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文档简介

第2页共2页2023房地产出纳年终工作总结时间如梭,转眼间又将跨过一个年度,在领导及同事们的帮助指导下,通过自身的努力,我个人无论是在敬业精神、思想境界,还是在业务素质、工作能力上都得到进一步提高,其工作总结如下:一、日常工作1、收费。2、依据现金收支单据编制收支日报、收入日报、收入月报及出纳帐,由会计员审核签名。3、清点库存现金(其中包括账面备用金、公寓备用金及按金,墙砖费、内部卖废品费)。4、查询银行余额与帐面余额核对清楚,并查询已开发票的金额是否到帐。5、收入存行(将日常的收入及公寓的收入分别存入农业银行及农村信用社)。6、报销及借支(由经办人、部门主管、会计员签字后方可支付现金。7、登手工银行日记账及现金日记账。8、支票.法人章及网上银行u盾的保管。9、停车场月保卡的设置与发放(业主来收车位需发月保卡,按业主交的管理费来设置使用日期)。10、工资的发放,制工资发放表(转账工资及现金工资),核对员工的帐号与金额,开支票在银行转帐。11、每个星期五准备备用金退装修按金。12、会计每三个月会打交款通知单,将其装订好,以便查阅和统计缴费户数。二、工作中遇到的问题2023房地产出纳年终工作总结(二)一、财务指标完成情况1、上交管理费情况。各单位按收入应上交集团公司综合管理费____万元,实际上交____万元,尚欠____万元未交。2、收入情况。截止年末,集团公司共实现收入____万元。其中,工程实现收入万元,其他产业及房屋销售实现收入____万元。3、集团公司管理费开支情况。本年度集团公司共开支管理费用约____万元。其中:工资约____万元,折旧约____万元。4、固定资产变化情况。本年度新增固定资产____万元,减少____万元,净新增固定资产____万元。5、上交税金情况。本年度集团公司共计向国家上缴各种税金____万元。6、与总公司资金往来情况。截止本年度末,各单位应付款合计为____万元,应收款合计为:____万元,二者相抵后,各单位应付款净额为:____万元,各单位应付集团公司净额为:____万元。二、主要财务工作完成情况____年度,财务公司在财务总监的指导下,进一步根据业务性质,理顺核算流程,建立完整的核算体系,为____年的财务精细化核算打下了坚实的基础。1、完成____年财务决算编报工作。____月初,财务公司接受农行指定的会计师事务所对公司的财务报表审计工作,以及税务局指定的税务师事务所对公司的所得税汇算鉴证工作。全面梳理____年财务报表工作,顺利完成了____年度财务决算报表编报工作,为____年财务工作的全面开展打下了良好基础。2、重建财务核算流程。财务公司在财务总监的亲自指导和规划下,先后组织各行业财务人员,认真研究和讨论所属行业经营流程,从而制订合理有效的成本核算流程,以便对成本和费用进行控制。财务总监更是亲自到各个公司进行业务调研、设计核算程序图,并进行检查落实,针对问题解决问题。三、资金调度和信贷工作今年工程建设项目逐渐增多,资金需求日益增加。尤其在各单位上交综合管理费较少的情况下,财务公司承受了巨大的资金压力。为了满足生产对资金的需要,总经理亲自主抓本项工作,大量的时间用于筹措资金、安排调度资金。我部根据工程建设和公司发展的要求,为确保公司生产经营的顺利开展,积极完成各银行系统的信用等级评定工作,全力筹措资金、合理安排调度资金。1、向金融机构借款。本年度共完成贷款转贷____笔,累计金额为____万元。新增贷款____笔,累计金额为____万元。年初贷款余额为____万元,年末贷款金额为____万元,增加____万元,减少____万元,净增加____万元。2、向村镇借款。本年度年初余额为____万元,年末余额为____万元,归还____万元。3、公司内部借款。本年度年初余额为____万元,年末余额为____万元。其原因是:本年新增集资款____万元,减少原集资款____万元,净新增加____万元。4、利息支出。本年度共支付金融机构借款利息____万元,支付村镇借款利息____万元,支付集资款利息____万元,合计支付利息:____万元。资金的成功运作,保证了公司生产经营的正常运转,更是继续树立了公司在银行系统“资信企业的良好形象。四、妥善处理外部各方面的财务关系与外部建立并保持良好的联系。本年度财务公司友好妥善地处理了各单位的往来款项的收支。同时与银行建立了优良的银企关系、与税务机构建立了良好的税企关系,并圆满完成了对统计、工商、建设等各部门有关资料的申报。五、存在的问题我部的'财务工作距财务管理的要求还有很大的差距。财务工作更多的还仅仅是会计工作,仅仅停留在事中记账、事后算账,对事务发展的预见性不够,不能将工作做在前面,往往是碰到问题解决问题,不能做到防患于未然;另外,财务人员对企业经营活动的参与不够主动,不能深入的掌握公司经营活动的特性,只能是按照公司或领导的要求报送数据、资料,还不能针对公司的经营进行必要的分析,只是按照理论上的指标去计算、去解释。会计工作中仍有许多待改进之处,尤其在一些问题的执行上不够坚决,在对一些已形成习惯做法的问题处理上,改变起来还有一定困难。管理工作的形式化、表面化,有很多的日常管理工作做的还不够细致、深化,往往只拘于形式或停留在表面,没有起到真正的管理作用。对照制度的要求,还存在问题,针对这种管理中存在的问题如何将管理工作做细作深,将是我部今后工作中的又一重点。缺乏沟通,对相关信息掌握不到位。财务工作是对企业经营活动的反映、监督,对本部门以外的信息应及时了解,目前部门之间的协作没有问题,就是对财务暂时没用或是不相关的信息、知识没有主动与其他部门进行沟通、了解,到用时都不知该找谁;另外和公司领导的沟通还存在问题,对领导的工作思路及对财务工作的要求还不能完全掌握,以至于使自己的工作有时很被动。以上这些工作,都是____年财务管理要重点思考和解决的主题,也是每一位财务人员如何提高自我、服务企业所要思考和改进的必修课。作为财务人员,我部在公司加强管理、规范经济行为、提高企业竞争力等方面还应尽更大的义务与责任。我部将不断地总结和反省,不断地鞭策自己,加强学习,以适应时代和企业的发展,与公司共同进步,与公司共同成长。2023房地产出纳年终工作总结(三)作为一名财务工作人员,一名出纳,我异常清楚本身的岗位职责,也是严格在照此执行。1、严格执行库存现金限额,把跨越部分按时存入银行。审核现金出入凭证,每日按凭证逐笔登入现金日记帐。2、严格包管现金的平安,防止收付毛病。对收入和支付的现金及支票都由我和主任双反复核,以确保精确无误。3、坚持每日盘点库存现金,做到日清日结。这样一来,问题便不会留到隔日,实时发明,实时改正。严格遵守银行结算规律,对拿去银行的单子做到填写无误,印鉴清晰。4、严格审核银行结算凭证,处置惩罚银行往来业务。对业务单位交来的支票,在收到支票时,认真审核该支票的金额,日期,印鉴,然后正确填写银行进帐单。坚持做到每日序手工挂号“银行存款日记帐”。6、每月编制工资报表,到月底实时汇总各部门当月考勤环境,扣问李总当月工资是否有变更,然后依据其编制工资报表,编制完毕先交由金主任审核,审核无误后,交由李总具名确认。最后是在工资的发放历程中,做到认真仔细,不失足误,在这点上,我有过一点失误,固然实时矫正了,但也是我值得进步鉴戒和必要改正的地方。7、我手里还有一块便是和房地财产务有必然关系的工作,便是去团体公司给媒体及相关业务单位请款。李总刚交给我这份工作的时候,我并没有把它和业务联系在一起,只是广宣部的同事将单据及请款单填好签好字后,我便盲目的就拿到团体公司,一旦分管管帐问到我相关问题,我就是一问三不知,只好又回来问广宣部的同事,这样既挥霍了光阴,又给人留下欠好的印象。颠末主任和广宣部同事的指导,我渐渐对房地产广宣方面有了了解,后来再去请款,也顺利了许多,也勤俭了许多光阴。而且,我将请款这项工作用过细的表格健全,做到有据可查,也便于年终统计。当然,一年的工作要用翰墨写完,确定是不太完善,分外是做出纳,自己便是做一些日常性的事务,而且涉及到一些保密制度,所以我就总结到这里,以后工作上有有待进步的地方,请领导和同事多指导,争取在新的一年里,把工作做得更细,更完善,不出癖漏。2023房地产出纳年终工作总结(四)在____年的这一年度中,我继续担任公司的出纳一职,主要负责____的出纳工作以及统计填报工作。现将这一年的工作总结如下:一、工作方面1、在出纳工作上,主要有银行结算业务、现金收付业务、保管。(1)以票据结算的方式到银行进账付款。主要支付了____办公室的物管费、房租、水电费、空调使用费;营销部门的广告策划费;设计费、测绘费;工程装饰费;律师顾问、税务咨询费等。____分方面主要支付给____物业管理公司以及____市住房和城乡建设局。(2)按时依据实际发生的业务和会计凭证登记现金日记账、银行日记账。(3)根据每月银行对账单编制银行余额调节表。(4)定期或不定期进行现金盘点并编制现金盘点表。(5)各月经过余额调节后账实相符,未出现金额上的较大误差。(6)做好会计凭证的保管工作。积极配合每月审计部门的内部审查。(7)工资发放方式改革,改现金发放为发到银行卡上,采用网银转账方式发放,方便快捷且不易出错。(8)为的业主开不动产销,收取维修基金、水电煤气、可视对讲、房款面积差价等款项。今年共有大约____家业主来办理发票,____人购买了四个车位。(9)到____区地方税务局、____区国家税务局办理____公司纳税申报、发票购买相关事宜。后因为税务申报改革,先是零申报企业采用短信申报方式,后税务局开始采用联网申报。年初新版发票开始使用,原手开发票统一更换为机打发票,参加了税务局组织的对于机打发票开具的相关培训。2、对于统计填报方面。(1)、数据都是据实填写,并已按时将月报、季报上报到____区统计局、____市统计局。因____项目还未动工、____未有项目,因此每个月填报的数据基本保持不变。(2)、统计局组织的培训都已参加,统计政策的变动以及报表内容的改变都已掌握。(3)、遵守统计法以及统计政策的各项规定。二、工作中存在的问题以及反思1、本职工作上基本做到了认真负责,但也出现了一些疏忽,对此我进行了深刻的自我批评与检讨。财务工作首先需要谨慎,要严格按照公司的财务规章制度办事,每付出去的一笔款项不仅需要各位领导的监督,更需要我们财务人员的谨慎,金额过大时就算手续齐全也应当再次向领导确认。但是我在这一点上确实存有失误,今后定当时刻警醒,提醒自己严格按照出纳的岗位职责和规范做事。出现的一些失误对于我来说是一次教训,也是一次成长,从中学到的东西将会使我今后的工作更加完善。2、需要不断加强专业学习。(1)在今年参加了会计资格证书的考试,并顺利通过。由于今年全省会计从业证书考试时间的大调整以及初级考试的报名时间错过等原因,原定于今年继续参加会计初级资格的学习调整到明年,希望通过更多的学习来加强我的工作技能。(2)同时,对于房地产行业的诸多知识我还了解得不够,身为房地产行业的一名出纳,更要立足于长远的职业发展,因此了解整个房地产

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