工业项目设计中影响工程造价的主要因素

工业项目设计中影响工程造价的主要因素

马永军教授工业项目设计中影响工程造价的主要因素

工业项目设计由总平面设计、工艺设计及建筑设计三部分组成。各部分设计方案侧重点不同，评价内容也有差异。因此分别对各部分设计方案进行技术经济分析与评价，是保证总设计方案经济合理的前提。1．总平面设计中影响工程造价的因素总平面设计是按照批准的设计任务书，对厂区内的建筑物、构筑物、堆场、运输路线、管线、绿化等作全面合理的布置，以便使整个项目形成布置紧凑、经济合理，方便使用的格局。在总平面设计中影响工程造价的因素有占地面积、功能分区、运输方式的选择。（1）占地面积占地面积的大小一方面会影响征地费用的高低，另一方面也会影响管线布置成本及项目建成运营的运输成本。工业项目设计中影响工程造价的主要因素（2）功能分区合理的功能分既可以使建筑物的各项功能充分发挥，又可以使总平面布置紧凑、安全、避免深挖深填，减少土石方量和节约用地，降低工程造价，同时，合理的功能分区还可以使生产工艺流程顺畅，运输简便，降低项目建成后的运营成本。（3）运输方式的选择不同的运输方式运输效率及成本不同。有轨运输运输量大，运输安全，但需要一次性投入大量资金；无轨运输无需一次性大规模投资，但是运输量小，运输安全性较差。从降低工程造价的角度来看，应尽可能选择无轨运输，但若考虑项目运营的需要，如果运输量较大，则有轨运输往往比无轨运输成本低。工业项目设计中影响工程造价的主要因素2、工艺建筑设计中影响工程造价的主要因素工艺设计部分要确定企业的技术水平，主要包括建设规模、标准和产品方案；工艺流程和主要设备的选型。主要原材料、燃料供应；“三废”治理及环保措施，此外还包括生产组织及生产过程中劳动定员情况等。工艺设计是工程设计的核心，工艺设计标准的高低，不仅直接影响工程建设投资的大小和建设进度，还决定着未来企业的产品质量、数量和经营费用。在工艺设计过程中影响工程造价的因素主要有：生产方法的合适性、工艺流程的合理性、设备选型。工业项目设计中影响工程造价的主要因素(1)选择合适的生产方法生产方法是否合适首先表现在是否先进使用。落后的生产方法不但会影响产品生产质量，而且在生产规程中也会造成维持费用较高，同时和需要追加投资改进生产方法；但是非常先进的生产方法往往需要较高的技术获取费，如果不能与企业的生产要求及生产环境相配套，将会带来不必要的浪费。生产方法的合理性还表现在是否符合所采用的原料路线。选择生产方法时要考虑工艺路线对原料规格、型号、品质的要求，原料供应是否稳定可靠。选择生产方法时还应符合清洁生产的要求，以满足环境保护的要求。工业项目设计中影响工程造价的主要因素(2)合理布置工艺流程工艺流程设计是工艺设计的核心，合理的工艺流程既能保证主要工序生产的稳定性，又能根据市场需要的变化，在产品生产的品种规格上保持一定的灵活性。工艺流程是否合理主要表现在运输路线的组织是否合理，工艺流程的合理布置首先在于保证生产工艺流程无交叉和逆行现象，并使生产线路尽可能短，从而节约占地，减少技术管线的工程量，节约造价。(3)合理的设备选型在工业建筑中，设备工程投资占很大的比例，设备的选型不仅影响着工程造价，还对生产方法、产品质量有着决定性作用。工业项目设计中影响工程造价的主要因素3、建筑设计中影响工程造价的主要因素建筑设计部分，主要确定工程的平面及空间设计和结构方案，在建筑设计中影响工程造价的因素：平面形状、流通空间、层高、层数、柱网布置、建筑物的体积和面积、建筑结构。（1）平面形状一般地说，建筑物平面形状越简单，其单位面积造价就越低。而不规则的建筑物将导致室外工程、排水工程、砌砖工程、屋面工程等复杂化，从而增加工程费用。建筑物周长与建筑面积之比K值越低，设计越经济。K值按圆形、矩形、T形、L形的次序依次增大。但是圆形建筑施工复杂，施工费用高，与矩形建筑相比，施工费用增加20~30%；工业项目设计中影响工程造价的主要因素

正方形建筑设计和施工均经济，但对于某些有较高自然采光和通风要求的建筑，方形建筑不易满足，而矩形建筑则能较好的满足各方面的要求。平面形状的选择除考虑造价因素外，还应注意到美观、采光和使用要求方面的影响。（2）流通空间在满足建筑物使用要求的前提下，应将流通空间减少到最小，如门厅、过道等空间。（3）层高在建筑面积不变的情况下，层高增加会引起各项费用的增加；墙与隔墙及其有关粉刷、装饰费用的提高；供暖空间体积的增加；施工垂直运输量的增加等。工业项目设计中影响工程造价的主要因素据有关资料分析，单层厂房每增加1m，单位面积造价增加1.8~3.6%，年度采暖费用增加约3%；多层厂房的层高每增加0.6m，单位面积造价提高8.3%左右。单层厂房的高度主要取决于车间内的运输方式，正确选择车间内的运输方式，对于降低高度、降低造价有很大影响。当起重量较小时，应考虑采用悬挂式运输设备来代替桥式吊车。（4）建筑物层数工程造价随着建筑物层数增加而提高，但当层数增加时，单位建筑面积所分摊的土地费用、外部流通空间费用将有所降低，从而使单位建筑面积造价发生变化。如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的造价可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时，结构形式就要改变或者需要增设电梯，单位造价通常会增加。工业项目设计中影响工程造价的主要因素

工业厂房层数的选择主要是考虑生产性质和生产工艺的要求。对于需要跨度大和层数高，拥有重型生产设备，生产时有较大振动及大量热和气散发的重型工业，采用单层厂房是经济合理的；对于工艺过程紧凑，设备和产品重量不大，并要求恒温条件的轻型车间，可采用多层厂房，以充分利用土地，减少基础工程量，缩短交通路线，降低单方造价。（5）柱网布置柱网尺寸的选择与厂房中有无吊车、吊车的类型及吨位、屋顶的承重结构以及厂房的高度等因素有关。对于单跨厂房，当柱间距不变时，跨度越大单位面积造价越低，因为除屋架外，其他结构架分摊在单位面积上的平均造价随跨度的增大而减小；对于多跨厂房，当跨度不变时，中跨数目越多越经济，因为柱子和基础分摊在单位面积上的造价减少。工业项目设计中影响工程造价的主要因素

（6）建筑物的体积与面积一般情况下，随着建筑物体积和面积的增加，工程总造价会提高。因此，在不影响生产能力的条件下，厂房、设备布置力求紧凑合理，尽量减少建筑物的体积和总面积。（7）建筑结构建筑结构是指建筑物中支撑各种荷载的构件（如梁、板、柱、墙、基础等）所组成的骨架。建