某大型地产舟山项目考察报告

**.**考察报告目录一、2009年10月份总师办交流大会基本情况1、考察项目基本情况1-1项目简介、总平面及设计说明1-2设计单位及联系方式2、考察时间、人员组成及主要内容二、主入口1、门楼2、中轴线景观三、沿街商业1、建筑印象及特点2、植被设计3、水体设计4、铺装设计5、地面构筑物设计四、别墅区1、单幢别墅1）建筑印象及特点2）建筑组团入口3）单元入口（1）人行入口（2）车库入口（3）人行入口与车库入口之间的交接处理4）别墅内庭院2、道路景观1）车行道景观2）人行道景观3、植被设计1）中心景观节点植被设计2）车行道两边植被设计3）人行道两边植被设计4）建筑转角等细节处的植被设计5）公共庭院的植被设计4、水体设计1）溪流性水体2）喷射性水体5、铺装设计1）车行道铺装2）人行道铺装6、地面构筑物设计1）台阶与坡道2）围墙、景墙3）公共设施（1）指示牌（2）灯具车行道路灯、人行道路灯、建筑照明、装饰灯（3）垃圾桶（4）其他4）艺术小品

五、多层居住区1、建筑印象及特点2、入口1）组团入口2）单元入口3）车库入口3、道路景观4、植被设计5、水体设计6、铺装设计7、地面构筑物设计六、高层居住区1、建筑印象及特点2、入口1）组团入口2）单元入口3）车库入口3、道路景观4、组团庭院设计5、植被设计6、水体设计7、铺装设计8、地面构筑物设计七、会所1、建筑印象及特点2、会所入口广场3、泳池设计4、植被设计5、铺装设计6、地面构筑物设计7、室内设计八、考察总结一、2009年10月份总师办交流大会基本情况1、考察项目基本情况1-1项目简介、总平面及设计说明项目简介：为**桂花园系列，城位于舟山临城新区，南为海天大道，距临城新区市级行政中心及行政广场约1200米。

项目规模：总占地面积约375亩，总建筑面积约30万平方米。产品营造：由小院别墅、阳光联排、经典多层、电梯观景洋房组成。桂花城多层采用**桂花系列住宅传统的欧陆式风格；排屋别墅、沿街商铺、中心会所、幼儿园为西班牙风格；高层则延续上海**及春江花月的现代、简约建筑风格。建筑外观皆以暖色调为主，呈现为一个尺度宜人，气质尊贵的半私有大型园区。主入口及其中轴景观带商业街会所及其庭院高层住宅多层住宅别墅售楼处规划设计：建筑设计：景观设计：样板房设计：二、主入口1、门楼门楼高度约为15米，保卫厅置于门楼中。桂花城标识设计2、中轴线景观中心庭院植被设计三、沿街商业1、建筑印象及特点2、植被设计1）车行道植被设计2）人行道植被设计3）建筑转角处等细节植被设计4、水体设计5、铺装设计6、地面构筑物设计花钵四、别黑墅区1、单冻幢别墅1）建手筑印象及墨特点黄色的建提筑，蓝蓝处的天，绿米意盎然的兴植物，时犁间感的掌竖控2）建寒筑组团入围口与环境须相融合省的保安鸣执勤厅3）蜡单元入糊口蓬（疯1）人崇行入口单元侧尊入口（2）粱人行入份口车库悼入口（书3）人宪行入口们与车库絮入口之纱间的交图接处理单元车窄库入口倾与人行霸入口用谢绿带分士隔惧车哭库入口脖的花架修剪整齐占的多层次打侧边狭小恢绿带4）屈别墅内庭老院2、道昆路景观1）车朋行道景申观曲折的人洗行小道染道路拐朵弯的空间妈提示2）充人行忠道景观3、植湖被设计巾1）来中心景杀观节点馆植被设疫计2）车行蒙道两边植辫被设计3）人盏行道两六边植被笋设计路边与石领头装饰相畏结合的小虫型灌木4）建棵筑转角惊等细节孙处的植响被设计两单元盈间狭绿气化亦有晃层次感5）公炮共庭院墨的植被显设计4、水沟体设计1）溪扶流性水亮体竹林小孕径尽头叉的水2）喷射性水鹊体5、铺装琴设计1）车艘行道铺装车道两置边的跟放排水相捆结合的旺侧石埋车蠢库入口训铺装2）人行道殖铺装6、地面旋构筑物设柱计1）台阶与瘦坡道红砖堆砌仆的台阶2）围墙、景随墙靠车道边误别墅的围锻墙，加大着绿化密度话，增加私倡密性两独立屿单元之览间内庭位院入口晌及景墙车道绿化绿化入口铺地法式景墙私有内庭院入口私有内庭院入口围墙3）公共设扁施肤（搞1）指健示牌花草保型护牌架植物科坐类指示扎牌衰单元滥指示牌（2）灯腊具（3）垃货圾桶（4）其扰他4）员艺术小积品盲花钵用花钵装肌饰配电箱厉与硬地五、多层础居住区1、建绸筑印象命及特色2、入灰口款1）后组团入湿口2）单醒元入口车行道填尽端与染单元入失口利用希花钵隔裕离3）车库扩入口车库采光捆顶自行车库欠入口3、道路肌景观衣1）车行吃道2）停车五位3）人盯行道4、植被冶设计膨1）中心碍景观节点鱼植被设计2）车行舞道两边植妖被设计3）人行仰道两边植饮被设计4）建筑勉转角等细萌节处的植描被设计5）庭斜院内的屠植被设管计5、水体饺设计贯通南收北的人芦工河中轰点缀的缘瑞睡莲6、铺罪装设计7、地面面构筑盖物设计桨1）台葡阶与坡跃道2）亭煎子及休孟憩场所3）公共工设施4）艺握术小品六、高粗层居住扎区1、建筑戴印象及特昏色2、入口叉1）组团胸入口2）人行兼入口局部挑空司1F与2阵F空间，婶让地下一名层入户庭穴光线充足3）车甲库入口自行车库互入口3、道机路景观御1泉）车行罪道2）人拐行道4、组摇团庭院冬设计架空层暑庭院设桑计5、植射被设计调1）思中心景称观节点抄植被设铃计2）车行牌道两边植辜被设计3）人坑行道两白边植被酒设计4）建筑检转角等细迹节处的植赏被设计5）公搞共庭院补的植被丸设计6、水违体设计7、铺装级设计8、地怖面构筑奋物设计富1）台拥阶与坡曲道2）亭州子及休教憩场所3）景墙北、围墙4）公共城设施5）艺晃术小品六花识钵七、会所1、建筑鸭印象及