小区智能化设计

天津市银安智能安防工程有限公司曹庄子村民还迁小区智能化安防系统设计方案及概算第一页，共五十四页。工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计工程概况曹庄子居民还迁小区位于天津市西青区中北镇曹庄子居民规划地片内，建成后将成成为包括教育、娱乐、商业等配套设施一应俱全的综合性居民生活小区。曹庄子居民还迁小区住宅建筑面积约25万平方米（不含地下面积），地下建筑面积6万平方米；小区居民住宅建筑共计67栋，住宅户数3524户。第二页，共五十四页。规划原则--设计目标工程概况设计方案系统介绍概算统计设计原则根据项目的概况，曹庄子村民还迁小区应参照全国示范镇的经验和标准，建成一个高品质的居民生活小区：1、集建筑艺术、生活理念与信息技术、电子技术等现代化技术完美结合的社区。2、它能为居民提供一种更加安全、舒适、方便、快捷生活环境和开放的智能化、信息化的生活空间。3、实现回归自然的环境氛围，促进优秀的人文环境的发展，实现社区运行的高效率以及小区配套设备节能和环保。第三页，共五十四页。规划原则--设计原则工程概况设计方案系统介绍概算统计设计原则系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性；系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持实用、经济的原则；先进性和成熟性：系统设计既要采用先进的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具的相对成熟。不但能反映当今的先进水平，而且具有发展潜力，能保证在未来若干年内占主导地位；开放性和标准性；可靠性和稳定性；可扩展性和易维护性：为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简便的方法、最低的投资，实现系统的扩展和维护；第四页，共五十四页。规划原则—参照设计规范工程概况设计方案系统介绍概算统计设计原则建设部住宅小区智能化《导则》“曹庄子居民小区”建筑图纸符合智能建筑国家相关标准如下：《智能建设计标准》GB/T50314-2000《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》建设部1999年12月《民用建筑电气设计规范及条文说明》JGJ/T16-93《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94《建筑物防雷设计规范》GB50057-94等。第五页，共五十四页。设计方案--设计内容工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计曹庄子村民还迁小区智能化规划方案是我公司在原有设计院设计基础上，经与各方沟通，结合以往的施工经验设计编写而成。本方案系统配备为2大类10个系统：闭路电视监控系统红外周界报警系统非可视编码楼宇对讲系统电子巡更系统车辆管理系统电子公告牌系统背景音乐及应急广播系统电梯求助系统智能化配套管网机房建设第六页，共五十四页。设计方案—实现标准工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计智能化系统管理最终实现标准：1、智能化系统首先应满足本村民还迁小区日常使用，更要能满足突发事件的应急预案的使用要求；2、智能化各系统控制部分应实现在同一机房，方便统一管理，节约物业的人力和物力使用资源；3、智能化各子系统应与其他相关专业设备实现联动功能，包括：消防系统设备、电梯设备；4、智能化系统机房要满足机房使用国家相关标准、规定，方便使用。第七页，共五十四页。设计方案—室外总评工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计第八页，共五十四页。设计方案--智能化管网工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计第九页，共五十四页。设计方案—总评和管网设计说明工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计室外云台监控30台地面出入口车辆管2套理设施巡更点80个/分3班3条线路背景音乐音箱56只电子显示屏2块/单基色5.63平米红外周界报警探头50组智能化机房暂定于28号楼左侧地下室，配电取自1#车库配电间。智能化管网提供各系统的线路路由，线路自设备前端分别由24#至33#号楼弱电井引致机房。第十页，共五十四页。设计方案—1#车库工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计第十一页，共五十四页。设计方案—2#车库工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计第十二页，共五十四页。设计方案—3#车库工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计第十三页，共五十四页。设计方案—4#车库工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计第十四页，共五十四页。设计方案—车库设计方案说明工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计室外云台监控1#车库16台2#车库7台3#车库13台4#车库8台出入口车辆管理设施1#车库3套2#车库2套4#车库2套第十五页，共五十四页。设计方案—楼内监控工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计A户型第十六页，共五十四页。设计方案—楼内监控工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计E户型第十七页，共五十四页。设计方案—楼内监控工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计G户型第十八页，共五十四页。设计方案—楼内监控工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计G户型27层--负一层第十九页，共五十四页。设计方案—楼内监控工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计G户型27层—首层第二十页，共五十四页。系统介绍工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计楼宇对讲系统1电子巡更系统2周界防范报警系统3闭路监控系统45车辆管理系统6789背景音乐及应急广播系统智能化配套管网电梯求助系统电子公告牌系统10机房建设工程第二十一页，共五十四页。系统介绍—非可视楼宇对讲系统工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计第二十二页，共五十四页。系统介绍—非可视楼宇对讲系统工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计访客通过按动住户分机按钮启动单元门口主机的语音通话，这时住户可通过室内分机话筒与来访者通话，住户按开门钮开启单元门。非可视对讲分机共计3524台，主机67台。第二十三页，共五十四页。系统介绍—非可视楼宇对讲系统工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计1、对讲主机（可视主机或非可视主机）2、电源（断电后可供24小时）3、层间分隔器4、对讲分机（可视分机或非可视分机）5、电控锁6、讯号线7、主机并机器8、楼宇对讲门第二十四页，共五十四页。系统介绍—非可视楼宇对讲系统工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计狄耐克楼宇对讲系统设备非可视楼宇对讲设备第二十五页，共五十四页。系统介绍—非可视楼宇对讲系统工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计楼宇对讲门选型第二十六页，共五十四页。系统介绍—闭路监控系统工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计为了打击各种各样的经济刑事犯罪，保护国家和人民群众的生命财产安全，保证各行各业和社会各部门的正常运转，采用高科技手段预防和制止各种犯罪将会成为安全防范领域的发展方向；建立起了闭路电视监控系统，对预防和制止犯罪、维护社会的稳定起到了重要作用；对社区主次入口大门、单元门口、停车场、主要过道等选用高清晰摄像机进行24小时全实时监控；在中心内安装的闭路电视监控系统中，应采用录像机进行录像，以作为证据，并满足15天以上的存储时间。

第二十七页，共五十四页。系统介绍—闭路监控系统工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计后端存储设备前端摄像机传输电缆闭路监控系统远程访问和数据上传第二十八页，共五十四页。系统介绍—闭路监控系统工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计软件平台第二十九页，共五十四页。系统介绍—闭路监控系统工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计

彩色低照度CCD摄像机韩国依克斯YC-2011SHXJ●成像源：1/3”SONYCCD●解像度：600线●焦距:DC/VIDEO光圈模式●内置镜头：最低照度0.001LUXDNR功能下的清晰鲜明图像

后部OSD菜单快捷操作方便隐私遮挡区可设定第三十页，共五十四页。系统介绍—闭路监控系统工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计42″等离子显示器型号：42寸等离子屏三星42寸SDV4屏通讯界面低电压差分信号显示尺寸&宽高比42寸(16:9)第三十一页，共五十四页。系统介绍—闭路监控系统工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计红外一体化半球摄像机95台首层电梯门庭负一层电梯门庭低照度云台摄像机73台小区室外公共区域机动车停车库第三十二页，共五十四页。系统介绍—周界防范系统工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计中心区内、家中及周界不可能都安装摄像机监控设备，而红外报警系统则可以满足要求,而且在投资上是比较低廉的。其中周界报警系统是以另一种技术手段作为摄像监控系统的补充；因主动红外对射式探测器，不会受到光照度的制约，因此可以实现二十四小时的全程监控；周界报警系统能与家居报警系统组成一个统一的报警网络，实现一道密不透风的防范城墙，保护社区居民的安全；针对本项目的占地面积共计划配备50组红外对射设备。布线原则设备外观第三十三页，共五十四页。系统介绍—周界防范系统工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计系统结构第三十四页，共五十四页。系统介绍—电子巡更系统工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计巡更系统的作用是保证社区保安值班人员能够按照预先随机设定的路线，顺序地对社区内各巡更点进行巡视，同时保护巡更人员的安全，从而实现人防和技防的结合。第三十五页，共五十四页。系统介绍—电子巡更系统工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计设备介绍巡更记录器

坚固耐用，全密封防水。

高度省电。用于读取信息钮内容，完成信息的处理。存储，传递等功能，每根巡更识读器最多可存储13个巡更报告，最多存储1600个7汉字纪录单元。操作简便巡更时，巡更采集器只要轻轻碰触巡检点的巡更信息按钮，就可记录当时的日期和时间，无需如条码或磁条系统一样经过多次扫描，操作时也不需开关及按钮。安全性好可防止已获得的数据及信息被破坏或有意改写。无需布线，安装简易第三十六页，共五十四页。系统介绍—车辆管理系统工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计设计采用了485联网和TCP/IP方式的停车场管理系统，车辆可从任意入口进场，任意出口出场，出口处自动计算应缴费用并收费、打印票据；内部车辆使用月租卡，外来车辆使用临时卡，可设置为计时收费方式，出入停车场车辆采用读卡形式通过；在读卡判别时，显示有效卡或无效卡提示报警，月租卡显示有效期及卡状态（有效、过期、挂失、进出场状态）。

曹庄子停车场收费管理系统设计为地面2进2出和地下停车库为7进7出停车场收费管理系统。工程实景第三十七页，共五十四页。系统介绍—车辆管理系统工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计框架结构图第三十八页，共五十四页。系统介绍—车辆管理系统工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计管理流程图第三十九页，共五十四页。系统介绍—车辆管理系统工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计李家园小区工程实景第四十页，共五十四页。系统介绍—背景音乐及紧急广播联动系统工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计可以在社区水景周围、绿地及庭院绿地中设置草坪音箱播放背景音乐，适当增加音箱数量可提高背景音乐效果，有紧急情况发生时，也可做应急广播使用。系统共需要28只。设备选型第四十一页，共五十四页。系统介绍—电子公告牌系统工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计系统结构图第四十二页，共五十四页。系统介绍—电子公告牌系统工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计小区主进出口及小区主广场设置屏体约5.63㎡的P10单基色显示屏用做信息发布。工程竣工图第四十三页，共五十四页。系统介绍—电梯求助系统工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计1、平常状态下管理主机可与电梯内对讲，当电梯在维护时，可实现电梯内、机房内与管理主机间多方互相通话，达到物业现代化综合管理要求。

2、电梯控制主机和普通电梯之轿厢内都应设专用对讲，要求电梯机房与电梯轿厢、电梯机房与电梯控制室、电梯轿厢与电梯控制室等三者组成可靠的对讲通信系统。通常在电梯控制室能直观的显示报警状态（包括对应点指示灯、对讲状态指示灯、故障指示灯等），以便对电梯的运行状态进行监听及紧急情况下控制的必要。

3、控制室的对讲主机要能与视频系统联动控制，在广播、播放音乐的状态下并不影响电梯内的紧急报警。

4、电梯中途发生故障而停止运行时，梯内乘客可按下电梯操作盘中的报警按纽，通过电梯轿厢内对讲系统，与监控中心值班人员联系，告之电梯所停楼层,以便于值班人员进行故障处理。5、本系统只负责线路敷设，系统设备有专业公司提供。

第四十四页，共五十四页。系统介绍—电梯求助系统工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计系统结构图第四十五页，共五十四页。系统介绍—智能化管网工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计智能化配套管网背景音乐及应急广播系统闭路监控系统电梯求助系统电子公告牌系统周界报警系统车辆管理系统本项目智能化管网应建成综合其他相关专业建成综合性管网；管网应满足本社区未来5-10年的发展需要。第四十六页，共五十四页。系统介绍—机房建设工程工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计机房建设工程标准中心机房应考虑具备等电位接地箱，接地点不大于1欧姆；中心机房应考虑独立双护头供电箱；天花板吊顶和防静电地板有防尘处理；中心机房应具备应急指示灯、空调等常用设备；中心机房和安防管网的连接。第四十七页，共五十四页。系统介绍—机房建设工程工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计工程实景一第四十八页，共五十四页。系统介绍—机房建设工程工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计工程实景二第四十九页，共五十四页。系统介绍—机房建设工程工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计工程实景三第五十页，共五十四页。各系统设备统计工程概况设计原则设计方案系统介绍概算统计序号系统名称主要设备安装地点数量1闭路监控系统室内外云台室外公共区域、地下停车场74台室内红外一体化摄像机楼内负一层、首层电梯厅95台2非可视楼宇对讲系统非可视楼宇对讲主机住户室内67台非可视楼宇对讲分机居民建筑楼门3524台楼宇对讲门居民建筑楼门67镗3红外周界防范系统红外对射探头小区围墙50组4电子巡更系统巡更按钮小区公共区域80个巡更棒

3个5车辆管理系统车辆管理道闸地下车库7组车辆管理道闸小区出入口2组6电子公告牌系统单基色LED显示屏小区主出入口1块单基色LE