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文档简介

揭中二手房买卖合同甲方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：经双方协商，甲方同意以人民币（￥）______________元，购买乙方位于揭阳市中心的一处（以下简称“房屋”）。一、房屋基本情况1.房屋地址：揭阳市中心_______________。2.房产证号：_________________。3.房屋使用：住宅。4.房屋来源：乙方自有。5.房屋描述：（面积、户型、楼层等）_______________。6.附属设施：（配套、附属设施等）_______________。二、交易程序1.在签订本合同时，甲方应当向乙方支付定金______________元，确认购买房屋。2.在签订本合同15日内，甲方应当向乙方支付房屋购买款金额的30%，即______________元。3.在双方清算完毕、交接房屋前，甲乙双方应当确认房屋的具体权属、房屋的实际面积、附属设施的实际配套等情况。4.如果确认房屋的具体权属、实际面积、附属设施等未能符合甲方的要求，甲方有权要求乙方在3日内进行整体修缮。三、房产证手续1.本合同的签订，不影响甲方基于房屋购买风险自行办理房屋产权证（以下简称“房产证”）。2.甲方购买房屋之后，房产证的办理责任和费用均由甲方承担。3.如果房屋的法律权属发生变化，且甲方不同意让房屋权属转移，乙方应当在3日内返还甲方已支付的全部金额并支付甲方相应的返利。四、违约责任1.对于本合同双方的违约行为，依据相关法律法规进行处罚。2.在乙方逾期交付房屋的情况下，甲方有权要求乙方每日支付违约金（按房价的万分之三计算）。3.对于甲方逾期支付房屋购买价款的情形，应当根据合同约定支付滞纳金，如果逾期超过30天，乙方有权解除合同并要求另行处理房屋。五、合同解释1.本合同的签订和履行受中华人民共和国有关法律、法规的约束。2.双方协商一致，如遇本合同未涉及的事项，应当参照相关法律法规和行业规定进行处理。3.在双方因本合同的履行发生争议时，应先通过协商方式解决。如果协商不成，应当向当地人民法院诉讼解决。六、合同生效1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署之日起生效，直到交割完毕。3.在本合同生效期间，双方应当履行各自承诺，不得无故解除合同。4.本合同未尽事宜，依据相关法律、法规和行业规定进行补充和处理。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：_______________签字：_______________

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