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文档简介

购买土地通用版合同甲方（卖方）：姓名/名称：_________________________联系地址：_________________________电话：_________________________身份证号/营业执照：_________________________乙方（购买方）：姓名/名称：_________________________联系地址：_________________________电话：_________________________身份证号/营业执照：_________________________鉴于甲方是土地的合法拥有者，自愿将其所有的土地出售给乙方，在履行以下约定后，甲、乙双方达成如下协议：第一条土地基本情况1.甲方拥有土地的权益是合法的，土地的权属、地块大小、位置、限制性要求、规划状况、交通状况和存在的任何问题等土地基本情况均应当详细说明。2.乙方已经了解和认可土地基本情况，没有未知的问题，均同意购买。第二条购买价格和支付方式1.本次土地出售的总价为___________元，该价格是双方友好协商后达成的一致意见。2.乙方应在签订本协议之日起的______个工作日内向甲方支付土地出售价格的20%作为定金，并发出电子转账凭证。3.乙方应在土地所有权证书（或权属证明）转至乙方名下并且甲方清算土地相关费用后，向甲方支付土地出售价格的80%。4.如乙方逾期未支付定金，则视为其自行放弃购买土地的权益，甲方可以单方解除本协议并有权要求赔偿。5.如果甲、乙双方存在其他财务责任的情况，应另行协商处理。第三条土地交割时间1.甲方应尽力依据相关法律法规和政策规定将土地转移给乙方；乙方应积极配合完成相应的文件、手续、审验等程序。2.土地交割日期在___________前完成。如因不可抗力等因素导致延期的，应向对方提前7天书面告知并取得对方书面同意。3.乙方接收土地的同时，要对土地的基本情况和规划状况进行确认，如发现重大问题，应立即通知甲方并协商解决办法。第四条土地权属的保证1.甲方保证土地的权属清晰，不存在产权瑕疵，可以自由出售给乙方。2.如甲方因土地权属问题导致乙方受到经济损失，甲方应尽快赔偿乙方。第五条其他约定1.本协议附件包括以下文件，均为本协议不可分割的组成部分：（1）土地权属所有证明文件（2）本合同所涉及的任何附属文件和文件夹。2.如出现任何未明确约定的情况，应以双方友好协商的方式进行处理，并达成书面协议。3.本协议在签署后立即生效，如本协议任何条款被判定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和执行。4.在土地买卖的过程中，如果出现任何争议，协议双方应先友好协商解决；如果协商未果，则提交有管辖权的法院进行解决。甲方（卖方）：签字：__________________日期：________

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