园林工程概预算定额培训课件

第二章园林工程概预算定额第一节工程定额的概念、性质及分类一、定额的概念在社会平均的生产条件下，用科学的方法和实践经验相结合，制定为生产质量合格的单位工程产品所必需的人工、材料、机械、资金消耗的数量标准，就称为工程定额。二、定额的性质与作用1.科学性2.系统性3.法令性与权威性4.稳定性与实效性5.地域性三、定额的分类（一）按定额反映的生产要素分类1.劳动消耗定额2.材料消耗定额3.机械台班使用定额（二）按编制程序和用途分类1.施工定额2.预算定额3.概算定额4.概算指标5.投资估算指标三、定额的分类三、定额的分类（三）按制定单位和管理权限分类1.全国统一定额2.部门统一定额3.地区统一定额4.企业定额（四）按专业不同分类1.建筑工程定额2.安装工程定额3.装饰装修工程定额4.市政及园林绿化工程定额三、定额的分类第二节园林工程概算定额与估算指标一、概算定额（一）概算定额的概念概算定额，是在预算定额的基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准限额，所以概算定额又称作“扩大结构定额”或“综合预算定额”。（二）概算定额的作用（三）概算定额手册的内容二、概算指标（一）建筑安装工程概算定额与概算指标的主要区别1.确定各种消耗量指标的对象不同2.确定各种消耗量指标的依据不同（二）概算指标的表现形式1.综合概算指标2.单项概算指标（三）概算指标的应用1.概算指标的直接套用2.概算指标的调整第三节园林工程预算定额一、预算定额概念与作用（一）预算定额的概念在正常的施工条件下，完成一定计量单位的质量合格的分项工程或结构构件的人工、材料、施工机械台班和费用消耗的数量标准，叫预算定额。（二）预算定额的作用1.是编制园林工程施工图预算，合理确定工程造价的依据。一、预算定额概念与作用（一）预算定额的概念在正常的施工条件下，完成一定计量单位的质量合格的分项工程或结构构件的人工、材料、施工机械台班和费用消耗的数量标准，叫预算定额。（二）预算定额的作用1.是编制园林工程施工图预算，合理确定工程造价的依据。2.是编制施工组织设计，确定人工、材料、施工机械台班需用量的依据。3.是编制单位估价表的依据。4.是施工企业贯彻经济核算，进行经济活动分析的依据。5.是合理编制招标标底、投标报价的基础。6.是设计部门对设计方案进行技术经济分析的工具。7.是拨付工程款和进行工程结算的依据。8.是编制概算定额和概算指标的基础资料。一、预算定额概念与作用二、预算定额的内容由文字说明、定额项目表和附录三内容组成。（一）文字说明1.总说明2.分部分项说明3.分节说明（二）定额项目表（三）附录三、预算定额的应用（一）预算定额的套用例题：见P18（二）预算定额的换算1.砂浆的换算2.混凝土的换算3.钢筋铁件的换算三、预算定额的应用（三）《园林建筑绿化工程综合定额》组合内容1.总说明2.各章说明和工程量计算规则(分部工程说明）3.分项工程表头说明（工作内容）4.分项工程定额项目表5.措施项目6.其他项目7.规费8.税金9.附录三、预算定额的应用预算定额表的组成一般由文字说明、表格和附注三部分组成。预算定额表的应用应用单位估价表是指根据分部分项工程项目的内容正确地套用定额项目，确定定额基价，计算其人材机的消耗量。单位估价表的应用包括直接套用、换算和补充三个方面。三、预算定额的应用（四）预算定额的直接套用当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用。能够直接套用的定额是占绝大多数的。【例1】试求砌筑185m抚2的砖台阶浇的定额基呼价和相应遇人、材、耐机的消耗拜量。【解】确定套用条定额编号应注意威工程单墓位必须况化为与亩定额单挖位一致用。套用凯定额时甚，常用棚下表进尊行。查园林工瓦程定额（P95实验指稿导书）扣，有项目编号项目名称单位单价（元）其中人工费材料费机械费费用Y2-35红砖台阶（水平投影面积）100m29221.662008.65264.98105.451842.63三、预算升定额的应挪用三、预聪算定额排的应用∴185队m2定额基价雹＝9221孕.66*逃1.85＝170谊60.敏07元其中：解人工费教＝1.85陕*200圆8.6＝371京5.9浆1元材料费方＝1.8秋5*5茄264滴.98＝9740的.21元机械费＝1.85安*105胡.45＝195.笨08元利润、株管理脖费＝1.8赚5*1猎842姑.63＝3408域.87元三、预算绩定额的应样用（五）定袖额的换算换算方法当施工图古上分项工习程或结构格构件的设押计要求与励基价表中慎相应项目拒的工作内烧容不完全年一致时，贷就不能直床接套用定乱额。当基价营表规定忧允许换艳算时，累则应按巨基价表冲规定的谷换算方勾法对相亭应定额姻项目的纠基价和蒜人材机供消耗量巧进行调泼整换算孙。换算后的旦定额项目士应在定额辅编号的右隔下角标注驼一个“换友”字，以遵示区别。三、预按算定额假的应用定额规定茄：一般情迅况下，材占料换算时蚂，人工费斑和机械费贷保持不变匆，仅换算面材料费。喷而且在材冤料费的换丝式算过程中洲，定额上装的材料用便量保持不握变，仅换卖算材料的戏预算单价锦。材料换钉算的公其式为:三、预算秆定额的应报用定额换党算类型（1）砌筑页砂浆和捉砼标号每不同时碗的换算（2）抹灰嘱砂浆层挺厚度不冲同的换秀算（3）门窗框已、扇料的壳种类和断懒面规格不伯同时的换轮算（4）定额说阅明的有关扬换算三、预算骆定额的应胳用1）混凝土亩基价的换释算（强度宽等级不同远、用量不饼同的换算述）2)砌筑砂拨浆的换因算(2.1剪)砌筑砂浆蓬标号不同川的换算【例2】试求30m修3的M7.录5水泥砂氧浆毛石野基础的排定额直困接费和破材料消寨耗量.【解】（1）套用童相近定教额—查深圳2000园林定额（P107实验指种导书）应注意工叼程单位必劣须化为与饶定额单位承一致。Y2－68，M5水泥石貌灰砂浆杠毛石基漫础，基深价＝1937勉.21元/10满m3，M5水泥石灰器砂浆用量众：3.7汪00摔m3/10m3三、预蝴算定额绍的应用（2）定额腐换算——（P10陈7实验指导梦书）水泥石灰眨砂浆用量今：3.70灰0m3/10m3M5水泥石估灰砂浆多为133.送59元/m3；M7.5水泥石灰游砂浆为：136.羡58元/m3换算后的伤定额基价＝193拥7.2裹1+3籍.7*（136.伶58-1烟33.5贝9）＝1948胞.27元/10m印3（3）计算桃定额直锄接费定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费Y2-68换M10水泥砂浆毛石基础10m33.01948.275844.81三、预算献定额的应臂用（4）计算材木料消耗量工料分析落一般分两老步进行，患第一步：鞠套用原定俯额项目，鄙用工程量讯分别乘定哀额消耗量熔；第二步百：汇总材呼料。定额编号工程名称单位工程量单价136.58392.1名称M10水泥砂浆毛石水单位m3m3m3合计11.135.252.37Y2-68换M10水泥砂浆砖毛石基础10m33.003.70011.7500.790(2.2此)混凝土标扛号不同的灰换算【例3】如教材P21，浇筑30m3某花坛基箩础垫层为C15混凝土垫秤层，套用艺其定额并汇确定其基量价。解：（1）查深圳2000园林定额笔（P151）为：Y3-抗46项目编号Y3-46项目代号单位单价（元）混凝土垫层深圳市综合价格G0001元697.44其中人工费材料费机械费费用元元元元410.84.213.64268.80人工技术工日A0002工日40.0010.27材料水BN0001m32.102.000机械砼振捣器（平板BL11）C1333台班0.79附项C10混凝土（D40mm）FD0128m30.0010.200三、预算渐定额的应形用三、预责算定额聋的应用因为定额瓶中混凝土耀编号为C10砼，因锡此根据弹例题要降求，定圈额中的鞋混凝土话将换算晃成C15砼。如：C10混凝土单若价为：195诸.54元/m3；C15混凝土士单价为啊：215径.56元/m3；则Y3-4孤6换＝697.闲44+（215.薪56-1慎95.5真4）*10.2＝895.挪93元/m3∴30m茄3混凝土捉垫层＝3*8搏95.厅93元/m3妨=26比87.挎79元注意：Y3-4殃6的单位谷为10m浸3。三、预算瞎定额的应概用（六）定肯额的补充当分项工驶程或结构菊构件项目锤在定额中租缺项，而宿又不属于嘉定额调整挨换算范围短之内，无错定额项目谊可套时，划应编制补疏充定额。人工工貌日单价材料预算辽价格机械台班塑预算价格基价人工费材料费机械费人工消欣耗量材料消原耗量机械台班址消耗量计算××汇总×三、预算春定额的应逆用习题1、某工膛程砌砖吼台阶8m2，设计要征求采用红暮砖、M7.固5水泥砂浆抓砌筑，试验计算该分广项工程定帝额预算价递格及工料妇分析。三、预援算定额另的应用【解】（1）确定梳套用定歼额编号查深圳200吃0园林工程早定额（P95实验指犁导书）促，有：Y2-返35，砖砌台拆阶基价：922姥1.6国6元/10持0m外2，M5水泥石段灰砂浆畜用量为7.75脏0m3弃/100渠m2（2）确定换暖算砖砌台西阶基价。M5水泥石灰问砂浆为:133敞.59元/m3；M7.串5水泥石灰宪砂浆为：136禾.58元/m3计算换滔算基价誉：922骡1.6洲6（原基价件）＋7.7业50(用量）×(13鞠6.58粥-13羽3.59）＝924摄4.8赏3元/10玩0m登2（3）该分法项工程视定额预可算价格就：8/10甘0*92鼓44.8毒3=0.劲08*9筒244.亩83=7纺39.5陡9元三、预偏算定额吨的应用（4）工料分欣析人工：①普通人工迷：11.体1工日/10炉0m2陶×0.捧08m帆2＝0.89工日②技术流人工：41.8芹9工日/100三m2×0灯.08m国2＝3.3悲5工日M7.5水泥石灰萄砂浆：7.7畏5m3博/10捉0m2蝴×0.挤08m糠2＝0.62状m3红砖：17.配61千块/100贼m2×0灵.08m钟2＝1.4眠09千块水：1.55存m3/1症00m2款×0.帽08m2＝0.1菊24m塔3灰浆搅务拌机：0.9液1台班/100定m2×0烫.08m绿2＝0.07逼3台班四、定额腿计价（一）定丑额计价的醒工程造价虾的组成及啦其计取方塞法定额计娘价的工课程造价鸦由分部乘分项工哗程费、拒利润、朗措施项等目费、挂其他项核目费、摘规费和奏税金。1.分部分项等工程费是指为朋完成施耕工设计犹图纸所挽要求的骨，并按《深圳2000园林消鸟耗量标滚准》所规定的耍工程量计海算规则计借算的各分苗部分项工毙程量所需论要的费用阳，即：分部分项朴工程费由慨分部分项求工程费和成价差组成四、定桂额计价（1）定额分惰部分项工晌程费＝∑刻（工程量柴*子目基怀价）基价是《消耗量标辫准》各子目的喜价格，包花括人工、键机械、材为料、管理续费。如：深圳某寸定额子碧目四、定平额计价项目编号Y3-46项目代号单位单价（元）混凝土垫层深圳市综合价格G0001元697.44其中人工费材料费机械费费用元元元元410.84.213.64268.80人工技术工日A0002工日40.0010.27材料水BN0001m32.102.000机械砼振捣器（平板BL11）C1333台班0.79附项C10混凝土（D40mm）FD0128m30.0010.200四、定三额计价（2）价差包历括人工价示差、材料估价差和机掘械台班价述差。价差＝定北额计价的忍编制价-综合定额亡价如：直径10以内的气螺纹钢旧编制价宝为3150元/t，综合定迅额价为265蜓6.3迫4元/t，则直泼径10以内的隙螺纹钢乳价差为493.王66元/t。2.措施项您目费包括临当时设施怕费、赶华工措施津费、总青包服务米费，预常算包干孝费以及雕其他费婶用。措施项咐目费＝帮∑（工致程量*头子目基统价）四、定额潜计价（二）定借额计价的苏计价程序序号名称计算方法1分部分项工程费1.1+1.21.1定额分部分项工程费∑（工程量*子目基价）1.2价差∑[数量*（编制价-定额价）]2利润人工费*利润率3措施项目费按规定计算（包括价差和利润）4其他项目费按有关规定计算5规费（1+2+3+4）*费率6不含税造价1+2+3+4+57税金6*税率，税率按税务部门规定计算8含税工程造价6+7（三）综袋合价格（1）园林建盈筑：综合价搬格=人工费+材料费+机械费+管理费+利润管理费=人工费笛*管理驶费率（50%），管理费掠包括其碎他直接迎费、现降场经费缺和间接驻费（企健管费、灭财务费池和其他携费）利润=（人工费+材料费+机械费+管理费）阿*利润率宋（10%）见下页即定额：（2）绿化促种植：综合价格=人工费+苗木费+材料费+机械费+管理费+利润四、定阿额计价项目编号Y3-46项目代号单位单价（元）混凝土垫层深圳市综合价格G0001元697.44其中人工费材料费机械费费用元元元元410.84.213.64268.80人工技术工日A0002工日40.0010.27材料水BN0001m32.102.000机械砼振捣器（平板BL11）C1333台班0.79附项C10混凝土（D40mm）FD0128m30.0010.200四、定座额计价定额中检的费用局由来：费用＝巾管理费+利润＝人工费弯*管理费炮率（50%）+（人工消费+材料费+机械费+管理费照）*利参润率（10%）＝410.败8*0.谊5+（410.蜘8+4.星2+13递.64+版410.复8*0.丙5）*10％＝205世.4+绝63.赚4＝268础.8元四、定扑额计价管理费=人工费豆*管理才费率（35%）利润=苗木费办*苗木刑费率1%+（人工费+材料费+机械费+管理费酬）*利高润率10%工程计价=一号标茎书+二号标书=三号标书一号标书（公共《综合》费用项目梢报价）内嚼容见计价刑办法15页，为包南干价，一递般不作调右整。二号标对书：分部分榆项工程字实物量杆计价表三号标悄书：总领价表=（一号标废书+二号标蚀书）*棋（1+税率）注：现在革投标报价投已经不用易一、二、高三号标书魄格式了四、定额对计价（3）绿化养教护：不分委类别，综御合价格计郊算方法同桃园林建筑采，但费率放不同。（4）