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文档简介

经济适用房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用、公开透明的原则，经协商达成如下协议，共同遵照执行：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：________________（下称该房屋）。2.该房屋总面积为___________平方米，其中建筑面积为___________平方米，分布情况如下：（此处空白）3.该房屋为经济适用房。二、交易价格和支付方式1.本次房屋交易总价为___________万元（￥___________元）。2.房屋交易定金为___________元，自双方签订本协议之日起三日内，甲方收到定金后将该房产资料提交公司备案。3.买房前三个月，甲方有权增加售价，买方须尽快签署协议并支付定金，以协助卖方顺利拿到房产证。4.买方应在_____________（日期）前，将剩余款项转入甲方指定的以下账户：（此处空白）三、过户和交付手续1.甲方应向乙方出具该房屋合法所有权证明，并提供真实有效的相关资料。2.乙方应在房屋交易价格全额支付后及签订过户手续协议约定的期限内办理该房产所有权过户手续，承担因过户而发生的相关费用和税费，并保证甲方在过户前随时可以对该房屋进行查看、检查和复视等。3.买方应于约定的交割日（_____________）前，提前_____________天给予甲方书面通知并向其提供相应的交割材料，在履行本合同中各自的义务后依约前往有关部门进行房屋过户手续。四、房屋交付1.房屋所有权过户后，甲方应向乙方交付该房屋的一切房屋证件及相关材料（包括但不限于：房屋买卖合同、房产证、物业费和公共维修资金缴纳证明等）。2.房屋交付时，甲方应将房屋内的一切设施和附件（包括但不限于：空调、热水器、水库、水管、灯具等）全部交付给乙方，不得有任何保留或隐瞒。五、物质损坏和风险责任1.自买方获得该房屋所有权之日起，该房屋内的设施和附件等一切物品的损坏、灭失、被盗等风险由买方负担。2.若该房屋内因设计、建造、装饰等原因存在有隐患，由此引起的一切后果，甲方负全部责任。六、合同效力1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.双方如对本合同的履行有任何异议和争议，应在友好协商的基础上解决。协商不成的，应提起诉讼。七、其他事项1.双方确认本合同内容无误，并有珍视该房产，爱护环境的共同意愿。双方应积极履行各自的义务，保证房屋交易的顺利进行。2.本合同未尽事宜双方将另作商议并签订该协议的补充协议，补充协议具有与本合同同等法律效力。3.本合同的所有修改和补充应以书面形式协商达成并签字盖章后生效。4.本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等效力。甲方（卖方）：（盖章

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