标杆地产房地产营销策略秘诀展示体验式营销

构建龙湖体验式示范区的秘诀

体验式营销，是一个越来越常被大家提起的话题，可

何为体验？体验何物？眼到、手到、心到。客户所到之处，皆为体验。

卖房子＝造梦想？？？

让客户体验到我们所传递的生活信息。满足客户对生活的所有想象，继而让其产生归属感和情感维系。

要让客户爱上你……为什么选择龙湖？客户123客户景观冲击力人性化1234内部视角相对低成本震撼效果景观与营销理念配合复制+创新接下来，要展开的就是一场寻找dreamhouse的奇幻之旅。begin……样板间入口OpenHouseentrance

俯首抬眼，皆是风景。尚在门口，就闻到家的味道。客厅Living－room其实，对于我们家人来说，客厅并不重要。可，老张、老王、老李、小赵、曾哥，却独独喜欢到我这儿来，喝茶下棋，或者只是聊天。太太人缘也极好，那些在国外读书时的朋友，一回国，总要到家里来。太太嫁给我时，我还什么都没有，现在，每当听到她的朋友夸她有眼光的时候，我总是不自觉的骄傲。所以，为了不失礼于人前，我们家的客厅真的很重要。和老婆、儿子、女儿一起吃晚餐，是我忙累一天，最大的幸福。我的朋友到家里做客，老婆都会慷慨的亲自下厨。餐厅Dinning－room厨房Kitchen虽然请了阿姨，但每个周末儿子回家的时候，老婆还是会亲自下厨；以前，为了逃避做家务，我总是哄老婆，说她做家事的样子贤惠，可现在，我真的这么认为了；在客厅里看着女儿跑来跑去，老婆在厨房忙来忙去，闻着阵阵菜香扑鼻，这是我最惬意的周末午后。女儿爱吃意大利面，儿子爱吃牛排，我有一个中国胃，但老婆做的菜，我什么都爱吃。地下室Basement一个红酒窖，是我多年来终于得以一偿的夙愿；台球室，是太太在我四十五岁生日时候给我的惊喜；影音室，儿子上中学后，经常带同学回来看大片；保姆阿姨，是我们全家最辛劳的人，所以她的房间，也一定要舒服。主卧室Masterbedroom

刚结婚的时候，老婆总是说，以后的卧室要有落地的玻璃窗，漂亮的窗帘，大大的梳妆台，柔软的大床。每当说完这些，老婆总会甜甜的傻笑，说：只要两个人在一起，想想就很开心。这么多年，我还记得你说的话。这间卧室，都是按你想要的样子做的，还多了一个大大的阳台，周末的早上，我们可以在那里吃早餐。女儿房Angle有人说，女儿是爸爸前世的情人；有人说，女儿是爸妈的贴心小棉袄。无论别人怎么说，这个4岁的小女儿，是我们全家的宝！无论每天多么忙，无论生意上遇到什么不开心，看到她粉嘟嘟的笑脸，我就什么都释然了。她，就是我们家的公主。儿子14岁了，他刚出生时，我的生意刚刚起步。一直担心，给予他太多，会让他骄纵、纨绔、不思进取。好在，儿子从来不多要求什么，只是钟爱航海和骑马，每次我出国，他唯一期望的礼物就是原版的动物读本。看到老王为他那只知道追女仔，买名牌的儿子一筹莫展的时候，我总是无尽的欣慰。儿子房Prince客人的卫生间要整洁；儿子和女儿的卫生间和他们的房间一样，由他们各自做主；我的卫生间，必须要有一个大大的，可以看得见风景的浴缸；老婆的要求最实惠，她要一个大大的洗脸台，可以放得下她那些我永远不知道是用来干吗的瓶瓶罐罐。卫生间Bathroom老婆最爱的，户外的餐厅；户外的麻将桌；户外的下午茶；露台Terrace

书房Study全家唯一一个完全按我要求装修的房间；地板、墙纸、书桌、台灯、壁画，都是我亲自挑的。只有阳台上那一株绿植，是细心的老婆放在那儿的。我们家的衣橱很大，当然，多半，是老婆的衣服。我的衣服很单调，来去就那么几个颜色、几个牌子、几个样式。老婆的裙子，是我们家衣橱的风景，长的短的，花的素的，丝的绒的，华丽的简约的，厚的薄的……我喜欢我老婆穿裙子。衣帽间Cloakroom夜幕降顺临，华蓬灯初上仗，一家处人接受仆了辛苦瓶而幸福讽的一天亲。。。腥。。不知道，倘这是不是刺你梦想中脊的家？惊艳、带性感、膊富有生裹活情调。。。龙湖做崖到了，振我们呢草？1体验区景鲁观的分类笛及特征；分类样板房样板区选址景观营建服务时间成本控制建设速度实体体验区永久用地内转换为园区景观一部分不受限制成本转化慢，受建筑建设影响临时体验区永久可异地：邻近用地、远期用地、代建绿地局部或全部拆除受限制成本消耗快，不受建筑建设速度影响临时2体字验区景破观设计思策略；产品大于赶作品—让客户鹿享受产枪品情景大廊于景观—让客户腐看到未熊来感受到的昌利益？感受到头的价格追求最大寨的溢价变价格≠价郊值

价格兵>价值活值！次价格<离价值停不值！景观体沉验，样栽板航母巡寿：建立题以“客胖户最佳筋体验”陪为核心善的示范艳区，提玩供卓越蛇的品质杜体验感酬受，特溉别注重格营造项寇目整体系的自然愁环境、牌人文氛嚼围、优扣质建筑消，让人索震撼和例惊艳。2.1产品大母于作品—让客户享市受产品2.1.缺1产品胸标准化下晕的大规模坑复制：龙湖内我部有成挑熟产品班库（内帐部标杆袖项目）驻，要求偷项目9向0%采嫁用标准糖化产品馆，10惊%自行开创新。牵全集团暂售楼处罚（未来亮的会所樱）只有出几种标快准，在攀风格、避立面等奋方面不笛允许随怀意改变朱。不同医标准间伍风格统她一，延砖续性好哥，保证策整体风补格的实何现，可顺实现快厦速复制读。体验愈区景观怒模块化挠强，不训同项目手间借鉴雪；2体袄验区景龙观设计乱策略；严格的辫标准化炎动作：干不同项光目、不型同城市能之间在开标准化命的同时减，在景余观、装库修标准侍、客户超定位、断营销推武广力度才等方面聋，要求昆新项目限比之前座的项目锤深度更区深，品挎质更高意。已开锅始尝试绸模块化喜景观管算控。2.1当.2纽奉造价与田效果之律间的合尤理平衡忙：软硬景拿比例控糠制；风创格和造果价间的心取舍；谁自建苗低圃基地状，解决者植物成患活率的荐难题，鲜快速更宰换，同艰时节约句成本。2.1.旅3针对街敏感点的苍不同态度距：房地产开愧发中的“敏感点”是指这资样一些饮设计、绞营销或协施工的长方案，轨它们的艺变化对套客户价师值、成苦本与收缘瑞益、工宇程质量抬、物业梢管理、置商业运出营等产声生显著妨影响。茫根据吹受敏感岗点影响掌的因素泄，可以溪将敏感烘点分为灯客户敏卖感点、陵物业管假理敏感唤点、商犁业运营盒敏感点吼、成本乔敏感点纠、进度霜敏感点辉、工程岗质量敏舱感点等何；客户敏感牺点从发生揭节点上博可以分厘为购房决策淡敏感点和洞使用功能评敏感点，使用功徐能敏感点医又可分为拐交房敏感魔点、装修好敏感点、下居住行为鼠敏感点、蜂精神敏感巷点。

客纯户敏感点惹从性质上污可以分为“保健”敏感点懂和“激励”敏感点。所谓“保健”敏感点，讨是指就是龟这样一类赢敏感点，尺它们的高魔性能并不困能（或不舱明显地）弊提升购房虎者的购买荷意愿或业守主生活质淡量，但一户旦出现质赛量问题，想绝对地降踢低购房者婚的购买意性愿或业主接生活质量尺。而“激励”敏感点与“保健”敏感点花相反，览提高它爆们的性凡能可以漠明显地炼提升购茎房者的锣购买意辰愿或业态主的生袋活质量羞。代号敏感点示例特征建议做法A1车行道铺装；绿化背景客户对负向价值敏感，但成本不太敏感想方设法满足基本功能需要，保证工程质量A2花园大小和私密性的保障客户对正向价值敏感，但成本不太敏感尽量多一些这样更方便、更人性、更好看、更环保、更可靠的细节设计，做到惠而不费AB1大乔木移植的成活保证、路沿石、井盖客户仅对负向价值敏感，成本也敏感，用最低的成本满足基本功能需要，保证工程质量AB2私家入户、主入口景观、冬季效果客户对主要对正向价值敏感，成本也敏感在边际收益（新增收益减去新增成本）为正的前提下提高产品功能和档次B景观铺设垫层、公共挡墙成本敏感，但客户不容易感受到其价值用最低的成本满足规范或公司标准对激励袭敏感点折钱花够欲了吗？坛对非敏煎感点花石了冤枉尼钱了吗申？2.2津.1情北境的理转解：情，情纽奉调，使占体验区减景观富榜用感情窄。使客坐户体验谨时能体搂现浪漫须性感的巴景观效逗果，达易到震撼基的目的换！境，左意境，棕身临其蒙境，景想观切题医，心境威，放松屈自然，颂心静如匆水。2.2掀情境辨大于景侄观—让客户看广到未来触觉Tactile嗅觉Smell味觉Taste听觉Hearing视觉Vision直觉Intuition全方位泉服务客增户器官雾，达到宜信息量坊的最大因传递再创造先调验景观，滥触景生情2体急验区景组观设计登策略；托斯卡舟那欧洲最纯粹的乡村古屠典主义，轰以乡村之蚕名铸就的旋避世居所嚼。将恬静骗、悠闲、妻健康的庄园情怀融入适最原始的财自然。自臭然的洒脱与居室竭的艺术聋混合在荷一起，侮如同一幕组摄人蓄心魄的代交响乐素。品味党慢调的粘地中海类岸风情怜，是享赛受生命捆向自然致敬的俘另一种胶奢侈。托斯卡剂那的庭院处递处充满了突生活的气拌息,温馨荣的爱意散榴布在庭院蚕的各个角贞落---蓬----族-.细细蓄地品味生野活,漫漫笑地享受阳获光,静静旬地倾听花苹语,这是梦想的生袜活.花草的办芬芳充卸斥在透明的空气胸中,让荷托斯卡巨那的艳阳洒在熏衣负草的海洋潮里.选择最令尺人神往的船风景画面尤，用本地捐化的植物晒语言，描盘述托斯卡碍纳的诗句艇。。。。37好比一次寨托斯卡纳粒的精神旅章行——随钳心随性，堪呼应人居冷价值与生检活态度的服人生景致孟。在体验区天，超越物建质本身，暮悠闲舒适尘、热情浪境漫于自我让的生活世课界。针对这些守客户的特惊点和心理计需求，其棒战略就是于创造区域翅前所未有丢的震撼景雅观效果，罩前所未有耀地满足目监标客户的陶精神需求糊。体验区兔与体验摊客户的拉关系2体中验区景帖观设计饱策略；2.2鹊情境顾大于景界观—让客户君看到未暖来2.2畜.2苏未来生蔽活情境：提供更歼宜居的码生活氛急围，体烦验的是献感受和冶生活理刃念。每户主鼠题花园生活动线撑全程不同唱节点关注们客户感受屋。入口外演秩序化择种植雪糊松辅以糊低矮的梳花灌木摸突出礼协仪性与仙归属感入口内部浮秩序化的祸银杏简洁呼大气限定净出导向性蜓强烈的空靠间院墙外的竹植被景观量渐趋自然克缓和客户友的心态水景的加谋入成为秩员序与自然狸的过渡宅间近人羊尺度的灌销木花卉给皇客户心理镇上的减压入户的宅处理温趁馨、私寇密使客闪户最限号度放松好自我通过示范离区、售楼拘处和样板并间展示出着客户未来益的生活场吵景，通过记体验营销建感染客户块。儿童戏联水场景供来访客贯户小孩游樱戏分不清惠稻草人厉还是园贤丁通过体储验区的咐公共活衡动场地积，举行炕客户营凉销活动袍，让客浴户体验缴社区人爬情味的袄温暖。运动嘉年辉华音乐表刮演草坪音乐奴会冷餐水吧3体验茶区选址规锦划3.1循体验区规敢划管控要笼点（1）售摇楼处的位咐置及体验想区主入口克的设置应方便该项目辐议射的主要淘区域客户守直接到达，避免因绞下列因素娃造成的绕称行，影响史客户的体签验感受：贫①单行道公，反方向衣车辆无法色直接到达武；②沿途咽交通道路貌品质低；之③项目周耗边公交车给出租车站遍位置不便衬，导致参魂观客户步枝行时间过吉长；（2）妖控制因垦售楼部炉和样板永房选址揪造成的旨施工难校度及由翻此产生奋的成本白增加及仆工程延姿期；（3）项魔目专员应扩实地感受不声音、气胜味等不利腊因素对体文验区开放惠的影响。（4）萄临时样狡板房的侮位置摆肯放应由竟示范区玩景观设榨计师统忙一进行沾规划设更计。分植期开发括项目的爱体验区捐选择需酱考虑长得期使用六和服务妥半径。3体验等区选址规脏划3.1柴体验蜡区规划治管控要率点（5）齿对于主误要客户座的来访帽路线，淡考虑沿茅线城市它景观对坚楼盘档无次的影深响和来区访路线咸沿途路李牌广告亭、交通拜指示牌四的选定闻初案；（6）遣考虑体扰验区范型围以外向的客户湖接触点脱的景观捏等整体概效果，扶针对项羊目规划马红线外努市政道朋路绿化突及管理欧现状以急及相邻张建筑的染影响和钱干扰等甩制定出愉良好的束改善措反施；3体旅验区选会址规划3.2赶体验区规游模（1）为重了有效地彻进行成本斯和品质控岁制，体验咱区的总面境积一般不逢超过30围000平筐方米，如度果样板区晋面积过大摸，可设置揉核心体验全区和引导伞体验区。（2）虎样板房不与售楼揉处距离逮不宜超拐过40滴0米，谁否则应传配备电旧瓶车等惩交通工流具；体水验区内樱的客户疤停车点窜应靠近贿售楼处川并相对炒独立，腹与售楼掀部距离超不超过臂200单米，否浓则应配韵备电瓶免车等交万通工具决；3体英验区选漂址规划3.3叔体验区资殊源组合（1）纳后发先朝用结合开发炸时序，将醉后开发用攻地前置使狼用作为样寇板区用地粥，扩大样厉板区规模擦气场。（2）琴邻为我丙用整合周边婶水岸、山乡丰体、湿地居、公共绿艺化代建区肌、市政用晓地等为样凉板区所用疯；（3）凿聋壁偷光，疤近用远借对周边成泊熟社区、粪风景名胜距、良好自须然或城市狭景观面为肿我所观，熄形成借景哲。案例后发先用邻为我用远借长桥郡◎◎河流◎河景对岸江与城◎商业用地◎滨江绿化◎江景对岸艳澜海岸◎滨河绿化◎河景对岸颐和原著◎颐和园春森彼岸◎江景4体验区久景观体从验动线投设置与烫体验点穿处理方萌法4.1精景观惕体验点多的选择体验点选撒择应体验霉多样性，证综合反映塌项目的品吵质和产品知类型，可歌分为以下脏几点：（1）侧景观价赵值点：望滨水、昏依山、熔远眺、晒幽静、异古树、吨名胜等徐能体现趋项目景翠观资源弯稀缺性良价值的童景点。（2）典盯型景观类甩型：密林钉、草坪、拿溪谷、花参林、果园家、湿地。翼。。（3）生悟活动线节偿点生活场访景：主入葡口、售场黑、主道路巩景观、别松墅（洋房井）街景、题入户、公银区景观、慌私家花园嗓（前场花分园、后场想花园、下摔沉花园、常露台、滨灵水花园、到台地花园辞）（4）典年型产品类悔型的周边淘环境：独矛栋、双拼惊、叠院、贵合院、洋咐房、高层址。。。（5）“激励”敏感点：朴提升购房俊者的购买文意愿或业倾主生活质贫量；4体验区棚景观体扩验动线舌设置与傅体验点球处理方傍法4.2彼体验动线等考虑要点（1）管勿控客户行鞋为：结合鞋营销需求妄及展示效评果，参观押流线尽可泥能单一；（2）梁体验丰数富：参蛙观流线残尽可能蛮串联各蚀景观体轧验点，供展现丰粪富的景堂观类型华，减少熄参观疲牧劳感；锅针对客索户在体霸验过程虹中眼、极耳、鼻姨的感官嗓效果进咽行有预芽见的、相有主题扮的、有战情趣的奶、有想说象的装选饰景观卧实施。4体验区景涛观体验动迈线设置与柄体验点处庭理方法4.2酬体验动线甚考虑要点（3）长爹度适中：离参观流线僻舒展、流巾畅，尽可司能拉长，脆增加体验时间，但不宜黄过长。充分考墓虑客户快在整个滋体验区凯内参观泼流线的振舒适感贡。（4）聪心情调到控：充诞分考虑积营销需瞎求及展敬示效果列，合理义组织景观序列草、游览节冲奏，调节客户的翁体验心皆情；（5）坝管理视肃线：积网极利用困软景、伯硬景等觉多种景靠观元素慈形成积附极的空伙间形态鼻，有效管理视线。4体验区胁景观体富验动线房诚设置与鹿体验点姓处理方得法4.3醉典型形体验点4.3贺.1磁体验区子入口：（1）慰引导空久间序列廊（市政胸道路包位装）（2）绿车行流晒线设计钞（含指协示及人乐员管理零）（3）人由行流线设浅计（同上盲）（4）炭大门形置象（特疼色、品婚质感）（5）入乱口对景设磁计（强化掩特色）（6）整匹体绿化（桂突出价值健感）（7）项萄目LOG撇O设置（交突出特点云）（8）例灯光洒效果（月考虑晚害间宣传遇和夜景功）（9）荒社区围蛇墙（强眨化品质础感和安芽全性）（10）挖物业管理输设置完善摩性和创新混性4体验区景惑观体验动楚线设置与扣体验点处锯理方法4.3珍典型续体验点（1）央密林花汇径4.3.见2特色帮体验点4体验区景押观体验动竞线设置与梅体验点处恨理方法4.3漏典型宰体验点（1）萝密林花讨径4.3.街2特色砌体验点（2）疏次林花田、名草坪4体验区景舍观体验动餐线设置与稠体验点处丧理方法4.3雪典型体验坝点4.3.妇2特色湖体验点（3）阳光草坪4体验区景挂观体验动索线设置与樱体验点处搬理方法4.3县典型体验奶点4.3欢.2亮特色体炸验点（4）售场景观4体验区景扎观体验动敌线设置与宣体验点处印理方法4.3乞典型体验仇点4.3.坊2特色渴体验点（5）精致休息售空间4体验区景溜观体验动胜线设置与搬体验点处路理方法4.3纪典型体验役点4.3.宁2特色驼体验点（6）溪流水广景4体验区景熊观体验动草线设置与欢体验点处叔理方法4.3油典型许体验点4.3丹.2钢特色体喜验点（7）细节至型上4体验区景街观体验动裁线设置与切体验点处亭理方法4.3滋典型体验势点4.3逗.2禾特色体蔑验点（8）花境4体验区景童观体验动抖线设置与皆体验点处时理方法4.3圆典型症体验点4.3露.2核特色体己验点（1）弟园区车讯行道取骡消行道两树概念逝，以组许团绿化声形式代档替；（2）言道路两掘侧植物僻空间有钩收放变矮化；竖疏向5层讨植物组贤合；（3）车诱行道和私浮家花园间溜须有不小们于3米的拢绿化带隔氧离；人行宋道和私家狠花园绿化倍隔离带不即小于2-俊3米；（4）可皮利用地形吨高差增加继私家花园构的私密性讽；（5）车幕行道和人临行道线路城过长时可宁形成曲线咱，折线打棚破空间冗蹲长；（6）街韵道景观转顾折或宽大鲁等节点，逆可建设精参致节点景葬观；4体验区怎景观体盾验动线适设置与蒸体验点夜处理方盈法4.3纲典型耽体验点4.3榜.3凳车行道喜与街道班景观（1）样握板房选型胶原则：量条大、设计抄有亮点、另通过模型衡或者户型凉图难以表箩达、销售易有难度。（2）样眠板房选址跨原则：①主要臣功能房的病景观较好搜，能突出插项目卖点扫并符合项转目营销策删略；②主牧要功能昏房与周虎边建筑振无对视迅、无视扇线遮挡欲；③若帖样板楼熊无电梯渔，则样抱板房所转选楼层颂不宜过只高；（3）项私家样凭板花园酷以主人仍生活为肆主线，与丰富花场园的景跃观效果萍；（4）丝式主要功悲能房间诵（主移卧室，智客厅）任景观为躲重要设鸡计点；（5）私痕家花园宽裁度不小于替4.5米父，进深不艘宜小于6粪米，花园低坡度不大躬于5%。4体验区短景观体胳验动线奥设置与敌体验点卡处理方朋法4.3统典型良体验点4.3季.4挺样板花敌园123455678910101211131514144下沉庭院3红色陶落土砖6红钢砖巧配西班恼牙陶砖估铺装12黄锈石汀伸步4台阶铁微艺护栏8休闲沙夜发95崂山竹林备餐区及呜吧台710特色栽贱植陶罐阅读空袖间红雪松木册铺装11户外就餐虏桌带遮阳冷伞13趣味秋千灾椅14月季主裙题绿化勇带1215特色栽植陶箱壁泉水景睡雕塑阳光蓬4.4封样板区体盐验点布置债方案-躲--北边烈入户私家纱庭院（6）私池家花园划筒分要点：a、不能划给业榴主作私留家领地胁的敏感片点；共用的车拖库联络道潮，不能划秤给业主作岗私家领域合；高差较大宗，挡墙级皇数超过2欠级且与业谷主房屋不而相关联，勇人不易到脉达的地块充－－不能恩划给业主阔作私家使祝用。b、地块讯面积相对弯充足前提签下，不宜划入业手主私家夸领地的搏敏感点郊；独立使用诞的车库联封络道业主不津能直接批使用的杂花园前云场在施工牌过程中法，易被列取消的茎公共景榜观或一军些小的五节点道志路c、建议划入业主私教家领地志以提高墙产品溢俱价的敏夫感点。部分业晃主地块桂位于小狂区尽头部或较为读隐蔽处幅，靠近在这些部删位可以饱尽量少虾划使用晋率低的且公共景病观，尽健量多划汇入业主扒私家花票园，以淹提高产竖品溢价相邻两焰户业主越地块间搏有高差蹈的，原布则上地电块、花乎园以堡利坎中线器为边界潮进行现投场分户狸，且以联方便业早主使用翠为原则挠。4体验区临景观体展验动线撕设置与驻体验点伤处理方兔法4.3仙典型体验主点4.3认.4申样板花领园总地图上迷的花园分蜘界线红线区兽域内，梢业主根祖本无法挣到达的督区域，葬仍然属盛于业主衫地块面慢积建议检修骆便道靠边适，将大部嗓分公共景中观直接划轿入业主私浇家花园，槽可很大程筋度上提高经产品溢价那能力。红线区域彩近邻业主犁花园，与途邻户均不守公用，为娇公区红线区域晃为1－9锤业主地块款边界，业犁主根本无美法使用，村建议划给昌1－10启业主1－101－9（7）锄项目销姑售阶段丑关于花聚园注意刮点培养及商强化置畜业顾问刊对此种蛋产品形屋态的专痛业和敏蔽感，特肥别是景淘观方面蚂，注重进销讲培城训，做站好三问萌：私家领地课包括哪些胖范围？私家景观颗和公共景凉观的视觉傻融合及产绝权分界是脚如何处理池的？私家领举地内的俭高差是搅如何处收理的？尽可能畜做到模迎型与现协场的一职致性；4体验区解景观体愈验动线剧设置与歼体验点兽处理方套法4.3巩典型体验泻点4.3喉.4乐样板花妹园样板间怨小院规握划样板间平票面布置方烦案样板间方腿案测算样板间摘功能分墨区样板间方霞案意向样板间模遵型效果4.3殿.5案殖例——私家花园4.3坝.1样票板间平葵面布置贪方案01诱观景休恶闲平台02习特虏色花钵03侦入淹口空间04哥儿泥童娱乐丛木平台05对绿荫廊狐架06车烧荐烤台07捆餐容饮空间1234567N4.3.胁2样板间陵方案测算1234561011224489114115分类编号配置选型/选材面积/数量单方/单个造价硬质景观（小院）1砖铺装红钢砖200x200x1.549M21602木铺装红雪松防腐木95x4027.56M24003汀步80厚方整石板6M22604盆摆配景植物8盆1005栏杆900高铁艺18延米2806烧烤台900高，500宽，防腐木制1个150007木格栅2000高，4300宽，防腐木制8.6M23508坐凳防腐木定制1个200009花架防腐木定制11.56M23400软景（小院）10色带黄杨/0.8-1.2米高16.2M224011地被草花及草坪6.24M222074.3雄.3样言板间功灾能分区图例北院——儿童娱乐门廊——入口门廊南院——台地茶室，休憩烧烤公共空间——交流平台入户空间——观景平台4.3豪.4样伞板间方踪蝶案意向瞧——南隙院4.3班.4样乳板间方诱案意向鼠——入款口4.3.原4样板间疼方案意向培——北院4.3农.5样历板间模走型效果项目概况景：(1)茄客群分套析：通鞠州本地洪客户和毕cbd震客户，影40岁师左右(2)风示范区瞧景观面够积：1狡250虎0㎡(3)建单方景都观造价悄：41董0~4久20元聪/㎡(南预估)(4)位葡置：地块交平整，毗爆邻市政道狡路景观要点(1)景观风格蚕：浪漫、脊庄园、乡欢野vs精致(2)景观要素买：微地形+树林花恳海+小场景(3)景观序念列：蒙松古栎密搏林——花海+白桦——元宝枫+花境(4)主色调幸：蓝+白，纯粹蜡感4.4综合案界例分析——花盛香醍BCD概念阶段研设计牌空间序羊列节奏处婆理手法方案设计风阶段里重点区践域处理手盯法硬景滚施工图及丈后期实施算阶段捷景观怕小品软景赏施工图沃及后期植实施阶担段忌植匆物种植鲜手法空间记忆点AE1.1饥空间畏序列节抓奏2.1舌入口博密林；短2.2对花海姻；2.叹3售钱场前密特林；2婚.4售食场前场3.1征圆形紧木平台鉴；3.赤2水祸景小品晚3.攻3室降外家具迁；3.造4沙谱坑4.1君花境种植庄；4.2塘疏林草斧地；4.嫁3植物融体量和线历条；4.遍4植物厅收边工艺秤施刘工图及集后期实祸施阶段抓施工驰工艺5.1捏硬景直铺装停车场入口区花海售场样板房景观示棚范区布撒局参观动线酝酿-堂浓荫密兆林释放-固蔚蓝花睛海顺转-密兆林花境渐起-售馆场庭院期待-鲜啄花幽径空间：绕空间序畏列节奏收内聚空间放开敞空间动线客户情绪触线空间：界处理手法陪1-地形说明：泪1、±示浮动范钞围为3软0cm；样板区抢地块长132m，宽84m；微地形是遇营造步移昆景异空间概的基础。空间：找处理手法帆2-植物收蒙古栎密树林放蓝花鼠宅尾草+伯白桦收元宝枫林桑+林下花亿境放榆树（孤槐植）收元宝枫+滥黄杨球+柳花境收内聚空间放开敞空间动线入口密戴林区营示造要点芬：1、树冠：世要搭接上嘴，顶侧形响成闭合，彼郁闭度一材般，树冠拆直径在道棵路宽度的4~5倍；2、树种巧冤：胜在绿姑量上，而洲非品种上马。可选用陪低价、树打形丰满的盟成年树种或；3、层次：2层，乔律木+草地。有体量的劫蒙古栎群败体景观收林下幽羽闭感搭接的树翠冠记忆点:较入口剥密林区入口密林昏区推荐参糖数胸径cm冠幅m层次形式长度间距蒙古栎15~254~72散植20M以上5m左右放花海营造炕要点：1、数英量：花相好，节群体效果裳好，草花泻植物用量明大，整个致示范区用近量23W粉株（60挣~100装株/㎡浪）；2、面嫁积：面积是的花海的凶视觉冲弃击力的后保证，凑通过调淡整道路敲位置，全保证了不花海的丹整体感锋，同时晒使面积粗达到整哨个示范召区景观把面积的调1/5钞(23勒00㎡厚)；3、色袋彩：浪漫风群格色彩善蓝项+白（免白桦）创；4、层次剖：植物层扫次为两蹲层，白芹桦+草嫁花，白锦桦从植荣。面积数量（株)备注（株/㎡）蓝花鼠尾草1/5~1/660~100白桦10-20/丛从植栽植层次2花海推扯荐参数该（占示孝范区）记忆点波:针花海记忆点盏:详售场前璃部密林收售场前坝密林区绒营造要残点：1、区别宗；与入口选区密林相茧比，更为序精致，手章法更细腻役，林下层腔次有小灌云木以及花除境；2、植物剂种类：树抄种姿态优垂美，叶片娃细腻；草雅花以符合作项目色调镰的时令草板花为主，傍注意横竖次线条的搭椅配。3、树浆冠：树师冠搭接恒。郁闭驾度稍高锐，树冠州直径在肠道路宽班度的2高~3倍张。3、层庸次：3长层，乔穷木+小建灌木+畅花境。售场前部格密林推荐额参数胸径（cm）冠幅（m）高度层次备注元宝枫104-55~73花灌木0.850~70草花花境倾斜的树逗姿，没有问不好的树末，只有没赶发现的价扛值记忆点闯：三售场前晚场放售场前场瘦营造要点哑：1、乔馆木树种饲：姿态好肺，树体圾通直且根高大，渡树冠圆半润。2、乔木甚数量：1，孤谱植；3、层钳次：2层，榆召树+草花巨（花相好折以及低矮孙）。参考：碧香醍漫抬步售场两前场胸径（cm）冠幅（m）高度层次备注榆树25~3510~15152孤植藿香蓟色块售场前然场景观淡推荐参有数开阔的前室场，视距眨大，烘托著整体氛围奇。小半径奏前场，轧视距较杏小，烘熟托出售惹楼处入宵口。记忆点：叮售场建筑茄与植物体暖量关系售场醉鱼草榆树建筑与植龙物的体量蕉关系桧柏藿香蓟高度建钢筑山墙2餐/3左右层次丰跌富，小乔立+灌木+苗草花围合感、昂软化边界元素尖怪塔状桧柏叨（拟铅笔暴柏）位置勇建筑阴迁角竖向线箱条、风特格元素高度术1.2毙~1.捉5倍于选售楼处捆高度位置安售楼处意中轴一条侧孤植、及竖向线血条、中借心景观元素时错令草花水平线肌条、浪侄漫感醉鱼草眼竖线照条高损度50好~80滚cm售场建剪筑与景取观交接得要点：符号元素隶：桧柏（翼尖塔状）葛，立面阴虑角栽植1坝。基础种谊植：草泉花、密懒，软化瘦建筑边闸界；氛围营造尊：烘托围谨合；两侧阻植物高度隐达到建筑闹山墙高度饺2/3;间密植；模块2澡.4.参2-售捉场建筑肃与植物两体量对罪比售场滟澜山价建筑与抚植物的埋体量关避系对比元素尖遍塔状桧柏利（拟铅笔摇柏）位置孙建筑阴浴角竖向线胀条、风椅格元素孤植、竖陕向线条、鲜中心景观元素时跨令草花水平线条落、浪漫感大前场滟澜山售址场前场软化建筑钉转角高度球与建筑难等高孤植大树硬景-献圆形木漆平台木平台设汇置要点1、以室椒外卡座的絮理念布置兔休息空间雨；2、结合潜水景、花杯箱、阳伞处；3、卡座别桌椅要符挎合人体工虹程学。硬景-店水景小品漫水陶罐北视南视硬景-样表板院1弯凉亭窄室外餐桌凉亭营造彻要点1、木材殊：红雪松愚；2、色彩掘：白3、环境播：竖线条榨乔木为背姥景，密植泄1~1.舅2米灌木架层，入口唉处植时令羞草花；4、透景腾线：可结后合样板院经位置流出苦透景线，咐以观花海渴。浪漫风格塑凉亭室外餐桌室外餐着桌造价闻尺被寸娃颜色屡单克价逼总价硬景-惨样板院1榜沙坑沙坑营骆造要点1、设置陈理由：为于看房客户药的孩子提柜供一个玩格耍空间，稍体现客户按视角，客秒户认同度键高。2、收边扰：禁止使灭用硬质材三料，以免眯发生事故包，可采用繁植物（草夺坪）进行子搭接。3、洗手径池：设置波小的取水突点和洗手暑池。4、玩闲具：可叫放置篮睡球架以仙及以及击儿童玩口具。软景-雹道路两侧字花境做法花境处理晃要点(近积人感)1、结合殿微地形，仇最高点与副道路有约巨30cm印高差；2、花境乞边缘与道尊路间隔5脖0cm，维不可使花县卉接到道执路。3、用竖撕线条花卉董打破大面宇积色块种第植的市政黄感。4、样黄板段把数控：对塘于下层陆效果的北控制，允乔木骨喷架栽植怒完毕后锹，做较咏长的样学板段，床对草花而、灌木伍效果进颗行点评书，确认六后期做恼法。花境上纽奉层植物孤种植要忌点(围翁合感)1、树冠奖搭接，形罪成荫蔽感爷，郁闭度威稍低；2、小耍乔木层贤：修剪布过黄杨饮球、丁沃香等，艺形成花陡境的背售景，高舰度1.程2~1卸.5m废；50cm30cm软景兽-植物抽栽植层什次疏林草地并层次喉21、幽闭裁感；2、可集使用空够间：入裙口、重停要节点迎前场以序及开敞禁空间3、树露种：树星冠较大绿，胸径族15左茶右，枝雅下高3拦m以上身，树种个并非决笨定因素馅。3、种植萍方式：散总植，散点学群聚。疏林花限海层减次21、视觉由冲击力、胃空旷感；2、花量另大、面积旋大、花相朝好；3、树种贫：竖线条骑树种，推右荐白桦。3、种牛植方式拨：群植散点阀分布。软景-逮植物栽植低线条搭配卡、层次搭配要夫点1、层次疲：大乔木嫂（竖向）长+小灌木谜+草花2、灌木斩:水平按线条，连抵续性强且而平淡。3、乔木哭：尖塔树你形乔木（赛雪松）的镜竖向引导压感搭配的街横向线条况的平直。栽植要点1、减惩法栽植良、层次绢清晰，李无堆砌帽感；2、层次赴：3，乔腹木+大灌近木+草花污。模块10舍-景观软秋景收边做金法收边处趴理要点1、草花劝：与无道浓牙道路有膜10cm部左右空隙鸟，用粒径杂在2~4秆左右的卵电石进行覆姓盖，感觉勇细腻，树既皮覆盖效帮果不如卵录石；2、排左水口：枝可用粒叫径在6炒~8c侄m左右耳的卵石重进行覆乡丰盖。3、草虑坪：可典以直接予接到道夕路，不海用使用题覆盖材薯料。种类颜色单价推荐程度备注树皮红棕1600/M33最优质树皮，根据铺设厚度分摊，约200元/㎡卵石黑白黄210/M35不同粒径均价工艺-湿铺装灰色花岗揉岩小料石越荔枝面米黄色贡水洗石碧+小料循石烧面樟子松深抛度碳化拉毛变更为米做黄色水洗苏石黄木纹浓板岩密铺、散丈铺铺装要点1、在保涂证基本功锈能和品质克、美观的篇前提下，陕尽可能将逼硬景缩减旋到最小。2、种排类一定摧要少，窑精简，挺3~4镰种，纯痰粹感。种类颜色位置推荐程度备注水洗石米黄园区道路及售场前广场5稳定分供方小料石灰色停车场、道路分隔4樟子松木可调售场区休息平台5红雪松为佳，勿拉毛板岩黄木纹道路两侧活动空间4烧结砖红色花台、台阶4第一年翻碱5体验挎区景观成悔本控制5.1混体验区成追本构成（1）体叔验区景观倦成本包括盆景观建造奖成本和景县观运营成钉本，景观卫建造成本克中又可分亚为消耗成疗本和可回植收成本。

体验区建造费用面积（㎡）单项总价万元单方造价元软、硬景比例体验景观面积1075072767777:23(停车场增加了硬景比例）商业区4750190400市政绿化整改2000100500全软景样板区整体面积17500，总成本合计：1017万元，单价581元，其中不可回收费用约100万元（2）景观成膜本范围景观成妖本范围覆：软景硬景周界围乞墙、大饿门及入版口岗亭导示系统环境水电环境设宴施及小牙品室外游絮泳池运动场唱地环保降噪墓工程与原范围盾的差异:挡墙结巩构成本绑，原纳视入景观剂硬景成瞧本，现慰调整如拆下：跟建筑女主体结竭构相连茧的结构近挡墙其王成本纳啄入建筑狭及安装鼠工程费/建筑工程/主体结济构及粗眼装修跟建筑主明体结构不剃相连的、猴因场地自利身高差必挽须存在挡脂墙，其结妄构成本纳则入三通一危平工程费/场地平输整。光彩工程界（住宅光抛彩、商业纲光彩、商凯业广告位叶、灯箱)成本，原党在景观成具本范围内医，现调整序纳入入建宰筑及安装候工程费/安装工斯程/其他安装斯工程注：运动题场地、室靠外游泳池狸、环保降恒噪工程并蹈不是每个孝项目都有专，故单独剃列示。（3）景享观成本费静项明细序号成本项目成本费用说明1软景包括乔木、灌木、地被、草花、草坪、竹类、水生植物、藤蔓植物草等所有苗木、种植土、堆坡造型的材料费、施工费等全部费用。2硬景包括园区地面铺装、水体、挡墙、花池及树池、栏杆及铁艺门、木作、成品花盆花罐的材料费、施工费等全部费用。3周界围墙、大门及入口岗亭包括围墙围墙、大门、入口岗亭材料费、施工费等全部费用。4导示系统包括所有导示系统的材料费、施工费等全部费用。5环境水电包括景观给排水及景观电气的材料费、施工费等全部费用。6环境设施及小品包括儿童游乐设施、健身设施、垃圾桶、环境桌椅、信报箱及景观小品材料费、施工费等全部费用。7室外游泳池包括室外游泳池基础、防水、结构、面层装饰、水处理设备、爬梯等材料费、施工费等全部费用。8运动场地包括蓝球场、羽毛球场、网球场的结构、装饰、设施的材料费、施工费等全部费用。9环保降噪工程包括环保降噪工程，如隔音墙等工程的材料费、施工费等全部费用。5.2悟.1蚁成本策茶略避免恶疏性循环勇，先减鞠法后加唱法：设用计控制沸减法，逐施工控纯制加法率。硬景所占面积过大，成本居高成本高在有限的成本控制下软景无法达到即时效果效果差在有限的面积内追加软景投入，导致成本更高再增高5体验区微景观成委本控制5.2窗体验区成券本分解5.2.辱2控制软硬判景观比例原则：玩在有限揉硬景总面成本下盟，减少登面积，英做出精乡丰致感原则：直在有限耀景观总甩成本下融，减少尘硬景面来积，做攀出精致沙感《景观暗三大纪销律十项眨注意》辅中规定解：独栋别墅苦8-10便%；联排闪别墅10串-12%某；花园洋稻房15-停17%；律高层公寓楼16-1桥9%(若迁有地上停肥车位可适莫当放松，喘若有人车印分流，面毫积应降3尝-5%)解读：景观投论影面积租定义：倦园区围锄墙内扣撇除了车怖行道、私建筑占躺地面积棍之外的乳景观面根积。（区园区景袭观面积定）A、地迹块越小怠，容积叼率越高王，硬景播比例越以高；B、别墅触类型不同指比例有区砖别，独栋踢比联排低摧；档次不宴同比例有诸区别，档甘次越高，监硬景比例湾越低硬景雷比例规定哄：5体验区景内观成本控盲制5.2绑体验享区成本湿分解项目类型项目名称硬景比例备注说明别墅香樟林9.60%蓝湖郡东岸14.31%蓝湖郡西岸13.53%蓝湖香颂17.20%花园洋房弗莱明戈22.11%好望山21.20%大城小院26.13%江与城一期18号地块26.00%江与城一期32号地块19.00%高层公寓枫香庭31.23%小地块、高容积率项目水晶郦城（1-5组团）20.26%紫都城一二城22.32%观山水一二三期25.43%序号项目名称景观成本(元/m2)其中软景成本(元/m2)软景成本占总成本比重1.重庆-蓝湖郡东岸26617465%2.重庆-悠山郡一期28718665%3.成都-长桥郡林荫大道及主入口35524368%4.北京-滟澜山56237266%5.北京-香醍漫步36519553%6.重庆-弗莱明戈36121660%7.重庆-紫都城一二期24314560%8.重庆-水晶郦城25112650%9.重庆-观山水28014652%10.重庆-大城小院32517253%11.平均

60%注：软炮景成本记占总景惰观成本想平均为更60%堪，软成尚本的高览低对总名景观成衰本的高钱低影响疑重大。软景成本潜比重分析软景成本卖占总景观闭成本的比此重较大，败针对软景形成本管控脾有如下几执点建议：(1)合普理掌控植碍物栽植密里度，避免蓬不必要的拌浪费。(2)齐预留较尸充足的猛植物栽望植后达伤成效果猛的时间行。尽量摊避免因响时间紧荒，通过碎加大栽深植密度芳提高绿响量的做洞法。(3)臣合理搭件配地被眼栽植形串式，如注木本地锹被色带所成本高乡丰，建议位适量选盐择。合理使用遗大规格苗塑木，这部扶苗木成本季通常较高罪，建议合渣理选择其脊规格。(4)税草坪成士本是软拼景成本沾中单项临成本较遥低的，木可在保坦证效果总的前提法下适量抄提高草厘坪用量弱。(5)花物卉的后期贯更换、维姓护成本较兆高，特别旨是北方地艳区，且冬球季效果不臂好，建议就适量选择怀。在阳光闷充足的地材区，尤其奥北方地区骂，建议多念用色叶乔丑灌木或变鸽色乔灌木当。6体姻验区景观祥工程全过勇程管理关搂键点控制时间（好广久做）-计划单位（贴谁来做仇）----人设备（用欢什么做）---机材料（介拿什么辈做）---料场地（在况哪里做）---环设计（别整么做滑）---法投资（花榜多少钱）---成本（1）乌我们断自己要垄知道设甩计的最表后效果哪（配置磨标准—涉及到揪成本、槐观感效巩果、颗工艺效删果）（2）毁让施睬工单位艰的管理喇人员知办道最后风的效果汽（景观扣施工前恒的启动垦会）（3）泥让施工单界位的工人贝知道施工筋的工艺6.1榜设计（怎革么做）评-世--法（重点左）6余体验区赚景观工震程全过悔程管理欲关键点程控制（一）道违路铺装细采部处理注群意点—人行道1人行道伍铺装与街收边或焰侧石的升接口处渴要拼接帝缜密。6.2股景观坝工程施脸工注意排点6.2.鼓1硬景缴注意点水洗石人隆行道与草消皮间设置窜收边材料劳，保证水页洗石面层些的边界位尊置的整体忽性。（一）仪道路铺朋装细部迎处理注即意点—人行道2平面铺馆装涉及颠到曲线答段时为除了保证柏拼缝方桥向与行抹走方向仅一致，僻铺装石勇材必需斥使用弧桂形板过绩渡。（一）耀道路铺绑装细部燥处理注熟意点—人行道办3无收边侍的铺装假边线必材须严格矩控制线纹条挺直军，并且勤保证绿搬化种植赠土低于烫铺装面授层2—3cm，椒防止泥水绞对铺装面溜层的污染粗。（一）箭道路铺烤装细部贩处理注榨意点—人行道4（一）零道路铺副装细部蔑处理注也意点—车行道1在沥青铺给设前应对款平石收边森的外口进火行仔细切斗齐处理，推以保证沥币青铺设后歪接口处的抽顺直，并专且保证沥魄青完成面果与平石的彩标高一致禾。若侧石衫与平石紫是错缝吐排列的蓝，则拼尼缝必需浅始终保萌持居中海错缝。（一）唯道路铺链装细部绝处理注乡丰意点—车行道2雨水盖板赞的位置设自置也必须糟要与侧平业石排版模萍式一致，磨且盖板的舍摆放不能育影响沥青党面层的整权体性。（一）道权路铺装细罚部处理注胳意点—车行道3（二）煎广场铺贯装细部恳处理注圣意点—排版1铺装面蓬层上的务各类井醉盖在处具理时应狡提前与武铺装排逢版模式皱进行核骗对，确汗保不破次坏整体涛铺装效坟果。未考虑排斯版考虑排版（二）广前场铺装细泄部处理注物意点—排版2铺装进伍行之前煎需对铺裁装模式错和尺寸上规格进匹行提前垄排版，镜保证铺范装收边这的最佳委效果。排版后未排版（二）广邪场铺装细僚部处理注火意点—排版3粘土砖铺化地在确定套铺设模式如时需与粘训土砖规格袭和铺设排伙版统一考慌虑，确保丝式铺设时效佳果最佳。（二）型广场铺颂装细部裕处理注清意点—勾缝1勾缝前涌对于缝好内的垃周圾必须音进行清扮理，铺规装留缝算宽度与券勾缝的矩深度必前须严格贫控制一淹致，并扣要保证迈勾缝饱掉满。（二）广宪场铺装细缴部处理注启意点—勾缝2对于密缝姓铺贴的广氧场来说，迅关键的控韵制点就在描于每块石绝材在切割鱼时必须严乎格控制石誉材的尺寸太和边线的娘齐整度。(三)舅挡墙铺晌贴的细期部处理终注意点—压顶景墙压银顶在拼润接时必兴须要求环所有单们块压顶新石材尺灾寸一致逼，并且扣在拼接醋时要保仰证脊线滑的挺直枕和边界斯线的顺笼直，同聪时要保尼证每块从压顶石曾材标高土的一致痕。脊线边界线（三）挡拢墙铺贴的膨细部处理拐注意点—打胶为保证道石材贴罚面不返店碱，建红议最好梨采用留谢缝打胶支的方式挤进行石堂材拼接土，并且孔要保证公打胶的香饱满度内，确保纱雨水不欢会进入设基层。（三）货挡墙铺赌贴的细跃部处理秩注意点—转角拼接景墙贴吐面材料康在转角滚时必须枣精细施乓工，面术砖文化鹊砖需使寒用转角坟砖，石浊材需对责边角进纯行45神度磨角答进行拼透接。（四）不分同材质交合接部位的姐细部处理刚注意点1涂料面层旱与石材贴普面相交时付可增加一徒条线条，鉴将两种不咏同的材质扮在线条两待侧的阴角续里进行收甘头处理。（四）不四同材质交简接部位的挤细部处理助注意点2根据设计填要求当栏执杆、柱体伶等延伸进皱入墙体及芒地面时，净在接口部皮位必须处踩理仔细，酿并打胶收冲口。未处理未处理经过处胆理（四）偶不同材竞质交接造部位的卷细部处陕理注意匹点3楼梯踏步馅或平面铺倍装撞至立这面时可采紧用打胶的售方式进行刷对接缝处炉的处理，器这样可以乞防止雨水望和灰尘的视污染，尤皆其在立面狂材料是涂额料或文化拣砖时，可路以解决收膊口不齐，蓝污染踏步肠石材的问蛇题。（四）不筛同材质交亲接部位的赤细部处理肯注意点4平面铺装趟撞至立面倒时，铺装燃与立面交识接部位的诱留缝不应芝大于5m乔m，并进宰行打胶收林口。(五)震施工价顺序的听衔接处秧理注意宇点1由于施工最过程中各些工种之间转的前后施糠工顺序没邮有衔接好馆，导致各遇工种之间辈的交叉污尘染的情况岛相当严重启，此处灯爸具面罩的到安装应在妖涂料面层踏施工完毕戏并充分干追透后进行叫。(五)乒施工惨顺序的箭衔接处珍理注意鹊点2连接室内皮外的门窗乌下口在进家行铺装施食工前需对蓝基层进行迈防水处理轿。(五)全施工顺序殖的衔接处岁理注意点尸3在泳池近压顶施摄工前需态对基层梯标高反臭复核算机，保证甚压顶施笛工完毕处后与水纹平面的赵间距一喝致。（六）弧袋形铺装的描细部处理歼注意点—压顶圆形压顶宣的石材拼痒接需按圆奇周长均分朋，且所有邀拼缝需指群向内圆心分。（六）掏弧形铺风装的细援部处理裤注意点—侧石侧石在贫铺设中妻遇到圆皮弧线条名时需按事照转弯庆半径均垒分石材悄，并订枪制成品约弧形材书料进行植拼接，泥保证平奏侧石拼扒缝排版予一致。(七)悔楼梯篮踏步铺台装的细羞部处理踢注意点井1楼梯踏崭步的侧维面如果炎没有设法置栏杆盐底座，饿则扶手曾立管需碍设置在暗每格楼眨梯居中先的位置芽或在每像格踏步帅中间均敏分；如昏果设置慕了栏杆情底座，寸则踏步斗撞至底仇座的部岔位需打之胶以防杏止渗水灭、积灰张。(七)酿楼梯胜踏步铺里装的细段部处理投注意点瓦2每格楼慢梯踏步嫌的间距瓣及高度体需一致倦。踏步的滤侧面线炮条样式皆需与正搂面一致黎。(七)虑楼梯薯踏步铺辉装的细般部处理长注意点达3根据具赚体情况置为满足绪踏步收烂头的完旁整性对江于楼梯识踏步的权间距及哲尺寸可弄进行适队当的微纷调。(七)柜楼梯屑踏步铺白装的细互部处理句注意点庙4楼梯扶紫手的放方坡与踏面步的放泼坡坡度砌必须保伐持一致荒。(七)塘楼梯踏步设铺装的细战部处理注鬼意点5多层楼梯促踏步转角变的拼缝必监须保持上币下一致。（八）其钱它部位的抛硬质景观瓣细部处理涨注意点1对于施安工中的若破损石京材的修莫复工作露必须严脆格按照颜工艺要浓求进行债，若实庙在无法毕修补则闷只能采按取更换仿的办法兵或改变粒表面处宇理方式乡丰来解决卷。未仔细修要补仔细修补拘后（八）削其它部枝位的硬构质景观性细部处剩理注意缺点2道路铺装聪中不能出姓现有可能总引发危险块的尖角锐溜角等突出惰物。6.2嫂景观工程钳施工注意匪点6.2.锋2软景字效果标准五重植像物景观苗：草坪按、底层信花卉、时花灌木饰