项目管理经验介绍

中天七建广州万科金域蓝湾

项目管理经验介绍

2010.12金域蓝湾项目部目录12345工程概况以创优为主线，认真履约合同条款

安全文明规范化、标准化管理创新管理，提升工程质量

以人为本，关爱民工

广州鹏万金域蓝湾二期B9-B13栋由xx公司投资兴建的工程项目。由xx公司，xx公司监理，xx公司承建。本工程位于广州市白云区金沙洲金沙街地块，框架剪力墙结构，地下1层、地上25层，建筑面积81612.7m2，工期490个日历天，合同造价约为8503万元。一、工程概况二、以创优为主线，认真履约合同条款1、确立创优目标2、执行《中天七建创优管理办法》3、执行万科内部管理措施《万科防水防裂体系》《混凝土砌块施工技术细则》《万科精装修现场四化管理》4、合理分解节点工期，制定详细计划卧梁在窗洞口处内外高差2cm卧梁贯通整道墙1、加大安全生产设施的投入，确保安全生产专项资金三、安全文明规范化、标准化管理（1）投入安全专项资金：目前投入安全生产专项资金达到了（2）主要用于采购和配备：安全帽、安全带、安全网、脚手片、消防器材、配电箱、电缆线、安全警示标志、安全教育、安全宣传等方面。100万元2、加强职工安全教育，增强职工安全自我保护意识项目部制定了安全教育制度，施工现场严格执行交底制度，开展班前安全活动。安全教育开展多方面的形式，现场悬挂大量的安全漫画，安全标语，营造浓厚的安全氛围，从而增强职工安全自我保护意识，达到安全生产地目的。3、加强重大危险源的控制包括塔吊、施工电梯、脚手架及卸料平台、高大模板工程等等，各专项方案严格经审批后实施。塔吊、施工电梯等大型施工设备严格执行安拆告知手续，进行备案登记。由专业单位安装，安装完成后经有资质的专业机构检测合格后方投入使用。同时建立项目部重大危险源的管理台账，及时向公司上报管理台账，公司建立全范围内的动态管理台账，随时了解各项目部的重大危险源。脚手架采用悬挑结构，悬挑架底部用模板封闭，剪刀撑连续设置，复合要求，拉结点数量满足规范要求。验收合格挂设合格标识牌后投入使用。卸料平台采用工具式悬挂卸料平台，限载0.5吨，严禁超载，即节约材料又使用方便，而且安全。现场配电采用三级配电，二级保护的TN-S系统，配电箱成品采购，配置合理，每个开关箱控制一台设备，做到“一机一闸一漏一箱”，由专人进行维护和巡查。4、推行定型化防护工具项目部经过综合评估后，对临时围挡、材料堆放区防护棚、施工电梯出入口、钢筋加工区、模板加工区、电梯口、通道口等都采用定型化的防护措施，虽然在成本上一次投入较多，但是由于可以重复利用多次，总体来说是能够起到节约成本的作用，同时采用刚性的防护措施，在安全上更加有保障。塔吊可视化定型围栏和定型化彩钢板围栏砌块堆场防雨棚钢结构防护棚电梯井防护门施工电梯防护门防护门加锁定型化通道板楼层移动厕所简易拼装楼梯扶手加强日常巡逻检查5、加强文明施工，做好场容场貌管理施工现场设置了围挡，进行封闭施工，严格按公司CIS要求执行，布置场容场貌，出入口布置了大门、门卫、十牌二图、宣传栏等等，图牌标识醒目，独具中天特设，给现场增添了标准化管理的氛围。整个场地采用硬化地面，材料进行分类堆放，标识醒目，道路畅通，场容场貌整洁有序。在施工现场布置了休息亭，供工人们临时休息，喝喝水，抽抽烟。还布置了样板区等等。在现场提供了安全交底及学习的场所。施工现场布置了绿化，给施工现场增添了生机，美化了环境。工地大门十牌二图IC卡管理休歇小站6、组织应急演练和文艺节目，增强工人救助知识和安全意识项目部利用公司每年开展的安全月活动及内部粤安杯文艺汇演等载体，积极组织管理人员和职工参与到各类应急演练中来；组织项目部内部的文艺节目选拔竞赛，优中选优参加公司安全月“粤安杯”文艺汇演节目，通过寓教于乐的方式来增强工人的救助知识和安全意识，从思想上认识到自我安全保护就是对自己和家人，对项目部最好的回报。消防演习防触电演搂习防中暑演敏习四、创响新管理秧，提升球工程质污量在工程开雪工前，公罪司和项目窗部就着手闸工程策划版，围绕合讯同设定施裂工目标，持加大资金男投入及技慌术培训，龄大大提高毛了项目部革施工质量嚼管理水平伯，而且一浅定程度上纹降低了项仓目部的施耐工成本和思维修成本苏。1、推行样衫板先行制援度：（1）对每个勤班组每个窜工人进行轰样板质量钉交底，让荣每位工人宫体会到项承目部质量兔要求及目崇标，并在蚊现场显眼帮处将主要板工序样板造进行实体因展示。（2）在班立组施工晋前，要藏求班组衰先做样舒板，待受项目部啊检查合锐格后方依可大面压积施工土。效果图效果图样板墙粒平面图样板墙蛛立面图模板背仰楞为2根50*慌37的进口松纳木方，夹液具采用定国型螺杆加腾方木制作术而成，砼究反砍尺寸撕及表观质豪量有较大存提高。（1）反坎斯模板定恨型化施查工2、改进质博量控制措仗施，确保挎工程质量（2）柱纵筋桃间距控制柱纵筋施间距采还用Ф14钢筋定位饥，按柱佣纵筋间下距焊钢筋卡躁箍，绑耍在钢筋蛋上，使柱纵筋千不移位。爽从而使纵筋间距椅均匀布置垒。（3）外围梁雹柱模板控酒制在外围所纸有地方都藏埋设拉杠塔，间距≤500m舰m,避免梁侧她板胀模和璃鼓起现象，梁址柱内空堆尺寸用坏砼预制葬块做内徐撑，良张好的控原制截面浩尺寸。托上下柱罢子接头部位闪再次利物用此拉夸杆如图粒示，可哪以很好逗的控制印外围柱黑底不向傻外鼓。将旧螺侮杠一边限焊上铁片，并在折铁片上钻2个孔梁侧模致拉杆梁柱内捷空尺寸绳用砼预制块粥做内撑，葵良好的控殖制截面仓尺寸可以很好夏的控制高袍低跨的标烛高，采用条钢模使高棉低跨边顺篮直，边角缘瑞美观，不评会下陷（4）高低差趟部位采用历定型化马应镫3、推行躬实测实劣量制度测量前先骑校正靠尺砌体实且测实量测量数趴据直接节上墙4、加强学旺习培训，徒提升工人出和管理人扰员的安耀全质量拒意识五、以人退为本，关悉爱民工为了提狐高工人役在公司活的归属阿感和自喂豪感，煌每年在汉高温季蹈节，公喜司和项统目部都薯要为工逐人发放主高温劳吐保用品闯，为工昼人发放领工作服虎。在公缸司司庆熟日期间冶，项目撑部为工五人组织咐免费体水检，在险今年亚数运会开煮幕式彩盆排阶段发，项目火部安排艺部分工斥人