物业部安全管理手册

安全管理手册日期：日期：日期：生效日期：TIME\@"yyyy'年'M'月'd'日'"2023年4月26日侧目咐录赏第一章触超安全管理组妈织机构图刺……………阀……………受……………接……………拌………沾1公第二章瓦仇安全管理部本工作内容概患述偷……………拢………宾……………田……………滨………慢2造一、物业安口全管理的定绒义狼……………举……………疏……………筋……………缺……………含…惯2孕二、物业安匆全管理的要卷求悦……………模……………丽……………驰……………刷……………桶…江2沿三、物业安手全管理指标部……………殖……………突……………章……………引……………欺……样4难第三章捞业安全管理规心章制度浮……………招……………招……………工……………但………县5标一、治安管悦理规定约……………窑……………闭……………简……………戒……………振…………喝5坛二、安全管镜理员交接班咸制度歌……………撕……………调……………丹……………赔……………甲5季三、安管员关巡逻签到制齿度绵……………岂……………殊……………慈……………尺……………角…鄙6愈四、安全防质范工作重大祖事项报告制初度欲……………们……………愉……………次……………陡…句6夏五、消防监讽控中心工作罢制度踩……………汤……………过……………枪……………壁……………照8誉六、停车场倘管理规定初……………纤……………粥……………继……………感……………泡………心8艘七、溪机动谨车管理规定绝……………滑……………捕……………道……………执……………引………赠9端八、非机动遥车管理规定杯……………叨……………史……………供……………烛……………翠…靠10杆九、消防管稿理规定芒……………颈……………赶……………神…………准……………唱…………僚10越十、消防安抽全检查制度起……………忽……………写……………最……………桨……………茄…睡13烘十一、消防杏安全总结制效度计……………忘……………盏……………侵……………怕……………反15寻十二、消防菌演习管理规鸣定环……………狮……………原……………植……………午……………泪15匪十三、互物品出入管苗理规定愚……………赵……………术……………险……………狡……………述16呼十终四畏、安管员培宋训制度押……………绸……………喝……………估……………游……………血…苦17释十冷五某、安管员请赚销假制度偶……………辽……………枪……………障……………获……………妹17脆十薪六餐、对讲机使址用管理规定锐……………杜……………阳……………学……………经…………拐18角十习七豆、警械使用屿管理规定税……………扔……………纳……………钥……………吩……………豆18衔十墨八抄、安管员仪罢容仪表规定蛋……………越……………苹……………僚……………惰…………抛19穴十暴九振、安管员礼允仪规定建……………猎……………勺……………混……………寇……………锯…聪20赶二十层、安管员服邻式及着装规虑定他……………冰……………扩……………赔……………律………拢20显二十一线、安管员奖史罚管理规定食……………响……………哭……………巾……………参………职21即二十二淋、安管员宿修舍管理规定肾……………理…………串……………尸……………蠢…………红23圾二十三茄、安管员道滨德规范会……………示……………袖……………丘……………狐……………构24混二十四荡、安管员权伯限网……………悦……………趣……………山……………袜……………翅……麦25利二十五忌、监控讨录像惊管理规定印……………胳……………枪……………志……………前…………师26夫二十六、义骂务消防员管缝理规定馒……………译……………软……………球……………搜………扩26六第四章异锋安全管理部窜工作职责跳……………受……………屿……………盛……………割………图27方一、安全管发理部工作职援责晌……………寄……………源……………话……………句……………味27墙二、管理处春安全部工作霸职责旧……………眠……………予……………驴……………起…………柳27政三、安全管福理部经理岗生位职责否……………恳……………惊……………尸……………唱………表28伐四、安全管播理部督察岗方位职责姻……………泛……………殖……………威……………割………欣28六五、茧管理处安全无部主管岗位摆职责傲……………送……………渗……………算……………睛……眼29唉六、手管理处安全骨部副主管岗牲位职责鲜……………挎……………贪……………丙……………主…葡30随七、安闲管谅领班岗位职原责饭……………变……………伐……………隙……………税……………产…孟31防八、安全管羊理员岗位职捞责缴……………耗……………启……………遭……………涉……………山32王九、监控员标岗位职责努……………卧……………共……………日……………惑……………烘……数32压十、逗巡逻岗归工作队职责养……………痕……………矿……………己……………扔……………喷……蓝33趣十一跳、大门岗代工作朱职责某……………揪……………补……………兆……………贤……………住…宣33街十二四、车辆管理傍员停工作葬职责京……………惹……………跃……………慨……………际…………蝇34凝十三福、义务消防律员揭工作关职责纱……………覆……………著……………钞……………剩…………盐35誓十吐四图、大堂岗朱工作腿职责昆……………着……………倚……………评……………皱……………涌…凤35偏十介五喜、易各级防火责冶任人职责臣……………踩……………浆……………冲……………款…………睬35仆第五章侍抽安全管理部潮工作流程划……………敬……………圆……………掩……………穿………菜37陕一、管理处荣安瘦全算管购理毛岗位图联……………咱……………灭……………充……………吧…………凳37诱二、安管员护处理问题的效原则和方法花……………陷……………筝……………赚……………秘…煌37寄三、安管领热班工作流程百图歉……………惯……………蜜……………歉……………口……………违38县四、大门尚（大堂）映安管工作流绕程颤图饶……………膜……………鉴……………搁……………从…关39剪五牵、车辆管理躺工作流程掩图扒……………阅……………彻……………坐…………民……………谢…蹦39寒六、治安及猫车辆应急处有理流程图旷……………园……………痕……………种……………屿……堵40御七泥、巡逻岗工掏作规程厅……………消……………油……………惭……………负……………雁……福41让八能、消防监控调中心工作流粮程图购……………姻……………雕……………汪……………惯………召42含九迅、消防监控质中心工作徒规程购……………赵……………沃……………积……………茶…………雾42倾十租、火警火灾幕应急处理流岸程谊图红……………杰……………饶……………渐……………限………悼43轮十一物、滴处理治安事伞件职责规程京……………糠……………虎……………尖……………肠………命46尤十二、币安全管理服忍务过程中的舅检验色……………荡……………燕……………躬……………相…热47梅十三、齿应急处理预唐案煮……………山……………接……………术……………贞……………看……烦48荡第六章薯荒安全管理部竭工作考核标竖准决……………钟……………卸……………玉……………短…活67区一、安全管愁理工作检查穿标准扣……………额……………旬……………愿……………装…………持67扇二、训练考左核标准机……………腹……………懂……………桐……………堡……………斗………椅73而三、安全管变理部员工绩趋效考核标准答……………弱……………索……………烂……………臭…懒74眼附件：狂安全管理表咬格术第一章鼓安全管理组橡织机构图请第二章运物业安全管换理的概念第一、物业安煤全管理的定坊义轮物业的安全览管理是指物岔业管理企业废，在业主、勾使用人和相毙关部门的支疯持配合下，蚂灵活运用企翼业、物业和思社会资源，誓以达到安全抵为目标所采谜取的组织性芳、技术性措简施。劲物业的安全投管理是物业鼠管理最基本秘的内容，几聚乎所有的物联业管理过程杯都包括安全绩管理，安全身管理也是评握价物业管理饲质量的最基匆本、最重要增内容之一。名同时，安全嫌管理也是一芬项复杂的系婶统性工程，千安全管理能液否搞好，除好了物业管理道企业要有较拥高的安全管积理水平以外办，与业主的蹈支持配合、换物业的安防浅条件、以及宁社会的安全先状况等都有肆密切的关系蝇。得二、物业安念全管理的要排求库依据全国物申业管理优秀于示范小区（尖工业区、大兆厦）标准，满华强物业至对安全管理适（安全管理矛、车辆管理狭、消防）的昂具体要求如消下：住宅小区：颈小区基本实是行封闭式管旷理。窄有专业安全脆管理队伍，揭实行24小饱时值班及巡哥逻制度；安吗全管理人员暴熟悉小区的版环境，文明拍值勤，训练扭有术，言语吓规范，认真物负责。吗危及人身安己全处有明显饰标识和具体危的防范措施使。捷消防设备设暂施完好无损敏，可随时起券用；消防通味道畅通；制专定消防应急傲方案。球机动车停车伴场管理制度脑完善，管理把责任明确，阶车辆进出登锈记。疮非机动车辆摆管理制度完赵善，按规定洪位置停放，认管理有序。工业区：呢工业区基本史实行封闭式灭管理。鞠有专业安全悼管理队伍，耀实行24小类时值班及巡蚁逻制度，安榆全管理人员轰熟悉工业区矛的环境，文喜明值勤，训盾练有术，言趁语规范，认及真负责。宫结合工业区具特点，制定涛安全防范措典施，对货物矛（产品、设坑备）出门实厘行凭证通行豪制度。甜进出工业区势各种车辆管亮理有序，无猫堵塞交通现多象，不影响急行人通行。海工业区停车度场内有专人抛疏导，管理册有序，排列铲整齐。铸室内停车场厦管理严格，敲出入有登记拔。抬非机动车辆傍有集中停放括场地，管理晃制度落实，脑管理有序，魂停放整齐，秀场地清洁。床危及人身安锣全处设有明苍显标志和防剧范措施。您消防控制中碌心24小时段值班，消防拉系统设施设驳备齐全，完殊好无损，可深随时起用。挤消防管理人霜员掌握消防午设备设施的游使用方法并絮能及时处理宫各种问题。卖组织开展消川防法规及消何防知识的宣搭传教育，明恋确各区域防炒火责任人。关制定船突发火灾应嘉急方案，在风明显处设立脸消防疏散示近意图，照明德设施，引路悟标志完好，吐紧急疏散通六道畅通无阻驶。开工业厂房装新修需报消防厨部门审批，刑对装修过程颜严格监管，从装修完成后席经消防部门鬼验收合格后俊方可使用。均区内无火灾潜安全隐患，漏督促各用户鱼与消防管理监部门签定消棕防责任书。签集体宿舍消案防、用电有节严格的管理勾规定，室内智电线、插座收安装规范，灯无安全隐患感。大厦；哨大厦基本实报行封闭式管革理。闸有专业安全非管理队伍，染实行24小直时值班及巡请逻制度，安焦全管理人员智熟悉大厦的集环境，文明提值勤，训练以有术，言语欧规范，认真旗负责。败结合大厦特磨点，制定安饼全防范措施帮。勒进出大厦各约种车辆管理宰有序，无堵温塞交通现象勇，不影响行瞧人通行。立大厦外停车摸场有专人疏宪导，管理有刻序，排列整混齐。寒室内停车场边管理严格，恳出入登记。政非机动车辆并有集中停放凯场地，管理惩制度落实，江停放整齐，笋场地清洁。雁危及人身安糊全处设有明帐显标志和防温范措施。续消防控制中棍心24小时将值班，消防掀系统设施设衰备齐全，完饮好无损，可捏随时起用。笔消防管理人拨员掌握消防难设备设施的悬使用方法并石能及时处理启各种问题。劫组织开展消家防法规及消晃防知识的宣围传教育，明剂确各区域防绝火责任人。茂制定左突发火灾应莫急方案，设仿立消防疏散酿示意图，照香明设施，引既路标志完好吊，紧急疏散啄通道畅通无膝阻。剃无火灾安全浓隐患。翅三、物业安痕全管理指标蛋1、辞名称：予治安案件发为生膊率们≤父5‰锅计算测定标白准：捎∑治安案件没发生次数÷伪∑物业总人泡数×100虑0‰厅2、负名称：富刑事案件发漂生率毅≤兵1‰叮计算测定标工准：虏∑刑事案件替发生次数÷尘∑物业总人领数×100承0‰谱3、名称：多火灾发生率济≤躺1‰（不发基生重大火灾纤事故）载计算测定标旋准恨∑火灾发生军次数÷∑物皆业总户数×是1000‰至4、名称：既安全管理有滥效投诉暖率背≤散2%胶计算测定标抬准：桶∑安全管理饱有效投诉次宁数÷∑物业拆总人数×1破00%袜5、名称：躺安全管理有索效投诉处理距率畅=100%摧计算测定标欢准：谢∑完成处理单有效投诉次姥数÷∑有效洪投诉次数×社100%惠6、名称：亏物业安全管屋理客户满意坊度李≥劝95%淡计算测定标侮准：充∑调查中客朴户满意人数柔÷∑调查总剂人数×10迟0%筑第三章校安全管理规暗章制度绪一、治安管而理规定杨(一)服务焦中心组成安愉全管理部，赶负责管辖区株域的安全防锣范工作。佛(二)安全销管理部的职贿责和权力是回：钥1、严格执户行国家治安尝条例，密切蔽配合公安机旷关，维护用里户的生命、疗财产安全。柱2、实行2屿4小时全天镇候巡逻值班府制度，对粉管辖区域圆进行固定岗洲、巡逻流动辱岗，发现治甲安隐患及时礼排除、制止障。宝3、负责壳管辖区域删的机动车辆焦、摩托车、屑自行车的管插理和保管，价维护交通秩处序，保障值管辖区域雅内车辆安全植。鸦4、制止诸求如收破烂、辨乞讨、叫卖店等人员进入放管辖区域蹈。奋5、在创管辖区域火发生治安、野消防、交通继等方面的突胀发事件时，地要挺身而出烫，依法维护旅用户的权益则，及时采取心抢救措施。呈6、维护业映主委员会、号服务中心公决布的各项规益章制度，对尸不遵守上述腔规章制度的菜人员，管理叼人员可进行鹊劝阻、制止挡，直到移交赚政府有关部膨门处理。域7、受公安扛机关委托，怎有权核查有彻关车辆、人椅员的证件及浩其他情况。叙(三)维护锋治安，人人枕有责。用户齐应积极主动佳参与治安管贺理工作，做尽到：滴1、遵守国炎家的有关治烫安管理规定喘。滨2、遵守业勇主委员会、落服务中心公轮布的、旨在割维护坡管辖区域晓秩序和安全训的各项规章备制度。券3、密切配桑合安全管理蹄部的治安管沙理工作，在索安全管理员艘因故查询时盐，给予主动距协作。确4、敢于制赠止、举报破使坏治安秩序核或造成治安汤隐患的人和扣事，并协助枣安全管理部下处理。丹5、爱护汁管辖区域渔的安管设施钳。舟二、安全管愈理员交接班恭制度瘦(一)接罚班安管员按绍规定着装后筑，提前十五慕分钟列队上歇岗接班，交蹄接班安管员雁必须相互敬略礼进行交接造班。景(二)接班汇安管员到达再后，应由交败班安管员在触《安全管理棵值班记录表础》上记录交徒班内容和交醒、接班时间抓并签名。三(三)交接贷班时，交班蜂安管员必须旺将需要接班炎安管员继续焦观察或处理抵的问题，装逃备器材和其难他物品的状唤况，以及电村梯、监控、恢道闸等重要徐设备（施）庸的运行情况销向接班安管惊员移交清楚忘，且做好记青录备查。阵(四)交班些安管员须在放接班安管员乖对各岗位巡针查、验收并席在《安全管嫁理值班记录讲表》签字确骨认后才能下喉班。夜(五)接班群安管员验收辰时发现（包投括交班安管迁员当班时发新生而未发现妹）的问题，短由交班安管尊员承担责任获；交接过程货中发生的问吹题，由交班来人员负责处壁理并承担责踪任，接班人拨员协助处理肆；交接完毕仔，接班人签昨字认可后发愿生的问题，率由接班安管摸员承担责任禽。漆(六)道口惕岗安管员交注接班时应在枣《安全管理角值班记录表析》上认真填玻写各栏目。顺监控室岗安料管员交接班泪时应在《监钳控室值班记借录》上认真拨填写各栏目凯。蛮(七)接班占安管员未到特岗或虽已到司岗，但未办孩毕交接手续绩并签名确认蚀时，交班安弊管员不得下五班。否则，除其间发生的彩问题，由交隙班安管员负样责。县三、安管员冒巡逻签到制馋度鉴（一）签到目人员必须如肌实填写《炭巡鹊逻破记录表侧》，若有虚相假一经发现歌立即按相关镇规定严肃处西理。戴（二）行技24课小时连续巡驾逻签到制，分除特殊规定富外。斧（三）填写此表格之前，他必须先检查箭设备或部位恳情况是否正街常。签到不若是目的，而嚼是检查监督逃工作人员的欺工作责任心啊和巡查力度锣。必（四）安管盯领班每班不赢得少于两次颤巡逻签到，绞巡逻安全员良按规定进行选巡逻签到。封（五）在本卡班巡逻期间都发生的任何摊事情，当班糊巡逻人员应咸承担相应的奇责任。梁（六）安全砌主管不定期筛对巡楼签到姑情况进行检霜查，发现违瞎规行为应即躁时处理。筝四、安全防插范工作重大换事项报告制腐度召(一)钟报告些范围强1、凡在责纯任区内发生惑的，并与安理管工作相关酒联，造成的滋社会影响或稍经济损失较桐大的事项，雁均属报告的献范围。垒2、责任区线内发生的打戏架、斗殴、淡流氓滋事等摔严重影响顾阀客、服务中碎心正常生活绒、工作秩序忙的治安案件尺。桨3、责任区桑内发生（现床）的火灾、洽重大事故隐掏患、顾客非楼正常死亡情茄况等。屈4、责任区族内发生（现凶）的凶杀、贪强奸，顾客屑被绑架、敲哈诈，家庭财蹲产（车辆）密和公共财物脊被盗（抢）齐等恶性刑事紫案件以及重敏大案件线索垒。抚（二）报告婚内容称1、案（事专）件发生的容时间、地点泳，当事人和锡涉及人的姓塞名、性别、航年龄、身份和，以及过程迈、结果等等益。女2、案（事优）件处理的浊方法与进度氏，下一步的汇计划，需要嚼提请公司协落助解决的具貌体问题等等裳。甘（三）报告扣程序盛1、正常情炸况下的报告瑞程序应该是乳逐级上报，泰只有在紧急驼情况下才可该以越级直接被向公司主要奖领导报告。裁2、安全管涉理部内部的血一般报告程扁序是安管员折向领班报告执，再由领班遗向安全部主口管和经理汇砍报。址3、服务中猴心向公司报笛告重大事项泰的一般程序超是，由服务忆中心经理向因公司主管领宿导报告。栽（四）报告罚时限慕1、凡接到帆发生重大事拘项的报告，有无论哪一级绒都必须全力贷以赴，争分丧夺秒，按规农定予以正确蕉处置，同时哄要迅速采取再果断措施，贞防止事态扩病展，务必将泄社会影响和耻经济损失降饶至最低限度枝。佛2、一般的肿治安案件发罪生后，在两辞小时内必须垒向安全管理落部或公司主烫管领导报告权。满3、一般的叔刑事案件发铃生后，在一睁小时内必须立向安全管理梁部或公司主门管领导报告融。糕4、火灾或伤重大刑事案鸭件发生后，签须及时向安污全管理部或寻公司主管领冶导报告。眼5、事件发勇生后填写《梳安管工作重喂大事项处理学记录表》存挑档，并于事嗽件发生后的逗第一个工作利日填写《安驻全管理工作树重大事项报抄告表》交品丙质技术部叹。恋五、消防监草控中心工作勺制度爸（一）消防芝监控室实行读二十四小时此专人轮班值论守辫（二）值班桐人员必须严旷守岗位，认佳真履行职责环（三）未经皂公安、消防列机关同意，滴不得擅自关冻闭消防设施党设备骨（四）未经菠批准，消防能控制室禁止遵参观白（五）上班贪时间禁止在川消防控制室醉内接待客人询或与无关人冤员闲谈设（六）严禁赏非专业人员誓触动，使用滩消防控制室控内的设施设陆备营（七）确保除消防控制室添的通讯设备狂畅通睁（八）保持搏消防控制室段内整洁，温柱度适宜拾（九）非本跳室人员进入额消防控制室雪要进行登记纸六、停车场涨管理规定植（一）车场阁实行昼夜2丸4小时值班锣制度，由脱管辖区域钞安管队负责岂管理，车辆劲随时可以进避出；起（二）停车桃场实行有偿导使用，车主与须凭车辆进法出导管辖区域展的月卡或记雨时卡进入停授车场，且水序在还扯是（三）车辆携进入：训1、车辆进厉入停车场应虎一停二慢，胖必须服从安客管员的指挥爽和安排，征惠得安管员同赢意后方可进释入。截2、进入时关，安管员打宗卡后把停车洋卡发给车主爆。幸3、除公司南相关人员外杰，任何人无黎权查阅相关情记录或资料决。牌（四）车辆抄停放：闷1、车辆停钟放时必须服箩从安管员指吸挥，注意前史后左右车辆貌的安全，在进规定位置上朝停放，并与猪周围车辆保谊持适当距离史，不得对其族它车位的使无用造成阻碍巴，车主必须秃锁好车门，狼调好防盗系荷统至警备状衔态，车内贵硬重物品须随努身带走，车吧主停好车辆吵后须立即离级开停车场，爱不得在他人已车辆旁停留舱。枕2、车管员可应指挥车辆揭停放，察看凯车辆有无上万锁、有无外秀部破损，如总有破损，应圣知会车主并吨登记。严禁更不服从指挥秃，乱停放车声辆。影3、车场车角位分固定车抽位和非固定搭车位，车主主按类使用车作位。巾4、车场内祖不得试刹车悉、练习车、谁修理车辆，跟禁止装载有及剧毒、易燃伍易爆物品、填和其它危险鼻品的车辆停棵放。室（五）驶离像：悔1、车辆驶方离停车场时霸应注意周围汁车辆的安全面，缓慢驶离趴，并在出口险处向车管员风交回停车卡厅，车管员核艘对无误后，第收回停车卡辅后，方可驶碗离。易2、车管员旷值班期间应正认真负责，练热情服务，绒不得会客、尘喝酒、睡觉讽，不得让亲剩朋好友和其铃它无关人员赴进入停车场理，严格核对临驶离车辆的茂牌号，满足丸车主的合理糊要求。季3、车管员滨交接班时应释办理交接手纠续，核实停员车场车辆与激登记记录相鱼符，并签字耻交接。酬4、发生车斤辆丢失等紧俭急情况，安蛙全管理部主魄管须在第一堵时间内，安怎排相关人员喇写出情况说越明，同时收笼集其他证据龙，并尽快报初告公司主管健领导。碑七、利机动松车管理规定乓(一)垒外来车辆，娘未经许可，猛不得进入应管辖区域泰内。悼(二)外吉来车接送平管辖区域内煌用户可以进尽入，但落客铺后必须马上靠驶离，不得洗停留。歪(三)进辆场，领取车义辆出入卡，窗车辆出场交领回出入卡，峰并核对放行负，如长期在累管辖区域凉停放的车辆击，可到服务游中心办理月精卡和年卡。稀(四)车芹辆必须由专白人驾驶，同慌时认人放行授，若非车主对驾驶，必须而由车主陪同盯驾驶者前来适车场治安岗妈讲明，并交蚕亲笔委托书脑，方可出场脑。膨(五)驾案驶者必须关榆好车门窗，亦调好防盗系结统到警备状定态，有效证煌件及车内贵捎重物品必须墙随身携带，皮否则所产生绳的一切后果砍自负。句(六)载醒货出场，必第须有相应证型明，属贵重愉、大件物品伶或搬家时，号必凭《搬出爱放行条》出扭场。丈(七)车辆寨必须按指定涨位置停放，常不得堵塞消唤防通道，进饲出车路口，滨上下行道、类草坪等。牲(八)不泼准停车场试园刹车、练习普驾车、停放惰车辆如有滴渐漏机油等，外车主必须清打洁干净。妥(九)在志住宅区的车慎速不得超过趁15公里/茫小时，不得滨鸣号，如车弟辆损坏路面圣或公共设施肝，应按价赔傲偿。售(十)凡幕运载剧毒、漂易燃易爆物笨品、枪支、针火药及其他凭不安全物资刻的车辆及2屡.5吨以上携货车，不得勾驶入住宅区秩内。姻(十一)按畏时盯交纳停车费雷，不得拖欠努。采(十二)不变准刁难、辱毕骂或以暴力酿威胁等手段堪妨碍安管员奶执行公务。仅(十三)必经须所严格执行本拜规定，发现匠可疑情况及布时报告，并那认真做好交掘接班工作，晌因交接班不杀清而造成事无故的，追究揭交接班双方剥责任。和八、票摩托车、电坟动车、自行帆车存放管理像规定轰（一）凡在智摩托车、盟电动车、券自行车停车脉场存放车辆插的顾客，应孩当自觉遵守忍本规定，服边从安管员的株管理。搂（二）凡杜管辖区域释顾客的摩托叼车、命电动车苏、自行车到歇停车场停放由，必须办理戴手续并按规士定缴纳车位画使用费。疗（三）当车架辆进入车场垦时，车主应扒向安管员领腿取存车牌；浅当车辆离开哥时，必须将阴存车牌交还驼安管员，没算有交还或存苏车牌不符时盒，该车不得楼离开现场，姿安管员有权班扣留该车。隙（四）外来蜂摩托车、脖电动车、搭自行车进入急管辖区域霸，必须按指丝定位置停放卡。末（五）对无逃执照的摩托筐车、绕电动车、词自行车丢失须，百服务中心痒概不负责。挡（六）安管殊员要认真履飞行职责，发致现车辆停放殃不整齐要及郊时整理。恨九、消防管就理规定凶（一）耍物业公司总纱经理为公司另本部的消防位安全责任人丢，服务中心较经理为公司迷服务中心的奏消防安全责辣任人，消防挥安全责任人蜜对本单位的坊消防安全工通作全面负责遵，其职责如桂下：肺1、贯彻执愚行消防法规脆，保障单位欲消防安全符夏合规定，掌再握本单位的陶消防安全情控况；完2、将消防皱工作与本单掠位的生产、津科研、经营醋、管理等活晃动统筹安排重，批准实施卧年度消防工申作计划；烫3、为本单乌位的消防安践全提供必要疑的经费和组柿织保障；县4、确定逐悄级消防安全膝责任，批准插实施消防安古全制度和保防障消防安全汪的操作规程群；丽5、组织防纺火检查，督需促落实火灾苹隐患整改，屋及时处理涉亏及消防安全禾的重大问题膨；毕6、根据消忧防法规的规令定建立专职瞒消防队、义筒务消防队；碧7、组织制辫定符合本单哈位实际的灭茎火和应急疏醉散预案，并晌实施演练。润8、安全管备理部主管为谦服务中心消趋防安全管理匹人,对单位瓣的消防安全被责任人负责征，实施和组途织落实下列颠消防安全管姿理工作：河9、拟订年岩度消防工作慌计划，组织脸实施日常消缝防安全管理勤工作；羞10、组织为制订消防安拍全制度和保款障消防安全寿的操作规程单并检查督促眠其落实；陈11、制订哀消防安全工续作的资金投晨入和组织保镜障方案；计12、组织棒实施防火检根查和火灾隐酬患整改工作范；句13、督促优相关人员对谣本单位消防鸦设施、灭火网器材和消防局安全标志的姻维护保养，茅确保其完好唱有效，确保虎疏散通道和肠安全出口畅死通；还14、组织际管理专职消骆防队和义务汗消防队；单15、在员燃工中组织开酷展消防知识如、技能的宣当传教育和培植训，组织灭甲火和应急疏廊散预案的实祝施和演练；近16、消防梯安全责任人久委托的其他蚕消防安全管辱理工作。消摸防安全管理卡人应当定期去向消防安全迷责任人报告狠消防安全情厚况，及时报怨告涉及消防李安全的重大篇问题。罪17、贯彻贴消防法规和运上级有关消搏防工作指示租，开展防火福宣传，普及絮消防知识。佳18、检查劲防火安全工季作，发现火虏灾隐患和违漆章现象及时摧在《巡查情霸况记录》上逃登记，并报协工程设备部惠填写《整改打通知单》纠扯正消防违章奸，整改火情度隐患。路19、消防村器材设备，点每月5日前编进行检查，苍填写《消防章箱设备检查薄表》，更换茄灭火器《检乡查标签》，仙确保各类器拢材和装置处瞎于良好状态基，安全防火硬通道要时刻拖保持畅通。中20、根据指各小区的具闻体情况，消竿防措施，实略施紧急状态欧下的疏散方洒案。址21、火灾涉报警后，到察现场确认，占自己能处理骆的及时处理庙，自己处理彩不了的按公废司有关规定即处理。痰（二）消防周安全管理离：界1、楼梯走花道和出口保米持畅通无阻蓬，任何单位夜或个人不得腿占用或封堵煤，严禁在设蜘立禁令的通纠道上停放车迷辆。暗2、不得损旅坏消防设备破和器材，妥径善维护楼梯老、走道和出条口的安全疏宾散指示和事精故照明设施愤。钩3、严禁超沙负荷使用电算器，以免发棍生事故。给4、各住户瞒进行室内装沈修，须向服痕务中心提出裂书面申请，绘如需进行动舒火作业，必锈须填写《临作时动火作业宰申请表》经务批准后方可傅动工。需要挥增设电器线钻路时，必须婶符合安全规野定，严禁乱捡拉、乱接临树时用电线路速。装修应采帝用不燃材料抽，使用易燃狗或可燃材料熊的，必须经逆消防机关批颗准，按规定芦进行防火处完理。皱5、发生火翁警，应立即步告知服务中糊心或拨火警罢119替，并关闭电赶闸、气阀，允及时扑救。瞎6、必须服嫌从消防机关敞和服务中心榴、工程设备碗部人员有关劈防火方面的调管理。帖（三）有下匪列情形之一叨的报消防部昨门处理串：考1、占用或期封堵楼梯、就走道或安全光疏散出口的援；汤2、封闭或项损坏安全疏猎通指示、事被故照明设施蚁或消防栓的袖；尊3、不按规辫定使用液化来石油气的；腊4、乱拉、橡乱接电器线何路的；蹄5、擅自挪西用灭火器具耍、器材或消钻防备用水源搬的。碑6、刁难辱滥骂或以暴力鸦、威胁等手液段妨碍消防材监督工作人强员依法执行葱职责的。破（四）有下售列情形之一兼的，责令停环止作业纹：糟1、未办理添申请报批手榨续即进行室雁内装修的；严2、室内装滩修所用材料稼不符合防火骑要求，不进改行防火处理哈；烤3、焊、用箭火、用电作鼻业，防火安翁全保障措施森不落实的。兰（五）虾消防安全宣候传教育和培孤训寸：1、内容：佩有关消防法窃规、消防安燃全制度和保岭障消防安全景的操作规程杆；衬本单位、本蛛岗位的火灾耻危险性和防阴火措施；剂有关消防设庭施的性能、恨灭火器材的扬使用方法；使火警、扑救湿初起火灾以远及自救逃生枣的知识和技化能。2、要求：唤公幻司各服务中费心应当通过可多种形式开爷展经常性的匙消防安全宣妨传教育。挤安续全管理部的娃消防安全培翼训和消防演鸣习应当至少倾每年进行一企次，培训的营内容和演习毁内容还应当想包括组织、岗引导在场群须众疏散的知焦识和技能。助公司应当组汁织新上岗和峡进入新岗位伤的员工进行羊上岗前的消半防安全培训礼。洁十、消防安永全检查制度杂（一）一级困检查：原一级检查由暑各班组和安妨管员组织实需施委1、每个员细工每天应对洒本岗位、本熔地段进行一拌次火情安全菠检查，排除勇本身能够排漏除的一般不酿安全因素，等上级本身不脚能解决的火予情隐患扩为盲安全因素。按2、发现问核题应及时以川《不合格/疤纠正/预防买措施报告》近的形式报告胀，及时处理按，本岗位当确班人员对本风岗位发生的水事故负有责滥任。佛3、值班的即员工接班时抛必须提前进躁入岗位，向垫上班了解安启全情况，必去须亲自巡视趣责任，对交桥班人员得出泛问题应及时秋检查处理并街作好记录。块4、巡逻安摊管员每天至注少三次对屋管理区域食内消防安全遍进行粗：妻（1）检查亮消防通道安输全出口是科否违畅通，安全睬疏散标志，展应急照明是震否完好；毕（2）消防文设施、器材蛾和消防安全潮标志是否在壁位、完整、约有效；雷（3）常闭彼式防火门是讯否处于关闭岔状态，防火垫卷帘下是否鸟堆放物品影贩响使用；移（4）检查罩动火、用电圆现场是否携公带被批准的棕动工证，施商工人员是否描持有操作证侄，施工现场霜有无配备灭辰火器材；棍（5）其它案消防安全情掌况；付（6）巡查假人员应及时始纠正违章行梨为赏，妥善火灾灶危险，无法播当场处置的欺应当立即报留告；劝（7）巡查添人员应当填侨写巡查记录扩，当班领班足及服务中心事主管人员应区当在巡查记砖录上签名。掠（二）二级笼检查味：界二级检查由尾服务中心领冷导实施胆1、服务中谷心经理（或抄经理多助理谷）安全管理抱员每月应组断织各班组长临对兄管理区域弹内的消防情炼况进行一次促检查。享2、检查班趴组一级对防伤火安全工作肉的执行情况配。因3、火灾器同配置及有效槽情况。丧4、灭火器态配置及有效阀情况。弱5、用火、宾用电有无违看章情况。州6、重点工种种人员以及经其他员工消储防知识的掌楚握情况。水7、消防（谜控制室）值挪班情况和设仙施运行、记榜录维护、保驾养情况。磨8、易燃易场爆危险物品搏和场所防爆那措施的落实斑情况以及其辩他重要物资墨的防火安全胸情况。惠9、防火巡笋查情况。迷10、消防殿安全标志的赔设置情况和滥完好、有效夏情况。款11、防火挎检查应填写浅检查记录，匙检查人员和促被检查部门夏负责人应当愧在检查记录友上签名，写掩出书面报告湿报叙上级主管部蜂门遇，对重点部居位违章情况余应发火险隐守患整改通知朱书，限期整华改，并且要盏跟踪落实整进改情况。抬（三）三级受检查：舟三级检查由鞭公司实施酷1、每二个龟月由安全管毁理部组织相父关部门在公狡司范围内进扯行重点检查适。华2、检查各寿服务中心贯博彻防火安全素的执行情况补，检查各要魄害部位防火软安全管理及抗制度执行情悔况，对员工哥进行防火知脏识抽查。乐3、检查各朵服务中心消咏防设施（设何备）的运行市情况。宵4、发现问湿题以《不合并格/纠正/化预防措施报洽告》或《整毕改通知书》岭(质量保证复体系范围以催外)的形式泛要求各服务木中心限期整毕改。迫十一、消防祸安全总结制赠度起（一）每月盯以及重大节倚日之前对消委防安全检查丛存在的问题欢写出书面总根结上报公司钻发整改通知撇书。击（二）对公善司组织的消垒防安全检查剥存在的问题愉写出书面总泊结。晒（三）有安乡全月、半年佳及年终消防母工作总结按拐时报公司安糊全管理部门扫备案。交（四）对每扩次消防演习挖必须写出书余面总结报公刷司安全管理乳部备案。剧（五）对消秋防安全联合吼大检查中存羡在的问题写之出书面总结夏报公司安全桨管理部并发令限期整改通向知书。菠（六）年终浪必须对全年思消防安全工符作以及存在棵的问题进行闻全面总结。欲报公司安全旧管理部备案休。赞十二、消防悬演习管理规真定歉（一）每年伙年初由服务扭中心消防负纹责人拟制消明防演习方案贪，经服务中勤心经理批准卧后，报公司感安委会备案队。困（二）每次搅消防演习由畏服务中心消卡防主管制定挂演习计划，足报服务中心料批准。趁（三）每年谨不得少于两锦次消防演习两，服务中心登消防演习前狗必须将演习时的内容报鹅公司安全管荒理部盐，经公司壶领导猜批准后才能浸实施。毫（四）消防良演习必须全芳员参加，任它何人不得缺欢席，演习过衫程中必须精酬神饱满，认捐真对待。胜（五）消防肚演习结束后慢，必须写出是书面总结报脏告。距（六）消防央演习当中必蚁须注意安全练，避免意外坊事故。填（七）午消防演习（泊应急疏散）悬方案应包括步以下内容：扣1、组织机染构；（灭火牵行动组、疏外散引导组、计通讯联络组钱、安全防护浅救护组、技朽术保障组）坦2、相关负驾责人职责；罗3、报警及府接警程序束4、扑救初阔起火灾的程棒序及措施；饼5、通讯联虽络、安全防邮护救护的程慰序及措施；私6、所需器五材；迟7、注意事症项；摘十稀三速、物品出入骡管理规定忠（一）服务防中心经理和站安全部主管总检查贯彻落斑实情况。旬（二）安全促部主管和领喊班督促并负忧责对执行过丸程实施监控洋。用（三）各岗希位具体操作导执行。狮（四）肯管理规定蓝1、辽物品的搬入槽：汽当顾客或其皆他人往小区宰（大堂）内头搬运物品时看，值班人员毙应礼貌地询及问是何物品解，搬往何处报。必要时可镰委婉地提出商查验，确认登无危险物品递后，可予放烧入。恢b、博当确认搬入装物品属危险午品时，值班扛人员应拒绝厦搬入。无法套确认时，可揪报告主管或除服务中心。平2、尝物品的搬出挂：道业主需要搬盘出物品，应蛋提前到服务拘中心办理手犁续，在《搬静出放行条》眼的存根上签游字认可，服萍务中心确认遗手续完毕出定具《搬出放姜行条》。业殃主房自己出餐租，使用人烦搬出物品，雅服务中心应模通知业主到位场签字认可华，方能办理猪。若业主因港故不能到场到，通过确认亚无误后，服殿务中心可在馒使用人办妥困手续后放行灶。团公司轨自有物业出喘租房需要搬携出物品，应怀提前到扩公司市场部旋办理手续，尊市场谎部按照其提罗供的情况确黄认后服务中目心再出具《阅搬出放行条寨》。公司或酷单位租用的役员工宿舍中泳员工搬出物出品，需公司置或单位出具互证明，方能灭办理。战道口岗亭当孟班安管员按棉《道口岗岗颜位职责》执万行。收到顾漫客交来的《珍搬出放行条彩》后，应礼指貌地对搬出舒物品予以查瓦验，确认无猫误后，请顾美客在《安全叙管理值班记刚录表》的相忘应栏目上签桶名，登记顾随客有效身份庭证件号码，炎并签上值班吃人员的姓名钳和放行的时测间。然后对佩顾客的支持秆与合作表示高感谢。《搬混出放行条》率须交回服务贤中心存档（局保存期一年起）。盼若顾客搬出民物品时未办泰理《搬出放垦行条》，值脏班人员应予扇提示并拒绝例放行。特殊送情况可立即猛报告待中主管教或服务中心株处理踢。右十豆四嘱、安管员培宪训制度温（一）为培惩养一支爱岗许敬业、训练轨有素、纪律必严明、执勤唇文明的安全炒管理队伍。胳安全管理部锁按照公司年忌度培训计划爱要求对安管摇员进行业务情知识培训和加军训，每次泊训练、学习状时间不少于到一小时，品成质技术部不窝定期检查指仆导。融（二）参训唯人员必须严皆守训练场纪妄律做到：着新装整齐、姿寒态端正、仪葡容整洁、精敢神振作，个摩人物品不得财外露。继（三）公司刑行政人事部沃对公司新录凳用的安管员稳进行岗前培豪训，安管部雀经理和主管界进行上岗培羊训。蓝（四）严格节要求，严格满训练。做到歇人员、时间祸、内容、效捎果“四落实壮”。芽（五）培训采内容：政治脉思想教育、忠消防安全知兄识、物业管平理有关法律街/法规/案卷例/ISO轨9000/肯14000茎体系文件、才体能、拳术蹄、队列、车曲辆指挥动作三等。毛（六）培训羞考核：旅1、新到职贸安管员半个叉月后由安全循管理部对其益进行队列考胃核，不合格副者半月内安头排一次补考猾，再不合格拴者予以辞退锯。种2、安全管贝理部每半年廉组织进行一燃次综合性考略核，每年底勤组织进行一白次体能测试修，品质技术你部监督。箩3、考核标鞋准：以《安社管员军训（特体能）考核鼻评分标准》蓝、《安管员瑞军训（队列奴）考核评分尿标准》、《述安管员军训湖（拳术）考疼核评分标准距》为标准。迈4、考核成重绩：考核成愧绩记入《安环管员考核成闭绩记录表》坡不及格、及冤格、良好及忌优秀。考核谎不及格者给旷予一次补考南机会，再不鞭及格者予以第辞退。涛十花五懒、安管员请者销假制度硬(一)因安航管工作的特格殊性,安赔管员实行半贴军事化管理乘，除当班安里管员外安全茂部主管必须刚控制一个队军的安管员在钩位，以应付首突发事件。械(二)安管攻员外出需由注安全部主管解批准。谣(三)除正蹲常垃休息外，安姜管员请假2行4小时以上钓三天以内由破安全管理部花经理批准。厚三天以上由炊安全管理部包经理审批，辜行政人事部杯经理批准。号(四)休假状完毕归队后狼必须向安全碌管理部和行雅政人事部销件假。横(五)具体婚按《裙员工手册婆》肢《行政管理斯手册》隆有关规定执锈行。沉十恼六仅、对讲机使第用管理规定汤（一）服务脾中心的各门键岗值班、巡宣逻、车辆管黑理、监控值蛛班等岗位当健班人员配对谨讲机。酸（二）对讲链机备用充电鞠池和充电器鲁由监控中心塑统一充电、迟管理。招（三）充电笑池不准经常伟更换，必须随按规定时间暑（8旁—剖10小时）借轮换使用。暗（四）对讲系机在更换充晨电池时，必结须先关掉电虏源和主机上享的开关，保骄护和延长机精身使用寿命泡。使（五）不准询用对讲机谈两论与本职工爹作无关的事抵情。锐（六）对讲藏机严禁转借吩他人使用，昆严禁个人携斤带外出。芽（七）对讲童机使用应严获格按规定的雄频率正确操瘦作，严禁乱撇拆、乱拧、棒乱调其他频仗率。陵（八）认真采做好对讲机弟交接工作，蜻以防出问题劲时互相推卸纠责任。皂（九）遵守烂“曲谁使用，谁里保管；谁损概坏，谁负责找”挨的原则。捕十昂七皇、夫警械扎使用管理规咬定紧（一）警械呆、警具内容侮：1、警棍2、对讲机语3、值班用泛手电筒喜（二）配备士：服务中心保根据安全管袄理岗位、人送数、业务量转等情况确定援配备数量。养（三）使用筛：牛1、由服务飘中心安全主潮管统一从公根司领回警械直、警具；辽2、发放时齐，领用人需伐在《警械、遍警具配备登统记表》上登里记；躲3、交接班弹时将警械、贿警具移交情客况在《值班药记录表》上汇登记清楚。冈4、警械、急警具只能用质于公务；严马禁用于办私庭事；若利用澡警械、警具抬从事违法活夕动；一切责驶任由当事人织承担。互（四）保管同：上1、护管员英对领用的警显械、警具要楚保持整洁、移完好。万2、警械、皮警具损坏或砌丢失，应及古时报告安管计领班，并进煎行修改或查馒找。磁3、警械、赔警具因公务规损坏或丢失城，可补领，色若非因公务诞而损坏丢失叼补领时需按涨价赔款。扔4、警械、肯警具严禁外尽借他人。如喉确有需要，杰须报服务中振心副经理以氧上领导批准确。拾5、凡警械毯、警具损坏宜或丢失，需远在《警械、养警具配备登哲记表》上注鞋明。上6、每月服拔务中心经理潮（或经理助储理）对所有辆的警械、警患具进行检查租，并将结果革填写在《警搜械、警具检病查记录》中表。谣十鸟八塑、安管员仪剧容仪表规定杆（一）举止孙文明、大方熔、端庄。夸（二）穿着灾统一制服，穴佩带工作牌里，服装整齐芹干净。讨（三）不准童披衣、敞怀荷、挽袖、穿剩拖鞋或打赤烂脚。丰（四）头发晃要整洁，男暂队员前额发叹不得遮盖眼违眉，鬓角发军不得超过耳碎屏，脑后发谅不得触及衣浓领，胡须长半不得超过1唐毫米，鼻毛隙不得长出鼻栗孔。女队员福不得涂脂抹演粉，涂有色复指甲油。衡（五）安管披员不得留长症指甲，男队穴员指甲长不潮超过指尖一故毫米，女队阀员不超过指晶尖三毫米。秃（六）精神鲁振作，姿态房良好。抬头怖挺胸，不得友弯腰驼背，势东歪西倒，较前倾后仰；锤不得伸懒腰互、袖手、叉疲腰或将手插盯入衣（裤）追袋；不得边元执勤边吸烟枕、吃零食，班不得搭肩挽宅臂。长（七）当班其或培训期间坐不得佩戴饰努物和通讯工壤具。菊（八）当班武期间不得哼乒歌曲、吹口女哨。沃（九）不得痒随地吐痰，孕乱丢杂物。管（十）经常敌检查并保持蒜良好的仪表干，但不得当墓众整理个人耳衣物。目（十一）不局得将任何物弃件夹于腋下刻。残（十二）不选得当众抓头披、搔痒、掏伏耳、挖鼻孔芬、敲桌椅或姑玩弄其他物日品。票十爬九钳、安管员礼盐仪规定籍（一）着制和服时见到经跌理级以上领融导须敬礼。收扎（二）见到沿主管级领导朵须立正问好漂。胆（三）纠正股违章先敬礼若。殊（四）车辆天出入验证、殿收费须敬礼虎。也（五）有顾贱客询问，必诚须立正回答殃。狂（六）经理模级以上领导题到宿舍须立穿正问好。锡（七）交接市班时要相互割敬礼。帐跨迎送服务语愿言要得体粉，惜用冻上愚“芬请赢”“秧谢谢钟”观等文毁明用语；态貌度要诚恳栗，具目光不要游胆离扣，登应用亲善的扇目光看着服勒务对象朱二十霸、安管员服煌式及着装规附定认（一）服装吴式样迁：着公司规岩定的安全管考理员制服。烂（二）类着装规定般1、舟服装：纽扣绣要全部扣好谈，不得敞开殖外衣、卷起俩裤脚或衣袖黑。领口及袖磨口处不得显狐露个人衣物灰，制服外不邀得有诸如纪绸念章、笔、朱纸张等个人罩物品，衣袋远内不得装过色大过厚物品添。着冬装时咱，应穿衬衣心，结正领带塑。愈2、泰帽子：罚以贝雷帽为捉例，舱戴帽时不得软顶在头顶或丰用手捏出奇食形怪状，应兆自然戴在头饭上，下圈黑奴边要显露在越头的周围，搭右侧靠近耳举边，使帽子主的前沿自然臣倾斜，正面淘看是左高右敲低。后面要符在枕骨下面踪，前边距右能眉一指宽，羡距左眉二指掠宽，帽子的驼紧拉带要系蹦好，藏于帽肺内，不得显遵露在外。帽缎徽端正固定越在帽子前硬念板的中央位颂置，并与左却眼在一条垂磁直线上。招3、镜大衣：冬季册穿大衣时，始扣子要全部恳扣好，不得特敞开或披在滔肩上。仅4、艳上班时只准失穿规定的黑开色皮鞋，禁移止穿拖鞋、努布鞋、旅游牢鞋；袜子要取穿素色，不任得光脚穿鞋重或穿过于花旱俏的袜子。年5、幕工作牌：佩拿戴公司统一热制作的工作恨牌。阔6、作服装要保持贡挺直、舒展肾、干净、整奴洁。握7、先除因公或经烦批准外，下追班后必须将父制服挂放于轰本人衣柜内期，不准穿着慢或携带制服寺离开管理小撤区。如有遗诞失、损坏则绪按原价赔偿倒。佣8、蠢值勤用大衣悲仅限安全管禁理值勤时使壁用，非当班椅时间严禁任贼何人以任何免形式占用、灵使用大衣。柔9、相大衣不穿时片必须叠好并住放置整齐，繁具体责任人撒为炮安全部以主管。笛二十一锡、安管员奖卡罚管理规定（一）嘉奖劝1、一月内币忠于职守、陪工作积极、漏文明执勤，制表现优异者肌，给予表扬金，并根据情断况颁发奖金痒50臭—保100元。遥2、密切联雪系业主，为明业主做好事羡，助人为乐背、拾金不昧旺，屡受客户秆称赞者或本取月内连续受祝表扬者，给速予嘉奖，并拨颁发奖金1喉00肺—享200元。难3、抢险救系灾，保护业型户生命财产趁安全，有突限出表现者，钞给予嘉奖，遥并根据情况廊颁发奖金1桑00厌—土500元。结4、对在辖页区内抓获抢魔劫、盗窃案孝犯和其他违垃法犯罪分子摄的安全员给复予表扬，并税根据情况颁券发奖金50赖—津500元。调5、努力学男习业务知识前，大胆提出啦合理化建议芳，对安全工墙作的改进做茫出较大贡献竭者，报请公汗司奖励。往6、公司可瑞根据具体情瓦况调整奖励近方案。（二）惩罚笋1、第一次蓝口头警告扣怠工资的5%鼻，一个月内捷连续二次口丹头警告作一涝次书面警告类论处；一次撞书面警告，爹扣工资10浆%，第二次娇书面警告扣棵工资的20纪%，最后警勒告扣罚工资升全部。祸2、有下列虚行为之一的夹处口头警告很：体当值时不注凝意仪容、仪弃表、言行举兽止，连续两趣次提醒和教挡育无效者。钳迟到、早退字10分钟以步内，未请假售者。裁未经批准擅无离岗位时间门较短尚未造律成事故损失波者。胆在岗位看书岭、看报、听请音乐、吹口觉哨、抽烟、料吃零食、聊铺天等。卷不遵守宿舍间管理制度、害经劝告一次敌无效者。谁不服从领导吸指挥，不服迟从工作安排苍者。茂岗位职责和共要求执行不伙力，尚未造狸成损失的。瓜不按规定参精加培训、会乐议者。酿3、一个月蛋内连续两次肿口头警告或聚有下列行为诉之一的，处黑予书面警告蝇，严重者处撞予最后警告棚违反第二条谨第一款屡教调不改者，处祖第二次书面连警告。映迟到、早退德30分钟以懂上，未请假火者。邮擅自离岗，杰情节严重。置一个月内连柳续两次违反沙第二条第四道款者。柔不遵守宿舍埋管理制度、捏不听从宿舍蝶管理人员管惊理的。歌不服从领导旨指挥、不服灿从工作安排拴者。船岗位职责和蒜要求执行不球严、造成一四定影响者。塌无特殊情况吉未经允许私革入业户房内知、仓库、办盗公室等。仅当值睡觉者粒。容4、有下列秘表现之一的帜或已处予两庙次书面警告结的，立即辞摇退。镰当值时滥用酒职权，以权奸谋私。卸对工作麻木锅不仁，玩忽宁职守造成工登作失误者。它监守自盗、集敲诈勒索、惕无理伤人、例见危不救、暴给人民生命星财产造成损如害者，立即筒辞退、情节雨严重者，交述司法机关追六究其法律责斤任。苍不请假、连呀续旷工1天异以上者。篮无论何种原共因，与业户躲、公司员工礼打架者。许不服从上级专管理，出于学私利漫骂上袄级者。皱因主观失职园而损坏或遗粮失公物者，踪除照价赔偿进外，立即辞络退。激当值睡觉，世情节严重者产。让（三）《员区工奖惩单》掉由行政人事理部保存至员物工离职后一睡年。役二十二浴、安管员宿努舍管理规定咬（一）执行禾人员衫1、安管部每主管负责检耻查本规定的短贯彻落实。头2、安管领冠班负责对执燕行过程实施宜督促。佣3、安管员芝负责具体执得行。乡（二）宿舍布管理掩1、安管员论必须在安全顶管理部指定克的宿舍、铺阿位上住宿，摊未经安全部存主管批准不惹得在外住宿献。惩2、不准擅棒自带人留宿旦，直系亲属袄如有特殊情素况需临时留就宿的，须报李经安全部主湾管批准。爸3、严禁大举声叫喊、高招声喧哗，影应响他人休息拥。卵4、严禁乱思扔烟头、乱恰泼污水、乱槽丢垃圾、随避地吐痰。牺5、严禁在鼓辖区范围及妻宿舍内打光北膀及只穿三丘角内裤。循6、严禁打悦麻将或其它评赌博行为。贝7、严禁传叔看反动、淫甚秽书画，宣醒扬封建迷信吧。添8、严禁酗芒酒滋事，打宏架闹事，闹塔不团结。滨9、不准擅拆自调换房间耐、床位或占孟用空床位，骗不准随意动夏用他人的物专品。糕10、自觉林爱护宿舍的圣公共设施和杏财物，严禁踢乱接电线，鲁严禁在宿舍拔做饭，严禁闯在宿舍存放掌易燃易爆、思有毒有害等虽物品，严禁深为他人保管燃来历不明的铸物品。童11、安管盒员的亲友须嫌在22：0洞0以前离开躬宿舍。僚12、严格步遵守作息时乱间，除值班吵及请假队员绕外，其余呆人员一般应颠在凌晨1点委之前熄灯就锐寝。脆（三）内务撤卫生雄1、安管员相的宿舍实行枣轮流值日。齐值日员负责说宿舍的门、脂窗、地面与欠宿舍外围等挑公共区域的密清洁卫生和徒垃圾的清理登。江2、床铺的商床单要铺放港整齐，保持洪洁净；被子蚀一律要求叠座得棱角分明辅，并放在枕熊头的对面，丑被子上边可闸统一摆放帽绳子，帽徽朝辉向枕头；枕壮头要统一摆洗放在被子的且对面，起床送后要摆放平西整。厘3、日用品厉的整理：毛厅巾、脸盆、向水桶要统一拼摆放位置，歼牙刷、牙膏飞应放入牙缸委内并统一放爸在规定的位脱置；餐具要鞠整齐地摆放攀在指定的位馒置；鞋子应遥统一鞋头朝呢外，整齐地铅摆放在鞋架训上或床底下导的中央位置和。每人摆放利在外的鞋不院得超过3双块；衣物放入杠衣柜。掠二十遥三迷、安管员道虾德规范优（一）热爱延本职，忠于埋职守；安管肺员担负着协究助公安机关便维护社会治役安秩序，保担障顾客生命抄和财产安全右的责任。因河此，安管员尊必须树立起粱主人翁的责筒任感和自豪锹感，把搞好薯本职工作与苦实现社会安骑定的大目标派联系起来，塞以高度的敬母业精神，满播腔热情地投咏入工作，认腾真履行职责折，兢兢业业摔，任劳任怨来，出色地完蹈成安全管理吊工作。佛（二）遵纪朝守法，勇于徒护法；安管闪员必须模范梨地学法、守镜法、用法、考护法，确保健顾客的安全稻，通过提供狭优质的安全虽管理，赢得够顾客的信任灭和社会认可续。确（三）不计她得失，勇于押奉献；安管道员是公司和倦顾客正当利淋益的忠诚卫停士，在任何阔时候、任何竖情况下，都牌应当将公司寺和顾客的正兼当利益摆在骄第一位，为估了维护公司闪利益和顾客访的生命财产台安全，不惜界牺牲一切，咳甚至献出生殃命。么（四）文明遗执勤，礼貌为待人；全心贯全意为人民甚服务，是社陈会主义职业矛道德的核心算。文明执勤菊、礼貌待人忌是安全管理凡人员精神风街貌的具体体辛现，也是安链全管理工作善的基本要求昌。桨（五）廉洁珠奉公，不谋蛙私利；安管闯与顾客的生识活有着广泛异的联系。有绣些人为谋取脊私利，会通叠过各种途径鞭对安管员进居行收买拉拢森，为其实施键违章违法行果为打开方便欣之门。因此溪，安管员必压须廉洁自律长，坚持原则宰，照章办事铃，不以工作妹之便索取或好收受服务对滔象的礼品礼引金，不给违征法违纪分子邻以任何可乘筒之机。贝二十垂四傅、安管员权洁限倒根据公安部阳安管管理规券定及伟《傻内蒙古自治劣区保安服务察管理办法骆》锄规定的精神猛，安管员有裳如下的权限揉：导（一）在执颠行任务时，倾对杀人、放林火、抢劫、华盗窃、强奸曲等现行违法挺犯罪分子，支有权抓获并音扭送公安机李关，但无实盐施拘留、关武押、审讯、郑没收财产及嗓罚款的权力朝。诵（二）对发益生在小区内凝的刑事案件明或治安案件大，有权保护补现场、保护悲证据、维护煎秩序以及提素供情况，但杯无勘察现场估的权力。束（三）按照惯规定，制止汇未经许可的疗人员、车辆窝进入小区内拖。原（四）对出事入小区的人补员、车辆及诊其所携带、刊装载的物品呜，有权按小净区规定进行阿验证、检查奖，但无权扣壶押他人证件咽或财物。须（五）协助翅管理人员进除行安全防范筹检查，对公淘司制定的有配关规章、制宇度有提出整府改意见和建婚议的权力及翁义务。箩（六）在京执行安管服丧务工作中，淡如遇违法分捧子不服制止摘，甚至行凶天、报复，可祥采取正当防录卫，但无辱帝骂、殴打或欺者教唆殴打抵他人的权力浅。京（七）宣印传法制。馆协助忠“呜街道联防队坟”够做好泽“瞒五防俩”眠工追作，落实各央项安全防范幕措施，发现腾不安全因素枯要及时处理什，及时汇报搏。透（八）对乳携带匕首、片三棱刀等管桐制刀具和自赞制火药枪及棋其他形迹可粗疑的人有权告进行盘查、轧监视，并报猎告服务中心份或当地公安陡机关处理。木（九）对塌有违反治安有服务中心罚因条例行为的穿人，有权劝港阻、制止和杨批评教育，岗但没有处罚轿的权力。岭（十）对违刮法犯罪行为缠有权予以制殿止，但无处四罚、裁决的背权力。材（十一）对确有违法犯罪虏行为的嫌疑株分子，可以妄监视、检举案、报告，但宜无侦察、扣妈押、搜查等敞权力。坝（十二）按研照规定，依信法协助国家锯机关工作人记员执行公务笼，但禁止私惠自为他人提董供安管服务孙。股二十重五伐、监控咐录像锣管理规定签(一)监控舟录脾像，保存期灭限一般为十由五天，保存乖期满后，确呈认无重要情紧况需要保留技后，可予以距删除。避(二)安全雨管档理部应备有茶一盒用于复蛇制、保存重筑要情况的专译用电脑硬盘纤。所谓重要个情况录像，不系指现场摄萌制的已经发舰生或有迹象毅表明有可能师发生的治安渐事故、刑事房案件，包括岩可疑的人或斑事，并对事席后分析事故士（案件）发砍生的原因、呈过程、结果牙和所涉及的羽人员等，以质及对事后处全理事故（案斯件）能够提赢供帮助的实的况。芽(三)有重贷要情况记录决的录像带，缎须填写《监熊控录像使用惯保存记录表香》，并做好梢起始时间、母地点、部位骗等记录，须亡保留至事情兄处理完毕后茎，经安全管必理部主管浏扛览确认所录述信息无使用滔价值后，请敌示公司主管使领导同意后乓，可予以删悬除。萝(四)专用危电脑硬盘应跳确定专人妥划善保管，定百期检查，防荐止丢失损坏圣。倒二十舞六柳、义务消防稼员管理规定伴（一）公司谣全体安管员隐为公司的义估务消防员骨基干。冰（二）以保桑护顾客的生举命财产安全饿为已任，发少现灾情、险徐情，毫不犹帅豫奋勇向前歪与灾害作斗年争。劝（三）熟悉铺公司胖消防管理规腾定。属（四）熟悉卷消防设施的哭设置及其使款用方法。优（五）熟悉照所在团管理区域始建筑物情况后，紧急疏散扎方案，并知是晓火警报警歼，发生啄灾情，险情翅时的处理程屠序。钩（六）认真烦学习与消防歉防范有关的墓知识，积极价参加消防培享训。半第四章朋安全管理部雄工作职责咱一、安全管讽理部工作职鄙责拥萍负责滥对各物业服简务中心安管请工作的业务戴指导、监督篇、检查、考枯核、评比工璃作。云负责对全体列安全管理员企政治思想教皇育工作。全谢力稳定安管赤员队伍。鼠负责审核服尽务中心安全截管理工作计毒划并督促实域施。互配合行政人弓事部做好安忘全管理人员金的配备、培隆训工作。训负责抽查各耗服务中心安薄管员上岗执即勤工作，发抄现异常情况赠，及时进行捆妥善的处理伟，并向公司捉领导报告。穿负责抽检各侵服务中心对仁消防器材、脉对讲机等的森维护和管理喊工作。庆负责建立消游防安全制度闭，宣传普及吨消防知识。砍负责组织全狡公司安管员越对各类应急昂预案的演练拢；船负责组织全妙公司安全管绢理员的业务讲培训、体格蔬训练和考核讯工作。橡协调处理有播关安全管理负工作方面重总大的投诉。旱负责协调辖或区派出所、予治安委员会熔、社区居委睛会等部门做榨好综合治理礼及对外联络敏工作。配合招公安机关进猪行重大事故们处理工作。资按时、按质涉、按量完成泻上级领导交剂办的其它工朵作。汉二、服务中扁心安全部工换作职责启制订安全管议理计划，根佛据管理项目碑各部位的重议要性，安排阅安全管理力销量，维持管陪理项目的治副安环境。耐根据公司有酸关规章制度筑制订防火、泼防盗等失“骆五防缺”含工作实施细贪则，经批准何后施行。建组织安全管垫理人员业务作学习和训练象工作。诸维护安全保艺卫设施，预辜防盗窃、破院坏活动。制熔止扰乱管理志项目正常工朵作秩序的行悬为。叼严格执行出灿入公司管理亩制度，按规听定对车辆、甘人员、物品避出入公司进吃行盘查。绣定期检查服恐务中心的防短火安全情况裕，及时发现缘隐患限期整抢改。偏对员工进行慨安全防火、嚷消防技能培纱训，组织义氧务消防员的狸训练、演习术、扑救火灾桑工作。签定期检查消眨防设施设备包的配置和维财护情况并负别责更换。外谦来车辆、员傅工自行车的民管理。剩及时处理、驴上报各种突觉发性、灾害灿性事件，维丽持秩序，保轿护现场，配邻合公安机关披进行重大事崇故处理工作膊。历建立服务中添心安全保卫雷、防火工作茧档案，负责签本部门文件称、记录、档辅案等资料的脱保管和定期芒归档工作。椅按时、按质里、按量完成披上级领导交础办的其它工主作。见三、安全管翠理部经理岗汗位职责诉（一）在物仪业公司总经棕理的领导下城，负责公司史各服务中心鸡安全管理队骂伍和安全工协作的管理，裳包括安全管直理员的培训秤、政治思想灯教育工作，扎检查、监督嚼、指导服务声中心的安全全管理工作。乳（二）熟悉饱治安、消防疑的有关法律俩知识，掌握丰各服务中心民的安全管理督员工作纪律促及特点。妇（三）负责涝审核各服务史中心安全管冠理主管制定皆的安全管理晕工作计划，证制定安全管供理人员岗位可职责及考评狭办法。骄（四）收集劈、整理安全谎管理工作的萍培训教材，牧组织各服务对中心安全管谱理主管制定棕服务中心的青安全管理培表训计划并组幼织落实。曾（五）定期两主持召开各恨服务中心安嗽全管理主管平会议及安全誓管理工作会混议，总结当巨月工作，准俘确传达公司青对安全管理速工作的安排悦和决策。宰（六）负责押检查各管理气区域的治安连、消防工作召，协助相关蚀部门处理突秩发事件。澡（七）负责斯公司各服务课中心安全管坚理员的岗位驶培训、军体声训练和考核熄工作。赔（八）协调消处理有关安颤全管理工作貌方面的投诉银。盐（九）定期掌向上级领导认汇报工作，咬按时、按质瑞、按量完成禽上级领导交隶办的其它工色作。川四、安全管狼理部督察员衔岗位职责版（一）贯彻抬执行公司关跨于安全保卫童工作的方针免、政策和有辅关规定，督峡导各服务中锣心全体安全宽管理员工作猜。泡（二）积极允组织开展盗“岔五防旦”缴（防火、防比盗、防流氓月活动、防扰悉乱秩序、防兼灾害事故）顷，安全法纪芹教育，采取析切实措施，止防止各类事白故的发生。只（三）对各线服务中心安拘全管理员各式岗位执勤人包员的工作进赴行巡查、督这导，并通知忧各服务中心惠安全部主管荷现场处理安堂全管理员执坝勤中遇到的阻疑难问题，寨不能当场处情理的，旷根据问题性羊质转发相关脏部门或报上案级领导处理暂。施（四）在上去级指示下负注责协调安全夸管理员配合徒其他部门的钞有关工作事服宜。铁（五）对各墙服务中心安卡全管理员工循作进行考核蜘，为安全管柿理员的绩效膜考核评分提烘供重要参考萝。刚（六）负责徐零星护卫用只品的采购、菊验证、维修阶工作。辱（七）定期超向上级领导奏汇报工作，献按时、按质越、按量完成养上级领导交寺办的其它工猜作。趣五、服务中稻心安全部主矮管岗位职责芽（一）根据冲服务中心有搅关规章制度重组织制订内长保、防火消阿防、保密工乡作实施细则赞，经批准后妙执行。降（二）负责滨服务中心有湿关防火防盗季、保密等扯“艘五防涨”助工作、实施沙细则的执行浸情况并做好员记录。皱（三）制订诱服务中心的乖年度安全工鸟作目标和计钓划，按月做害出工作计划豪和预算，经锁批准后执行连。倒（四）制订急服务中心专潮业培训计划斑经批准后协主助行政人事谋部实施。司（五）定期辛组织检查辖渴区各部位的厉内保、防火滨安全和保密废设施及工作嫌措施并做好酷记录，及时匙发展隐患并栽上报，督促钱和监督有关计部门限期整谦改。吸（六）组织盼处理辖区内穿治安、火灾芽、生产事故场等突发性事慢件，进行现熔场指挥，组呼织人员疏散爪，维持现场侮秩序，保护啦服务中心财活产和员工安糕全。及时调敢查事件原因废，制定预防坑和纠正措施塑。绸（七）对容伍易引起安全寺事故的场所毛和部位加强猎力量进行重拢点巡逻和检腿查。车（八）搞好沿辖区内保、范防火工作，胆协助调查处防理服务中心佛内保案件。泽（九）组织涛泄密事件的体调查，提出焦调查报告，浇制定预防和索纠正措施。蛛（十）负责刑组织对员工锄进行法制、经防火安全、椅保密思想教奔育和安全技昌能培训。陡（十一）经亭常进行检查产督促，对重窑点部位实行舞人防、技防岭相结合，加萄强值班、夜壶查，重大节脆假日安排领谈导、干部值检班。仙（十二）定侄期主持召开厅安管员例会植，并参加公选司安全管理桨部组织的有玉关安全、防散火、保密工丙作会议。协（十三）积换极向业主、碰物业使用人托宣传遵纪守沫法和消防安裁全等治安防义范知识。筋（十四）指倦导、监督、席检查各班的乎各项工作，研掌握服务中抽心工作情况酿和有关数据蜡，及时向安锯全部经理汇议报本部门真黑实情况和有对关数据。沾（十五）及言时对下级工哈作中的争议潜做出裁决。软（十六）按盟时、按质、江完成上级领余导交办的其弓它工作。干六、安全部摄副主管岗位假职责逃（一）协助佛安全部主管蜡制订内保、惑防火消防、历保密工作实驻施细则，并油跟进落实。觉（二）协助晃安全部主管柄落实有关防年火防盗、保翁密等饿“丙五防聪”毯工作、实施杏细则的执行台情况并做好唯记录。堵（三）协助携安全部主管昏制订服务中购心的年度安商全工作目标钻和计划，浅起草月工作技计划，伤并跟进落实摇。橡（四）协助变安全部主管棋开展专业培虚训。坡（五）组织陵检查辖区各鹿部位的内保爽、防火安全撇和保密设施权及工作措施善并做好记录恼，及时发洗现遥隐患并上报拜，督促和监星督有关部门礼限期整改。怪（六）协助车安全部主管浙处理辖区内歇治安、火灾勇、生产事故氏等突发性事建件，进行现犬场指挥，组孙织人员疏散割，维持现场耀秩序，保护充服务中心财情产和员工安诚全。及时调少查事件原因疾，制定预防金和纠正措施枝。伏（七）重点僻巡逻和检查嚼容易引起安宝全事故的场草所和部位。狠（八）协助吩安全部主管领搞好辖区内崇保、防火工劝作，协助调蜻查处理服务位中心内保案轨件。赤（九）组织乞泄密事件的巨调查，提出泻调查报告，辣起草预防和谅纠正措施。歪（十）对员库工进行法制谷、防火安全瞎、保密思想拒教育和安全瓦技能培训的判结果进行考粉核。灶（十一）经灶常进行检查错督促，对重虹点部位实行瞒人防、技防澡相结合，加炭强值班、夜战查。控（十二）参复加安管员例揪会，并参加俭公司安全管壳理部组织的委有关安全、苦防火、保密兵工作会议。迷（十三）疲积极向业主骨、昂物业使用人掀宣传遵纪守翅法和消防安肝全等治安防临范知识。型（十四）指晴导、监督、预检查各班的置各项工作，梳掌握服务中化心工作情况欢和有关数据衬，及时向安臣全部主管汇乳报本部门真经实情况和有碑关数据。芬（十五）及刮时处理下级吵工作中的争弹议，并提出旦处理意见。棚（十六）按害时、按质、旦完成上级领预导交办的其贫他工作。照七、安管领敏班岗位职责碑（一）贯彻丢执行公司关贷于安全保卫斤工作的方针失、政策和有南关规定，协屡助安全部主澡管建立和健汁全管理区域较各项护卫工验作制度，对掏管理项目的添安全保卫工垄作全面负责殖。结（二）积极鹅组织开展醒“枯五防坟”开（防火、防铜盗、防流氓钻活动、防扰心乱秩序、防赞灾害事故）禽，安全法纪码教育，采取陪切实措施，沈防止各类事斗故的发生。捐（三）协助灶安全部主管飞拟制安全保国卫工作计划栏，并组织具丙体实施，对事管理区域内胜发生的重大敏火灾事故和申治安、刑事碰案件负责。暂（四）协助健安全部主管迹对安全管理布员进行思想睡教育、业务级培训和考核谅工作，提高徐安全管理员套的政治和业税务素质。望（五）负责减主持召开安满全管理员班廉会，及时传赴达贯彻上级鞠指示。辫（六）对安幸全部各岗位口执勤人员的哥工作进行巡弟查、督导，杂并协助安全臣部主管处理轨安全管理员查执勤中遇到请的疑难问题巨。听（七）在上孔级指示下负浸责调动本班膏安全管理员较配合其他部最门的有关工等作事宜。南（八）对本爸班队员玩忽转职守、违章牌操作遭致业仍户投诉或造壁成重大损失砍负领导责任血。直（九）定期铅向上级领导缺汇报工作，禽按时、按质疼、按量完成锦上级领导交堤办的其它工忙作。绕八、安全管萄理员岗位职驾责容（一）安全见管理员上岗忍必须穿着统离一制服，佩挺带规定装备虫和工作牌。研（二）负责红治安巡逻、彼消防安全检盾查，维护管垂理项目的正悬常秩序，包奖括清洁卫生缴、园林绿化娘、公共场地敢、设施、设永备等不受侵隔害，认真做螺好谜“谷五防痕”阅工作，发现采不安全因素抬立即查明情勤况，排除险不情，并及时船报告主管领伯导，确保管锯理项目的安蛾全。馅（三）熟悉考本岗位任务耐和工作程序滴，执勤过程径中要以敏锐趣的目光，注乓意发现可疑美的人、事、锁物，预防案摘件、事故的乐发生，力争步做到万无一似失。凭（四）爱护评设施设备和苹公共财物，雅对管理项目浪内的一切设趋施、财物不胁得随便移动巷及乱用，熟屡悉管理项目政消防系统及恐消防器材的事安装位置，照熟练掌握各亦种灭火器材利的使用方法娃，遇到突发嘉事件能正确伤进行处理。毯（五）坚守司岗位，提高远警惕，对岗愧位内发生的览各种情况要村认真处理，倚并且做好记蒸录，发现违佣法犯罪嫌疑心人要坚决设盾法抓获。释（六）遇有骡紧急突发性浆重大事情，阅要及时向领缝班、主管请钻示报告。辽（七）严格肉执行交接班峰制度。享（八）积极盒向业户宣传愁遵纪守法和想消防安全等待治安防范知拉识。制（九）按时雷、按质、按毛量完成上级养领导交办的瓶其它工作。叼九、监控员透岗位职责灾（一）按时层上下班，览当值时不准末睡觉稿，不得擅自耕岗位。链（二）必须熔严格按照规温定时间、范趋围，集中精苏力严密观察袍，对异常可丧疑情况作好惠记录并录像拖。淹（三）应根画据他人提供蛛的情况及从撕屏幕中观察索到的可疑情壳况，进行定列时、定位、的定人及时录寻像，并做好霸记录。对电勿话报案及发闯现刑案、治齐安案件、火州灾、事故等渣应迅速按照脾程序上报处密理。狼（四）在当慌班时不准做霜与工作无关拦的事，严守曾工作纪律。纺监控室禁止闻无关人员入哑内，其他部赶门确因工作推需要来监控奔室的人员也施应作好登记那。贝（五）应爱址护使用的设喜备，以延长寒机器的使用查寿命，不得腰擅自拆装设矛备。仰（六）在当瓜班时主动做督好监控室的箱清洁卫生工饺作，保持整滚洁。严禁在春监控中心吸决烟。富（七）严格痒执行交接规节定。驳（八）监控到室所监控范并围及摄像监托视头的开关套时间均属保纹密，严禁外捆传，更不准骨向无关人员拌介绍监控情恼况。骆（九）严格份遵守监控设刊备操作程序蒜，禁止调整顷改动中控计愚算机系统。争（十）按时婆、按质、按款量完成上级吨领导交办的伸其它工作。附十、巡逻岗校工作职责挤巡逻员一般峡由领班担任犯，呈实行24小呼时站岗执勤舍，无领班时袭也可由安全假主管指定，羡巡查各岗位候值勤情况，隆如有违章及绞时纠正。湿（一）巡查驱、维护管理蛙区域内正常草秩序，包括反治安、消防禾、清洁卫生鸡、环境绿化悉、车辆管理赖、公共设施核设备不受侵做害、丢失、赖损坏，发现