2011年辽宁建设工程结算辽建价发201127号参考

关于转发《2011年辽宁省建设工程结算工作会议纪要》的通知抚建[2011]106号各建设、施工、造价咨询单位：现将辽宁省建设工程造价管理总站印发的 《2011年辽宁省建设工程结算工作会议纪要》(辽建价发[2011]27号)转发给你们，并提出如下要求，望认真贯彻执行。并将在执行中遇到的问题反馈给市建设工程招标投标造价管理办公室。一、税金调整根据省人民政府《关于调整地方教育附加征收标准有关问题的通知》 （辽政发〔2011〕4号）精神，现就我市建设工程费用标准中的税金调整如下：自2011年2月起，凡在市区内的建设工程，计征标准为 3.48%；在县城、镇内的建设工程，计征标准为 3.41%；不在上述区域内的建设工程，计征标准为 3.28%。调整后的税金内容包括营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。二、造价管理办法辽宁省人民政府令第 260号《辽宁省建设工程造价管理办法》已于 2011年9月22日颁布，将于今年 12月1日正式实施。请各单位依据辽宁省人民政府令，认真学习、贯彻、落实。市建设工程造价管理机构将加强建设工程造价活动的监督管理，依法规范处理建设工程造价管理中的违法违规行为，并及时处理、反馈执行中所遇到的问题。附：《2011年辽宁省建设工程结算工作会议纪要》（略）抚顺市城乡建设委员会二〇一一年十二月二十日转发《关于印发〈2011年辽宁省建设工程结算工作会议纪要〉的通知》本建价发[2011]5号各自治县、区建设局，各有关单位：现将辽宁省造价管理总站 《关于印发<2011年辽宁省建设工程结算工作会议纪要 >的通知》(辽建价发[2011]27号)转发给你们，并提出如下补充意见，请一并贯彻执行。1.建设单位应在招标文件中增加 “人工费指数调整 ”项目，清单计价工程列入其他项目费清单，按定额计价工程列入其他费项目，只计取税金。2.有拦标价的工程， 建设单位编制拦标价时， “人工费指数调整 ”原则上应按基准日人工费指数加上风险系数的最高上限考虑，此上限即作为本工程的风险系数。无拦标价的工程，按照辽住建[2011]380号文件第五条执行。3.冬季施工费计取的基数为达到冬季施工标准 （连续三天气温在 5度以下环境中施工）所发生的工程量，不是整个工程的工程量。不包括外加剂。4.机械台班定额中无 “啄木鸟”机械，结算时可按反铲挖掘机台班价格执行。5.凡定额缺项需编制补充单位估价表的工程， 施工单位应在该项目施工前， 提前通知我处，以便于我们及时跟踪，对测算数据进行审核。附：《关于印发<2011年辽宁省建设工程结算工作会议纪要 >的通知》(辽建价发[2011]27号)（略）辽宁省建设工程造价管理总站辽建价发[2011]27号关于印发《2011年辽宁省建设工程结算工作会议纪要》的通知各市造价管理站（处），绥中、昌图县建设局：为了做好 2011年我省建设工程结算工作，我们于 2011年11月23日在大连开发区召开了全省建设工程结算工作会议，现将会议纪要发给你们，做为我省建设工程结算的依据，请认真贯彻执行，并将在执行中遇到的问题反馈给省建设工程造价管理总站。二〇一一年十二月一日2011年辽宁省建设工程结算工作会议纪要1.定制钢模板摊销问题为一个建设工程项目特殊定制的钢模板， 可按批准的施工组织设计模板投入量计算的模板费用，扣除残值后，一次性摊销在该项建设工程项目中。2.框架结构砌体拉结筋是否计取植筋费用的问题按设计或施工规范要求可采用预埋处理的， 如实际施工采用了植筋工艺，不得计取植筋费用。如设计、施工规范或相关部门要求不能采用预埋工艺，而采用植筋的，经发包人同意，可计取植筋费用。3.定额中混凝土台阶、散水、坡道含量是否调整的问题混凝土台阶、散水、坡道可按以下两种方式计算。一种是直接套用2008年计价定额子目，该子目包括了挖土、垫层、混凝土、面层抹灰压实工作内容，含量不予调整；另一种计算方法是各项目分别计算、分别套用各相应定额子目。4.2008年计价定额中的“实腹柱、吊车梁、 H型钢按图示尺寸计算，其中腹板和翼板宽度每边增加 25mm计算”问题“腹板和翼板宽度每边增加 25mm计算”仅适用于施工现场且手工操作切割钢板制作加工成型钢、构件的工程。金属结构工厂化生产、现场自动切割下料及原材料为型钢的钢构件制作工程不执行该项规定。5.关于综合脚手架问题综合脚手架已包含电梯井脚手架、 深基础脚手架。深基础脚手架深度是按6米以内考虑的。高层建筑用于脚手架卸载使用的槽钢、 工字钢等及人工费安拆未包括在综合脚手架中，发生时按实计算。6.固定式塔式起重机、施工电梯基础的问题固定式塔式起重机、施工电梯混凝土基础按实际发生分别套用相应定额子目。2008年建筑工程计价定额 12-240、12-241定额子目暂停执行。7.设备基础、管廊柱等现浇混凝土问题工业安装工程及公用工程中的单个体积不超过 2 立方米 的设备基础、管廊柱等现浇混凝土工程，每立方米混凝土浇筑按相应定额人工、机械乘系数1.3 。8.沟槽挖土方问题如设计规定挖管沟放坡尺寸， 按照设计图示尺寸计算土方工程量； 如无规定，则按定额规定的放坡系数计算管沟土方工程量。直埋电缆沟执行电气安装工程册挖沟土石方定额子目， 按安装工程相应费率计算各项费用。9.关于2011年发布的人工费指数调整的有关问题2011年10月1日前已发出中标通知书或签订施工合同的工程项目，在该日期以后所发生工程量的人工费调整， 应由承包人向发包人按照人工费指数调整的相关文件规定提出补充协议， 在协议中具体约定人工费的调整方法和风险系数，如果发承包人没有补充协议约定或补充协议约定不明确的，则该工程的人工费按施工期内发布的人工费调整指数和对应实际完成的工程量进行调整。卫生管理制度1 总则1.1 为了加强公司的环境卫生管理，创造一个整洁、文明、温馨的购物、办公环境，根据《公共场所卫生管理条例》的要求，特制定本制度。1.2 集团公司的卫生管理部门设在企管部，并负责将集团公司的卫生区域详细划分到各部室，各分公司所辖区域卫生由分公司客服部负责划分，确保无遗漏。2 卫生标准2.1 室内卫生标准2.1.1 地面、墙面：无灰尘、无纸屑、无痰迹、无泡泡糖等粘合物、无积水，墙角无灰吊、无蜘蛛网。2.1.2 门、窗、玻璃、镜子、柱子、电梯、楼梯、灯具等，做到明亮、无灰尘、无污迹、无粘合物，特别是玻璃，要求两面明亮。2.1.3 柜台、货架：清洁干净，货架、柜台底层及周围无乱堆乱放现象、无灰尘、无粘合物，货架顶部、背部和底部干净，不存放杂物和私人物品。2.1.4 购物车（筐）、直接接触食品的售货工具（包括刀、叉等）：做到内外洁净，无污垢和粘合物等。购物车（筐）要求每天营业前简单清理，周五全面清理消毒；售货工具要求每天消毒，并做好记录。2.1.5 商品及包装：商品及外包装清洁无灰尘（外包装破损的或破旧的不得陈列）。2.1.6 收款台、服务台、办公橱、存包柜：保持清洁、无灰尘，台面和侧面无灰尘、无灰吊和蜘蛛网。桌面上不得乱贴、乱画、乱堆放物品，用具摆放有序且干净，除当班的购物小票收款联外，其它单据不得存放在桌面上。2.1.7 垃圾桶：桶内外干净，要求营业时间随时清理，不得溢出，每天下班前彻底清理，不得留有垃圾过夜。2.1.8 窗帘：定期进行清理，要求干净、无污渍。2.1.9 吊饰：屋顶的吊饰要求无灰尘、无蜘蛛网，短期内不适用的吊饰及时清理彻底。2.1.10 内、外仓库：半年彻底清理一次，无垃圾、无积尘、无蜘蛛网等。2.1.11 室内其他附属物及工作用具均以整洁为准，要求无灰尘、无粘合物等污垢。2.2 室外卫生标准2.2.1 门前卫生：地面每天班前清理，平时每一小时清理一次，每周四营业结束后有条件的用水冲洗地面（冬季可根据情况适当清理），墙面干净且无乱贴乱画。2.2.2 院落卫生：院内地面卫生全天保洁，果皮箱、消防器械、护栏及配电箱等设施每周清理干净。垃圾池周边卫生清理彻底，不得有垃圾溢出。2.2.3 绿化区卫生：做到无杂物、无纸屑、无塑料袋等垃圾。3 清理程序3.1 室内和门前院落等区域卫生：每天营业前提前10分钟把所管辖区域内卫生清理完毕，营业期间随时保洁。下班后5-10分钟清理桌面及卫生区域。3.2 绿化区卫生：每周彻底清理一遍，随时保持清洁无垃圾。4 管理考核4.1 实行百分制考核，每月一次（四个分公司由客服部分别考核、集团职能部室由企管部统一考核）。不符