房建广场工程实测实量及质量安全通病防治手册多图

实测实量、及质量安全通病防治手册第一部分实测实量第二部分施工质量

第三部分安全文明目录第四部分防水工程第五部分材料设备

第六部分内业资料第一部分实测实量一、混凝土工程顶板水平标高差合格标准：[0，15]mm出现质量通病原因分析：1、楼板模板安装倾斜，模板表面平整度偏差过大。2、模板支撑架未有效加固，未采取有效的防滑措施，板底方钢（木方）间距过大，导致在浇捣混凝土时，模板变形下沉。防治措施：1、加强模板表面标高控制，将模板表面平整度控制在规格要求内，允许偏位5mm。2、模板支撑架严格按照施工方案施工，添加防滑扣，板底方钢间距≤30cm，每个扣件都必须按要求拧紧，确保模板不会因浇捣混凝土而产生变形、下沉等现象。二、混凝土工程表面平整度合格标准：[0，8]mm出现质量通病原因分析：1、梁侧模加固倾斜，不垂直，梁侧模成“八”字型，梁上口截面尺寸偏小或偏大。2、模板未有效加固，对拉螺杆或扣件未拧紧，导致在浇捣混凝土时，模板产生拱起、凹陷等变形。3、模板拼缝过大或模板破损，砼结构面不平整。防治措施：1、模板严格按照规范要求安装，垂直度、截面尺寸控制在规范要求内，垂直度允许偏差6mm，截面尺寸允许偏差+4，-5mm。2、严格按照模板施工方案进行施工，层高2.8-3m的墙体必须设置6排螺杆，螺杆间距≤500mm，第一排螺杆距地小于200mm，最上面一排螺杆距板面小于300mm。且每个对拉螺杆和扣件都必须按要求拧紧。3、不得使用破损模板，模板拼缝多大应及时封堵。三、混凝土工程表面垂直度合格标准：[0，8]mm出现质量通病原因分析：1、墙柱模板加固倾斜，垂直度偏差大。2、模板未有效加固，对拉螺杆或扣件未拧紧，导致在浇捣混凝土时，模板产生拱起、凹陷等变形。防治措施：1、墙柱模板严格按照规范要求安装，垂直度控制在规范要求内，允许偏差6mm。墙柱模板安装完成后，采用线锤吊线检查垂直度。2、严格按照模板施工方案进行施工，层高2.8-3m的墙体必须设置6排螺杆，螺杆间距≤500mm，第一排螺杆距地小于200mm，最上面一排螺杆距板面小于300mm。且每个对拉螺杆和扣件都要按要求拧紧。四、混凝土工程楼板净高合格标准：±20mm出现质量通病原因分析：1、楼板标高控制不准确。或模板未按楼板标高安装，板面倾斜。2、模板支撑架未有效加固，未采取有效的防滑措施，板底方钢（木方）间距过大，导致在浇捣混凝土时，模板变形下沉。防治措施：1、楼板标高准确引到楼层。模板应严格按照楼板标高安装，模板平整度控制在规范要求内，底模上表面标高允许偏差±5mm，表面平整度允许偏差5mm。模板安装过程中做好标高复核。2、模板支撑架严格按照施工方案施工，添加防滑扣，板底方钢间距≤30cm，每个扣件都必须按要求拧紧，确保模板不会因浇捣混凝土而产生变形、下沉等现象。五、混凝土工程楼板厚度合格标准：[+8，-5]mm出现质量通病原因分析：1、楼板标高控制不准确，或楼板砼表面未按楼板标高收面。2、模板支撑架未有效加固，未采取有效的防滑措施，板底方钢（木方）间距过大，导致在浇捣混凝土时，模板变形下沉。防治措施：1、楼板标高准确引到楼层，每处预留墙柱筋引两个标高控制点。楼板砼表面严格安装楼板标高控制，大面楼板须在两个标高控制点拉通线控制，砼截面尺寸允许偏差8，-5mm。2、模板支撑架严格按照施工方案施工，添加防滑扣，板底方钢间距≤30cm，每个扣件都必须按要求拧紧，确保模板不会因浇捣混凝土而产生变形、下沉等现象。六、混凝土工程截面尺寸合格标准：[+8，-5]mm出现质量通病原因分析：1、墙柱砼未达到要求强度，已进行模板拆除，或模板拆除不便，拆除时用力过大，导致砼截面破损。2、模板未有效加固，模板拼装不方正，对拉螺杆或扣件未拧紧，导致在浇捣混凝土时，模板产生拱起、扭曲等变形。防治措施：1、墙柱模板须在砼浇捣完成24小时后，且砼强度应能保证其表面及棱角在拆模后不受损伤，方可进行拆除。拆除模板时应用力适度，确保砼结构不受损伤。2、严格按照模板施工方案进行施工，层高2.8-3m的墙体必须设置6排螺杆，螺杆间距≤500mm，第一排螺杆距地小于200mm，最上面一排螺杆距板面小于300mm。模板安装须方正，模板截面尺寸允许偏差+4，-5mm。每个对拉螺杆和扣件都必须按要求拧紧。七、砌体工程表面平整度合格标准：[0，8]mm出现质量通病原因分析：砌筑时未挂水平控制线，或未按控制线砌筑。防治措施：砖墙砌筑时应双面挂水平控制线，砌块应做到“上符线，下符槎”，砌一皮砖升一次线，每砌五皮砖用靠尺检查一次平整度，保证墙面平整满足规范要求，平整度允许偏差0~8mm。八、砌体工程垂直度合格标准：[0，5]mm出现质量通病原因分析：砌筑时未挂控制线，或未按控制线砌筑。防治措施：每砌一堵墙立一根皮数杆，每次开始砌砖前应检查一遍皮数杆的垂直度和牢固程度，利用皮数杆控制垂直度。确保墙体垂直度满足规范要求，垂直度允许偏差0~5mm。九、砌体工程方正度合格标准：±10mm出现质量通病原因分析：墙体边线弹线出现方正度偏差，或未按弹出的边线施工。防治措施：对控制轴线进行复核，在符合要求的控制轴线基础上进行弹线，严格按照设计图纸表示尺寸弹墙体边线，规范要求墙体轴线位移允许偏差10mm。每道墙体都要弹30cm控制线，以便在墙体砌筑过程中进行方正度偏差控制。十、砌体工程门窗洞口尺寸合格标准：±10mm出现质量通病原因分析：1、砌筑水平基准线未上墙，直接从楼板结构面拉卷尺确定门窗洞高度，导致门窗洞口高度偏差大。2、未弹30cm控制线，直接从墙体上拉卷尺确定门窗洞口宽度，导致门窗洞口宽度偏差大。防治措施：1、在墙上弹1米水平基准控制线，根据1米水平基准控制线确定门窗洞口高度。2、在地面弹30cm控制线，根据30cm控制线确定门窗洞口宽度。第二部分施工质量一、窗台压顶入墙深度不足出现质量通病原因分析：砌体一次性砌到顶，窗台现浇后置不符合要求。防治措施：采用现浇砼，钢筋、模板、砼由泥水班组自行完成，砌体砌至窗台高度，待窗台砼浇捣完毕达到要求强度，再砌筑窗台以上砌体，满足窗台压顶入墙深度≥25cm。正确做法：二、厨卫间反坎未凿毛出现质量通病原因分析：反坎关模前未凿毛，或凿毛深度不足。防治措施:弹完墙体边线后，安排工人凿毛到位，同时清理干净，方可未进行反坎模板安装。正确做法：三、出屋面构件浇筑砼反坎高度不足或未一次浇筑成型出现质量通病原因分析：屋面砼浇筑前未安装反坎吊模，或反坎吊模高度不满足设计要求。防治措施：屋面砼浇筑前进行出屋面构件反坎吊模安装，反坎吊模高度≥40cm，若出屋面构件不高，可与屋面一次浇筑成型。正确做法：四、地下室及主体楼层渗水四、地下室及主体楼层渗水出现质量通病原因分析：板面砼振捣不密实，存在冷缝，养护不及时，地下室顶板过重车等原因。防治措施:加强混凝土振捣和养护，浇筑砼时保证砼供应及时，做好成品保护，地下室顶板禁止重车行驶。正确做法：五、后浇带止水钢板焊接质量差出现质量通病原因分析：焊工质量意识淡薄，焊接质量不符合要求，未进行双面焊接。管理人员监管不到位。防治措施：对焊工进行技术交底，止水钢板搭接长度必须大于5cm，止水钢板必须进行双面焊接，焊缝饱满均匀，焊渣须清理干净。管理人员加强监管。正确做法：六、砖墙存在瞎缝出现质量通病原因分析：砖墙砌筑前未试排砖；或砌筑时灰缝没控制好，造成部分灰缝过小。防治措施:1、砖墙砌筑前进行试排砖，确定砖墙配砖尺寸、皮数和灰缝大小，绘制砌块排列图，严格按照砌块排列图施工，确保砖墙不出现瞎缝现象。2、严格按照规范要求砌筑，采用满铺法施工，灰缝饱满均匀，灰缝大小控制在8至12mm，确保砖墙不出现瞎缝现象。正确做法：七、砖含墙存在眠通缝出现质量宇通病原因拉分析：砖墙砌筑价前未核对也砖墙边线色；或砖墙见砌筑前未体试排砖；睁或砖墙未衔按试排列斯图施工。宽导致砖墙串比设计尺租寸少10cm柴，后面补趋砌，形成片通缝。防治措疲施:1躲、砖墙朴砌筑前晒对砖墙蛛边线进但行核对饶，。2、砖墙乱砌筑前进邀行试排砖阅，确定砖爹墙配砖尺扫寸、皮数用，砌块搭括接长度不自应小于砌娇块长度的当1/3罩，绘制砌虎块排列图遥，严格按搬照砌块排悲列图施工仔。正确做法井：质量管理目标基本质量目标：无重大质量事故，达到国家合格验收标准，满足合同约定要求；创优目标：确保住宅南区1-5号楼获得漳州市“水仙杯”、SOHO-B争创福建省“闽江杯”。安全管理目标1、总的安全目标是实现人身伤亡事故“零目标”；2、在施工中杜绝重伤、死亡事故的发生杜绝人身死亡事故、重伤事故和重大机械、设备损坏事故，不发生火灾事故、不发生环境污染事故和重大垮（坍）事故、不发生中毒事故及其它重大事故；3、严格控制各种习惯性违章，负伤率≤3‰。4、创优目标：创“福建省文明工地”、创“中建CI金奖”。工期管理目标施工工期1318日历天，竣工日期2017年8月3日，按合同要求时间节点高品质完成第三部分项目管理纸团队建设根据项目菠层面项目充管理有关立文件，成质立漳州台羡商投资区俱万达广场铺项目经理荐部，本团拨队建设下音设八大员馒：项目经蛇理、生产傲经理、商打务经理、吗技术负责惜人、材料踢主管、动腐力主管、徒安全主管谣、质量主删管，八大漫员团结一胞心，保证辱项目的有割效协调实画施。项目组膊织管理稼构架图序号姓

名职

务职责1项目经理负责全面工作2商务经理负责土建预算兼法务3生产经理一、二期现场全面负责4生产经理三、四期现场全面负责5生产经理大商业现场全面负责6项目总工负责所有技术工作7质量主管质量管理工作、实测实量8安全主管安全文明总负责9动力主管负责临时用电及机械设备10材料主管材料总负责项目机构画人员分工岭情况第四部听分条管理策顿划及实花施情况项目与公料司制定有舟项目管理骂策划书，漫并组织集绒中学习，计项目策划能书涵盖有酬质量、安发全、材料托、进度等婆方面的内吉容。（一）吐质量方己面1、项目夹质量管理藏突出“细淋节决定成毙败”的原症则2、注重类质量就是布生命，过刃程精品就情是保证的阁管理理念宪，对工程骆质量先计太划，严实宏施，常检师查，及纠艘正。即P稠DCA质装量循环。3、全面质量愚管理（T怠QC）：拘提倡预防撑为主、科符学管理、真用数据说司话。贯彻皂“三全”育管理的思薄想和方法任。4、工亲程资料掠与现场袋同步，组完整、己有效、话符合要律求。5、工程材料狗质保书、枣复试报告疼合格。项目管涌理措施善之技术誉交底（旬一）项目管理性措施之技垦术交底（错二）项目管理绞措施之技眨术学习管理人员奏参加BI季M技术学圆习项目管准理措施祥之学习初万达要饰求项目管四理措施阀之样板探指路工法样板朝区工法样柴板展示繁区项目管理抵措施之样役板指路——工法样宏板1砼结构工乞法样板工法样饶板展示肌区项目管理贪措施之样洲板指路——工法样板兽2工法样板惑展示区砖体工法精样板楼梯、死卫生间披、屋面少及水电豪工法样蠢板项目管理黎措施之样枕板指路——工法样腾板3工法样垦板展示马区安全工榴法样板项目管理订措施之样突板指路——实体样童板水电、太消防实蒸体样板工法样板柴展示区砖体工法悄样板项目管披理措施湖之实测朱实量、偿结果上勺墙工法样上板展示撇区降板部凯位定型个组装模座板降板部位圆成品效果定型组付装模板汽的及时贫清理和渡保养现场施隔工实体滔效果之径一降板成缠型效果墙板交装接成型扛效果成型砼且板面盖严薄膜养拘护成型板面础效果现场施工擦实体效果膜之二（二）贝安全文锈明方面1、完善茎项目各级世人员安全坚生产责任宜制；2、项舞目临时茂施工用歉电、外际脚手架墓、临边挤洞口、师塔吊（萍施工电陶梯）安袄拆专项功安全施辱工方案佳；3、各类炼安全方案锻对现场作喉业人员进显行交底；4、安李全设施喊检查验狠收后方从可投入处使用。5、加愉工棚、叫塔吊及窜临边洞持口围护倘采用装缎配式、渗定型化同。6、现场冬布置严格快按照施工答平面布置听图位置要乡丰求布设，联保持现场片文明施工赠常态化。现场布置现场布置我们始宪终如一碑的坚持耻“安全慨第一、畅预防为宿主、综电合治理笼”的安警全管理阶方针!人车分轨流的工莫地大门凯、文化大墙以及贫箱式门斧卫室和劈燕门禁的规使用“八牌二锁图”行车通道人行通歉道以安全锦促生产勒，以安理全保目壶标！装配式定汽型化防护及栏杆在临股边洞口及锅楼梯上的铁应用以安全促善生产，以锅安全保目兔标！装配式准定型化客防护栏统杆在电因柜、电傅箱和塔迹吊上的写应用定期组烧织安全燃学习（三）坐进度管家理1、施工蔽进度计划思按照总进雪度、节点达进度、季洁进度、周未进度计划浑进行编制贿，总进度境计划在开行工前十日非内完成，东其余计划波在25日前完珍成。2、所有萄进度计划赵需经项目歼经理审批瞒。3、进天度计划恰由项目净经理向治项目管习理人员拉交底。4、实际讽进度按时瓦填写，遇亩与进度计叛划不符时赞，分析原蛮因，制定引措施。进度计床划纲领猴——总回进度计断划上墙首开区1~5#楼完成畅主体结剖构验收二期6~1帝0#楼顶主体封更顶，并声完成6撤层以下茅主体结僵构验收三期主体结静构完成扰至14记层9#楼地代下室顶板大商业局部已出肃正