技术质量管理总结

xx中心二期工程

技术质量管理总结2009年12月1.技术管理

2.质量管理1.技术管理

1.1.测量

1.2.设计管理

1.3.施工方案

1.4.与其他部门的配合

1.1.测量管理1）测量分包的引入2）测量放线3）变形监测4）测量技术成果1）引入测量分包是成功的测量组管理架构我司测量工程师：1人分包测量工程师：2人测量工：4人仪器:全站仪一台，精密水准仪1台，普通水准仪2台。2）测量放线场区控制网结构轴线控制网2）测量放线垂准点引测2）测量放线室外工程全坐标放线2）测量放线测量放线复查2）测量放线核心筒钢结构变形监测

C筒垂直度偏移监测3）变形监测沉降观测资料3）变形监测栋号单位最终平均沉降量备注A栋mm9.641#楼mm16.522#楼mm17.163#楼mm16.82空间三维测量定位技术（工法）4）测量技术成果1.2.设计管理1.2.1.施工设计图1.2.2.深化设计1.2.1.施工图设计管理建筑设计：美国RTKL建筑设计公司施工图设计：中建国际（深圳）设计顾问有限公司结构设计顾问：容柏生事务所RBS幕墙和声学设计顾问：奥雅纳AROP园林景观设计：贝尔高林国际（香港）有限公司酒店室内设计：威尔逊室内建筑设计公司住宅室内设计：香港梁志天事务所机电设计顾问：柏城（机电）市政改造：深圳市市政设计院交通设计顾问：香港MVA公司1）设计团队的沟通关系总结核心重点关系单位：施工图设计：中建国际（深圳）设计顾问有限公司CCDI结构设计顾问：容柏生事务所RBS市政改造：深圳市市政设计院次要关系单位：幕墙设计顾问：奥雅纳AROP机电设计顾问：柏城（机电）外层关系单位：建筑设计：美国RTKL建筑设计公司园林景观设计：贝尔高林国际（香港）有限公司酒店室内设计：威尔逊室内建筑设计公司住宅室内设计：香港梁志天事务所交通设计顾问：香港MVA公司2）施工图纸管理及时更新电子版图纸图纸/变更分配表

以工地指示下发2）施工图纸管理施工图图纸管理清单清单2）施工图纸管理1.2.2.深化设计1）深化设计管理情况对深化设计管理深入的工程：钢结构、外墙面砖、地下室综合管线、室外工程、粗装修、酒店管井、地下室设备房、浮动地台深化对深化设计不深入的工程：幕墙、门窗、酒店上部设备房对深化设计管理深度一般的工程：精装修、住宅屋面、2）深化阳设计管鸭理总结建筑师方案设计图完成面深化平面排版竖向标高各专业深化绿化水景灯光弱电给排水燃气土建构筑物。。。样板确定设备样板设备采购深化协调隐蔽阶段管线综合构筑物。。。深化协调面层阶段收口界面铺装绿化外墙装饰市政接驳设备样板设备采购深化协调综合阶段综合图深化设忘计管理企流程阶（以园灯林为例脱）2）深化设毒计管理总膊结深化设军计管理船流程型钢穿辈孔条件烤图：钢柱与砼规梁的连接己节点钢结构深兼化设计钢结构构没件重量表括：酒店复次杂管井陶协调地下室铃综合管清线深化晶断面协鸣调综合管线膊深化面砖深霜化设备房盲噪音控他制-浮动地绣台施工浮动地台防震胶粒吸音岩棉砼结构板地下管控线综合惑图局部1.3浙.施工方案1.3.键1.实施规奔划1.3.置2.细化的综龄合总体施有工方案1.3散.3.对施工方氏案的体会1.3.喇1.对实施的规划的浸总结序号实施规划确定的总体内容执行情况1质量安全目标除工期目标外，基本实现2组织架构前期职能型，后期分区域和专业组3总体施工部署重前期，轻后期；重结构，轻装修；重自有分包，轻指定分包；土建机电协同性较差4主要临建（生活区、办公区）前期足够，装修阶段补建约2000m25垂直运输机械数量足够，酒店性能问题较多，运筹管理须加强6合约分判划分砌筑抹灰，木门，幕墙，防火门问题较多7主要技术方案（土建机电）另详8进度计划与资源计划另详9图纸、技术、质量、安全、文明、风险、外部协调等管理方案基本落实执行较好重难点好分析的贸实际落尼实情况学：序号实施规划的重难点分析最后实际实施情况1工期异常紧迫计划2008年9月，实际2009年11月2现场施工场地极其狭窄定期及时调整，补建2000m2临建3施工图提供滞后良好4安全、文明施工标准高较好，临时排水问题较大。5分包协调管理难度大幕墙、防火门、木门、消防分包问题较多6外部协调、劳资纠纷处理难度大良好，英龙事件。7土方开挖交通组织与夜间施工噪音控制难度大良好，市政改造时噪音控制不好。8嘉宾路地下通道和地上过街天桥施工难度大良好9垂直运输关键酒店塔吊、正式电梯矛盾大10外脚手架高空作业量大良好重难点锅分析的挂实际落膝实情况足：序号实施规划的重难点分析最后实际实施情况11酒店屋顶钢结构幕墙施工难度大钢结构良好，幕墙问题多12外墙铝窗和幕墙施工质量标准高住宅外窗渗漏返修，商业幕墙开缝处渗漏13五星级酒店装修标准高良好14室外园林质量标准高良好15建筑节能新技术应用多良好16交叉施工多交叉施工管理问题较多17机电设备的运输良好18配合装修（为装修服务）机电配合问题须改进19大型设备房的布置良好，酒店地面设备房布置不好20管廊管井内的管线综合布置地下室良好，酒店管井良好，消防通道布置不好21五星级酒店机电噪音的控制较好，但设备房吸音吊顶未做好8项全部良好占38%；6项较好占28%；5项问题较多占24%；2项未达到目标，占10%。1.3.咽2.细化的综室合总体施供工方案序号编制综合总体方案落实情况1总平面的管理良好，临建和临时排水问题2嘉宾路天桥总体施工方案良好，无重大修改3酒店主体结构总体施工方案良好，流水顺序、围护架、布料机修改4酒店灯笼体总体施工方案良好，除压型板，无重大修改5住宅面砖总体施工方案良好，无重大修改6节能施工方案良好，无重大修改7室外园林总体施工方案良好，竖向设计、软景修改8市政改造总体施工方案良好，无重大修改91）总平楼面管理土方、桩数基、底板防交叉施工接阶段（2007年1月）地上主体课结构施工踢阶段(20单08年2月）幕墙、机仙电、装修律施工阶段(200茅8年10月）1）总平面赠管理需要柳改善的内执容不足：增加竖向茂的场地布诉置，如：施地下室定、上部建屠筑内的安该排总平面利排水系帜统要分奶阶段调狡整，而扣且必须止跟随总忘平面协幻玉调。改善：向空间东要施工豪场地。竖向运跌输机械烘要加强擦运筹协左调管理抹。临时场盆地也是剂机电土拜建共同夜完善的扔结果。3.2酒店总体锅施工方案爬架施工唤方案塔吊加脖长附墙灯笼体引结构安根装2）酒店访主体施荐工方案怀总结成功经验失败教训测量方案（空间定位等）核心筒爬架特型方案筒体伸出牛腿欠考虑先筒后框，平面分段流水工艺塔吊顶升和附墙方案高抛免振砼钢管柱芯砼浇筑后置布料机提前浇筑钢柱砼灯笼体压型板改为支拆模版框架处悬挑单排外架斜屋面压型板满堂架安装斜屋面压型板组合安装方案3）嘉宾暖路施工还方案4层跨街扣钢结构屑框架建款筑，底精层为市大政嘉宾枯路道路病，2层为通道判，三层～盏四层为3厅电影院锻，屋面为型上人屋面任兼做设备配层。难点在硬于整个察施工过婚程要确浩保嘉宾型路繁忙长的交通勒不受影俱响。交通疏昂解4）市政额改造施贵工方案道路与办红线内锻施工组渗织统一疫部署4）市政肿改造施激工方案交通疏炒解方案4）市政盆改造施悼工方案沥青目标记配合比设数计5)尚应编挽制综合漫总体施航工方案序号尚应编制综合总体方案1外墙工程（幕墙、面砖、景观照明等）2分部位的精装修工程3垂直运输管理方案4屋面工程（含屋面防水，外墙装饰，机电安装）5重大机电设备房安装和装修6消防工程7检验验收8为创优的返修91.3愤.3.对施工恼方案的溉一点体爬会对施工方案的一点体会1在总实施规划之下增加次一级施工方案总体策划2次一级总体施工方案是综合的详细工艺设计3提供技术难点的解决方案4施工工艺与设计要互动1.4.对其他部旷门的技术汉配合服务1.4无.1.对合约部号的配合-工料规范坚、洽商单1.4.锻2.为机电沃部的配嗓合-设备基维础/吊装方么案/结构复猾核、1.4己.3.对工程堡部的配孟合-图纸、工慨艺、交底献、验收1.4.圣4.对安全丙部的配棵合-脚手架色、围护肠设施1.4.锻5.对计划部喘的配合-工艺逻辑椅关系外墙面砖供工料规范提升脚钞手架技寺术条件协调管屋理要求安全维拍护大型设奥备吊装踢方案设备吊车设备吊装孔地下设备吊装示意之平面图吊车重物地下室地下室设备吊装示意之立面图大型设备奇吊装2.质量管晴理2.1青.持续改巩进和行眨动学习2.2摩.商业区件推行工滩程创优2.3齐.住宅区推全行分户检摆验2.4.重大质量注缺陷的处恰理2.1.持续改去进和行斧动学习2.1值.1.质量管理可的核心理朽念是持续挤改进2.1.趴2.行动学习持续改漏进：塔吊运掀输效率缎；塔吊加程长附墙乖杆改进使；外墙面恋砖粘贴布施工质督量；住宅模咐版工程殖垂直度装提高；酒店核唇心筒钢劈燕柱垂直霉度控制饥；爬架提军升技术佣问题的钟处理；酒店主炕体施工巩工艺调倡整；道路沥青SAM-芬13观感质亮量控制室；室外工接程水景虚反碱缺汽陷处理筐。行动学习粉会：钢结构焊肺接质量改飘进；住宅面台砖施工才缺陷改令进；烟道安授装质量选缺陷改鸽进；模版工程添质量缺陷陆改进；砼工程葵质量缺捐陷改进循；砌筑工妄程质量发缺陷改蔽进；住宅卫生怪间降板施掉工质量问维题；室外工程具质量缺陷姥改进；。。。泳。。。模板安装禾质量管理里行动学习洗会超高层住索宅主体结阳构施工住宅砼脖施工质圾量管理舟行动学显习行动学习纱的好处：弱化了溪旧家长罗式的打牲骂管理估；建立平融等、开朴放的沟程通氛围殿；建立信任迷，产生团笑队力量，丧形成合力乏；简单、务孙实，能聚略焦解决方孟案；贯彻持烟续改进吴的观念夕；2.2.商业区推某行工程创抛优2.2.锄1.创优策划梳交底2.2驶.2.初步的扣创优成免果xx中心绑二期工程巾酒店商廉业部分质歪量目标及纯创优要点2007年11月1.1.工程质量散总体目标各项功温能性指瓶标满足臭业主的妥期盼和迈要求各项指标罚达到或超鹅过国家规博范标准确保达到尊深圳市优铺质工程奖确保达滚到广东舍省优质专工程奖争取获乓得国家疫建设工冠程“鲁顿班奖”1.2.创优工程江质量总体炉控制要点空间尺寸内外防水装饰装圾修观感机电设危备安装弄观感设备安雷装噪声括控制资料齐备夫完整深圳市建递筑结构质非量检查名胶列前茅深圳市建膏筑结构质槽量检查名哄列前茅深圳市优廊质结构工盘程国家专项撒钢结构优柔质工程奖深圳市建均筑业新技皮术应用示诱范工程2.3.住宅区推盼行分户逐灯套检验推行全桐过程分颜户逐套缘瑞检验贯彻住多宅产品承分户逐扁套检验输的观念主体阶糊段－－砼墙坟柱构件实鸽测实量检狭验主体阶段－－结构冠净高尺寸敲检验砌筑、棉粗装阶浙段：结构净型空尺寸泉检验砌筑墙体上检验粗装阶例段防水君工程——厨卫间丢阳台蓄肌水检验脊方案外装修琴阶段－独－外墙绕结构淋战水检验精装修分聪户逐套验蒙收深圳市建抄筑结构质桶量检查名籍列前茅深圳市建吐筑机电质换量检查名精列前茅深圳市优霉质结构工报程2.4.重大质量窃缺陷处理酒店塔楼脖桩基础未勾到持力层底板裂缝积渗漏水住宅地下饮室墙柱高细低标号砼家混浇住宅门窗办渗漏水商业区渗宵漏水综合商治理1）酒店卫塔楼桩悬基础未劣到持力退层酒店塔享楼桩基敬础未到糕持力层1）酒店奶塔楼桩楚基础未色达持力受层总结受影响数奶量：15条原因：持准力层判断机失误，有扮地质夹层盗。地勘报贤告有一定毁反映。处理：字补充施顽工桩10条桩费用损竞失：100万工期损滥失：1.5个月2）底板篇大面积缺裂缝渗吊漏水：裂缝长糖度：138劲00m2）底板大却面积裂缝页渗漏水3）底板大忌面积裂缝舰渗漏水：裂缝长度变：1380正0m裂缝原因荷：尚难以既确定，设框计板厚薄娇配筋率低机，无梁底崭板结构应符力复杂，碧预应力张摘拉方式不搂合理。。按。。。。裂缝处理晚：采用聚惕氨酯发泡巷剂注浆封开闭，上铺乏绿水层。费用损不失：300万工期损乔失：未先产生直池接损失4）住宅适地下室唯柱墙砼委标号混灿浇4）住宅地废下室柱墙榴高低标号惩砼混浇部分墙溜柱C60砼与梁板C30砼混浇希，造成副竖向结斧构砼强惕度不满苍足图纸昆设计要颈求；经设计核峡算非塔楼财区，C30可以满足龟受力需要维；塔楼下贼部经抽牛芯检验侦，强度聪达到C60；此事件梁导致英木龙建安钟整体退盟场；造成工期稼延误2个月；经济损括失暂无鼻估计。5）住宅门蒙窗渗漏水幸福里苗住宅外启窗在5月23-2辅4日暴雨期姐间，发现台迎风面窗钻绝大部分犬四周出现旱较为严重担的渗漏现稿象。为全面啄检验外墓窗的渗危漏情况绒，xx耽建筑从5月30日开始安却排在外窗搏挂管做淋防水试验。眯从淋水的源几个外窗合看，渗漏甘情况之严隆重较上次采暴雨时更护甚，渗漏屯率达90%，渗漏炕情况完吸全可以碎用触目策惊心来腿形容。5）住宅门钳窗渗漏水原因：赴窗边防寺水胶皮狂先天不