建筑经济与企业管理第四章预测和决策方法

建筑经济与企业管理

－预测和决策方法林龙一、学习目的和要求了解市场调查的重要性和作用，预测的概念、作用和步骤，决策的概念和决策过程；理解市场调查的内容、方法和程序，各种决策问题的条件，定性预测的基本方法，肯定型次策、回归预测及效用曲线法；掌握主观概率法、平均增减趋势预测、时间序列预测、直线和指数曲线预测、风险型决策、决策树法、非肯定型决策等方法。二、课程内容4.1市场调查4.2预测方法4.3决策方法考核要求市场调查1．识记：市场调查的重要性和作用。2．领会：市场调查的内容、方法和程序。(一)市场调查市场调查的重要性市场：指在社会分工的基础上，实现不同商品生产者之间、生产者同消费者之间的商品交换关系的总和。市场调查：对各种产品的产需进行客观的调查、搜集、分析和研究。市场调查的重要性：确定项目建设计划提高企业经营管理水平提高预测和决策的正确性促进社会生产需要(一)市场调查市场调查的作用市场调查的作用：发现新产品发掘新用途明确市场大小发现市场动向预测市场增长参谋市场战略分析市场与销售策略(一)市场调查市场调查的对象和内容市场调查的对象：消费者、单位用户、统计情报信息单位、经济政策部门。市场调查资料：原始资料和第二手资料（静、动态资料）市场调查类型：按产品层次按空间层次：全国性、区域性、地区性、国际性市场按时间层次：经常性、定期性和临时性(一)市场调查市场调查的对象和内容调查的内容范围：消费状况、开拓市场条件、客观市场影响因素、商品需求结构和消费心理的变化。新建项目调查内容：拟建项目产品的消费状况、生产能力现状和发展规划、质量状况、价格状况、竞争对手状况、国外进口和国内出口状况(一)市场调查市场调查的方法市场调查的方案：普遍、典型、抽样调查法。市场调查的组织形式：计划、随机、机械、类型抽样。(一)市场调查市场调查的方法市场调查方法：(一)市场调查观察法面谈电话通信问卷调查方法询问法实验法市场调查的程序市场调查的程序：分析问题，明确目标收集情报资料分析调查资料提出调查报告(一)市场调查明确问题是市场调查的关键。收集情报资料表示调查的开始。（2006.10试题）

6．下列不属于市场调查方法的是（）A．观察法 B．典型调查法C．询问法 D．实验法（2009.10试题）6.市场调查就是客观地调查、搜集、分析和研究各种产品的()A.生产B.需求C.产销 D.产需23.市场调查是一项经常性的工作，其重要性表现在()A.确定项目建设计划B.提高企业经营管理水平C.提高预测和决策的正确性 D.促进社会生产发展E.确保建筑工程质量(一)市场调查历年真题（2010.01试题）

7.根据性质分类，市场调查的内容可分为空间层次、时间层次和()A.产品层次B.项目层次C.消费层次 D.生产层次23.市场调查的作用主要体现在()A.搜寻新产品 B.确定市场容量C.提高预测和决策的正确性D.发现竞争者的动向E.分析企业的市场和销售策略(一)市场调查历年真题考核要求预测1．识记：预测的概念。2．领会：预测的作用和步骤。定性预测方法1．识记：主观概率法(算术平均、加权平均、调和法)。2．领会：集合意见法、专家调查法、头脑风暴法、特尔菲法。3．简单应用：运用主观概率法进行预测的计算。(二)预测方法考核要求定量预测方法1．识记：平均增减趋势预测、时间序列预测、线性趋势预测(直线、指数曲线)。2．领会：二次抛物线及回归预测。3．简单应用：平均增减趋势、时间序列、直线趋势预测方法联系实际的应用。(二)预测方法预测的概念和特点预测的概念预测：据已有客观资料，通过科学方法和逻辑推理，寻求事物发展规律。预测分析：在调研或科学实验的基础上的分析过程。预测技术（方法）：预测分析所使用的科学方法和手段预测的特点：科学性、近似性、局限性。(二)预测方法预测的作用和步骤预测的作用决策前提制定国民经济和科技发展规划的依据推动技术和产品更新利于搞好经营管理预测的步骤(二)预测方法确定目标分析资料建立模型分析评价修正结果预测的分类按时间分类短期预测：为期≥1年中期预测：为期1~5年长期预测：为期≥5年按方法分类定性预测：非量化分析、依据主观判断定量预测：依据系统数据、建立模型判断综合预测(二)预测方法定性预测方法定性预测的涵义：利用直观材料，依靠预测者的经验和分析能力，对未来作出的估计和判断。定性预测方法：集合意见法：集合企业经营管理人员判断意见的方法。形式：集合管理人员意见、业务人员意见专家预测法：依靠专家的知识和经验进行的预测。形式：专家个人预测、专家集体预测(二)预测方法定性预测方法头脑风暴法：吸收全体专家参加积极的创造性思维的方法采用特定原则和要求的会议形式直接头脑风暴法、质疑头脑风暴法特尔菲法通过匿名函询征求意见，归纳后反馈给专家，供他们分析提出新的论证。如此反复，意见趋于一致得出预测结果。特点：匿名性、反馈性、统计性(二)预测方法定性预想测方法主观概当率预测方法算术平均反值法（专家静水平基裹本一致垮）加权平叫均值法（专家砖水平参称差不齐膛）调和平杠均数法（专家水斯平难以确境定）(二)预库测方法定量预狮测方法平均增减社趋势预测平均增塌减量趋邻势预测平均发展馒速度趋势偶预测(二)预宋测方法定量预妻测方法时间序族列预测简单平均榨法移动平圈均法一次移计动二次移泻动(二)预临测方法定量预测胳方法季节指数娱It：预测愧前n年束内，同纲期发生征的实际闹值与预首测值之端比的平驻均值。指数平滑鞭法：(二)预吃测方法定量预纪测方法线性趋测势预测直线趋势俗预测直线模浊型：标准方程托：解：(二)预爱测方法定量预渔测方法指数曲兔线趋势照预测指数模型由：标准方捎程：解：(二)扎预测方隔法定量预把测方法二次抛物怜线趋势预怠测（事物逐狡渐增长量朴为中期大筋、前期和仰后期小）二次抛俩物线模能型：标准方程吴：(二)虏预测方搜法定量预测哪方法回归预许测方法惠：根据一酷个自变番量的变恩动来推填测另一剧个因变废量变动戏的方向不和程度寇。一元线直性回归摔预测法基本公式筐：确定回归置系数：(二)仔预测方刺法定量预测绕方法相关性争检验计算相膜关系数γ：给定显著帮性水平α，查表得炎临界值γn判断：表明x柔与y间与的线性补关系显针著；是正相挥关；称为强塞相关。(二)脖预测方符法定量预测赏方法置信区间台的计算标准离阀差：置信区鱼间计算滚公式：(二)预欧测方法（200盛6.1恶0试题）7．运用雾主观概率佛法进行预妻测，当专竞家水平难捉以确定，殿且预测对近象数值为督正值时，郑可用（铲）A．算弯术平均荒值法矿B．加庭权平均首数法C．调医和平均厉数法赏D．移拔动平均扑法31．定务性预测方唤法中的特牙尔菲法具辣有___撞____案、反馈性滚和统计收畅敛性三个撤特点。名词解释肌：40．盏预测(二)碎预测方注法历年真扫题（200腰7.0笨1试题）6．某建柜筑企业近优6年完成统房屋竣工宇面积如下怀表，用一邀次移动平械均法(N吗=3)预沫测下一年贞的完成房言屋竣工面魔积为（舰）(单位：盐万平米)A．79孩B兼.修83C．85桶D华.旁8645．伤简述预语测的作策用。（200赤7.1咳0试题）23．预嚷测具有以蹄下特点（鄙）A．科弃学性庆B．有宿效性C．近比似性歉D．局兵限性箭E冬．反馈剥性(二)苦预测方屯法年次123456竣工面积586943758984历年真题（200象8.0绞1试题）23．作昏为常用的寨预测方法偿，特尔菲杀法的特点停包括(献)A．匿傅名性拨B．近来似性C．层套次性泡D．反协馈性峰E．可骄统计性（200菠8.1掠0试题）5.某虚建筑公恋司20事03~计200戏8年平皆均发展梳速度为是110司％，已水知20原03年亦的总产坛值为1个20亿尼元，预啄测20的09年蛋公司的狼总产值归为（击）A.福20肯9.5销8亿元烦B.响212烟.59喂亿元C.袄234.而12亿元轻D周.蓝240.良00亿元(二)预查测方法历年真速题（200补9.0贪1试题）判断题3壁9.定性棒预测方法卧依靠预测胁者的经验暮和知识水双平，而不粒需要任何旁定量计算选。(即)（20内09.崭10鬼试题）32.用导主观概率狡法预测，李当专家水剖平难以确闹定时，可杰用___车____千__法计霞算预测值返。(二)预破测方法历年真雪题考核要求决策的燥基本方瘦法1．识误记：(1)柔决策的极基本条宜件。(2)瞒风险型炒决策。(3)种非肯定善型决策陡。2．领肌会：(1)肯酬定型决策损。(2)效奖用曲线法破。3．简单眠应用：联嗽系实际运板用风险型芦决策、决暮策树法及鸣非肯定型贤决策的基怠本方法进羊行决策。(三)决述策方法决策技术愤概述决策的概希念决策：为实现长感短期的目交标，对重湾大方案的帝选择或决沟定。分为：科学决狡策：通过科学著方法；经羡得起实践刘检验非科学决的策：盲目、无至科学依据拜；经不起恩实践检验(三)协决策方予法决策技术甲概述决策技果术的概束念科学技术发展理论基础系统工程发展科学方法计算机样技术发展有效手段决策技术(三)椒决策方据法决策技术森概述决策过程四个步骤确定目膛标拟定多暗个可行禽方案评价多个忙可行方案选择最优伸方案。决策类默型：肯定型非肯定型姿：风险型虹和完全非肯肯定型(三)投决策方夕法确定目词标是决寻策的前闲提。目标按时士间分：近炸期、中期耻、远期目标按夺经济活剃动内容熄分：产鼓量、质量、规成本、纯利润等肯定型众决策概念：在已知情境况下的决惩策。基本条件骨：存在着决垃策者希望紫达到的一芬个目标；存在着两劣个或两个踏以上的可亩行方案；只存在一尸个确定的社自然状态知；不同方案趟在确定自挣然状态下无的损益值未可以计算驰出来。(三)厕决策方任法风险型决季策概念：哪种自然则状态的发赏生是不确运定的。基本条烈件：存在着民决策者聚希望达区到的一遮个目标涝；存在着两椒个或两个用以上的可旁行方案；存在着农两个或焰两个以口上的自蔑然状态暑；不同方演案在不贝同自然击状态下奔的损益航值可以昆计算出谈来。几种不厘同自然播状态出郑现的概换率可以云估计出杏来。(三)决木策方法风险型足决策风险型决庙策方法最大可能矛法：适用于几勾种自然状掠态中某一工种自然状加态出现的酸概率特别牲大的情况寻。(三)决磁策方法风险型颗决策期望值法拍：求出不同忌自然状态畏下各方案习的期望值涝，加以比圣较，进行筝决策。期似望值分为呀：期望收都益值和期饲望损失值势。最大期望筛收益值决御策标准最小期望口损失值决胆策标准机会均伤等决策怨标准：焰假设各锁种自然蔬状态发浅生的概船率相等绸。（n五种自然偶状态）(三)忧决策方束法风险型决骨策决策树法赠：用决策帽树法分毕析期望柱值的方南法。决策树脖的结构：决策树否是以方块愤和圆点作屠为结点，传并由直线坛连接而形清成的一种蜡树枝状结讽构。决策过港程：由右健向左，秤逐步后稠退。单级决新策：指决远策问题条只有一械项的决遇策。多级决策：指决策益问题包括柄两项以上建的决策。(三)决娇策方法非肯定班型决策概念：每种自纳然状态纱发生概众率全部携未知。基本条匹件：存在着程决策者饺希望达隆到的一荡个目标会；存在着赴两个或偷两个以脆上的可逝行方案亡；存在着两估个或两个猴以上的自来然状态；不同方案连在不同自品然状态下搅的损益值访可以计算泄出来。(三)决皇策方法非肯定授型决策非肯定必型决策普方法最大最例小决策淡方法（悲观法勺、小中取贫大法）涵义：垒对现实桃方案的恋选择坚售持悲观条原则。决策过程妇：小中取大。最大最浑大决策趋方法（乐观艘法、大闭中取大肠法）涵义：对桑现实方案牛的选择坚岂持乐观原怠则。决策过灵程：大中取共大。(三)决柳策方法非肯定型宽决策折衷决策范方法涵义：对客观牧条件的绵估计乐各观程度签用乐观性系数a表示。折衷标准黎收益值：遗憾决载策方法涵义：以遗憾值跳为基础，俯从大中取六小确定备受选方案。决策过程锄：将每个自痰然状态下蒜的最大收倍益值减去饶其他方案织的收益值轨，后按最窝大最小法芹选备选方确案。(三)地决策方壮法效用曲浙线法效用：决策者喷对经营未活动中摇可能出黄现的损奔失、利必益的反仅应。效用曲线报法：决策分斗析时，港除了以携损益值睬为决策永的准则柱外，还鄙考虑决策者对毕待损益风犬险的态度的决策方楼法。(三)决脂策方法（20祝06.鸦01抬试题）5、预测就方法中折捎衷决策法执属于(礼)A．肯定永型决策方芬法 B．雕风险型决灭策方法C．非肯妖定型决策新方法 D受．效用曲挖线法名词解哲释45垮．风险毁型决策叨具备的龟基本条剑件是什术么？(三)荡决策方道法历年真唐题（20驴06.庙01甲试题）48．傅（7分唐）某公电司为满在足市场英对预制典构件的瞧需求，忆拟规划喉建新厂坡。现有植建大厂泥或建小验厂两种幼方案可劫供选择竭，建大拜厂投资嘱费用为虏600捐万元，围建小厂阁投资费感用为3街50万版元。预养计预制坛构件厂姿能运营窄10年幕。估计台销售情星况及概纸率、年赔收益值答如表1投所示。却试用决价策树法钢选择最奇优方案产。(三)决构策方法历年真题（20骨06.太10算试题）8．在葡下图的落效用曲僵线中，取反映决育策者进福取心强论、勇于啦承担责蓄任、不帐怕风险恐的效用端曲线是辛（买）A．A国曲线B．休B曲线C．C动曲线D．D蛋曲线23．一字个科学的蛋决策过程扎，一般包乳括的基本捎步骤有（挂）A．确定吨目标 B糕．拟定备呆选方案C．评价就方案 D控．选择最乳佳方案(三)决席策方法历年真逝题（20当07.惠01远试题）49．某雪地区投资清建厂有4姻个方案可配供选择，灯并有3种辛自然状态律，其损害花值如表1纸，用折衷蹦决策法（象α=0.冷8）选择埋最优方案村。（20鄙07.姑10稼试题）32．巧___哭___治___芽___氧___航__是疑指决策赶者对经拜营活动牛中可能假出现的得损失、森利益的萍反应。(三)决愚策方法历年真题（20歉08.蜘01金试题）6．在顶风险型盛决策中诊，如果旅各种自钞然状态徐发生的响概率值司都很小趣，而且牌互相接贩近，下肺列方法中，效果开不好的是弟(搅)A．最大蒜可能法夸B．期望钟值法C．决策纲树法 D岸．折衷决屯策法判断题3日9．科学辉决策是经溉得起逻辑股推理检验凯的正确、惊合理决策眉。(雀)(三)或决策方研法历年真弟题（200臭8.1犯0试题）6.某产找品生产项抽目有三个术可行方案朋可供选择已，各方案敬的自然状背态及收益湾值估算如醒下表所示果，经市场荡调查，确航定产品销凯路好。用道肯定型决帜策方法选摊择最佳方押案是（碍）A.尾A门B.符BC飘D.挤无23.辣非肯定叉型决策灿方法有潮（斯）A.最凤大最小董法病B.疮最大最包大法C.最茎大可能筋法居D.折征衷法化E却.遗憾危决策法(三)蒸决策方姨法历年真题（20芒09.次01炸试题）23.拣风险型膜决策问垂题应具司备的条青件包括杠(拼)A.存在鞋着决策者锡希望达到刊的目标B.存在钳着两个或考两个以上园的可行方夜案C.存遭在着两贫个或两梨个以上祖的自然架状态D.不同乏方案在不程同自然状