2023空地租赁合同

2023空地租赁合同2023空地租赁合同

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方自愿签订，经过友好协商达成如下协议：

一、租赁地点及用途

1.1甲方同意将其所有位于北京市朝阳区的一块土地，面积为1000平方米，出租给乙方使用。

1.2租赁用途：乙方将该土地用于建造一座商业综合体，包括商场、办公楼、酒店等项目，旨在提升城市形象、促进经济发展。

二、租赁期限

2.1租赁期限为五年，起始日期为2023年1月1日，截止日期为2027年12月31日。

2.2若乙方需要延长租赁期限，应提前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订续租协议后生效。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为1000万人民币，租期内分5次支付，每年支付200万人民币，租金支付日期为每年的1月1日。第一次租金应在签订合同时一次性支付。

3.2若因乙方原因未按时支付租金，应按逾期天数向甲方支付逾期利息，利息标准为每天0.1%。

四、租赁条件

4.1乙方需按照规划设计要求建设商业综合体，工程质量符合国家相关法律法规和标准。

4.2乙方必须遵守国家和地方政府的相关法律法规，不得从事违法违规的商业活动，不得影响公共秩序和社会稳定。

4.3乙方需按时及时交纳租金等费用，并对土地进行合理规划与保护，不得占用周围地块及河流、河道等公共水系。

五、违约责任

5.1乙方未按照规划设计要求建设商业综合体，造成经济损失的，需承担相应的经济赔偿责任。

5.2乙方违反国家和地方政府的相关法律法规、从事违法违规的商业活动或影响公共秩序和社会稳定的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

七、合同修改及解除

7.1本合同的修改或解除应经甲方和乙方双方协商一致，并在书面文件上签字盖章。

7.2本合同解除后，乙方应按照甲方要求，将土地上的建筑、设施等处理完毕，并将土地恢复原状交还给甲方。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________

签字盖章日期：__________签字盖章日期：__________九、保密条款

9.1本合同中的所有事项均应严格保密，除乙方必须向国家税务、工商部门等政府机关报告外，不得向任何第三方透露本合同中的任何信息。

乙方应承担保密责任，未经甲方书面同意，不得将此合同中的任何内容向任何人士进行透露。

9.2如乙方违反本条款而导致甲方受到任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。

十、适用法律和管辖法院

10.1本合同适用中华人民共和国法律。

10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应尽量通过友好协商解决，如果协商不成，各方同意提交北京市海淀区人民法院解决。

十一、附则

11.1本合同不可被转让或让与任何第三方。

11.2本合同自双方签署之日起生效，并自其签署之日起有效。

11.3本合同所有附件和文本文件具有同等法律效力。

十二、合同终止及解除

12.1如因不可抗力等造成本合同不能完成，本合同应当被解除，解除时双方应及时通知对方。

12.2双方一致同意将本合同解除的，应当另行签订解除协议。

12.3本合同