都市综合体精装工程项目管理

都市综合体精装工程项目管理第1页/共121页2一、都市综合体精装项目特点分析都市综合体，作为一个全新的房地产形态，它高度集约、融合了多种城市功能，包括居住、商务办公、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等，并创造了一个各种物业功能高度集约、相互作用、互为价值链的空间。都市综合体的开发一般规模巨大、投资巨大、而且涉及的专业众多，影响深远，对各个参建者的综合管理能力提出了更高的要求。对于室内精装修工程，主要表现出如下特点：第2页/共121页31、装修类型多，风格多样装修类型不仅涵盖了大部分城市功能，如住宅、酒店、商场等，各个城市功能的装修风格也分门别类，如意大利餐厅、日本料理馆等，这就要求装修施工技术管理人员必须有丰富的阅历和经验。第3页/共121页4各种城市功能第4页/共121页5各类装修风格第5页/共121页62、工程量大、难度高酒店、商场的室内往往表现为高空间、大跨度，这给装修施工带来不少困难，而且天花、墙面复杂多变，节点大样多。第6页/共121页7不规则天花第7页/共121页8大跨度空间施工第8页/共121页93、新材料、新技术、新工艺使用率高都市综合体的成功往往体现在时尚与潮流的领先，对于室内设计，往往表现在新材料的使用上，新材料的使用又带来新技术、新工艺。第9页/共121页10二、项目管理组织结构多标段项目管理组织结构第10页/共121页11单标段项目管理组织结构第11页/共121页12三、施工前准备工作1、图纸深化

(1)图纸深化工作按右图流程进行：第12页/共121页(2)万象城项目室内深化设计的工作介绍A、优高雅参与的万象城深化设计工作简介优高雅设计中心参与了目前已建和在建的深圳、杭州、沈阳三个万象城项目的深化设计工作，并针对这三个商业项目的共同特点，结合以往的商业设计的经验，进行了一些专题性考察和研究工作，在与业主及国外设计公司和国内设计院的配合设计工作中获取了宝贵经验。第13页/共121页深圳万象城深圳万象城是都市综合体商业项目的成功范例。2004年开业的深圳万象城在商业规划、动线组织、招商工作和商业运营等多个方面都是比较成功的。而且在不断的经营调整中取得了丰富的经验，培养了一批专业人才，为今后各城市公司的万象城项目的规划筹建、招商运营提供了宝贵的经验和参考依据。优高雅负责万象城的深化设计，工作得到了业主和RTKL的认可，同样获益匪浅，积累了一定的经验。第14页/共121页杭州万象城设计2008年，优高雅在深圳成立了设计中心，设计能力进一步增强。在杭州万象城的深化设计工作中，优高雅项目设计师与业主及方案设计师对方案设计进行了大量的反复研究与论证，并进行了大量的商业考察工作，深化设计图纸从初步设计、扩初设计、招标图纸到施工图设计，在方案反复的修改和不断的细节调整过程中共完成了9个版本图纸，为帮助业主与方案设计师更好的把握设计效果和成本控制作了大量而细致的工作，其工作内容以及图纸精度也远远超过了深圳万象城项目当时的深化设计成果。具体体现在：第15页/共121页中庭拦河及檐口的设计及装饰的预埋件设置，根据方案设计要求，就不同位置、不同款式及尺寸的拦河、檐口提前进行设计及归纳工作，参考了深圳万象城的部分节点做法，为方案的确定和设计研讨提供了最有力的技术支持；在土建尚未进行到中庭部位之初，设计好中庭拦河及檐口并精确设置结构预埋件为将来的装饰施工提供了便利，为成本控制及结构保护提供了条件。根据对设计效果以及实施难度评估，提取部分设计进行现场模拟实验。依据深圳万象城运营中的实际要求，在新的万象城项目中对中庭舞台灯光设备、冰场音响及灯光设备、广告吊钩设备、特殊用途的配电插座等，提出了建议及巧妙的设计方案，保证了空间效果及运营要求。为实现方案设想，在可实施性、材料、技术细节上进行了大量的研究论证和实践，如天河方案的设计、庆典大道及电梯厅的发光天花设计。关于消防卷帘的设置，在实现大跨度无柱店面设计、在控制成本和效果，针对具体空间选择合适卷帘类型的工作中，进行了大量的计算、研究与考察。在确定天花及店面高度中，对天花综合各专业管道的设置做了大量的组织、排列与计算工作，并绘制了大量的结构剖面图供业主、设计单位进行研究与探讨。

第16页/共121页天花灯具的布置综合了空调、消防排烟、消防喷淋、烟感、温感、喇叭等设备末端，在严格遵循各专业规范的情况下，精确的计算了各专业末端的位置，使其与照明灯具有序的呈现于天花上。为消防门的分区归类与设计、消防栓设计、连桥的设计、卫生间设计、扶梯、电梯轿厢的设计的提供了多种意见与参考，针对扶梯、特别是跨层扶梯的安全性与厂商进行了大量的研究与努力，并与开发商及设计方进行了多次考察，最终确定了设计方案。为车库的收银位置、ATM取款机的位置、服务台位置的设置提供了多种意见和实施办法，尽最大可能人性化，方便未来运营管理。对公共空间的广告位置进行了研究与控制，对商场标识系统提供了参考意见并及时的在图纸中进行综合与论证；因总体造价的控制，在控制成本的问题上也做了大量的努力与配合，对设计方案进行删减、简化，在材料运用上综合调整，并配合业主进行了大量的材料产地考察，材料选型与替换工作。在施工单位对现场进行测量和核对后，及时对方案进行更新与调整；根据实地样板效果，提出实际问题，并提供改进或调整意见；第17页/共121页沈阳万象城深圳和杭州万象城深化设计大量细致的工作充实了优高雅在操作大型商业项目的能力，培养了一支优秀的商业设计团队和设计骨干。在沈阳万象城的深化设计工作中，在方案设计不完整的情况下，优高雅设计中心在杭州项目积累的工作经验和技术基础上，积极与业主和方案设计师沟通，根据沈阳项目的方案设计特点不断提出相应调整和改进意见。借鉴深圳和杭州两个项目设计上的经验，从总体设计和节点详图深化等多个方面对项目的设计效果、材料应用、照度控制进行把握，较快的完成了方案整合工作，快速的推进了方案深化的开展，并就方案设计中的种种问题提出了大量的设计建议和调整意见，目前已完成招标图纸的设计和调整工作，此阶段工作深度和精度相对于杭州项目同期工作又有了进一步提升，具体体现在：第18页/共121页提供了专业的照明深化设计服务，对全场的照明设计进行调整，根据实际经营需要指导了照明控制系统的设计。并在原有灯光效果的基础上，部分空间增加了造型灯箱，活跃了整体气氛，成为整个空间照明效果中的亮点。综合专业材料人员及施工团队的实际经验和建议，对原方案地面使用大量天然石材的可控性提出疑问，在得到发展商和方案设计方的认可后调整为人造石，并考虑了石材的损耗问题对铺地石材规格进行了较合理的调整，为后期施工及运营后的地面保养节约了成本。根据杭州项目的工作经验，对檐口及立挺的样式设计合理性提供多个调整方案。在杭州项目的基础上对沈阳项目的消防门的设计应用进行更细致合理的调整。从项目运营需求的角度考虑，建议增加了母婴室等配套功能设施。借鉴了杭州项目消防帘的经验，提出较合理的建议，最大的保证了公共空间整体的装饰效果。整合了杭州项目的机电设计成果及沈阳业主的经营需求，对空间照明及动力配电供应进行了更合理的分配，提高后期项目运营的适应性。吸取了杭州项目招标工作中的经验，积极改进深化设计工作标准，提供了更完整、细致的招标图纸。第19页/共121页B、万象城深化设计范围和内容（以杭州万象城为例）

设计范围

中庭、庆典大道、影院入口共享大厅、店铺店面、公共空间、美食广场、公共走廊、公共卫生间、员工卫生间、开水间、电梯厅和电梯轿厢、扶梯厅和扶梯、中庭连桥、地铁通道、服务台

设计内容天花、地面、墙/柱面、栏杆/栏板、门及把手、室内照明设计；室内空调通风设计、室内无障碍设计；与EGD的布置、样式、构造及节点设计有关的室内设计协调；、消防卷帘、遮阳卷帘、消火栓、喷淋头、感应探头、检修门、检修口、检修马道等设施选型、布置及节点设计；灯具选择、装修材料选择；与建筑、结构、机电、幕墙等其他设计的协调；精装修内容所需的结构设计、机电设计及设备选型；固定家具设计及选择第20页/共121页C、万象城深化设计工作的一些体会

统一形象和标准

万象城项目在集团多个城市公司的地产项目中存在。根据不同的地形条件进行的规划和建筑设计，结合了不同地区的气候和使用要求的特点。但在万象城这一商业品牌形象、视觉效果控制、功能特点划分等深入设计中缺乏统一的要求和标准，此标准会影响万象城的规划、设计、工程、招商和运营的规范性。从设计角度看，项目对于建筑和室内层高、设备照明、店面设计、防火、标准柱、栏杆、檐口、扶梯、电梯、后勤通道等各个方面都有着共同的设计标准和要求。而像冰场、影院、超市也有着较稳定的配合运营商。作为商业形象的VI设计和导视系统就更需要一个相对统一的标准面对顾客。第21页/共121页经验推广和资源共享在项目实际工作中体会到同一设计团队参与不同万象城工作项目，在工作效率、细节问题的控制和设计标准统一上有着较明显的优势。设计人员会根据前一个项目的工作经验主动解决设计中的很多问题。一次性将工作做到位，避免了反复讨论、修改的过程，提高了工作效率。在项目的其它管理团队的工作中此类问题一样存在。集团可将万象城这一类都市综合体项目的工作团队作为一个专项团队，组织有关专业，有相应经验的管理、设计、工程、招商、经营的人员成为项目的技术支持和顾问，带领项目团队的工作。其工作有效性、项目效果的把握、工作细节的控制和项目工作的进展，将会更加顺利，工作效率会不断提高。第22页/共121页装修和设备的标准统一经过参与几个万象城的工作和在工作中遇到的一些问题，体会到在万象城这样大型的综合性项目中标准的统一非常重要。特别是在装饰和设备工作方面，材料的多样性为每个项目都带来了大量的重复工作。对最终的效果统一性和经营的标准化也不够有利。对于一些标准的辅助空间和服务空间的设计选材及设备可考虑建立统一的标准、统一设计、统一材料，甚至可考虑确定品牌的统一定价，对于项目的总体造价控制也会有一定帮助。第23页/共121页设计的先导介入项目前期规划、方案设计对项目未来的运营非常重要。优高雅设计中心如果能介入前期工作，成为万象城多专业综合的顾问团队成员，利用以往的工作经验和技术标准，在项目前期就可以对设计和运作进行综合把控，从而可以更为有效的辅助城市公司顺利开展工作。目前，优高雅设计中心已获邀参与南宁万象城的前期设计工作，经过几个项目的磨练，万象城深化设计团队越来越成熟，希望能为万象城项目的建设做出更大的贡献。第24页/共121页252、材料计划

（1）材料分类与统计

装修材料种类繁多，为有效管理各种材料，对材料分为以下几类:

a.金属类：不锈钢、各种钢板、轻钢龙骨、铝合金、铜和铜合金等

b.木材类：木地板、纤维板、刨花板、细木工板、胶合板、木龙骨、木皮等

c.石材类：天然大理石、天然花岗石、人造石、装饰水磨石等

d.陶瓷类：釉面砖、玻化砖、麻面砖、陶瓷锦砖（马赛克）、琉璃制品等e.玻璃类：钢化玻璃、变色玻璃、镀膜玻璃、夹布玻璃、魔术玻璃等

f.涂料类：乳胶漆、聚酯漆、硝基漆、防火涂料、防腐涂料等g.饰面板类：纸面石膏板、矿棉吸声板、铝塑板、塑料装饰板等h.织物及塑料类：地毯、窗帘、壁纸、墙布、ＰＶＣ壁纸和地板等

第25页/共121页26

（2）材料样板提交确认对已分好类的材料逐一寻找样板，并分批提交样板予设计师审批，做好样板送审记录。（3）询价对符合要求的供应商进行价格、供货能力、供货周期、供货质量等实质性内容谈判。（4）合同签订综合评价各个供应商，选择最能满足采购计划需要（而不是最低价格）的供应商，与之签订合同。（5）材料加工及运输（6）材料的存储及保管（7）材料的使用第26页/共121页273、施工队伍的选择

建立劳务分包评价体系，对于现有施工队伍各个方面进行评价、筛选，确保施工队伍的能力能够优质高效的完成项目。评价内容包括：（1）施工队伍的人员储备及调配能力施工队伍的人员数量是否满足项目工期需要，是否能够随时调配人员以保证工期不受工程变更、不可抗力等风险因素影响。（2）施工队伍的素质施工队伍是否服从管理人员安排，是否具备精品意识等。（3）类似工程的施工经验施工队伍是否做过类似工程。除从已有施工队伍选外，还要时时关注劳务市场，努力寻找优秀施工队伍。

第27页/共121页284、临时设施搭建ａ．工地办公室各项规章制度上墙，平面布置图、甘特图上墙，设宣传栏。ｂ．现场临时用电临时用电严格按照《施工现场临时用电安全技术规程》布置。ｃ．现场消防设施施工现场火灾危险等级为严重危险级，灭火器在整个平面内以１５Ｍ间距布置。ｄ．其它临时设施每层垃圾堆放点、临时取水点、厕所、吸烟区等。第28页/共121页29四、工程实施控制与管理1、职业健康安全与环境管理建立工程职业健康安全与环境管理目标安全目标、文明施工目标、环境管理目标建立施工安全管理体系建立安全管理组织结构、落实安全生产责任制、制定安全管理各项制度及安全文明施工措施、编制专项安全施工组织设计、建立事故处理机制等，定期进行安全检查。加强施工现场消防安全管理动火作业管理、现场灭火器配备、易燃易爆物品存储等。环境管理施工现场水污染、噪声污染、空气污染、固体废弃物的处理。第29页/共121页302、进度控制

编制施工进度计划及相关的资源需求计划编制控制性和指导性施工进度计划（甘特图），以及季度、月度、周等不同周期进度计划，还有劳动力需求计划、物料需求计划和资金需求计划。组织施工进度计划的实施

a.跟踪检查，收集实际进度数据；

b.将实际数据与进度计划对比；c.分析计划执行的情况；

d.对产生的进度变化，采取措施予以纠正或调整计划；

e.检查措施的落实情况；

f.如有需要，进行计划变更。第30页/共121页31施工进度计划的检查与调整

a.施工进度计划周期性进行检查，检查内容包括：工程量完成百分比、工作时间、资源使用及与进度保证的情况、前一次进度计划检查提出问题的整改情况。

b.进度计划检查后编制进度报告，包括：进度计划实施情况综合描述、实际进度与计划进度比较情况、实施过程存在的问题及原因分析、对工程质量、安全和成本的影响、采取的措施和进度的预测。

c.施工进度计划的调整，内容包括：工程量、工作（工序）起止时间、资源提供条件、必要目标。

第31页/共121页323、成本控制编制实施性施工成本计划

根据工程进度计划编制成本计划，绘制最早开始和最迟开始时间成本累积曲线（“香蕉图”）。采用“挣值”法控制成本

a.确定三个基本参数：已完工作预算费用（BCWP）计划工作预算费用（BCWS）已完工作实际费用（ACWP）

b.计算四个评价指标：费用偏差（CV）进度偏差（SV）费用绩效指数（CPI）进度绩效指数（SPI）第32页/共121页33

c.偏差分析利用横道图法、表格法、曲线法对上述四个指标进行分析，找出偏差原因。

d.偏差原因分析与纠偏成本分析分部分项工程成本分析月（季）度成本分析形成成本报表竣工成本综合分析

第33页/共121页344、质量控制施工准备的质量控制

a.工程项目划分：逐级划分精装工程项目为分部工程、分项工程和检验批，使之具有实际可控单元。

b.现场施工准备的质量控制轴线、标高线等测量控制点的复核，现场平面布置保证道路畅通、材料合理堆放等，制定现场质量管理制度。

c.材料的质量控制把好三关：“采购订货关、进场检验关、存储使用关”。

d.施工机械设备的质量控制三方面：机械设备选型、主要性能参数指标的确定、使用操作要求。

第34页/共121页35施工过程的质量控制

a.质量技术交底每个分项工程开始前，对作业班组进行施工方法、质量标准和验收标准、施工中注意的问题等内容的会议交底。

b.质量检查、跟踪及改进每周定期对工程质量检查，并采用直方图等现代质量控制手段对各分项工程质量进行跟踪、改进，例如涂膜防水工程可按右图方法跟踪分析，提出改进措施。

c.成品保护控制第35页/共121页36５、合同管理

涉及到的合同主要为施工合同、劳务分包合同和采购合同。合同的跟踪与控制熟悉合同内容，对合同执行者的履行情况进行跟踪、监督和检查，对合同实施偏差进行分析，找出原因，采取措施调整处理。合同变更管理分析变更原因，确定变更范围和内容，采用约定的变更估价原则计算变更价款。合同的索赔索赔起因分析、索赔依据和证据收集、索赔通知、索赔文件编制等。第36页/共121页37376、信息管理工程施工技术管理资料图纸会审记录、技术和安全交底记录、施工组织设计、施工日志、设计变更记录、工程洽商记录、施工记录、工程质量事故记录、工程竣工文件等。工程质量控制资料材料、构配件和设备出厂合格证及进场检（试）验报告、施工试验记录和见证检验报告、隐蔽工程验收记录等。工程施工质量验收记录质量管理检查记录、单位（子单位）工程质量竣工验收记录、分部工程质量验收记录、分项工程质量验收记录、检验批质量验收记录。竣工图第37页/共121页38五、竣工验收及保修１、竣工验收

a.检验批质量验收：质量验收的最小单元

b.分项工程质量验收：一个或若干个检验批组成

c.分部工程质量验收：一个或若干个分项工程组成

d.室内环境质量验收：室内环境污染物氡、游离甲醛、苯、氨、TVOC等浓度限量达到国家规范要求

e.节能工程质量验收：墙体节能、地面节能、空调与采暖系统的冷热源及管网节能

f.消防验收：建筑内部装修防火材料的防火等级检测

g.竣工验收：编制竣工资料

第38页/共121页392、工程保修根据《建筑工程质量管理条例》，实行质量保修制度。向建设单位出具质量保修书，明确保修范围、保修期限、保修责任等。保修期限可与建设单位约定，但以下工程设置最低保修期限：有防水要求的各种房间，为5年；电气管线、给排水管道、设备安装，为2年；供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期；装修工程，为2年。保修期自竣工验收合格之日起计算。

第39页/共121页40六、施工重点难点控制１、石材采购加工安装综合体项目的装饰装修对石材的需求种类多，数量大，质量高，要保证石材的供应稳定，首先应确定各种石材的需用量（此数量往往很大，需多家石材厂同时供应才能保证稳定供应）；然后寻找和选择多家石材供应商，为防止同一品种的石材出现过大色差、花纹变化大，同一品种石材应由同一石材供应商提供；石材加工厂应尽量在项目工地附近选择，以缩短成品石材的运输时间，减少在运输过程中受损的风险；石材运抵工地应进行质量检查，达到要求才可进行铺装。在石材采购加工安装整个过程中，实施全过程质量控制，每个过程都派专人跟踪监控，确保所交付的石材装饰工程达到“精品工程”要求。石材流转及监控图如下：

第40页/共121页41供应商1

石材流转监控流程

供应商2供应商n加工厂1加工厂2加工厂n成品石材运抵工地石材铺装饰面成品保护及移交石材采购兼质检员加工厂监控员项目材料员和质检员项目质检员项目质检员第41页/共121页42石材采购石材稳定供应的保证（1）供应商的生产能力和储备能力是稳定供应的重要保证选择石材供应商，首先该供应商提供的石材样品必须得到设计师和业主的确认，然后才遵守以下原则进行选择：a.具有良好的信誉和知名度；

b.具备丰富的矿产资源、充足的荒料现货，足够大荒料堆场和大板车间；c.拥有先进的石材开采及加工机械设备；

d.实地考察。（2）设驻地石材采购兼质检员实时监控供应商的供应能力是否满足项目施工需要。

第42页/共121页434343石材采购阶段的质量控制

石材开采：石材的开采方法与所开采石材的硬度、内部结构是否适用；同种石材应尽可能采自同一地段岩石。荒料加工：保证荒料的尺寸能够满足加工成成品后试拼通纹的要求，并且荒料内部质地均匀，无缺陷。为避免大型工程开料的盲目性，应在开料之前先从每一块荒料上在同一锯切面上敲取样品将其磨光，相互对比，并编号。按颜色过渡的原则区分浓、中、淡三色。如料的颜色种类较多时，则用英语字母A、B、C、D、E……区分。所取的样品在工程结束后还保存一段时间以便于客户补料时用。

大板：样品确定后由开料工段的负责人根据生产加工但得技术质量要求，依据客户所提供的平面布置图制定详细的开料计划。开料计划必须经过车间负责人，车间质检，业务跟单员确认签字后生效。大板规格、厚度应达到要求，并且无通长裂纹、大面积锈斑等，存放应做好保护。

第43页/共121页4444石材开采第44页/共121页454545荒料堆场第45页/共121页464646荒料加工

第46页/共121页474747

474747荒料加工机械第47页/共121页484848大板堆场第48页/共121页49石材加工石材加工阶段也会严重影响石材的稳定供应，此过程是成品石材质量的主要形成过程，所以选择石材加工厂必须慎重，应主要从加工能力和加工质量两方面考虑，应对加工厂以下几方面考察：

a.加工

厂的信誉和知名度；

b.加工厂的加工机械设备的完善性和先进性；

c.加工厂的仓储能力；

d.加工厂与项目工地的距离。此阶段派驻地监控员，负责成品石材的供应量保证和质量监控。

第49页/共121页50505050打磨、烘干补胶和毛板抛光：控制胶色与石材色系是否匹配，光泽度是否达到要求。打磨第50页/共121页5151515151

烘干补胶第51页/共121页52525252板材抛光第52页/共121页5353535353规格板分色、排版、异型加工、修补、防护

每一块成品必须经过分色，控制色差过大，并在需求长度尺寸内进行排版，保证需求长度尺寸内的石材纹路通顺，进行异型加工时严控尺寸偏差，检查修补、防护所用材料是否环保、质量是否达到要求。当加工所要选取的石材颜色，纹路差异较大，石材的表面还存在其它缺陷时，则应该按照客户所提供的平面布置图和装修立面图上所分割的石材尺寸进行取板，在石材的板面上用铅笔标示出分界切割线。取板后，用图将板面尺寸及编号分布情况画出。工艺人员或取板人员用文字和图的形式表示所取得板用于加工工程中的哪个部位。按规划锯切出来的板材在磨边和异型加工前仍然要排板，重分色。并标示出磨边方向以免磨边和异型加工时弄混已调整好的颜色及纹路。

第53页/共121页规格板分色第54页/共121页5555555555排版第55页/共121页565656565656异型加工第56页/共121页57成品石材在出厂前必须检测第57页/共121页

染色近几年随着石材染色工艺的发展，石材的染色技术也渐趋成熟。许多以前认为不能染色的石材已突破技术禁区可以染色，而且各种各样染色剂也已生产出来。经过染色后的石材可以改变局部色差的问题，使石材安装效果变得更佳。

板材在染色以前，最好先取一块小样进行试验，染色试样与板的原色进行对比，确认效果达到目的后再投入染色工作。

挖补有些石材不论是特级料或一级料，由于天然的物性注定存在缺陷。例如紫彩麻，牡蛎珍珠不可避免地存在黑色的色斑。如果在加工此类石材时客户非要避开黑斑不可的话，生产厂家要顺利进行生产可能相当难，甚至会造成相当大的损失。采用挖补修复具有色斑、色线的石材必须认真进行，应讲究方法的正确，否则修补的石材是很难达到良好的装饰效果，例如，在钻床上装上与色斑直径相差不打的钻头，将色斑处组钻除，然后再用直径误差0.5mm的圆形石块将挖除处补好，认真处理拼缝几乎能做到难以看出。第58页/共121页

按空间结构处理石材好加工，也不好加工。好加工时因为装修的空间大，被许多的梁、柱、转角、楼层分隔成许许多多的小空间。生产加工时可以根据这些小空间来用料，使每一个不同的空间，房间用料不同，相邻能看到的空间用料基本一致。有许多装修工程，当大面积使用一种石材装饰时，在无法保证同一空间位置颜色相同时常采取此种方法处理。先保证整个墙面颜色一致，梁的颜色一致，柱的颜色一致。在同一空间内用不用的颜色来产生一种立体感。工程的实际运作，不应忽视空间结构对石材装饰所起的作用，一味地强调石材就是不能有这种、那种缺陷。打个比方说，一栋三十层大楼的外装修，在高于10m以上，石材即便有很大的缺陷，凭人的双眼也很难看出石材上的一个直径约100mm的色斑。第59页/共121页按颜色递渐处理如所选用的材料存在色差，加之客户所要装修的地面面积又非常大，在无法保证整个地面颜色基本一致的情况下，设计指导提出了一个十分新奇的处理方法。按颜色一层层递渐的方法来排板加工，保证每一层颜色一致。这种方法既有趣新颖，又可以达到较理想的装饰效果。

追纹许多的石材有一定的纹路走向，加工时如利用好石材这种富于变幻的特点，让前、后、左、右或上、下、左、右的纹路首尾相连，则能创造出极富美感的天然图案。这种图案可以像变幻莫测的云彩，也可像奔腾的原野或山河，这抽象的天然图案全凭欣赏者的想象去感悟，从观赏中可以领略大自然给我们带来美的享受。现在，石材加工中追纹的加工方法不仅仅适用于这种由明线纹路的石材中，对存在色差的石材在加工时也采用此种方法，以确保板材在安装时始终保持原来的自然风格。第60页/共121页分层加工有许多的石材像旧米黄，啡网纹等石材在同一块大板上有着截然不一样的颜色。如果加工中不采取特殊的方法加工，就不可能收到很好的装饰效果。所谓分层加工就是根据大板表面的颜色，按所分颜色的层次，根据生产加工单上的技术要求及尺寸要求，将同一颜色的板材切割后放在同一区域内和相邻区域。安装者严格按生产厂家的排板编号安装石材产品出厂前，生产厂家一般均有编号，并有箭头标出明确的指向，如果施工方在安装时不严格按生产厂家给予的编号安装，随意打乱了生产厂家的编号，将会使整个空间安装效果变得非常差。。第61页/共121页异形处理：工程项目中常遇到各类异型加工，尤其是一些加工精度要求极高，手加工、普通的仿形都达标，在这种情况下，我们联系磨具厂订制刀头，并安装在仿形机上加工石材，一次成型。

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有些异形状石材如弧形墙加工需采用荒料直接加工，石材版面难以在加工前就得到有效控制；只能采用手工磨，经讨论，并与厂家协商，石材加工前先按照图纸打木质模板、石材切割仿形后工人按照模板打磨抛光，并在厂里做试拼，效果较好。第63页/共121页石材的拼花处理选料：原则上拼花的选料按客户在订货时向业务员提出的用料要求而定。在客户未提供任何选料要求的情况下，就按国家颁发的行业检验标准选料。

颜色：整个拼花同种材料颜色必须一致，但对某些材料（西班牙米黄，旧米黄，珊瑚红等大理石）本身在同一张板上都存在着色差的，则采取颜色逐渐过渡的原则选料，以不影响拼花的美学装饰效果为原则。当实在无法达到好的装饰效果和符合客户的加工要求时，在征得客户的同意后方可选料加工。

纹路：拼花的加工中纹路的方向要视具体情况而定，没有绝对的标准可参照，以所加工的拼花达到最佳装饰效果而定。

色线、色斑、裂纹、孔洞、砂眼、霉斑:从拼花的质量上而言，这些缺陷是绝对不允许的。但是由于石材是天然生成的，或多或少地存在这样和那样的缺陷。在选料、用料时应综合这些缺陷的大小能避开的尽量避开，不能避的则视具体情况而定。特殊情况下则征得客户的同意后方可用有缺陷的料加工拼花。必要的话可采用修补的方法来弥补这些外观缺陷，但修补后石材外观不能影响拼花的装饰效果。第64页/共121页如某工程项目，地面椭圆拼花出现边线到四周弧形墙距离不等、大小头情况，经分析，原因在于弧形墙现场不标准（与图纸尺寸有偏差），而拼花加工是按照项目部提供图纸进行1:1的水刀加工，在重新加工的过程中，由于缺乏准确图纸，只能提供模板（而水刀加工需图纸）；经组织厂家技术人员商讨，最后用微积分方程将模板参数绘制成图纸，并用水刀加工木夹板与原模板比对，后反复修改参数、加工，直至与模板一致进行石材切割。又如某项目地面拼花，现场拼装后，发现拼花缝隙大，经分析，原因在于，拼花形状特殊、面积大、出厂前虽可保证拼接效果，但施工过程中不可避免的需要二次调整、打磨，造成拼缝过大，经讨论，采用以下处理方式，水刀加工完后做第一次修边、试拼；拼接无问题后降小规格石材粘结成整块（便于施工），做第二次试拼，仍无问题时才包装发货。第65页/共121页第66页/共121页石材的长途运输问题搬运前的准备工作：预防为主、有备无患。为了安全，不受损失，可根据不同情况，按产品规格大小、质量、路程的远近，运输方式的不同等做好准备。如大规格板材用质地坚硬的木方牢固钉架。条板可用木板条、铁匝打捆。异型产品、工艺品要用纸箱、木箱包装，保护好锐角。对洁白易污染产品严禁用有色的塑料和草绳打捆。应用吊车或插车时要注意：钢丝绳用牢固，挂钢丝绳时可根据板材的大小均均放置。挂钩应在中心位置，不能偏斜，抽绳时要爽快、不硬抽，以防划破板材表面。短距离在门市、货场、机房、居室应用小型拖车，车长短与石材要适宜，车架、车胎要完好，搬运要平稳。装前、卸后，人工搬运时要将板材竖立抬搬，严禁平抬。搬运人员要戴手套，勿穿拖鞋。运载的火车、般只、大吨位的汽车，大致可分集装箱、密封货柜。露天排放严禁石材吊放排横排，应沿运行方向顺立、减少损失。汽车搬运形式最多，事故多。要注意要点有：

要选好车，尤其是运大板石材时，决不让病车上路。中心车架要牢固，押车要备2-3根钢丝绳器，切勿用纤维麻绳代替；车辆遇山路、雨雪天气、刮大风或过人要减速，特别当心。勿急转弯、刹车。

要根据产品装货，装货时要将毛光板、厚板靠前或放在底层。成品或薄板放在上层或靠后，每层间要用木条分隔，减少碰边角、磨损。

第67页/共121页石材运输保护：成品石材经过质量检测合格之后才能装车运输，此过程做好棱角及光面贴膜保护，确保运抵工地完好无损。68第68页/共121页石材安装石材安装分湿贴和干挂两种工艺，湿贴主要用于地面和不高的墙面，对于都市综合体高空间墙面，主要是用干挂法。

a.主要材料要求石材：进场必须再次检查，确保在运输过程中没有损坏，达到要求；湿贴粘结剂：高分子益胶泥；龙骨：镀锌锌钢，抽样送检；干挂件：抽样检查；胶黏剂：通过环保检测。

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b.机具准备搅拌机、云石机、角磨机、冲击钻、电焊机、各种检测工具等

c.技术准备

实地勘察，对各平、立面分格及安装节点深化设计，绘制大样图，编写专项施工方案，并送总包、监理审批；石材运抵工地并检验后，按不同规格、品种、花色分类码放，并送样进行放射性检测；实行样板先行制，得到各方批准后，对操作人员进行技术交底；在地面上预排，调整尺寸、纹理和色差，在背面编号。

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d.操作工艺湿贴施工对于地面铺装，采用湿贴施工；对于墙面铺装，高度不大于5m，石材厚度不大于3cm，且规格尺寸不大的，从成本和工期考虑，可采用湿贴施工。

71第71页/共121页湿贴施工可分为传统（水泥砂浆）施工法和胶粘剂施工法，平面铺贴,二者施工工艺相同;立面铺贴,二种方法施工工艺流程如下：传统（水泥砂浆）施工流程：

胶粘剂施工流程：

72试拼试排块材弹线石材钻孔、剔槽卧铜丝穿铜丝绑扎钢筋网安装石材板块分层灌浆擦缝、清理打蜡弹线试拼试排块材抹刮胶粘剂安装石材板块擦缝、清理打蜡第72页/共121页二种湿贴施工法之比较:

73比较项胶粘剂施工法传统（水泥砂浆）施工法施工工艺无需对石材钻孔剔槽及基层埋桩、挂网，工艺流程简化为保证安全不脱落，需钻孔剔槽、穿铜丝、灌浆等工序粘结力是传统水泥法的6～8倍，粘结强度达到要求水泥易干缩空鼓，粘结强度无法达到安全要求对基层要求对基层精度要求较高，必须平整、牢固，无空鼓、浮灰、污垢、油渍对基层平整度要求不高防水性兼具防水功能不抗渗，无防水功能环保性无毒、无味、绿色环保工程质量耐温、耐候、粘结牢固、不易返碱吐白、不开裂脱落、不渗水粘结不牢、易开裂脱落、返碱吐白、空鼓工期工序简化，操作简单，利于缩短工期工序多，劳动强度大，费时经济性成本较高成本低第73页/共121页胶粘剂（通常为高分子益胶泥）施工法，作为石材铺装的一种新方法，以其明显的技术经济优势，正逐步取代传统水泥砂浆施工法。但是，采用何种方法施工，还应在充分认识现场实际情况，了解石材规格特征的基础上选择，应当认真研究它的施工条件，它的适用范围。对于基层平整度偏差过大，石材面与基层间距离过宽的地方，胶粘剂不宜抹刮过厚，为保证石材铺贴牢固安全，还应进行埋桩、扎丝、灌浆处理。74第74页/共121页干挂施工对于墙柱面高度大于5m，石材厚度大于等于3cm，板块规格尺寸大，或曲面板材铺装，为确保石材安装牢固可靠，经久耐用，采用干挂法施工。75第75页/共121页干挂施工工艺有三种：片挂式干挂石材、背栓式干挂石材、钢销式干挂石材。片挂式干挂石材，如右图示，在整体基面上设置竖横向钢龙骨，用T型不锈钢将石材固定在横龙骨上。此法安装时对石材容易造成破损，加工槽宽用胶量过大使其综合成本加大，使用中略显技术落后。但从工艺和经济上考虑，在室内石材干挂中仍普遍采用。

76第76页/共121页背拴式干挂石材安装，如右图示，此种方法是在每一块板的背面采用专用拓孔设备钻孔、拓孔，然后安装无应力螺栓锚固在石材背面，再通过铝合金卡件与骨架连接。板与板之间没有联系，因而不会产生相互连接而造成的不可确定性应力积累和应力集中，受力简洁明确。适用于大面铺装、温差大的区域。77第77页/共121页钢销式干挂石材，如右图示，用销针和垫板通过板材边沿开孔连接，此种干挂件及方法于二十世纪八十年代中期从国外引进，为国内干挂件垫定了基础。靠销针受力，在销孔处应力比较集中。据已建工程反映，在应力集中处石材局部有裂碎现象，在操作中费工、费时、费料等。现巳逐渐被代替。78第78页/共121页三种干挂法优缺点及经济性比较79干挂法类型优点缺点经济性片挂式工艺简单，无需特殊工具，承载力较大现场作业多，精度较低，石材面板不能拆换，安装过程易破碎成本较高背栓式工厂加工，现场作业少，各板块独立作用，安全度高，板块可拆换开孔拓孔工艺复杂，需专用设备，对石材质量要求高成本高钢销式工艺简单，无需特殊工具现场作业多，精度低，安全度低，石材面板不能拆换，安装过程易破碎成本低第79页/共121页石材墙地面清洗及保护石材在安装完后，要认真清洗，尤其是胶痕、污渍，用中性清洗剂，避免出现墙面发花现象。在其他作业仍继续时，要做好成品保护，表面贴膜，木板护角，地面铺软性材料覆盖

80第80页/共121页深圳君悦酒店选图：成品保护81第81页/共121页深圳君悦酒店选图：成品保护82第82页/共121页

石材防护问题天然石材最怕的就是石病变，而使用石材防护剂可以在石材的表面形成一道坚韧的保护层，把石材表面的裂纹和毛细孔等堵塞起来，防止水泥、碱等物质的渗入而造成石材的病变，石材防护剂可以有效的预防水斑、绣斑、吐黄等病变的产生；同时也能增加石材的强度，降低石材薄板的翘板以及龟裂的可能。好的石材防护剂还可以帮助改善石材和水泥或是其他粘贴剂的粘着强度，其中主要是针对石材的湿式安装能大幅改善石材粘结不良的问题。对药剂的选择必须符合有关规范，常用石材防护剂包括：水性石材防护剂、甲基丙稀酸脂防护剂、有机矽氧烷型防护剂、水基乳液型防护剂、环氧树脂型防护剂等，应根据不同的石材品种和工艺要求进行合理选择。第83页/共121页试片检测

1.依据施工计划内容，作60X60cm的试片，以确定其欲达到之表面防护效果、适用性等，等待24小时之养生凝结时间后，以咖啡、酱油等石材常见污染来检测其试验结果，以达到确实效果。经业主及监造单位认可后，方可全面进行后续工程。

2.依据施工计划内容，作60X60cm（平方面积）的试片，以确定其欲达到之背面防护效果及背面黏着性，以水泥被覆5mm，等7天之养生凝结时间后，检测其试验结果，以达到确实防护及石材断裂水泥不松脱的效果。经业主及监造单位认可后，方可全面进行后续工程。处理方法

1.防护处理前，石材必需完全清洁、干燥后方可施工。

2.采用刷子、滚筒施作，每平方米面积均需涂刷100cc以上之足够剂量。

3.有缝隙的区域，将药剂以注射针头注入缝隙中，以确实达到饱和的防护效果。

4.表面施作时，应涂抹两层，施作时均匀涂抹，第一层涂抹后静待越10分钟，使其渗透完全，在涂抹第二层，其用量可视现况略为增减，涂刷后30分钟，再将表面擦拭干净至光洁程度（烧面石材若使用被覆盖型防护剂则不需要）。

5.背面施作时，应厚涂一层，施作时均匀涂抹无遗漏之处，涂抹后静待越10分钟，使其初步挥发干燥，并检测表面是否有微粘性，在以压条或塑料片隔离，涂刷后30分钟，方可全面进行石材安装工程。第84页/共121页石材后期保养之晶面护理大理石保养最有效、最持久和最经济的护理方法就是晶面护理，晶面护理不会伤害石材表面。晶面护理剂并非光腊、抛光粉，是一种长期保养的护理品，它拥有加硬、加光、防滑、除渍四大功能。以科学角度说：晶面护理过程实际上是一种化学作用，将晶面剂（酸性）与石物质（碳酸钙）产生化学作用而成，当化学作用产生时，石灰表面经过地擦机的加热加压而硬化，热力经钢丝绵传送，形成又光又硬的钙质玻璃面。钢丝绵的另外一个作用是把一些腐蚀在地面的污渍清除并吸收在钢丝绵内，具有清洁的效果。

每次洒晶面剂需逐步逐米打磨，适可而止，每当晶面剂被地擦机磨干后，石材发出玻璃光亮便应立即停机，否则光度会因过度的摩擦所产生的热力破坏，变成反效果，尤以白色石为甚。

85第85页/共121页注意事项：

石面要干爽及平滑，翻新后尽可能使用兽毛垫或纳米羊毛垫抛干地面温度至五十度左右再做晶面处理。使用干净的钢丝绵与百洁垫。见好即收，石材发出玻璃光亮时应立即停机。最好使用中性晶面剂、中性翻新浆。第86页/共121页石材铺装质量通病及防治措施缺棱掉角现象产生原因:石材属脆硬性材料，内部存在微孔，棱边棱角在切割、搬运、安装过程中极易碰损掉落。

预防措施：a.尽量选择致密、吸水率低的石材，避免使用45°尖拼角，棱边导小弧度圆角。

b.加工出厂前，以优等品标准严格检查每块石材，并用软弹性材料包护石材各边角，再包装运输。

c.在石材安装搬运过程中，尽量使用吸盘，避免硬性物体碰触边角，切槽过程不应拆除边角包护材料。

d.安装完后，立即做好护角、贴膜保护。87第87页/共121页石材的破裂、损坏处理首先要清理石材的断裂面，做到不留灰尘和微粒，要保持断裂面的干燥，更不能有水分，有条件的要用高压气泵进行气压清扫，对活动的碎块要清除掉，然后在断裂面上涂上黏结胶，要涂得均匀且不能过厚，然后立即对接，挤压紧。使黏结胶略有溢出。注意的是，一定要先清理好了板材，再配制胶，否则，胶可能要作废。对于2cm以上的厚板材，应以立式粘接为效果最佳，就是粘后把石材垂直竖起来，利用石材本身的自重粘牢，可以做一些支架来竖放石材。在粘接时可对上面的板材用木锤或橡皮榔头轻轻敲打，略为施加压力，使接缝尽可能小些，对于1cm厚的薄板以平粘为好，在平整的平台上铺上纸，把待粘接的石材放好，在断裂面抹好胶后，立即对接挤紧。待胶硬化之后，就可以进行下一步工序。对于其他的石材的粘接，如石材工艺品、石材家具、异型石材也大致是这样程序。弧面板以立粘为好，花线条以平粘为好，所有的粘接要本着粘接缝要尽可能小，既达到最佳粘接效果，又不影响外观美感的目的。第88页/共121页拼花大理石的粘接一定要平粘，先要在平台上铺上纸，最好是油纸，这样不容易粘上，然后将玻璃纤维网铺平，将事先预拼好的拼花，涂一块胶粘一块，用角尺、靠尺为依据，逐一粘接，逐一挤压，一般是板材下面朝下，直到全部粘接完毕。干燥后一些拼花为了增加强度，在粘接好的拼花背面可再均匀地涂上一层胶，用毛刷轻轻刷平，可大大加强拼花的牢固度。当然，效仿拼花的方法，裂隙较多的石材都可以用背面增强网的办法来提高石材的强度。现在许多石材生产线在其磨光之后都加了一道贴玻璃纤维增强网的工序，其目的都是为了增加石材的强度。另外石材在搬运、加工和使用过程中不免会有破裂损坏现象，为不造成浪费和损失，通过渗透、粘接和修补等工艺使其得以恢复。渗透就是对还没有破裂分开的板材中的裂缝进行灌注渗透胶，经过一定时间的固化，达到粘接，使板材牢固强度增高的一种工艺。这里的修补指对成品上的沙孔、凹坑、或是损坏的边角，用配制好的色泽与成品近似的胶粘济进行填补的一种工艺。第89页/共121页90接缝不平、纹理不顺、色泽不均现象产生原因:基层不平整，板材铺装前没有严格挑选，有厚薄不均、翘曲、色差等缺陷，没有认真预拼编号，未拉通线，分次灌浆过高，铺装后遭碰撞挤压。预防措施：a.铺装前检查基层平整度，保证符合要求。

b.严格挑选石材，对规格尺寸有偏差，要磨边修正。

c.认真预拼石材，对好颜色，调整花纹，逐块编号，对号铺装。

d.铺装过程要随铺随查，在粘结材料未凝固前做好支撑，并做保护提示，防止石材移动。第90页/共121页91裂纹现象产生原因:石材微孔内各类盐的结晶膨胀压力和水和压力以及水的多次冻融循环作用造成。预防措施：a.尽量选择致密、吸水率低的石材。

b.对石材进行全面多次防护处理，铺装完成后再次涂刷防护剂。

c.尽量不选择水泥砂浆作粘结材料，在水泥砂浆掺入盐碱析出减少剂。

d.施工过程严格控制水的用量，避免水分过多，完成后接缝处亦进行防水处理。第91页/共121页92干挂石材面层与基层固定不牢固现象产生原因:基体强度低，预埋件或后置埋件固定不牢，骨架焊接处松脱，固定胶与干挂件脱开。预防措施：a.严格检查基体，在非混凝土基体固定点处预浇混凝土块；混凝土基体的预埋件处如有蜂窝、漏振等缺陷，应用高于基体强度等级的混凝土修补。

b.检查每个固定点的牢固程度，不允许松动，并抽点做抗拔试验。

c.每个焊接处焊缝要饱满，不能点焊，焊接处刷防锈漆。

d.干挂件和石材粘胶前，粘胶处必须清洁干净、干燥。第92页/共121页由防水造成的石材空鼓问题石材在湿帖安装过程中经常会发生空鼓的现象，尤其是背面做过防护的石材。由于石材底面做过防护，即石材底面已具有很好的防水效果，因而用普通水泥去粘贴石材肯定是粘不牢的，有一种错误的观点是：用油性防护做底面会空鼓，水性不会。事实上，用水性防护剂做底面防护一样会发生空鼓现象。我们的经验是：一种办法是使用石材粘贴剂（粘贴剂也要求里面的胶含量不能太低，否则粘性也不够）；另一种办法是使用偶联剂，这种产品要求既要与防护过的石材底面有良好的粘结力，同时也要与水泥粘的牢，对于室外工程呢感，该产品还必须有良好的耐水性。第93页/共121页几种常见的石材病变问题：石材病变的内部原因：石材的结构构造：天然石材中都存在着微裂隙和毛，天长日久会吸附空气中的细小尘埃和污物，由于毛细孔作用而慢慢渗入石内部，而大大的降低了石材的装饰性能和使用寿命，孔隙越小，毛细孔作用和表面吸附作用越强。相对复杂的化学成分：石材中有些成分容易与外界环境发生作用，使石材产生侵蚀或变异现象。石材一般都不同程度含有铁的成分，受到潮气的侵蚀会产生锈黄。石材中含铁量越高，锈高越容易产生。另外，大多数天然大理石的主要成分为碳酸盐、碳酸钙和碳酸镁、还有少量的碱性氧化物。碳酸钙和碳酸镁是相对比较稳定的化合物，在潮湿的环境下，易与空气中的酸性氧化物如二氧化碳、二氧化硫、三氧化硫、二氧化氮等发生化学反应，而改变大理石内部的物理结构。类似的化学破坏也会在其他石材上发生，轻者会使石材表面失去光泽，甚至颜色褪变，出现斑痕；重者会使天然石材硬度下降，表面风化剥落第94页/共121页石材病变的外部原因：

开采加工储运过程的影响：开采方法不当就会大大增加石材开裂的机率；加工所用的铁质工具也可能为石材产生锈斑留下隐患，不适当的石材冷却液会污染石材；储运过程中维护不当，也会产生锈斑及草绳黄等污染。

安装石材所用的粘结材料的影响：如果安装石材时采用水泥浆粘贴的湿贴法施工，则水泥中的碱性可溶性物质会因雨水的侵蚀而沿着石材的毛细孔渗出表面，而其碱性化合物如Ca（OH）2会与空气中的CO2或H2O发生化学反应，生成CaCo3在石材表面结晶，形成盐析泛碱现象。另外，由于水泥水化后生成的某些盐类具有干燥剂的特性，渗入石材后吸收空气中水分而在石材表面形成水斑，严重影响美观。另外，使用不当的粘结材料也会使石材变黄。

环境因素的影响：环境因素包括环境污染、酸雨侵蚀与冷冻破坏等。自然环境中空气的污染、酸雨和其它一些人为的污染物都会对石材造成污染和腐蚀。另外，冷冻破坏也是一个不可忽视的环境因素，因石材都具有吸水性，冬天因冰冻而加速其风化过程，使其强度降低，不仅影响使用寿命，还会威胁到人身安全。第95页/共121页锈斑：

石材吐黄及锈斑现象产生的原因：

1.石材原材含铁量较高(如美国白麻)，空气中二氧化碳和水侵入石材表面，与石材内部的铁质反应生成二氧化铁，并透过石材毛细孔排出，形成黄斑。2.石材在锯割过程中表面残余铁屑，如经水冲洗未干净，长期存放而形成铁锈。3.锚固钢筋生锈引起的锈斑。

4.石材成品采用草绳捆扎包装，遇水或受潮，长期存放或长途运输，容易引发石材色变。

5.石材湿挂安装，水泥沙浆在固化过程中，透过石材毛细孔将沙浆中的色素排出石材表面，形成色斑，特别是淡色或白色石材(如爵士白，雅士白，西班牙米黄)最易出现这种现象。清除上述石材吐黄现象的方法可分为物理清除和化学清除二种。物理清除：用抛光磨料将黄斑磨掉。但这一方法较适合于尚未安装的平板石材。化学清除：铁锈的主要成份是氢氧化铁和氢氧化二铁的混合物。因此只要材料与方法正确，采用化学清除是最为简便与经济的。传统的化学清洗剂主要有两种，盐酸除锈剂和草酸除锈剂。这两种的优点是清洗快，成本低，但处理后如果未及时用水冲洗或冲洗不彻底，往往事与愿违，未处理的不泛黄，处理过的地方反而“旧病复发”，严重的会破坏石材的光泽度。

第96页/共121页白华现象俗称流眼泪。由于湿法施工，石材背面灌注水泥沙浆，雨水掺入水泥沙浆中，溶解其中的钙或盐成份，有钙、盐成分的水分渗入石材毛孔填缝不实处，天长日久形成水道渗出表面，与空气中的Co2、酸雨等接触，生成不溶解的白色物——白华。

为消除白华现象，一是在石材加工后，用渗透型防护剂对石材进行六面处理，起护理作用；二是在湿法施工中掺入水泥白华防止剂，以降低水泥渗水形成水道；三是尽量采用干挂施工法。

对于已经产生的白华处理：一是先用水将白华部分打湿，再用稀释的盐酸清洗白华直至消失；二是用清水冲洗已清洗的石材表面，使其达到中性为止，阴干后，再对石材表面及接缝进行养护处理。

第97页/共121页盐类晶化

俗称泛碱。由湿法施工中强碱性水泥中碳酸钠通过石材的毛孔渗出到表面后与大气中的酸性溶液反应，生成盐类溶液干涸后，就以晶态在表面盐类晶化（泛碱）。

预防盐类晶化现象。首先选择质地致密、吸水率低的石材，要尽量避免湿法水泥沙浆施工，其次用渗透性防护理剂进行养护。使其具有防水性能。在水泥砂浆中掺入减少剂，以减少碱盐析出。为防止水的侵入，板缝用石材专用硅硐耐候密封胶密封。

处理已发生的盐类晶化，首先用刷子将表面的白色粉末刷掉，再用大量清水彻底清洗残留物，最后进行树脂注入或石材表面上用具有防水性能的抛光剂抛光即可。第98页/共121页人造石简介人造石是用不饱和聚酯树脂与填料、颜料混合，加入少量引发剂，经一定的加工程序制成。具有无毒、无放射性、阻燃、不粘油、不渗污、抗菌防霉、耐磨、耐冲击、易保养、拼接无缝、任意造型等优点，正逐步成为装修建材市场上的新宠。人造石产品制造简便、生产周期短、成本低，广泛用于各种室内及室外建筑装饰。人造石按照材质一般可分为如下几种：岗石，石英石，微晶石（含复合微晶石），亚克力（含复合亚克力），树脂板等。99第99页/共121页岗石：又叫人造大理石，是以天然大理石为主要原料，其主要成分是碳酸钙。重量轻、强度高、耐腐蚀、耐污染、施工方便、花纹图案可人为控制，大面积无色差。缺点是硬度不够。石英石：是以天然石英砂为主要原料，其主要成份是二氧化硅。具有质量轻、硬度高、耐污染、耐腐蚀、无辐射、便于施工等优点。微晶石：是以天然无机材料、采用特定的工艺、经高温烧结而成。优点是色泽均匀，质地坚硬，无裂纹，无辐射，不吸水，不褪色，抗污强，易清洁，耐酸碱，耐风化。复合微晶石:是将微晶石复合在陶瓷玻化砖表面一层3-5毫米的新型复合材料，经二次烧结而成的高科技新产品。它结合了玻化砖和微晶石的优点。亚克力:主要原料是甲基丙烯酸甲脂、超细氢氧化铝、颜料。纯亚克力人造石具有较强的抗老化性能，具有极佳透明度，优良的耐候性，加工性能良好，优异的综合性能，无毒副作用等优点。复合亚克力:是一种以MMA和不饱和树脂改良的产品。与不饱和树脂人造石（标准树脂板）相比，有光洁度高、手感好、不易开裂的特点。与纯亚克力相比，价格比较适中。树脂板：以不饱和聚酯树脂与填料为主要成份，再加上引发剂、促进剂、染料等共同构成完整的人造石。树脂通过化学反应聚合成一个大分子团，将填料包裹网罗于其中，形成人造石产品(跟PE聚酯漆成膜原理类似)。质量稳定、优质环保、物美价廉的特点，缺点是不耐磨。

第100页/共121页人造石与天然石材之比较

人造石材更耐磨、耐酸、耐高温，抗冲、抗压、抗折、抗渗透等功能也很强。其变形、黏合、转弯等部位的处理有独到之处；因为表面没有孔隙，油污、水渍不易渗入其中，因此抗污力强；可任意长度无缝粘接，同材质的胶黏剂将两块粘接后打磨，浑然一体。大理石台面：天然石材的长度不可能太长，不可能做成通长的整体台面，与现代追求整体台面的不相适宜。天然大理石的纹理非常美观，质地坚硬，防刮伤性能好，耐磨性能也可以；但有孔隙，易积存油垢，且天然大理石脆性大，不能制作幅面超过1米的台面，二块大理石拼接不能浑然一体，缝隙易滋生细菌，天然石密度较大，需要结实的橱柜支撑，虽然它坚硬，但弹性不足，如遇重击会发生裂缝，很难修补，一些看不见的天然裂纹，遇温度剧变会发生破裂。101第101页/共121页人造岗石

天然大理石原料,加上不同粒径的碎石及粘接材料，经混合搅拌、布料、高频压制、抽真空成型，形成方料，用切割机开介成毛板，经定厚粗磨后，进行研磨抛光，贴保护膜，再切成所需规格板，进行分级处理后包装出厂。由于岗石的规格板是由岗石方料切割而来，因此，方料的固化程度是影响板材质量好坏的重要因素。在生产过程中，应让方料在自然条件下充分固化后，再进行下一道工序。若固化太快，会因内外温差较大会形成裂纹。一般自然固化过程分为两个阶段：模具中固化24小时以上，脱膜养护固化至少9天以上，低温或湿度过大环境下则应相应延长。决定人造石使用性能的因素主要有密度，吸水、硬度、表面平整度、耐磨度、抗折强度、抗压强度、线性膨胀系数、耐酸性、光泽度等。102第102页/共121页现场施工简述应选取角落或局部部位进行施工演练，须由岗石生产工厂专业技术员对施工班组进行技术交底。完全交待各种施工注意事项，并严格执行。由于岗石几乎无孔，吸水率极低，普通水泥砂浆内含的水分无处散发，时间长后，水的热胀冷缩和应力作用下，会产生空鼓、起拱和爆裂现象，因此，不建议使用天然石材普遍使用的水泥砂浆。建议使用专用粘接材料：专用人造石粘接剂：益胶泥。找平后，覆盖３－５毫米益胶泥（其厚度取决于找平面的平整程度），再铺贴石材，并采取相应措施让石材地面与“益胶泥”粘接剂充分完全接触。墙面安装建议采取干挂方式，可勾铜丝加粘接剂。专业粘接剂经４８小时（冬天适度延长）以上才基本稳固，在此之前，应在铺贴后立即覆盖珍珠棉泡沫层，并加盖木板，及时在醒目位置树立标志牌，禁止人员行走及承载重物。每件石材规格板之间留１．５－３毫米伸缩缝，用专业人造石勾缝剂进行勾缝处理。大面积铺贴时，应每个６米乘６米，或５米乘８米区域，留一厘米伸缩缝，以免发生大面积起拱现象。铺贴后，经验收与清理后方可撕开薄膜。第103页/共121页人造石系列产品运输要求:运输中要求货车底部要平整或垫泡膜,避免人造石板材弯曲,变形。人造石板材不能与锐器,化学物品混装。人造石不能被太阳暴晒,淋雨。人造石板材表面必须保持完整的保护膜。储存要求人造石板材储存场地必须平整,板材下面须衬垫板或托架以隔潮,衬板不能下陷或弯曲必须堆放平整,板材下面须垫防潮垫板。人造石成品不能露天堆放,须放置在干燥,通风处,通常情况下室温即可,要避免日晒,雨淋,远离热源。人造石及成品储存时应注意识别板材分批代码与颜色，同批次板材领用加工时应对照颜色，不同批次板材不可混用。储存时人造石及成品应避免接触强酸,强碱等腐蚀性化学物品。

第104页/共121页防护要求不可以使用碱性清洗剂，不可以使用一般地板蜡，不可以长期覆盖地毯，定期进行除尘和清洁，发现易染色物质需立即清理，保持通风干燥。护理周期建议：一般大型购物广场、超市、星级酒店大堂、大型公共场所及娱乐场所，建议每天进行保洁，每年作３－５次防护保养，施工完毕交付使用前进行一次Ｋ２、Ｋ３晶面处理，以后每年进行１－２次研磨翻新及晶面处理。第105页/共121页人造石生产的关键环节

生产实体面材人造石技术关键一：设备选型

所谓实体面材是指产品内无任何微小气泡存在，表里均为高致密度的实心材料，具有优良的理化性能，生产中若不能达到排除产品内部气泡的目的，这种产品即不能称之为实体面材，质量自然无从谈起。就目前国内普遍采用的真空搅拌机搅拌料--放料入模--振动排泡--自然温度固化或设备加温固化工艺来说存在气泡较多的问题。目前研究出以真空箱为排气泡的生产方式则解决了气泡多的问题，这种方法中的真空箱是生产优质人造石必不可少的关键设备。

按理论要求，生产人造石气温应在15C°-30C°为宜，10C°以下不能生产，要保证春夏秋冬全年正常生产，控温设备也是一个也不能少的关键设备，有这种设备从生产到完成这三个反应阶段仅需半天时间即可完成一个生产周期(产品即可出售)，大大缩短了生产周期，提高了工作效率。第106页/共121页生产实体面材人造石技术关键二：材料选择

现在的人造石主要原料为不饱和聚酯树脂，国外已发展到500余个品种，应用于各个领域，国内也发展到有四、五十个品种，不同型号品种的不饱和聚酯其性能用途是不同的。人造石中一般选用常压浇注型类树脂。不饱和树脂的性能指标分液体和树脂固化后的浇注体的力学性能，要满足生产实体面材人造石的要求，选购材料时从液体树脂和浇注体的性能就能判断出树脂的基本性能。各厂家的树脂都是自行编型号、自定指标、自定价格，但不管什么型号，要认准类型、品种及它们的技术指标数据，才能购买这是关键。

除树脂外与之配套的固化剂、促进剂品种也较多，各厂各自编号，配方、质量、价格又不统一，但一定要求固化剂中活性氧含量不能低于10%，促进剂含量不低于1%，掌握这两种材料中的有效成分含量是关键。实体面材人造石主要由树脂和填料构成，填料约占总量的80%--55%范围内，其常规产品主要采用氢氧化铝和碳酸钙类白色石粉，这两类填料即可满足普通的人造石生产。填料在人造石中是不产生化学反应的，主要起增加产品强度、体积重量、降低成本和产生石材的质感。此外如滑石粉、石膏粉、粉煤灰一类填料是不适用于作人造石填料。此外还有各种着色剂，分为无机颜料、有机染料和用它们生产的聚酯色浆，未经研磨制成色浆的干粉颜染料是不适宜直接作为着色料的，颜染料也有不同的性能和价格，也必须据产品用途选用不同性能材料作着色剂，这也是关键。第107页/共121页生产实体面材人造石技术关键三：理论与配方

有了好的设备、合格的材料，产品配方的科学性也决定了产品质量的好坏。