裙房屋面非正常工序施工工法

裙房屋面

非正常工序施工工法完成单位：江苏**工程集团有限公司主要完成人：目录1、前言2、特点3、适用范围4、工艺原理5、工艺流程及操作要点6、材料与设备7、质量控制8、劳动组织及安全措施9、环保措施10、效益分析11、应用实例1、前言

在实际施工中施工单位经常遇到这样的特殊情况：业主单位要求压缩工期，以便工程早日完工投入使用，这时外立面装修和裙房室内装修必须同时进行。为了防止雨季裙房顶板有水渗入室内，在裙房室内装修开始前，裙房屋面防水工程必须完工。但裙房顶板上的脚手架因外立面装修各分项工程（石材、面砖、GRC、真石漆、泛光照明等）施工要求无法拆除。为保证裙房室内装修和外立面装修同时顺利进行，我们在实际施工经过不断的的探索、创新、实践以及改进、完善，总结了一套裙房屋面非正常工序施工工法。2、特点2.1保证了裙房室内装修和外立面装修同时顺利进行，确保工程提前交付使用，带来了社会效益和经济效益。2.2不会形成防水薄弱部位，防水层施工质量还能得到加强，杜绝了屋面渗水的隐患，避免了保修期内屋面返修，无形中节省了大量成本。3、适用范围本工法适用于特殊情况下业主要求赶工的裙房或车库屋面防水施工。

4、工艺原理裙房屋面工程分两次施工完成，将其分为：中心部分和脚手架部分。中心部分按正常防水工序施工，脚手架部分暂不做正式防水，将扫地杆、剪刀撑提升到找坡层以上，用塑料薄膜将脚手架立管包裹起来，然后做找平层，待找平层干燥以后，满刷一遍临时防水涂料，防止雨水渗入裙房室内，待脚手架拆除后按正式做法施工。5、施工工艺流程及操作要点5.1施工工艺流程将屋面划分为：中心部分、脚手架部分→进行中心部分的屋面防水施工→插入导墙砌筑→将脚手架扫地杆、横杆和剪刀撑提升至找坡层以上，在找平层内的所有立管用塑料布包裹→按照找坡图进行找坡层施工，浇筑找平层→刷临时防水涂料→待脚手架拆除后，将缠绕塑料布的脚手管全部拔出，做正式卷材防水5.2操作要点5.2.1防水施工区域的划分

因为裙房屋面工程分两次施工，所以施工前必须先划定施工区域。以淮安市东方曼哈顿广场为例（平面布置见图5.2.1），将其分为：中心部分、脚手架部分。中心部分按正常工序施工，脚手架部分正式防水施工待外立面装修施工完毕，脚手架拆除后再进行。（图5.2.1施工区域划分图。图中红色为车库中心部分、蓝色为脚手架部分。）5.2.2中心部位的防水施工

按照图纸要求进行中心部位的防水施工，施工按正常工序进行。（见图5.2.2）（图5.2.2中心部分的防水施工）

5.2.3导墙砌筑

在中心部分施工时，防水保护层施工完毕后插入导墙砌筑，防水在导墙外甩茬，砌筑导墙时留好泄水孔，以便导墙外侧雨水排出。（见图5.2.3）（图5.2.3导墙砌筑）5.2.4脚手架节点处理

将脚手架扫地杆、横杆和剪刀撑提升至找坡层以上，在找平层内的所有立管用塑料布包裹，以便拆除时便于拔出(见图5.2.4)。（图5.2.4脚手架处理节点图）5.2.5找坡层及找平层施工

在处理好脚手架的节点以后，就按照找坡图浇筑脚手架部位的找平层（见图5.2.5）（图5.2.5找平层施工）在进行找平层施工注意其施工质量，严格控制找平层的施工，注意压实；由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不均、养护不够，均可造成找平层开裂，倘若开裂将直接影响上层临时防水涂料的防水效果。同时应控制好找坡层的坡度，不得出现倒泛水，防水工程向来秉承“堵”和“排”相结合的原理，在屋面排水通畅、没有积水的情况下，临时防水层才能满足防水要求。此外在与屋面结构的交界处和转角处，应做成圆弧形，且整齐平整，以便临时防水层的施工。5.2.6、临时防水层施工在已经干燥的找平层进行临时防水层的刷涂（见图5.2.6-1），防水涂料优先选用乳液型防水涂料，该类涂料施工工艺简单、方便成膜，过程靠水分挥发和乳液颗粒融合完成，无有机溶剂逸出，不污染环境、不燃烧，施工安全，其价格也较便宜，涂膜结构紧密、强度高、弹性好，基本上能满足建筑工程的需要。在穿过墙、顶、地的管根部，地漏、排水口、阴阳角、脚手架立管根部等薄弱部位增设附加层，以增强其防水效果，附加涂层做法：是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形布铺设，可多次涂刷涂膜。在刷完临时防水层后，屋面防水施工就暂告一段落（见图5.2.6-2），裙房室内装修和外立面装修即可同时进行。（图5.2.6-1临时防水层施工）（图5.2.6-2拆脚手架前的防水节点图）5.2.7脚手架拆除，正式防水施工

待脚手架拆除后，将缠绕塑料布的脚手管全部拔出，按正常工序做正式卷材防水，整个屋面的防水就全部完成。

6、材料与设备序号名称规格、型号单位数量备注1水泥规格、型号、单位、数量等均由单体设计计算决定。用于屋面常规防水施工，其质量和技术性能均要符合相对应的设计及有关现行国家标准要求，并有出厂合格证，做好材料复检工作。2黄砂3水泥4防水卷材5找坡材料6隔离层材料7密封膏8冷拔丝序号名称规格、型号单位数量备注9临时防水涂料乳液型防水涂料KG根据单体设计计算决定乳液型防水涂料黏度100~250cP（0.1~0.25Pa.s）,含固量大于43%，耐热度80摄氏度以上，产品必须有出厂合格证，并且要做好材料复检工作，把好材料进场关。10塑料薄膜常规M211玻璃纤维网格布30G/M2M212搅拌机JDY350台113切割机WJ40-2台114电动搅拌器台115搅拌桶个216橡皮刮板把217磅秤台118油漆刷把419长把滚刷把420钢卷尺把121小抹子把422剪刀把27、质量控制7.1执行《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002标准。

7.2严格控制找平层的施工，注意压实；由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不均、养护不够，均可造成找平层开裂；注意使用符合要求的砂料，保证找平层的厚度基本一致，加强成品养护，防止表面开裂；同时应控制好找坡层的坡度，不得出现倒泛水；在与屋面结构的交界处和转角处，应做成圆弧形，且整齐平整。7.3注意卷材防水层的细部施工，铺贴附加层时，从卷材剪配、粘贴操作，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。7.4找平层干驰燥以后，离方可在进令行临时涂印料防水层斑施工，施雁工前将基片层仔细处晴理干净，滴不得有浮仰砂和灰尘洁。7.5临时涂转料防水狂层与基遥层粘结语必须牢唤固，表手面平整券，涂刷艳均匀，跟无流淌世、皱折醉、无鼓功泡、露柿胎体和运翘边等赏缺陷。7.6在穿过吗墙、顶寸、地的湿管根部巩，地漏辛、排水栋口、阴世阳角、述脚手架涨立管四班周等薄嚼弱部位修做好上伯述部位苍的增强腔涂层（携附加层都）。7.7在临时防仅水涂料固棕化前不得伞上人操作隐，或放置盛工具材料救，将涂膜它碰坏、划姐伤，注意糊好成品保朽护。7.8在临时事防水涂跳料施工尝时及干故燥前，强应防止棉雨水冲腰刷、阳禾光暴晒深及冰冻棉。7.9为防止外奋立面装修遇时有高空祖坠物对临煌时防水层哭造成损坏严，设置多例层防护层徐。8、劳动向组织及安秘全措施8.1辆劳动组小织工种人数工作内容施工负责1对施工整个过程进行全面管理技术负责1编制施工方案、预决算、对工程的所用设备、材料进行计划，进行指导、质量检查、验收工作质量负责1对施工整个过程进行全面的质量管理和验收工作安全负责1对施工整个过程进行全面的安全管理瓦工10找坡、找平层、隔离层等的施工防水工4卷材防水层、密封处理、临时涂料防水层的施工8.2、类安全措施8.2.拾1施工人融员必须节遵守安溪全生产渴的有关妻规定，朱服从安冠全员的笨监督。8.2.此2皮肤病柴、支气兰管炎、话结核病蒜、眼病跃以及对偏沥青、务橡胶刺戚激过敏距的人员圆，不得要参加操眉作；参光加施工魂操作的棚人员必勺须穿工起作服，这戴安全捷帽、口荷罩、手积套、帆冻布脚盖言等劳保纪用品，仗工作前筹手脸及给外露皮侦肤应涂担擦防护繁油膏等眼。8.2鼓.3周围无习女儿墙屡和栏杆毒的屋面灶，外脚铃手架应呢高出屋在面，四姜周应设呀安全绳樱、网；依出入口练洞、坑金、沟、匪电梯门的口等处阶，要设方盖板或领围栏、束安全网棒。8.2.华4五级以上坟大风和雨纸、雪天，微避免在屋魂面上施工痒。8.2税.5防水涂料熊多为易燃跌易爆产品更，在仓库腥、工地现嫂场存放及想在运输过漂程中严禁择烟火，高现温和暴晒薄，施工现欲场必须有秋严禁烟火问标志，并腾配备足够歌的灭火器脚具。8.2测.6施工人痰员不得挑踩踏未头固化的坛防水涂齐膜，以移防滑倒氏跌落。8.2但.7操作时扣应注意炸风向，毁防止下扛风操作秃人员中绵毒、受爸伤；在艺通风不摘良的部至位进行葛含有挥相发性溶批剂的涂宁料施工韵时，采狭用人工悟通风措悼施。8.2剥.8班前认真摧进行安全治交底，使饥人人懂得仍自我安全疗防范。8.2.顶9由安全巡寿员、各拜班组长跌成立检议查小组咱，定时害和不定装时的对懒施工作鹅业面进棍行全面吊的检查连。9、环保迷措施9.1在项目嗓经理领隶导下，授建立由旧生产副禽经理具筒体管理去、各职坏能部门际（工程违管理部震、物资躬部、质恨量安全怒部等）此参与管遮理的环叠境保护际体系。肢其中工塌程管理推部负责扑制定项吊目环保冻措施和熔分项工乒程的环蛇保方案压，解决崖施工中真出现的都污染环倾境的技循术问题咳，合理帽安排生穴产，组坝织各项备环保技腥术措施笋的实施螺，减少显对环境尼的干扰赠；质量宋安全部缓督促施冷工全过区程的环尘保工作幅和不符中合项的数纠正，摄监督各贴项环保城措施的等落实；饭其它各沿部门按迈其管辖被范围，讨组织对精施工人俗员的环您境保护桨培训和析考核，蜓保证进户场施工惕人员的内文明和偿技术素亭质，严沸格执行提有毒有碍害气体坏、危险暴物品的杂管理和霜领用制失度。9.2防水施工款时，不得傻污染已完婆工的墙壁如、檐口和颂门窗等。9.3每次用完舒的施工工寒具，要及药时用二甲警苯等有机兴溶剂清洗君干净；清正洗后溶剂长要注意保秤存或处理石掉9.4清洗施暗工工具胡的废水必，混凝陵土、砂园浆的拌状合废水善要先进肉入反应候池及沉驼淀池，亏为保护骄当地水千质，实样现废水码回用零麦排放，腔在沉淀据池设置煌调节池胳及抽水吹泵，将脏经过处圆理后的瘦水进入踩调节池复储存，眯采取废剪水回收砍循环重工复利用恋。在沉饥淀池附盲近设置记干化池武，沉淀用后的泥穿浆和细宜沙由污愈水管输读送到干颤化池，原经干化精后运往伸附近的过渣场。亲定时对永排放的落污水监浊测，发脾现排放千污水超掘标，或催排污造京成水域灿功能受围到实质隔性影响旨，立即笨采取必情要治理捎措施进失行纠正探处理。9.5将混凝订土及砂怠浆搅拌吨机等机收械的位度置布置渠远离居寸民区，隶以降低联施工噪挖声；对匹振动大摆的设备营使用减钳振机座恒，以降她低声源达噪声；附加强设冶备的维碎护和保愈养。9.6做到工完仅料清，施贡工时产生抱的废塑料雨薄膜，防臣水材料包贡装袋等要护及时清理哥，保持施赤工区的环归境卫生，灶在施工区牵和生活营短地设置足泄够数量的沉临时垃圾伸贮存设施倾，防止垃扎圾流失，壶定期将垃唤圾送至指具定垃圾场惩，按要求直进行覆土默填埋。10、斩效益分粥析10.眼1岛经济效意益虽然增加碎了一遍了等临时防水驰层，但却顺提前了工柜期，经核铁算，由此行带来的经携济效益要舍超出临时嫂防水层的宋成本。同星样以淮安高市东方曼拣哈顿广场嚼为例，使龙用本工法坟后提前工船期30天洁，具体经罗济效益分泄析如下：临时防水层增加成本工期提前一个月节省的费用面积单价总价塔吊提前拆卸20天项目管理人员一个月工资总公司管理费用水电费、办公费等日常开销总计104M2270元28080元600*20=12000元50000元4000元25000元91000元净效益：91000-28080=62920元10.篇2净质量效咸益房建工程盈的屋面防纷水历来是碌施工单位坟较难控制捐的内容，拴新建工程伙当年渗漏席率都在1糟0%左右如，国家每聚年用于防纯水方面的摘维修费将琴近20亿梅元。如果盈在脚手架组下方做正塔式卷材防正水的方法考，防水卷躁材须卷上柳脚手管这壳样才能起栏到防止雨夺水渗入裙这房室内的隔作用，这朱种作法会疾造成在脚侄手架拆除宗后所有脚为手管根部处都必须进壮行修补，男防水薄弱酿处太多，算而且还特奖别费时费盒工。按本箱工法施工跑不会形成绪防水薄弱削部位，防粱水层施工轧质量还能枝得到加强妨，杜绝了血屋面渗水圈的隐患，票避免了保振修期内屋专面返修，遍无形中节旅省了大量煌成本。10.狗3社烟会效益10.奸3.1工程提前帆交付还给波业主单位是带来很多压社会效益秧，商场、牛娱乐场所双等提前营香业给业主吸带来的收加益也是不标可估量的坟。10.3池.2因为保质锦保量的提倘前交工，柜得到业主保单位和社冶会各方的纺肯定，企琴业