工程价款调整（工程量偏差）

建设工程计量与计价实务（土建工程）主讲人：朱光维二级造价工程师职业资格考试培训第十六章二级造价工程师职业资格考试培训工程价款结算和合同价款调整工程价款结算和合同价款调整工程价款调整——物价波动一、物价波动风险承担约定工程价款调整-物价波动建设工程施工采用单价合同，发承包双方应明确人工、材料、施工机械台班单价的风险内容和风险幅度，以及超过风险范围以外的调整办法。施工机械台班一类费用（机械原值）不做调整，仅调整二类费用中机上人工和燃料动力，其风险幅度可参照相应的人工和单项材料价格风险原则处理。发承包双方一般可在合同中约定：承包人可承担5%以内的人工和单项材料价格风险，超过部分应由发包人承担或受益。一、物价波动风险承担约定工程价款调整-物价波动建设工程施工采用总价合同，发承包双方应约定总价包含的风险范围和风险费用，并明确超过风险范围以外的调整方法。二、物价波动引起工程价款调整的方法工程价款调整-物价波动施工合同履行期间，人工、材料、机械价格遇市场波动影响合同价款时，应根据合同约定，可采用抽料补差法或造价指数法进行调价。1.抽料补差法承发包双方按照合同约定，根据实际工程进度的市场信息价与基准价格相比较，扣减风险费用后，计算全部或者部分人工、材料、机械价差，调整合同价格。二、物价波动引起工程价款调整的方法工程价款调整-物价波动2.价格调整公式

二、物价波动引起工程价款调整的方法工程价款调整-物价波动2.价格调整公式基期价格：基准日期指招标文件中规定的提交投标文件截止时间前的第28天所在月份的价格。工程价款调整-物价波动【例题】某工程施工合同约定根据价格调整公式调整合同价。已知不调值部分占合同总价的比例15%，可参与调值部分的费用类型、占合同总价的比例和相关价格指数见下表。若结算当月完成的合同额为1000万元，则调整后的合同金额为()万元。A、1000B、1017C、1034D、1050可参与调值部分的费用类型、占合同总价的比例和相关价格指数类型占合同总价的比例基准日期价格指数合同签订时价格指数结算时价格指数人工30%101103106钢筋20%101110105混凝土25%105109115木材10%102102105工程价款调整-物价波动【答案】

D教材P389：调整后合同金额=1000*（15%+30%*106/101+20%*105/101+25%*115/105+10%*105/102）=1050万元。故D选项正确。【解析】工程价款调整-物价波动【例题】某项目施工合同约定，承包人承租的水泥价格风险幅度为±5%，超出部分采用造价信息法调差，已知投标人投标价格、基准期发布价格为440元/t，450元/t，2018年3月的造价信息发布价为430元/t，则该月水泥的实际结算价格为()元/t。

A.418B.427.5C.430D.440【解析】

投标人投标价格低于基准价格，实际施工时价格降低应以投标价格为基准，低于投标价格5%以外部分按实扣减在投标报价上。本工程结算价430>440*（1-5%）=418元/t，未超出承包人承担的风险幅度，所以不需要调差，以投标价结算。因此D选项正确。【答案】

D工程价款调整-物价波动【例题】施工合同中约定，承包人承担的钢筋价格风险幅度为±5%，超出部分依据《建设工程施工合同(示范文本)(GF-2017-0201)，造价信息法调差。已知承包人投标价格、基准期发布价格分别为2400元/t、2200元/t，2015年12月、2016年7月的造价信息发布价为2000元/t，2600元/t。则该两月钢筋的实际结算价格应分别为()元/t。A.2280，2520B.2310，2690C.2310，2480D.2280，2480工程价款调整-物价波动【解析】

投标人投标价格高于于基期价格，实际施工时价格降低应以基期价格为基准，实际施工时价格上涨应以投标价格为基准，超过5%风险范围以外部分按实增减在投标报价上。本工程2015年12月结算价2000<2200*（1-5%）=2090元/t，投标价格调整为2400-（2090-2000）=2310元/t。本工程2016年7月结算价26