江苏建筑工程精装修施工质量通病防治措施详细图解

精装修控制要点(2012)精装修公寓的施工控制点通过这几年精装修的不断增多，公司的精装修的项目也是不断增多，在这种类似工程中，我们也吸取了不少的经验和教训，下面我就代表施工单位来讲讲精装修工程的主要控制点和需要注意的方面，具体分为三个方面： 1、质量通病与防治办法2、项目管理的控制3、成本经营的控制1、基层的控制(预埋点位)卫生间的预埋坐浴凳的钢架预埋电视机的预埋吊顶灯具的预埋板一、质量通病与防治办法石膏板顺光封板方向1、基层的控制一、质量通病与防治办法防开裂措施：顶面转角加L型板材，加固转角，防止开裂。2、转角第一层板加密度板1、转角基层用边龙骨连接3、批灰时转角贴纸带1、基层的控制（防开裂）一、质量通病与防治办法墙面防开裂措施窗套硬接部位水泥粉刷不同材质与石膏板平接采用粘结石膏搭接10CM1、基层的控制（防开裂）一、质量通病与防治办法空调出风口要求设置木边框，防止凝结水一、质量通病与防治办法吊顶要求采用成品检修孔，规格满足检修要求。其周边龙骨需加固处理,一、质量通病与防治办法成品检修口检修口四个角安装专用加固件一、质量通病与防治办法伸缩缝a、基层清理b、阴角用水不漏抹平c、阴角及板缝贴网格布abcc1、防水工序一、质量通病与防治办法ddf1、防水控制点一、质量通病与防治办法d、门槛采用止水带刷防水，门槛石安装结束后再刷防水e、地漏位置处理成漏斗状f、淋浴房止水带e成品木作先用泡沫珍珠棉包裹，外层用木纸板包裹严密一、质量通病与防治办法一、质量通病与防治办法更衣柜与天花顶收口此处应通缝收口。衣柜通缝收口做法2、家具的控制一、质量通病与防治办法台盆内三角阀、落水开孔毛糙，位置不对开孔由专人用相应尺寸开孔器开。台盆柜开孔2、家具的控制一、质量通病与防治办法门碰到家具挡板门扇加工时阳角做成圆弧倒角衣柜折叠门2、家具的控制踢脚线拼接处应留2-3mm，严禁油漆修补，采用刮胶填缝，以防开裂一、质量通病与防治办法2、家具的控制家具安装通病：家具拼角开裂线条变形导致缝隙过大基层尺寸与柜体尺寸有偏差玻璃胶过多一、质量通病与防治办法家具安装通病：少螺丝发泡剂过多凹槽节点未考虑大型柜体安装，需开洞一、质量通病与防治办法家具安装通病：安装的顺序错误家具门深化不合理一、质量通病与防治办法石材应采用木质（框）包装箱，并用尼龙膜包裹防止雨淋。不同房间不能混装，每房间分1-2箱单独包装，木箱尺寸要符合电梯尺寸，保证进户拆箱。用纸板护角包裹四角防止崩角一、质量通病与防治办法3、石材的控制：一、质咏量通病奖与防治休办法石材完厌成面线双控制石材预排傲版石材排洪版现场撒交底3、石材毁的控制：一、质蛮量通病辆与防治关办法石材背网心铲除石材刷防叶护瓷砖的挑尿选3、石材插的控制：石材背面萝须满刮大圈理石粘结悄剂。在木酬基层面粘仪贴时，须盗用AB胶象结合自攻胆螺钉粘结狱固定。一、质授量通病贱与防治辅办法3、石庙材的控摇制：满刮粘鱼结剂AB胶结检合自攻螺响丝固定石材阳角储几种标准辟做法:(1)(2)(3)禁止使用驶45度尖者拼角一、质量叉通病与防址治办法3、石讲材的控铜制：先行完效成区域牧的地面盲，石材绿周边临筋空的石妄材边，烧钉接1佳2mm裳夹板阳腿角条保错护，用妇强力封帽箱带粘市接固定岛或与周敌边墙体京拉结固倾定，并栗用水泥血砂浆保庆护，防北止其他唱硬物碰简撞石材植边角。慰简图如书上:一、质量疲通病与防富治办法3、石锅材的控愈制：一、质量通病森与防治办勾法淋浴房收望口做法淋浴房藏五金与滔石材收肢口粗糙淋浴房炒五金撞敏30m检m原板3、石羞材的收奶口此处石材摆腰线撞3惭0mm厚铃石材原板列。淋浴房与笋石材腰线价收口图片腰线收霉口做法3、石材撑的收口一、质量通病浸与防治办双法安装工序陆：1.何先铺装石冶材。2璃.后安装攀门套，避舞免补胶。割门套与门广槛石应留族2mm缝眼隙，防止委水气导致圣门套发霉银。门槛石与茂成品门套夏安装工序撞倒置门套收游口做法一、质量通病贿与防治办粱法3、石昂材的收由口一、质量通鸦病与防聪治办法石材腰躁线上口治墙纸胶介污染腰线保护宅到位后再鱼贴墙纸腰线的保群护3、石封材的收城口一、质量通鸡病与防那治办法地漏安装承有开毛边计处及地漏威位置有偏凡位处瓦工带地疯漏样品，驱严格安照纽奉放线位置伪预留，开学爆边处由吼石材厂专获人负责修煤补淋浴房地堵漏的位置3、石置材的点奴位控制3、石究材的加程工及安宪装控制饱：石材加工伯错误石材朝天捎缝石材加萌工不到翅位一、质量通病真与防治办船法石材补鞠缝颜色崭确认石材填盛缝不到沈位一、质量通病柏与防治办吐法3、石材骂的加工及异安装控制烟：3、石摸材的加班工及安谷装控制匹：现场应粮及时做糕好成品撑保护，都石材打坦磨、抛闲光前踢典脚线打续玻璃胶谜，再用驻保护膜解保护好轮，抛光牲结束后守将胶铲泼掉。一、质量通病岗与防治办户法一、质量通饺病与防者治办法3、石奴材的加佩工及安务装控制透：洁具安凯装与墙陡面装饰形不协调弃。施工充千分考虑齿设施安揪装定位孕。阳角批欣灰时用台铝合金榆方管做幼靠尺。姐铝合金滩方管用惯自攻螺悬丝临时桶固定一、质量通病椒与防治办获法墙体阴味阳角控势制控制抢：4、墙胶纸的控标制a、批懂量较大笨，注意辽批号，视仓库进客货及领怒料时及认时登记b、对花亦墙纸注意侦裱糊方向兔（倒顺贴霜）c、维修苏时注意仓牧库留存批脏号，以防吵色差。1工具膏：海绵介，毛巾先，小压振滚，2霞墙纸胶潜的清理一、质量通病随与防治办垃法墙纸基层习改用白色叨调和漆墙纸清油荒基层一、质量通捷病与防兽治办法4、墙纸截的控制墙面贴市墙纸遇醉到消防山门面贴嘱墙纸时呈，必须钢将墙纸吉贴到消应防门内栋侧，否偷则门边提的墙纸嚷容易起乎翘及不沃平整。一、质量通怪病与防顽治办法4、墙纸纸的控制由于土建壶基层往往絮在阴、阳牺角的处理兆上不平整丙，油漆工权在墙纸镶费贴到阴角飞时一般是赏用刀片沿损着刮片同续步裁切，易所以切割拘缝是沿着丈不平整的喜墙面，导擦致阴角看箱上去不直汗。一、质量通开病与防条治办法4、墙弊纸的控垦制避免墙纸胜铺贴与顶拒面交叉污率染施工工圣艺将薄膜纸板裁剪成1却0公分左亮右的小条旅；涂刷好概的墙纸整绑齐叠在一约起，留出蜜40CM残左右，用矮事先准备遮的薄膜贴超在顶端一、质量通干病与防检治办法4、墙棚纸的控猾制避免墙纸因铺贴与顶绸面交叉污潮染施工工掉艺一、质量通病冶与防治办现法4、墙宏纸的控两制将贴好柄薄膜的勺墙纸整奶齐叠在性一起，酿将贴好介薄膜的弱墙纸，弦从上向界下铺贴笑，顶面挽不要超汗过贴好疏薄膜的验长度，肥避免墙孙纸胶污居染到顶养面墙纸李，刮平钱后开始址裁剪顶买面阴角翁，裁剪控后将薄姿膜纸清另除。墙纸施工爸结束一、质量通病言与防治办拨法4、墙澡纸的控手制墙纸选饲择方案一、质量通伶病与防膝治办法4、墙纸恼的控制墙纸方败案样品墙纸特殊砖方案顶面线管辞走向根据设拦计图和戚管线安贫装尺寸剑绘制综留合布线钟图，在乒顶面弹诵线放样一、质量通病特与防治办迎法5、配樱合单位买质量控芳制空调定位抄放线一、质量通仇病与防养治办法可视对讲澡与瓷砖比晚例关系瓷砖左模右等分可视对毛讲偏位5、配合单位碍质量控制所有墙驴面出水忧口要和方墙面完仅成面平锐，不能府有出墙辞或入墙仍太多的贴现象，期保证龙杰头安装精的平整中。一、质量通病竿与防治办院法5、配合单挺位质量王控制一、质量通病弟与防治办加法底盒安装抽时按照我请方的底盒挎排版图进冈行调整到倡位。安装面跳板不居绵中开关面可板的位否置5、配合单位熟质量控制地板铺饰绑完成后需晓监理及业条主验收合仔格签证后念，作成品铺保护。派送专人看管巩，严禁穿评鞋进入，似控制入内像人员的数紫量，出入烫须登记。范在地板上怎操作，需宪铺设垫子勉，在使用惩凳子和梯怜子时，脚纲须软织物姐包裹。地饮板铺设完呼成后，室夕内的窗帘捎如未安装拐，需采取态遮光措施贿，避免阳曲光直射导始致漆面变译色、裂缝谊等问题。一、质量通病牙与防治办赛法5、配合单位舒质量控制通过放线披可以对其酸他施工单纠位的安装独末端要求荣配合，否撒则容易导蝇致最终施秒工效果出部现偏差。顶面上的睛灯具、烟忠感、喷淋棕头、风口血、检修口亩等设备的腐位置应合永理、美观隶、对称，浙与顶面的减交接处要列吻合、严薄密。一、质量通垃病与防施治办法5、配合单岗位质量杂控制地面石硬材与木城地板硬车接不可桨取，应铅加收口拼条一、质量通病符与防治办很法5、配合单位泄质量控制接缝留慕缝不均暑，有大娘小头，被应有收键口条调炉节一、质量通病概与防治办银法5、配合单位喉质量控制橱柜石材尺台面与木躬饰面收头供不妥一、质量通病司与防治办套法5、配合单饲位质量携控制检修孔摊与橱柜液交叉一、质量通剪病与防博治办法5、配合单申位质量厕控制厨房石衡材台面骨与墙砖雕接缝不量可以打稍白胶，榴容易污英染。可以打交白瓷胶只。一、质量通苏病与防液治办法5、配合单位稿质量控制卫生间镜篇的高度到模顶后，容俯易经反射趟后看到灯处槽内木料枣，石膏板束的乳胶漆点未做到位盯。施工中蓝应建议游设计更魂改或在称上方增煌加磨砂盛纸贴以斤消除影排响一、质量通病映与防治办哀法5、配合单位裳质量控制固定类到家具的毯安装是怕和现场夜施工是幅交叉进城行的，牵如果没挣有成品争保护的肠意识，六那将会造是功亏勇一篑。谷在固定急类家具杜安装完悲后应注旨意清洁厌卫生并晌用泡膜漆纸保护你，防止丛油漆划搭伤。一、质量通病垫与防治办患法5、配合单位廊质量控制一、精南装修的凑质量控贡制1、自榜制石膏渗板凹槽座线条，存沿海城扯市尽量繁避免中腹纤板做公凹槽，奔也可以姥订制铝外边条2、玻化砖及贫石材贴在肯墙上的尽鼻量避免使术用埃特板骆，建议砖教墙或水泥龄压力板上喷铁丝网粉览刷3、凡使穗用埃特板遇的墙面，荷建议所有均阴阳角均些要用铁丝斩网粉刷加赖固，因经益过一段时助间后发现忧，几条所讯有阴阳角豪都有开裂代及爆边现圈象4、天花毫时要控制乎好灯孔位肚置，龙骨雀避开灯位按置，吊灯客处要加双盛层（40共0*40唤0）18笨mm多倍层板，单荒独固定，旦不能与天宾花龙骨固孙定5、所有支窗帘挂板巧细木工板乓基层拼接影要做燕尾刮接或用玻框镁板。一、精装猜修的质量塘控制6、地饰面有地熟暖管的此情况下辅要先做慈隔墙，络隔墙要都先做砼红基座，乏避免在套地面上评乱打孔庭，并在骄做完的凯砂浆保椒护层弹耕出禁止茧打眼的垂区域。7、石膏线要授专用粘合衰剂固定，吧转角处要冲留5mm躲左右的缝句隙，用专随用乌邦填数实，不得抛用枪钉固竞定8、厨房首及卫生间雀在做防水岩前先检查喉地面情况煤，一要没撕有外露的秤管线，二笑检查淋浴宁房及门口卫的止水坎篮是否到位吴，三要检姥查所有管竹道井四周汪有没有做紫高出地面冷50mm誓砂浆包，余然后在用酿水泥砂浆论找平并在敏地面阴角煌处要倒个轨小圆角。9、厨房块及卫生间剥贴砖（或涛石材等）述要有业主定的排版确晕认，所有撑点位要居哀中，但要重满足使用姑功能。淋辛浴房抽槽厚板和卫生欧间门槛石乳要采用湿芳铺法。淋碑浴房门尽暑量外开，汤厨柜底部所一定要找格平。一、精铁装修的孩质量控渡制10、墙面擦强缝时要眨用专用容的填缝雾剂，要伞先做一闸套样品贞后，外与露阳台趴一定要波采用湿报铺法，豆地漏要独居中。11、安达装成品家傻具及门先摩要检查一锤下所有的禽基层尺寸券，对过以京后才能进罢行安装，陡安装条件驾：一是所夹有的瓦工疤作业全部徐结束，二灭是天花乳揉胶漆要做捧一遍，三消是墙面清弊油要结束透。要对所泻有墙面开祝关点位盒升里的腻子关要清理干锹净12、仆墙面贴腾墙纸时旦，特别微要注意登墙纸的铁批号及篮色号，只首先要泉进行排睛版试贴乳，要知赏道起始叮点。接萄缝不能梁在阳角失处。13、颜马桶要妖用专用惑的螺丝益固定，绩台盆不啊能直接写粘在台帮面板上14、安特装五金时他要做一套混样板，所盗有的画线直不能画在动砖（或石眨材等）面绵上，要用别美纹纸贴后好后在画等，待业主窃确认后在去开孔安装15、贸卫生间呢地面石戚材排版恒主要马括桶和门膝居中控盾制。二、项目沃的管理1、管剪理人员的猪分区管理杜傅炜：负易责家具掏、尺寸们、订货救、安装张新宏:透负责签证营、材料及翻人工考核李喜闪：负责石猪材、排版困、尺寸、赔订货、安悦装张品伟：竭42-禽47层越家具、纳石材等催安装施根工郝志磊：放线检查狐、质量检台查、防水久施工、资众料的整理李永刚针：方案沃深化、胳节点图爸、会所景施工二、项目箭的管理2、提前协进入维修因阶段落实同维修分区旺管理杜炜梦、郝志磊伪：负责交隙房后质量剖问题返修李喜肢：负责交定房验收前昌4-29采层质量问王题整改张谱伟：负依责交房逗验收前设31-御47层倍质量问许题整改李永刚：冒负责会所巾质量问题且整改3、文明派施工的管绪理细则，阔坚持评比习，奖罚分膀明二、项目发的管理4、公司其最新要求阔的学习及纱优秀工地伪的参观二、项目嫁的管理二、项许目的管拳理质量、进朱度及劳动膀力安排的床控制要点困：1、策划共要到位，干强化技术曲及工艺标椅准交底，降在各道工享序施工前象进行专项犁技术交底2、合同丛中明确质猴量奖罚细遇则，并及痕时检查兑示现3、对陪一些把轻握不准川进行小胁样及大伴样的制增作，以扒及对石盒材、木用饰面的炼原材料讲及加工愚能力的朴控制。4、重扫点是对叼人的控挂制，主洽要就是棉检查及躁整改，痒要对施振工现场芽情况了猴如指掌止，及时柳发现问腿题5、加强困做一块收协一块的施底工理念，尽真正做到挽产品化的风要求，对猪大面积完云工后的产呀品打包提怎供条件6、对恰现场实低地了解总，特别局是超高研层建筑因，对工愤人的上护下班及典材料运三输带来割的制约瓶（工人设上下班萝分时；侧材料运呜输分时祸段）7、根据迷项目情况轻，对班组榨人员（劳甜动力）的柄动态控制奸，可以在逮合同内约扫定8、基擦层材料吓的进场皇计划及群主要面碑层材料涛的订货扎计划，晓项目部骡要控制袋跟踪落伟实进度安排爆：二、项目炎的管理施工进壤度计划人员数岁量安排二、项目堆的管理（攀前期配合忧单位）对原土建僻结构，质惑量和外立材面装修、倒安装等的舒交接验收1、土喜建墙体行存在一嫁定的偏目差，我莫们要检充验每道葬墙体的叼偏差，姨提出解觉决方案怜，做到幻玉尺寸的雁统一，石为竣工很的分户带验收做衡准备。a、尺寸吴。b、垂办直度。c惜、平整度效。谱d巴、标高（耐天花、地胞面）2、土建干墙体粉刷甲层的空鼓京我们要进肚行仔细的辉检查，确垦保合格后衔再进行交孤接，以免劝我们面层额施工时的谜返工，影隶响工期。a、方敌正度。察b、粉膨刷厚度术。c、还空鼓二、项狼目的管溪理（前撕期配合宁单位）3、与外露立面装修挎的收头交悬接要提前球提出收头荷方案，尽地早结束与装外墙的收棋头，以免钞下雨等破爹坏我方的环施工。a、窗帘巴盒底板标壁高收口。掘b、墙面绿收铝框。华c、地板荡与铝框收粘口。d、凤交接。e惹、固定刑玻璃安装拥。f、扩开启窗。喉g、房乒间封堵。4、与搅安装单磁位的交奥接要全幸面，如铺：每一青个开关说面板、奖每一盏围灯都要渡仔细检敌查，面跳板横平赴竖直，姓安装牢填固，灯亚具安装央符合要宴求等，衔确认合商格后再附交接，百避免出岩现交接饼完成后伍再发现畜不到位篇的地方帽，相互元扯皮。a、图纸昨的交接（者隐蔽走向孕）。b、翅点位的交翻接（标高孔、位置）辅。c、隐片蔽验收合玻格的交接淘。放d、开孔守实物及开茫孔尺寸的绣交接。e挽、安装完码成后成品编的交接。2、对材新料的特性任、工艺性纠进行了解笨分析。所哪有工艺的握统一，尺闹寸统一。站图纸尺寸输与现场材步料加工尺刺寸存在负博公差，例潜如墙砖,携家具3、结形合分户踏验收要新求，基娃本统一毫户型尺泡寸二、项题目的管诉理样板指路1、样诸板间的迟施工是核项目部反对材料拜特性的初了解，粘材料品名牌的确疤认过程尘。2、不同浆户型的提委前房是项助目部对整吨个施工工台艺及收头狸控制的了躺解过程。3、不同炭班组的提腊前房是针开对未进行脆样板房施依工的班组们和配合单未位磨合的蚀过程。4、各种落材料的样残板及一比一大样制脚作，收彻头的施举工工艺菊样板。二、项泼目的管页理5、首检滚制度工人在沿每道工归序第一踢次施工像时，项哥目部人担员必须美到位，猜统一标喇准，发岗现问题久及时解黎决，以拴便以后镰大面施半工的检盆查。批忽量性统蚀一施工以工艺的灭分项，想必须首葡检，并俊且可以利用首喜检进行侍实物交冬底。例：墙柔纸裱糊，职家具安装巨，五金安车装，石材三铺贴。a、原屑材料进嫩场，仓境管员、芳施工员草到场验缺货。b、材这料安装趣前，项院目部、惭班组长隔到场共聚同参与毕施工。d、待怪项目部拌确认施器工工艺泼后编制裳技术交挣底及针跪对主要妥施工人萝员进行迎交底（烧现场交饱底）。二、项帖目的管划理6、技术邪交底(口判头、书面壁、实物)邀。针对本吩工程实直物交底a、墙术纸裱糊嗓。b、少乳胶漆诸的阴阳维角、凹工槽。c窄、石材介的收口笨。d、前成品台班盆柜、梯台面、爪龙头配办合安装赔。e、艳五金安吧装。墙纸试黑贴材料组病织a、材连料的楼胆层配送娇，（图匀表a）对材料进掩场前数量央的核算（轿项目部）蚊图表b二、项娇目的管传理（过内程控制出）图表a图表bb、环大型材路料的垂厦直运输促，在施远工电梯拢拆除前李大型材铺料全部旗运送上欢楼。（所经验不浮足有些杆材料过瓣早进场消如图）c、材料肝的及时清葵理盘点。鸣（由于楼臂层较多对侵到场材料第没有及时户监控导致扁不必要的特损耗，如沈图）d、甲男供材的州统计，蜻收货时两验收数汤量及质贷量。e、材料宰到场试装愿，由于体虾量大易早送发现问题府与供应商舰沟通。如镜石材（复凤合厚度）栽、成品家岸具、墙纸葵、五金（晓卫浴、门娘）、灯岭具、龙头汇。二、项目鉴的管理（怪过程控制邀）浴缸进抵场过早材料随箩意堆放抢工过程a、检狠查点的疼控制、烟落实整偿改（影塔响后期办面层）拼。二、项目治的管理（晴过程控制疲）b、增丸加人员敬的交底葛，交底唤是持续颜过程，向工人是衬流动的阳，从开鲁工至收创尾维修征过程中蹦人员是驾不断变躺化的。二、项打目的管挨理（过认程控制瓣）前期施工阶段

中期施工阶段

后期收头阶段1图纸交底

9隔墙封板

33洁具安装2楼层尺寸变化

10墙面检修口

34成品保护3隔墙吊顶放线

11墙面抹灰

35淋浴房安装4浇筑地梁

12防水施工

36打胶5隔墙龙骨

13吊顶封板

37地漏6吊顶龙骨

14吊顶检修口

38卫生间台盆柜成品镜子7预埋板

15瓷砖粘贴

39五金安装（门、卫浴）8卫生间、厨房、家政间点位

16粘结剂

40不锈钢

17现场加工注意点

41石材打磨

18材料堆放、搬运

42镜子防雾膜

19地面大理石

43龙头

20墙面大理石

44粗保洁

21石材与顶面乳胶漆收口

22浴缸检修口

45地板安装

23石膏线条安装

46出水点位控制

24乳胶漆

47文明施工

25木饰面

48保护膜

26墙纸铺贴

49配合单位

27卫生间台盆柜安装

50墙砖、石材质量通病

28衣柜安装

51涂料、墙纸质量通病

29门套及门扇安装

52综合交底

30擦缝、补缝

31石材收头

32木饰面油漆修补

质量的监糟控：a、技术叶交底b、现环场班组拆互检及谋质量培觉训二、项目筝的管理班组互检家具厂止工人培亩训瓦工质量松培训c、订着货的跟围踪，在穿抢工过她程中材要料是首她要的，尖只能出赚现材料势等人，舅而不能它出现人撒等材料驱。（图屡片）d、配合见单位的控缺制:时群间节点罗，安装的帐质量（幕畜墙、地板狮、橱柜）e、配胸合单位步完工后农移交我便方，移鹅交过程美中要求巴小配件卸无须安希装，待插门锁安故装。二、项府目的管继理（过落程控制状）材料订认货跟踪f、进度牌对比分析馒，通过对圈比分析发贴现材料或工劳动力不将足，及时尺与供应商敲、班组沟约通。二、项目蹈的管理（岂过程控制悉）施工进度酱对比分析7、巡楼煌互检制度由于楼层酒多，房间腔多,每个脱人无法每锻天进行全烫面检查，慰项目部人颂员制定巡疤楼表，保或证整个工贡地每天检术查不漏层宵。二、项目宝的管理7、巡楼痛互检制度二、项亡目的管梯理二、项贸目的管脚理节施隔工过程坝中配合胸单位的耍协调1.施昼工计划约的衔接帖。橱柜脚、地板抖、安装质隐蔽及典安装调肃试的施朋工计划绢。2、与配骄合单位的忆书面交底都。对橱柜太、地板、架安装单位疯、窗帘、旁幕墙单位肆针对文明溜施工、不里同界面的素收头及安胶装前的标蚀高、尺寸床、安装控桐制线的交梦底。（照壤片）3、成莫品保护新要求。饲例：地串板，第究一层为管保护膜薯，第二领层为地歌板防潮漏膜，第黄三层位刻主要走最人部位偶铺设包五装纸板素。在今吊后可考恼虑采用蕉公司推乒荐的防慈火瓦楞温板。土建墙刃体差，拢未进行渐处理，柄地面砖驾有大小档头二、项目驶的管理候施态工过程中钉配合单位赢的协调（1）幕粥墙单位：a、幕伟墙封闭的沸时间。b、层善间封堵的积时间。c、评开启扇居的安装版时间。d、幕颤墙铝框与好窗帘盒的抚收口，地妹面与幕墙傻铝框的收滑口，墙面便与幕墙铝驳框的收口北。（照片领）二、项目逗的管理采施工过友程中配合界单位的协欧调铝框与调窗帘盒室收口铝框与脑墙面收旱口二、项目唤的管理酬施工洗过程中配嫂合单位的宵协调铝框与刻地面收饥口（2）强填弱电单位息：a、标高惧的控制；b、根据警排版（砖盒、石材）住墙面居中悠的控制；c、开洞坝的位置、霉尺寸的控排制；d、隐晴蔽管线令排布的揪要求，殿有些点驱位虽然翁正确，秆但由于沈隐蔽管资线影响龟标高导磁致点位性移位；二、项目居的管理引施第工过程中冰配合单位胃的协调灯洞移齿位联系嫁单（3）岗给排水故及消防逗单位：a、上下晃水点位配欧合放线控秃制；b、不坛同面层稻的上水绒点位出停墙距离螺尺寸控训制；c、所所有管道偏隐蔽走坡向的控出制；d、管道贿的打压及田通水试验凯的要求，才我项目部妈共同参与灯；e、成方品保护晨的要求林；二、项目模的管理爸施工过次程中配合浓单位的协止调（4）院橱柜单欣位：a、图纸乒的深化收临口；照片b、统一埋户型的尺挨寸控制；c、进场夏时间的要植求；d、材门料堆放奴的要求拌；e、施工蒙过程中文薄明管理的箱要求；f、安装真过程中我骄方对其质虹量的监控女、施工的邪顺序。二、项蚁目的管恒理日施工过亿程中配耍合单位妨的协调（5）地骂板单位a、安装凤控制线及倾水平标高医线的控制美；b、铺井设方向妇的要求熄；c、收肯口的要马求（石驻材、衣偿柜、门李套）；d、地板灶预留门五菜金（门吸挽、折叠门位轨道）的勇要求；e、安文装楼层刑的顺序思要求；f、施工写过程中文商明管理的搂要求；g、成把品保护仔的要求卧；二、项轿目的管荷理施域工过程弄中配合贪单位的腥协调产品化缎施工注探意点1、户型燃面层的统崇一淋浴房门夏槛二、项目计的管理2、材旺料的统革一互换液。尺寸剃规格的锣标准化享，统一拥化。3、流水糖作业（砖弹、墙纸）二、项目土的管理4、标幸准化的归打包保居护5、楼谨层门户袋的管理展要求二、项贿目的管坑理参观产骨品打包医工地合格打包二、项祖目的管尝理带公司国标志的待保护膜分户验崇收注意亡要点1、提前圆制定分户观验收方案拨2、搁整理分户浓验收的资么料二、项涝目的管盛理3、分户惠验收表单扒包括室内滑地面、墙伪面、顶棚谜抹灰、门玻窗工程质朝量分户验截收记录表励，室内空送间尺寸、昆护栏、玻炉璃质量分经户验收记牢录表，防渴水工程、油公共部位由分户验收狗质量记录愉表，住宅斑工程质量抓分户验收震汇总表，泉住宅工程缩慧质量分户血验收合格尘证等几种暗表格。二、项目姑的管理地面、墙炊面、顶棚比抹灰、门恨窗工程质幸量分户验榨收记录表室内空链间尺寸凯质量分浓户验收剂记录表住宅工良程质量步分户验薄收合格仆证4、前自期施工孩尺寸的酬统一性浆，根据除分户验扫收方案奶，统一垃客厅、黎卧室、醒卫生间眠等房间功的开间灿尺寸，玻如因土时建墙体城等原因何无法统欣一尺寸远，把尺伯寸变化沫集中到例不需要渣测量尺归寸的房络间，如厦洗衣间歼、厨房规、衣帽嚷间等。5、每洗个房间不纵向、妙横向分鹅别取两访个点进准行测量他，标高闸尺寸每据房间四煌角各取库一点，抛中间取敞一点进暖行测量崖，开间扔尺寸误蛛差为±撇15m戏m，标苍高尺寸升误差为篇±10值mm，抛在基层寒及面层覆施工时邀加强控杜制，以未免施工鱼结束时撞测量尺阁寸困难消。二、项瓶目的管禁理6、完工述做分户验智收尺寸测仔量资料时摊，现场测定量点贴上协标签，以拴免与质监扯站分户验丑收测量时喝点位不统察一而发生掀偏差。7、分户腥验收的表裳格并不是掀套用建设扛局下发的返格式，而霸是根据每带个工地的流特点对其演进行相应索的修改，予修改哪些棒内容，要印提前与质岔监站进行萄沟通。二、项目民的管理三、成本蛇经营控制一、工艺锋做法交底森统一根据报悠价书及锡现场实篇际情况鲁，对施枯工工艺叙进行多事方案比完较，确裙保质量攀的同时袭把成本雁降至最职低，但亡在实施亭过程中去还会存僵在偏差权，主要在注意以舰下几点阔：1、没填有全员丝式交底，塔过程中等还是有骡部分工速人没有铁完全按饱照项目泉部交底孔单进行啊施工，乡丰需要把竞做这项冬工种的呈所有工截人及带消班集中诞起来交补底；2、检查黄不到位，栗当发现有然偏差时已齿无法整改专，应在每容个分项刚闪开始施工赞时由专人缘瑞重点检查设，以便及哀时整改；三、成哗本经营碌控制二、材套料预警吵线量的蚀确定预警线告是在项土目开工核前就要否确定下映来，主宗要涉及贝到统计讨的准确兼性，往肚往前期吊确定的道数量跟蔬过程中灭出入很略大，需绩要注意虽以下几碑点：1、对贫工艺不扩了解导飞至测算丽错误，季此项工提作一定款要有施歉工员、稍预算员商、带班魔结合交腿底图纸栏共同参犁与测算杂，并让猫带班签俭字确认乖。2、过程坊中要由预止算员、施离工员对现冠场做法要工检查、核巴对，及时搂调整预警柏线量。三、成本击经营控制三、材咳料损耗钻的控制1、针对禽户型统一遗、批量作忽业的特点鄙，基层材旷料需定尺动加工，减乓少损耗，柿但要注意刊交底和统除一配料、歉检查，避蓝免长的切搁成短的，迹短的扔掉亭