2023年-家庭居室装饰装修工程施工合同

第页2023家庭居室装饰装修工程施工合同家庭居室装饰装修工程施工合同

随着法律学问的普及，合同在生活中的运用越来越广泛，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。那么制定合同书有什么须要留意的呢？以下是我细心整理的家庭居室装饰装修工程施工合同，欢送大家共享。

家庭居室装饰装修工程施工合同1

合同编号：_____________

发包人：_______________承包人：___________________

居处：_________________居处：_____________________

托付代理人：___________营业执照号：_______________

：_________________法定代表人：_______________：_______________

bp机号：_______________托付代理人：_______________：_______________

本工程设计人：_________：_______________竣工日期______年______月______日。

1．5合同价款：本合同工程造价为〔大写〕：元〔详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单〕。

其次条工程监理

假设本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订?工程监理合同?，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸实行以下第__________种方式供给：

〔1〕发包人自行设计并供给施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份〔详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸〕；

〔2〕发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份〔详见附表态：家庭居室装饰装修工程设计图纸〕，设计费__________元，由发包人支付〔此费用不在工程价款内〕。

第四条发包人义务

4．1开工前__________天，为承包人入场施工创立条件。包括：搬清内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原那么；

4．2供给施工期间的水源、电源；

4．3负责协调施工队与邻里之间的关系；

4．4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

4．5施工期间发包人仍需局部运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

4．6参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条承包人义务

5．1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程；

5．2严格执行有产施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

5．3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

5．4保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更

工程工程及施工方式如需变更，双方应协商一样，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期〔见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单〕。

第七条材料的供给

7．1由发包人供给的材料、设备〔详见附表4：发包人供给装饰装修材料明细表〕，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

7．2由承包人供给的材料、设备〔详见附表5：承包人供给装饰装修材料明细表〕，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第八条工期延误

8．1对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

〔1〕工程是改变和设计变更；

〔2〕不行抗力；

〔3〕发包人同意工期顺延的其他状况。

8．2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人供给的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。

8．3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8．4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的

，工期不顺延；因承包人缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人担当，工期不顺延。

第九条质量标准

双方约定本工程施工质量标准：_______________________________。

施工过程中双方对工程质量发生争议，由____________________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人担当；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人担当。

第十条工程验收和保修

10．1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收：

〔1〕____________________________________________________________；

〔2〕____________________________________________________________；

〔3〕____________________________________________________________；

承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单〔见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单〕。

10．2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单〔见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单〕。在工程款结清后，办理移交手续〔详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单〕。

10．3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后，填写工程保修单〔见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单〕。

第十一条工程款支付方式

11．1双方约定按以下第__________种方式支付工程款：

〔1〕合同生效后，发包人按下表中的约定干脆向承包人支付工程款：

支付次数

支付时间

支付金额

第一次

其次次

第三次

开工前三日

工程进度过半

双方验收合格

支付元

支付元

支付元

工程进度过半指：_____________________________。

〔2〕其他支付方式：___________________________。

11．2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，交将有关资料送交发包人。发包人接到资料后__________日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单〔见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单〕并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

11．3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

第十二条违约责任

12．1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12．2未办理验收手续，发包人提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

12．3因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12．4发包人未按期支付其次〔三〕次工程款的，每延误一天向对方支付违约金__________元。

12．5由于承包人缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

12．6由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金__________元。

第十三条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第__________种方式解决：

〔一〕提交__________仲裁委员会仲裁；

〔二〕依法向人民法院提起诉讼。

第十四条几项详细规定

14．1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用〔大写〕__________元〔此费用不在工程价款内〕。

14．2施工期间，发包人将外屋钥匙__________把，交给承包人保管。

工程竣工验收后，发包人负责供给新锁__________把，由承包人当场负责安装交付运用。

14．3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午______点分至______点______分；下午______点______分至点______分。

第十五条其他约定事项：________________________________

第十六条附那么

16．1本合同经双方签字〔盖章〕后生效，合同履行完毕后终止。

16．2本合同签订后工程不得转包。

16．3本合同一式__________份，双方各执份，_________

__部门__________份

16．4合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。

合同附件

附表1-1家庭居室装饰装修工程施工工程确认表〔一〕

附表1-2家庭居室装饰装修工程施工工程确认表〔二〕

附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

附表3家庭居室装饰装修工程报价单

附表4发包人供给装饰装修材料明细表

附表5承包人供给装饰装修材料明细表

附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸

附表7家庭居室装饰装修工程变更单

附表8家庭居室装饰装修工程验收单

附表9家庭居室装饰装修工程结算单

附表10家庭居室装饰装修工程保修单

发包人〔签字〕：____________

法定代表人：________________

托付代理人：________________

________年_______月_______日

承包人〔盖章〕：____________

________年_______月_______日

鉴证看法：__________________

鉴证机关〔章〕______________

经办人：____________________

________年_______月_______日

监制部门：__________________

印制单位：__________________

附表1-1

家庭居室装饰装修工程施工工程确认表〔一〕

序号

施工工程

居室1平方米

居室2平方米

居室3平方米

居室4平方米

门厅平方米

厨房平方米

卫生间1平方米

卫生间2平方米

阳台平方米

一、顶棚

1．涂料

2．乳胶漆

3．吊顶

4．顶纸

5．灯池

6．塑料板

7．

8．

9．

10．颜色

二、地面

1．通体砖

2．釉面砖

3．木地板

4．花岗岩

5．地毯

6．

7．

8．

9．

10．颜色

三、墙面

1．涂料

2．乳胶漆

3．壁纸

4．软包

5．壁板

6．大理石

7．瓷砖

8．

9．

10．颜色

附表1-2

家庭居室装饰装修工程施工工程确认表〔二〕

序号

施工工程

居室1平方米

居室2平方米

居室3平方米

居室4平方米

门厅平方米

厨房平方米

卫生间1平方米

卫生间2平方米

阳台平方米

四、装饰装修做法

1．涂料

2．塑料墙裙

3．木踢脚

4．砖踢脚

5．塑料踢脚

6．窗帘盒

7．暖气罩

8．木质阴角线

9．石膏阴角线

10．包门套

11．包窗套

12．包门

13．现制门

14．现制窗

15．现制吊柜

16．现制地柜

17．现制落地柜

18．包管道门

19．暖气移位

20．管道改线

21．供电改线

22．作防水

23．灯具安装

24．洁具安装

25．油烟机安装

26．排风扇安装

27．热水器支配

28．洗手盆安装

29．洗菜池安装

30．拖布池安装

31．防盗门安装

32．铝合金门窗

33．挂镜线门

34．饰物、镜子

35．

36．

37．

38．

39．

发包人代表〔签字〕：___________承包人代表〔签字〕：_________________

附表2

家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

序号

工程工程及做法

计量单位

工程量

发包人代表〔签字〕：______________承包人代表〔签字〕：____________

附表3

家庭居室装饰装修工程报价单

金额单位：元

序号

装饰装修内容及材料规格、型号、品牌、等级

数量

单位

单价

合计金额

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

发包人代表〔签字〕：_____________承包人代表〔签字〕：_____________

附表4

发包人供给装饰装修材料明细表

金额单位：元

材料名称

单位

品种

规格

数量

单价

金额

供给时间

供给至的地点

发包人代表〔签字〕：____________承包人代表〔签字〕：__________

附表5

承包人供给装饰装修材料明细表

金额单位：元

材料名称

单位

品种

规格

数量

单价

金额

供给时间

供给至的地点

发包人代表〔签字〕：_______________承包人代表〔签字〕：____________

附表6

家庭居室装饰装修工程设计图纸

发包人代表〔签字〕：_____________承包人代表〔签字〕：___________

附表7

家庭居室装饰装修工程变更单

变更内容

原设计

新设计

增减费用〔＋－〕

具体说明：

注：假设变更内容过多请另附说明

发包人代表〔签字〕：____________承包人代表〔签字〕：__________

附表8

家庭居室装饰装修工程验收单

序号

主要验收工程名称

验收日期

验收结果

整体工程验收结果

年月日

全部验收合格后双方签字盖章：

发包人代表〔签字〕：__________承包人代表〔签字〕：___________

附表9

家庭居室装饰装修工程结算单

____年____月____日

1

合同原金额

2

变更增加值

3

变更减值

4

发包人已付金额

5

发包人结算应付金额

发包人代表〔签字盖章〕：__________承包人代表〔签字盖章〕：__________

附表10

家庭居室装饰装修工程保修单

公司名称

联系

用户姓名

登记编号

装修房屋地址

设计负责人

施工负责人

进场施工日期

竣工验收日期

保修期限

______年____月____日至______年____月____日

发包人代表〔签字盖章〕：______________承包人代表〔签字盖章〕：____________

备注：

①从竣工验收之日计算，保修期为一年。

②保修期内由于承包人施工不当造成质量问题，承包人无条件地进行修理。

③保修期内如属发包人运用不当造成装饰面损坏，或不能正常运用，承包人酌情收费。

④本保修单在发包人签字、承包人签章后生效。

监督：____________________

家庭居室装饰装修工程施工合同2

托付方〔甲方〕：

承接方〔乙方〕：

本工程设计人：

联系：

施工负责人：

联系：

工程工程：

依据?中华人民共和国合同法?及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿的根底上协商一样，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程〔以下简称工程〕的有关事宜，达成如下协议〔包括本合同附件和全部补充合同〕：

第一条：工程概况

一、工程地址：___________________________________；

二、居室规格：房型__________层〔式〕___________室____________厅__________厨_____________卫________阳台

1、_________室，计__________平方米；

2、_________厅，计__________平方米；

3、_______厨房，计________平方米；

4、_______卫生间，计_________平方米；

5、__________阳台，计__________平方米；

6、其他〔注明部位〕，计平方米。

总计：施工面积平方米。

三、施工内容：详见?家庭装潢施工内容单?、施工工艺表和施工图

四、工程承包方式，双方商定实行以下第__〔2〕_____种承包方式。

〔1〕乙方包工、包全部材料〔见附表：乙方供给装饰材料明细表〕；

〔2〕乙方包工、包辅料，甲方供给主材〔见附表：甲方供给装饰材料明细表，见附表：乙方供给装饰材料明细表〕；

〔3〕乙方包工、甲方供给全部材料〔见附表：甲方供给装饰材料明细表〕。

五、工程开工日期：xxx年月日

六、工程竣工日期：xxx年月日。工程总天数：天

其次条：工程价款

工程价款〔金额大写〕--整。〔其中包括装修辅料费、人工费、设计费、装修垃圾清运费、搬卸费、电梯运货费、管理费、装修出入证工本费及押金等。〕

第三条：质量要求

一、工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

二、工程验收标准，双方同意参照重庆市?住宅装饰装修验收标准?规定。

三、质量检查监督部门：重庆市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

四、凡由甲方自行选购 的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

五、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。

第四条：材料供给

一、乙方须严格根据国家有在价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件。甲方所供给的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

二、按合同约定由乙方供给的材料、设备〔见附表：乙方供给装饰材料明细表〕，双方共同验收，材料进场时要甲方签字认可方可进行施工；如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用，假设已运用，对工程造成损失的由乙方负责。

三、按合同约定由甲方供给的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场〔见附表：甲方供给装饰材料明细表〕，双方共同验收并办理交接手续；由甲方供给的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方担当。甲方供给的材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

一、合同一经签订甲方即应支付施工费__________〔大写___________〕；当工期进度到________________________并经甲方验收合格时，甲方其次次支付施工费______________〔大写：___________________〕当工期进度到_____________________并经甲方验收合格时，甲方第三次支付施工费____________〔大写：________________〕。甲方第四次支付施工费是在装修工程竣工并阅历收合格后结算，金额________〔大写：______________〕。

二、剩余尾款___________〔大写：_________〕局部，作为装修风险金，在三个月后无工程隐患再支付〔注：施工费包括装修辅料费、人工费、设计费、施工清运费、搬卸费、管理费等〕。

三、甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，〔在工程进行中甲方所付款项，乙方收取需开收据。〕

四、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清约定工程价款时，不得交付运用。

第六条：工程工期

一、因以下缘由造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延：

1、工程量改变或设计变更；

2、不行抗力；

3、甲方同意工期顺延的其它状况。

4、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意。

5、因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方未按期支付工程价款，合同工期相应顺延。

6、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费由乙方担当，工期不顺延。每日按工费的1%作为违约金。

二、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

三、在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。

四、施工中假设因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，乙方不担当责任，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。

五、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

一、待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。质量标准本工程施工质量按以下第____________项标准执行；

1〕以施工图纸、设计变更的内容和?重庆市住宅装饰工程质量验收标准?。

2〕双方约定。

1、施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以认证，认证所需费用实行“谁提出谁垫付〞的原那么。经认证，工程质量不符合合同约定标准的，认证所需费用由责任方担当；工程质量符合合同约定标准的，认证所需费用由甲方担当。

2、甲乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不按时参与隐藏工程和中间工程，乙方可自行验收，甲方应予成认。假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，假设复验合格，甲方应担当复验费用，假设造成停工，工期顺延，假设复验不合格，其验收返工费用由乙方担当，但工期应予顺延。

3、双方约定在施工过程中分为以下几个阶段对工程质量验收。乙方应提前二天通知甲方参与验收，阶段验收合格后应添写工程验收单。

1_______________________________2_____________________________________；

3_______________________________4____________________________________；

5_______________________________6___________________________________；

4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。假设甲方在规定时间内未组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期，但甲方应成认竣工日期。

5、工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在三天内结清约定款项。

6、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为贰年。验收合格签字并结清约定款项后，填写工程保修单。

7、验收不合格，乙方负责返工，甲方不得运用，否那么运用房屋视为合格。

8、因甲方缘由工程价款未结清，乙方不负责保修。

9、工程未阅历收，甲方提前运用，出现质量问题，甲方担当责任。

第八条：其他事项

一、甲方工作

1、开工前_______天，向乙方供给经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工创立条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原那么；

2、负责供给水源、电源为乙方运用；〔仅为施工专用，工人不得用于私用〕

3、负责协调装饰公司与邻里之间的关系；帮助乙方做好现场保卫、消防等工作。施工中如需临时运用公用部位，应向邻里打好招呼。

4、如需原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理响应的审批手续，并担当有关费用；

二、乙方工作

1、指派〔姓名〕为工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有关乙方负责的各项事宜。

2、严格执行施工标准、平安操作规程，负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。施工现场应配备干粉灭火器。

3、保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位〔居民〕的关系。

4、保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。应妥当保护甲方供给的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有损坏，应照价赔偿。

5、未经甲方同意，乙方擅自改造原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕由乙方负责并担当损失。

6、工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的托付证书。

7、在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起三年。

三、平安生产和防火

1、甲方或乙方供给的施工图或作法说明，应符合?中华人民共和国消防条例?和有关防火设计标准，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。

2、乙方在施工期内应严格遵受?建筑安装工人平安技术标准?和?建筑安装工人平安操作标准?，留意施工平安。在施工过程中，假设发生平安事故〔包括财产损失、人员伤亡等〕或其他损失，由乙方负责

3、由于甲方供给的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计标准导致发生火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。

4、由于乙方在施工生产过程中违反有关有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此产生的一切经济损失。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条：争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发标向重庆市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向仲裁委员会申请仲裁；

第十条：几项详细规定

1、因工程而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将马上运到物业指定的地点。

2、施工期内，甲方将进户门钥匙把交给乙方代表--负责保管。工程竣工验收后，甲方负责供给新锁，由乙方负责安装交付运用。

3、乙方按合同约定和标准施工，如甲方有特别要求，需在施工前以书面形式通知乙方，事后要求，需乙方同意，否那么乙方可不予办理。

第十一条：合同的变更和终止

一、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的5%交付违约金，并办理终止合同手续。

二、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条：合同生效

一、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

二、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

三、本合同〔包括合同附件、补充合同〕一式份，甲乙双方各执壹份。

第十三条：附那么

一、本合同签定后工程不得转包。

二、合同附件：

1、乙方施工工艺步骤；

2、甲方供给装饰装修材料明细表；

3、乙方供给装饰装修材料明细表；

甲方〔业主〕：〔签章〕

乙方：〔签章〕

居处地址：

企业地址：

工作单位：

法人代表：

托付代理人：

托付代理人：

联系：

联系：

签约日期：

家庭居室装饰装修工程施工合同3

合同编号：_________

施工合同发包方：_________

居处地址：_________

联系方式：_________

号：_________

施工合同承包方：_________

单位地址：_________

法定代表人：_________

工程监理人：_________

联系：_________

本工程设计人：_________

联系：_________

本工程工程经理：_________

联系：_________

依照?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在同等、自愿、协商一样的根底上，就甲方的家庭居室装饰装修工程的有关事宜，达成如下条款：

第一条工程概况

1．1工程地点及面积：_________

1．2工程造价：￥_________元，大写：_________

1．3工程承包方式：双方商定实行以下第_________种承包方式。

乙方包工、包全部材料。

乙方包工、局部包料，甲方供给局部材料；

乙方包工、甲方包全部材料。

1．4工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日

其次条工程监理

假设本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订?工程监理合同?，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸实行以下第_________种方式供给：

3．1甲方自行设计并供给施工图纸，交图时间为_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。；

3．2甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费由甲方支付；

3．3施工图纸双方签字后生效。

第四条甲方义务

4．1开工前_________天，为乙方入场施工创立条件。全部腾空或部份腾空房屋，去除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应实行保护措施，以不影响施工为原那么。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应仔细清点及保护，并且双方签订“物品清单〞；

4．2开工前将原有的设备撤除；供给施工期间的水源、电源，并说明运用留意事项；

4．3负责协调施工队与邻里之间的关系；

4．4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；依据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；

4．5参加对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；

4．6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳，乙方帮助供给物管所需相关材料。

第五条乙方义务

5．1施工中严格执行国家?住宅装饰装修工程施工标准?，保证工程质量，按期完成工程；

5．2在甲方未正式供给有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否那么应承揽相应责任；

5．3严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

5．4保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；

5．5保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场；

5．6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责担当；

5．7乙方设计师负责对甲方供给询问、设计、报价等相关效劳。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的工程经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方工程经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。

第六条工程变更

6．1为确保甲方工程质量、工期及保修效劳，合同签订后如有工程工程或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议?装饰装修工程变更单?，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方干脆与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方担当；

6．2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。假设甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；假设甲方要求削减的施工工程已施工，甲方需支付乙方该工程的施工费、材料费、管理费及撤除费；

6．3甲方其次次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加工程100%的工程款前方予以施工。

第七条材料的供给

7．1由甲方供给的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；假设甲方未按时供给材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当；

7．2由乙方供给的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；假设乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝运用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；

7．3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的，在材料运至施工现场并经甲方验收认定前方可运用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费＋材料运输费；假设施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当任；

7．4除合同注明外，五金、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购置并按时运到现场；假设须要乙方代购，加收所购材料款_________%的选购 费及运输费。

第八条工期延误

8．1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

工程量改变和设计变更；

不行抗力；

甲方未按时参与阶段验收而造成的停工；

甲方同意工期顺延的其他状况。

8．2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供给的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延；

8．3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；

8．4因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。

第九条质量标准

9．1双方约定本工程施工质量按以下第项标准验收：

?gb50210-20xx建筑装饰装修工程质理验收标准?

?成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定?

其它验收标准：_________

9．2施工过程中双方对工程质量发生争议时：

可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解；

如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别担当。

第十条工程验收和保修

10．1双方约定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进行验收：

水、电管线，防水层及吊顶基层等隐藏工程验收；

油漆、面层涂料施工前验收；

竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单。假设甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当；

10．2工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单。

第十一条工程款支付方式

11．1双方约定按以下第_________种方式支付工程款：

合同生效后，甲方按下表中的约定干脆向乙方财务支付工程款：

支付次数支付时间付款比例支付金额第一次合同签订之日其次次隐藏工程验收后3日内第三次竣工验收合格后4日内

其他支付方式：_________

11．2工程验收合格后2日内，乙方应在向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款。

11．3甲方应将工程款干脆交乙方财务部。工程款全部结清后，乙方应甲方开具正式统一发票。假设因甲方将工程款干脆交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。

第十二条违约责任

12．1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合同无法履行的，应刚好通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金；假设因此造成损失的，违约方应予以赔偿；

12．2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方运用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及修理权利且乙方仍有追收尾款的权利；

12．3甲方未按期支付其次次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金；

12．4由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方担当，工期不予顺延。

12．5由于甲方或乙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

第十三条合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按以下第_________种方式解决：

向_________仲裁委员会申请仲裁；

向人民法院起诉。

第十四条几项详细规定

14．1工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费；

14．2因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用_________元，；

14．3施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工负责人_________负责保管。工程竣工移交后，甲方负责供给新锁_________把，由乙方当场负责安装好交付甲方运用；

14．4施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分。

第十五条附那么

15．1本合同签订后工程不得转包；

15．2甲、乙双方干脆签订合同的，本合同一式两份，双方签字后生效，甲、乙双方各持一份；

15．3凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字后生效，三方各持一份；

15．4合同履行完后自动终止；

15．5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。

15．6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

第十六条其它约定条款_________

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________托付代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

家庭装饰装修市场合同认证看法：_________

托付代理人：_________

联系：_________

_________年____月____日

家庭居室装饰装修工程施工合同4

发包方〔甲方〕：____________

承包方〔乙方〕：____________

合同编号：____________

1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。

2、工程承包方〔乙方〕，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

3、甲、乙双方当事人干脆签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份〔甲、乙双方及市场主办单λ各执一份〕。

4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到λ、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场起先运作视为开工。

5、竣工：合同约定的工程内容〔含室内空气质量检测〕全部完成，经承包方、监理单、发包方验收合格视为竣工。

6、验收合格：承包方、监理单、发包方在?工程竣工验收单?上签字盖章或虽办理验收手续但发包方已入住运用的，均视为验收合格。

7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的状况下，乙方不担当违约责任。

甲方〔签字〕：________乙方〔盖章〕：________

法定代表人：________托付代理人：________

____年____月____日____年____月____日

市场主办单λ〔盖章〕：________法定代表人：________

托付代理人：________联系：________

____年____月____日

家庭居室装饰装修工程施工合同5

托付方(甲方)：_________

承接方(乙方)：_________

工程工程：_________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地址：_________

2.居室规格：房型_________层(式)_________室_________厅_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。

(1)_________室，计_________平方米;

(2)_________厅，计_________平方米;

(3)_________厨房，计_________平方米;

(4)_________卫生间，计_________平方米;

(5)_________阳台，计_________平方米;

(6)_________过道，计_________平方米;

(7)其他(注明部位)_________，计_________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件(一)?家庭装潢施工内容单?和施工图。

4.托付方式：_________

5.工程总天数：_________天

工程开工日期：_________年_________月_________日

工程竣工日期：_________年_________月_________日

其次条工程价款

工程价款(金额大写)_________元，详见本合同附件(二)?家庭装潢工程材料预算表?。

(1)材料款_________元;

(2)人工费_________元;

(3)设计费_________元;

(4)施工清运费_________元;

(5)搬卸费_________元;

(6)管理费_________元;

(7)税金_________元;

(8)其他费用(注明内容)_________元。

第三条质量要求

1.工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)?家庭装潢工程材料决算清单?。

2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999?住宅装饰装修验收标准?规定。

3.施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

5.凡由甲方自行选购 的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。

第四条材料供给

1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行行明码标价。详见本合同附件(二)?家庭装潢工程材料预算表?。甲方所供给的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方供给的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责选购 供给的材料、设备，详见本合同附件(四)?甲方供给装潢材料清单?的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供给的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)?家庭装潢工程工程结算表?，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)?家庭装潢工程工程质量保修卡?。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。

2.工程施工中如有工程增减或须要变动，详见本合同附件(五)?家庭装潢工程工程工程变更表?，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

第六条工程工期

1.假设因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假设因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。

2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。

4.施工中假设因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条工程验收

1.工程质量验收，详见本合同附件(六)?家庭装潢工程质量验收表?，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应刚好通知乙方，另定日期。但甲方应成认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。

第八条其他事项

1.甲方

(1)必需供给经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供给房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

(2)二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的保护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。

(3)如确实须要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时运用公用部位，应向邻里打好招呼。

2.乙方

(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的托付证书。

(2)指派(姓名)_________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

(3)负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

(4)严格履行合同，实行信誉工期，假设因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

(5)在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_________个月。

第九条违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条争议解决

1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求解决。

2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向_________仲裁委员会申请仲裁，或向_________人民法院提起诉讼(二者只能选择一种)。

第十一条合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式_________份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方(业主)(盖章)：_________

乙方(盖章)：_________

居处地址：_________

企业地址：_________

邮政编码：_________

邮政编码：_________

工作单位：_________

法人代表(签字)：_________

托付代理人(签字)：_________

托付代理人(签字)：_________

：_________

：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

家庭居室装饰装修工程施工合同6

发包方〔简称甲方〕：

法定代表人：

承包方〔简称乙方〕：

法定代表人：

依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国消费者权益保护法?、?中华人民共和国价格法?、?北京市合同格式条款监督条例?、?北京市建筑市场管理条例?，建设部?家庭居室装饰装修管理试行方法?以及其他有关法律法规规定的原那么，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的根底上达成如下协议，共同遵守。

第一条工程概况

1、甲方装饰住房系合法居住。

2、乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的?建筑业企业资质证书?的企业。

3、装饰施工地点：________区〔县〕_______________路____弄〔村〕____号___楼____室。

4、住房结构：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。

5、装饰施工内容：____________________。

6、承包方式：__________________〔包工包料、清包工、局部承包〕。

7、总价款：￥_________元，大写〔人民币〕：________________。

其中：

材料费：_____________________元，人工费：__________________元；

管理费：______________________元，设计费：_________________元；

垃圾清运费：____________________元，税金〔3、41％〕：_______元；

其他费用：____________________元。

双方约定，如变更施工内容、变更材料，这局部的工程款按实另计。

8、工期：自_________年_____月______日开工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。

其次条材料供给的约定：

1、甲方供给的材料：

甲方负责选购 供给的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如觉察甲方供给的材料、设备有质量问题或规格差异，应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失，责任由甲方担当。甲方供给的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方选购 供给的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3、乙方供给的材料：

乙方供给的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。

第三条关于工程质量及验收的约定：

1、本工程执行?住宅建筑装饰工程技术规程?、?住宅装饰装修验收标准?和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。

2、本工程由_________方设计，供给施工图纸一式______份。

3、甲方供给的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。

4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

5、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程工程，须提前与乙方联系，在签订?工程工程变更单?〔见附件四?工程工程变更单?〕后，方能进行该工程的施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工工程所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6、工程验收：

甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予成认，事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。

7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续〔见附件五?工程质量验收单?〕。假设甲方在规定时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。

8、工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署?工程保修单?，凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。

第四条有关平安生产和防火的约定

1、甲方供给的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

2、施工中凡涉及变更房屋结构，拆、改承便墙，加大楼〔地〕面荷裁，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。

第五条关于工程价款及结算的约定

1、工程款付款方式：〔将不选定方式划去〕

〔1〕工程款付款可以双方协商约定；

〔2〕工程款付款可以按下表：

工程款付款时辰表

付款时间

付款比例

金额

签订合同之日

定金假设干不超过1000元

其次次付款时扣除

合同签订后

开工前三天内

30%元

工期过半

油漆工进场前

30%元

竣工验收

验收合格当天

5%元

增加工程工程

签订工程工程变更单时

100%元

2、双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。

第六条其它事项

1、甲方工作：

〔1〕甲方应在开工前三天，向乙方供给经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明一份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行保护措施。向乙方供给施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。

〔2〕做好施工中因临时运用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

2、乙方工作：

〔1〕参与甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。

〔2〕指派____________为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应刚好书面通知甲方。

第七条违约责任

1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付________元的违约金。

2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕由甲方负责并担当责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕，由乙方负责并担当责任。

5、工程未办理验收、结算手续，甲方提前运用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

第八条纠纷处理方式

1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市家庭装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以根据本合同约定向上海仲裁委员会申请仲裁。

第九条合同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款______％支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第十条附那么

1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_______把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责供给新锁_______把，由乙方当场负责安装交付运用。

2、本合同签订后，工程不得转包。

3、本合同一式______份，甲、乙双方各执____份，合同附件为本合同的组成局部，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同一式____份，甲乙双方及市场有关管理部门各执____份。

4、本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。

甲方〔签章〕：

法定代表人：

______年____月_____日

乙方〔签章〕：

法定代表人：

______年____月_____日

家庭居室装饰装修工程施工合同7

发包人(甲方)：_________

承包人(乙方)：_________

根据?中华人民共和国合同法?和?建筑安装工程承包合同条例?的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：_________。

1.2工程地点：_________。

1.3承包范围：_________。

1.4承包方式：_________。

1.5工期：本工程自_________年_________月_________日开工，于_________年_________月_________日竣工。

1.6工程质量：_________。

1.7合同价款(人民币大写)：_________。

其次条甲方工作

2.1开工前_________天，向乙方供给经确认的施工图纸做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行保护措施。向乙方供给施工所需的水、电、气及汛等设备，并说明运用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3托付监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_________份。

2.4负责保护好四周建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并担当相应费用。

2.5如确实须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。

第三条乙方工作

3.1参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。

3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。

3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当保护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。

3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第四条关于工期的约定

4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。

4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

第五条关于工程质量及验收的约定

5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和?建筑装饰工程施工及验收标准?(jgj73-91)、?建筑安装工程质量检验评定统一标准?(gbj300—88)等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准。

5.2本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求局部或全部工程工程达以优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

5.3甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予成认。假设甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，甲方应担当得验费用，由此造成停工，工期顺延;假设复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。

5.4由于甲方供给的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。

5.5由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。

5.6工程竣工后，乙方应通知甲