应急管理制度汇编(新版安全生产生产标准化)(现成版)

录目2................................事故监测与预警制度第一章6......................................应急值守制度其次章8............................应急信息报告和传递制度第三章10.......................应急救援投入及资源保障制度第四章.................................应急预案管理制度第五章1314.....................................应急演练制度第六章17.............................应急救援队伍管理制度第七章应急物资装备管理制度第八章19.............................20.......................平安避险设施管理和运用制度第九章24.............................应急资料档案管理制度第十章事故监测与预警制度第一章第一条精确地告示危急灵敏、为有效地辨识和提取隐患信息，刚好布置、以便超前反馈、实行有关措施，提前进行预料预警、前兆、防风险于未然，最大限度地降低事故发生，特制定本制度。其次条事故监测及预警的特点：快速性。)一(即建立的预警系统能够灵敏快速地进行信息搜集、传递、处理、识别和发布，这一系统的任何一个环节都必需建立在“快速”的基础失去了快速性，事故预警就失去了意义。,上二(精确性。)事故预警不仅要求快速搜集和处理生产过程中的信息困难多变，推断是否正更重要的是要对困难多变的信息做出精确的推断。信息，要在短时间内对困难的信息做出正确判关系到整个预警的成败。确，好用的信息推断标准和确认必需事先针对各种事故制定出科学、断，避开信息推断及其过并严格依据制定的标准和程序进行推断，程序，程的随意性。完备性。)三(预警系统应能全面收集与事故相关的各类信息，据此从不同角度、不同层面全过程地分析事故的发展态势。连贯性。)四(每一次的片面而得出错误的结论，要想使预警分析不致因孤立、才能确保预警分析的连贯和紧密连接，分析应以上次的分析为基础，精确。第三条建立事故监测及预警的原则和要求构建事故监测及预警须要遵循刚好、全面、高效的原则。(刚好性原则)一实行事故监测及预警的动身点是“居安思危”，即事故还在孕育和萌芽的时期，就能够通过细致的视察和探讨，防微杜渐，提早做好并将它刚好预警系统只有刚好地监测出异样状况，各种防范的打算。地报告，才能刚好实行有效措施，最大限度削减经济损失和人员伤亡。(全面性原则)二刚好发觉异样预警就是要对生产活动的各个领域进行全面监测，状况，尽最大努力保证人身、财产的平安，这是建立预警机制的宗旨。全面性原则主要体现在监测、识别、推断、评价和对策预警操作系统方面。三(高效性原则)预警机制必需以高效率为重要原鉴于事故的不确定性和突发性，才能对各种事故进行刚好预报，并制订合理适当的应则。惟有如此，急救援措施。第四条预警系统的功能此系统通过采集监测对象（如温度、风速、瓦斯、一氧化碳等）处理将信号通过传输设施送入计算机进行处理，传感器的输出信号，结果经由输出接口输出或通过人机接口输出到操作限制台的显示器、显示器、监控系统大屏幕、记录仪、打印机等外围设备上。监测LED供预警信息并将采集信息存入计算机，系统主要完成实时信息采集，系统分析运用。监测是预警活动的前提，监测的任务包括两个方面：一是对平安生二是对全过程的监测；产中的薄弱环节和重要环节进行全方位、大量的监测信息进行处理（整理、分类、存储、传输），建立信息档案，进行比较。第五条监测与预警机构为了保证事故监测预警机制高效运转，促进平安管理的预控工作，特成立事故监测预警机构，增加预警管理职能。长：矿长组总工程师机电副矿长平安副矿长副组长：生产副矿长员：各科室、区队（分厂）负责人成办公室主任由调度室主任事故监测预警机构办公室设在调度室，维护我矿的预警其基本工作目标是保证我矿的生产经营建设、兼任，管理系统。第六条日常管理对监控到的突发事事故监测预警机构办公室应对日常监控负责，件，应依据事务大小、类别进行预料预警，并刚好上报值班矿长及分并做同时将值班矿长或分管矿领导指示传达到事发觉场，管矿领导，好上传下达记录台帐。其次章应急值守制度第一条各矿属各科室、应急值守是应急管理工作的基本职责，明确完善制度，部门要把应急值守考勤纳入单位应急管理工作范畴，责任，妥当做好值守支配，保障日常工作正常有序运转。其次条应急值守工作原则：严谨高效、有情必报、快速反应、平安保密。第三条应急值守启动时期：重要节假日期间、重要敏感时期、上级确定的重点防护期、重大突发事务期间、其他特殊时期。第四条应急值守基本要求：)一(坚持领导带班制度，强化应急值守工作的领导，保证值守期间都有领导坐守。小时值班制度，不得擅自离岗、脱24严格坚守岗位，实行)二(岗，遇有特殊状况需临时离开时，须请示领导同意，妥当支配。保持信息畅通，应急值守期间，带班领导和值守工作人员)三(小时通讯联络畅通，确保各类突发信息报告刚好、处置及24要保证时，不得误报、迟报、瞒报、漏报。第五条应急值守人员职责：保持高度责任感和政治敏感性，细致履行应急值守职责，)一(坚守岗位，遵守值班纪律。实行矿应急办的指示精神，做好来文来电的收发、处)二(置工作，刚好完整填写值班状况记录。定时巡查有关重点要害部位、重要守护目标以及有关隐患)三(源、可疑人物，确保平安。依据重要信息报告有关规定，留意驾驭收集重要动态信息，)四(刚好向矿应急办及有关部门报告。发生或收到突发事务状况信息，依据规定程序，刚好向领)五(实行必要的应并第一时间做出反应，导和矿应急办及有关部门报告，对措施，发挥临时协调联络中枢作用。遵守保密纪律，严格保密措施，严防失泄密事故。)六(细致承办领导交办的其它事项。)七(应急信息报告和传递制度第三章第一条相关科室或单位应急信息的报告要严格依据程序进行，要细致做好接收、登记工作，并刚好传递、报告、处理，避开信息滞处室、要刚好传达相关矿领导、对于上级领导的批示看法，延误。留、单位，以便抓紧组织落实。报告范围：重特大突发性事务（重特大平安事故、生产事)一(、恶性刑事治安案件）上访事务、群体事务、自然灾情、交通事故、故、重要社会动态、紧急灾情和疫情，以及带有苗头性、倾向性、预警性等紧急重要信息。(报告时间：对重特大突发事务或者事务发生在敏感地区、)二敏感时间，可能演化为特殊重大、重大突发事务的状况，事发单位或分管领导必需在“第一时间”向矿主要领导、有关部门接到信息后，小时内报告。1和矿应急办报告，较大、一般性突发事务必需在报告内容：包括事务发生时间、地点、事务性质、影响范)三(围、涉及人员基本状况、危害后果、实行的初步应对措施，并要续报事务进展、处理状况和结果。报告方式：第一时间电话报告，随后以书面形式报告和续)四(报。其次条应急信息报告要简明、精确，原则上以书面报告为主，可实行先口头后书面报告的方法。时间紧的突发公共事务，状况困难、信息报告内容包括时间、地点、信息来源、事务起因和性质、基本过程、已造成的后果、影响范围、事务发展趋势、处置状况、拟实行的措施及下一步工作建议等。第三条重点企业和要重点领域、宣扬科应特殊关留意点地区、害部位，定期收集、报送、研判、分析、预料可能出现的重大紧急状况，刚好发觉和驾驭苗头性问题，充分利用广播、板报、宣扬栏、宣传车等各种形式，刚好通报和发布预警信息。第四条须经矿长或分管向公司或地方政府部门报送书面信息，矿长签字并加盖公章。第五条瞒报和漏报突发事务重要状况和在应急信谎报、迟报、以及擅自将信息向新闻媒体透露渎职行为的，息处理过程中有失职、的，对有关责任人要追究责任。第六条要细致落实好上对于应急信息处置的承办科室或单位，领导批示等资料做好留存并将有关的报告材料、级领导的批示精神，备查，涉密的还要细致做好保密工作。应急救援投入及资源保障制度第四章第一条目的和适用范围为了预防和限制潜在的事故或紧急状况发生时，做出应急)一(打算和响应，最大限度地减轻可能产生的事故后果，特制定本制度。本程序适用于我矿生产经营中潜在事故（灾难）等紧急情)二(况的预防和处理。其次条应急管理原则实行行政领导负责制和责任追究制。)一(以人为本，平安第一)二()三(把保障员工的生命平安和身体健康、最大程度地预防和减切实加强应急救援少事故造成的人员伤亡和财产损失作为首要任务。人员的平安防护。预防为主，强化基础，快速反应。)四(科学好用)五(分级响应)六(第三条应急管理机构领导机构总指挥：矿长副总指挥：各分管领导调度室、机电部、通风队、生产技术部、平安培训中心、员：成安监处、综合办、企管部、财务部、各区队负责人等。第四条应急保障.四各有关部门要依据职责分工和相关预案做好突发事故的应对工作，同时依据总体预案切实做好应对突发事故的人力、物力、财力、运输、医疗卫生及通信保障等工作，保证应急救援工作的须要。平安培训中心要做好应急救援队伍的业务培训和应急演)一(练，建立联动协调机制，动员全员有组织的参与应急救援工作。(财务部要保证所需突发事故应急打算和救援工作资金。)二供应部要建立健全应急物资监测网络、预警体系和应急物)三(资生产、储备、调拨及紧急配送体系，完善应急工作程序，确保应急及并加强对物资储备的监督管理，所需物资和生活用品的刚好供应，时予以补充和更新。)四(医疗卫生保障，一旦发生紧急状况第一时间出动矿应急医疗组，同时马上与签订应急救援预案的医院取得联系，恳求救援。交通运输保障，要保证紧急状况下应急交通工具的优先安)五(确保运输平安畅通；要建立紧急状况交通运输工具的排、优先调度，调用程序，确保抢险救灾物资和人员能够刚好、平安送达。人员防护要指定或建立与人员相适应的应急避险场所，完)六(善紧急疏散管理方法，确保在紧急状况下员工平安、明确各级责任人，严格依据程序开展应急救援工要实行必要的防护措施，有序的疏散。作，确保作业人员和应急救援人员的平安。第五条监督管理预案演练)一(各部门要结合实际，有支配、有重点地组织对相关预案的演练。每年至少进行一次，并作好演练过程的原始记录。培训教化)二(进行应急法律安监处负责帮助组织有关部门，由培训中心牵头，法规和预防、避险、自救、互救、减灾等常识的培训，增加员工的忧患意识、社会责随意识和自救、互救实力。对应急救援和管理人员进行专业培训，提高其应急专业技能。保持培训记录。责任与奖惩)三(对突发事故应急管理工突发事故应急处置工作实行责任追究制。谎对迟报、作中做出突出贡献的先进集体和个人要赐予表彰和嘉奖。渎职行报和瞒报突发事故重要状况或者应急管理工作中有其他失职、对有关责为而丢失应急的最佳机会造成人员伤亡或重大经济损失的，任人赐予惩罚，构成犯罪的，送司法机关处理。公司各类突发事故应急预案由平安培训部进行监督管理。)四(第六条附则：本制度自批准之日起实施。应急预案管理制度第五章第一条为充分发挥应急管理机构的职能作用，完善工作机制，创新工作方式，更加规范、有序、高效地开展应急管理各项工作，提高应对和处置突发事务的实力和水平，特制定应急预案管理制度。其次条纵向究竟”依据“横向到边，应急预案体系动态管理。的总体要求和部门机构调整改变状况，对我矿应急预案适当进行类别、结构调整，使应急预案体系适应全矿平安形势和实际工作须要。第三条针对应急管理工作中状况的改变和应急预案修订完善。组织有关部门和应急管理专家对我应急预案实施过程中发觉的问题，矿总体应急预案、专项应急预案、部门应急预案进行修订和完善。发要总牢固战阅历刚好修订完善相关应特殊重大突发事务后，生重大、急预案。修订和完善后的应急预案按规定刚好备案。第四条对应急预案刚好进行会审、印发和发布。应急预案审核、会审通过后组织印发、公布。第五条将各类应急预案有关内容列入每年应急学问预案培训。宣教培训支配，以涉及我矿生命平安保障的部分为重点开展宣扬培训，增加职工的公共平安意识，提高职工自救互救实力。第六条制定应急建立健全应急预案演练制度，应急预案演练。预案演练支配。原则上每年组织一次应急预案演练。应急演练制度第六章总则第一节第七条评估公司应急打算为提高应对风险和防范事故的实力，发觉并刚好修改应急预案和执行程序中的缺陷和不应急实力，状态、足，识别资源需求，澄清相关机构、组织和人员的职责，改善不同机构、组织和人员之间的协调问题，检验应急响应人员对应急预案、执，《煤矿事故应急救援预案》依据行程序的了解程度和实际操作技能。制定本制度。细则其次节第一条《生产经营单位平安生产事故应单位主要负责人应依据）组织相关单位（部门）依据规AQ/T9002-2006急预案编制导则》（部门职责或应急当应急救援相关法律法规、定编写本单位应急预案。应以及实施过程中发觉存在问题或出现新的状况时，资源发生改变，刚好修订完善应急预案。其次条评审由应进行评审。应急预案编制完成或修订完善后，外部评审由上级主管部本单位主要负责人组织有关部门和人员进行。经生产经评审修订后，门或地方政府负责平安管理的部门组织审查。发布实施的应营单位主要负责人签署发布并按规定报有关部门备案。急预案应每年评审一次。第三条预案评审的主要内容应包括：总则、危急性分析、组织机构及职责、预防与预警、应急响应、信息发布、后期处置、保障措施、培训与演练、奖惩、附则等。第四条评估预案描述的应急打算预案评审的主要效果应包括：评估预提出应急预案执行程序中的缺陷和不足；状态是否满意要求，澄清相关识别资源需求，案确定的重大事故应急实力是否满意要求，改善不同机构、组织和人员之间的协调问机构、组织和人员的职责，执行程序的可操作性评估预案规定的应急响应人员对应急预案、题；最进一步提高应急响应人员的业务素养和操作实力。是否可行牢靠，终达到确保应急预案的充分性，确保应急设备的保障实力。第五条针对已批准的应急预案，各单位应编制对各类专业应急职工应熟识避灾路途，并组织实施。企业职工的年度培训支配，人员、驾驭危急自救和互救学问。特殊作业人员（如救援人员、特殊环境、关键岗位人员等）在学习和考试后，应进行相应的训练和演习。应急预案如有修改补充，要组织职工重新学习。第六条对公通过各种宣扬手段，应急响应中心会同有关部门，司周边公众广泛宣扬应急法律法规和应急意识。第七条培训时间、内容应包括：培训结束应编制应急培训总结，培训内容、培训师资、培训人员、培训效果、培训考核记录等。第八条三年内完成各单位每年至少要组织一次应急预案演习，应急预案中全部项的演练。第九条功能演习和全面模拟演应急演习可采纳包括桌面演习、习在内的多种演习类型。第十条依据选定的演习各单位应成立应急演习指挥策划小组，确定演习时间、演习方案包括下列事项：类型制定应急预案演习方案，目标和演习范围，演习方式，确定演习现场规则，指定演习效果评价演习人员进行自我评估，编写书面报告，支配相关的后勤工作，人员，针对不足刚好制定改正措施并确保实施。第十一条应急演习结束后，应进行演习评价总结，并编制演习评价报告。应急预案的演习检验下列效果：人员配置的合理性、充分性，参与人员的反应实力与处理实力，应急预案的操作性，应急设备的充分性、可用性与有效性，应急预案的组织协调性，外部机构响应的刚好性，应急预案的经济性及有效性。第十二条应急演习结束后，演习指挥策划小组应对演习发觉进行充分探讨，确定导致该问题的根本缘由、订正方法、订正措施及并指定专人负责对演习发觉中的不足项和整改项的订正过完成时间，程实施追踪，监督检查订正措施的进展状况。第十三条演习结束后，各单位要依据演习中暴露的问题刚好对应急预案进行修订，保持应急预案的持续改进。附则第三节第一条本制度与上级有关规定不符的，执行上级规定。其次条本制度由安检部负责说明。应急救援队伍管理制度第七章第三条应急救援队伍的人员职责包括：遵守国家法律、法规和规章制度；)一(听从吩咐，听从指挥，不遗余力，亲密协作；)二()三(树立高度的工作责任感；自觉参与教化培训和演练，不断提高业务水平；)四(加强应急救援装备、器材和物资的维护保养，保证性能良)五(好；完成各项应急救援任务。)六(第四条应急救援队伍应建立健全各项管理制度，包括：(值班制度；)一岗位工作制度；)二(教化学习制度；)三(培训演练制度；)四()五(装备维护保养制度；平安保密制度；)六(奖优罚劣制度。)七(第五条更新应急救用于增加、应急救援单位应划拨专项经费，援的各种装备、器材、物资，以及支配技术人员参与各类教化培训，不断提高应急救援的实力。第六条定期组织应应急救援队伍应针对参与救援的具体状况，急救援演练。第七条平安培训中心对应急救援管理队伍进行监督。应急物资装备管理制度第八章第一条为发生突发事故救援时供应物确保物资装备状态良好，质保障，制定本制度。其次条应急救援物资包括井下各种应急救援器材和应急药品。第三条职责供应部负责各种应急救援器材的日常管理。)一(综合办负责药品的日常监督管理。)二(卫生室为具体负责单位。第四条检查与维护管理非事故状况下，任何部门和个人不得擅自运用应急物资装)一(备。特殊状况须经矿领导同意方可运用。由供应部会同其他职能部室定期对应急物资装备进行清)二(保养。修理、对达不到要求的应急救援物资刚好进行更换、检查。点、在定期检查中发觉应急救援物资毁损、丢失的要严格追究)三(相关人员的责任，并进行赔偿。平安避险设施管理和运用制度第九章总则第一节第一条确保其始终平稳运行，防护体系为有效维护平安应急救援在灾难发生时能够快速启动，处于正常待命状态，为避灾人员供应可规定，各段队必需严格遵照执行。靠的待援保障，特制定如下管理管理规定其次节其次条避全部员工在入井前必需接受应急救援平安防护学问、难硐室的避难要求等培训考试，合格后方可上岗。第三条安监科和各队要将应急救援平安防护体系学问纳入日常培训支配中。培训内容包括：矿用避险设施应急组织流程)一(;硐室的结构、设计和工作原理)二(避难硐室内生存环境及活动要求。)三(第四条安监处要将应急救援平安防护学问纳入新工人入井前平安培训必授课程。第五条必需进行一次完;避难硐室必需保持通风良好和气密性整的打压测试以检验密封性能。第六条必需进个月对避难硐室的各项功能进行一次检验，3每行细致检验，做好相关记录并存档。第七条避难硐室的维护和保养工作由其专职硐室管理员负责，其他硐室管理员帮助。第八条避难硐室不得存放任何无关物避难硐室不得挪作它用，品。第九条各队必需在班前会上支配上岗人员在紧急状况下逃命全部人员必需清晰自路途及其避难硐室内位置的一人一位对应关系。己所在位置的避灾路途。第十条若未超规定氧气测定器每月进行一次零点和精度调校，误差范围可接着运用。第十一条二氧化碳测定器必需每半年进行一次零点和精度的调校。第十二条避难硐室内必需附置应急操作流程图和操作指南。第十三条避难硐室内急救箱药品必需每月进行一次检查，发现失效马上更换。第十四条建立气密性日常检查、仪器调校、设备检查维护、急救药品检查等专用台帐和一人一位对应关系说明牌，并现场定置。安检科纳入平安检查，作为平安重点工作跟踪考核。第十五条避难硐室内饮用水食品要有具体食用说明，必需在保质期内定期更换。第十六条避难硐室供电停电后再次启动前必需进行送电前的检查。第十七条避难硐室内必需运用专用电话，不得与任何作业地通讯系统在正常状态下必需保持畅通无阻。;点串联第十八条严禁随意拆除或断开避难硐室的外界供电、供风、如在特殊状况下断电，在供电复原后，应马上送电，保证;通讯系统各大系统的正常运行。第十九条严禁任何人在维护、检修过程中敲打或撞击任何应急救援设施、设备。其次十条、应急避灾时，任何)参观(除定期维护、专项检查人不得进入避难硐室内。其次十一条发生火灾、瓦斯或一氧化碳涌出、瓦斯爆炸事故在作业人员必需在第一时间佩戴好自救器，时，依据指定避灾路途逃至与自己对应的避难硐室内。其次十二条、掘工作面避难硐室必需提前编制专项平安技术采措施，并纳入月度支配中，作为重点监管项目。其次十三条门、队级干部进入应急救援平安防护采区，必需部巡查相关设施完好状况及检修维护等记录。其次十四条外来参观人员进入避难硐室的数量不得超过平安硐室的额定容量。考核方法第三节第一条安监处及各队未将应急救援平安防护体系学问列入日月。/元500常培训支配的，赐予责任单位负责人罚款其次条赐予责任队安装或拆解重组时未对密封性能进行检验，次。/元1000、队长、书记分别罚款)机电班长(机电队长第三条避难硐室挪作它用或放置其它物件，赐予责任队罚款次。/元1000第四条队班前会必需对作业人员与避难硐室的对应位置进行具体支配，200支书惩罚队长、次，/元500惩罚区队值班人员否则，次。/元第五条给二氧化碳测定器进行零点和精度调校的，未对氧气、次。/元1000予责任队罚款第六条未对避难硐室内急救药品进行月度检查，赐予责任队罚次。/元500款第七条违反规定敲打、撞击急救设施、设备，赐予责任人罚款次。/元500第八条赐予调度避难硐室内电话出现串联或通讯不畅，8.次。/元1000室罚款第九条急救药品检查等专用台帐和对应关系队设备检查维护、弄虚;项/元500赐予责任区队罚款视为未执行，说明牌记录不全的，元。1000作假者，赐予罚款第十条元。500违反规定进入避难硐室内，赐予责任人罚款应急资料档案管理制度第十章总则第一节第一条也是企业发展档案管理是企业规范化管理的重要内容，为企业的发展壮它记录了一个企业的发展历程，过程中的重要见证，大供应了文字依据，档案的规范化管理是企业走向规范和成熟的重要条件，为加速企业规范化管理进程，进一步完善文书档案管理工作，特制定本制度。其次条归档的档案应字迹清晰、完整有效。应急档案管理其次节第三条各部门应将文字资料的收集归档工作列入各部门科员的职责范围。第四条凡是企业经营管理活动中形成应急救援档案归档范围，的具有保存价值的文件材料均应归档，主要包括：除文件的正件外，发文、具有保存价值的本单位正式收文、)一(还应包括它的附件；)二(本单位在应急救援活动中产生的与上级领导部门间的往来文件，包括请示、报告、项目立项、重要函件、应急救援合同等；即内部文(本单位在应急救援活动中产生的各种文件材料)三(；如规章制度、调研材料、支配、总结、条例、会议纪要、机构)件调整、人事任免、部门管理职能性文件、部门岗位职责等；第五条应急救援档案归档要求已经办理完毕并有保存价值的文件都应刚好归档，任何人)一(不得随意留存。，依据文件)包括附件，附图(归档的文件材料要收集齐全)二(形成的先后次序排列清晰，重复稿和不重要的便并剔出其中的废稿、条等。存档文件必需为原件；)三(文件归档时要有交接手续；)四(每年六月份之前，各部门兼职档案员向矿档案室移交已归)五(档完毕的上一年的文件材料并办理移交手续；各部门兼职档案员和具体办公人员有责任帮助档案管理人)六(员共同做好文件的收集和保管工作；第六条应急救援档案的借阅依据《石岩沟煤矿档案借阅利用制度》办理相关手续方可)一(借阅，并填写利用效果反馈登记簿。)二(借阅文书档案运用后应刚好归还，借阅时间一般不得超过一天。第七条应急救援档案的保管及销毁专职档案员有责任对矿各部门文书档案的归档进行监督指)一(导；矿综合档案室负责集中统一管理全部文书档案；)二(专职档案员对各部门移交的文书档案按标准进行整理，分)三(类，编目、统计、保管，并进行数据化管理，便利快捷供应利用。档案保管期限分为永久、长期、定期三种，定期开展档案)四(并建立文书档对保管期满的档案经相关手续后可以销毁，鉴定工作，案销毁清册。屋出租合同样本出租方：承租方：依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量其次条租赁期限租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方运用，至__年__月__日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租房合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高)。第四条租赁期