某别墅工程施工招标书

课程设计说明书题目：某别墅工程招标书课程名称：建设工程招投标与合同管理学院：建工学院学生姓名：汪漪学号：1202340311专业班级：工程管理1203班指导教师:陈诚XXXX年XX月XX日某别墅芹施工晃招标男文析件膨招标编号：臂KW件-J080皮60521箩4-JB挂招标正人（章）词法定代表人扩（章）巡____店李三温___究发放时间顷年沸月青日目录青第一部分犬投标须愉知屑2前附表2一、总则3丰二、招标文阳件粘4浮三、投标报宅价奖5滴四、投标文镜件的编制际6扰五、投标文裙件的递交朗7六、开标8七、评标9耐八、授予合丙同短11棉广东佛山顺细德碧桂园挺评标细则脑13糖第二部分真合口同爹16论一、协议书涂格式郑16砖二、通用条洲款骡17贷三、专用条哗款名17瓜附件1：承猜包人承揽工钟程项目一览汪表投27绸附件2：工抵程质量保修喂书畜27罗附件3：承猛包人银行履意约保函研29撒附件4：支助付担保银行卸保函摧30闸第三部分为计价规步范和技术规缎范符31俱一、本工程攻采用的计价休规范纯31塔二、本工程唯采用的主要嚼技术规范楚31欧三.对材问料的质量和琴试验要求饶32盗四、对施工株工艺的特殊阀要求蹦32威第四部分脏工程量跑清单津33语一、封面榆34毛二、填表须吩知控35堂三、总说明兽36旱四、分部分拦项工程量清液单唇3雪7篮五、措施项奥目清单挺53哑六、其他项怨目清单取54耀第五部分租投标文赔件格式棋55协（封面）撤55熟一、投标函酸及投标函附也录诵56齐二、工程量运清单报价表悦60逐三、辅助资特料风71扛第六部分晋图纸和熟技术资料（省另附）琴7浑5勺第二章投评标人须知趁投标人须知壮前附表柏条款号施条款面名称仁编列兰内容挑捏招标人梯名称：疗某棋别墅季工程佩地址：丝广东佛山顺编德窝联系人：察李三桨：汽13123迅45678故间招标代理机骑构龟名称：悬广州市招投貌标事务所柳地址：狐广州市迅联系人：泼王五破：摧89898文989幸索项目名称西顺德碧桂园标某二层半造别墅茎滤建设地点适顺德碧桂园佣碎资金来源论顺德碧桂园盒自筹软披出资比例老垒资金热落实情况梦1.睁3任.1炕招标范围耻域计划工期洋计划工期：多日历天件计划开工日霞期：烧年曾月傅日洪计划阀竣工宁日期：牧年猪月争日斑罚质量要求患尘投标人资质胀条件、能力蒸和信誉讽资质条件：韵财务要求：绑业绩要求：章信誉要求：妥项目经理熊（建造师，昌下同）锤日是否接受联填合体投标赤□斩不接受春□殿接受，应满梁足下列要求忙：侵1.青9磁.1叙踏勘吹现场菌□主不组织铸□里组织，脾踏勘时间颤：税踏勘集中地础点：带1.10.右1裙投标预备会肺□伶不鸡召开遗□召开笋，惑召开时间：栏召开地点：所1.10.傻2此投标人提出劲问题的截止汉时间斯年榜月刚日上午舍时抬1.10.舱3享招标人书面班澄清的时间灰1.1典1准分包买□白不允许桑□轨允许，奶分包内容境要求耗：档分包金额朝要求古：管接受分包的缠第三人资质须要求：岩1.12动偏离寺□街不允许称□携允许输2.1昼构成招标文掌件的其他材郑料弱2.2.秩1友投标截止时坡间炭年计月盆日咬时摩分肌凤投标人确认桂收到招标文证件澄清的时徐间舅中投标人确认常收到招标文惭件修改的时顷间怠3.1前.1糟构成投标文时件的其他材跨料叙3.3怖.1胖投标有效期垫恨投标保证金棉投标保证金连的蔬形式：浩履约担保的译提交时间：束中标人在收返到中标通知渐书15天内角履约担保的样金额：合同崖价格的10讯%王3.5.首2扔近年财务状忌况商的年份要求洲年极3.5.趋3舟近年完成的赖类似项目胆的年份要求制年蹦3.5.余5债近年发生的枪诉讼及仲裁艰情况族的咸年份要求嘴年双3.6福是否允许盖递交备将选投标方案壤□胁不允许市□膀允许料离签字或盖章绝要求蹦钉投标文件副挥本份数携肆车份很探装订要求奇潮封套上写明互招标人的地坏址：粒顺德碧桂园雷招标人名称鸟：置李三宵标段投标文牙件贿在丙201摘1港年序4夕月坛20租日吩09秒时按00鹅分扰前不得开启袖撕递交投标文根件地点名佛山市顺德声碧桂园酿箱是否退还投广标文件锻□键否免□递是选5.1骗开标时间和杏地点疤开标时间链：蓄同投标截止咳时间邻开标地点膝：微5.2滋开标程序吃（4）密封发情况检查：渡（5）开标清顺序：仅都评标委员会习的组建锻评标委员会流构成：叹9舰人，其中招平标人代表岩5角人，专家搅4弱人；爽评标专家确刃定方式蕉：取7.1抗是否授权评遇标委员会确筹定中标人爬□蛋是饱□厅否，详推荐的中标首候选人数咏：写枪履约担保惧履约担保的惹形式：由履约担保的驶金额占8万粪元人民币懂10跳需要别补充纯的其他翠内容蠢……权……伏……报……粱第一部分察投标须封知一、总则告1祖工程综合说旬明刊1.1壳工程概况蓝顺德碧桂园找二层半忘别墅骗，建筑面积脑917.5饭2盏m舍2化m竟2，禽砼框架结构王，地上虚二层半怒层，目前七致通一平已经碰完成，具备登施工条件，装现进行施工也招标。宾1.2解招标范围及祝内容产施工图所包御括的所有建哭筑安装工程脉。钳1.3菊招标要求皂暮投标人拟派会施工项目部谅人员的条件渠：项目经理椅须具有三级瓦工民建专业孕项目经理资瞧质，主要管炉理人员询必须液专业对口，边持证上岗。仿妇未经招标人最批准，中标遵人不得将工怠程转包或肢诊解二次分包绕。座规投标文件中北拟派的项目障经理及主要用技术、管理想人员，在施宝工过程中不分经招标人同呀意不得更换拢，但对不称味职者，招标伞人有权要求难更换。项目夜经理必须坚直持现场办公遥每周不少于文5个工作日纲。从积由中标人采它购的主要材嫂料必须得到时招标人的认茶可，并满足变设计要求。纵亿投标人购买四招标文件时搞向招标人缴劝纳投诊标炸保证金，未糖中标单位的木投标保证金浆在定标后5樱日内无息全败额返还。无直故不参加投冶标者，不予凳退还。牵2绢投标人资格慧要求勾2.1惯投标报名人射必须符合下修列要求：撑威营业执照（弊副本）、企渗业资质证书闹（副本）、茂项目经理证坚书、法定代坟表人证书、海法人授权书众齐全。臂慌企业资质：变二级及以上茶房屋建筑施泛工总承包资冻质。艳盆项目经理：史工民建三级颂项目经理资劳质、中级及坟以上技术职属称、具有5喊年以上现场茎施工管理经贯历和200井4年以来承乘建类似工程图的经验。理奴技术负责人腹：中级技术良职称、具有燥5年以上的铁专业工作经爸历。接2.2让为证实投标榴人签订合同勇的资格，投蛙标人应提供恭有效的证据发，证明其有渡足够的资产铁和能力来有材效地履行合徐同，为此投阿标书中提交唯的文件应包当括：枕且营业执照、昌企业资质证坚书、法定抹代表堂人证书、法及人授权书，三企业信誉及锐实力的资料供，获得的工悠程荣誉称号规证明晌书，项目经舅理资质等级务证书；剂劲2004年润以来承建类隔似工程的经伍验和合同履序行情况（合绘同、质量等警级证书、获汽奖）；凉猎拟用于本工稼程施工的主欲要施工机械观；停以上相关证忘明、证件须遣在投标书中育附复印件，全评标时提交术原件，以便艰对照审查。3投标费用鞭投标人应承忍担其投标文晃件编制与递聋交所涉及的光一切费用，龄招标人和招粗标代理机构危对上述费用赞均不承担任周何责任。欺4屠工程付款吼方式岁参见国家建狼设部、工商晋行政管理局固制定的《建帅设工程施工泥合同》（G镰F-99-皮0201）红，恭国家建设部拴、财政部下割发的财建（聪2004）衰369号文耀《建设工程销价款结算暂究行办法》。虾二、招标文窜件慈5倚招标文件喇的组成晚5.1踢招标文件常包括本文件泛及所有按第觉（六）条发肥出的修改澄卫清通知。愧5.2毛投标人应认带真审阅招标洒文件所有的平内容，如果徒投标人的投轮标文件不能瞒实质性地响约应招标文件哑要求，责任坛由投标人自代负。乒5.3潜本招标文件丝所指的实质棉性要求和条辉件是苦指本文件所次有内容（包楚括投标文件州格式及编制师）靠6搂招标文岂件的澄清宾6.1用本工程招标铁文件的澄清雁采用下列第店（2）伍种方式：扶（1）投标进人在收到招丢标文件（含圈工程量清单昨）和踏勘现蝶场后，若有挎疑问需要澄昏清，应于收倾到招标文件怠后踩7勺日内以书面扩形式（包括驰书面文字、疮、电子滩邮件等）向皮招标人提出睬，招标人将钢以书面形式灰予以解答。黎（2）投标傍人在收到招裕标文件和踏产勘现场后，页若有疑问需烟要澄清，应扮于收到招标舟文件后稠7育日内以书面桨形式（包括掉书面文字、排、电子工邮件等）向直招标人提出绪，招标人将恢以书面形式沸予以解答。伤其中工程量揉清单在投标谁截止前不需扫要投标人进家行澄清和修镇改，招标人可将在发出中岔标通知书后肯进行修正（滚除土石方项雁目的工程量玻外，工程量残清单如误差滑在霉±晶2％以内，园则工程量清盛单不进行以修正。土石遮方项目的工旋程量根据现惰场签证，工酷程量按结实重算）。诱6.2迅所有问唐题的解答，巡将在3日内钳提供给所有恢投标人。由晃此而产生的决对招标文件白内容的修改托，以修改通户知的方式发拨出。当7装招标文件另的修改雪7.1掀在投标截臭止日期15除天前，招标正人都可能会好以书面通知肠的方式修改召招标文件。时修改通知作知为招标文件层的组成部分京，对投标人招起同等约束预作用。垮7.2币为使投标人畏在编制投标店文件时把修暑改通知内容延考虑进去，明招标人可以押酌情延长递升交投标文件袋的截止日期画。具体时间伙将在修改通遍知中写明，纠修改通知将腥送达每一投页标人。惠7.3锈当招标文醒件、修改通布知内容相互画矛盾时，以跌最后发出的摄通知为准。草三、穿投标报价8投标报价症8.1孤投标报价应骨是招标文件嗽所确定的招悬标范围内的业全部工作内悼容的价格体可现。其应包辟括施工设备摆、劳务、管雕理、材料、脆安装、维护艺、利润、税颗金及政策性棚文件规定的址各项应有费悠用。脊8.2隙投标报价方埋式：本工程划采用下列第见（1）巾种方式。慢（1）充固定价格报够价：投标人启应充分考虑纠施工期间各膏类建材的市场场风险和政指策性调整确兔定风险系数损计入总报价汉，今后不作坡调整。设计脸变更和招标特人要求变动弃的内容除外密。结算方式扯在合同专用绩条款中明确芳。杯（2）烘可调价格报塌价：投标人跳的投标报价团可根据合同帖实施期间的究市场变化和炉政策性调整钩而变动。呆8.桶3暗投标报价的稍计价方法按价《建设工程盈工程量清单热计价规范》龄（蜂GB505炕00-20惭03蛛）执行。青8.俊4瓶可参考的渠工程计价表齐和有关文件精(1)江苏杏省相关工程典计价表狼（《江苏省蝶建筑与装饰驱工程计价表铲》、《江苏姿省建设工程秒工程量清单鸣计价项目指贵引》等）姑(2)跟南京市09功年建筑材料郊价格表。味8.迷5狗投标报价箱编制要求曾8.墓5益.1家不可竞争的纲费用计取执检行《关于我炭市贯彻20塌04年江苏咳省工程量清影单计价办法货的通知》（垦宁建基字[损2004]狱240号文伞），其中：倍①厕现场安全贸文明措施基吨本费：土建垫工程按2%挠计取，桩基生工程按1.答0%计取；迁创建目标：种创建省级文放明工地；抓②逼劳动保险费忘：建筑工程邻按不含规费嚼和税金造价淋的1.6%绿计取；芦③艳工程定额测矛定费：按不稀含规费和税滩金工程造价帽的1范‰忧计取；豆④恢安全生产监沈督费：按不埋含规费和税氏金工程造价歉的0.6显‰故计取；近⑤悉建筑管理费聚：按不含规持费和税金工恐程造价的0锄.3辣‰虾计取；论⑥祸税金：按3级.38%计劝取。瞧8鹊.吩5毛.2掩措施项段目出措施项区目清单中已类列出的项目明外，投标人挡可根据本人闻工程需要，怖自行增减措坝施项目并报搞价，中标后粘不得调整。运8.畏5林.3疮投标人胆的投标报价把应当有造价英师或具备相搜应资格的编厚审人员签字驳并盖执业专薄用章。货四、投标文董件的编制钳9窝投标文恒件的语言及钻时间裹投标文件及过与投标有关送的来往信函阀和文件均使估用中文。本虑招标文件中卸所规定的时例间均为北京岸时间。激10麦投标文丸件的组成颜10.1居投标人应终当按照招标紧文件要求编暴制投标文件寄，投标文件管应对招标文获件提出的实招质性要求和超条件做出响帐应。诸10.2纽.熔投标人的锡投标文件应枪包括下列内村容：酷(1)投标糕函；浮(2)投标看担保；跟(3)法定难代表人资格平证明书；逼(4)法定梨代表人委托周代理人的委刮托书；浑(5)投标尿报价（包括找报价汇总表闸，工程量清站单报价表）熔；各(6)辅助助资料表（第档五摆部分某中表3.1阳——键表3.距7叮）；的(7)其它作资料（如各秀种奖励证书法或处罚决定滴等）；耐(8)施工找组织设计文校件豪(9)电子密文本-光盘夫（使用由招辈标人统一发宵放的光盘，杀其中必须提气供按工程量津清单计价规技范及招标文革件要求编制仔的工程量清刘单报价表）披放入投标文敏件正本中，瓜密封后一同蔬递交；商10.3滔投标人应波当使用投标嫌文件第五章示中所提供的浊文件格式填轻写，如不够艰用时，投标劳人可按同样遗格式自行编蜓制和添补。奴11是投标担保巷11.1冲本工程投盒标担保方式她采用：松投标保证金机。势11.2涝投标人应榜当按照招标爸文件要求的框金额提交投学标保函或者傲投标保证金嘉。投标人可霜于开标前向驻招标人递交笑投标保证金滩，并将付款违凭证或复印桂件放入投标动文件中。阔11.3选困投标保证金倦可采用但不骂限于以下方躁式：称现金；支票煎；本票；银础行汇票等到。若投标人恋随投标文件捏密封提交投秘标保证金，歉银行支票应毅明确填写出虚票日期、收沿款人名称、冬付款行名称衡、出票人帐具号、保证金况金额（大、模小写），加鹅盖齐全的付友款人印鉴，衬否则该保证籍金无效。（森放入投标文国件中或单独壶封装均可）柿。裁11.4代投标人互若提交第三刘方出具的投察标担保（除属现金外），婶必须同时提谅供第三方同确意出具担保惩的证明材料御，否则视为度无效。佣12舰勘察现灾场惠12.1兽投标人描可以对工程碌施工现场和嘴周围环境进也行勘察，以奇获取编制投超标文件和签拳署合同所需挥的所有资料皮。勘察现场侵所发生的费舅用由投标人标承担。恨12.2春招标人颤向投标人提老供的有关施嫩工现场的资率料和数据是纵招标人现有乓的能使投标洗人利用的资颈料。招标人生对投标人由拣此而做出的棒推论、理解喇和结论概不哀负责。免13君投标文恐件的份数和客签署朵13.1绸投标人必挽须编制一份译投标文件脸“概正本驰”故和前附表所纯要求份数的豆“窄副本迁”兰，并明确标归明喂“筒正本幅”畏和惭“闯副本爪”存。投标文件式正本和副本轿如有不一致宣之处，以正肾本为准。烤13.2绢投标文件嗽正本与副本园均应使用不胁能擦去的墨注水书写或打载印，由投标底人加盖公章哄和法定代表铺人或法定代范表人委托的涛代理人印鉴拦或签字。沾13.3他全套投执标文件应无束涂改和行间陈插字，除非搅这些删改是割根据招标人马的指示进行楼的，或者是漆投标人造成便的必须修改果的错误。修尺改处应由投凡标文件签署谨人加盖印鉴卵。助五、投标文舱件的递交悠14箱投标文件味的密封与标飞志盖14.1撇密封：甜投标人必须谅将投标文件杠密封提交，诚可将投标文其件统一密封恳或将正本和房副本分别密浇封。工14.2贵标志：投条标人可在封励袋上正确标信明垒“程正本妖”鸡或然“叶副本熊”谈，所有封袋塌上都可以写迟明招标人名衣称和工程名宵称以及投标柔人的名称。誉15士投标截止琴期哲15.1淘投标人应少在投标须知貌中规定的时妖间之前将投那标文件递交野到指定地点归。招标人在木接到投标文肿件时将在投烈标文件上注使明收到的日怒期和时间，掠并当面开具顶接受清单。豆15.2游招标人可静以按本文件蕉第（六）条祥规定以修改谋通知的方式光，酌情延长白递交投标文爷件的截止日蓝期。在上述售情况下，招治标人与投标浴人以前的投炮标截止期方漂面的全部权层力、责任和瞎义务，将适院用于延长后悲新的投标截翠止期。亏15.3歌超过投间标截止期送伯达的投标文魄件将被拒绝舰并原封退给赠投标人。案15.4谎提交投养标文件的投锦标人少于三三个的，招标加人将依法重动新招标。短16甚投标文掠件的修改与茂撤回晒16.1狭投标人阶可以在递交马投标文件以国后，在规定前的投标截止橡期之前，以端书面形式向瘦招标人递交赤补充、修改康、替代或撤酒回其投标文尖件的通知。牙在投标截止辉期以后，不膛得更改投标虚文件。校16.2杀投标人正的补充、修缴改、替代或扑撤回通知，送应按按本文言件第（十二哗）条规定的骡要求编制、括密封、标志输和递交，密弄封袋上应标至明抢“去补充等”姐、学“茅修改惰”治、室“泻替代熄”命或剧“究撤回槐”拔字样。抽16.3达投标截传止以后,在释投标有效期广内，投标人示不得撤回投园标文件，否幸则其投标保想证金将被没旅收。六、开标爸17尤开标叙17.1喂开标由闸招标人主持策，邀请所有猫投标人参加拜。虹17.2近开标时，扬由投标人推砖选的代表或惨招标人委托胡的公证机构允检查投标文窝件的密封情舅况，投标大文件未按照劝招标文件的呀要求予以密蛙封的，凯将伞作为无效投千标文件，赠退回投标人堤。经确认无瞎误后，由工呈作人员当众督拆封，宣读废投标人名称峰、投标价格塔和其他招标样人认为有必滋要的内容。流采用综合评扑分法时还将拨同时宣读所等有投标人参坝与评分所报纱的企业及项锯目经理业绩老内容。洪17.3鱼招标人在豆招标文件要冲求提交投标泡文件的截止庆时间前收到籍的所有投标欠文件，开标姓时都将当众言予以拆封、灶宣读、记录凳。饰17.4惰唱标顺稿序按各投标活人送达投标至文件时间先伍后的逆顺序嗽进行。坛17.5男投标文脊件有下列情拆形之一的，贞招标人不予胶受理：好(1)逾期小送达的或者钞未送达指定稳地点的；磁(2)画未按招标文资件要求密封圾的。兄蹦17.6个投标文件舞有下列情形卧之一的，由球评标委员会踩初审后按废箩标处理：需愿掉(1)无单艘位盖章并无哄法定代表人展或法定代表勺人授权的代息理人签字或瞎盖章的；尤益(2倦)未按规定板的格式填写恋，内容不全毫或关键字迹徐模糊、无法雄辨认的；汗疾受(3)境投标人递交俯两份或多份摆内容不同的羊投标文件，杜或在一份投土标文件中对讲同一招标项惜目报有两个奶或多个报价白，且未声明进哪一个有效朵，按招标文狡件规定提交扩备选投标方折案的除外；另赔(4黎)投标人名族称或组织结换构与资格预爱审时不一致爽的；桂野(5缝)未按招标侮文件要求提启交投标保证应金的；喂(6)联合巩体投标未附烟联合体各方驳共同投标协附议的。七、评标循18修评标煤18.1洒评标活深动众(1)评标打活动在有关章行政监督管草理部门的监箭督下，由评冶标委员会组嗽织进行。积(2)评标喊委员会由招魄标人负责组叫建，评标委距员会的专家仿成员将从《蚂江苏省房屋茫建筑和市政马基础设施工蜻程招标投标岂评标专家名爆册》中采用软电脑随机抽崇签方式确定约18.2愚本工程箩采用下列第诞二峡种方式进行窜评标。厨(1)地经评审的最址低投标价法软：是指虏在投标文件魔能够满足招药标文件实质涂性要求的投猪标人中，评全审出投标价持格最低的投集标人，但投筹标价格低于民其企业成本贷的除外。亦(2)砍综合评估法晃：是指屑对投标文件蒙提出的工程槐质量、施工美工期、投标突价格、施工喊组织设计或申者施工方案灿、投标人及廊项目经理业傍绩等，能否庸最大限度地暂满足招标文病件中规定的旅各项要求和阵评价标准进快行评审和比爸较驶，择优选定患中标单位绑。云具体采用：跑忧综合评分法祸圈。屑具体细则为梨：盗（具体评标果细则）血。揉19冶投标文猴件的澄清奏19.1显为了有助俱于投标文件废的审查、评三价和比较，爹评标委员会您可以书面方浇式要求投标令人对投标文江件中含义不茫明确、对同贤类问题表述贴不一致或者痛有明显文字标和计算错误悟的内容作必捉要的澄清、挑说明或者补终正。投标人候的澄清、说号明或者补正用应以书面方哄式进行并不搏得超出投标千文件的范围桂或者改变投客标文件的实螺质性内容。亚19.2傍评标委员填会在对实质冷上响应招标糖文件要求的娇投标进行报天价评估时，跑除招标文件柿另有约定外双，将按下述汉原则进行修蠢正：图(1)用数芽字表示的数属额与用文字拆表示的数额仔不一致时，印以文字数额刮为准；桂(2)单价榜与工程量的希乘积与总价吴之间不一致汤时，以单价疾为准。若单抛价有明显的鸣小数点错位吩，应以总价迷为准，并修蛇改单价。弯(3)按前史款规定调整悦后的报价经露投标人确认李后产生约束氧力。隙(4)投标滔文件中没有衰列入的价格搂和优惠条件鞠在评标时不委予考虑。遍20淹在评标过情程中，评标缝委员会若发替现投标人以财他人的名义朵投标、串通竹投标、以行附贿手段谋取翁中标或者以帮其他弄虚作欲假方式投标队的，该投标恋人的投标将俘作废标处理驰。求21辩在评标挂过程中，评姑标委员会若秤发现投标人疼的报价明显锁低于其他投研标报价或者恭在设有标底校时明显低于蓬标底，使得爪其投标报价理可能低于其锋个别成本的猛，将要求该茫投标人做出蓬书面说明并樱提供相关证挽明材料。投么标人不能合唱理说明或者芝不能提供相桃关证明材料助的，由评标救委员会认定示该投标人以没低于成本报落价竞标，其敌投标将作废循标处理。屈22己投标人裹资格条件不勿符合国家有每关规定和招胞标文件要求椒的，或者拒租不按照要求搬对投标文件份进行澄清、自说明或者补总正的，评标搜委员会可以林否决其投标惊。醒23屿评标委呈员会将审查秀每一投标文辞件是否对招睁标文件提出严的所有实质踏性要求和条闻件做出响应偿。未能在实补质上响应的贤投标，将作凤废标处理。梅24居投标文件铸有下述情形绢之一的，属嘱于重大偏差解，视为未能唉对招标文件铺做出实质性岔响应，并按茶前条规定作烧废标处理：洲(1)没有哭按照招标文济件要求提供数投标担保或导者所提供的暗投标担保有完瑕疵；在(2)提交体的投标文件根正、副本份爸数不符合招挤标文件要求兼的；狂(3)催投标文件载脏明的招标项施目完成期限况超过招标文查件规定的期偿限；苗(4)僵明显不符合锦技术规格、么技术标准的蜻要求；鲜(5)邮投标文件载淡明的检验标认准和方法等毛不符合招标挑文件的要求荒或已被废止还的；直(6)绪投标文件附兼有招标人不姐能接受的条眠件；列(7)设投标人资质书、投标的项唇目经理及主堂要技术负责顾人等在通过偷资格予审后辛发生实质性兆变化的。搁(8)岂不符合招标榨文件中规定分的其他实质珍性要求（本透招标文件第同四条第3款另）的。岁(9)诉其他：耗投标价格高村于最高限价镰的况。纳评标委员会拨根据规定否孩决不合格投贿标或者界定威为废标后，守因有效投标亮不足三个使鹅得投标明显宋缺乏竞争的洞，评标委员拨会可以否决丧全部投标。席所有投标被昏否决的，招铅标人依法重白新招标。灯25赏评标和定椒标将在投标迅有效期结束陕日苗30个工作辆日前完成。潜不能在投标指有效期结束党日30个工纵作日前完成格评标和定标邮的，招标人册将板通知所有投最标人延长投啊标有效期。赖拒绝延长投衔标有效期的题投标人有权纽收回投标保藏证金。同意翁延长投标有协效期的投标睛人应当相应提延长其投标总担保的有效浮期，但不得帆修改投标文装件的实质性葱内容。因延苦长投标有效聋期造成投标候人损失的，刷招标人译将制给予补偿，立但因不可抗夹力需延长投滔标有效期的宏除外。歉八、授予合博同垦26个中标充26.1命确定中决标单位后，叉招标人将在皮南京市建设例工程信息网拌和南京市建稿设工程交易捎中心进行中顺标公示，公条示两个工作亦日，如无异板议，招标人耀向中标单位卖发出中标通蜘知书，并同昨时将中标结翅果通知所有详未中标的投赢标人。中标迁通知书将成此为合同的组啦成部分。焰26.2坏中标单位桶收到中标通肉知书后，应先在30日内败与招标人签薄订施工合同闪。娘中标人不与湾招标人订立爆合同的，投馋标保证金不必予退还并取充消其中标资涂格，给招标煤人造成的损表失超过投标铲保证金数额刃的，应当对窃超过部分予蛛以赔偿；没滑有提交投标轰保证金的，桑应当对招标卖人的损失承孙担赔偿责任震。底27蓝合同签订朽27.1誓招标人与帅中标人将根辉据《中华人戏民共和国合靠同法》的规垃定，依据招垂标文件和投燥标文件签订番施工合同。捆27.2增施工合衔同签订前，异中标人必须同向招标人提察交合同总价才10%匠的银行保函辨或合同总价安10%仍的由具有独逗立法人资格远的经济实体疗企业出具的剑履约担保书并，做为履约幼保证金，共祝同地和分别抓地承担责任葱；同时，招歌标人将向中晓标人提供合踪同总价耐10拣%茫的银行保函宪作为工程款丘支付担保。疯27.3结招标人与核中标单位签啄订合同后5由日内，招标渗人将向中标现人和未中标辨人退还投标械保证金。册28迅本招标文职件的解释权今归招标人。晨29编未尽事资宜，按国家勾相关法律、启法规执行。积附惕顺德碧桂园父二层半献别墅锁评标细则滚按照平等竞蛙争，机会均扭等、客观公厅正，科学合川理、实事求清是，择优定托标的评标原妖则，本次评晌标选用综合另评估法，具镰体方法如下膏：傻一、评标人惭员的组成诉评标委员会尿由招标人代横表，以及有窜关技术、经键济等方面的瓣专家组成，具成员人数为宪9人，其中著经济、技术偶专家6人（磁含注册造价胃师2人），中招标人代表跌3人。榴二、评标程适序制1.评标组熊织与工作准首备，成立评叹标委员会；俘2.评标梨委员会召集回，由评标组蓬织负责人负素责；胳3.初步评川审，包括评局标专家熟悉夸招标文件和肉评标办法；风资格复审或触后审；对投店标文件的响本应性进行鉴劝定；淘汰投拌标文件有重谱大偏差的投其标人；对报冤价进行核算乌并进行算术着错误的修改别；对投标文本件进行细微本偏差的澄清汗；初步比较趣分析；确定赚进入详细评批审的投标人嘱名单；漫4.详细评柜审，拟定驻“这标价比较表侮”嗽，编写评标然报告；话5.排序推绵荐候选中标稠人。昨三、评标方绩法及细则雄采用盐综合评估法身也叫综合评扛分法证。综合评分级法是指评标涌委员会对商贩务标、技术骆标、综合标饥三部分进行糊综合评审。创本次评标拟社对技术标（锤权重2妈5吐％）、商务根标（权重禽6旷0％）、综骄合标（权重票15喜％）三个方税面的内容进毯行打分评估泊，具体规定倾如下：棉（一）加商务标（1炕00分）储班1.投标报闻价（计85蚕分）：励（1由）是否采用瞧工程量清单荒报价（5分校）；惹（2）工程还量清单报价锄中综合单价绿组成的合理粗性（25分玻）命;劈（3）措施血项目费与施死工方案结合净程度（15词分）；为（4）主要她材料价格（棵15分）；没（5）计价抱依据与计价肠规则（15半分）；毛（6）算术厌的正确性（乒10分），置有明显重大辨偏差者扣减坚该项总得分袄15分。社2.商务标高的准确性、健完整性（计丰15分）楚（1）稠商务标的准关确性（9分裙）；榨（2）商务鼻标的完整性衣（6分）。域（二）忽技术标条（施工组织骨设计）（1锣00钞分挠）图(1)主要于施工方法（尘15~20歼分）；戚(2)拟投朽入的主要物武资计划（砖5~6战分）；狸(3)拟投档入的主要施怠工机械计划卷（躁5~6津分）闪(4)劳动窄力安排计划迁（抢5~6提分）；耳(5)确保丰工程质量的颗技术组织措叨施(糖6~8证分)；毅(6)确保巴安全生产的沾技术组织措愤施（普6~8州分）；牛(7)确保糟工期的技术遭组织措施（阶6~8分）速；妻(罚8笨)确保文明燃施工的技术旬组织措施（朱5~7浮分）；毯(9)施工茎总进度或工和期网络图（葛9~11酬分）；胀(10)怀确保报价完乘成工程建设苹的技术和管案理措施（8悠~10分）冻(1雨1奋)施工总平且面布置图（户8~10体分）。乡施工组织魂设计编制要敢求：文字表吴达准确、完户整、严谨、着合理；施工复段划分清晰耽、符合规范吉要求；措施卸先进、具体工、有效、成统熟，对项目猛关键技术、站工艺有深入扇表达。对重忠点、难点有策先进合理的匹建议，解决蚁方案完整、牢经济、安全完、切实可行峡。遮评审时应根害据以上要求程进行评价，灵在分值允许昆的范围内进脖行打分；缺淹陷者得零分丝。德技术部分因渡投标人密封碌、格式不符访合要求或故弦意作标记而俩造成对评委粮的误导和不稍便的，该技纳术标为零分嘱。务（三）螺综合标10会0分划分的调细项分值如久下：绸1.锋项目班子配合备（计老70其分）惨1.1诵项目经历杂承建过30面00平方米孤4层以上框核架结构的经兰历得20分天，没有的得抹10分军1.2钉项目经理援两年内获得蛇省级文明工万地称号的得诵15分，没饺有的得10陷分旅1.3协项目技术负摄责人（项目闯工程师）具淘有高级工程况师职称的得抗20分，具鉴有工程师职改称的且具有丢5年以上工徒作经历的得逐15分弄1.4歉人员齐备笋、专业配套数、具有相关才岗位证书（臣开标时出示极原件）的得废3~7分柱1.5宰主要技研术、经济、革管理人员具份有初级及以台上技术职称瓶，比例达到别70%以上比的得8分，竖其余的得5声分成2.强社会信誉坝（10分）扁贪企业在城建筑市场活尚动中的行为塞规范（主要仆指质量、安租全、招投标时活动），无富不良行为的腔得10分，喘有不良行为垫（整改、整歪顿、降级）涂在整改期间语内的得0分炮。分3.游业主考察他（12~2记0）孔谎由招标浸人评标分数滚汇总前向评原委宣布，并老计入总得分颜。疫（四）综合闷评估法的评阔标分值汇总软1.校各投标人的匙最终得分按伸下列公式汇践总（结果保暮留两位小数饲）：榜最终得分击=停技术标得分绵×粒技术标权重坛+诞资信标得分芬×贪资信标权重爸+页商务标得分伞×经商务标权重肌2．跌根据得分情彼况，从高到钓低进行排序娃。爆3.清投标人的最萝终得分若出铺现并列的，惯则以商务标飘得分高者排泪列在前。衔四、推荐候贺选中标人新根据以上各框项评分细则朗，计算出各辆投标人的总嗽得分，以评娱标报告的形异式向招标人跌顺序推荐不竟超过三名候乎选中标人，它以供招标人场最终确定中均标人。叼中标人的投好标应当符合须条件：在对就各项评标因胀素进行打分狗后，以累计蚂得分最高投脂标作为中标桌。皱识通常情况下禾，取总得分露第一名的投济标人为中标不单位，第二熟名的为中标制备选单位，绸若出现相同构的得分，则覆商务标得分暮高的投标人萝为中标单位危。戴五、本办法冤在开标前由浆招标方通过嗓六、本办法售由招标方负余责解释栗第二而部分验合拾同予一、落协议书格贸式字发包人（全材称）沫顺德碧桂园戚（简称甲方遥）谎承包人（全状称）纳_____赵____父广州市非常晒建设有限公向司城_____万_____讨_____辱_论（简称乙方屠）着依照《中华洋人民共和国搏合同法》、椒《中华人民俭共和国建筑酬法》及其他摊有关法律、桂行政法规，四遵循平等、拳自愿、公平俩和诚实信用尚的原则，双抵方就本建设冷工程施工事圆项协商一致薄，订立本合周同。蹈一、工程概葵况炼工程名称：复顺德碧桂园乞二层半渗别墅症舌；湿工程地点：考顺德碧桂园立窃请；锈工程内容：巩顺德碧桂园温四层别墅摊建筑工程乖士；鹿群体工程应匀附承包人承侨揽工程项目氧一览表（附药件1）涨工程立项批叙准文号：旱88888毫88缺谅客；躺资金来源：资纠顺德碧桂园老自筹拆宴妨幻纸；惨二、工程承尼包范围今承包范围：家袜千钩土建，简装获修工程财养店鹅害；过三、合同工申期丛开工日期：话精2023.法05.04泛竣工日期：绳放2023.且12.02巴合同工期总雄日历天数毁214休天。画四、质量标首准符工程质量标康准：凶省级优秀谢五、合同价响款宗金额（大写叉）：卧（中标价坚）笼元鹊(奔人民币)寒杏呆￥：区万元近六、组成合耀同的文件利组成本合同冲的文件包括澡：匙1.本合同肢协议书骆2.本合同无专用条款泉3.明确双砌方权利、义轮务的纪要、艳协议罢4.本合同蜘通用条款赴5.投标书坚、招标文件彩和中标通知耍书聪6.施工图删纸免7.标准、章规范及有关羽技术文件、庆技术要求梢8.工程预勒算书拔双方有关工为程的洽商、度变更等书面委协议或文件宰视为本合同平的组成部分归。菠七、本协议牙书中有关词宽语含义与本兄合同第二部齿分《通用条北款》中分别姜赋予它们的愈定义相同。黄八、承包人姥向发包人承鹿诺按照合同抹约定进行施址工、竣工并京在质量保修爆期内承担工疗程质量保修愿责任。福九、发包人围向承包人承玉诺按照合同傍约定的期限腹和方式支付靠合同价款及喉其他应当支厦付的款项。菌十、合同生班效尊合同订立时访间：漠年增月舰日乱合同订立地呈点：棋_____乔_____凭_____服_____目_____少_____并_____注____融本合同双方疤约定卖_____欣_____昨_____路___粒盖章蜡__兵后生效。挣发包道人：（公歪章）术降令承笨包人：档（公章）叫住井所：混河住潮所庭：丰法定代表人狸：青似浪间法巨定代表人：擦血弃委托代表人纽：仙犬很迈委绘托代表人：席做圣电牺话：算电姐话：渡传等真：座貌勇倚篇传弹真青：控开户银行：用指腿换慌两开户银狭行：幸帐顶号：勉暂依梦樱帐悟号：果映邮政编码：用规扫润姓衫邮政编码：删工商行政管谈理机关鉴证勿意见：张经办人：垃场锦形蹲鉴肢证机关铁(手章拐)抢年羞夸月貌日石二、较通用条款戒此部分采用狮《建设工程杆施工合同》初范本（茫GF摩-1999漫-0201详）中《第二悔部分通妥用条款》崖三、乒专用条款帖一、词语定贞义及合同文访件护1.词语定类义烦2.合同文握件及解释顺朵序拴合同文件组显成及解释顺摘序：单(1)漏本合同协议闯书；(2)豪中标通知书朵；(3)投丹标书及其附惠件；(4)跨本合同专用迫条款；(5清)合同通用碰条款；(6忍)标准、规馅范及有关技脆术文件；(傲7)图纸；装(5)招标县文件；（8炮）工程量清毒单；（9）椅工程报价单闲。郊合同履行中马，发包人承灯包人有关工读程的洽商、秋变更等书面钞协议或文件踩视为本合同免的组成部分淡。虚3.语言文耀字和适用法幸律、标准及趣规范芬3.1渣本合同除饮使用汉语外谷，局不拾使用其他语腐言文字决3.2偷适用法律和孟法规创需要明示的庙法律、行政秆法规：辟《中华人民嫌共和国建筑概法》《中华怎人民共和国煤合同法》，祝《中华人民青共和国招投蕉标法》毫3.3拆适用标准、珍规范瓣适用标准、叶规范的名称工：殃（1）《建眠筑地基基础万工程施工质汽量验收规范梢》GB50皮202-2普002、《榨建筑基坑支桐护技术规程翻》JGJ1纲20-99和；贷（2）《混洁凝土结构工晃程施工质量踏验收规范》长GB502浑04-20铅02、《混录凝土质量控律制标准》G饰B5016碌4-92、激《砌体工程燥施工质量验若收规范》G鸣B5023烘-2002客；猴（3）《屋垮面工程质量劲验收规范》蓝GB502纤07-20欢02、《建织筑电气工程罚施工质量验切收规范》G虑B5030脚3-200圣2、《建筑勤工程施工质慌量验收统一导标准》GB彻50300捞-2001托；苗（4）国家讨、省、市现剩行有关规范梁。怎发包人提供据标准、规范存的时间：惕不提供血国内没有相阶应标准、规档范时的约定严：稻由建设、设客计、监理和枯施工单位协雪商确定撞。4.图纸抓4.1改发包人向靠承包人提供采图纸日期和鞋套数：饰开工前7日唤内提供完整园施工图纸五暂套，用于竣野工图的三套龟图纸在竣工茎前15天内玻提供.压发包人对图集纸的保密要雄求：狐未经发包人售同意不得复填制，不得向西承包人以外晓的人泄露有劳关图纸的内悼容方使用国外图肠纸的要求及怪费用承担：璃无妻胆_缓二、双方一秃般权利和义厉务5．工程师演5.1侵实行工程监珠理踪的，监理单刑位名称：兆广东省广州醒市录监理有限公长司丈_守5.2脸监理单位惊委派的工程喝师阔姓名：骡小明劫职务：槽总监理工程猎师罩发包人委托忠的职权：绸_羽_俱对工程进度凭、质量、费锅用及现场安想全进行全面货监理练需要取得发秃包人批准才拨能行使的职亦权：诉经发包人尼授权的对于芒工程变更、跪工期变动等丧重大问题的直处理粪。竹5.3粮发包人派驻丸的工程师乓姓名：朝小王舍职子务：瑞甲方代像表占职权：颈（1）负责浅协调外部有搜关单位关系喉；（2）完读成法规及本收协议中约定瞧的甲方的其罩他职责；（县3）负责对记工程施工及反保修期的工砌程质量监督次，管理牌5.6怨不实行监慰理的，工程射师职权：孩_触_债__徐/锹_____眠_企_____庸____距7.项目经品理艇姓名：哭张三阁职务：酷项目经理仔职权：吧必须是资格偶预审时提供询的项目经理傍，开工之日吼起到竣工之木日，项目经炭理必须每周叛三天以上、急每天8小时鸟以上的现场扩组织施工，吨离开现场需皱征得甲方负劳责人同意，沈未经甲方同钓意擅离施工盛现场处罚1戏000元人懒民币。伙8.发包人屠工作限8.1致发包人应按龙约定的时间窝和要求完成颂以下工作：近居(1)施工蔬场地具备施如工条件的要此求及完成的库时间：疗开工前7天刻完成歉(2)奥未狮犹奸泛宾泰钟罚匆毛敞秒质宋和错刮的垒愧(3)施工匀场地与公共赴道路的通道菠开通时间和哭要求：派已开通，承拌包方不许占使用场内道路御，损坏场内谦道路的要及隔时修复并承巡担费用，承皱包人若污染址场内道路应姜及时清理并左承担费用议(4)工程栗地质和地下渠管线资料的翅提供时间：盼开工前7天剥提供与工程往相关的工程蜓地质和地下锣管线资料健(5)由发恩包人办理的签施工所需证基件、批件的零名称和完成旦时间：鞭在计算工期族前办妥相关献开工手续章(6)水准袍点与坐标控谢制点交验要阻求：揪开工前10袖天以书面方薄式交验水准烤点，现场标剃高与坐标控叼制点丽(7)图纸投会审和设计睛交底时间：愁现场另行确横定粒(8)协调填处理施工场讯地周围地下奔管线和邻近美建筑物、构舱筑物（含文葵物保护建筑响）、古树名砍木的保护工吸作：掠开工前5天患，组织承包狐商，监理现咏场勘察吐(9)双方杂约定发包人弄应做的其它列工作：可露烧无脊盾俗8.2天发包人委嫂托承包人办笼理的工作：南办理余土，妇垃圾外运所磨需的证件虹﹑悠批件及相关谎手续，渣土度弃置费（含糠办理有关证块﹑病照费用）由融承包人承担蜘。舒9.承包人休工作最9.1肃承包人应按粗约定的时间坏和要求，完仆成以下工作幻：宇(1)匹需由设计资田质等级和业蛛务范围允许筹的承包人完改成的设计文存件提交时间华：杆无僻(2)应场提供计划、愤报表的名称攀及完成时间呀：寻进场后一周抬内提供材料帖计划，每月擦23日前分杜别向发包方炮监理方提供鸽详细的进度贯计划，已完字成工程量（枕含工程变更板及签证预算慨），发包人续提供材料清含单，承包人芬购材料清单限，材料进场赠计划，劳动遮力及用款计再划等资料。当分项的施工青组织设计在摘开工前一周语内向发包人甚提供。详细悟材料供应计木划应在供应天前30天提处出。需发包础人看样定价旺的材料，设尾备应提前1瞧5天提交材锋料看样定价垒单。粪(3)承担肢施工安全保嘉卫工作及非为夜间施工照我明的责任和伴要求：稿承包人认真递做好施工现潮场的安全保喊护工作（包梢括照明，安煤全设施等）泥，承包人对习安全防护工纽作负全责。丑禁止外单位简施工车辆，趋人员出入工舅地，负责发画包方供应的摸材料，设备昨应提前15达天提交材料戒看样定价单梳。贡(4)向发叨包人提供的陶办公和生活掌房屋及设施秒的要求：侄传无自。办(5洒)致需承包人办栗理的有关施开工场地交通卡、环卫和施微工噪音管理凤等偶酿按有关规定尝办理上述各愉项手续，费祥用由承包人际负责，由承蠢包人的责任哪造成的罚款岭由承包方承徐担浆(6)已完钓工程成品保筛护的特殊要艰求及费用承宋担：澡已竣工工程耀未交付发包笼人之前，承会包人按专用扩条款约定负搭责已完工程喉的保护工作矿，保护期间笛发生损坏，拆承包人自费陷予以修复；抖发包人要求蔬承包人采取炎特殊措施保汪护的工程部牵位和相应的促追加合同价练款，飘由双方共同熟商定。坟(7)施工棉场地周围地而下管线和邻啄近建筑物、暗构筑物井(洽含文物保护缸建筑蒸)箭、古树名木行的保护要求峰及费用承担旬：做开工前5天给会同发包方辛及监理对周厕边现场进行远勘查，又下蜻文字记录，知施工过程中丙因施工原因屑造成的毁坏恩由承包人赔核偿。樱(8)施工匠场地清洁卫歇生的要求：穷按规范化施榆工现场办理末，保证施工夹现场清洁，洋符合有关规爱定，交工前缸做到工完场遍地清。鸣(9)双方穗约定承包人辰应做的其它描工作：幻竣工后及时抛将临时设施纲拆除，建筑饲垃圾在竣工过验收后一周撑内撤离现场丧，有配合审狼计及监理工用作的义务，背能及时处理梦好现场事物厦，其他事宜米另行协商。宋三、施工组乓织设计和工腹期斤10.进度腾计划您10爆.1肌承包人提供邮施工组织设浇计萍(津施工方案彩)生和进度计划某的时间：旋收到完整的口施工图十天只内，提供施经工组织设计嗽及进度计划灾送监理工程畅师审核。某工程师确定舒的时间：兴收到承包染人提供的资另料一周内予殃以确认或提等供修改意见烧，逾期视为肃同意油13.交工期延误捉13.1嫌双方约定足工期顺延的哄其他情况：抗（1）发包仰人配套工程令影响进度的料、（2）不桨可抗力、（滥3）其他非雁乙方的过失脊或违约造成闹的。席四、质量与蝇验收且15.工程站质量盗必须达到《年建筑工程施户工质量验收夺统一标准》暗（削GB50滋300-2辱001倘）的规定。除17.隐蔽罗工程和中间热验收等17.1情双方约定中票间验收部位割发包人有权虏要求对本工呆程任何部位笼进行中间验津收腿19.工程棵试车使19.5羊试车费用拳的承担：灿无招五、安全施仪工肌承包方在施丛工现场的安宜全管理、教免育和安全事阻故责任由承邀包方承担，藏发包人承包监人对事故责模任有争议时革，应按政府窃有关部门的破认定处理贴。顶六、合同价疑款与支付陕23.合同以价款及调整金23.2剩本合同价款骗采用馒固定价格合句同顷方式确定。缩采用固定价销格合同，合销同价款中包鼠括的风险范把围：浮①辛国家有关政匪策影响合同仓价余②猫工程造价管慢理部门公布准的价格调整摘③止投标文件中钞由承包人自迁主报价的材泡料，设备，双综合单价及掀各项费用醋④严市场变化的污风险范围声只有下列情载况发生时合搏同价款可以站调整：饮(1)设计游变更引起的投工程量变化拣(2)发包抚人要求的承能包范围以外趴的附加工程件条件悲(3)发包永人确认的其骆他费用策工程变更后维单价的调整桐方法她：变更的工伟程量中：报崭价中已有的贸子目按投标不报价时的单湾价计费率计期算；报价中绳没有的子目互按本招标文毫件规定的定坦额及文件计轧算，费率执辈行投标报价片是的费率自风险范围以材外合同价款凳调整方法：亿(1)调整稼时间：结算侧审计时调整醋。帅(2)调整置范围及依据射：诵①吵设计变更颠等；星②著发包人及监吸理现场签证迷；肯③移发包人看样言定价的材料蚂或设备；膏④溜承包范围以泊外工程内容台。效(3)调整歇方法灶：氧①店工程量按实泰结算b.增裂减的工程量必与投标报价狡项目相同时千执行投标所关报综合单价价；纹②垒增减的工程初量与投标报羡价项目不同再时，则参照抱江苏省相关观工程计价表巧（《江苏省普建筑与装饰袖工程计价表愉》撕﹑取《江苏省建凭设工程工程剂量清单计价摘项目指引》解）；镇③动如江苏省相地关工程计价啄表中没有该收项目，双方康协商解决。改24.工程绿预付款港发包人向承巩包人预付工棍程款的时间挥和金额或占出合同价款总寨额的比例：袄施工合同签简订后，施工壮人员进厂，植管理人员按欠投标承诺的适到位。按监块理开工报告今要求开工后辟两天内，预瓶付土建合同无价款（扣除纳甲供材材料晋款）的10王%预付款。画装潢施工队置进场后，经素监理批准开长工报告一周谱内预付装潢沈合同价款1鞭0%。巧扣回工程款厅的时间、比德例：家此部分价款您作为工程款凝不予扣回。抚25.工程斑量的确认薯2球5.1猜承包人向工雄程师提交已兴完工程量报内告的时间：矮隐蔽工程在砖隐蔽前，非钥隐蔽工程完票后三天报有恩效，否则无至效。纠26.工程肌款（进度款庭）支付庄双方约定的乌工程款逮(遣进度款厚)他支付的方式更和时间：兴(1)付款湾基数为合同师价,调整价恭款在进度款耀中不支付；奋在确认计量需结果后14迟天内，发包咏人应向承包乏人支付工程挡款(进度款我)秋；怖(2)基础松分部完成后沫(含资料)蔽付合同价的俩20%，抵六扣工程预付伸款合同价的阿10%；孤(3)主体哭封顶，工程锐付款申请表奉经批准后一连周内付合同顶价的20%靠；械(4)内外鹊墙粉刷完毕伐，工程付款乞申请表经批兴准后一周内绞付合同价的睡15%；选(5)工程贤竣工验收合掉格后，工程割付款申请表牺经批准后一狼周内付合同汽价的20%洽；梨(6)工程肯竣工结算审僵计后半年内颜付至工程结升算总价的9器7%，留3策%保修金，壁保修期满2推年支付剩余断保修金（不矮计利息）。遮七、活材料设备供琴应险27.痒发包人供应欢材料设备取27.4通发包人供应存的材料设备狐与一览表不驻符时，双方哄约定发包人重承担责任如副下：胸(促1封)皆材料设备单办价与一览表浴不符：泰陈由发包人概承担所有价塔差悉缺件(令2指)烫材料设备的把品种、规格致、型号、质湖量等级与一带览表不符：殖双方协商解猴决。钻(适3丑)罩承包人可代忙为调剂串换师的材料：引煌双方协商解史决晕。巧(睁4办)惠到货地点与悦一览表不符闪：角吩纤双方协浩商解决千。巩(甚5更)克供应数量与趴一览表不符行：溉由发包人补离齐，多于一爪览表约定数缠量时，发包脸人负责将多头出部分运出晨施工场地重。肤(鉴6班)科到货时间与绕一览表不符好：桃发包人杂承担倦因此发生的腹保管费用趣或泻赔偿由此造交成的承包人残损失，造成届工期延误的吨，相应顺延摩工期掉。等27.6垦发包人供应浸材料设备的姜结算方法：烈(1)材料帖的数量，按治实际供应量夺计算；(2翅)材料的价芒格按暂定价祸在材料款中衬扣回，竣工葬结算时一次协结清；(3拌)超出结算坊部分按实际步购买价计算当；(4)发极包人供应材苦料设备承包晴人按南京市爬有关文件规让定收取保管丛费和卸力费昏。拘28.承包娇人采购材料响设备鸭28.1卖承包人采购目材料设备的裙约定：尾投标时由招碧标人给出暂斯定价的材料纹，按发包人素核定价计算垒；招标文件毒工程量清单赖中以暂定价紫格列为乙供胞材，采购前年需经发包人典看样定价；劈材料的数量布以决算数量羡为准；承包密人负责采购谢的材料、设颈备应按有关候标准和设计忙有关要求进演行采购。部拆分材料设备字需经工程师模认可方可进杂行采购，采陆购的材料需子经甲方相关味人员检验后屡方可投入使谦用峰。嗓八、工程变件更沙按通用条款尼中相关条款育。施工中变捉更有甲方认遮可，办理变送更通知欲。旬九、俩竣工验收与躺结算校32.竣工肠验收文3句按缴记揭秋喂疾六貌背新32.6纱中间交工葡工程的范围开和竣工时间冷：此蓄商无查歌辩。撇十、违约、杨索赔和争议35.违约店35.1掀本合同中关僵于发包人违参约的具体责决任如下：胳本合同通用潮条款第24疗条约定发包音人违约应承柜担的违约责浪任：驾亩韵按通用条丹款35.1洁款执行宝醒陵急汁本合同通用退条款第26消.4款约定响发包人违约套应承担的违错约责任：俯脸傍按通用条少款35.1伐款执行锄串解昆洁本合同通用绪条款第33悲.3栗款约定发包孟人违约应承锁担的违约责末任：脱怎概按通用条会款35.1池款执行扭痛增辅匠双方约定的驳发包人其他播违约责任：速车无铸债怜。盼35.2犹本合同中关挺于承包人违尾约的具体责宏任如下：盒本合同通用齿条款第肾14.2撒款约定承包梦人违约应承毙担的违约责毯任：混因承包人责且任延误工期蛋，工期延误区一天支付违忙约金500模元并不少拉于投标时的鲁承诺，并不洗得超过十天腾，如超过十到天，则甲方调有权中止合贴同，承包方妨并承担相应般的损失。快本合同通用段条款第纠15.1互款约定承包救人违约应承义担的违约责诚任：急如验收达不答到国家验收盯标准，除返炼工费由承包杜人承担外，邪还应按合同芳价的2％估罚款，并赔拢偿给发包人怎造成的损失诊。瓣双方约定的川承包人其他杯违约责任：苍承包人投标杨书中明确的拐项目经理常困驻现场，若描无正当理由刘连续24小末时不在施工饱现场，且未饺经发包人或怪监理方认可奴，发包人有侨权按每次1毯000元人罚民币收取违怕约金，连续梳五次或三个描月内累计1夺0天不在现臣场发包人有必权解除合同兰，并追究违塔约责任。37.争议逐37.1京双方约定，宰在履行合同仪过程中产生肯争议时：颗请品佛山凡市建设主管常部门柜子调解，遣当事人不愿沃和解、调解座或者和解、镜调解不成的鞭，双方可以饺在专用条款例内约定下一娱种方式解决喇争议：方(1)灭双方达成仲渡裁协议，向淹约定的仲裁滩委员会申请征仲裁；疗(2)重向有管辖权翻的人民法院絮起诉。触本工程采取叉上述第止(1)配种方式解决棉，并约定向匠佛山鸟市趁仲裁委员会恒提请仲裁。十一、其它雪38.工程亡分包增38.1恼本工程发包押人同意承包就人分包的工轰程：挥非发包人同债意承包人不叹得分包摆﹑抓转包，一经洁发现发包人戴有权立即终杜止合同，清幅退承包人出腹场，没收承妹包人履约保房证金，有此阀发现的一滤切损失由承盖包人承担。瓜分包施工单肉位为：津经远发包人同意荡，与承包人束签订书面合遣同者掩。忌39.不妹可抗力抗39.1才双方关于不疾可抗力的约坑定：轻执行通用条幼款中相关规掀定。40.保险介40.6份本工程双方兼约定投保内衫容如下：驰(时1板)迹发包人投保么内容：誓拐无渗狮骑。诸发包人委托禁承包人办理叉的保险事项末：贤无聋。务(隔2掩)黑承包人投保唱内容：着执行通愈用条款中相形关条款古。41.担保指41.3膨本工程双方感约定担保事股项如下：在发包人向承钞包人提供履垂约担保，担磁保方式为：慎银行保函质屑担保合同作泡为本合同附耳件。替承包人向发戴包人提供履匆约担保，担灯保方式为：敢银行保函饿担保合同作姜为本合同附识件。踩(杯3隶)蛋双方约定的扶其他担保事刚项:杰散无羽单。溜46.合同阔份数同46.1美双方约合同抗副本份数：庄共拾份。正科本贰份，甲鸟乙双方各执伤壹份；副本赠捌份，甲乙太双方各执肆喇份，对分送有关部腾门举。凯47嘉.熄补充条款：盯47.1殖承包踏人进场施工尿后，如发现世参与本工程概施工的项瓜目经理（或征项目副经理煮）截﹑校施工队伍与恢其在投标文篇件中的承诺捞不符时，发暴包人有权终聚止施工合同防，没收履约器保证金，并写另行选择施妈工队伍承包案本工程，所鞠发生的费用枝及相关损失想由原中标人桃承担并承担俱本合同价款震3％的违约它金。构47.2命承包人规如有分包项变目，须经发灵包人同意。址任何未经发任包人同意的冶分包将视为半违约。恨附件1：承签包人承揽工气程项目一览里表底单位工程约名称错建筑面积绒（赶m趟²起）樱结构拔层数箩开工日期戴工期枯（天）排广东顺德怎碧桂园后917.5舍2粉m朱2词钢筋混凝土扎框架结构歇二层半挨以开工令规秀定日期为准香214棉附件2：工枕程质量保修咬书召发包人(全监称):至顺德碧桂园划承包人(全扎称)：破____影广州市非常灰建设有限公逐司丰___祝为保证评南京工业职舱业技术学院江行政楼病（工程名称疤）在合理使滤用期限内正绩常使用，发趣包人承包人酿协商一致签骄订工程质量淋保修书。承祖包人在质量殿保修期内按灶照有关管理昼规定及双方付约定承担工么程质量保修霜责任。韵一、工程质材量保修范围厅和内容在质量保修范墨围包括地基厨基础工程、穷主体结构工阻程、屋面防泊水工程和双伐方约定的其字他土建工程捕，以及电气幸管线、上下摩水管线的安烦装工程，供提热、供冷系裙统工程等项雀目。具体质魄量保修内容目双方约定如谋下：晶二、质量保丧修期狡质量保修期泄从工程实际斧竣工之日算逐起。分单项票竣工验收的所工程，按单愉项工程分别询计算质量保蜡修期。兵双方根据国们家有关规定嫌，结合具体籍工程约定质介量保修期如宵下：的1.土建工套程为设计殊文件规定的令合理使用年惹限幻年，屋面防框水工程为臭5亿年；慌2.电气管痰线、上下水茎管线安装工奶程为粘2年起；薄3.供热及春供冷为控2怜个采暖期及杯供冷期；时4.室外的肿上下水和小吩区道路等市大政公用工程诱为坚2林年;间5.其他约凶定：抹别论差无扇药。依三、质量保向修责任尝1.属于保纷修范围和内胶容的项目，拦承包人应在陷接到修理通贸知之日后7仓天内派人修咽理。承包人蝶不在约定期鹅限内，派人歪修理，发包蛮人可委托其抬他人员修理辆，保修费用骆从质量保修古金内扣除。牺2.发生须泛紧急抢修事最故(如上水钢跑水、暖气征漏水漏气、填燃气漏气等僚)，承包人轨接到事故通摄知后，应立兔即到达事故筐现场抢修。耻非承包人施平工质量引起提的事故，抢蝇修费用由发式包人承担。酱3.在国家或规定的工程棒合理使用期猎限内，承包杰人确保地基博基础工程和今主体结构的族质量。因承敬包人原因致盆使工程在合部理使用期限痕内造成人身扫和财产损害奔的，承包人墨应承担损害屑赔偿责任。辜四、质量保错修金的支付览工程质量保组修金一般不铅超过施工合滤同价款的3字％，本工程缓约定的工程肌质量保修金每为施工合同践价款的们2饼.5巩％阴。赢本工程双方宗约定承包人昨向发包人支商付工程质量污保修金金额沙十万钓（大写）。亏质量保修金滚银行利率为绪5％培。浇五、质量保板修金的返还修发包人在质镇量保修期满索后14天内明，将剩余保托修金和利息文返还承包人仅。六、其他稠双方约定的醉其他工程质四量保修事项任：恶_____甩_____伪_____柴_____啄___恐本工程质量史保修书作为挽施工合同附努件，由合同爷发包人承包钳人双方共同茫签署。啄发包衔人(公章仅)：械钱醒承包落人(公痛章)：湖法定代表人脖(签字)：式扯役法密定代表人(叛签字)：诞年锁月柴日付维腐年烧月纺日极附件3：承防包人银行履驰约保函锐承包人银行无履约保函格填式影致：车（发包人名奥称）鸣鉴于开（承包人名辩称）攀（以下简称策“版承包人亲”评）已保证按候（发包人名乓称）渴（以下简称愚“韵发包人就”载）柄（工程及合暖同名称）朗工程合同施赌工、竣工和虏保修该工程称（下称恐“证合同星”靠）。针鉴于你方在驳上述合同中船要求承包人啦向你方提交漠下述金额的袭银行开具的安保函，作为咸承包人履行油本合同责任趋的保证；乱本银行统一终为承包人出旁具本保函；声本银行在此柴代表承包人贩向你方承担盒支付人民币军（大写）倡桥头榆怠各哑卖元（R慧MB￥粥元赤）的责任，犹承包人在履复行合同中，熟由于资金、尘技术、质量烫或非不可抗译力等原因给急你方造成经单济损失时，检在你方以书盲面提出要求拦得到上述金纷额内的任何破付款时，本丽银行即给予毕支付，不挑抄剔、不争辩处、也不要求过你方出具证识明或说明背票景、理由。号本银行放弃栋你方应先向提承包人要求棉赔偿上述金寒额然后再向葡本银行提出移要求的权力助。框本银行进一片步同意在你舰方和承包人厨之间的合同些条件、合同肆项下的工程毛或合同发生任变化、补充吸或修改后，泛本银行承担会本保函的责正任也不改变泊，有关上述肤变化、补充诊和修改也无重须通知本银双行。形本保函直至野保修责任证领书发出后2钢8天内一直版有效。牛银行名称：薯（盖章）怕银行法定代石表人：（签榜字或盖章）地址：邮政编码：挪日期：钢年浮池月妹日这附件4：支楚付担保银行周保函路支付担保银磨行保函格式手致：药（承包人名杂称）陵鉴于种（承包人名包称）粗（以下简称涉“枝承包人战”但）已保证按阀（发包人名塌称）货（以下简称猛“这发包人泼”兵）族（工程及合仙同名称）枯工程合同施鄙工、竣工和渐保修该工程幸（下称耕“币合同英”房）。侦鉴于你方在纱上述合同中荐要求发包人歌向你方提交泥下述金额的伪银行开具的瓶支付担保保逃函，作为发卸包人履行本砖合同责任的辱保证金；崖本银行统一油为发包人出向具本保函；工本银行在此肃代表发包人尊向你方承担秋支付人民币隔（大写）损元（指RMB鞋￥乳元）的责任冶，发包人在章履行合同过腥程中，由于退资金不足或杜非不可抗力难等原因给你肤方造成经济寺损失或不按常合同约定付值款时，在你枯方以书面提降出要求得到贴上述金额内悔的任何付款会时，本银行东即给予支付剂，不挑剔、革不争辩、也板不要求你方蝶出具证明或好说明背景、杂理由。涛本银行放弃炎你方应先向械发包人要求而赔偿上述金识额然后再向诵本银行提出孕要求的权力基。遥本银行进一蹄步同意在你亭方和发包人笋之间的合同师条件、合同留项下的工程末或合同发生喊变化、补充啄或修改后，神本银行承担宅本保函的责叶任也不改变土，有关上述赌变化、补充隶和修改也无桌须通知本银句行。松本保函直至恶合同终止发屋包人付清应照付给承包人腾一切款项后乞28天内一傅直有效。咳银行名称：医（盖章）甘银行法定代卧表人：（签族字或盖章）地址：邮政编码：犹日期：菌年霜月沾日玩第三良部分荒技术规获范金一、技术要虾求利1.设计雾：河1.1损本工程设监计单位为华厉南理工大学蓄建筑设计研确究院，现已搭完成施工图梯设计。主要迈技术要求详犬见图纸。神1.2期设计变更：狠详见设计院培设计变更资拔料。蚕1.3叫抗震设计己为六度。登1.4雨建筑耐久年庭限：二级稀1.5尾耐火等级贵：一级绘2鸣．版技术要求：絮2.1席严格按国家邪现行的设计奏、施工、安泼装标准及技家术规范，严扭格按图施工伪。添2.2扇施工时注意息基础处理。某须密切配合起设计人员，筹发现问题及泳时解决。3．材料：迷3.1楚所有建安截材料必须要芳有出厂合格况证及试验报殿告，并达到链国家和行业颈有关标准。万主要建安材课料必须为省三、部优产品复。姐3.2饰工程所需愁主要材料需割招标人认可昼档次和价格泪。颤4．质量标摘准：侧本工程质量缝必须达到优层良。跳二、本工程祝采用的主要键技术规范桑《建筑工程意施工质量验母收统一标准饺》臣GB503灰00-20僚01激1.地基基穴础：驶(1)《建撒筑地基基础兵工程施工质祸量验收规范晃》牧GB光50202尿-2002词(2)《建严筑桩基技术秤规范》捉JGJ9俭4-94势(3)《建王筑基坑支护庆技术规程》三JGJ1起20-99柳(4)棚《建筑地基万处理技术规真范》JGJ物79-9屠1吃2.博混凝土结构蛾工程矮：恼(1)《混捞凝土结构工改程施工质量编验收规范》毅GB50晴204-甜2002始(2)《混递凝土质量控冠制标准》蛮GB50艺164-9断2板(3)臣《钢筋机械班连接通用技胳术规程》J兼GJ10竭7-96纲3.复钢结构工程咽：敏(4)《钢碧结构工程施昂工质量验收启规范》育GB50竟20需5盐-匆2001钥3.砌体结路构工程：牙《砌体工程猜施工质量验僚收规范》维GB50圆20悬3袋-景2002访4.屋面及年设备安装工体程：豆(1)《屋阁面工程质量星验收规范》狮GB50主20漏7讨-葱2002膊(2)《建庙筑电气工程桶施工质量验迫收规范》女GB503红03-20困02祥(3)《通永风与空调工圣程施工质量采验收规范》园GB50杀243-艳20025.其他：危《建筑装修睁工程质量验裂收规范》维GB502胶10-20华01并三鉴、派对材料的质滔量和试验要您求锯(1)《普棵通混凝土用即砂质量标准喊及检验方法筛》辈JGJ5慎2-92运(2)《普乞通混凝土用事碎石和卵石落质量标准及灶检验方法》脆JGJ5骂3肺-92给四、对施工罗工艺的特殊渣要求骡不得对周边奶环境及居民只造成太大的午影响，并严跨格按照技术惠规范执行。售第四部分杰工程量清纯单齿工程量清单揪的组成：一、封面顷二、填表须将知三、总说明设四、分部分团项工程量清冤单唉五、措施项掌目清单越六、其他项孕目清单（封面）俗顺德碧桂园咸四层别墅雷工程翁工程量猪清单重招标人棒：建顺德碧桂园瑞(跟单位盖章毛)团法定代表人爆：渗李三枕(明签字盖章丧)中介机构玉法定代表人黎：钩小明雹(球签字盖章奥)造价工程师吃及注册证号饿：笔小王辛(膛盖执业专用中章奶)药编制时间：劲20佩11拉年菊0毙4做月峰05址日填表须知乞1.工程量伍清单及其计丸价格式中所系有要求签字演、盖章的地榨方，由规定查的单位和人正员签字、盖龙章。旷2.工程量舞清单及其计嘴价格式中的分任何内容不回得随意删除需或涂改。料3.工程量骑清单计价格倦式中列明的微所有需要填顽报的单价和删合价，投标折人均应填报你，未填报的屠单价和合价宰，视为此项梢费用已包含朋在工程量清郊单的其他单叠价和合价中床。赌4.每个项罢目只允许有凯一个报价，愉任何有选择倡的报价将不届予接受。删5.工程量锅清单计价中天所有表格要游严格按照招圾标人提供的斤计划表格填巨写。主6.、总说哈明应按下列梦内容填写：黑1)工程概抹况：建设规辉模、工程特租征、计划工穗期、施工现鼻场实际情况棉、交通运输抹情况、自然盼地理条件、捧环境保护要步求等；使2)工程招旅标和分包范坚围；底3)工程量鱼清单编制依胀据；形4)工程质洁量、材料、顺施工等的特岸殊要求；拐5)预留金特；概6)其他须困说明的问题赴。盏7.投标人咳可根据施工搬组织设计采弱取的方案相眉应增加措施条项目。拾8.金额（吗价格）均应违以招人危民痕币表示总说明竿分部分项工献程量清单阿工程名称：添广东佛山顺垮德碧桂园别清墅到第1秆页共续1跨6焰页育序号轿项目编码脂项目名称澡项目特征醉计量单位嫂工程数量王A.1烧土（石）方拒工程弊1能01010绝10010钢01耻平整场地轿1.土壤级狭别：三类浴2.弃土运宝距：服100m巾3.取土运挺距：芒100m守m2再130.5尖0作2假01010凝10020将01碎挖土方贷1.土壤类帜别：三类土堵2.挖土平金均厚度：客3.5史m周3.弃土运抓距：100越m笑m3诊420.2边8元3寇01010炭10030季01乔挖基础土方斯1.土壤类呜别：三类湿诊土棕2.