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文档简介

文件名称

小区市公用设施管作业指书深圳天安业管理有限司

文件编号

物业-26

版次

C1SHENZHENTIANANPROPERTYMANAGEMENTTDL

生效日期

2007-03-

页码第12页批准

复审

审核

制作冯开一

胡彤

顾国忠

梁义荣123

目的为规范对物业管理服务区域内市政公用设施的管理而制定。范围适用公司服务区域内的市政公用设施。工作内3.1物业主管管理员作业指导3.1.1各管理处物业主管（物业管理员）负责对所管辖范围内的公用区域市政设施的日常巡视、检查和管理，维护市政设施外观可视部分完整统一、整洁美观；3.1.2物业主管（物业管理员）在巡视中发现的维修事项做好录，及时联系相关市政管理部门进行维修和处理；涉及人为损坏的，应要求责任人赔偿，同时联系市政设施有关部门处理；3.2运行人员业指导3.2.1运行主管应安排运行人员每周对市政公用设施定期进行巡视检查一遍；3.2.2运行人员将检查情况填写在值班记录表上；3.2.3运行人员巡视发现市政设施损坏及时反映给运行主管；由运行主管开具内部工作联系单给物业主管，由物业主管进行联系维修处理。3.3保安员、洁工作指导3.3.1各管理处保安员清洁工在日常巡视工作中发现市政公用设施损坏或有人改动市政公用设施的，应及时向物业主管反映，由物业主管处理；3.3.2每周五下午各清洁工对责任区域内的市政公用设施上的乱张贴进行清理。3.4对市政设施工的理3.4.1保安员巡视发现区域内对市政设施施工行为的，应查看是否在管理处办理有关施工手续，如无施工手续的应当进行制止告知其到管理处办理施工手续工过程中查看是否竖立警示标识，并监督现场清洁卫生；3.4.2物业主管在接到市政设施施工申请时，出具QR-物业-外来施工申请表》由施工方填写，核对施工单位出具的有关施工证明文件填写审核意见如属在天安数码城园区通信网络施工的须由清华天安信息技术有限公司审批签字同意后方可办理有关手续；3.4.3运行主管在QR-业-37《外来施工申请表》对技术要求提出具体意见；3.4.4管理处经理在QR-业-37《来施工申请表》进行综合审批；3.4.5管理处收费处收取施工押金，出具收据并在QR-物业-37外来施工申请表》上签字；5.4.6施工完毕由物业主管召集相关人员进行验收，将验收意见填写在QR-物-外施工申SHENZHENTIANANPROPERTYMANAGEMENTCO.,LTD

文件名称

小区市公用设施管作业指书深圳天安业管理有限司

文件编号

物业-26

版次

C1SHENZHENTIANANPROPERTYMANAGEMENTTDL表上，合格后退还施工押金。

生效日期

2007-03-

页码第22页4支持性文无。5

附5.1

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