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文档简介

PAGEPAGE1小区物业商铺房屋租赁合同合同编号：XXXXX甲方（出租方）：XXXXX公司乙方（承租方）：XXXXX商铺根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，达成如下合同：一、租赁物及位置甲方同意将其位于（位置）的商铺出租给乙方使用，商铺属于小区物业内，具体面积为（面积）平方米，如下图所示：（图示）二、租赁期限本合同有效期为（时间），自（日期）起至（日期）止。租期届满，乙方没有要求续租的，则须在合同到期前7日内交还商铺，且商铺内所有财产由乙方负责清空并正常保养。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意按月支付租金，每月租金为人民币（金额）元整，共计（金额）元整。2.支付方式：乙方于每月的（日期）前将租金支付至甲方指定账户（账户信息详见附件），在支付时应填写租金、月份和商铺编号，并提供付款凭证给甲方。四、商铺用途和装修1.商铺用途：乙方承诺将商铺作为商业用途，禁止将商铺用于非商业目的。2.商铺装修：乙方有权对商铺进行装修，但必须在甲方的书面许可下进行。装修时应保证安全，并不得损害商铺地面、墙壁、天花板等任何有关设施。五、物业管理根据小区物业管理规定，乙方需按照物业公司规定缴纳物业管理服务费。六、保证金乙方须在（日期）前向甲方缴纳押金（金额）元整，用以保证商铺租期满后物品顺利交还以及商铺内的设施设备、水电费等费用未缴纳时的解决。租赁期结束时，甲方对商铺及其内部设施设备、水电费等费用进行清查，如无异议则将押金归还给乙方，如有异议，则在协商无果的情况下，甲方有权扣除押金用于修缮设施等产生的费用。七、违约责任1.如乙方未按合同约定时间支付租金，则应按合同约定支付滞纳金，滞纳金的计算标准为逾期还款金额的万分之五。2.如租期届满乙方未按时返还商铺，则需要乙方每逾期一天支付月租金2倍的违约金。3.如乙方违反合同约定用途或严重损坏商铺内部设施等，甲方有权单方终止合同，并保留追究乙方违约责任的权利。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同期内任何一方需更改合同事项的，须得到另一方书面同意后方可生效。2.本合同履行过程中，甲乙双方如有纠纷，应友好协商解决；如协商无法解决，则需提交至合同签订地的仲裁机构或法院裁决。在仲裁或裁

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