学校整体租赁合同

学校整体租赁合同学校整体租赁合同

一、租赁标的

1.地址：______________________（以下简称“租赁物”）

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：______年/月/日至______年/月/日。

2.租金：每年/月/日租金为人民币____________________元（大写_______________元）。

三、租赁用途

1.租赁物的使用目的为____________________。

2.租赁人承诺将租赁物用于教育、文化等公益性活动，不得将租赁物用于经营性活动。

四、交付与返还

1.租赁物的交付

（1）租赁人应当在租赁期限开始前将租赁物交付给承租人。

（2）承租人应当于____________年/月/日前到达租赁物现场，验收租赁物。

（3）承租人签署此合同后，即视为对租赁物的质量、规格、数量以及履行情况无异议。

2.租赁物的返还

（1）租赁期满后，承租人应当按照合同规定将租赁物返还给租赁人。

（2）承租人应当在租赁期限到期前，提前______个月书面通知租赁人续租或终止合同。

（3）若承租人违反合同规定，不按期返还或退还的租赁物有缺陷，租赁人有权要求承租人支付相应的违约金或赔偿金，具体金额为双方协商确定。

五、租赁物的保险及维修

1.租赁物的保险

（1）承租人应当为租赁物购买并支付足额的保险费用。

（2）保险的种类和范围由承租人自行选择，并承担一定的自负险责任。

2.租赁物的维修

（1）租赁期内，租赁物如有损坏，由承租人负责修复，修复时应当依据租赁物防火、防盗、维护等方面的规定进行。

六、租赁物的权属及管理

1.租赁物的权属

租赁物的所有权和使用权归租赁人所有，承租人在租期内只能使用租赁物，不得进行抵押、出售、转让等行为。

2.租赁物的管理

（1）租赁人有权对租赁物进行定期检查，发现问题时，应当及时通知承租人处理。

（2）租赁人有权随时对承租人的使用行为进行检查，承租人应当予以配合。

七、违约责任及解决方式

1.违约责任

（1）租赁期内，若承租人违反合同约定未按时支付租金，应当依照约定支付违约金，具体金额为未支付租金的____________________%。

（2）租赁期内，若承租人违反合同约定擅自转租、转让或者抵押租赁物，应当支付相应的违约金或赔偿金，具体金额为双方协商确定。

2.解决方式

本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，如协商不成，提交有管辖权的人民法院处理。

八、其他条款

1.本合同采用书面形式，自双方签字生效。

2.本合同一式两份，承租人和租赁人各自持一份。

3.本合同内容经履行完毕后，仍应长期保存备查。

以上为本学校与租赁人签订的租赁合同，双方各自认真履行合同规定，共同维护学校财产及设施的完好。九、附则

1.租赁物的检查和交付

乙方在租赁期限开始前到达租赁物现场，对租赁物的质量、规格、数量等进行检查，如发现租赁物质量有瑕疵或规格不符合合同约定，应及时向甲方反馈并协商解决。甲方应该在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，确保租赁物符合合同规定，同时保证租赁物完好无损。

2.租赁物的维修保养

租赁期内，如出现租赁物的维修保养问题，应及时予以处理，维修保养过程中应考虑租赁物的防火、防盗、安全等因素。

3.租金的支付

乙方应在每年/月/日按合同约定的租金支付到甲方指定账户，确保租金正常支付。如出现逾期支付情况，应及时通知甲方并承担相应的违约金和赔偿金。

4.租赁物的保险

乙方须购买合适的租赁物保险，并支付足额的保险费用。保险责任和保险金额应与租赁物的类别和数量相符合。

5.违约责任

如乙方未按合同约定的时间返还或退还租赁物，或者在租赁期内损坏或遗失租赁物的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失。

6.合同的终止

本合同的期限届满，双方可以协商续签。如不续签，则本合同自动终止。双方如需终止合同，应在租赁期限到期前书面通知对方，并经双方协商达成一致意见后予以终止。

7.法律适用和争议解决

本合同适用中华人民共和国相关法律法规，如发生争议，双方应友好协商，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

本合同经过双方协商，签字生效。

甲方：_______________乙方：__________________

法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：

地址：_______________地址：_______________

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