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文档简介

无锡集资房屋买卖合同甲方（出售方）：地址：联系人：电话：乙方（购买方）：地址：联系人：电话：鉴于乙方想要购买甲方出售的位于无锡的集资房屋，双方本着公平、公正的原则，达成以下协议：第一条房屋买卖基本信息1.存在于房屋上的任何物品和设施，包括但不限于冰箱、炉灶、饮水机、沙发、电视机、床、窗帘等，均包含在本合同涉及的房屋中。2.根据房屋所在地的相关规定，房屋暂无纳税和贷款的问题，且在房屋出售后，甲方应向乙方提供房屋的原始契据或房产证明文件。3.房屋的交易价格由甲、乙双方商定，乙方承担房屋过户的全部费用。第二条流程和费用1.乙方必须提供真实、完整的个人信息和资金证明文件，以证明其购买能力和合法性。2.双方在本合同生效后进行房屋交易的相关程序，包括但不限于办理转移登记、解除合同、支付房屋交易款项等，双方应当依法承担相应的税款和手续费用。第三条权利与义务1.甲方应该确保房屋因本合同所承诺的交付条件，完好无损地交付给乙方。2.如发生因乙方原因导致交付延期的情况，甲方有权要求乙方支付延期的违约金。3.订立本合同之时，甲、乙方均已获得书面授权，愿接受代表己方执行本合同的中介机构，应配合中介机构工作，遵守交易流程，如未能完全配合中介机构、违规操作等，所产生的费用和法律后果双方承担连带责任。4.双方承认：房屋可能存在第三方享有的优先购买权、抵押权、查封权等行为，不得因此发生争议。5.本合同生效后，甲方不得将房屋转让给任何第三方，否则应承担违约责任。第四条违约处理1.在本合同生效后，如果乙方未能按照本合同的约定支付房屋交易款项，甲方可以视情况解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.如果甲方未能按照本合同的约定将房屋交付给乙方，乙方可以视情况解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。3.如因合同条款未能明确定义而发生争议，应由双方协商解决，如果无法达成一致，将在本合同签约地的有管辖权的法院解决。第五条合同解释权本合同是甲、乙双方在平等、自愿的基础上签订的，双方对本合同持有一致的意见。如遇有未尽事宜，双方协商解决并签署补充协议。本合同有效期为自签署之日起，房屋交付后终止。甲方（出售方）：签署人签名

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