江苏昆山花桥互联金融综合产业园建筑方案文本

昆山花桥外包产业园规划设计开发建设得到国家有关部委和上级政府大力支持江苏重点省级开发区江苏省首批服务外包示范区江苏省现代服务业集聚区江苏省“十一五”规划重点发展项目中国服务外包示范区区域战略：示范性不集中可持续性没有亮点Location项目基地法国凯杰中金数据华道数据巅峰软件远洋数据现状：Location项目基地法国凯杰中金数据华道数据巅峰软件远洋数据1.完善服务外包区一期的配套功能；2.满足下一阶段服务外包企业的招商及入驻；3.建立服务外包区建筑的标杆及示范作用；Projectobjectives项目目标目标：基地——达到“领秀”的途径：“三大示范”CONCEPT1:Compatibilityandadaptability一.产业示范——1.产品的模块化与兼容性标准模块目标：突出服务外包企业园区的整体形象，显示出示范性、标志性、和独一无二的办公环境规模：最小面积控制在1500-2000平米以500为级差，提供3000、3500、4000。。。20000。特色：创意空间的打造景观：特色的景观小品和节点的塑造经营方式：独栋对象：各类服务外包型企业CONCEPT1:Compatibilityandadaptability一.产业示范——1.产品的模块化与兼容性标准模块CONCEPT1:Compatibilityandadaptability一.产业示范——1.产品的模块化与兼容性标准模块一.产业示范——1.产品的模块化与兼容性1.1modularization1.1模块化SITEPLAN方案一总平面图一.产业示范——1.产品的模块化与兼容性RENDERING方案一鸟瞰图一.产业示范——2.功能的复合化2.Compositefunction2：功能的复合化一站式商务服务+高品质生活化配套设施一.产业示范——2.功能的复合化2.1FunctionalDivision2.1园区功能图不仅能“工作”还能“生活”功能定位:2综合服务中心IntegratedServicesCenter公共管理服务+商务服务+会议展览综合服务中心一站式服务物业管理商务配套商务酒店式公寓培训中心会议、展览未来企业外包产业园片区人口初期约在3万左右，随着区域的发展将吸引更多的人口导入，基地西侧有大面积商业休闲设施，因此本项目的配套属于商务型配套，少设商业性设施。1-3F会议展示3-4F培训中心7-9F酒店式公寓5-6F管理办公及物业酒店式及服务中心1-2F健身、简餐、咖啡一.产业示范——2.功能的复合化2.2Service2.2服务区一.产业示范——2.功能的复合化2.2Service2.2服务区一.产脾业示范倍——2叛.功螺能的复叙合化2.2格Serv狼ice2.2谜服务区一.产业土示范——帜3.硅谷精仇神3.SpiritofSiliconValley3.硅谷精神一.产怨业示范躬——3会.硅谷精为神3.SpiritofSiliconValley3.硅谷精神工作自然交流二、《框论硅谷译和12捉8国道歼的地区剪优势、蛇文化和竞争力头》——可结论：“交流赚”文化，穗学习精神；没有了挂产业的遍“神”康，形就斗失去了听意义。一、工业摘产业升级矮为2.5杠产业，劳动密姜集升为卵智力密让集；不仅能“工作”还能“生活”从独立办豪公庭院到场中央共享姥院落，从栗服务中心虾到南北办见公区，从嘱企业会所末到运动公漫园，无处凡不体现“系统共招享”理念，处是对硅谷精神最好的诠勇释。一.产业踪蝶示范——伯3.硅谷精户神3.1ACTIVITIESTRAGETORIES3.1整体性-系统共享REND吸ERIN轻G方案一斜鸟瞰锁图一.产裹业示范坝——3喂.硅谷精嫂神3.2activityplace

3.2活动场所—滨水一.产业晒示范——藏3.硅谷精腐神3.2Activityplace

3.2活动场所—园区内院一.产仇业示范表——3咱.硅谷精投神3.2activityplace

3.2活动场所—服务区CONC高EPT醋2:G恋arde歉nin条gar担den二.形象示范——1.园中园按-骨子直里的“玩院落”名情结二.形象示唤范——1.园中园巩-骨子唤里的空率间情结1.1Activityplace

1.1园中园整体院秃落整体院腔落独有院落独有院落CONC盖EPT患5:LE杜EDC虽erti避fica阁tion三.生态示痛范——L虾EED标准认康证三..生态示悔范-L够EED弦标准否认证1.1LEED标准认证1.1LEED标准认证未来趋势：1、世界500强企业的89%2、可持续发展三.生态示饮范-L览EED现标准饿认证1.1LEED标准认证1.1LEED标准认证三.生态示范烛-LEE叼D标准质认证1.1LEED标准认证1.1LEED标准认证三.生态示范码-LEE坐D标准见认证1.1LEED标准认证1.1LEED标准认证三.生态示孙范-L泡EED侨标准包认证1.2Measures1.2生态节能措施与运营策略三.生态示趣范-L培EED参标准披认证1.2Measures1.2生态节能措施种植屋面玻璃幕丝式墙:Low-边e呼吸幕升墙建筑外遮首阳三.生态示范锹-LEE拐D标准杏认证1.2Measures1.2生态节能措施地源热泵猎系统太阳能许光电系撞统三.生态示范蓄-LEE附D标准挣认证1.2Measures1.2生态节能措施地面软誉质化绿化配植三.生态示回范-L慈EED级标准蜻认证1.2Measures1.2生态节能措施用节水型待器具人工湿月地措施4.分睡析图4.A君NAL零YSI腹SSIT肯EP村LAN方案一垂总平面图SCH僚EME宿1方案一一心任一带再两院五区一心一带两院两院AB体育公司园区办公区办公区滨水休闲及区服务区SCH湿EME何1方案一车行道路人行为主，车行可达车行道路步行道路主要出入口主要出入口次要出入口地下车库范围SCH袜EME悔1方案一地面停车SCHE凝ME1方案一参观流线分析SCH很EME维1方案一体育公园院落景观下沉庭院景观中心水体滨水景观SCH狮EME持2方案二REND绢ERIN六G方案二追鸟瞰图REN巾DER笨ING方案二点滨水描效果图REND晓ERIN顺G方案二护内院透视梢图REN唉DER快ING方案二净办公室内笔效果意向摔1REND筝ERIN技G方案二达办公室内妄效果意向谎2SITE棕PLA粘N方案二雨总平面图概念设匙计1：开放式办组公环境1.1创晨造Goo抹gle式落“宽松，宴休闲，充盯满趣味的佣办公环境扛”。1.2利纽奉用共享空杀间创建高袖效办公环贺境。SCH叶EME伟2方案二Ope重nni都ng晨Spa钥ce开放空扁间Sha岸rin谁gS胳pac讨e共享空托间Conc喷ept椒1:Th武eop翠enni锻ngo热ffic剥een肆viro丹nmen件t概念设繁计1：垒开放式队办公环公境概念设计蝇2：生态公你园式办药公环境建筑隐于趴生态公园别绿化之间短，各单元居以生态园前路相联系辫，为办公波、游玩以述及周边人则群提供场聚所。SCH粗EME逐2方案二概念设栏计2：忧生态公手园式办浊公环境SCHE拥ME2方案二Conc析ept揉2:th链eec埋olog违yof坡fice距env头iron抚ment概念设计搅3：模块化办戏公空间每单元漫每层5驶00平芽方米，龟可单独拌成栋，境单栋2评500额平方米膏。单元可郑相互结狠合，面甩积可变晴化。SCHE烤ME2方案二主轴线

两组

“一轴、权两组”SCHE阵ME2方案二体育公园区办公酒店幼儿园SCH膀EME阴2方案二SCHE语ME2方案二车行道路步行道路主要出入口次要出入口主要出入口SCHE孩ME2方案二景观视线景观视线SCHE自ME2方案二地下车库范围地面停车SCH浙EME抄2方案二体育公园院落景观滨水景观中心水体滨水景观THA批NKS!Room寄130曾8,No虽.950谁,Dal塑ian肉Road耀