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青岛市已购公有住房出售合同甲方：青岛市住房产权交易中心地址：青岛市市南区市南路1号联系电话：xxxxxxxx乙方：姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：鉴于甲方拥有青岛市已购公有住房（以下简称房屋）的权利和拥有权，并同意将其出售给乙方，乙方也表示愿意购买该房屋。现按照双方自愿协商的意愿，达成如下协议：一、房屋基本信息房屋地址：房屋所有权证号：房屋面积：房屋现状：（按实际情况勾选）（）毛坯房（）简装修（）精装修（）豪华装修二、房屋确认和价款1.甲方确认，房屋的所有权证号、建筑面积等房产信息与乙方确认的一致。2.双方确认该房屋的成交价为人民币（以下简称“元”）__________元。3.乙方应在签订本合同之日起3个工作日内向甲方支付房屋的定金人民币__________元（千分之五），如乙方未在规定时间付定金，则视为乙方自动撤销本次房屋购买意愿。4.乙方应在完成对房屋实际通知、核验后，向甲方支付房屋总价的99%（人民币__________元）。5.乙方应在物业费用陆续产生之时至物业交易截止日前向物业管理公司缴纳相应物业费用。三、房屋交付办理1.乙方收到房屋所有权证书或其他权属证明材料后，应自收到之日起5个工作日内到公证处办理房屋过户手续，并将相关证件、合同交由本合同约定的公证机构进行公证。2.房屋所有权证照和其他权利凭证移交后，由乙方承担房屋所收取的各种费用，包括不限于房屋税费、物业管理费等，自交房之日起计算。3.乙方应在规定交房日期前，到房屋所在的物业交房现场实际核验物品、尺寸、户型及其他的房屋基本信息，确认无差异。四、违约责任1.若乙方违约导致无法按本合同约定按时办理房屋过户，乙方应赔偿甲方的债权损失，赔偿金额为签约金额的10%。2.若乙方违约导致无法支付购房款项，则视为违约，对乙方支付的定金不予返还。五、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.双方均应认真履行本合同所约定的各项义务。3.本合同的未尽事宜，按照国家有关法规办理，并应征得双方的书面同意方为有效；本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方

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