饭店租赁合同协议

饭店租赁合同协议饭店租赁合同协议

一、合同基本情况

1.1甲方：（出租方）__________（以下简称“甲方”）

1.2乙方：（承租方）__________（以下简称“乙方”）

1.3租赁财物：位于__________的__________饭店（以下简称“本饭店”）

1.4租期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________(__________个月）。

二、租金和押金

2.1租金总金额：人民币__________元。其中，月租金是：人民币__________元/月。

2.2押金总金额：人民币__________元

2.3乙方在收到甲方的确认通知后，应于签订本合同之日前，向甲方支付租金和押金，同时甲方应向乙方开具正式的付款发票。

2.4若乙方在租期届满后未续签租赁合同并无任何约定，则押金应在15日内退还，并未经任何手续费。

三、租赁用途及时间

3.1甲、乙方共同确认，乙方之租赁用途仅限于开设酒店及餐饮业相关业务，不得改变用途，不得将出租房屋转租他人或分给第三方使用。

3.2乙方应在__________年__月__日后次日8：00点将租赁房屋交还甲方，归还时必须是完好无损，如发现乙方未能按约定时间归还租赁房屋，将会按每日全部租金倍数计算赔付违约租金。

四、租赁权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1确保租赁财物的完好无损，保证乙方正常使用。

4.1.2按时履行修缮维护的职责，更新设备设施。

4.1.3对于存在的租资产化维护，甲方会与乙方共同维护。

4.1.4为保护双方的利益，定期对设备设施和环境进行检查，确保安全和卫生环境，以免影响生产和经营。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1使用租赁财物进行酒店及餐饮业相关业务，不得将其用于其它商业用途。

4.2.2按时支付租金和押金，确保租赁财物不受任何损失和损害。

4.2.3维持租赁财物的保持干净整洁，同时对于先前租赁财物中的设备设施、电器、家电等存在的损害，乙方须自行承担赔付责任。

五、违约责任

5.1如果乙方未能在指定的日期支付租金，甲方将有权无需提前通知乙方解除租赁合同，乙方必须立即离开租赁财产，甲方保留追究乙方责任的权利，同时也不受到任何违约金和赔偿权利的限制。

5.2如果甲方未能保证租赁资产的安全，或者无法保证租赁财物的正常使用，或者对于设备设施的损坏未及时维护，则乙方有权随时解除租赁合同，并可以要求返还租金和押金。

六、法律适用和争端解决

6.1本合同的执行及解释以中华人民共和国法律为准则。

6.2如果本合同引起纠纷，双方应进行友好协商解决，如果协商不成，可以通过诉讼解决。

七、附则

7.1本合同自签署之日起生效，具有法律效力，甲、乙双方都应秉持诚信合法原则履行本合同。

7.2除非有另行书面协议，本合同不得更改、终止。

7.3本合同未尽事项，双方应进行友好协商解决。八、保密条款

8.1甲、乙双方同意在租赁期间和合同终止后，不得向第三方透露或泄露另一方的商业机密、财务和经营计划等涉及商业秘密的信息。

8.2如发现一方冒用另一方名称，进行虚假宣传或挟持对方的商业机密行为，另一方有权追究其法律责任。

九、通知与送达

9.1双方在本合同的生效期间应当遵守合同的内容，对于本合同项下的通知和送达应当及时协商确定可行的方式。

9.2协商未果的情况下，本合同项下的通知和送达可以通过挂号信、快递等方式进行。

9.3如因通讯方式不明造成通知和送达延误或无法到达的，应补救后重新进行通知和送达。

十、合同解除

10.1双方已达成租赁合同期满自动终止协议，到期时甲方应及时收回租赁物。

10.2乙方续签同等期限的租赁合同时，租赁协议自动续签。

10.3违反本合同约定，经书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同并追回租赁物，同时乙方须支付违约金。

十一、其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方应协商解决，并可依据需要签署补充协议。

11.2本合同的修改或变更应经甲、乙双方协商并签署书面协议，方为有效。

11.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.4本合同的有效期间，甲、乙双方须秉持信用、公正原则，并在发生争议时，通过友好协商解决。

11.5本合同的生效和解释均受中华人