付合同价款的，需承担该次应支付合同金额5‰/天的滞纳金，超过60天未支付，甲方应承担合同总价款20%的违约金，且乙方有权单方面解除合同，并不承担任何违约责任。9、如遇不可抗力，双方按国家相关规定进行协商处理。十、其它1、本合同未尽事宜，可另签补充协议，与本合同具有同等法律效应。2、本合同一式柒份，甲方执肆份，乙方