房地产销售礼仪礼节及销售基本术语_第1页
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经典word整理文档，仅参考，双击此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理，如有侵权，请联系删除，谢谢！一、基本礼仪礼节•1.•2.•3.•4.•5.•6.••1.•2.•3.•4.•5.•6.•7.•8.•9.•10•11•12•13•1、•2、•3、•4、•5、耳环••1、•2、•3、1、2手1234•1．•2．••••1．•2．•3．••1．•2．•3．•1•2•3•4•1．伸手次序：••••••2．伸手时的忌讳：••••二、房地产基本销售术语•1:,由于其位置不可移动,•2使用国有土地所使用的权利,,•3、产证:,由房管部门合法拥有房产的最主要证明材料.•4、三通一平:,,路()..•5、配套设施:.•6、容积率:.•7、占地面积:小区所占的所有土地面积,包括走廊,花园,基地线以内.••8、基地面积:建筑物整体在地面的正投影面积.•9、建筑面积:整个建筑每一层加起来的面积总和.•10、容积率:建筑面积与占地面积的一个比值(限制小区人口密度比•11、绿化率:•12、得房率(公摊.•13、日照间距:,他要满足一个比例的要求.•14、中线:,到两个墙表面的距离都一样.•15、层高:,2.8.•16、净高:.+楼板厚度=.••17:,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,,对建筑结构没什么大的影响.•18:,,在工程图上为中空墙体,对建筑结构没什么大的影响.•19、房型:.•20、动线:,,动静分开,干湿分开,厅与卧室不在一条直线上.•21、预置板:指预先按照尺寸统一制作的楼板,到时候再直接铺上去,这样可以使施工速度加快,,但整体抗震性和抗渗性较差,•22•低层：1•多层：•小高层：7•高层：12•超高层：•独栋别墅：既独立一栋存在的别墅。•连栋别墅：多栋连在一起的别墅。（三）房地产结构材质：•1•2•3、通风管：多设在厨房或厕所。•4、电信设施：电话、电视。•7、供电：和380V。识媒体及销售工具•房地产广告的类型有那些：•1.报纸（NP•2.广播（RD三）电视（CF四）夹报（DM•（五）海报（DM•()•(

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