2023年-二手房购房合同-388

第页2023二手房购房合同关于二手房购房合同范文集锦六篇

在人们愈发重视契约的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。你所见过的合同是什么样的呢？下面是我帮大家整理的二手房购房合同6篇，希望对大家有所帮助。

二手房购房合同篇1

出卖人〔以下简称甲方〕：

姓名：__〔身份证〕：______地址：______工作单位：______联系：______

买受人〔以下简称乙方〕：

姓名：__〔身份证〕______地址：______工作单位：______联系：______

依据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购置该房屋。现该房屋详细状况如下：

〔一〕座落于______，建筑面积______平方米；

〔二〕房屋的全部权证号为______，国有土地运用权证号为______；

该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。

其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币______元/平方米，总价：人民币______元整〔大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整〕。

第三条乙方在______前应向甲方给付定金人民币______元整〔大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整〕。

上述定金在乙方______付款时充抵房款。

第四条付款时间及方式

乙方应于本合同生效之日起______日内将该房屋全部价款付给甲方。

详细付款方式为：

______________________________________________________________________________

第五条甲方承诺在本合同生效之日起______日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。

甲方应在______前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的?房屋全部权证?；并在乙方领取?房屋全部权证?后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更登记手续。

该房屋土地运用权的变更手续按以下约定办理：

□该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

□该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由

□甲方担当

□乙方担当。

除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由

□甲、乙双方按国家规定各自担当

□甲方担当

□乙方担当。

第八条房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。

第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下约定处理：

____________________________________________________________________________________

第十条甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。

第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按以下约定担当违约责任：

乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之______支付违约金。乙方逾期支付房价款超过______日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起______日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之______的违约金。

第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按以下约定担当违约责任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之______支付违约金。甲方逾期交付房屋超过______日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起______日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之______支付违约金。

2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之______支付违约金。

第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的局部。

第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。

第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，

□提交______仲裁委员会仲裁解决

□依法由人民法院诉讼解决

第十六条本合同一式______份。其中甲方执______份，乙方执______份，提交房屋权属登记机关一份。

甲方〔签章〕：______乙方〔签章〕：______

法定代表人：______法定代表人：______

签约日期：____________签约日期：____________

二手房购房合同篇2

甲方(售房人)：

乙方(买房人)：

见证人:

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：

(一)座落于，建筑面积为平方米;

(二)出售房屋的全部权证证号为;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。

假设由于乙方(买房者)单方面缘由不再购置此房那么上述定金不返还。但由于甲方(卖房者)单方面缘由不卖此房那么要返还乙方双倍金额，以作赔偿。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。

第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)元，(小写)元。(其中包括交易时所需的各种费用，乙方不再支付任何费用。房款40万，税费乙方共出2万，超出局部均由甲方负责。入住费用乙方出2千元，超出局部由甲方负责。)房价款的支付方式和支付时间为：

第五条1、经甲乙双方议定对该房屋的财产全部权甲方出售的房屋及屋内的家俱等附属设施，在交房时须保持现状不变。。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下约定担当违约责任：

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取?房屋全部权证?后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。该房屋土地运用权的变更手续按以下约定办理：

a、该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

b、该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方担当□乙方担当。(自行选择)

c、除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自担当□甲方担当□乙方担当。(自行选择)

第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，那么双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条该房屋毁损、灭失的风险自

a、房屋正式交付之日

b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择)

第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、入住费、通讯等相关杂费，均由甲方负责，乙方不再支付任何费用。

第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。

第十二条本契约a、自甲乙双方签订之日

b、自之日起生效。(空白处可自行约定)

第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房购房合同篇3

甲方〔房屋出售方〕________________

乙方〔房屋购置方〕_______________

根据?中华人民共和国合同法?和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一样，本着同等自愿原那么，订立本合同。

第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：

〔一〕座落于__________市街______________________，建筑面积__________平方米；

〔二〕出售房屋的全部权证证号为号为：______________________

〔三〕房屋平面图及其四至范围见附件一；

该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

其次条、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条、乙方在前付给甲方定金〔币种〕______〔大写〕________________________________元，〔小写〕_____________元。

上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否那么加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，那么支付给甲方的定金不予退还。

第四条、该房屋房价款为人民币〔大写〕_____________________元，〔小写〕人民币___________元。

房价款的支付方式和支付时间为：

乙方未按规定支付房价款的，那么按以下约定担当违约责任：

1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。

2、乙方逾期支付房价款超过___天，且所欠应付到期房价款超过______元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。

第五条、甲、乙双方定于_____时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下约定担当违约责任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。

2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符局部的□约定价值□评估价值□市场价格担当赔偿责任。

3、甲方逾期交付房屋超过___天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后___天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。

第六条、甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条、甲、乙双方同意，在本契约生效后___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取?房屋全部权证?后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。

该房屋土地运用权的变更手续按以下约定办理：

1、该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

2、该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方担当。

3、除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自担当□甲方担当□乙方担当。

第八条、甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，那么双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条、该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。

第十条、该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下约定处理：

第十一条、本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。

第十二条、本契约自甲乙双方签订之日起生效。

第十三条、甲、乙双方在履行本契约中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，按以下约定处理：

1、提交___________市_________仲裁委员会仲裁

2、提交____________仲裁委员会仲裁

3、依法向人民法院起诉。

第十四条、本契约______式______份。其中甲方留执______份，乙方留执______份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关______份。

甲方：_________________

乙方：_________________

签约日期：_________________签约日期：________________

二手房购房合同篇4

甲方(出卖人)：身份证件号码：

乙方(买受人)：身份证件号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：

(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;

(二)出售房屋的全部权证证号为;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的'阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款

按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：

乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。该定金条款的约定，受?中华人民共和国合同法?条款的调整。

上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

第一期：在年月日，付人民币万元;

其次期：在房屋产权证、土地运用权证过户手续办理完毕之日付款万元。;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条

1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下约定担当违约责任：

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依。

法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。

在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。

如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取?房屋全部权证?后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。

该房屋土地运用权的变更手续按以下约定办理：

该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方担当乙方担当。

除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当。

第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期

超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

第九条、乙方全部或一局部不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，那么双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。

第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下约定处理：

第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。

第十四条甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

二手房购房合同篇5

购房定金协议

甲方(出售方)：

乙方(买受方)：

依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、同等互利的根底上，友好协商，达成如下协议：

一、该房屋坐落于:市区小区号楼单元室，房屋权属面积平方米，房屋成交价格为万元,甲方收取乙方定金元。

二、甲方确保产权清楚，全部权明确，无权益纠纷。

三、甲乙双方约定于年月日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，那么作违约处理。如遇不行抗力因素，导致无法履行本协议，那么不作违约处理。

四、违约责任：

甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，那么视作违约。

1.甲方假设违约，那么应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;

2.乙方假设违约，乙方那么应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。

五、甲乙双方其他约定事项：

六、甲乙双方在此声明，均已仔细阅读本协议，已全部知晓全部条款所约定的内容，并自愿遵守及依照全部条款履行本协议。

七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

日期：年月日日期：年月日

二手房购房合同篇6

出卖人(甲方)身份证号码：

买受人(乙方)身份证号码：

房屋买卖合同卖方：__________________________________(以下简称甲方)买方：__________________________________(以下简称乙方)

甲乙双方本着诚恳信用、同等、公允的原那么就甲方集资建房权利义务转让事宜，达成如下协议：

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区

________________________

_______________的房屋(建筑面积_________平方米)以人