《绿城物业企业盈利能力分析》开题报告文献综述3900字

学号姓名专业年级班别论文（设计）题目绿城物业集团企业盈利能力分析拟完成时间年月日指导教师姓名及职称题目类型囗理论研究囗应用研究囗设计开发囗其他命题来源囗教师命题囗学生自主命题囗教师科研课题是否在实验、实习、工程实践和社会调查等社会实践中完成囗是囗否研究背景及意义研究背景：随着经济的快速发展，全球经济的发展已经达到了一体化的水平。在激烈的市场竞争中，每家公司都生活在一个复杂的经营环境中，不断成长，盈利能力是直接影响公司未来的一个重要因素。在盈利能力评估的基础上，管理者可以分析和评估公司的经营业绩以及内部和内部的变化，并采取必要措施提高公司的盈利能力。提高公司的盈利能力，可以维持公司的经营，发展和扩大公司。不仅减少了员工流失，公司的盈利能力决定员工的薪水。为了评估企业的整体绩效和财务状况，有必要使用经济分析方法。科学家目前正在研究许多广泛的分析方法，但最广泛的分析方法是杜邦分析。杜邦通过内部环节，将多个财务指标整合成一个完整的评价体系，最终反映净资产绩效的核心指标，回报率是杜邦分析系统的核心指标，它反映了投资者的投资回报率，也反映了所有者的回报率，即企业的实际回报率。对公司盈利能力的客观分析和测试对公司的发展有重大影响。在新形势下，分析影响公司盈利能力的因素，建立盈利能力评价体系是非常必要的。基于此，本文针对这一迫切需要重点关注的问题进行实际案例的深入分析和具体对策的展开，以期发挥借鉴。本文以绿城物业集团股份有限公司为案例，将有关的指标和报表结合起来，对绿城物业集团获利能力进行一种探讨，针对相关问题并提出相关意见方案。研究意义：本篇文章以绿城物业集团股份有限公司为例，通过对其近年来的数据指标进行分析，旨在说明任何企业想要长远发展，考虑盈利保证利润是最首要的目标，也是关键的考核指标。通过对绿城物业集团的盈利能力进行分析，解决当前的盈利能力问题并提出优化建议，以提高企业的竞争力并保持其在该行业的地位，其他家电企业可进行借鉴，避免出现类似问题，进一步推动家电行业的发展。二、国内外研究动态（一）国外研究现状Roslah（2018）指明杜邦体系在现代企业的实际分析价值和良好应用效果。在实际分析时，企业管理层需要采取细分方式加以具体分析，实现整体维度的整合。Rooplata（2017）指出绩效能力越强也会反映一些不利问题和影响，因此需要市场投资者进行辩证分析和具体对待，需要结合其他指标展开实际意义的价值全态分析。Pushkar（2016）在基础上将杜邦体系联系实际应用方面进一步深入展开，认为具体包括三个指标，需要分析人员深入并系统解决。Matthew（2019）借助农产品行业的实际企业案例分析，对具体盈利能力指标展开细分，认为投资者的回报情况是市场企业最有参考价值和分析维度的参考因素。DirkF.（2019）借助虚拟货币的实际分析，探讨该特殊产业模式关于实际绩效和盈利状况的分析具体指标值，认为资产运行情况是非常具有价值的分析指标，尤其针对满足一些特定条件的现代企业来说作用大。ChrisBurk（2019）在对传统企业进行盈利水平分析的基础上，研究指出新型研究方式，发现在事前分析企业以后年度的绩效水平具有很强的适用性和可行性。（二）国内研究现状黄剑（2019）提出将权益净利率作为主要参考，分为三个具体的指标，用来实际盈利能力的具体分析维度，这种体系下的分析更具有实际应用价值。王月明（2019）认为企业价值分析需要从多角度展开，提出毛利率的改善能够给企业带来好处和新的增长点，也有利于绩效改善和发展稳好态势。林信云等（2019）指明传统分析系统弊端，会在实际分析中对某些具体方面的把控不到位，因此作者从新的视角对其盈利能力和收益分析进行补充和完善。黄静（2019）提出盈利能力可以直接通过财务分析体现出来，然而，影响盈利能力的因素包括非金融信息，金融和非金融方面可以形成系统性组合，以最大化和最优化的方式将现代分析维度拓展并丰富出来。邵文武、姜艳阳（2019）研究表明，总资产周转率对公司的实际运作和管理产生了非常有效的影响，能够促进公司管理者提高资产运行能力和盈利效果。蔡名蕊（2017）根据企业财务能力分析体系，研究发现公司经营绩效变动原因，并采取针对性的措施以提供借鉴。管少君（2018）提出财务分析是现代企业想要求稳中求进的关键，企业需要不断提高盈利能力和实际经营管理水平。冯慧芳（2021）改革开放以来，市场经济竞争加剧。如果公司想实现利润最大化，就必须为自己的发展选择合适的收入模式，必须做出的历史性选择。公司经济发展的根本动力是利润最大化和效益最大化经济盈利能力是公司必须依靠的直接盈利手段，也是公司当前发展的客观反映。如果一家公司不从改善盈利能力开始，它将不可避免地导致该公司错误判断市场形势，做出错误的经济决策，并导致破产。高洁（2021）盈利能力是一项综合性的财务指标，是决定企业价值的重要因素。有效的盈利能力分析将使管理者、投资者、债权人和其他各方能够准确地了解公司的经营状况，并不断改进现有问题，从而提高绩效。鲁瑞红（2021）企业的盈利能力是用来衡量和评价企业获利情况的。市场经济环境越来越复杂，一个公司要想获得更多的经济效益，就必须关注自身的盈利能力。因为越高的盈利能力，企业就越具有竞争力。张莉萌（2021）公司盈利能力的变化是所有利益相关者关注的焦点，如公司运营商、股东、原材料供应商、债权人、内部员工和客户，因为这些变化与其利益密切相关。对于企业经营者来说，盈利能力是一段时间内管理和经营成果的重要指标。管理层以盈利能力评估其工作成果，包括管理和运营效率。公司股东直接受到公司盈利能力增加和变化的影响。公司运作得越好，生产的产品越多，股东可以获得的股息也越多。对于原材料供应商，公司盈利能力直接影响公司现金流。盈利能力越强，公司的营运资金就越多，这是供应商收取运费的有力保证。如果存在影响资产回收的盈利能力问题，供应商会造成信贷损失并影响收入。对债权人而言，公司的盈利能力直接影响到公司按时偿还债权人债务的能力。因为公司生产经营所获得的利润是公司偿还债务的主要来源。同时，公司的利润也是员工的资金来源。王培培（2020）发现，创新因素、效率因素和稳健性因素是影响互联网银行盈利能力的主要因素。朱维桢（2020）利用事实对Q公司的财务表现进行分析，并从中找出问题，提出有针对性的对策，为公司的长期发展提供更好的建议。王思语（2020）采用比较分析法，为了系统地比较和分析Midea和Haier集团的盈利能力，我们需要从主要的财务指标开始，然后使用杜邦分析方法来分析相应的操作能力。舒服华（2022）研究上市环保企业的盈利能力，对改善环保实体经营状况，为经济和社会效益创造双赢局面，使自我发展能力提高，更好地为环保事业作贡献具有重要意义。通过上述文献梳理可以看出，国外研究明显较早。国外学者构建杜邦分析体系，并不断完善。国内理论界在前人之上，借助具体的案例对盈利能力展开分析，也得到一些非常具有价值的研究结论，角度更为宽泛和深入。本文将以上述理论为鉴，借助绿城物业集团公司展开分析，探讨杜邦盈利体系针对该企业实际分析时得到什么样的结论，并辅之以对策，以对其他企业经营管理中的财务分析提供实质意义上的参考。三、研究内容以下五个方面是本文主要研究的内容：论文的第一部分是绪论，描述了研究的工业环境，展示了研究方法和具体内容；第二部分为理论基础，也就是说使用什么样的理论；第三部分为绿城物业集团盈利能力分析，在格力一直盈利并且一直运营的情况下，运用各种数据对绿城物业集团盈利能力现状进行分析。第四部分为绿城物业集团盈利能力问题分析，存在存货周流通速度慢和应收账款收回周期长或收不回、经营耗费太多资金、没有有效发挥杠杆相关角度；最后是如何改善绿城物业集团盈利能力的方向，存货流通速度加快、应收账款及时收回、经营支出管理、资本结构升级等。四、要解决的主要问题本文选择绿城物业集团为研究案例，通过对其2016年-2020年盈利能力的实际分析，发现其库存周转率和应收账款周转率低、经营成本高、以及杠杆利用不足等各种问题，从多个角度对解决措施进行提出，使企业改善经营管理更进一步、提高经营效益。五、研究方法（1）文献研究法。使用线上线下相结合的方法来收集数据信息，包括学校图书馆、维普和其他网站。（2）案例研究法。以绿城物业集团为案例，结合绿城物业集团4年相关财务数据，运用杜邦分析法来计算测评绿城物业集团获利能力，从而进一步讨论绿城物业集团获利能力有哪些方面的不足，并针对这些不足提出一些建议。参考文献：[1]纪怡帆.物业管理嵌入社区治理的实现路径[D].青岛大学,2022.[2]张义.CX物业公司品牌提升策略研究[D].重庆工商大学,2022.[3]王景晖.高空抛掷物致害中物业公司的安全保障责任[D].华东政法大学,2022.[4]尚兴隆.延吉市豪庭物业管理有限公司发展战略研究[D].延边大学,2022.[5]郑荣光.HW物业公司员工绩效管理体系研究[D].山东大学,2022.[6]周晓黎.浅析物业公司全面预算管理存在的问题及优化策略[J].投资与创业,2022,33(10):155-157.[7]石聪.碧桂园物业管理公司发展战略研究[D].吉林大学,2022.[8]姜玲.HG物业公司员工绩效考核优化研究[D].南昌大学,2022.[9]李雪花.物业公司财务管理及会计核算问题分析[J].环渤海经济瞭望,2022,(05):33-35.[10]杜艳红.W物业公司智能化服务质量提升研究[D].河南财经政法大学,2022.[11]邓瑞.A公司全面预算管理优化研究[D].电子科技大学,2022.[12]朱琳.A物业公司员工薪酬管理优化研究[D].华东师范大学,2022.[13]荣晨宇.H物业公司成本管理优化研究[D].扬州大学,2022.[14]宋卓峰.A物业公司工程项目的内部控制优化研究[D].广东工业大学,2022.[15]金兆鑫.金昌市物业管理中业主委员会自治问题及对策研究[D].兰州大学,2022.[16]汪国梅.社会组织介入社区治理创新研究[D].兰州大学,2022.[17]刘松.XF物业服务公司发展战略研究[D].河北工业大学,2022.[18]闫晓薇.物业公司参与社区治理的实践路径研究[D].西北师范大学,2022.[19]郑茜文.Y物业公司内部控制问题研究[D].吉林财经大学,2022.[20]简章茹.协商出信任：业主委员会带动下的居民协商治理[D].华中师范大学,2022.[21]王霈.世纪物业公司员工绩效管理体系优化研究[D].石河子大学,2022.[22]董映峰.协同与自治：业委会参与社区协商治理的实践研究[D].西北师范大学,2022.[23]李浩榕.呼市RS物业服务有限公司竞争战略研究[D].内蒙古财经大学,2022.[24]温梦蝶.ZY物业公司发展战略研究[D].内蒙古财经大学,2022.[25]王晓安.小区业委会自主治理的可行之道[D].华中师范大学,2022.[26]黄其智.物业公司精细化成本管理的路径研究[J].投资与创业,2022,33(08):163-165.[27]夏永强.物业公司成本管理模式创新应用研究[J].商业文化,2022,(11):56-57.[28]李雪花.物业公司财务管理及会计核算问题分析[J].环渤海经济瞭望,2022,(04):97-99.[29]张文晶.CY物业公司服务质量提升对策研究[D].重庆交通大学,2022.[30]王莹.W物业公司西安分公司管理人员培训过程优化研究[D].西北农林科技大学,2022.[31]王官进.正义来自哪：社区居民对矛盾调解的接受及其逻辑[D].华中师范大学,2022.[32]潘雪梅.A物业公司基层员工职业倦怠问题及对策研究[D].重庆理工大学,2022.技术路线主题探讨主题探讨文献检索、阅读概念及研究理论基础结论存在的问题现状分析完善对策资料收集、分析导师指导结果分析与综合导师指导专家建议图1本文的技术路线图。可行性分析（1）已获得数据且数据符合试验标准且内容真实、有效；（2）有一定的专业知识基础，可以进行相关问题的专业性分析。（3）实际操作条件可行，设备、技术以及经验有后续的保障主要措施（一）查阅绿城物业集团企业盈利能力分析相关期刊、图书等文献资料。（二）收集绿城物业集团企业盈利能力分析有关数据及资料进行分析对比。（三）与同伴交流达成共识后整合绿城物业集团企业盈利能力分析资料。（四）定期与指导教师交流沟通问题并由其指导修改。八、经费预算九、课题进度时间内容2022年2023年11月12月1月2月3月4月5月论文选题文献资料收集整理开题报告撰写实习与论文初稿撰写论文定稿和答辩十、提交成果7月31日前：《绿城物业集团企业盈利能力分析》有关写作事项报告8月25日前