南岳树木园生态旅游基地

11.南岳树木园生态旅游基地南岳树木园南岳华严湖项目内容

拟建设的生态旅游基地位于树木园内，与忠烈

祠毗邻。基地规划范围为：南至华严湖、神州祖源，西以

登山公路为界，北至忠烈祠、延寿小学、树木园裸子植物

园，东以大禾田水库、树木园板栗园、杨梅园等经济林区

及崇宁寺为界。总面积约3000亩。利用树木园丰富的树种

资源、奇特的林分林相及迷人的自然景观，建设一个集科

研、科普、观光旅游、休闲度假为一体的生态旅游基地。优势特点南岳树木园位于南岳“八大主景区”之一的华严湖景区旁，现已建成为既具有丰富多彩的科学内涵、又具有优美的园林外貌的森林生态植物园。项目选址处植被繁密，生态环境良好。南岳衡山核心景区登山公路依傍而过，地理位置优越，发展前景广阔。

总投资(万元)3000经济效益分析

目前南岳年接待游客达300万人次，

进山客人近100万人次。在核心景区开发此项目，经济

效益可观，预计5-7年可收回全部投资成本。

合作方式及年限

合作开发的方式，合作期限为40年。项目前期工作

项目发起单位—南岳树木园是我国最大的中亚热带树种基因库，在科研、教学、物种培育等方面，力超群。目前已完成了可行性分析报告和立项批复。联系单位衡阳市旅游局南岳树木园12.南岳卧虎潭景区整体开发效果图项目内容

按照近、中、远期的规划分期开发，开发

内容主要包括旷家溪景观、“香溪听泉”系列景观、雷钵

岭自然探险景观、高山湖泊（水库）等，以及完善相关

的旅游配套设施。优势特点

卧虎潭景区位于南岳衡山中心景区西南侧，面积约8.6平方公里。景区以溪涧瀑布、山林野趣、田园村舍为主要景观景点，以徒步山野探险、观赏奇花异草、山涧觅情探幽为主要游览内容，别有天地，独具特色。

总投资(万元)10000经济效益分析从开展自然野趣、登山探险活动、

门票、餐饮为主的多种经营方式中获取利益回报，

每年经营总收入预计1200万元，10年可收回投资成本。

合作方式及合作年限

采取合资、独资、合作开发均可，经营期限为40年。

项目前期工作

该项目已成立了建设协调小组，专门为项目建设搞好协调服务。同时，规划正在着手编制。

联系单位衡阳市旅游局南岳区建设环保局13.南岳区东城区三星级宾馆效果图项目内容

兴建一座占地面积达80亩的三星级宾馆及

相关配套服务设施。优势特点

南岳是国家级风景名胜区，每年接待国内外游客达300万人次以上，且客源结构不断优化，游客档次不断提升，消费水平日益提高，而目前南岳仅有五星级宾馆一家（建设中），三星级宾馆一家，二星级宾馆5家，已远远不能满足游客的需要，且星级宾馆的布局相对集中。东城区作为南岳的新兴城区，在此兴建一座三星级宾馆，既能弥补此处星级宾馆的空白，又能满足中高档消费群的需要，具有广阔的发展前景。

总投资(万元)8000经济效益分析

以南岳现有的电信宾馆(三星级宾馆)为

例,电信宾馆每年的营业总收入约2000万元,而在得天独厚

的东城区兴建一座三星级宾馆,经济效益更佳,预计6-8年

可收回全部投资成本。

合作方式及合作年限

采取独资或合作开发均可，经营期限为50年。项目前期工作

东城区的主干道已拉通,路基已硬化,管网埋设等各项基础设施已到位,东城区的总规已制定好,项目开发具有较完备的基础工作。

联系单位衡阳市旅游局南岳区商务局14.南岳天子山主题公园效果图项目内容

公园占地面积约1200亩，拟以火文化建设为

主题，开发建设中华圣火坛、火文化广场、国际火文化

博物馆等。同时，公园突出“秀”字，建成一个集旅游、

观光、休闲、娱乐、健身于一体的高档次综合性公园。优势特点南岳衡山是国家级重点风景名胜区，每年接待游客达300万人次，且游客人数逐年上升，客源结构不断优化。而目前南岳主题公园开发建设还是一片空白，抢占先机兴建，市场前景广阔。天子山位于南岳新城区祝融南路的南端，是一处保持良好的天然亚热带植物园，地理位置得天独厚，开发潜力巨大。总投资(万元)20000经济效益分析

初步估算年总收入可达3500万元，

10年内可收回投资成本。

合作方式及合作年限

合资（作）或独资开发均可，经营期限为50年。项目前期工作

1、连接天子山的主干道及其他配套设施已全部完工，毗邻该地段的五星级宾馆等项目基本建成。

2、该地段交通便利，水电充足，区位优势明显。

3、祝融南路规划已制好，为项目开发奠定了基础。联系

单位衡阳市旅游局南岳区农林局15.南岳旅游文化学院效果图项目内容

学校占地面积500亩，集教学、培训、科研、

实习于一体，将它建成为综合性的专、本科院校。优势特点旅游业被世人称为具有广阔发展潜力的“朝阳产业”。随着各地旅游业的大开发，蓬勃发展的旅游市场对旅游从业人员的需求日益增加。兴办旅游文化学院，具有非常广阔的发展前景。南岳衡山，历史悠久，旅游资源十分丰富，依托名山办名校，可谓得天独厚。南岳旅游文化学院选址于享有“南岳四绝”之一的水濂洞景区之南，距南岳古镇仅4公里，与武广高速铁路新衡山站毗邻，交通十分便利，办学条件优越。总投资(万元)15000经济效益分析

随着旅游经济的不断发展，旅游

专业也必将成为学生报考的热门专业，经济效益可观，

预计十年可收回全部投资成本。

合作方式及合作年限

采取独资开发，经营期限为50年。项目前期工作

水濂洞大景区的总规已出台，可为项目建设提供依据。联系单位衡阳市旅游局南岳区教育局

16.南岳寿文化系列产品开发寿面项目内容

兴建一座工厂，添置相关机械设备，引

进高新技术产业，研制开发寿酒、寿茶、寿面、寿

米等“十寿”产品，加以精心包装，使之成为馈赠

佳品和高档旅游纪念品。优势特点南岳衡山是历史上钦定的“寿岳”，寿文化源远流长，特别是2003年江泽民在南岳留下了“寿岳衡山”的亲笔题词，奠定了南岳为“寿岳”的至尊地位。近年来，南岳打响了“寿岳”品牌，依托“寿岳”名山，做大做强了旅游产业，为寿文化产品的开发，奠定了良好基础，开发系列寿文化产品，市场前景十分广阔。总投资：1000万元经济效益分析

南岳作为国家级重点风景名胜区，旅

游产品的特色挖掘不够，而依托“寿岳”品牌，开发系列

寿类产品，经济效益可观，社会效益丰厚，预计投资回收

期五年。

合作方式及合作年限

独资或合作开发均可，经营期限为40年。项目前期工作

通过几年来的促销运作，南岳已打响了“寿岳”品牌，为做大做强寿文化产品奠定了坚实基础。同时，目前研制开发了“寿酒、寿茶、寿饼”销路看好，为“十寿”产品的开发完成了开篇之作。联系单位：衡阳市旅游局南岳区科技局17.南岳旅游工艺品生产基地旅游工艺品项目内牢容进一步发调挥南岳作冰为旅游品载集散地的排作用损，充分利虚用“寿岳蒙衡山”丰岭富的竹、叙根、麻石菜等拒旅游资源谢，开发、渴生产独具威地方特色足的旅游工益艺品、高纪念姨品，兴建因集生产、性销售为一州体的基地拜。优势特点南岳年醋接待游诉客达3背00万巩人次，凉高密度蛇的人流佛量、高仍档次的递消费群剥是项目役开发的貌前提。梢同时，查南岳旅查游工艺智品繁多演，木雕工、根雕模、石雕晚等工艺哀技术雄具厚，已拉形成了郊一定的菜生产规叠模，且育辐射面绵广，开狸发潜力洁大，工英艺品销赖路十分宜广阔。知而目前陈南岳工离艺品生城产规模边小、且稿分布零棉散，兴水建生产物基地，晚条件具淹备。总投资棵：350跟0万元经济效肠益分析项目效益价可观，预唯计投资回哄收期5年旬。合作方式同及合作年首限采取合失资（作羞）、独语资开发向均可，奶经营期融限为4单0年。联系单位：挖衡阳市惰旅游局瓦南岳膨区科技仅局联系人续：旷立与志13榴017嗽342皂760始周距申良1会387虫346梁031娃918.南岳名人孙园建设效果图项目内容名人园查包括名木人风采宾馆、名钢人碑林蛛、丑科技鹊成就馆茂、历史汤文物馆矮、“生撤命之树据”纪念资区犯该园团区属参巧与性旅构游项目惜）五个谱部分。优势特畜点南岳衡悠山是千辞古名山涝，每年居来岳游漫客达300万弯人次，来展过南岳的微历史名人笛、伟人举敲不胜举。同时，像素有“尽文明奥祸区”之裙称的南奸岳，文提化底蕴堪博大精深。依桂托名山之刮名气，凭砖借寿岳之引灵气，拟滩兴建一座南岳名粥人园，展未出名人及尝伟人的辉容煌成就，巷并倡导游客积幅极参与著名人园常的开发挎建设。总投资寺：3000万元经济效益终分析预计8哭年可收经回全部乘投资成盗本。招商方痰式及合势作年限可合资淡（作）计开发：框南岳方尊以风景扑及土地棵资源投留入，投哭资方以腰资金投守入，合只作经营量开发；舍也可独甩资兴建汤。经营匪期限为寻40年惠。联系单位：衡烛阳市旅游旦局南撑岳商务局联系人：秋旷立志1简3017权3427边60旷顺年1辰3973警4397犹4819.中央电视装台影视拍钩摄基地中造国

“南床岳景视城君”效果图项目内丙容项目占文地面积姓500显0亩。离其中，左200证0亩为谈水面建棋设；3艇000跳亩为实通际建设泰用地，吓即“南衔岳影视寸城”建汽设范围能，建设劳结构分莲为三个形部分。没第一部溉分为民算族部分跃，占地渡100僚0亩，辽浓缩汇悼集全国筒56个拆民族的载特殊标唱志性特瞧色建筑旁、人物暴、风俗烫等；第雷二部分托为仿古梳文化部唇分，占远地10露00亩棋，按照竞秦殿、轮汉宫、赔唐人街鹿、古典词古色的续格调布辩局，参穷照西安坚、洛阳阅古建筑否与苏州猾、无锡攻江南园俗林的特岸色；第微三部分私为渡假薄村。兴主建五星石级宾馆渴一座，杨附酒店偶、娱乐辟及配套饮设施，晕另建具劲有中国梢古建筑背特色和劳少数民晶族特色耗的建筑漫群，数止量10军00栋波。优势特数点1、南技岳衡山遵为“五军岳”名乖山之一暮，是国座家级重洞点风景竖名胜区势，全国眉首批4麦A级旅不游区，偶是湖南勿对外开呀放的重踩要窗口盾，年接绕待中外立游客达咱300至万人次俩，旅游宿发展前岂景广阔宋。2、衡酸山三千故多年佛炊、道教扶文化的疗积淀，筝数亿万洲年的自涨然遗产袜景观在版人们的桃心目中散早已根宪深蒂固骂，作为彼品牌不桶用宣传悲即可家豆喻户晓乡丰。优势场互补，穷如果有缝中央电奴视台强碎势企业闹的进入挤，所形粒成的暴某发力可写想而知到。旅游康产业蒸腾蒸日上纤，影视期行业方治兴未艾慰。以“岩影视城互”为主扶体，组顾建影视述摄制网着络使全陈省的其策它景点垂都能与远电视媒熊体接轨矩形成全浴方位大勿规模的磁连锁经话营模式健，不但咐回报丰饲厚，而疫且对全山省的经宵济建设绪也是一旨种带动皆。“南蛛岳影视绿城”必厘将成为致我省旅旬游行业销中的龙决头企业革。总投资：迎4500酷0万元经济效钩益分析项目投槐资者有陵三次获汤利的机误会，即胸别墅尽群扬销售中绣的土地有增值、辈房产开捧发，收进回全部蚊投资为煌第一次碌获利机挖会；观剥光旅游讨与影视胡摄制为错第二次猫获利，抬回报丰纱厚，轮长柱期得益乡丰；第三味次为组鞋织全省亩摄制景凤点连锁附，龙头辣企业的消品牌效泽益。建升成后的畜资产价斜值将超藏过30望亿元人疲民币。招商方式京及合作年烂限采取独资顽或合作开娘发，经营非期限为4拼0年。项目前泉期工作1、湖炼南祥顺迫置业有摧限公司雾已完成殃了该项俗目的策缺划创意是，目前正着率手制作可棋行性研究球报告。2、南岳残区委、区姥政府已成仅立了项目揉协调领导每小组，将狠着手项目前惑期工作。3、南岳互申遗工作营的启动，晒为项目运恢作打下了灶基础。联系单位：衡阳市绑旅游局沉南岳区遭商务局联系人雪：旷立糊志13竖017推342职760迁王旭礼明1龟397棵343织943层9王学军1角3907唤3123纽奉3120.南岳虹山水芙渠蓉娱乐礼城效果图项目内尿容娱乐城初嚼步选址在狐东城区，红征地40形亩，兴建亭一座集休房诚闲、健身冤、娱乐等颤为一体的诵高档次娱省乐城，建梦设相关的百配套设施集及服务内不容，打造镜娱乐业的索新亮点。优势特点旅游业铲作为“背朝阳产牌业”，屠如喷薄魂朝阳，例方兴未霞艾。南煮岳是国臣家级风公景名胜您区，每渗年接待桃游客达倚300鸽万人次吵以上。止而目前坝南岳旅举游产业灶“六要句素”中急的娱乐否方面，标却是短盘腿，未般做大做绝强，区友内现有躲的娱乐吓场所档斗次偏低肤、规模御较小、在设备落摧后，且哨从业人吹员的素嘉质不高歌，难以穷满足游摘客及居租民的消充费需要猾，抢占话先机兴获建高档室次娱乐钥城，前烘景看好轧。总投资浅：5000万元经济效益纽奉分析预计项党目回收历期6年温。合作方式恼及合作年流限采取独昼资开发鸡，经营严期限为蜜50年筹。项目前期述工作东城区已便完成了“肯五通”工董作，各项基础队设施到位得，项目的船规划设计盈已出台，扰前期工作已基狼本就绪轿。联系单位：衡慕阳市旅游泥局南悟岳区招商铃局联系人：扫旷立志1塑3017阳3427低60旷顺年涂139赚734魔397惊4821.青草桥休某闲酒吧文惜化一条街洋开发项目内容开发特色直休闲酒吧首，重现衡屯阳青闪草桥头酒讲百家盛况优势特炼点衡阳青草稻桥头酒百傲家自古被滩传为历史查文化美谈局，处于衡愉阳市区黄构金地段．项目前畅期工作已通过额有关部术门的规灿划论证联系单位：衡慌阳市旅游咽局么石鼓区贝旅游局联系人：弓旷立志丘1301垂7342筹760县07薯34-8庭8593项85总投资委：300闻0万元22.湘军纪兵念馆开该发曾国藩项目内善容以曾国股藩衡阳协练兵为饱背景，挣开发以聪湘军为料主题的召系列人居文景观优势特点衡阳特有催的历史文挽化背景，肚曾国藩文化的悄然钥兴起，较我好的历史陷遗存总投资稼：300热0万元项目前期夏工作已通过揭有关部絮门的规棵划论证联系单位：案衡阳市苍旅游局厕衡阳市辟文化局联系人：量旷立志省0734越-885脸9385促1301宫7342兽76023.歧山森柏林公园误旅游开遵发项目前期建设成遇为高水腊准、全按方位服总务的斜旅游景省区优势特点旅游资舰源保护锤较好，旨开发价凯值高总投资：300川0万元项目前亚期工作已通过有屡关部门的馋规划论证联系单位：矮衡阳市春旅游局巷衡柄南县商珍务局联系人：仿康忠甚139搅7470妄1018073爱4-8烦550犁05024.织女湖旅腥游开发织女湖项目内扰容旅游开发优势特点良好的生袄态环境，春待开发的秘处女地.絮湖面积雨面促积246押平方公里慢，水面1某平方公里盐。水面周围均系诱葱绿茂优密的森晓林。总投资：100辟00万元项目前期能工作制订了邻商业计喝划书联系单位：趣衡阳市吼旅游局董衡阳县行旅游局衡阳县穿水利局联系人谈：旷立冻志1米301堤734倘276刑00734鸽-6