工程造价第六章屋面防水及保温工程计价

第六章屋面防水及保温工程计价第一页，共四十二页。21、清单分项《清单规范》将屋面及防水工程划分为瓦、型材屋面，屋面防水，墙、地面防水、防潮等项目。2、定额分项《基础定额》将屋面及防水工程按工程部位划分为屋面工程，防水工程，变形缝三个部分。第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算第二页，共四十二页。33、适用范围屋面工程主要包括瓦屋面、型材屋面、卷材屋面、涂料屋面、铁皮屋面、屋面排水等。防水工程适用于楼地面、墙基、构筑物、水池、水塔及室内厕所、浴室的防水，建筑物±0.00以下的防水，防潮工程按防水项目计算。变形缝项目指的是建筑物和构筑物变形缝的填缝、盖缝和止水等，按变形缝部位和材料分项。第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算第三页，共四十二页。4第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算4、卷材的几种铺贴方法1）满铺法2）空铺法3）点铺法4）条铺法5）冷贴法第四页，共四十二页。5第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算图6—1屋面坡度的表示方法（1）用屋顶的高度与屋顶的跨度之比（简称高跨比）表示：即H∕L。（2）用屋顶的高度与屋顶的半跨之比（简称坡度）表示：即i＝H∕(L∕2)。（3）用屋面的斜面与水平面的夹角（θ）表示。有三种表示方法，如图10—1。5．屋面坡度（即屋面的倾斜程度）第五页，共四十二页。6由于屋面具有一定的坡度，因此屋面的实际面积与其水平投影面积不相等，为了便于计算，我们引进屋面坡度系数。（1）屋面坡度系数表，见表11—1。（2）利用屋面坡度系数计算工程量，如图11—2。计算公式：屋面实际面积＝屋面水平投影面积×C一个斜脊长度＝A×D式中，C——屋面坡度延尺系数；

D——屋面坡度偶延尺系数。第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算6．屋面坡度系数第六页，共四十二页。7表11—1，列出了常用的屋面坡度延尺系数（C）及偶延尺系数（D），可直接查表应用。当各坡的坡度不同或当设计坡度表中查不到时，应利用以下公式计算相应的C、D值：第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算第七页，共四十二页。81、清单规则1）瓦、型材屋面按设计图示尺寸以斜面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗斜沟等所占面积，小气窗出沿部分不增加面积。2）膜结构屋面按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算。第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算第八页，共四十二页。93）屋面卷材防水、屋面涂膜防水按设计图示尺寸以水平面积（或斜面积）计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗斜沟等所占面积，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。4）屋面刚性防水按设计图示尺寸以面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占面积。5）屋面排水管按设计图示尺寸以长度计算。

6）屋面天沟、沿沟按设计图示尺寸以面积计算。铁皮和卷材天沟按展开面积计算。第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算第九页，共四十二页。102、定额规则1)瓦屋面、金属压型板均按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数，以平方米计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗斜沟等所占面积，小气窗出沿部分不增加面积。2）屋面卷材防水、按设计图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数，以平方米计算。但不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗斜沟等所占面积，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量计算，如图纸无规定，伸缩缝、女儿墙弯起部分可按250mm、天窗弯起部分可按500mm计算。第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算第十页，共四十二页。113）涂膜防水屋面同卷材屋面。4）屋面排水工程量按以下规定计算：（1）屋面天沟、沿沟按设计图示尺寸以面积计算。铁皮和卷材天沟按展开面积计算。（2）屋面排水管按设计图示尺寸以长度计算。第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算第十一页，共四十二页。例题6-1：某建筑有排水管8根，试计算其清单量并进行报价。如图所示建筑物铁皮水落管、铸铁弯头下水口及成品水斗。6-2铁皮排水示意图第十二页，共四十二页。解：清单量：水落管工程量=（10.2+0.3）×8=84（m）定额量：水落管工程量=（10.2+0.3）×8=84（m）套定额：7-94（228.29元/10m）铸铁落水口工程量=8个套定额：7-98（702.08元/10个）成品水斗工程量=8个套定额：7-95（367.05元/10个）水落管综合单价=(228.29元/10m×84m＋702.08元/10个×8个＋367.05元/10个×8个)÷84m=33.01元/m第十三页，共四十二页。【例6-2】有一两坡水二毡三油卷材屋面，尺寸如图6-3所示。屋面防水层构造层次为：预制钢筋混凝土空心板、1:2水泥砂浆找平层、冷底子油一道、二毡三油一砂防水层。试计算：(1)当有女儿墙，屋面坡度B／A为1／4时；(2)当有女儿墙坡度为3％时；(3)无女儿墙有挑檐，坡度3％时卷材屋面工程量。【解】(1)有女儿墙，屋面坡度B／A为1／4时由表11-3得，延尺系数C=1．0308，则卷材屋面工程量：Sx=(72.75－0.24)×(12－0.24)×1.0308+0.25×(72.75－0.24+12－0.24)×2=921.12(㎡)第十四页，共四十二页。(2)有女儿墙,坡度为3％时。因坡度很小，按平屋面计算，延尺系数C=1，则卷材屋面工程量Sx=(72.75－0.24)×(12－0.24)＋0.25×(72.75－0.24＋12－0.24)×2=894.85(㎡)(3)无女儿墙有挑檐，坡度3％时按平屋面计算，延尺系数C=1，则卷材屋面工程量Sx=(72.75＋0.24＋2×0.5)×(12+0.24＋2×0.5)=979.63(㎡)第十五页，共四十二页。161、清单规则1）墙、地面防水按设计图示尺寸以面积计算。地面防水：按主墙间净空面积计算，应扣除突出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个0.3㎡以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。墙基防水：外墙按中心线，内墙按净长线乘以宽度计算。2）变形缝按设计图示尺寸以长度计算。第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算第十六页，共四十二页。172、定额规则1）建筑物地面防水、防潮层按主墙间净空面积计算，扣除突出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除柱、垛、间隔墙及单个0.3㎡以内的孔洞所占面积。与墙连接处高度在500mm以内的按展开面积计算，并入平面工程量内，超过500mm时，按立面防水层计算。第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算第十七页，共四十二页。182）建筑物墙基防水、防潮层按墙长度乘以宽度以平方米计算。外墙按中心线，内墙按净长线乘以宽度计算。3）构筑物及建筑物地下室防水层按实铺面积计算，但不扣除0.3㎡以内的孔洞所占面积。其上卷高度超过500mm时，按立面防水层计算。4）防水卷材的附加层、接缝、收头、冷底子油等人工材料均已计入定额内，不另计算。5）变形缝按延长米计算。第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算第十八页，共四十二页。【案例6—3】某工程如图所示。屋面防水做法：1：3水泥砂浆找平20mm厚，4㎜厚SBS改性沥青卷材防水，错层部位向上翻起250mm，20㎜厚1：2水泥砂浆抹光压平。编制屋面防水工程量清单和综合单价。第十九页，共四十二页。解1．屋面卷材防水工程量清单的编制屋面卷材防水工程量=[(6.00－0.24)×(7.O0－0.24)＋(6.O0－0.24＋7.00－0.24)×2×0.25]×2＋(6.00＋0.24＋1.00)×(7.00＋0.24＋1.00)=90.395＋59.658=150.05㎡，工程量清单见表10—5分部分项工程量清单工程名称：某工程序号项目编号项目名称计量单位工程数量11屋面卷材防水①卷材品种、规格：4mmSBS；②防水层做法：20厚水泥砂浆找平，4mmSBS；③铺保护层：20㎜厚1：2水泥砂浆㎡150.O5第二十页，共四十二页。2．屋面卷材防水工程量清单计价表的编制屋面卷材防水项目发生的工程内容：水泥砂浆找平、卷材防水、保护层。①水泥砂浆找平工程量=[(6.00－0.24)×(7.00－0.24)＋(6.00－0.24＋7.00－0.24)×2×0.25]×2＋(6.00＋0.24＋1.00)×(7.00＋0.24＋1.00)=90.3954＋59.658=150.05㎡1:3水泥砂浆找平20mm厚：套7—206(875.96元/100㎡)②SBS改性沥青卷材防水工程量=150.05㎡SBS改性沥青卷材防水(条铺)：套7—41(4459.10元/100㎡)③水泥砂浆保护层工程量=150.05㎡20mm厚1:2水泥砂浆抹光压平：套7—206换[875.96＋(229.62－195.94)×2.02=943.99元/100㎡]综合单价=(875.96元/100㎡＋4459.10元/100㎡＋943.99元/100㎡)×150.05÷150.05=62.79元/㎡第二十一页，共四十二页。表10—6分部分项工程量清单计价表工程名称：某工程序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额(元)综合单价合价11屋面卷材防水①卷材品种、规格：4mmSBS；②防水层做法：20厚水泥砂浆找平、4mmSBS；③铺保护层：20mm厚1：2水泥砂浆m2150．0562.799421.72第二十二页，共四十二页。23一、防腐面层《清单规范》将防腐面层划分为防腐混凝土面层、防腐砂浆面层、防腐胶泥面层、玻璃钢防腐、聚氯乙烯面层、块料防腐面层。计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。1.平面防腐：扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积；2.立面防腐：砖垛等突出部分按展开面积并入墙面积内；3.踢脚板防腐：扣除门洞所占面积并相应增加门洞侧壁面积。第二节防腐、隔热、保温工程计价定额规则清单规则第二十三页，共四十二页。24二、其他防腐主要包括隔离层、砌筑沥青浸渍砖、防腐涂料等项目。隔离层、防腐涂料计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。1.平面防腐：扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积；2.立面防腐：砖垛等突出部分按展开面积并入墙面积内。砌筑沥青浸渍砖计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。定额规则清单规则第二十四页，共四十二页。25三、隔热、保温主要包括保温隔热屋面、保温隔热天棚、保温隔热墙、保温柱、隔热楼地面等项目。保温隔热屋面、保温隔热天棚、隔热楼地面按设计图示尺寸以面积计算，不扣除柱、垛所占面积。保温隔热墙按设计图示尺寸以面积计算。扣除门窗洞口所占面积；门窗洞口侧壁需做保温时，并入保温墙体工程量内。保温柱按设计图示以保温层中心线展开长度乘以保温层高度计算。定额规则清单规则第二十五页，共四十二页。26一、防腐项目应区分不同防腐材料种类及其厚度，分别按设计图示尺寸以面积计算：1.平面防腐，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积。2.立面防腐，砖垛等突出墙面部分按展开面积并入墙面积内。3.踢脚板防腐，扣除门洞所占面积并相应增加门洞侧壁面积。4.平面砌筑双层耐酸块料时的工程量，按单层面积乘以系数2计算。5.防腐卷材接缝、附加层、收头等人工材料，已计入在定额子目中，不再另行计算。6.烟囱、烟道内表面隔绝层，按筒身内壁扣除各种孔洞后的面积计算。清单规则定额规则第二十六页，共四十二页。27二、保温隔热屋面应区别不同保温隔热材料，分别按设计图示尺寸以体积或面积计算，不扣除柱、垛所占体积或面积。三、保温隔热天棚、墙柱、楼地面按设计图示尺寸以面积计算：1.保温隔热天棚、楼地面工程量不扣除柱、垛所占面积。2.保温隔热墙，外墙按隔热层中心线、内墙按隔热层净长乘以图示尺寸的高度以面积计算，扣除门窗洞口所占面积，门窗洞口侧壁需做保温时，并入保温墙体工程量内。3.保温柱按设计图示以保温层中心线展开长度乘以保温层高度以面积计算。4.楼地面隔热层按围护结构墙体间净面积乘以设计厚度以体积计算，不扣除柱、垛所占的体积清单规则定额规则第二十七页，共四十二页。281、保温层工程量保温层应区别不同保温材料，按实铺体积以m3计算工程量，标准图集中，一般给出屋面坡度和保温层的最薄厚度，此时应注意计算保温层的平均厚度。工程量计算基本问题第二十八页，共四十二页。292、架空隔热层工程量架空隔热层按实铺面积以m2计算工程量。通常架空隔热层的实铺面积只有当屋面施工完毕后，才能知道，因此在预算时，一般可按女儿墙内墙内退240mm计算估计面积。工程量计算基本问题第二十九页，共四十二页。某办公楼屋面24女儿墙轴线尺寸12m×50m，平屋面构造如图示，试计算屋面工程量。[示例]第三十页，共四十二页。【解】屋面坡度系数k

屋面水平投影面积：S＝(50－0.24)×(12－0.24)＝49.76×11.76＝585.18m21、20厚1：3水泥砂浆找平层

S＝585.18×1.0002＝585.29m2第三十一页，共四十二页。2、泡沫珍珠岩保温层V＝585.18×（0.03＋2％×11.76÷2÷2）＝51.96m33、15厚1：3水泥砂浆找平层S＝585.29m24、二毡三油一砂卷材屋面S=585.29+(49.76+11.76)×2×0.25＝616.05m25、架空隔热层S＝(49.76－0.24×2)×(11.76－0.24×2)＝555.88m2第三十二页，共四十二页。【案例6—4】某仓库防腐地面、踢脚线抹铁屑砂浆，厚度20mm，如图所示。编制防腐砂浆工程量清单，进行清单报价。第三十三页，共四十二页。解1．防腐砂浆面层工程量清单的编制地面防腐砂浆工程量=(9.00－0.24)×(4.50－0.24)=37.32㎡踢脚线防腐砂浆工程量=[(9.O0－0.24＋0.24×4＋4.50－0.24)×2－0.90＋0.12×2]×0.2=5.46㎡，工程量清单见表6—1。

第三十四页，共四十二页。序号项目编号项目名称计量单位工程数量11防腐砂浆面层①砂浆种类：铁屑砂浆；②面层厚度：20mm；③防腐部位：地面㎡37.3222防腐砂浆面层①砂浆种类：铁屑砂浆；②面层厚度：20mm；③防腐部位：踢脚线㎡5.46表6—1分部分项工程量清单

工程名称：某工程第三十五页，共四十二页。2．防腐砂浆面层工程量清单计价表的编制防腐砂浆面层项目发生的工程内容：面层摊铺养护。①地面工程量=(9.O0－0.24)×(4.50－0.24)=37.32㎡铁屑砂浆地面厚度20mm：套8—19(12192.41元/100㎡)②踢脚线工程量=[(9.00－0.24＋0.24×4＋4.50－0.24)×2－0.90＋0.12×2]×0.2=5.46㎡铁屑砂浆(厚度20mm)踢脚线：套8—19(12192.41元/100㎡)平面防腐综合单价=12192.41元/100㎡×37.32㎡÷37.32㎡=121.92元/㎡踢脚线防腐综合单价=12192.41元/100㎡×5.46㎡÷5.46㎡=121