消防安装工程监理实施细则

环保监测执法业务用房工程消防安装工程监理实施细则编制:审批:重庆建新建设工程监理有限公司二零一三年四月消防安装工程监理实施细则工程概况1建设地点：重庆市开县文峰街道中原社区办公室西侧2工程名称：重庆市开县环保监测执法业务用房3建设单位：重庆市开县环境爱护局4建设规模：层数：7+1层属办公用房，建筑高度为27.9米；其中地下一层车库，地上7层。总建筑面积为6282.49平方米。地块呈不规则状。结构类型：框架结构编制依据1、工程《监理规划》；2、监理合同、施工合同；3、国家和地方现行相关法律、法规、规范、规程和标准；4、当地消防部门对本工程设计审核看法书；5、施工图。三、设计要求消控室内的报警限制设备由火灾报警限制主机、联动限制台，CRT显示器、打印机、应急广播设备、消防直通对讲电话设备、电梯监控盘和电源设备组成。可接收烟（温）感探测器的火灾报警信号及水流指示器，手动报警按钮，消火栓按钮的动作信号，可显示消防水池，消防水箱的水位，显示消防水泵的电源及运行状况，可联动限制全部与消防有关的设备。2、地下室采纳限制中心区域报警限制系统，住宅楼采纳区域火灾自动报警系统。均按两总线环路设计，任一点断线不影响系统报警，停车场所设置感温探测器，其余场所设置感烟探测器，电缆桥架上设缆式感温探测器。火灾报警后，消控室可依据火灾状况限制相关的正压送风阀及排烟阀，电动防火阀，并启动相应加压送风机、排烟风机，排烟阀280℃熔断关闭，防火阀70℃熔断关闭，阀及风机的动作信号反馈至消控室，消火栓泵、自动喷洒泵、加压送风机、排烟风机即可通过现场模块进行自动限制，也可在联动限制台上通过硬线手动限制并接收及反馈信号。3、用于防火分隔的卷帘门由两侧的烟感探测器自动限制，一步落下，在通道上的卷帘门则由其两侧的烟（温）感探测器自动限制，分两步落下，卷帘门关闭信号反馈到消控室，卷帘门两侧设就地限制按钮，并被玻璃门爱护，卷帘门下降时会有声、光警报装置，还设熔体装置及断电后的手动装置。4、消控室可在报警后依据须要停止相关空调系统，断开非消防电源，点亮应急照明灯，除消防电梯保持运行外，其余电梯均强制返回一层并开门。自动或手动进行火灾广播，指挥疏导人员撤离火灾现场。（该广播系统在正常状况下兼有播放背景音乐的功能，火灾应急广播优先于其他广播）。5、在消控室、变配电室、消防水泵房、消防电梯轿厢、电梯机房、弱电机房等处设置消防直通对讲电话，各层手动报警按钮处设置消防直通对讲电话插孔。6、消防系统采纳综合接地极，设独立引下线BV-500V-1×35mm²穿PC40阻燃管，接地电阻小于1欧姆。报警线路、限制线路及50V以下供电线路采纳穿阻燃PVC管暗敷在楼板或墙内，由顶板接线盒至消防设备一段线路穿金属耐火（阻燃）水纹管，其所用线槽均为防火桥架，耐火极限不低于1.00h,若不敷设在线槽内，明敷管线应按国家有关规范做防火处理。音响广播系统的线路采纳ZR-PVS-2×1.0mm²，两线穿热镀管暗敷。7、漏电火灾报警系统监视内部配电线路，主控机设在Z1幢一层消控室内，漏电监测器和限制模块设在各配电箱处，漏电状况由主控机报警。8、系统的深化设计由承包商负责，设计院负责审核及其他系统的接口的协调事宜。9、全部消防用电设备均采纳双路电源供电，并在末端设自动切换装置。消控室设备还要求设置蓄电池作为备用电源。10、消火栓用水量144m³，前非常钟用水由Z18幢屋顶消防水箱供应，地下室内建有421.2m³的消防水池一座，消防管网布置成环状，消火栓给水泵两台互为备用，DN＜100选用热镀管丝接，DN＞100采纳镀锌无缝钢管沟槽连接，消火栓消压措施采纳稳压、减压消火栓。11、自动喷水灭火系统按中危急二级考虑，系统设计流量为30.0L/S,一次灭火用水量108.0m³，内设两台自动喷水泵，互为备用，平常管网的压力由Z18幢屋顶消防水箱维持，火灾时喷头喷水，水流指示器动作，在水力压差作用下打开系统报警阀，敲响水力警铃并自动启动喷淋泵，向消防中心报警。12、采纳直立型（68℃）玻璃球喷头，喷头溅水盘与顶板的距离不应小于150mm，且不大于300mm，喷头间距如与其它工种发生冲突时，必需满意《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005板）要求。本工程设两套湿式报警阀，在每层自动喷水灭火系统干管上设置信号阀和水流指示器，在管网末端设系统检验装置。13、自动喷水头下方有宽度超过1200mm的通风管道，则需在通风管下增加喷水头（见水施2右上方剖面示意图附注）。14、自动喷水灭火管网采纳热镀管丝扣或沟槽连接，屋顶消防水箱上水管上的阀门采纳一般闸阀，消防水泵吸水管上的阀门采纳球墨铸铁闸阀，消防管道上的阀门采纳蝶阀，并安装水锤消声止回阀，管道上工作压力为1.6Mpa,自动喷水灭火系统管道试验压力为1.8Mpa。15、溢、泄水管外壁刷蓝色调合漆两道，消火栓管道刷樟丹，红色调和漆两道，喷淋管刷樟丹两道，红色黄环调合漆两道，管道支架除绣后刷樟丹两道，灰色调合漆两道。16、发电机房、高底压配电房采纳气溶胶灭火，K＝1.0。17、楼梯间设置磷酸铵盐干粉灭火器于灭火器箱内不得少于两具，灭火器箱不得上锁。四、目标分解材料进场的报验、检测，预留预埋中的通病预防、设备、箱盒、线缆、管道敷设安装各种数据测试、试验、评定。五、施工难点及监理要点施工难点：1、受主体工程约束性大；2、多工种交叉作业、相互影响、协作；3、多种材质、多种施工工艺要求不同；4、成品、半成品的爱护；监理要点：1、见证点：材料进场的认可；2、停止点：不阅历收不得隐藏；3、各种测试、试验。六、监理预控措施1、施工单位资质、管理人员资质、特别工种操作人员上岗证、管理组织机构、制度的审查。2、施工组织设计的审查，关键是要有针对性、可行性、合理性、要有重点，有措施，切忌网上下载或套用其他工程流水账式的组织设计或施工方案。3、材料进场的报验、检测，必需符合设计要求，坚决杜绝不合格产品、材料进入工地。4、施工质量技术交底工作的好坏，将干脆影响到安装质量，既要督促检查，更要参与旁听，抽正错误，提示设计重点、规范要点。5、巡检过程中复查确认所用材料的真实与否。6、隐藏工程必需严把隐藏验收关，不经隐藏验收不得进入下道工序。7、消防限制室是整个消防系统的心脏，至关重要，各种管、线预埋，敷设是消防系统的动脉，线管种类多、规格多、材质类别多、交叉重叠现象多，是施工和监理的关键部位。8、排水管的坡度限制，切忌倒坡水现象发生。9、地下室空间工种之间线管、水管、风管、桥架等交叉重叠现象多，施工方应绘制叠合图并反映在施工组织设计中，并经监理复核无误后，在技术交底时仔细对待，要做到自检、互检、专检，层层把关。10、预埋预留套管或孔洞的坐标、标高尺寸的限制非常重要，关键是要熟识结施及建施图，结合水施、电施、暖施制定措施，明确部位，应反映在施工组织设计中，经监理复核无误，在技术交底时仔细对待，自检、互检、专检，层层把关。11、各种试验的真实、牢靠性是整个消防系统安装工程合格与否的试金石，是除了材料牢靠性之外的头等大事，所以监理必需亲自参与始终如一见证全过程。七、涉及的规范、规程和标准1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001;2、《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；3、《防水套管》025404标准图集；4、《室内消火栓》；045202标准图集；5、《室外消火栓》；045201标准图集；6、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005版）；7、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96（2005版）；8、《建筑给水金属管道工程技术规程》CJJ/T154-2011，备案号J1146-20