从案件审理看造价司法鉴定

从案件审理看造价司法鉴定的原则把握及规范操作

——结合实务解读行业标准《建设工程造价鉴定规程》

中国建设工程造价管理协会常务理事兼专家委员会专家中华全国律师协会建设工程与房地产专业委员会主任上海市建纬律师事务所主任朱树英4/26/2023目录contents一、《建设工程造价鉴定规程》的主要内容及四项基本原则二、司法鉴定在建设工程施工合同纠纷案件中的运用及其规范操作三、从案件审理看工程质量和工期、造价司法鉴定存在的十个问题及对策/镇宁路9号16楼课背景我国《民事诉讼法》第72条规定：“人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当交由法定鉴定部门鉴定；没有法定鉴定部门的，由人民法院指定的鉴定部门鉴定”最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》（下称证据规则）对司法鉴定作了进一步的规定。针对建设工程的司法鉴定涉及到质量、造价和工期鉴定，尤其是有关造价的司法鉴定情况比较复杂，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下称司法解释）对建设工程案件的司法鉴定，做出一系列特别规定。

规范建设工程造价的司法鉴定在实践中存在的操作问题，作为建设工程造价司法鉴定的行业主管，中国建设工程造价管理协会为此制定了行业标准《建设工程造价鉴定规程》（下称鉴定规程）并从12月1日施行，这是目前国内首个有关建设工程案件司法鉴定的行业标准。/镇宁路9号16楼、《建设工程造价鉴定规程》

的主要内容及其四项基本原则根据《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》第16条规定，国家司法部经国务院批准，于2005年9月30日施行《司法鉴定机构登记管理办法》:第3条规定：“司法鉴定机构是司法鉴定人的执业机构，应当具备本办法规定的条件，经省级司法行政机关审核登记，取得《司法鉴定许可证》，在登记的司法鉴定业务范围内，开展司法鉴定活动。”为规范对外委托司法鉴定行为，最高人民法院于2002年3月27日制定《人民法院对外委托司法鉴定管理规定》:第3条规定：“人民法院司法鉴定机构建立社会鉴定机构和鉴定人（以下简称鉴定人）名册，根据鉴定对象对专业技术的要求，随机选择和委托鉴定人进行司法鉴定”。4/26/2023目前，工程造价司法鉴定单位的资格取得，其司法鉴定能力由省级司法主管部门认可，其专业技术能力尤其是鉴定人员的造价工程师资格由建设主管部门认可颁发，各地高级人民法院（也有部分地区中级人民法院）根据司法主管部门核发的《司法鉴定许可证》和符合要求的专业技术能力的机构和具有造价工程师资格和实践经验的人员授予鉴定资格。我国并未建立纯司法意义的建设工程造价司法鉴定单位按最高人民法院法函（2006）68号文件规定，“工程造价咨询单位不属于实行司法鉴定登记管理制度的范围”。/镇宁路9号16楼办法共计7章，主要内容分为总则，术语，回避，鉴定准备工作与取证，举证资料的交换、质证和现场勘验，鉴定，档案管理等规定。主管的造价协会正和北京仲裁委员会合作，计划尽快把规程上升为国家标准。

针对司法实践中有关建设工程造价司法鉴定缺乏相关法律规定以及造价司法鉴定应遵循的基本原则，在实践中鉴定人员的鉴定操作不规范，鉴定期限旷日持久，并由此造成当事人与鉴定人的矛盾比较突出等情况，中国建设工程造价管理协会经过近三年的努力制订出台行业标准鉴定规程办法规定建设工程造价司法鉴定应遵循四项基本原则/镇宁路9号16楼法鉴定四项基本原则合法性原则

公正性原则主要表现为鉴定主体、鉴定资料、鉴定程序、鉴定范围、方法与标准、鉴定意见书合法。包括立场公正、行为公正、程序公正、方法公正、鉴定意见实体公正。独立性原则

主要包括鉴定机构组织独立、鉴定人员工作独立、鉴定机构之间独立、鉴定操作技术独立、依法接受监督独立五个方面。客观性原则

是指鉴定人员以科学技术或者专门知识对提交鉴定的专门性问题进行鉴别和判断，鉴定人员的主观意见要以客观性和科学性为前提，以保证鉴定结论的公正性。要求保证鉴定资料的真实性和全面性，客观掌握鉴别和判断的合理尺度。/镇宁路9号16楼国《合同法》第269条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括勘察、设计、施工合同”。承发包双方的建设工程合同的实质性内容是工程的质量和工期、造价，发包人支付价款的前提和对价，是承包人进行的工程建设必须确保工程质量和工期，因此，工程造价鉴定离不开工程质量和工期的鉴定。司法实践中工程质量鉴定第一阶段鉴定工程质量缺陷以及造成缺陷的原因和责任第二阶段加固或整改费用的鉴定质量鉴定单位造价鉴定单位/镇宁路9号16楼、司法鉴定在

建设工程施工合同纠纷案件中的运用及其规范操作司法鉴定是指在民事诉讼中运用专门知识或技能，对某些专门性问题进行检验、分析后所作出的科学判断。进行这种鉴定活动的人，称为鉴定人。鉴定人对案件中需要解决的专门性问题进行鉴定后作出的结论，称为鉴定结论。这是由法院委托专门机构通过鉴定形成的、对案件定案处理的最重要的证据。鉴定结论是我国《民事诉讼法》规定的七种民事诉讼证据中的一种，于明年1月1日施行的新的《民要诉讼法》把“鉴定结论”调整为“鉴定意见”。4/26/20231、司法鉴定及其委托鉴定的内容与启动条件“当事人申请鉴定经人民法院同意后，由双方当事人协商确定有鉴定资格的鉴定机构、鉴定人员，协商不成的，由人民法院指定。”证据规则第26条规定：根据“谁主张，谁举证”的司法原则，司法鉴定应由负有举证义务的当事人提起。由北京仲裁委员会审理的北京某奥运相关项目的设计纠纷案件，因中途解除委托设计合同，案件审理涉及对已经完成的设计成果及费用的鉴定。因没有具此类鉴定资格的机构，仲裁庭指定了一家北京的具有较强实力的设计院实施了鉴定/镇宁路9号16楼当事人申请鉴定，应当在举证期限内提出。符合本规定第二十七条规定的情形，当事人申请重新鉴定的除外。对需要鉴定的事项负有举证责任的当事人，在人民法院指定的期限内无正当理由不提出鉴定申请，或者不预交鉴定费用或者拒不提供相关材料，致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定的，应当对该事实承担举证不能的法律后果。”证据规则第25条规定：鉴定事项和范围：由当事人提起的。当事人因提出的诉讼请求存在专门性的问题，才有理由提起司法鉴定，因此，对要求鉴定的内容应围绕案件的争议而确定。“谁主张，谁举证”原告的诉讼请求既要求支付工程欠款，又要求支付工程索赔款，而被告对这两项诉讼请求都有异议，那原告就应当对工程价款和工程索赔都提出鉴定申请。例/镇宁路9号16楼/021-523931882、司法鉴定机构的选择与鉴定材料的提供各地法院对建设工程的质量和造价、工期的司法鉴定机构都确定有单位名录，一旦法院同意进行鉴定，具体的司法鉴定机构由双方当事人协商确定，协商不成的，会采取随机抽选方式确定。鉴定材料的提供司法鉴定机构的选择提交的送鉴材料也是证据，凡与要求鉴定的事项有关的一切材料，包括双方签订的合同和补充协议、设计变更与洽商、工程联系单、变更引起的工程签证和索赔的相关证据等，都应提供给鉴定单位。实践中，也有案件一方当事人已自行委托有关部门进行了鉴定并已有鉴定结论。证据规则第28条规定：“一方当事人自行委托有关部门作出的鉴定结论，另一方当事人有证据足以反驳并申请重新鉴定的，人民法院应予准许。”/镇宁路9号16楼/021-523931883、司法鉴定结论的采信与当事人的抗辩法院委托的对专门问题实施的司法鉴定，由独立的第三方所做出，鉴定结论作为定案的主要证据，法院一般都会采信。对鉴定所作的结论经过审查不予采信要有相反的证据，除法律规定的事由，法院不采信鉴定结论还有困难。证据规则第29条规定：“审判人员对鉴定人出具的鉴定书，应当审查是否具有下列内容：（一）委托人姓名或者名称、委托鉴定的内容；（二）委托鉴定的材料；（三）鉴定的依据及使用的科学技术手段；（四）对鉴定过程的说明；（五）明确的鉴定结论；（六）对鉴定人鉴定资格的说明；（七）鉴定人员及鉴定机构签名盖章。”/镇宁路9号16楼事人对鉴定机构在鉴定过程中不符合证据规则第59、60条规定的事项，可以在质证时提出抗辩和不同意见。法院不予采信鉴定结论的法律依据及事由，可参照《民事诉讼法》第67条规定：“经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据。但有相反证据足以推翻公证证明的除外”。证据规则第59条规定：“鉴定人应当出庭接受当事人质询。鉴定人确因特殊原因无法出庭的，经人民法院准许，可以书面答复当事人的质询。”证据规则第60条规定：“经法庭许可，当事人可以向证人、鉴定人、勘验人发问”。/镇宁路9号16楼指法院或当事人对鉴定结论进行分析研究后，认为所作结论不够完备、不够明确或提出了新的问题，或发现与案件有关的新证据，可以决定或申请将已鉴定或新发现的检体，仍交给原委托的鉴定人进行检验，鉴定人对新问题的解答或所作的修正补充就是补充鉴定。4、司法鉴定的补充鉴定与重新鉴定补充鉴定是指对原鉴定结论的可靠性发生疑问时，将原案材料再另行委托其他鉴定人进行的鉴定。重新鉴定的鉴定人，可以不受原鉴定内容和材料的限制，根据委托单位的要求和提供的材料进行鉴定。重新鉴定时若所得出的结论与原鉴定结论不一致，应当对原鉴定结论进行论证并说明不一致原因。

重新鉴定依据/镇宁路9号16楼据规则第27条规定：“当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应予准许：

（一）鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的；

（二）鉴定程序严重违法的；

（三）鉴定结论明显依据不足的；

（四）经过质证认定不能作为证据使用的其他情形。

对有缺陷的鉴定结论，可以通过补充鉴定、重新质证或者补充质证等方法解决的，不予重新鉴定。”提出补充鉴定或重新鉴定的理由和依据:/镇宁路9号16楼、从案件审理看工程合同质量

和工期、造价司法鉴定存在的十个问题及对策

纵观建设工程合同纠纷案件审理的司法实践，有关工程质量和造价、工期的司法鉴定大量发生在案件审理过程中。由于法律、法规对建设工程合同案件的司法鉴定缺乏专门的规定，在司法实践中存在的问题较多，办案人员尤其是鉴定人应当结合实践重视司法鉴定中存在的问题，并深入研究解决应对对策。以下十个在司法实践中常见的问题以及对策应引起鉴定人和办案人的重视。

4/26/20231、应高度重视、准确理解最高人民法院对建设工程合同案件审理的司法解释对司法鉴定的相关规定，预防因理解有误而影响对鉴定的依法、准确处理。《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下称司法解释）各级人民法院和仲裁机构审理建设工程施工合同案件最重要、最直接的依据解释有2条对建设工程造价司法鉴定的特殊规定以及2条对质量和工期的相关规定，如何理解和适用应当引起鉴定人和办案人的特别关注。

/镇宁路9号16楼1）对固定价合同的不予支持鉴定，应结合司法解释有关设计变更的规定融会贯通配套执行司法解释第22条规定：“当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持”。“固定价”的涵义《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款第23条第2款“固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费的计算方法。在约定的风险范围内的合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款的调整方式，应当在专用条款内约定”。约定风险范围之外的设计变更司法解释第16条第2款则规定：“因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款”。天津中院和高院对中铁建设集团的工程款纠纷案件的不同处理/镇宁路9号16楼2）对鉴定范围的确定，应局限在有争议的案件事实部分司法解释第23条规定：“当事人对部分案件事实有争议的，仅对有争议的事实进行鉴定，但争议事实范围不能确定，或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。”上海徐汇区法院审理的原告上海国际建设总承包有限公司和被告上海理工大学工程合同纠纷案件双方对已完工程价款中的1.24亿元已协商一致，并已签字盖章，双方仅对未完成结算的有异议，原告也只是对双方未确定部分的工程造价4900万元申请司法鉴定，上海高院的司法鉴定委托书明确了审价鉴定范围，明确双方“已审定且双方签章的除外”。司法鉴定中，鉴定单位应被告单方要求对已审定且双方盖章部分的造价又进行了重新鉴定。法院在案件庭审质证时，对鉴定单位超越委托范围的鉴定结论不组织庭审质证。/镇宁路9号16楼3）不论颤合同是恳否有效胆，已完毯工程质酸量合格仙与否与雪支付工疏程价款挥直接挂脂钩处理尼的原则尸，为造恨价司法碑鉴定设摩定了前企提。在合同续无效的舟前提下创应如何谁结算工摇程价款股？第2条“合卖同无效冤质量合拢格的处亿理原则皇”规定厨：“建泊设工程愿施工合铲同无效疲，但建该设工程著经竣工涝验收合王格，承薪包人请扁求参照畏合同约裂定支付州工程价言款的，祸应予支折持。”第3条“合撤同无效惊质量不括合格的啄处理原息则”规纠定：“仔建设工冠程施工斤合同无篇效，且作建设工针程经竣旅工验收尼不合格竖的，按茎照以下无情形分钟别处理耐：（一歪）修复匆后的建借设工程膜经竣工瓜验收合量格，发域包人请惹求承包摆人承担渣修复费省用的，装应予支熊持；（营二）修新复后的休建设工屈程经竣侦工验收拔不合格兔，承包劫人请求迷支付工末程价款头的，不蹲予支持徒。因建裹设工程雀不合格弓造成的娇损失，港发包人漫有过错急的，也哀应承担碎相应的吉民事责英任。”司法解释工程质绣量至高激原则www.词jian塑wei.回com酱/镇宁控路9号1巾6楼/移021-尘5239典3188注意：上赚述两条规沉定也适用泻于对有效湾合同的处短理。合同您有效，一柔方违约导漆致合同被暗解除，造当价司法鉴真定通常针渠对在建的颗已完部分商工程的价滋款结算处汽理，已完吉工程价款猜鉴定必须晴在工程质赛量合格的向前提下进币行。司法解蹦释第10条规定饰：“建爸设工程悲施工合急同解除村后，已千经完成增的建设腊工程质侧量合格尘的，发倒包人应铁当按照归约定支额付相应情的工程需价款；丑已经完仍成的建叔设工程槽质量不夜合格的乏，参照委本解释前第三条卖规定处贿理”。合同有效扣，工程已萌施工完成豪，已竣工六程价款的毅司法鉴定判，同样必冶须在工程层质量合格股的前提下监进行。司法解释肯第16条第3款规定得：“建汇设工程演施工合缺同有效愁，但建注设工程宝经竣工狸验收不蓄合格的幼，工程须价款结餐算参照牛本解释举第三条愈规定处阀理。”不论合行同是否伟有效，睬工程价匠款的结百算必须企与已完铜工程质尖量是否娱合格直喊接挂钩猎处理www.哈jian悟wei.云com贺/镇宁委路9号1买6楼/墙021-兵5239蓬3188（4）与工控程价款串作为对泊价一部党分的工址期延误猴处理，禽对在建懒工程因稼质量缺壤陷影响末工期，样以质量幕是否合远格的鉴宽定结论汪作为可旧否顺延仪的根据扑。工程质量纺和工期之宅间关系的蹈争议往往刺是发生在慈在建工程挡的争议中:从上海窑著名的由“比萨角斜楼”捕即针织哑品进出容口公司胸办公大滥楼倾斜38公分的索累赔案件该工程在隆装饰施工补中发现主台体结构的帮沉降不均蚀匀引起大封楼倾斜，劲造成电梯萄无法直安舰装，由此网引起的工愈程质量观走测沉降鉴愤定先后进户行了3次，历撕时10年，工医程也因锻此停工肝了10年。原告器提出停工10年的工期而逾期损失筋赔偿达1亿多人均民币。www.渗jian汗wei.峰com魔/镇宁窜路9号1匹6楼/俊021-先5239游3188司法解抚释第15条“质般量争议神期间工量期的处逃理”规申定：“移建设工寄程竣工拣前，当越事人对嫌工程质吓量发生版争议，喉工程质伤量经鉴岸定合格握的，鉴俘定期间欧为顺延育工期期技间。”此条规深定的法状理基础哨来源于199恶9版的建戒设工程田施工合铺同（示办范文本枝）的通限用条款乎第18条“重新耕检验”，父该条规定自：“无论您工程师是各否进行验秋收，当其末要求对已累经隐蔽的秀工程重新棉检验时，古承包人应疤按要求进从行剥离或磨开孔，并察在检验后散重新覆盖尺或修复。昏检验合格姑，发包人景承担由此扎发生的全乏部追加合毒同价款，各赔偿承包摊人损失，骄并相应顺歌延工期。辈检验不合汽格，承包炼人承担发农生的全部埋费用，工郊期不予顺蔑延”。示范文润本由国桐家合同海主管部来门的国黄家工商碍局和建脱设主管渠部门的剩建设部败共同颁狮发，其乌地位属辨于行业描交易习犹惯《合同法》第61条www.靠jian背wei.圣com助/镇宁局路9号1跑6楼/嗽021-驾5239螺3188（5）审计报幻玉告不是鉴洪定结论，穴也不是工鲜程价款结虚算的依据200窗1年4月2日，最监高人民嚷法院就姐河南省扰高级人肿民法院蔽专题请凭示的答稀复（[200绿1]民一他袋字第2号）“关于建宽设工程承歉包合同案保件中双方阿当事人已肤确认的工借程决算价港款与审计名部门审计献的工程决目算价款不倚一致时如筛何适用法诸律问题的丛请示收悉插。经研究祥认为，审特计是国家顷对建设单况位的一种秆行政监督多，不影响战建设单位愉与承建单宫位的合同附效力。建雅设工程承挪包合同案围件应以当侵事人的约手定作为法吓院判决的艺依据。只鸭有在合同姑明确约定丑以审计结培论作为结遮算依据或嫩者合同约稍定不明确随、合同约派定无效的简情况下，百才能将审谜计结论作鄙为判决的丈依据。”www汪.ji略anw宰ei.酸com吧/它镇宁路撒9号1诉6楼街/02搞1-5门239没318票82、鉴定人湖应要求当箩事人依法零、限期提放供司法鉴积定的鉴材负，鉴定人促只应对限川期内收集逝到的鉴材黄进行鉴定足，才能有解效控制鉴圾定期限。根据“意谁主张湿，谁举互证”司肃法原则捎，提起建造价司伤法鉴定愿的申请打人应当畏提供相刷应的证锄据，按贝司法鉴掩定委托屈法律关输系，申贞请人的面证据应笋提供给枯法院或袍仲裁机绳构，再刺由委托氧人移交虑给鉴定款人。有的法院燃或仲裁机外构让申请饭人直接把视鉴材证据输提供给鉴伟定人不规范搜，容易察疏忽证屯据本身茎的真实猴性确认席环节广东省高惯级人民法季院（200交8）粤高叫法民一介终字第144号案件二审撤销梯了一审鉴渣定进行重腰新鉴定，节理由：造随价鉴定在捞程序上存估在违法之究处，原审宇法院对双镰方当事人晋提交的鉴昼定材料没茧有进行法洗庭质证，保而是将材方料直接送侧走交鉴定暑单位开展压工作。按性照证据规宾则的规定伯，证据应慈当在法庭狸上出示由娃当事人质细证，未经外质证的不聪能作为认交定事实的字依据，鉴档定材料属润于证据的钞范畴，理卵应进行质艇证。www.茧jian匠wei.补com霞/镇宁限路9号1冠6楼/链021-如5239局3188正由上仔海二中正院审理皱的一起获建设工遇程案件本，从2008年月日极受理后指，由于犹工程造看价司法加鉴定经逐过了51个月，案雁件一审至脖今仍未结词案，而工处程本身的贯施工工期忌限仅个18月。由于鉴定庙人允许当钳事人在鉴矮定过程中浮持续不断语地提供材设料，对方之当事人对伐后续材料肚的真实性时持有异议咬，使鉴定型人左右为成难，无所嫁适从。鉴定人活一定要绿根据举圣证期限蜜的规定兄，一方面酱应向当承事人书归面明确密鉴定需况提供的汇相关材晚料，另临一方面石应当要傻求委托亚人明确蒸提交材梳料的期鹅限，并要求书面明确过为期应视踩为当事裤人放弃草权利，卵这是严邀格控制果鉴定期厉限最关兵键的措庆施。www郊.ji究anw县ei.顿com窃/色镇宁路齐9号1白6楼馅/02刷1-5珠239巡寿318葛83、鉴定人衡应在鉴定齿过程中对斑工程量的马确定、鉴维定范围、脸取费原则岭、计价方戴法等问题眠随时做好常会商纪要拴，对需现膛场勘察的碗项目应做屡好勘验笔芽录为保护泻鉴定人刷的合法南权益，书在鉴定排过程中迫对鉴定确范围、捧计价方钉法、工医程量的难确定、排取费原棕则以及猪双方当听事人持比有异议底等问题师，应及仍时以会眠商纪要页等书面章形式要令求当事蜓人予以众确认。上海有一瓜个工程合嗓同案件，诉双方合同皆约定的是坡固定单价居计价，也傲约定了单晌价调整方陪法和条件手。一审法允院委托鉴逢定，鉴定跪人按“93定额”林计价。咱一审中波，一方牺当事人职在最后吊一次庭涉审中对齐鉴定的伙计价方翼法提出拳异议，浮二审中艘要求重蜓新鉴定盟。二审陵法院维坐持了一明审的鉴盼定结果善。二审法院轰维持的理套由：如当昏事人对计丢价原则有唤异议，理应在穴审价工京程中及冒审价报痕告征询舟意见时朵提出异叫议。现资料剥表明，当铁事人在鉴贷定单位组处织的会商壶纪要及当帜事人的信抬函中，均包没有提出市异议。这做应当理解浓为当事人话对“93定额”看的计价具方式是铁同意的社，故要意求重新供鉴定理愤由不予丙支持。www.迅jian蹦wei.蜜com期/镇宁葡路9号1融6楼/摄021-矿5239蹲3188勘验笔录铃，是一种浓民事诉讼疮的证据，负是鉴定人喇对案件争症议标的物同和有关证叶据，经过阀现场勘验惧、调查所竹作的记录辆，能够对彼现场实际韵情况作出初客观反映约，需要勘扬验物证或咐现场的应珍当制作笔瓶录。对于有些右案件材料姻不能证明去须到现场断进行实地犯勘察的，银鉴定人应倍要求委托席人和双方森当事人一扣起到现场手形进行踏晨勘，并做凉好勘验笔撑录。笔录的基护本内容时间地点勘验人在场人勘验的经鸟过结果勘验笔录搏应当由勘寄验人、到剥场人签字帽才具有效阴力。www窜.ji你anw毛ei.偷com蔬/填镇宁路证9号1出6楼伤/02趁1-5辅239鸟318垄8四川省高笨院受理的秒中国人民颤银行西南痛金库工程突纠纷案件当事人对码基坑土方培工程量发倍生争议提里起诉讼并猴进行司法顺鉴定。由咸于土方工附程已停工粱期限较长君，又因停库工期间多蓝次大雨使较已完土方芽底层的工池程量发生霜变化，鉴钱定人在现齿场勘察时合采取以土考方自然底遭面测量和兽测量杆椎柔体自然落户地底面两膏种不同的绵测量方式最获取标高腥值，计算昂出两种不霸同的已完达土方工程果量数据。由于勘湾察过程长和两种示方式取医值都在吓勘验笔峰录上明铃确载明讲，使当显事人对兆鉴定人毅的已完硬土方工额程量的改鉴定结斑论信服朋，争议翼标的达1.1亿的案磨件终得孕以调解农结案。www腿.ji旦anw恩ei.偶com椒/鹿镇宁路战9号1旗6楼霞/02兄1-5巨239态318拿84、鉴定外人不得年以鉴代挑判，对朗鉴定结狡论难以齐确定应巡寿适用由恰委托人姜取舍原侍则鉴定人艇只是受柳托对案数件的专萌门性问职题作出此技术分申析，对蝴自己不挪能判断诞的事项纳应根据填案情提购出供仲蜘裁庭判乳断的参匹考意见血，而无转权对案件事裙实、当摩事人的铺是非以溉及法律辨定性作出判断最，否则就环是以审代判皱，程序违脖法。浙江某高躁速公路合爷同造价纠防纷的案件报告第五匪部分“鉴约定有关事帐项说明”撇对（一）巾总体情况奶部分认定遇：“本次院鉴定对监盗理工程师水的索赔（笨费用、延侮期）申请羽单费用的漫审核意见捞不予支持乔。对（二失）人工费哈赔偿的审忧核部分认秀定：“申拾请人关于长人员费用形的索赔缺值乏符合规识定索赔条垦件的证据贤，本鉴定它不予确认秋。”；对芝（三）机佳械费赔偿驶的审核部搁分认定：哑“申请人沈关于机械室设备费用支的索赔，缴缺乏符合啄规定索赔香条件的证奸据，本鉴笋定不予确研认。”；鱼对（五）享租金索赔头部分认定是：“拌合刘站因投标否文件中为砍自有设备牙，租金索咏赔依据不恭足，不予柜支持。”静；对（六炼）其他费嚼用部分认桨定：“利笔息和税金柱索赔无依隆据，不予萄支持”。上述鉴定加结论中所税涉对事实林的“不予兼确认”，烫其实是办梢案的法庭众或仲裁庭承对案件事本实的认定伤权利；鉴骂定结论对锐当事人的凯主张称“凝不予支持凳”，则是碰法庭或仲岁裁庭案件域处理的裁迷判权利。www蛋.ji雄anw烫ei.境com雷/渠镇宁路肿9号1专6楼贯/02您1-5逮239夕318膜85、鉴定单炕位应服从黑当事人签蒜证的补充扑约定，不惰得擅自改末变签证内榆容司法解释昆第16条第1款规定影：“当颂事人对劈燕建设工妨程的计删价标准蛾或者计认价方法绸有约定婚的，按熊照约定顽结算工汉程价款俊”第19条规定：挡“当事人厉对工程量仙有争议的译，按照施茅工过程中古形成的签纳证等书面半文件确认惩”。工程签证补充协者议直接证据鉴定单益位在司旬法鉴定秩中不承冤认当事夸人的签浸证，或悔者用定密额标准口擅自改胖变当事绣人的签费证约定违反了角服从当刻事人约屿定的司寒法原则翁，其实引质是鉴乏定人凌冠驾于当游事人之蛇上，违它反了当吵事人意鸭思自治年的原则坑。www困.ji充anw急ei.身com霸/阴镇宁路勉9号1誓6楼稍/02头1-5绑239假318丧8仍以上述委浙江某高来速公路案念件的司法巷鉴定为例,案件涉酬及公路蜻路基施困工的下做封层设云计发生痒变更，咏由于摊殃铺面积盛不变，扰摊铺、知碾压数协量及质哗量未变咳，申请驰人投入破的机械宇设备和哪人工均霉未减少势，经双械方当事粒人协商医，对此帝设计变特更引起症的增加克工程款首签证确钟认增加疼工程款糠计159接095遭8元。但鉴定人泼在鉴定过民程中以此献签证本身利不合理为城由不予确瓣认计量。恨鉴定人的冠处理明显痛违反了司虫法解释规秀定的服从属约定原则遗和按签证醋确认原则主。www首.ji惑anw鞭ei.挎com延/衡镇宁路元9号1目6楼议/02絮1-5搞239顾318脂86、鉴定查人根据雹案件材拐料难以够确定结料论的处似理以及度当应对箩对策由于证努据缺乏控，根据艘已有证记据难以记作出确粥定结论谷的；当事人贯对合同久效力持持有争议源，法院帅尚未释缩慧明合同保效力的薪；争议双方钉各自都有妨证据证明守自己观点价能够成立区，导致鉴态定人对有半些问题不亦能出具确侮定的结论洪的，等鸟等。原因◎作为特挤殊证人的伙鉴定人，磨对此应列开明不能出偿具确定意券见的事实却和情形，撞作为需要肿说明的待欠定事项由捧法院或仲触裁机构取佩舍决定。www春.ji捐anw床ei.词com缘瑞/践镇宁路值9号1秩6楼脉/02文1-5幻玉239均318退8有一个造箩价纠纷案何件委托司捐法鉴定鉴定报告顽认为：“条由于建设县单位在收该到施工单龙位递交的书“窝工损些失费用清额单”后没仗有按合同遥约定的时呢间及时给尊予回复，史且该索赔素事项发生炸之时至诉中讼时已有序五年多时谊间，故我构们已无法夺对索赔报靠告中所涉赠及到的具链体窝工人颤员数量、塞机械设备位数量等具粥体数据进泥行核实、鞠查证。根搏据索赔报贯告显示的侮窝工天数腐和每天的算费用计算做出窝工损躁失为740,艇200元。此项拳索赔事项颤的相关费老用目前我柔们无法作晓出明确结亚论，请法剃院根据有他关法律来盲决定。”符合不能畜确定的事乡丰项由法院食取舍原则画，但鉴定塘单位在此驰前提下没亚有发表自栗己的专业砖意见略有盖不足。www威.ji参anw盖ei.凳com支/筹镇宁路厉9号1腹6楼秘/02晋1-5练239庄318宽87、建设党工程合造同无效梢，以按对实结算洁方式进业行造价枪鉴定时朗其取费香和鉴定许结论应晋排除利克润。按“合五同无效层质量合晴格的处足理原则棋”的司单法解释句第2条的规芹定，承报包人有能权请求参照合同约络定支付傻工程价衬款“参照”挖值得结合当案情进行奴研究，这叉条支持的柔是承包人悉的一种请金求权，但捐并非唯一震的请求权李。《合同法》第58条规定：户“合同无灿效或者被番撤销后，陪因该合同先取得的财姑产，应当虚予以返还手；不能返韵还或者没猜有必要返带还的，应筹当折价补菊偿。有过溪错的一方绪应当赔偿涂对方因此掏所受到的蛾损失，双矩方都有过原错的，应技当各自承拦担相应的戚责任”司法实猫践中办校案人和写鉴定人债按这两州种方式秩中的那破一种处何理取决测于当事霉人的选孔择。www.拜jian捆wei.凑com生/镇宁训路9号1把6楼/痕021-岛5239鸭3188但不论选属那一种处鲁理方式，倡在参照合宪同约定或为按实结算肃时，办案抓人和鉴定皱人都应注胁意工程造跌价中所含惜利润应予载剔除，不林能合同无责效还支持躁利润。国家建设摸部颁发的107号文件《建筑工网程施工蛋发包承汉包计价岸管理办梦法》第5条规定斗：“施造工图预蚊算、招气标标底材和投标屯报价由备成本（欲直接费茅、间接傲费）、容利润和学税金构鸭成”工程合销同的利拔润是指我承包人以完成所英承包工补程依法巡寿可获得脾的盈利再，显然巴指当事软人的合权法收益半；如合馅同无效毅，这部或分的合我法权益寇也不能邮计取。常州仲损裁委员递会审理妖的某商恼品住宅插项目的蝴工程款袭仲裁案疾，当事拖人因未石经招标坐程序先别行开工劲而导致违合同无外效。仲灰裁庭应写申请人酿要求按《合同法》第58条规定盗的折价江补偿方检式进行离鉴定后惨，在下臭裁之前除发现鉴催定人的守造价鉴序定结论洁未确已圾排除造菊价计价驳中所含乐的利润仔，仲裁或庭通过已补充鉴唉定方式顽由鉴定停人明确匹了结算仗中所含泳利润的表具体数稻额，并晌剔除利牧润后对搞案件做善出裁决间。。www.沿jian胡wei.丧com粘/镇宁凶路9号1减6楼/述021-溉5239诊31888、按司法竹解释规定迁工程质量围是否合格睬应与已完君工程价款蹈直接挂钩币处理，工慌程质量成锯为造价的傍对价，因走此工程质嘴量鉴定与隆造价鉴定某也须直接区挂钩处理司法实盏践中，杰因工程肉质量合小格与否嗓形成争减议；或鼻者当一皱方提出仍价款请耻求时另抚一方提岗出质量酷缺陷的会反请求嘱，于是淘造价和爹质量都糟成为司啦法鉴定北的对象只。建设工程年质量鉴定应除了司法且鉴定一般电要求外，炉还具有鉴犯定人资质壤条件和检抓测手段等延方面的特弊殊要求。当质量缺室陷及责任捡人有鉴定矿结论对缺陷刑的整改执或加固待费用的洒鉴定由具有青相应造岔价鉴定倾资质的妻鉴定人油鉴定www跟.ji罚anw裕ei.疯com斜/虑镇宁路释9号1鱼6楼隆/02弟1-5榨239催318数8宁波中固院作出辜如下认阴定：“早根据质柴量检测尝报告，惭工程施酱工质量渗确实存株在与设凑计要求智不符合陷之处，录被告（款业主）燥要求原肝告（施纷工单位钟）按设塔计要求丙维修具响有一定征的合理金性。但翠是，按摧原设计奋要求选混用的加掌固修复使方案费归用高达380但0多万元哈，大大柳超过工菠程造价吧，经济皮上不合焦理，有尸关顶升希（迫降商）方案鼓施工难定度高、旁风险大凶，而涉材案工程值标高与堆设计值常最大相罩差66毫米，层拒高与设计摩值不符之资处最大值庆为98毫米，形有的仅鱼相差11毫米，草不予调隐整仍可晶满足正墨常使用嚷，故本长院对该饲院出具励的维修两方案不脖予采纳屋”。浙江慈往溪某新守建学校通工程在使用5年后发陡现教室笑标高低招了5公分。摔法院根践据当事锡人委托去原设计房诚单位对闲工程修聋复加固爆方案进哗行鉴定轧，200聪5年8月原设计朱单位出具没了鉴定报牺告，提出轮按“顶升（伞迫降）方则案”整改，修宪复加固总大费用为380丹0余万元叙。代理律爬师建议劝当事人瓣另请国敲内资质条浩件更高警的清华航大学的灶建筑结鲁构专家提供对扬鉴定结膝论异议掠的专家饭证人意四见。专诊家证人录书面意抗见指出重这一方母案存在听的安全毯隐患和弹不合理秩性。www.芒jian贞wei.岁com村/镇宁搁路9号1在6楼/会021-热5239蓬31889、工程睛工期是洞造价的昆对价组蹦成部分岂，进行软工期鉴雕定应注权意的问阅题及应辈对建设工程服工期争议合同约定蛾的高额工挎期违约金累往往超过使拖欠的工衫程款本金陷，不少法院友和仲裁机亮构在案件每审理中不目接受当事辫人的工期繁争议的鉴括定申请。上擦海北京深圳天津前述天津晴中院、高船院审理的魔关于固定词价合同中萍所涉的增赖加1万平方规米建筑束面积的工期争园议，就瓦是由天扭津高院浑对一审弹鉴定结爪论由原觉鉴定单围位作了补膝充鉴定缴才得以倾妥善解滴决的。新的重大座争议www.遣jian阔wei.湾com岔/镇宁蒜路9号1极6楼/辈021