南昌某区域房地产市场调研分析报告

．地理位置．精品文档放心下载“””谢谢阅读．交通条件和银三角立交桥，国道、国道、,

,成为南昌最重要的客运

中转站.城南长久以来就是南昌的南大门，进入南昌的主要入精品文档放心下载2

路、路、路、203路、路、路、

、感谢阅读,城南的几个商业项目例如:南昌国际商贸城

二．精品文档放心下载城南楼盘众多,大大小小的楼盘多个,今年推出的楼盘

就接近个,,这些大盘少则几百亩,多则

上千亩,其大盘开发商都是实力地产大鳄,被业界称为在领唱南昌

“”精品文档放心下载三．㎡。

一期于年月日开盘，推出3栋小高层，栋多层

及7余套，现已售磬。2005年月年月785.60—谢谢阅读㎡）为主，均价元/感谢阅读85.60—104.65109.56—谢谢阅读③精品文档放心下载③号·感谢阅读地面积亩，是城南板块中的一个纯住宅

楼盘，总户数余户，共分三期，一期户已经全

部售完；期康城二期打造万平米超大规模楼中楼社区。

年8月4日，二期开盘，均价元/㎡，主要以二房㎡、三房（107.79—㎡）为主。感谢阅读主力户型：二房㎡、三房（—㎡）

项目优势：③感谢阅读项目劣势：②精品文档放心下载号(城南客运站对面)精品文档放心下载㎡，建筑面积8万多平方米，由

4幢层高层住宅、1幢层准四星级豪华酒店及

近1.5万㎡商业裙楼构成。2006年6月3日开盘，推出

套，当天销售多套，截止年6月日已全

部售完。6月日，2批房源推出。截至到年9

4栋高层套房源已销售一半，均价—元/㎡。谢谢阅读建筑形态：高层主力户型：二房（94.58—㎡—㎡）精品文档放心下载项目优势：③精品文档放心下载①②精品文档放心下载号积㎡，总建筑面积精品文档放心下载元均价为元/㎡。精品文档放心下载墅）感谢阅读①④低；⑤感谢阅读项目劣势：周边配③精品文档放心下载谢谢阅读㎡。分

三期开发，第一期开发建筑面积为万平方米，第二期

开发建筑面积为万平方米，第三期开发建筑面积为万平方米，分别兴建多层、花园洋房、高层、小高层、联

排别墅、独栋别墅、双拼别墅等高尚住宅小区，共有象湖

南郡等九个组团，现一期象湖南郡已全面交房，多层均价元/㎡，元元平米，

香榭丽居也将于年底交房，2006年5月1日二期

开盘，多层均价元/㎡，小高层—元/㎡，高层元/㎡。精品文档放心下载建筑形态别墅、双拼别墅感谢阅读主力户型：二87.34—㎡—谢谢阅读项目优势：样；感谢阅读项目劣势：②周边感谢阅读感谢阅读该项目占地面积亩，总建筑面积约万平方米，

分四期开发。2006年7月日，雅典海岸一期开盘，共

套,其中情景洋房套左右,面积平方左右,均

价元/平米;花样洋房为平米左右的户型,均价

元/平米;同时还有平米左右的单身公寓,均价定

为元/平米，截至到9月份还剩少量房源。雅典海

岸二期预计年月份开始销售，均价—元/㎡（暂定）。谢谢阅读建筑形态：多层、小高层主力户型(二期)：二房（—92.35㎡三房（—㎡）精品文档放心下载项目优势：①品牌优势；②以“运动+地产为概念来打造

①精品文档放心下载地面积㎡总建筑面积㎡。

年5月日，首批房源正式公开即抢购一空，均价

元/㎡。7月份加推了三栋，总计余套，均价

元/㎡，销售情况良好。预计月份再加推三栋。建筑形态拼别墅感谢阅读主力户型：二房（89.58—㎡—㎡）谢谢阅读项目优势：①③与项目劣势：开发商感谢阅读四．○余套，现已售磬。2005

年月精品文档放心下载○期户已经全部售完○年6月3日开盘，推出套，

当天销售多套，截止年6月日已全部售完。6月日，2批房源推出。截至到年9谢谢阅读月份，4栋高层套房源已销售一半。○○期象湖南郡已全面交房

○年7月日，雅典海岸一期开盘，总计套，截至到9月份还剩少量房源谢谢阅读精品文档放心下载②精品文档放心下载③精品文档放心下载精品文档放心下载编号面积成交时间DGC0517以北亩DGC0503亩服务边(原DGC0535亩)DGC0604南亩业用地DGC0606包佛路亩用地DGC0614亩2006/5/16感谢阅读用地DGC0615亩用地地块(原南DGC0620亩区)亩块）DGC0634※以上为年—年9感谢阅读①谢谢阅读精品文档放心下载感谢阅读谢谢阅读