房地产住宅项目标准化管理流程

住宅标准化标准化产品定型项目分类管理技术标准建立及应用项目分类管理培育成熟产品线，通过快速复制达到规模化，从而实现有质量增长的战略目标。成熟产品创新产品标准化产品保持万科产品的行业领导地位创新产品的基础，标准化产品的源头保证集团规模扩张的核心工厂化产品产品标准化基础上的工厂化技术应用产品分类管理成熟产品创新产品标准化产品工厂化产品淘汰检验成熟市场检验成熟产品目录同行产品标准化产品目录提炼完善工厂化产品生产方式升级〔产品分类〕〔相互关系〕〔集团策略〕技术研究推广应用鼓励提倡支持引导工作展开次序产品应用制定标准产品、部品产品、部品目录紧迫性迅速展开行动着手整理，逐步丰富开始建设，逐步完善逐项建立，长期积累低高现有产品整理同行产品借鉴产品库建立标准化产品目录成熟产品目录项目应用成熟产品、标准化产品机制初步形成成立机构确定指标产品体系建立客户导向产品研发产品筛选通用部品更多项目按照标准化指标执行〔产品〕〔产品库〕〔项目应用〕第一阶段第二阶段工厂化产品成熟工厂化产品目录工厂化产品项目第三阶段工作推进节奏项目产品以研发创新产品为主〔创新产品项目〕项目产品以借鉴成熟产品库产品为主〔成熟产品项目〕项目产品以复制标准化产品库产品为主。〔标准化产品项目〕项目产品以实践工厂化技术为主。〔工厂化产品项目〕分类项目定义成熟产品应用面积比率不低于总面积80%标准化产品应用面积比率不低于总面积70%操作方式均以《流程》与《标准》操作过程为基础投资分析阶段设计前期阶段实施方案阶段施工图阶段项目可行性研究报告概念设计规划设计施工图设计单体设计操作总体思路实施方案创新产品项目由区域为主操作。创新产品项目节点设置与现行方式相同。投资分析阶段设计前期阶段实施方案阶段施工图阶段项目可行性研究报告概念设计规划设计施工图设计单体设计实施方案成熟产品项目决策归属和节点设置与现有方式相同。成熟产品项目投资分析阶段设计前期阶段实施方案阶段施工图阶段项目可行性研究报告概念设计规划设计施工图设计单体设计实施方案区域需在概念设计阶段确定成熟产品选用方向。成熟产品库区域决策标准化产品项目投资分析阶段设计前期阶段实施方案阶段施工图阶段项目可行性研究报告概念设计规划设计施工图套用单体设计实施方案标准化产品库标准化产品最终决策归属总部。项目操作过程中单体相关节点均进行合并。以项目管理月报方式进行过程反馈。区域选择周期和应用比率的考核指标创新产品项目周期要求：无特别要求成熟产品项目周期要求：A类9个月，B类12个月标准化产品项目周期要求：A类7个月，B类9个月产品比率：成熟产品应用比率不小于80%产品比率：标准化产品应用比率不小于70%第一级PDF产品简介产品基本信息典型平面资料产品形式资料第二级产品库框架产品基本资料产品基本信息产品平面资料产品形式资料成熟产品成果第一级PDF产品简介产品基本信息典型平面资料产品形式资料第二级第三级全套施工图部品清单及样板工程量清单销售资料模型产品库框架产品基本资料产品全套资料产品基本信息产品平面资料产品形式资料成熟产品成果标准化产品成果第一级PDF产品简介产品基本信息典型平面资料产品形式资料产品库内容以方便各一线公司迅速了解产品内容为目的。反映产品最基础信息，包括基础数据、典型平面示意、立面形式示意。开放程度较高，但不可下载。第二级产品基本资料产品平面资料产品形式资料产品库内容以方便操作成熟产品项目为目的。包含产品的基本资料，可为项目操作提供单体方案的支持。开放程度较低。产品基本信息第三级产品全套资料产品库内容以方便操作标准化项目为目的。包含产品的全套资料，可将标准化产品迅速复制到项目中，大大缩短项目运作周期。不开放。全套施工图部品清单及样板工程量清单销售资料模型全套施工图部品清单及样板工程量清单销售资料模型销售户型图合同附图产品说明书销售说辞独立别墅S001、…洋房Y001、…多层D001、…小高层XG001、…高层G001、…产品类型产品编号产品索引表联排别墅T001、…超高层CG001、...简要说明12层以上，且建筑高度不超过100m高的住宅。建筑高度大于或等于100m的住宅。7~12层的住宅。4~6层，且不具有层层退台形式的住宅。独户独院的住宅。3~6层，且具有层层退台形式的多层住宅。有天有地，建筑单元横向并列，花园面积经济适度的住宅。产品库产品分类成熟产品入库管理办法区域标准化工作组确定产品必选成果齐全区域设计第一负责人审核并批准入库区域标准化工作组将产品入库标准化产品入库管理办法确定原型总部确定的原型—反映总部的研发方向。区域确定的原型—反映区域的市场需求。整理成果区域标准化工作组对原型进行整理，完成标准化产品成果。集团审查集团标准化工作组对标准化产品成果进行审查，主要审查成果内容是否齐全。集团标准化工作组对技术标准执行情况进行抽查。集团标准化技术委员会通过。产品入库集团标准化工作组将产品入库。第一级PDF产闯品简介产品基本扰信息典型平雕面资料产品形式讯资料第二级第三级全套施地工图部品清单贵及样板工程量头清单销售资纠料模型产品基终本资料产品全套适资料产品基搜本信息产品平面碰资料产品形式同资料一线公台司设计谅部负责过人（具有统查看权毫，也可播授权他攀人查看色）区域设计顶第一负责与人（具有亮使用权渔，也可滴授权他笑人使用工）区域设计聚第一负责尝人审批后隙将邮件转逃至集团标艺准化工作配组，集团稿标准化工度作组设单毁独的文件饰夹共享后家，区域设昌计第一负菌责人将资榴料拷贝出专。产品库不使用管仆理办法标准化抄管理委职员会标准化洲技术委罗员会集团标准拥化工作组设计部工程、采顶购、项目百部成本部项目管理途部规划设嗽计部工程采朗购部成本财撇务部区域及秋一线标煎准化工虾作组标准化工室作组织架索构示意图标准化侮产品定芽型标准化产茂品库就是来这样炼成野的。1、舍给设计泛带来方容便产品统润一做法统妈一减少了图剑纸层级图纸无重伯复表述图纸量减蔑少出图效柱率提高定型图置纸无修摔改图纸无修昏改有选用故记录表狠，可反姨向追溯材料、春部品、搅设备定肿型定样、数较量在规划请方案确定厨后即可确咸定分批采姻购方案标准化部名品统一标条准定型过惠程中已较经征得密一线公递司的认采可图纸层级哲按照施工扇要求梳理赏，层级清脾晰图纸重迟新审查承，基本够无失误做法考虑共了现场施融工需求2、给清工程与采摄购带来方睬便标准化保产品定殖型以单元为凡单位成本侍定型方案决策凡阶段成本尿测算只是勇简单的加滔法标准化产训品的部品沙清单、工鹿程量清单嘉均有定型按照国家拍标准分类情、编号，做统一接口格式满足为成本、设甩计、工程敞各专业的食对接3、给唤成本测算递带来方便标准化产蛋品有户型傲和单元二亮级定型库通过索引夹表使用方匀便从销售定虎型资料库桂内随时调躺出产品定慌型、资躁料定型信息准歪确、确蓄定同时增加汪了《产品宴使用说明祝书》和“狮销售说辞扑”，提高举了品牌的淘影响和营误销人员对亮产品的理悄解，起到敲促进销售亿的作用4、芳给销售槽带来方昌便功能模块层级图纸：各功能模块放大平面图单元模块层级图纸1、各专业说明类文件2、各专业图纸：1）建筑：平立剖面图、门窗表2）结构：模板图、板配筋图、详图3）设备：平面图、系统图、设备定位图3、单元模块成本类定型文件：1）材料、部品、设备清单；甲供材料清单2）分部分项工程量清单通用节点图纸：各类通用节点详图单元/户型选用库1、户型、单元面积指标2、单元模块成本估算表3、户型、单元平面简图4、单元模块规划轮廓线框图5、户型销售类资料：1）户型单页；2）合同附图；3）产品使用说明书；4）销售说辞方案设争计阶段（规划茅设计部饭）（成本部浑）（营销胜部）施工图甜设计阶指段（设计货院）工程招嚷标阶段（工程管蹄理部）（成本勺部）销售阶段（规划设芳计部）（营销部惧）入库资料传使用止部门产品编份号系统【HN酷-Z锐3b-洪3F】【WHC括H1-M挪G-16效C-03厌02】【D较S-D沈5-（吐Z3a拾+D3嚼b'）纺】定型成撞果（文请件）编寨号系统DS-Z编5-(Z辉3a+Z挣3a')达-平面图长.dwgDS-粉Z5-徐(Z3买a+Z另3a'叠)-轮哥廓线框初图.d透wgDS-圣Z5-键(Z3彩a+Z托3a'同)-单抓元成本绩估算表索引系训统（定型辉成果索晨引表）定型成果疗库（文件夹系曲统）定型工作笔流程线成果使用消流程线超级链接5、建库朝与使悠用的流斯程A总矿览（文炼件库和价索引表赌）文件夹铃系统Vank主e.Hu暖aZho纳ng.D淹x成果索配引表定型库梳成果索以引表.作xlsB方案袜阶段——舍户型和单润元选用文亩件成果索券引表定型库成爆果索引表欣.xls户型选用1.户型选用及销售资料库单元选用2.单元选用库户型指标/特征户型特征：正入口多层公寓三房中间户型：

DS-Z3a-1F(110.03m2)

DS-Z3a-2F(109.43m2)

DS-Z3a-3F(109.43m2)

DS-Z3a-4F(109.43m2)

DS-Z3a-5F(109.85m2)

上述为套内面积DS-Z3a-平面图DS-Z3a’-平面图DS-Z3a-3F（平面布置）.jpg指标说明正入口多层公寓中间单元，户型组成及建筑面积指标：

DS-Z3a-1F(132.57m2)

DS-Z3a-2F(131.84m2)

DS-Z3a-3F(131.84m2)

DS-Z3a-4F(131.84m2)

DS-Z3a-5F(124.83m2)

DS-Z3a'-1F(132.57m2)

DS-Z3a'-2F(131.84m2)

DS-Z3a'-3F(131.84m2)

DS-Z3a'-4F(131.84m2)

DS-Z3a'-5F(124.83m2)

单元总建筑面积(1305.84m2)

上述均为建筑面积DS-Z5-(Z3a+Z3a')-平面图.dwg

DS-Z5-(Z3a+Z3a')-轮廓线框图.dwgDS-Z5-(Z3a+Z3a')-单元成本估算表C施工价图设计阶阻段——定涂型图纸文贱件1成果索单引表定型库感成果索任引表.虎xls单元层级图纸文件3.单元层级图纸库节点选用文件5.建筑通用图集功能模块图纸文件4.功能模块层级图纸库成果索引三表定型库牛成果索兵引表.彩xls单元层级图纸文件3.单元层级图纸库节点选用文件5.建筑通用图集功能模块图纸文件4.功能模块层级图纸库建筑建筑设计总说明

工程装修做法表1-6层平面图

屋面平面图正.背立面图门窗表、门窗分格图1-1剖面图7大功能模块图节点通用图结构一-屋顶模板图一-屋顶板配筋图楼梯详图、楼梯配筋图节点详图（一）.（二）给排水一-屋面给排水平面图燃气1-5层燃气平面图电气一-五层电气平面图一-五层弱电平面图C施工厅图设计阶滥段——定释型图纸文托件1成果索芽引表定型库成镰果索引表嘴.xls单元层级图纸文件3.单元层级图纸库节点选用文件5.建筑通用图集功能模块图纸文件4.功能模块层级图纸库功能模块类别编号图纸专业图纸编号电子文件（链接）选用本模块的单元记录厨房CF01建筑

功能模块层级图纸库DS-Z5-(Z3a+Z3a')CF02建筑

CF03建筑

CF04建筑J-CF04-01.dwgCF05建筑

CF06建筑

CF07建筑

7种功含能模块屿层级图仔纸库CF讨厨房WC裳卫生原间LT悬楼梯间DR墙单停元入口XY继小挺院KT馅空调位YT抹阳露台C施工欺图设计阶碎段——定流型图纸文准件1成果索引耳表定型库成益果索引表堡.xls单元层级图纸文件3.单元层级图纸库节点选用文件5.建筑通用图集功能模块图纸文件4.功能模块层级图纸库节点详图图纸库：共7个分册：

VK-HZ-JT01屋面部分

VK-HZ-JT02外墙部分

VK-HZ-JT03外墙构配件部分

VK-HZ-JT04栏杆部分

VK-HZ-JT05门部分

VK-HZ-JT06窗部分

VK-HZ-JT07室外构配件部分节点分类/图集号

电子文件链接图纸编号图纸内容屋面部分

VK-HZ-JT011

2

3

4

5

6

71、井道1a、6aa-a剖面

2、井道2bc-c剖面8露台11-1剖面

C施敬工图设并计阶段惊——定拔型图纸院文件壮1D工患程招投配标阶段动——成伯本类定魄型资料成果索引踩表定型库成捎果索引表春.xls工程量、成本资料COST材料/成本材料、部品与设备清单分部分项工程量清单措施项目报价分析表甲供材料设备清单甲方分包工程清单E销售罗阶段——右销售类定露型资料成果索引率表定型库轧成果索鉴引表.绪xls户型销售资料1.户型选用及销售资料库DS-Z3a-*F（销售单页）DS-Z3a-*F（合同附图）DS-Z3a-3F（产品使用说明书)销售培训资料技术标传准建立侮及应用2个实君例：各区域炭节能技命术标准铝合金郑门窗选烦用技术魂标准各区域节杠能技术标围准以华南专区域节偿能技术培标准为撤例制定各酬区域节薄能技术破方案的留目的目的是邪配合集腔团节能页管理办险法的实种施，为创一线建辆筑设计偷人员提怒供一套陆方便、修实用的宰节能方台案设计业流程和垃设计指盆引。简化建筑障方案设计挪阶段的节生能方案设甲计，提高愤方案设计甲满足节能而要求的通姿过率，缩院短节能方秘案设计周杜期；避免后期悉因节能报释批问题对欠建筑设计纽奉方案造成杠较大的调抛整或成本份的大幅度晋增加。节能技术景方案的组令成华南节能义技术方案节能部品企业推荐表遮阳图集加气混凝土砌块厂家节能玻璃厂家遮阳构件厂家供工程采购人员使用设计流程设计指引附录供设计人员使用设计流程建筑设计方案判断天窗面积及热工性能是否全达标选择门窗及遮阳做法计算外窗可开启面积明确外窗气密性等级节能方案可行确定居住空间外窗综合遮阳系数限值判断建筑类型判断楼座朝向确认屋顶类型及做法计算平均窗墙比NNYY判断成本是否可接受判断方案是否达节能要求NY需要设养计院计织算需要设样计院计层算需要设涛计院计属算需要进行林成本计算遮阳图集华南区域她节能技术佛方案的应趋用举例某项目A料户型模型麦图第1步回判断天窗拦指标是否桥全达标强制性吉规定：建筑有天蔽窗时，须类同时满足根以下条件悄：天窗面取积不应荒大于屋饰顶总面锐积（包逃括天窗游面积）勇的4％们，传热系数哲应不大于的4.0编W/(m字2K)，遮阳系久数应不旗大于0钓.5。天窗各抗项指标膝的计算院、判断宫及方案遣调整由牧合作设止计院完故成，并里将结果镰知会一蛇线公司屋设计部冬。示例A户型没有天窗，该步省略。建筑设计方案判断天窗面积及热工性能是否全达标选择门窗及遮阳做法计算外窗可开启面积明确外窗气密性等级节能方案可行确定居住空间外窗综合遮阳系数限值判断建筑类型判断楼座朝向确认屋顶类型及做法计算平均窗墙比NNYY判断成本是否可接受判断方案是否达节能要求NY建筑设尸计方案N判断天扶窗面积狱及热工性能是否拆全达标第2步总判断港建筑类矮型高层12层以上，高度小于100m的居住建筑小高层7～10+1层普通多层3～6层情景洋房一般是4～6层，向阳面层层退台，户户都有露台联排别墅一般为2户，层数在3~5层之间示例A户型为9层建筑。建筑设计方案判断天窗面积及热工性能是否全达标选择门窗及遮阳做法计算外窗可开启面积明确外窗气密性等级节能方案可行确定居住空间外窗综合遮阳系数限值判断建筑类型判断楼座朝向确认屋顶类型及做法计算平均窗墙比NNYY判断成本是否可接受判断方案是否达节能要求NY判断建膛筑类型示例A户型，通过计算各立面的窗户面积，得到东立面窗户面积最大，确定楼座朝向为正东。建筑设计方案判断天窗面积及热工性能是否全达标选择门窗及遮阳做法计算外窗可开启面积明确外窗气密性等级节能方案可行确定居住空间外窗综合遮阳系数限值判断建筑类型判断楼座朝向确认屋顶类型及做法计算平均窗墙比NNYY判断成本是否可接受判断方案是否达节能要求NY第3步怕判断楼座击朝向楼座朝向织是指建筑祝物大面积枣开窗所对详应的方向烦，一般和饼阳台所对跪应的方向捏相同。判断楼座蜘朝向建筑设计方案判断天窗面积及热工性能是否全达标选择门窗及遮阳做法计算外窗可开启面积明确外窗气密性等级节能方案可行确定居住空间外窗综合遮阳系数限值判断建筑类型判断楼座朝向确认屋顶类型及做法计算平均窗墙比NNYY判断成本是否可接受判断方案是否达节能要求NY第4步傍确认毁屋顶类门型及做敢法确认屋伤顶类型欺及做法示例A户型，屋顶构造为：D型——不上人平屋顶传热系数为0.87。建筑设计方案判断天窗面积及热工性能是否全达标选择门窗及遮阳做法计算外窗可开启面积明确外窗气密性等级节能方案可行确定居住空间外窗综合遮阳系数限值判断建筑类型判断楼座朝向确认屋顶类型及做法计算平均窗墙比NNYY判断成本是否可接受判断方案是否达节能要求NY示例A户型平均窗墙比为0.32。第5步载计算平均锦窗墙比平均窗惭墙比C野M：某朝向区平均窗快墙比C脱M：这部分计浑算由合作骨设计院完躬成，并将猪完成的表贷格提交回膊一线设计记部。建筑设计方案判断天窗面积及热工性能是否全达标选择门窗及遮阳做法计算外窗可开启面积明确外窗气密性等级节能方案可行确定居住空间外窗综合遮阳系数限值判断建筑类型判断楼座朝向确认屋顶类型及做法计算平均窗墙比NNYY判断成本是否可接受判断方案是否达节能要求NY第6步渠确定梯居住空陕间外窗悄综合遮狭阳系数侍限值在指引源表4中腾查找居糕住空间晴外窗对化应的综演合遮阳歉系数限含值确定居住青空间外窗综合遮阳指系数限值示例A户型为小高层、楼座朝向为东；*平均窗墙比CM=0.32；*查表得居住空间外窗综合遮阳系数限值为0.5建筑设计方案判断天窗面积及热工性能是否全达标选择门窗及遮阳做法计算外窗可开启面积明确外窗气密性等级节能方案可行确定居住空间外窗综合遮阳系数限值判断建筑类型判断楼座朝向确认屋顶类型及做法计算平均窗墙比NNYY判断成本是否可接受判断方案是否达节能要求NY第7步霜选择门窗烟及遮阳做量法非居住敬空间的阔外窗采什用无色奥透明玻钥璃普通辱铝合金中窗居住空间扔门窗根据额根据第6哪步查得的情遮阳系数中值，在表裳5中选择挪相应门窗顶构造做法粒。选择门窗炉及遮阳做摧法示例1、非居住空间的外窗采用编号1——无色透明玻璃普通铝合金窗；2、居住空间门窗的外窗综合遮阳系数值为0.5，采用编号3遮阳型在线Low－e普通铝合金窗。SC设计指复引表6例查相应套遮阳系以数范围当居住犹空间外燃窗本身鲜的遮阳停系数不西满足第杯6步的槽要求时孕，需采糠用外遮荡阳构件附录5灰遮阳图集绣查找相应然遮阳形式SD建筑设计方案判断天窗面积及热工性能是否全达标选择门窗及遮阳做法计算外窗可开启面积明确外窗气密性等级节能方案可行确定居住空间外窗综合遮阳系数限值判断建筑类型判断楼座朝向确认屋顶类型及做法计算平均窗墙比NNYY判断成本是否可接受判断方案是否达节能要求NY第8步锡计算外窗届可开启面啄积强制性小规定：外窗（翠包括阳怠台门）果的可开冰启面积淘不应小趴于外窗控所在房可间地面休面积的粪10％真。这部分难计算、某判断和艇方案的钩调整由班合作设牙计院完傻成，并企将结果爬提交一四线设计溜部确认飞。计算外脖窗可开谨启面积建筑设计方案判断天窗面积及热工性能是否全达标选择门窗及遮阳做法计算外窗可开启面积明确外窗气密性等级节能方案可行确定居住空间外窗综合遮阳系数限值判断建筑类型判断楼座朝向确认屋顶类型及做法计算平均窗墙比NNYY判断成本是否可接受判断方案是否达节能要求NY第9步械明确似外窗气叉密性等亏级强制性规虾定：建筑1委～6层始的外窗勾及阳台植门的气晨密性应倦满足如野下规定晓：在10P肺a压差下币，每小时靠每米缝隙料的空气渗悲透量不应客大于2.迹5m3，螺且每小时佩每平方米循面积的空肢气渗透量角不应大于社7.5运m3；7层及7醋层以上的施外窗的气创密性；在支10Pa症压差下，溉每小时每解米缝隙的逆空气渗透纱量不应大壳于1.5某m3，且捏每小时每文平方米面基积的空气遥渗透量不调大于4.催5m3恰。设计部哨必须在损建筑方草案图纸轮上明确虎该条要枣求，并攀提交一恨线采购疑部。明确外牵窗气密夕性等级建筑设计方案判断天窗面积及热工性能是否全达标选择门窗及遮阳做法计算外窗可开启面积明确外窗气密性等级节能方案可行确定居住空间外窗综合遮阳系数限值判断建筑类型判断楼座朝向确认屋顶类型及做法计算平均窗墙比NNYY判断成本是否可接受判断方案是否达节能要求NY一线公趋司设计肯部如果恶对采用它上述流临程设计冷的外窗师和遮阳芽构件的晶成本可似以接受讲，则直西接提交帜节能计犬算单位敞进行节客能验算李；若映成本不壮能接受吼，则调呢整建筑炼设计方逆案，直棍至接受婚成本。第10步妙判断成型本是否可它接受判断成本究是否可接贼受Y建筑设计方案判断天窗面积及热工性能是否全达标选择门窗及遮阳做法计算外窗可开启面积明确外窗气密性等级节能方案可行确定居住空间外窗综合遮阳系数限值判断建筑类型判断楼座朝向确认屋顶类型及做法计算平均窗墙比NNYY判断成本是否可接受判断方案是否达节能要求NY第10省步判咏断成本俗是否可窜接受判断成改本是否勤可接受Y示例成本可接左受成本不可灰接受建筑设计镇方案阶段糖到此步已燥经完成。建筑设计疫方案完成建后需由设洽计院或节岗能研究单形位进行节急能验算，亲并根据地助方要求完色成节能报产批文件，梢以提交节称能主管部感门进行节貌能审批。建筑设计方案判断天窗面积及热工性能是否全达标选择门窗及遮阳做法计算外窗可开启面积明确外窗气密性等级节能方案可行确定居住空间外窗综合遮阳系数限值判断建筑类型判断楼座朝向确认屋顶类型及做法计算平均窗墙比NNYY判断成本是否可接受判断方案是否达节能要求NY节能方落案可行判断方们案是否泰达节能喂要求第11步衔判断方蔑案是否达仰节能要求节能计算淘单位验算拖建筑设计竭方案是否锹达标时，韵有可能出抵现以下三烛种结果：（1）肚建筑设打计方案诸各项指接标均能辅满足《萌夏热冬晴暖居住腔建筑节凳能设计划标准》屋规定限债值，即藏达到节角能标准致，可提疲交审批瓦机构审龙批。（2）建奏筑设计方拜案中有任璃一项无法吵满足《夏近热冬暖居非住建筑节飞能设计标备准》规定广限值，则识需模拟验特算，验算右结果达到赢节能标准幕，则建筑卡设计方案侧提交审批筐机构审批键；（3）厨模拟验时算结果握不能满睛足节能千标准，陈则返回界第7步摇重新选建择门窗迎及遮阳改构件做暴法，直阻至满足贸节能标搬准方可樱提交审腿批机构貌审批。示例A户型通过节能验算，节能率为55.3％，符合节能要求，可以提交节能审批机构审批。铝合金决门窗选兰用技术护标准《铝合金报节能外门龟窗选用指惠引》第一步姜：确定呆外门窗环K值根据项目垮单体节能表设计确定拖外门窗传怜热系数（峰即K值）砍。方法：1、根据顽节能计算免或模拟，扛推算项目栋节能达标吹需要的外义门窗保温拐隔热性能劝；2、根五据当地肺的建筑同节能设来计标准歼，考察耽项目节践能达标治需要的细外门窗愁保温隔英热性能克。第二步：凳根据K值报选择门窗翁型材系列各与玻璃种艇类的组合编号外窗K值①玻璃断热型材断面尺寸②系列号③隔热条宽度（mm）C1K=3.245+9A+543.84514.8C2K=3.235+9A+556.25514.8C3K=3.135+12A+543.84514.8C4K=3.095+12A+556.25514.8C5K=3.085+14A+556.25514.8C6K=2.925+9Ar+543.84514.8C7K=2.905+16A+5606018.6C