施工流程与验收规范

施工管理流程与验收规范一、施工管理流程BDACE拆、砌墙泥工铺贴施工工艺油漆施工工艺水、电施工工艺木工施工工艺第一步：审查图纸和预算1、审图纸：主要看看有没有布局不合理的地方2、审预算：主要看看有没有漏项第二步：开工，现场放样1、确定拆、砌墙位置和尺寸；2、确定厨房各功能位置；3、确定卫生间功能位置；4、确定强、弱电箱位置；5、确定热水系统；6、确定制冷制热系统；……第三步：开通水电，做施工计划1、拆、砌墙一般7—15天。这期间要求客户确定厨房整体橱柜的厂商，以便水电放样；2、水电施工一般也在7—15天。这期间要求客户确定墙、地砖；确定空调、铝合金等；3、泥工施工一般在15—30天。4、木工施工一般在7—15天。5、油漆施工一般在15—30天。这期间要求客户确定木作产品、软装产品等第四步：施工质量监督泥工施工工艺规范水电施工工艺规范木工施工工艺规范油漆施工工艺规范二、施工工艺标准与验收规范（一）砌墙、粉刷工艺规范泥

（二）地面镶贴的质量要求、检验方法及判定见表质量要求检验方法及判定镶贴应牢固、表面平整干净，缝隙均匀、周边顺直、无少贴错贴、无歪斜，砖面无裂缝、掉角、缺楞、相邻材料无明显色差目测、全数检验、均应符合要求地面饰材镶贴不得空鼓小锤轻敲击全数检验、空鼓数量大于总数的5％或有脱落为不合格（单位空鼓＜20％）有排水要求的地面坡度应满足排水要求，无积水渗水现象，与其他构件的结合处应严密泼水后目测全数检测均应符合要求表面平整度≤3.0㎜2m靠尺、楔形塞尺每一独立空间，每项抽检不少于5处，各项中若有案可查处以上不符合要求即为不合格接缝高低差≤0.5㎜水平尺、楔尺接缝平直度≤2.0㎜钢直尺、5m拉线缝隙宽度≤2.0㎜钢直尺（三）墙面镶贴质量要求、检验方法及判定见表质量要求检验方法及判定镶贴应牢固、表面平整干净，缝隙均匀、周边顺直、砖面无裂纹、掉角、缺楞目测、全数检验、均应符合要求无空鼓、脱落小锤轻敲击，全数检验、空鼓数量大于总数的5％或有脱落为不合格（单位空鼓＜20％）表面平整度≤3.0㎜2m靠尺、楔形塞尺每一独立空间，每项抽检不少于5处，各项中若有2处以上不符合要求即不合格立面垂直度≤2.0㎜线锤钢尺阴阳角方正≤3.0㎜阴阳角尺接缝高低差≤0.5㎜水平尺、楔尺接缝直线度≤2.0㎜钢直尺（四）地面找平质量标准1、水泥砂浆面层的厚度应符合设计要求，且不应小于20mm。2、水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5，不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用；砂应为中粗砂，当采用石屑时，其粒径应为1～5mm，且含泥量不应大于3％。3、水泥砂浆面层的体积比（强度等级）必须符合设计要求；且体积比应为1：2，强度等级不应小于M15。4、面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。5、面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。6、面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。7、面层平整度不大于5mm，【2m靠尺楔形塞尺测量】注：局部空鼓长度不应大于300mm，且每自然间（标准间）不多于2处可不计。闭水24小时养水试验。分割池（淋浴房）分别做防水检查。足量放水及地面蓄水应达20毫米高度。（五）防水检查1、电源的火、零、地三线分别使用红（或绿、黄）色、浅蓝、黄/绿双色线，开关的控制线（电源线和回火线）分别使用红色线和白色线。2、线盒安装平直，标高统一，穿线结束后，线管与线盒用锁扣连接。3、所有电线接头必须使用WAGO接线器连接。4、线管铺设应横平竖直，线管采用管卡固定，管卡间距为1000——1200mm,厨卫地面严禁走管。5、管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内空截面积的40%；所有开关插座线头在安装面板前必须用黑胶布或WAGO接线器进行保护。（六）水电工程验收标准及要求6、混凝土上布线用黄蜡套管，其它地方不得使用黄蜡套管（除吊顶外）。7、导线在单个底盒内留线长度应大于150mm，小于200mm，若二个插座或多个插座并排的地方，其线不宜开断，应根据实际长度留线。8、凡进入底盒以及开关箱的线，线头均需用连接器保护，用Ф16mm的线管卷圈，美观、整齐的卷放入盒内。9、大功率电器必须走专线。且线径的大小和内外空气开关负荷的大小相匹配。10、冰箱应单独走专线，厨房用4平方线单独走线，浴霸控制线应不少于7根，强排热水器须配置带开关的插座。11、强电箱底边距地面距离不少于1.5m，不允许安装在柜体里。照明配电箱(板)上应注明用电回路的名称。12、强电箱内导线应绝缘良好，排列整齐，固定牢固，严禁露出铜线。13、配电箱的进线口和出线口宜设在配电箱的上端口和下端口，接口牢固。14、室内弱电总箱内预留电源。各弱电线路必须注明各线路的终端位置。15、配电箱移位位置正确，分路符合要求，安装符合规范。16、弱电线布线取向距离要短，暗管水平铺设不宜超过30m，否则，应加装过路盒；17、弱电线需要与强电及金属管道交叉时，应采用垂直相交；强弱电平行布线距离不低于300mm。18、禁止零线地线混用，左零右相，有接地孔的插座，地线插座为上方位置。19、禁止大跨度的横向开槽，横向开槽跨度不大于300mm。20、面板安装要端正，紧贴墙面，四周无空隙，开关距地面高度为1300mm。暗盒内必须清理干净。21、插座底边距地面高度300mm，儿童活动场所使用的插座应采用安全插座且底边距地面1800mm。22、客厅电视插座离地450mm（台面上）——离地200mm（台面下），卧室电视插座离地900mm。23、固定灯具的螺丝钉或螺栓不得少于两个，当绝缘台直径为75mm及以下时，可采用1个螺钉或螺栓固定。24、固定花灯的吊钩，其圆钢直径不应小于灯具吊挂销、钩的直径且不得小于6mm，对大型花灯、吊装花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的1.25倍做过载试验。25、室外灯具的引入线路需做防水弯，以避免水流入灯具内。26、同一室内或场所成排安装的灯具，其中心线不应大于5mm。27嵌入式灯具的安装须符合下列要求，A、灯具应固定在专设的框架上，导线在灯盒内应预留余地，方便维修拆卸。B、灯具的边框应紧贴顶棚面且完全遮盖灯孔，不得有露光现象。圆形嵌入式灯具开孔宜用锯齿型开孔器。C、矩形灯具的边框宜与顶棚的装饰直线平行，其偏差≤2mm。28、日光灯管组合的开启式灯具，灯管排列应整齐，其金属或塑料的间距片不应有扭曲并缺陷。29、射灯应配备相应的变压器，当安装空间狭窄或用Ф40mm的灯架时，宜选用迷你型变压器。另外，安装时须检查灯杯或灯珠是否为l2V。30、灯带的剪断只能以整米断口，如灯光槽长4.5m，则灯带长应为5m。31、水路改造遵循“水走天”原则。冷热出水口位置正确，出墙距离一致，标高一致，与墙体成90度垂直。32、给水管道全部沿墙沿顶铺设，顶部水管须使用吊码固定。吊码间距不大于800mm.33、给水工程完工后应大于0.8Mpa稳压试水30分钟无渗漏（管内压力下降小于0.05Mpa）。34、冷热水管并排安装，应符合下列规定：上下平行安装，热水管应在冷水管上面；竖向垂直安装，热水管应在冷水管左侧（面向水管）；出水口应左热右冷（面向出水口）。35、排水管进行排水试验，排水通畅，无泛水现象。36、排水管移位位置准确，管径符合要求，坡度正确。管口离地面不少于150mm，并用管帽盖牢保护。37、各种卫生器具安装在管道连接件应易于拆卸、维修。三角阀连接密封不渗漏，各下水管道连接密封不渗漏水及漏气。38、卫生器具与金属固定件的连接表面应安置橡胶垫片。各种卫生陶瓷类器具不得采用水泥砂浆窝嵌。39、各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位，均应采用硅酮或防水密封条密封。40、各种卫生器具安装验收合格后，应采取适当的成品保护措施，只可调试不得使用。（七）木工工艺验收标准1、天棚工程，同一标高的误差不得超过3mm，吊顶应横平竖直，方正圆滑。2、木龙骨间距不大于350mm，骨架连接牢固，平整度符合要求，木龙骨要一面刨光，去皮。3、吊顶封板前，对吊顶内照明等布线检查验收，符合要求方可隐蔽，石膏板严禁枪钉固定，自攻螺丝间距宜控制在150——180mm之间，板与板和板与墙体间留3mm缝隙。直线造型顶转角处必须采用“7”形封面板；4、新做隔墙，需横平竖直，表面平整度不得超过3mm（2m靠尺）。5、吊顶龙骨建议使用轻钢龙骨，卫生间厨房间吊顶用轻钢龙骨，隔墙建议使用轻钢龙骨。6、饰面板（本色清漆）进场后要底漆封底进行保护，对于清漆工艺必须合理使用面板，防止色差明显和木纹混乱，装饰面板要求面板45°对角施工，贴板基层需清理干净并涂胶均匀，不得有脱胶分层现象。7、木制品家具断面要用实木线条收口，实木线条要加胶水固定，线条45°对角，修边整齐、平滑，尽量减少色差，不得出现结疤、虫眼。8、门窗套宽度误差≤2.0mm，门窗套上口水平度≤1.0mm。中国家装第一领导品牌——东易日盛装饰9、房门与侧框间留缝1.0—2.5mm,房门与上框间留缝1.0—2.0mm，房门下口与地面留缝（门坎或地板压条），内房门5—8mm，厨房间、卫生间8—12mm。10、门套线条不得拼接，其他线条或饰面板的拼接需放在不显眼的位置。饰面板平滑，无翘曲、无变形、无刮痕，边角平直圆滑，不刮手。11、卫生间、厨房间门套内框板必须与地面留空，以免受潮发霉。门套基层要做防潮处理，加垫防潮纸。中国家装第一领导品牌——东易日盛装饰12、橱柜立面垂直度≤2.0mm，对角线长度差≤2.0mm。抽屉关合顺滑，拉出来不低头、不晃动，回位要正确，门板方正平整无翘曲。13、木作靠墙靠地部分刷木作防水渗透剂、油漆或粘贴防潮纸。14、地板铺设应牢固、不松动，行走时地板无响声。地板表面平整度≤2.0mm，地板与墙体之间应留有8—12mm的伸缩缝。中国家装第一领导品牌——东易日盛装饰（八）油漆工程验收标准乳胶漆：墙、顶面要求平整，涂层无漏涂、透底掉粉、起鼓、开裂、返碱、咬色，无明显色差，颜色一致、表面平整，阴阳角线条垂直水平；