【房地产企业财务风险防范研究文献综述】

开题报告1．结合毕业设计（论文）课题情况，根据所查阅的文献资料，每人撰写1000字左右的文献综述：文献综述一、财务风险管理研究孙宇(2020）对财务风险进行了更准确的划分，对财务风险的成因、控制措施提出了自己的认识。刘映伽（2019）认为企业存续期间，会始终面临财务风险。主要分为是外部和内部的风险。刘雨薇、孙方社（2019）认为企业经营过程中各个环节都可能发生财务风险，并根据资金使用的不同阶段，将其分为筹资风险和投资风险。定性和定量风险识别法较为常用。杨伟薇（2018）建议企业构建风险评价体系，建立预警模型，防止资金链断裂风险。宋霞（2021）在关于财务风险影响因素的分析上指出企业的发展要保障财务管理水平的适中，在财务管控方面要采取均衡的、有效的、合理的财务管理手段。王瑞佳也在2020年提出了对于财务管理人员自身素质的提高是保障企业财务发展水平的重要因素，企业要保障财务管理人员自身发展素质的完整，提高企业财务管理的及时性和有效性。季聿阳（2020）提出了自己对于企业财务管理的观点，他指出在企业的财务管理方面关于财务风险的因素要进行研究分析，严格控制企业内部的财务管理流程，制定合理的管控财务的运行体制，预防财务风险的形成。二、房地产财务风险因素研究李莹（2019）分析了房地产企业存在的财务风险，指出其财务风险管理过程中存在的问题，并提出相关改进建议。王青青（2018）从房地产企业财务风险管理中的关键环节入手，然后针对这些环节出现的问题提出改进措施。郭爰宏（2019）研究了引发房地产企业财务风险产因素，并提出了财务风险的防范措施。邵小东（2019）认为在企业的日常经营中，年度预算的准确性决定了企业面临的现金流财务风险大小。郭爰宏（2017）认为企业应通过建立及完善现金预算制度，明确预算责任人的方式来确保预算的准确性。张阳（2018）发现，高周转在帮助企业扩张的同时也增加了企业的财务风险，本文的案例公司碧桂园没能对财务风险进行有效控制，究其原因是这种商业模式的制度安排会增加财务风险控制的难度.高周转模式要求房地产企业尽可能压缩建设工期，使项目尽快达到可预售状态，为此企业通常会对项目建设进度设置时间标准，以确保在规定的时间内收回资金。陆羽清（2020）提出房地产作为一个重资产的行业，有着较高的运营风险，财务风险也一直是房地产企业的重点关注对象，以碧桂园公司为例，分析了碧桂园财务杠杆与财务风险现状及应对措施，在此基础上,为了让房地产企业实现可持续发展。坚玉立（2021）提出了经过三十多年的发展，房地产业已成为我国经济的支柱产业，从发展之初至今，对国民经济的贡献率迅速增长.2016年房地产行业产值占GDP总量的7.8%，这一数据达到近年新高，2017-2018年受经济调控的影响产值占比有所下降，但房地产业仍然对经济施加重大影响。数十年的快速扩张，不仅带来了房地产的繁荣和经济的增长，也带来了市场高杠杆，房地产企业内部的高杠杆运作已成为普遍现象。肖之刚（2019）在多年来，随着房价不断上涨，居民的幸福感在降低，激化了矛盾.而且房地产行业也已经严重绑架了中国经济的健康发展，因此国家要不断加强对房地产企业风险的控制，控制房地产企业的野蛮扩张，防范金融风险的发生.因为房地产企业的财务风险不仅与自身的安全密切相关，还涉及到许多相关的上下游公司和行业，牵涉的范围宽广，波及的面众多。因此我们要建立健全财务风险识别系统，财务风险预防系统，以及后期紧急处置系统，以降低风险发生的可能性，减少损失。参考文献[1]孙宇.碧桂园控股有限公司的财务风险及其防范[J].营销界，2020(19):38-39.[2]刘映伽.“高周转”运营模式下碧桂园公司的财务风险分析[D].南京农业大学，2019.[3]刘雨薇、孙方社.碧桂园控股有限公司财务战略管理问题与对策研究[J].商业经济，2019(12):2.[4]杨伟薇.碧桂园财务风险评价与控制研究[D].湖南大学，2018.[5]宋霞.上市公司股权激励问题研究——基于碧桂园集团案例研究[J].农村经济与科技，2021，32(18):122-124.[6]王瑞佳.碧桂园企业资本结构优化探讨[J].现代营销(下旬刊)，2020(12):214-215.[7]季聿阳.碧桂园公司资本结构优化研究[J].时代金融，2020(14):54-55.[8]李莹.基于财务共享理论的碧桂园资金集中管理体系研究[D].沈阳建筑大学，2019.[9]王青青.碧桂园控股有限公司财务分析案例研究[D].华中科技大学，2018.[10]郭爰宏.我国房地产企业财务风险研究——以碧桂园为例[D].河北大学，2017.[11]邵小东.碧桂园控股有限公司的财务风险及其防范[J].营销界，2020(19):40-41.[12]郭爰宏.我国房地产企业财务风险研究——以碧桂园为例[D].河北大学.[13]张阳.高周转商业模式下房地产企业财务