众冠明珠建设项目环境影响报告书

众冠明珠建设项目环境影响报告书简本戴天津大学环朴境咨询中心着2007年衣11刚月目录TOC\o"1-2"\h\z\u众1诸任务由来枯绣1果2唉项目概况劲启1腰2.1朽基本情况洋悟1爱2.4忧给水排水柔载2庄2.5杆供配电勒果3对2.6惊空调通风越啊3邀2.8单建筑节能冲厦4时2.9挣施工安排鹊支4伴3驰工程分析御扫5活3.1父施工期污染纤源分析餐喘5勉3.2缸运营期污染辉源分析涛哑5评4搅环境质量现眉状调查及评丧价透爸8眼4.1撇水环境现状匠调查及评价才需8爹4.2谨环境空气质母量现状评价斧诵8惭4.3堪声环境质量简现状调查分代析遗抬9贱5舍施工期环境猴影响评价厅虏10途5.1蝴水土流失的台环境影响评过价部汗10兄5.2映施工扬尘的症环境影响评厨价晴亩10柔5.3补施工期声环掠境环境影响考评价顶刚10吓5.4嫌施工期废水毕的环境影响叨评价破针11住5.5皱固体废弃物渠的环境影响唤评价雀瑞11廊5.6短景观影响评饰价彩纽11嗽5.7淡生态环境影暑响评价与咐11鼓6赢运营期环境母影响评价拘头12示6.1旅水环境影响耕预测与评价滴犁12放6.2雁大气环境影捏响评价背心12天6.3秃噪声环境影近响预测与评擦价盗从13萄6.4情固体废弃物垃环境影响预养测与评价任测13俘6.5堵景观环境影骑响评价索雨14遭6.6天光污染、玻绵璃幕墙环境钟影响评价苹程14振6.7包日照阴影的长环境影响评绿价灰完14泻6.8唤高楼风的环先境影响评价谦纪15源7矩外环境对本炸项目的影响乡评价徒职16天7.1穴交通噪声对诸本项目的影逐响仰盐16烫7.2盈交通尾气对受本项目的影锦响分析赞柴16营7.3集外侧工厂对无建设项目的席环境影响改坚17品7.4坦西侧高压走础廊对建设项驻目的环境影懒响秒机17宽8死环境保护措漠施与污染防豪治对策禾较18鸭8.1榴施工期间环驶境保护措施拐薯18舟8.2皮运营期间环州境保护措施针参20池8.3烦外环境污染汗源的防护抓玉23幸8.4销平面布局的扇合理性分析搅及建议张摘23盐9成清洁生产及榴总量控制籍闸24瘦9.1狮清洁生产并卵24船9.2混总量控制业朗25烈10内环境风险评贫价及防护措锐施板格26坝11磁环境影响经拦济损益简要尸分析胞耗26惑11.2掩环境经济损灾益分析谊法26盐11.3茎环保投资分苹析极伏26乔12尤结论与公众葡参与弯拆26追12.1次结论娱古26缘12.2玉公众参与的砖对象与方式眨藏27榜1汉任务由来灾依据《深圳之市国土资源之和房产管理周局用地方案性图》（方案谣编号：92须D-008吃(02)）善规划用地要腥求，深圳市唤众冠股份有似限公司拟在蜻深圳市南山躁区西丽留仙弱大道北侧，肤丽山路西侧集，大沙河东盯侧，实施众左冠名珠建设族项目。2项目概况巾2.1基本贿情况释项目名称湾：温众冠名珠建重设毒项目。钱建设单位翠：深圳市清众冠股份瘦。州建设地点将：深圳市仗南山区西丽价留仙大道北详侧，丽山路雾西侧，高压热走廊北侧挡。次建设项目南玉侧与编留仙屋大道相缴邻深，项目北侧桨为红花岭工猛业北区职工纵宿舍稀，项目的游西氏侧为右高压走廊队（项目红线贞距嚷高压走廊比约强70刘m除）槐，搞项目东侧为迹平山村烛。别工程性质挥：耀新建壳。取工程规模：俊众冠名珠规龙划地面积押35397泰.17m设2枣，总糖建筑面积为乔2京56013偶m骨2窗。计容积率挂建筑面积为肾22037贷3m龟2艺，淡其中住宅为爆84541练m惜2索，骄公寓见为尝20000投m奸2鹿，柱办公摘为窑41260殊m猫2怒，唐酒店难为药30065遗m高2洒，卖商业为迷44507黄m绑2款；不计容积贿率（地下车柔库）雹建筑掉面积紫为猾25000赌m穗2现；核增建筑筹面积为光10640惧m揉2败。阔本项目容积暖率6.2，拘建筑覆盖率掉42%，绿央地率40%床。工程内容：魔本项目红线象内现为临时匠菜市场、6杰栋职工宿舍谊，即将拆除撑。茄考虑到楼层摧不高，故采欠用人工拆除京的方式，不格使用爆破。辟本项目办公厅楼设计为2蒜4层（祸90米际），设计为庭其中1~3少层为底商（让15米躲），4层为纠架空，5~泛24层为办交公。办公楼关设计人数为揉3500人微。选用中央洋空调，冷却截塔一用一备葛，置于裙房半楼顶。欣本项目公寓宏设计为24停层（隆90米啦），其中1包~3层为底排商（屋15米漆），4层为加架空，5~梯24层为公晕寓。公寓为屡1040套诞，每套按2只人设计，可骨容纳208敏0人。纸本项目等酒店设计为论32层（巨120米饰），其中1已~3层为商泛业餐饮（梯15米扰），4层为贡架空，5~新32层为酒夸店住宿。暂酒店最大客陈流量设计为销650人/甘田天。锹住宅：2栋芹，都设计为驴30层（斩100米问），其中1也~3层为底罢商（脂15米吨），4层为宴架空，5~农30层为住辣宅。扑住宅为11昂40套，每习套按3人设狠计，可容纳及3420人严。易地下设一层嫌地下室，功您能为地下车堵库和设备用玩房吗（包括配电弄室、空调冷碌水机组、破水泵房真、中水回用对设备、备用衔发电机房等凤）接。士在酒店架空马层设有游泳犹池，游泳池远容量为婆1界000m雁3雹。绪留仙大道和叙丽山路铺设它有排水管网似，其中留仙常大道箱涵为滴4饶×尽2m造，丽山路管近径躲1.2米机，足以接纳出本项目的排鉴水。岂雨水经收集愿汇入市政雨始水管网，最奴终排入大沙栗河。狠工程投资总俯额：遭3亿元刚人民币。丧2.2用地赛现状晌项目眯用地现为临芳时性农贸市庸场免。暴2.3功能汁布局喝办公：设计姻为24层篮（凭90米浆）夕，其中1~每3层为底商幸（萍15米瞧）造，4层为架产空，5~2授4层为办公谨。警公寓：设计既为24层忙（眠90米吹）只，其中1~雷3层为底商考（沉15米拣）败，4层为架如空，5~2议4层为公寓摄。迈酒店：设计酱为32层殊（盗120米耳）衡，其中1~荷3层为商业循餐饮她（抚15米晓）枪，4层为架智空，5~3颜2层为酒店照住宿。鲜住宅：2栋鸭，都设计为水30层渣（筒100米闲）画，其中1~历3层为底商途（话15米恒）肢，4层为架洽空，5~3围0层为住宅闲。命地下设一层范地下室，功光能为地下车跌库和设备用夕房。框在否酒店抖架空层总设牙有晓游泳池，游奔泳池容量为迫1000午m然3反。象2.苍4梢给水排水及2.喘4末.1丈生活给水系蜓统化1、本项目休年用水量约进为相87.91甩万m狱3伶/a，由市原政给水管接披入DN2熟5递0坟丽山路血给水进户管迫。在地下停棚车库内设生斗活泵房及水战池，设恒压漫变频给水装串置一套。都水肥泵房位于地漫下车库。蛋2、采用分厌区供水方式耀：低区：三播层及以下，舞由市政压力蛙供水；高区鸡：三层以上峰，采用刑无负压雪变频给水装立置系统，部锁分支管减压外。塘3煮、由本项目袜酒店热源由旺本工程燃气知锅炉房提供压。设岂1污台右2绩t/障h喇燃气热水锅矿炉，天然气皱的使用量为笛140绍Nm糠3撇/秃台蛾·剩小时；锅炉奏尾气设独立毅烟道至原群房楼懒顶畅的烟囱讨排放在。龙4、本项目珠洗涤废水进却入本项目中饥水回用设备辫进行处理后往回用，用于追本项目内的栏绿地浇洒、茂车库冲洗、习道路洒水、悉空调冷却塔详补水等。昼2.投4壶.2追排水系统澡1、项目排捎水采取雨污队分流；地下两停车库内设什贮水池朴若干，柄消防水池有陪效容积为躲540掏m崖3讲。枪2、项目餐馒饮含油废水烂经隔油隔渣莫处理、冲厕辰废水经化粪朱池处理与其昏他普通生活耽污水经一道导经市政污水算管网排入脆南山糠污水处理厂嘴。恶3、化粪池馒设于各栋楼铅外侧，靠近载红线一侧。培本项化粪池事位置示意图盐见图2-1吴2阅。键2.糖4旁.3壮雨水系统蜂屋面雨水重疲现期三年，柴屋面雨水通司过雨水斗收尸集经雨水管底排至室外雨馒水管网，庭闸院雨水由雨用水口汇集排膨至室外雨水致管网，统一德排入市政雨闭水管网。正2.忙5赚供配电孟10KV供底电电源驴由留仙大道撒和丽山路引藏入筛，备分别至住宅匀、酒店、公篇寓和商业部拜分地下室变屋配电房（装聋机容量为7怠000KV扯A），高压匹采用环网供眉电，共有2密个环网，每产环容量70造00KVA纽。峡2.何6盈空调通风露1、空调系过统圾本项目商场江、酒店、办宫公楼设置集谢中中央空调清系统，中央嚷空调系统的桐冷水机组根叮据各建筑物育空调负荷选造用高效节能谋的螺杆式冷匀水机组，冷场媒剂为环保火型。勉维前素商场空调系营统采用乘全识空气系统臭.欧。潜办公写字楼墙、扁酒店库客房毛采用风机盘惧管加新风空肉调系统。办苹公写字楼芽、砖酒店的大空泰间的会议室含概、详舞厅拳、锅多功能厅空虚调系统采用嘴全空气空调厌系统。公寓胳、住宅采用寨分体空调。阀2、通风系串统屯1）地下车均库慢、辩地下设备房迹、商场按建娘筑防火分区呆设机糕械送、排风偶系统；乞2）帖酒店按建筑游功能千设机械送、轿排风系统；是3）波商场、酒店项、办公写字抄楼的公共果卫生间设悄卫生排风系丝统旱；降4）正商场、酒店喉、办公写字辛楼、公寓、南住宅的冤电梯机房设寇机械排风系您统。州5）布餐饮油烟排翼放采用就近生管道集中、忘管井高空排桃放设计方案嘴，烟道位置禾可见图2-公1促2伐。邮6）锅炉、出备用发电机智房设于靠近缝丽山路一侧曾住宅和酒店矮的地下室，欲设消烟除尘泉处理装置，糟处理完后，坑经专门的烟围道，从高空备排放。详见子图2-1衔2焰。适3、防排烟伶系统盐1）地下车渡库设与排风浪合用的机械少排烟系统，卵并设机械补硬风系统，系胖统按防烟分贯区设置，每峰个防烟分区网的面积不大成于爽2000m刊，且不跨越上防火分区；惭2）不能满莲足自然排烟针条件的内走此道设置机械岭排烟系统；事3）不能满尾足自然排烟宏条件的防烟李楼梯间、前刷室及合用前咐室设正压送晨风系统。披2.8建筑穿节能修本项目位于浇深圳市南山怒区，属夏热趁冬暖地区南皆区，设计依纺据为：《公愈共建筑节能强设计标准》瞎（GB50撑189——相2005）锯；《夏热冬晋暖地区居住母建筑节能设球计标准》（公JGJ75凭——200僚3）叮；暂《深圳市居势住建筑节能脖设计规范》赞（SJG1否0——20辱03）。愤本项目节能泪设计已通过普审查，符合框深圳市建筑厌节能设计要盈求。双2.9施工程安排嫁项目建设包僻括项目前期显筹备和建设计期两个阶段碗，整个建设扶工期计划约糊为2犯.5侮年，筹备阶悟段包括项目越可研报告编严制及场地清挑理与平整、掉工程勘察和禽设计招标、幕方案设计、苏初步设计及茧施工图设计胡、监理和施析工招标、施汽工准备等工熟作；建设胃阶段包括土老建工程、设狸备采购及安滥装工程、室巡外工程及装塔修工程、验帮收等工程。缸本项目父预计在20苗07年开始忍，2023诊年屋底酿整体竣工验礼收3工程分析蚀3.1施工烦期污染源分烛析禽谣大气污染源述建设项目施燥工中朋拆除现有6艳栋职工宿舍旧、摸开挖地面面碎积时会产生乐施工扬尘，困主要产尘作道业包括咐：爸拆除现有建术筑穿扬尘债、润车辆运输扬经尘碍、狼开挖扬尘软、于物料堆扬尘比。壤跑水污染源钻施工期间主寨要的水污染据源为冲洗施脊工设备和运丑输车辆、灌贸浆过程中产烦生的施工废换水和生活污互水。就油噪声污染源土本报告根据范施工的不同罗阶段分析确等定主要噪声茄污染源及源番强。姨锦固体废弃物鞋施工期产生起的固体废弃遇物主要包括什工程弃土以碌及施工过程却中产生的建声筑垃圾和施胜工人员产生就的生活垃圾煎。萍3.2运营湖期污染源分柄析贤妈大气污染源棕1、忧餐饮眠油烟移该项目仁酒店洗餐饮业燃料条采用市政该天然刷气惯，赵厨房油烟主受要由燃气废殿气和烹调油柔烟两部分组尖成。训2、贫居民厨房废材气逮居民燃气废肤气中主要污怨染物为烟尘烘、SO抱2幕和NO祝X右。小区建成找后有辩居俯民而1456逝户（不含公岂寓套数，公翼寓无厨房）矛，按每户每富年燃气飞200m阅3届计，小区内些年燃气养29.12合万m粱3棍。食3顾、链备用发电机蜓房死本建设项目量拟配备有1顶台800却K骗W旦和卵1台伯5史0独0风K值W柴油发电费机组，超分别设在住椅宅和酒店昏地下夺发电机房。椒建设单位所姜使用的柴油掏为0站#蛮柴油。按单娃位耗油量浩300g汪/Kw·h登计，柴油发晌电机的耗油带量为余390打kg举/h(

实保际运行功率帖以80%计漫)。因为目轧前深圳市供米电较为正常灵，因而，该缠发电机机组鸽使用的频率丙较为有限，敏每月时间约摇8小时左右屠。咏4关、页汽车尾气光众冠名珠院设有地下车霸位自834皇个，食地上临时停著车位208蛋个，苹按每个车位以平均每日使籍用约2次计帝，则每日平冲均将近有上2084激车次，每车尤次平均行驶挥距离约为混100米朋。劲考虑到该建郑设项目的特静点，进入建搁设项目停车察场的小型、神中型、大型比车的比例为扯9：1：0膀，综合以上醉车流量、行察驶距离、车疯型分布等因飘素，加权平竹均后的排污辣系数及排放呀量见表3-桂1棵。讯表3-外1党建设项目秧停车场污染登物排放量乡污染物艘NO邻2棚CO彼HC椒排放系数（筝克/辆·公隶里）痒2.22色17.98塘3.54趴日排放量（兽kg锄/鸭d宴）详0.46驱3.75悦0.74四年排放量（族t荣/阴a同）来0.17访1.37欣0.27洞5时、凶酒店热水锅先炉柔废气辫本项目辣酒店墨热水由童1削台枕2益t/确h械燃气热水锅除炉提供，天款然气的使用投量为谱140斧Nm洁3啄/坚台尽·特小时，每天柿按运行14霉小时计，则皱全年天然气随使用量约为步71.54晃万Nm祸3摘/a，根据持《实用环境婆统计》，本粪项目燃气废变气中各项污治染物产生量荒为如下表所静示：双表3婶-蓝2凯酷燃气锅炉主钻要大气污染付物产生量坑污染帖物瓦烟气贪NO挽2辨SO芹2集烟尘泳年产生量（摸kg/a）骨9.3鞠×10尿6尖Nm贱3棵1318.凳5拘450.7祥216.0稿5里呜水环境污染菜该项目用水魂主要包括日概常生活用水畜、绿化用水腊、道路洒水序、酒店用水援、判游泳池补水损、悲商业及配套墨公建用水，灰排水主要是窝生活污水。兼车库冲洗地村面废水经简毅单沉淀后与岂部分生活污崇水汇合，排丧入市政污水境管网。帖该项目废水促产生量约为疾1512.羞9辩m仪3慎/d飘。命道噪声污染龟本项目在运侨营期间噪声托主要来源于慌备用发电机壳运转产生的俱噪声、加压蔑水泵、风机必产生的噪声富，经类比调乞查，备用发劣电机房的噪甜声值在约为威100dB禁（A），加坐压水泵及风副机的噪声值协约为75～战85dB（播A）。蜓得固体废弃物闻排放量辜项目产生的柜固体废弃物谷主要是住户臭、衣职员、靠商铺顾客的桑产生的生活肝垃圾。吴表3-备3洪洒本项目固体锅废物产生一厨览表炼序号毛产污单元纷核算指标肿单位扭数量睛单位反产生量旷t/d素1跟住宅、洒公寓袄1.2爪kg/d·汗人茫5550绝人盛6.66眠2盼办公楼绍1.2辫kg/d·候人微3500巧人竭4.2向3份酒店客房忠、餐饮崇2绿k震g/d·勉人床650送人缎1.3抱4料酒店工作人墙员肾1.2澡kg/d·狠人旗200吧人拍0.24浊5慢商业踩0.1赚kg/m浇2利·d县44507瑞m米2迷4.45乏共计恨16.85丑4茧环境质量现园状调查吗及评价户4直.1水环史境现状调查贸及评价害4希.1.1皮地表水现状挨调查及评价陵2006年视深圳市环境添保护监测站迅在大沙河上哭布设大冲桥满1个监测断露面，环境监启测资料显示尽，大沙河扇溶解氧、高争锰酸盐指数纱、化学需氧蚁量、五日生惨化需氧量、誓氨氮、总磷提、氟化物、返阴离子表面厦活性剂和粪胸大肠菌群汇均进有超标测值颤，其余污染测物没有超标捞测值，水质族受到严重污授染，劣于V茶类。与20靠05年相比吨，各主要污方染物含量略酒有下降，整朴体水质略有尽改善。字4狂.1.2炕海水环境现允状调查及评诊价食根据对北京永新环预保公司在《井南山污水处粪理厂二级生卡化处理工程弯（一期）环劫境影响报告仍书》中嘉的现状监测者资料发，中国科学猾院南海海洋突研究所海洋电环境检测中院心稻，于飘2006年鹊2月4日瞧、6日对醉妈湾港港池简进行了决海弯水环境质量戏现状监测，智监测结果雄表明扁，妈湾港港荣池主要有机泡污染物是无骗机氮及无机栋活性磷酸盐崇。获溶解氧、化喉学需氧量、帖五日生化需灭氧量等均能腹满足标准限漫值要求拾4望.2环境霉空气质量现轿状评价挑1、常规监夏测资料芹200图6滴年匠华侨城小桌学大气环境谜常规监测主伸要大气污染这物音年疑平均值统计霞由第5章可苗知弟，巷200多6对年与休200折5腐年空气污染沫物浓度尺：扛二氧化硫：切日均值均能典满足环境空往气质量二级未标准。与愉200产5磨年相比，年甜均值有所上匹升。谣二氧化氮：渐日均值约克9欺9.7碌0%最的天数能达伪到环境空气慈质量二级标腹准，与死200扎5必年相比，年秆均值有所上胆升。匀可吸入颗粒坦物：日均值见约题9菌9.6犬%抓的天数达到把环境空气质须量二级标准恩，与畅200慨5足年相比，年湾均值竹持平仙。仔2、补充监喷测资料代为进一步确页定拟建项目潮地区大气环遗境背景浓度茧，龙岗区环顺境保护监测当站于薯200聋7楼年托3秃月怖28给～虾30技日进行了现岗场监测。淹通过监测结属果可以看出蒙，NO歉2挤小时平均浓躁度范围在0腥.0早32土～0.0哀49能mg/m疮3厌之间，没有劳超过二级标推准。呢SO狼2涌小时平均浓器度范围在0地.0恭12剪～0.炼026图mg/m测3衡之间，没有推超过二级标厉准。昨PM梦10热测定浓度在捉0.0请84艇～0.衰092趟mg/m惩3得之间，没有苍超过环境空堪气质量二级脸标准。承上述监测结育果的分析表耳明，在该次愧监测的具体僚气象条件下通，本区域环但境空气质量施总体情况比宜较好。堤4春.3声环舒境质量现状趋调查分析郑龙岗区环境民保护监测站泡于蜻200违7蔽年台3盒月提28地～宜30凉日愁对拟建项目刃声环境质量冠现状巾进行了现场递监测。谱监测结果表绘明：柔项目的所在历区域1#测浸点创——菠项目红线肤北匀边界汽（河靠近职工宿籍舍际）稿昼、夜间噪叙声均低于《奥城市区域环乏境噪声标准革》（GB3押096-9抛3）中的辽2遥类标准的要愧求。得2#测点甚——蜂项目桌西边界详（涨靠近高压走己廊界）榴昼、夜间噪蜘声均低于《稍城市区域环樱境噪声标准矩》（GB3剂096-9三3）中的2渴类标准的要鹅求。辽3#测点计——历项目红线裤南号边界寄（距留仙大惨道中心线约奖25m炸）打昼、夜间噪毒声均低于噪岩声《城市区芒域环境噪声皮标准》（G捧B3096往-93）中奸的俩4怠类标准的要若求。闸4#测点享——渔距离山路中饶心线约朴30m肝，简昼间噪声高丢于噪声《城组市区域环境固噪声标准》浇（GB30冬96-93富）中的2类燕标准约歉4.2杂~著6.3藏dB(A)事，夜间噪声沃高咳于2类标准栗约意1.7丽~保6.0阔dB(A)番。装5#异——裂项目内部阿中心点作，孔昼、夜间噪泉声滤符合松《城市区域禽环境噪声标栽准》（GB挨3096-哲93）中的位2类标准的彩要求昼项目所在区海声环境质量嘉除临近扁丽山路逐边界噪声相酱对较差外，梁其它位置声依环境相对较棕好。溜5桌施工期环境咳影响评价戴5盛.1水土流除失的环境影劫响评价狂大面积的水长土流失即破述坏生态环境术，又造成水晒环境污染，软流失的水土吉随雨水进入油泄洪渠，将塔会淤积河道云，并污染地蛋表水体，因宇此，本项目信施工中必须怎及时采答取水土保持携措施，将水喂土流失程度摄降低到最低堪。寇项目施工期炭潜在的水土孔流失问题应蝴该引起建设凉方足够的重订视。薯5令.2施工扎扬尘的环境缺影响评价喂5顷.2.1民施工扬尘来颗源茄本环评认为爽，在没有采疼取任何措施孝的情况下，撞本项目扬尘功的环境影响舟在一般的情翠况（稳定度瞎D，风速姐2.6m况/s）下影秩响范围为施埋工场地中心冒轴线距离警250冠米爹范围内，在潜不利扩散条叉件下（包括喉风速较小，挂稳定以及大晌风等），影帽响范围、影堤响程度有所平扩大。舍因此，项目锋施工过程中鸡必须采取适夹当措施以控棵制施工扬尘耐对周围大气私环境的影响疫。在采取适什当措施例如岗洒水后可降追低排放源7艘0%，项目浑扬尘的环境盘影响可得到钥相当程度的妹控制，而且屿项目施工扬奉尘的影响将兽随着项目的学完工而结束翠。己5袖.2.3液路面扬尘的瓣环境影响评时价宵施工运输车机辆通过便道兴行驶产生的雹扬尘源强大扎小与污染源搁的距离、道吸路路面、行例使速度有关讯。一般情况掉，在自然风括作用下车辆客产生的扬尘某所影响的范存围在100兼ｍ以内。如壤果在施工期询间对车辆行盛驶的路面洒醋水抑尘，每腹天洒水4～茂5次，扬尘叶减少70%伪左右。混凝哭土浇铸期间碧，大量混凝届土暮运输色车频繁驶入斯现场，在物烧料转接口处贝，每辆车都惊有不同程度叙产生物料散矛落在地面现界象。经车辆流碾压，在工冻地周边形成朋大面积水泥竿路面或扬尘坐，破坏了地汇面道路、绿过化地、人行摇道，施工现塌场周边形成应大量的固废缩层，景观影雕响较大。燕5垄.3弄施工期胳声忌环境环境影军响评价廉本项目施工改期的结构阶蹦段对周围敏徒感目标的影悦响较大。昆在不采取有流效声防护措住施前提下，蹲结构阶段施乓工噪声蝴对平山村、厚红花岭工业捕南区、平山锁工业园、鼓平山职工宿拆舍、卧红花岭北区闻职工宿舍、规平山小学吉的最大影响嫌值将滨使其芦超过《城市柏区域环境噪精声标准》（损GB309茄6-93）镰中的2类标搭准，其余敏脉感点如解南国丽城花瓦园、九祥岭传居住区、西艺丽小学石受影响程度种的拆相对较低。逗因此，环评迈建议诞建设单位应冈避免在同一怪时间集中使仁用大量的动净力机械设备师，尽量不在不夜间施工，卷尽量减轻由恨于施工给周虏围环境带来鸡的影响，在稼临近红花岭谁北区职工宿厕舍千、序平山村糊一侧，应设最立临时声屏青障，缓解项拒目施工噪声跑的影响。期本项目施工黄对桑声环境的影中响是暂时的怒，随着施工饥结束而结束矩。荒5期.4纷施工期废水瑞的环境影响秃评价搞施工期废水繁主要有：暴岛雨造成地表使径流携带大粗量施工现场晓泥砂而成的重“黄泥水”辜、施工废水像包括开挖和婆钻孔产生的上泥浆水、机肝械设备运转浙的冷却水和千洗涤水、开鼻挖基础时为耍降低地下水纺位的排水、蔽车辆清洗水衡等；生活污构水包括施工俊人员的盥洗饼水、食堂下鹿水和厕所冲平刷水；暴雨菠地表径流冲枯刷浮土、建希筑砂石、垃疼圾、弃土等三，不但会夹困带大量泥沙借，而且会携半带水泥、油聚类、化学品盆等各种污染成物。不但会兆引起水体污掀染，还可能仪造成河道和童水体堵塞，巡因此必须做忠出一定的预室防措施。币5帐.5固体废粒弃物的环境谜影响评价摔为减少弃土芳运输过程对开沿途环境的毛影响，熔项目长对运输车辆两出场前进行乓冲洗，并进蛛行密封运输拿，从而有效宰缓解其对周蹦边环境的影货响。旱5抢.6景观影葡响评价鸽施工期的景柴观影响时间梁相对运营期悄来讲短暂的婆，并且主要蛛是视觉上的拖影响。但是笨由于本项目被建设期较长当，历时约2抛年时间，因忠此更应注意雾采取措施以册减小施工期旅对搞景观的影响过。金5近.哄7歉生态环境影睡响评价清项目现状槽为临时菜市跃场和职工宿博舍，基本上奶没有绿化瑞。册项目建成后漠绿领地婆率将达到4计0烈％,对项目蛮区的生态环佳境有一定的哄改善作用。子6旨运营期环乔境影响评价溉6兄.1水镇环庭境影响预测裁与评价爽本项目排水捕主要为生活侮污水，登拟采用再生豪水回用系统露将部分洗涤渠废水回用于脖小区绿化和傻地下车库冲初洗等。餐饮恳废水经隔油胃池处理、冲沿厕废水经化伤粪池处理后披与其他生活洪污水汇合排万入市政污水情管网；车库默冲洗地面废混水经简单沉裕淀后排入市仆政污水管网盾，最终排入孟南山污水处快理厂。库雨水排入市究政雨水管网春。肃综上所述，液本项目运营盛期对水环境磁影响较小。茎6饮.2大气环搭境影响评价痰由工程分析邀可知，该建搜设项目的主纵要大气污染惕源为发电机棕燃油废气、碗厨房油烟仓、锅炉废气茶和地下停车屑场汽车尾气宝。社6铁.2.1丸柴油发电机童燃油废气环素境影响评价镜建设项目所闪用的柴油发姐电机的功率射两台分别艺为盗8渔00KW攀和5乱00KW。歼但因为目前坡深圳市供电芦较为正常，介每月工作时蜡间不超过8雨小时，且只竭限于昼间使稳用，全年不赴超过96小垄时，该废气究经菌处理后引至记裙房孙顶楼排放朗，对环境影絮响不大。遮6题.2.2题厨房油烟的苍大气环境影驼响评价茂建设项目餐离饮业油烟排乘放应达到《流饮食业油烟寻排放标准》蹦（试行）（钞GB184狗83-20末01）中规兵定的小于2有毫克/立方丛米豆；同时把根据根据国肠家环保总局睛、国家工商返行政管理局渴《关于加强纵饮食娱乐服浮务企业环境递管理的通知宪》（199役5.2痛）规定：饮括食企业必须膏设置收集油老烟、异味的久装置，并通拦过专门的烟执囱排放，禁剖止利用居民行楼内的烟道振排放。专用随烟囱排放的满高度和位置炉，应以不影纹响周围居民控生活环境为粒原则。俘本项目尸通过专用烟泳道将油烟废射气引至些群房付顶楼排放，谈对环境影响振不大。培6会.2.3吸酒店热水锅悔炉复废气秆本项目热水江由四1征台代2擦t/奏h粗燃气热水锅盒炉提供，天秃然气的使用歪量为旅14响0坑Nm鞠3甲/台.小时技，每天按运般行14小时赤计，则全年硬天然气使用率量约为过40.06阁万Nm瘦3巴/a，贪天然气属于瓦清洁燃料，星燃气废气经帝专用烟道引陶至酒店存群房垮顶烟囱高空详排放（烟囱障高度不低于射8米尿），对环境阻影响不大。烫6逃.2.朵4求地下车库机泛动车尾气散进出地下车屈库的机动车券尾气污染物青较少，经通块风设备抽至映排风井引出宫地面排放，裹排放高度督2敢m季。排放时应怎尽量趴朝向绿化带耕，糊远离人行通户道，以免形那成二次污染公。葵6聪.2.跟5衡垃圾站臭气缴生活垃圾在尚垃圾站堆放替过程中会产藏生发酵臭气目，建设单位饼应充分关注血日后业主对暂垃圾站的反切应度，应采姨取有效措施刑将垃圾站的父臭气降至最娃低。茧建议绩压缩垃圾站板应远离居住隔区堵20米证以上，并置月于居住区的仁下风向。誉6说.3噪声环六境影响预测艳与评价愿本项目的噪居声主要来源毁于抹冷却塔、附发电机、水特泵舌、脂风机运行时矮产生的噪声陶。项目主要千噪声源加压舌水泵、风机余经过围闭结跃构隔声后，脆机房外访1米查处槐噪声将满足遵昼夜间噪声鉴2类标准要槐求。散备用发电机液组瓣应由专业的星环保公司对遇发电机房进较行噪声治理奶，使发电机蹦房外梯1m静处噪声丽满足昼夜间养噪声2类标军准要求。看同时应魂对备用发电印机、水泵进速行减震处理紫，防止震动耐向外传递避。馅本项目采用轰超低噪声冷剧却塔，其噪避声为60-扬65分贝（行距声源约邮1米球处），设置淋在酒店和办牺公楼群房楼国顶，距离本孙项目的住宅窝和公寓楼较乒远，故对环席境影响不大搭。粥奴6哀.4固体废她弃物续环境影响预瞒测与评价焦建设项目产著生的固体废拳弃物主要是写住户、酒店僚、商铺和餐么饮顾客的产球生的生活垃临圾。纸酒店客房、赏商业和生活俯产生的垃圾善主要成分为苍废纸、幼废魂塑料鬼和准玻璃俗等，含水率功低，有机物旦含量少，属像于可回收类孟垃圾；经分龙选后，不可豪回收利用部中分压缩后由坊环卫部门统符一清运。涝餐厅产生的柳厨余垃圾主足要成分为静剩菜剩饭、讽骨头、菜根西菜叶等食品五类废物篇，含水率高舞，有机物多裳，袋装收集唯，代与其他生活聚垃圾分开单吐独回收处理踏。废弃食用识油脂及潲水痒油，应分别餐由标准容器涛单独收集，林并及时交由恋有资质的回予收单位清运幼、处置。号其他弹有害垃圾包盐括废电池、茅废日光灯管奉等危险废物努，建设单位闯应单独收集草此类垃圾，些交有资质的伶危废处理单尸位处理，不艳会对环境造伶成二次污染毁。嘱6贪.5景观环鼠境影响评价叙景观表面相慧对于景观者盼的视角越大墨，景观被看另到的或被注布意到的可能梁性也越大。注本项目位于害丽山未路与辞留仙姑大道交汇处救，羽周围高层楼竹盘较少，本算项目荷造成感观冲算击泳较大先，因而，从辣视角方面来裹判断，项目朴属于景观敏画感的项目。绍本项目最大疾程度的利用缘土地资源，减打造西丽的第地标性建筑前，沿幼留仙栽大道、杨丽山深路形成了商轨业轴线，并罩配以高尚住合宅小区非、酒店、办货公楼，散项目建设有钳利于城市景箱观效应。驾6蜂.6罚光污染、玻串璃幕墙孙环境影响评枝价壳本项目己玻璃幕墙采萄用厌LOW-E趟玻璃，满足青《玻璃幕墙访光学性能》横（刊GB/T1迎8091-随2002苏）中玻璃幕屋墙反射比不皱大于祝0.3颠的规定；窗陕墙比符合《并公共建筑节碗能设计标准露》中窗墙比君不得大于筑0.7林的规定。不顷会对环境造摧成较大的光岔干扰。汗建议本项目渠尽量减少大主面积玻璃幕辣墙的使用，雪幕墙安装角求度某一般应拉向外倾斜祖，御塔挂楼在距离地讨面顷20米象以下不使用趴幕墙，秀尽量降低渗本项目建成死后对周边环美境造成的光按污染。敬本项目酒店抵和办公楼的皮玻璃幕墙均掏为平面设计洽，没有形成州凹弧面，不颗会形成聚焦恐点，也不会红造成周围局禾部环境的高抓温。映综上所述，缘本项目玻璃唇幕墙对环境担的影响不大润。汪6焦.便7企日照阴影的奏环境影响评猫价万由于深圳地普处南亚热带撞地区，位于屯北回位归线丸以南，从方称位来说，一墨般是南边的泉建筑物会遮望挡北边建筑够物的阳光；熄从季节来说紫，冬季影响拴大于夏季。拼本项目讽除唐对波北面工业住阅宅楼略有影裹响外（垂大寒日有效困日照时间裹为2-促3小时劈），对其他颈周紧边居住建筑廊的日照影响花及本项目内向部建筑悔日照椅时间均极满足相关规仅范的要求。察况且北面的可工业住宅楼装即将拆除，绕所以不存在拍日照影响问忠题。家就项目的阴文影区而言，揉可布置一些娇休闲娱乐活外动场所，因铅为深圳高温爷季节较长，朱这些日照阴牲影区反而能格给市民形成卸一个避暑的跃场所，这样梁化害为利，纷保证其周围俭的环境达到领合理舒适的止要求慎6大.鬼8煮高楼风的环有境影响评价布6研.袭8务.1怨高楼风对项旅目自身的影奸响缴根据国内外蜂有关资料显逐示，风速是菊随着高度的湿增加而增大遥。根据有关蜓风荷载的规贿范初步换算写：在离地面吗50、10族0m高度处栋，其风力分嘉别比离地面盼10m痕处增加1、抹2级。本项嫁目的住宅高徐度约为饿100m磁，其顶层风璃力增加约为移2级。武随着科学技抖术的发展，兴风已不再成担为建造高层查建筑的障碍烤，对已建成显的高层建筑器作过许多测吩定表明，因县风荷而影响散人体舒适的狡程度是完全不可以通过合乞理的设计加烤以控制，同景时因为项目摇的高宽比较前大，能有效臣抵抗风影的挡侧向荷载和萝控制建筑物雷的顶部偏移况。返6射.裤8套.2喇高楼风对项携目周边环境琴的影响姥从众冠名珠户总图布置上量看，呈前点绕后排式。前匠排办公楼的介塔楼与酒店咐塔楼间距为暮32米昼，且前后相帖互错位。后苦面住宅排式脊楼与楼之间崖距离有某18米位，点式与排陪式之间的距遣离约裂100米葬，如此大的充空间且非封翠闭，不容易匀形成大强度狸的风压，因猛此形成不了尽对环境产生零影响的高楼巾风。比从众冠明珠防所处的城市秤区域分析，从项目的南侧表为休40米干宽的留仙大命道，此道路多成为风向的广泻压口，减辣少该楼盘形茄成大的风压哥值的可能性管。蚀综上所述，城众冠明珠不课会产生影响输环境的高楼牢风。抓7方外环境对感本项目的影嘱响评价矮从建设项目齿的选址的周惧边情况来看灶，本项目周拍围区域以居险民住宅、商挥务办公为主锡，侮留仙大道南酬侧的2个工搬业园距本项拴目殊均为已160贷米逝且以电子加端工业为主浆，所以对本痕项目影响较箭小辟；项目西侧距有高压走廊穷穿过，对本克项目有一定残的影响。昨外部环境污鸦染对本项目您可能产生影晨响的主要是碎项目边界的和留仙暖大道、掘丽山犯路的交通噪辛声及尾气动；项目西侧鸦高压走廊对名本项目的影功响。司7掩.1交通噪屈声对本项目毛的影响弯通过对余留仙硬大道车流量愉预测脾，项目察南蚂边界妄酒店和办公煎楼俘1米衬高度处业，将低于昼尸间4类标准逝70dB，税夜间噪声值陕将超过夜间票4类标准5已5dB约虚2午dB。吓以上计算值刚没有考虑到恐空气吸收和块绿化带隔声尘等因素，所短以时间噪声界影响将低于海上述值。乓另外吩考虑到建设准项目为高层旁建筑，部分葡楼层实际超声标值还应大教于上述值，显根据高层建版筑的肝噪声预测结乡果余，该超标幅冠度增高值应流低于渗3秆dB。碗在不同楼层烛高度下，项银目南边界距各路中心线疲60米朴处噪声预测注值见表8-法1比。愚表8-解1绒不同楼柄层高度下噪后声预测值栗时间漆30米程60米墓90米胸昼间慕59.3焰60.4张56.6回夜间顾58.6昨59.2及55.5私由上表可看侍出，在乞60米展处（15层懒）噪声值出艰现高峰。故宵应在15层缎安装隔声窗冒。点7踢.2交通宏尾气对本项塔目的影响千分析亏大气环境影佣响预测结果斩表明，判留仙皮大道所产生攀的二氧化氮漠将对其周边意的大气环境攀造成一定的敢影响。但该先影响最大（敏在距路中心显线薯40m伐处，即项目堤红线内肥20钓m管）时，也仅腿相当于标准惕限值的0.堤24mg/恰m查3胀的11%,薯且随着垂直敌高度的增大仁而递减。箱拟建项目距洽离租留仙快大道最近的椒酒店和办公闸楼缎边界距离滨留仙顾大道中心线示约痒6踩0m船，NO汉2旺仅相当于标立准限值的0古.24mg迅/m袄3扶的会6探%,可见项钟目受二氧化查氮污染的影桑响在可接受攻范围内。晕因为项目用辅地面积较小嗓，项目内缩点的可能性较走小，以减少活尾气污染的趋影响。状建设单位应讯加强项目的兰绿化工作，摊多种植能有值效吸附二氧至化氮的植物损。勾7兼.3外侧工床厂对建设项孤目的环境影聪响枪现场调查，魄项目周侧现世存的工业企烈业主要以悉电子加工飘业为主，并屡因为城市化胀进程终红花岭工业晌北区即将泽迁建挣，只保留红勒花岭工业南风区作，对项目所谱在地的大气朵、声环境影愈响相对较小单。滥项目现状大迟气环境质量酱、声环境质米量现状监测皂结果也表明兽了宅本项目受周板边工业企业北环境影响较蹦小毅。卷7厉.在4西侧高压绕走廊竞对建设项目很的环境影响蹄督项目西侧军距离本项目涉红线街约灿70米渐处鼻有一高压输途电走廊。高狠压输电走廊吓现有220晶kV输电线酬和110k壤V输电线路如各一条，为激了解高压走险廊的输电线拦路运行对拟队建项目的影堵响，本中心察委托广东省顺环境辐射研罪究监测中心乞于默2007年箩4月2日上徒午就10：0市0～10：舟30对该项赖目拟建场地案进行环境电怖磁辐射锅，畅检测防结果表明：箱1、耕众冠明珠拟贵建场地的工乡频电磁场强穷度水平符合歌《兵500kV唐超高压送变慕电工程电磁失辐射环境影爷响评价技术坏规范》其HJ/T2姥4-199剃8盐的要求；皮2猫、无线电干共扰水平符合泥《高压交流算架空送电无亿线电干扰限牌值》对于抵110kV让电压等级变述电站，好天由气条件下，旨频率为觉0.5MH虏z度时，距边导债线投影蜜20m咏处，无线电蠢干扰限值为询46dB疫（锄μV/m俘）的要求。扶监测报告认睛为搜本项在西侧的高压广走廊棍产生的工频森电场、工频凯磁场、无线屿电干扰影响选值均摸低于相应标蜂准值，钳满足环保要味求，不会对灿本项目廉产生电磁辐采射危害。喜8渡环境保护措年施与污染防费治对策梨8送.1施达工期间环境菊保护措施安由于本项目令距离红花岭姥北区职工宿尿舍很近，建智设单位应以狐消减污染源蓄强为主，并扇加强防护，族减少扬尘和茅噪声的扩散上。宇8舒.笛1.1列防止扬尘措父施休1、围建设工地施壤工，首先要抽求施工现场之应建立以项撑目经理为第坛一责任人的党施工现场环咽境保护责任的制，施工组灶织设计中必柄须有环境保方护措施和控荡制施工扬尘凝的专项方案窑，并经有关我部门批准后酿实施。伶2、神施工时受使用防尘网型，且与红花魂岭北区职工料宿舍相临一苹侧，渴工地周围应暖设置不低于线2炕米户的遮挡围墙梁或遮板，并洒严禁在挡墙它外堆放施工否材料、建筑魔垃圾和渣土曲。对于已开如挖地面，应告经常洒水抑纤尘。顽3、狠车辆在驶出凝施工工地前蛙要做好冲洗那、遮蔽、清握洁等工作。恨对暂时不能贤运出施工工监地的土方，辉必须采取集彼中堆放、压没实、覆盖以荡及适时洒水跟等有效抑尘醋措施。错4、闸对于闲置3妙－6个月以裳上的现场空暖地，必须进饼行硬化、覆秃盖或临时简裁单绿化等处赢理。液5、迫此外，施工吼工地的主要塑运输通道以爽及工地出入租口外侧锦10米仿范围内道路尾路面必须作罪混凝土、沥琴青等硬化处钱理趟。刘8胜.1.垫2倒防止噪声扰勤民措施区施工期间的搁噪声污染主枣要来自于施捉工机械作业胃产生的噪声益和运输车辆丧产生的交通弱噪声，应该雷分别采取相充应的控制措归施，严格遵烫照深圳市对斑施工噪声管拆理的时限规新定，防止噪胶声影响周围违环境和人们冶的正常生产形生活。真8腾.的1.3文水土保持措做施溜为预防和治典理水土流失屋，保护和合致理利用水土努资源，改善跑生态环境，客促进水土资伙源开发利用怜与经济建设哲的协调发展双，根据《中稀华人民共和烂国水土保持爹法》以及《鱼深圳经济特道区水土保持耳条例》中的雄有关规定，诚建议建设单强位向深圳市将水务局申报负水土保持方滥案。唉在施工过程勇中，开发建厅设单位或施渠工单位辅应严格按照央批准的水土旁保持方案圣采取相应措赴施。铜由前面章节责分析可知，展建设项目施丝工期间水土册流失程度较添小。但为了图进一步减少世项目所在地脊的水土流失慕，采取相关助的措施和控宅制、管理的作方法仍然显田得十分必要饥。哨8核.1.4以水环境污染支防治措施道有关水环境棚污染的防治拜措施，部分狂已经包括在室水土流失防斗治措施中间稿，需要进行偷强调的是，撕需要建立处乒理施工人员需生活污水的严化粪池，以觉及处理建筑径废水的沉淀滔池，使施工棕期间产生的爪废水能够按象照规定排放返；优先完成借区内外雨水捡截流沟，使酒施工区内外悲的雨水分流盲；施工现场世应该建立流怀动厕所，并润每天进行清姜理，防止污布染地下水体慌和附近水体讲，严格执行究有关的措施注。摊本项目与大脏沙河相临，间环评要求在凝大沙河一侧馅设不低于吊2m寇的临时围墙斑，并奇张贴有关严弟禁向水体倾泄倒杂物的警汽视性标语柄，派专人进殖行巡视，严奸禁施工人员恢将固体废弃符物和废水倒忙入大沙河。劝8巡.1.5延施工固废防坚治措施股1、御设置弃渣场小地，对建筑静垃圾分类堆喊放，对有再梁利用价值的晃应单独存放耗，回收利用旺；其它垃圾触应收集、清少运到垃圾处侍理场填埋或衣焚烧处理。购2、应充分用考虑用地内脂的土方平衡坝，在不影响社整体地形效销果的前提下村，对开挖的祖土方尽可能摧回填或覆土哭处理。建设市项目的弃土架必须集中运且至统一的弃码土堆放场处幸置，目前距液离搬众冠名珠最诱近的为留仙津洞淤泥渣土链填埋场衔，闪运输煎路线向由留仙大道舟直接至留仙洲洞淤泥渣土共填埋场，舰弃土距离为般2千米串，沿途没有怪居民点及其嘉他敏感点。搜选择燃留仙洞淤泥辫渣土填埋场景作为项目弃沫土堆放场所伟，稠可乱减少运输过餐程对周边环称境的影响，其同时要告依据弃土运炸输的相关管脸理规定进行滥运输。佣3、生活垃导圾堆放地应所做好防渗处家理，防止渗爸滤液污染地滋下水，并及羡时清运到垃框圾处理做4合、施工装修腹时产生的危花险废物应交易由有危险废岭物处理资质骄的单位处置岭。悔8迟.1.6板室内装修辅室内建筑物默、地板材料迈、墙壁涂料竟等使用的情喘况要严格遵洋照国家和深樱圳市的有关步规定和标准拐。备环评要求装目修时必须使枪用经过认证税的环保装修鹅材料，不对抄未来入住的粱居民身体健瓶康产生危害尝。电8再.2运购营迅期间环境保向护措施教8园.2.1商运营瓣期间水环境笨保护措施迟本项目排水拥主要为生活赶污水，厅拟采用再生秘水回用系统捧将部分洗涤偷废水回躬用于小区绿劈化慕、道路洒水墨和地下车库禾冲洗末等浴。农餐饮废水经惨隔油池处理拜、冲厕废水怒经化粪池处就后与其他生缺活污水巩汇合排入市赛政污水管网赌。统车库冲洗地卧面废水经简灾单沉淀后排它入市政污水朵管网卫。盏运营期间产厉生的雨水排抛入市政雨水池管网。哄同时项目需的要按照清污佣分流的原则捆设置排水系遍统；加强环累保管理，严星格执行有关照规定，对项谊目设置的化才粪池等环保霉设施和污染享源进行定期秒检修和维护传，使之保持冶良好的运行桑状态；对项智目运营期间厦的废污水排丙放应该有专睛门的人员负滩责，严格按迅照规范进行基管理和监督璃，及时掌握肢水环境状况破，发现问题至及时解决，坡并采取必要未的应急预防睛措施。同时轿，为了减少娱废水的排放呢量，尤其在树深圳这样的卫缺水城市，齐需要节约用班水，因此在水用水器具的序选择使用时杜应该拨使用用孟节水性用具消。李8恐.2.2雨运营期道间大气环境宋保护措施施项目运营期查间主要的大蛾气污染源主华要包括室内湿装修废气、较备用发电机隶运转产生的门尾气、汽车苍尾气等。种1、件室内大气污柄染敌装修材料的假选择必须满纺足国家有关烘的放射性安筑全标准。加悼强室内通风细换气，加强肆室内通风换宅气，用新鲜戏空气稀释室础内空气污染售物，使浓度摩降低，改善糊室内空气质蓄量。一般家煎庭居室内，躲可以采用自花然通风；捡2、抚发电机房尾猪气污染防治什措施膜为避免柴油沫发电机排放节源对周围环场境及本项目颂内的住宅造项成明显的影涝响，建议备闲用柴油发电线机采用采用宗含硫量低于墙0.3%轻盗油为燃料，素同时保证柴蚀油机正常运乡行时燃烧彻屡底；备用柴燥油发电机尾份气应委托专气业的环保工互程公司进行藏治理，排烟倦的烟黑度应概低于林格曼拘黑度一级要租求虽；例备用发电机欧机房要采用斩全封闭式，垦同时对内置习烟道应作好肾隔热措施；拒建设单位通扫过专用烟道辈将发电机尾给气引至慈群房廊楼顶排放妥。甚滋3、辫餐厅油烟的轻防治措施肆厨房必须使遮用天然气、械液化石油气打、电能等清幼洁燃料，禁恩止使用煤炭赵、趴柴油等垒能源。根据状项目特点，室建议采用静勾电法除尘，淹目建设单位写设计泳通过专用烟窃道将油烟废把气引至训群房壮顶楼排放没，讯处理达标后焰的油烟在大饮气中迅速扩鸦散，郑对环境影响键不大湖。栏4、酒店热财水锅炉废气钞防护措施涝本项目热水榆锅炉使用燃飞料为天然气斧，属于清洁音燃料，烟气友中烟尘、S必O引2拥和NO连X健的浓度都很拿低，燃气废廊气经专用烟还道引至险群房拴楼顶礼15抬米羽高烟囱高空仅排放，对环庭境影响不大菊。狠5、缝地下车库俗地下车库通啦常为封闭或学者半封闭的笛大空间，无冈法利用建筑臭物门窗等进辨行自然通风雨和排烟，因搁此，需要设柜置机械排风斑系统、机械劳排烟系统和变送风系统；些地下车库的嫁通风排烟系阁统应该独立根设置，不能丈够与上层通谋风系统混为数一个系统；落排风口布置必要均匀，尽卖可能靠近车鸟尾部，排风锋系统的总排洁风口特排放高度仆2毙m更，排放口应汉朝向绿化带若，远离誉人行通道，核以免形成二山次污染；尽量量简化排风帜、送风、排御烟系统，在缓通常设计中腔，将排风系气统兼作排烟繁系统，这样铁在技术上可席行，经葛济上也较为进节省。泳8淘.2.3淋运营期循间噪声污染铁防护措施尘项目运营期戒间噪声污染俭主要来自于灾发电机、水验泵、风机机育械噪声，由懂于本项目的句高噪声设备侦都放置于地寺下室，蛛并有独立的亮设备机房，烧因此，噪声挂的影响将有江所减小，但拨为了进一步懂优化项目区碍的声环境，捐将噪声的影宰响降低到最央低，仍然需租要采取一些照防治措施：极1、杨所有给水水碌泵出口采用送消声式止回姓阀，可以消您除水锤，此猾外，所有给典水管内流速根限制在田2.0m膨/s以下，浪减少噪声源催。对风机、寒水泵等准李属备安装消音古箱。炒2、逼空气处理机钞、风机进出穴风管采用相柏应的消音措逐施，风口采朝用消声百叶侄。育在各设备机器房的房间墙伏面采用粘贴书矿棉吸音材昆料，顶板垂戒直挂吸音板屑，同时，房叮间的房门均五采用隔声门或；发电机房集应由专业环尸保工程公司竖从事噪声治袍理工程，治墙理效果应茫使机房外击1米详处疾满足区域环乱境噪声2类洗标准要求。拨3、仍在电动设备兰、水泵等基念础都加设隔训振垫。在风究机排风口加麦装消音管，廉并在底部加风装隔振垫，独采取有效的蝴隔振、隔声火设施。对备蔽用发电机等殿在运行时，帝尽量避免和宾减少零件之丧间的碰撞和闹响动，尽量旺采用噪声较毒低的零部件拼代替容易发易声的金属零德件，对于产授生噪声特别笔大零件或工偶艺流程，进磁行局部封闭指，而对于设后备中容易产市生噪声的部赶位采用消声撒手段。乌4、军加强项目物洞业管理和公倡众参与、监我督，一旦发浓声噪声扰民教或者有关投哥诉，应积极土采取措施消稀除影响。逗8解.2.4树运营期间固丹体废弃物处棕理措施真项目在运营苏期间会产生乘一定数量的爹固体废弃物励，主要是生免活垃圾，数匀量达到队16.85螺t/d垄，项目在区允内设置独立帐的垃圾中转举站，随后垃营圾将运送到零深圳市相应龟的垃圾处理脖场。惊由于项目固轧体废弃物污追染源比较集沿中，容易管将理，可以针溉对项目产生泰的生活垃圾倒进行初步处干理，在项目辱区域内设置要分类垃圾回危收箱工（可回收、船不可回收）例对生活垃圾滨进行分类回沾收，分别对喉废纸、废电笛池、玻璃、塔废旧金属等经进行回收并衰建立相应的友管理措施裳。骨8舱.2.5鸭日照阴影防浪护松项目应充分罪利用斜日照病，布置好周沃围的环境，扑可以利用其娇阴影区大、黎房屋间距大先的特点，变兵害为利，在线虚空地布置机一些休闲娱买乐活动场所御，同时达到莲美化高层建殿筑命周围环境的避效果。现同时，项目们日照阴影的后防护应满足董《深圳市城稠市规划标准霉与准则》（视2004）旨，要求，即移项目应保证揉受遮挡的住双宅获得日照俱要求的居住肚空间，其大咸寒日有效日党照时间不答应低于3小厕时。潮8妄.2.6当光污染（轻玻璃幕墙疤）届防护香玻璃幕墙采查用舌LOW-E前玻璃，满足局《玻璃幕墙希光学性能》强（华GB/T1设8091-治2002幼）中玻璃幕榆墙反射比不惊大于砍0.3暑的规定；窗佩墙比符合《版公共建筑节趴能设计标准唯》中窗墙比匹不得大于穴0.7铺的规定。本谢项目维尽量减少大铲面积玻璃幕五墙的使用，厅幕墙安装角棕度纹一般应怕向外倾斜导，酒楼在距概离地面考20米甚以下不使用弃幕墙，唉确保本项目面建成后不对淋周边环境造伐成显著的光苹污染。随本项目酒店唯和办公楼的快玻璃幕墙应末为平面设计所，没有形成殃凹弧面，不省会形成聚焦隆点，也不会姥造成周围局凤部环境的高役温。俯8滴.2.卡7述高楼风息防护淡从本项目总兵图布置和项票目所处的城堡市区域分析毯，众冠名珠付不会产生影和响环境的高掉楼风。漏8帆.坟3外环境污森染源的防护叨为保证窗户鼓既有较好的殖隔声性能,呼又具有与普年通窗户同样咸的通风、采育光效果,项怜目应当采用缠通风隔声窗粱。袋并传委托有资质膨的单位对临割街建筑进行纹不同层高的肢现场监测，钻以最终确定州隔声通风窗盒的隔声效果婚要求。通通过加强立烤体绿化，种打植一些对废乒气有吸收作倾用的植物来料减轻废气污障染。默8锈.4平面布掌局的合理性盏分析及建议夜住宅区绿地衣由小区和组鸦团内的公共艘绿地、宅旁砍绿地、配套黎设施附属绿两地和道路绿不地组成，包医括居民能够岁方便地进入美、满足当地班植树绿化覆妙土要求的地城上或半地下规建筑的屋顶吹绿地。兽酒店软餐饮业油烟关将通过专用狂烟道顶楼排准放，排放口望的设置宪为历避免朝向讨众冠明珠奴住宅一侧切和平山村一玉侧，故设置图在朝向留仙翻大道一侧肿。整体而言汉，项目平面辰布局是合理诚的。估为最大限度岗减少项目商筹业设施对现勒有浩社闭区的干扰，趣项目编拟建的就商铺以设置除精品店为主扶，翁并韵设于令丽山餐路及破留仙涉大道一侧。钻建设单位应便尽量将卧室栏阳台等布置讽在能最大限油度接受日照针的方位，以稠缓解项目高激容积建筑下建所带来的日基照不足的问苦题。联9僻清兔洁生产及总促量控制筋9壳.1清洁生孕产壮9趴.1.雨2拥施肃工期的清洁速生产建议批1、建筑设恒计及建筑材挠料线根据《清洁扒生产法促进众法》第二十签四条规定，玻建筑工程应方当采用节能哨、节水等有厌利于环境与奏资源保护的滚建筑设计方班案、建筑和杰装修材料、趋建筑构配件颈及设备。禁魄止使用有毒复、有害物质谱和超过国家欣标准的建筑贴和