2022-2023年房屋建设工程施工倾情出品(多篇集锦)

2022—2023年房屋建设工程施工倾情出品(多篇集锦)韶关卫校综合楼（学生公寓）工程（教学楼）施工组织设计

第一章编制依据一、编制依据本施工组织设计作为指导投标的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。本施工组织设计依据以下几项编制：一、韶关卫校颁发的“韶关卫校综合楼（学生公寓）（教学楼）施工招标书”。二、韶关市建设局文件《韶关市建设工程现场文明施工管理办法》。三、地震出版社出版的《建筑安装工程施工组织设计集》。四、现行国家有关规范、标准和规程。五、广东省及韶关市有关文件及规定。六、现场实际情况。第二章工程概况一、工程概况本工程外地坪以上10层，建筑高度34米。层高除首、二层3.6米，十层3.4米，其余层高为3.2米。本工程建筑面积总11000平方米，为土建二类工程，耐火等级为二级，六度抗震设计。本工程施工总工期为270个日历天。二、结构特征抗震设计及基本数据工程按六度抗震设防，抗震等级：框架四级，剪力墙三级；本工程耐火等级为二级；第三章施工计划一、施工准备工作计划施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程面目内容和本公司、工区实际情况和项目部共同制定施工的准备计划。为本工程顺利进展打下良好的基础。二、主要施工机械表主要施工机械表三、施工组织准备为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。1、施工管理体制的设置原则1)形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。2)根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。3)采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助以部分行政手段，明确各方面责、权、利。2、项目法施工在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，其下设技术组、经营组及材料设备组。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。3、组建项目经理部本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。项目管理层由项目经理、项目副经理、技术负责人、安全主管、质量主管、材料主管、保卫主管、机械主管和后勤主管等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划。作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带班。为保证项目部管理层指令畅通有效，工作安排采用“施工任务书”的形式。要求签发人和执行人签字，项目经理层作为执行的监督者。施工任务书的工作内容完成后由签发人封闭并签字，如未能封闭必须找出原因并对执行人进行处罚。4、项目经理部组织机构图组织机构图

第四章施工进度计划一、总进度计划本工程计划工期270天，具体安排详见“施工进度网络图”。二、劳动力计划根据本工程的具体情况和施工工期的要求，劳动力的准备分基础、主体和装修三各阶段来准备。各工种人员按项目经理部的安排进场。劳动力计划表三、主要材料进场计划主要材料进场计划

第五章施工平面布置总体规划根据现场的实际情况，结合主体工程量的分布及工期要求、施工程序，对施工现场进行科学合理的规划。详见施工总平面布置图

基础施工方法一、静压桩施工沉桩前的准备工作：(1)认真处理高空、地上和地下障碍物。(2)对现场周围(50m以内)的建筑物作全面检查。对危房进行必要的处理。(3)对建筑物基线以外4～6m以内的整个区域及打桩机行驶路线范围内的场地进行平整、夯实。在桩架移动路线上，地面坡度不得大于1%。(4)修好运输道路，做到平坦坚实。打桩区域及道路近旁应排水畅通。(5)在打桩现场或附近需设置水准点，数量为两个，用以抄平场地和检查桩的入土深度。根据建筑物的轴线控制桩定出桩基每个桩位，作出标志，并在打桩前，应对桩的轴线和桩位进行复验。(6)打桩机进场后，应按施工顺序铺设轨垫，安装桩机和设备，接通电源、水源，并进行试机。然后移机至起点桩就位，桩架应垂直平稳。压桩程序一般情况下都采取分段压入，逐段接长的方法，其程序如下：测量定位→桩尖就位、对中、调直→压桩→接桩→再压桩→送桩(或截桩)。(1)测量定位。施工前放好轴线和每一个桩位，在桩位中心打一根短钢筋，并涂上油漆使标志明显。如在较软的场地施工，由于桩机的行走会挤走预定短钢筋，故当桩机大体就位之后要重新测定桩位。(2)桩尖就位、对中、调直。对于YZY型压桩机，通过起动纵向和横向行走油缸，将桩尖对准桩位；开动压桩油缸将桩压入土中1m左右后停止压桩，调正桩在两个方向的垂直度。第一节桩是否垂直，是保证桩身质量的关键。(3)压桩。通过夹持油缸将桩夹紧，然后使压桩油缸伸程，将压力施加到桩上，压入力由压力表反映。在压桩过程中要认真记录桩入土深度和压力表读数的关系，以判断桩的质量及承载力。当压力表读数突然上升或下降时，要停机对照地质资料进行分析，看是否遇到障碍物或产生断桩情况等。(4)接桩，当下一节桩压到露出地面0.8～1.0m时，应接上一节桩。(5)送桩或截桩。如果桩顶接近地面，而压桩力尚未达到规定值，可以送桩。静力压桩情况下，只要用另一节长度超过要求送压深度的桩放在被送的桩顶上便可以送桩，不必用专用的送桩机移位。(6)压桩结束，当压力表读数达到预先规定值时，便强停止压桩。终止压桩的控制原则(1)摩擦桩以达到桩端设计标高为终止压桩的控制条件。(2)对长度大于21m的端承磨擦型静压桩，终压控制条件是以设计桩长控制为主，终压力值作对照。但对一些设计承载力较高的工程，终压力值宜尽量接近或达到压桩机满载值。(3)对长度为14-21m的静压桩，应以终压力满载值为终压控制条件，视土质情况决定是否进行复压。若桩周土质条件较差且设计承载力较高时，宜复压一、二次为好。(4)对长度小于14m的短静压桩，终压控制条件除终压力值必须达满载值以外，还必须满载连续多次复压，特别是长度小于8m的短桩，连续满载复压的次数应适当增多。施工注意事项(1)压桩施工前应对现场的土层地质情况了解清楚，做到心中有数；同时应做好设备的检查工作，保证使用可靠，以免中途间断压桩。(2)压桩过程中，应随时注意使桩保持轴心受压，若有偏移，要及时调整。(3)接桩时应保证上、下节桩的轴线一致，并尽可能地缩短接桩时间。(4)量测压力等仪表应注意保养，及时检修和定期标定，以减少量测误差。(5)压桩机行驶道路的地基应有足够的承载力，必要时需作处理。二、土方工程施工方法一、场地清理后，即可进行土方开挖，开挖顺序为：按已划分的二个施工流水段分别同时开挖，就地堆积余土。二、基坑开挖按确定的施工顺序逐个采用人工开挖，人工装土，自卸车运土的方式施工。三、根据工程标底的要求：土方开挖为三类土，为保证土壁稳定，开挖时放坡系数暂为1:0.33，由于无现成地质资料参考暂不考虑基坑护壁的支撑。四、土方开挖先测放基坑开挖白线，人工开挖至基底标高后，进行修正清理，测量放线人员准确测放基底标高、轴线、基础的外形尺寸，经自验无误后，做好基坑隐蔽记录，并请监理工程师复核。五、基坑回填采用人工夯实。回填注意控制土含水率，采用同类土填筑，分层回填虚铺厚度每层控制在30cm以内，夯实后，干容重不得小于1.65g/cm3。六、基坑开挖程序一般是：测量放线→切线分层开挖→排降水→修坡→整平→留足预留土层等。相邻基坑开挖时，应遵循先深后浅或同时进行的施工程序。挖土应自上而下水平分段分层进行，每层0.3m左右，边挖边检查坑底宽及坡度，不够时及时修整，每3m左右修一次坡，至设计标高，再统一进行一次修坡清底，检查坑底宽和标高，要求坑底凹凸不超过1.5m。七、基坑开挖应防止对地基土的扰动。采用机械开挖，为避免破坏基底土，应在基底标高以上预留一层人工清理。八、基坑开挖完后应进行验槽，作好记录，如发现地基土质与地质勘探报告、设计要求不符时，应与有关人员研究及时处理。三、地梁及承台基础模板概述本工程模板施工主要采用20mm胶合板，配以80×100mm松杂木枋拼装地梁模板及孔桩模板。承台基础、地梁模板安装(1)、安装基础模板先复查地基垫层标高及中心线位置，弹出基础边线，基础模板面标高应符合设计要求。(2)、基础及地梁侧模板：根据墨线安装梁侧模板、压脚板(3)、当梁高超过600mm时，梁侧模板要加穿梁螺栓加固，间距＠600。四、承台基础、地梁钢筋绑扎1、承台基础钢筋绑扎(1)、施工前弹出钢筋位置线，以确保钢筋绑扎后位置的正确性。(2)、钢筋绑扎时，相交点每点都绑扎。(3)、底排筋用C25混凝土垫块垫起，间距800，梅花状布置，确保保护层厚度。2、地梁(1)、纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm的短钢筋，如纵向钢筋直径大于25mm时，短钢筋直径规格与纵向钢筋相同规格。(2)、箍筋的接头应交错设置，并与两根架立筋绑扎，悬臂飘梁则箍筋接头在下，其余做法与柱相同,箍筋应满扎。(3)、框架梁节点处钢筋穿插十分稠密时，应注意梁顶面主筋间的净间距要有留有30mm，以利灌筑混凝土之需要。(4)、钢筋的绑扎接头应符合下列规定：A、搭接长度的未端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处。B、受拉区域内，Ⅰ级钢筋绑扎接头的未端应做弯钩。C、钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。D、受拉钢筋绑扎接头的搭接长度，应符合结构设计要求。E、受力钢筋的混凝土保护层厚度，应符合结构设计要求。五、混凝土基础浇筑混凝土前，模板和钢筋上的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物，应清除干净。模板应浇水加以润湿。浇筑现浇柱下基础时，应特别注意柱子插筋位置的正确，防止造成位移和倾斜。在浇筑开始时，先满铺一层5~10cm厚的混凝土，并捣实，使柱子插筋下段和钢筋网片的位置基本固定，然后再对称浇筑。基础混凝土宜分层连续浇筑完成。对阶梯形基础，每一台阶高度内应整分浇捣层，每浇筑完一台阶应稍停0.5~1.0h，待基初步获得沉实后，再浇筑上层，以防止下台阶混凝土溢出，在上台阶根部出现烂脖子。每一台阶浇完，表面应随即原浆抹平。基础上有插筋时，要加以固定，保证插筋位置的正确。防止浇捣混凝土时发生移位。混凝土浇筑完毕，外露表面应覆盖浇水养护。

第七章主体工程施工方法一、模板施工方法柱模板安装前，应按设计要求绑扎好柱筋，做好隐蔽记录，按照柱脚轴线及断面尺寸装好柱脚外围拦板，再扶柱板，扶直后先用临时支撑固定，待一列（纵横方向）柱模板装好，进行中轴线和垂直度校正，校正无误后四周用斜撑钉牢固。墙自身固定均采用竖向木枋（＠≤300）和水平Φ48钢管（间距同螺杆）组成，用Φ16螺栓水平钢管对拉以控制截面，螺杆起步间距≤250，横向间距为≤500mm，竖向间距≤500，楼层上预埋Φ20＠500的钢筋定位桩以定位并防止墙根部浇混凝土时移位。外墙模板的空间固定采用顶撑相结合的方法固定，即钢支撑作为压杆，钢丝绳花蓝螺杆作拉杆，压杆与拉杆的间距为1.8m，内墙模板的空间固定采用钢支撑在墙两侧，斜向对顶的方法固定。为了防止外墙根部上下层接头位置胀模，上层模板应落下并低于下层楼面不小于300，并支撑于架设在下层柱顶预埋螺栓上的枋木面上。附墙柱用胶合板，自身固定用坚向木枋和水平钢管，Ф16对拉螺杆控制截面（竖向＠≤500）。墙柱支模前根据楼层放线先用30宽18厚胶全板条在砼楼面上钉出墙模板位置，这样既便于柱模板定位准确，又便于加强柱模板根部固定，防止柱根部混凝土漏浆。对通排柱模板，应先装两端柱模板，校正固定，拉通长线校正中间各柱模板。对截面大于 400mm的柱，用螺栓或钢筋箍收紧柱模木枋，以不鼓突、不漏浆为准。安装柱模时应在下脚留清扫口。二、钢筋施工方法本工程采用Ⅰ级钢筋、Ⅱ级钢筋。一）钢筋制作钢筋加工制作时，要将钢筋加工下料表与设计图复核，检查下料表是否有错误和遗漏，对每种钢筋要按下料表检查是否达到要求，经过这两道检查后，再按下料表放出实样，试制合格后方可成批制作，加工好的钢筋要挂牌堆放整齐有序。施工中如需要钢筋代换时，必须先充分了解设计意图和代换材料性能，严格遵守现行钢筋混凝土设计规范的各种规定，并不得以等面积的高强度钢筋代换低强度的钢筋。凡重要部位的钢筋代换，须征得设计单位同意，并有书面通知时方可代换。1、钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净，可结合冷拉工艺除锈。2、钢筋调直，可用机械或人工调直。经调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不应使钢筋截面减小5％。3、钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材。4、钢筋弯钩或弯曲：(1)、钢筋弯钩。形式有三种，分别为半圆弯钩、直弯钩及斜弯钩。钢筋弯曲后，弯曲处内皮收缩。外皮延伸、轴线长度不变，弯曲处形成圆弧，弯起后尺寸不大于下料尺寸，应考虑弯曲调整值。钢筋弯心直径为2.5d，平直部分为3d。钢筋弯钩增加长度的理论计算值：对装半圆弯钩为6.25d，对直弯钩为3.5d，对斜弯钩为4.9d。(2)、弯起钢筋:中间部位弯折处的弯曲直径D，不小于钢筋直径的5倍。(3)、箍筋:箍筋的未端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求。箍筋调整值,即为弯钩增加长度和弯曲调整值两项之差或和，根据箍筋量外包尺寸或内皮尺寸而定。(4)、钢筋下料长度应根据构件尺寸、混凝土保护层厚度、钢筋弯曲调整值和弯钩增加长度等规定综合考虑。A、直钢筋下料长度＝构件长度一保护层厚度十弯钩增加长度B、弯起钢筋下料长度＝直段长度十斜弯长度一弯曲调整值十弯钩增加长度C、箍筋下料长度＝箍筋内周长十箍筋调整值十弯钩增加长度二）钢筋绑扎与安装钢筋绑扎前先认真熟悉图纸，检查配料表与图纸，设计是否有出入，仔细检查成品尺寸、形状是否与下料表相符。核对无误后方可进行绑扎。采用20＃铁丝绑扎直径12以上钢筋，22＃铁丝绑扎直径10以下钢筋。(1)、竖向钢筋的弯钩应朝向柱心，角部钢筋的弯钩平面与模板面夹角，对矩形柱应为45°角，截面小的柱，用插入振动器时，弯钩和模板所成的角度不小于15°。(2)、箍筋的接头应交错排列垂直放置；箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢（箍筋平直部分与竖向钢筋交叉点可每隔一根互成梅花式扎牢）。绑扎箍筋时，铁线扣要相互成八字形绑扎。(3)、柱筋绑扎时应吊线控制垂直度，并严格控制主筋间距。柱筋搭接处的箍筋及柱立筋应满扎，其余可梅花点绑扎。(4)、当梁高范围内柱（墙）纵筋斜度b/a≤1/6时，可不设接头插筋；当b/a＞1/6时，应增设上下柱（墙）纵筋的连接插筋，锚入柱（墙）内，三）质量标准保证项目(1)、钢筋的材质。规格及焊条类型应符合钢筋工程的设计和施工规范，有材质及产品合格证书和物理性能检验，对于进口钢材需增加化学性能检定，检验合格后方能使用。(2)、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置、保护层厚度必须符合设计要求和施工规范的规定。(3)、焊工必须持相应等级焊工证才允许上岗操作。(4)、在焊接前应预先用相同的材料、焊接条件及参数，制作二个抗拉试件，其试验结果大于该类别钢筋的抗拉强度时，才允许正式施焊，此时可不再从成品抽样取试件。三、混凝土施工方法本工程采用自拌混凝土。混凝土浇筑用人力斗车作为水平运输工具。一）浇筑的一般要求1、浇筑前应对模板浇水湿润，柱模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。2、混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2米，如超过2m时必须采取加串筒措施。3、浇筑竖向结构混凝土时，如浇筑高度超过3m时，应采用串筒、导管、溜槽或在模板侧面开门子洞。4、浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定。一般分层高度为插入式振动器作用部分长度的1.25倍，大不超过500mm，平板振动器的分层厚度为200mm。5、使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动问距不大于振动棒作用半径的1.5倍（一般为300~400mm）。振捣上一层时应插入下层混凝土面50mm，以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。6、浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时问应尽量缩短。并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。问歇的最长时间应按所有水泥品种及混凝土初凝条件确定一般超过2小时应按施工缝处理。7、浇筑混凝土时应派专人经常观察模板钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌，并应在已浇筑的混凝土上初凝前修整完毕。二）混凝土浇筑方法1、混凝土浇筑前准确掌握天气情况，避开雨天，尽量安排混凝土在夜间浇筑，以降低较厚处混凝土内部水化热。浇注混凝土时，模板、钢筋、应设专人值班，如有位移、变形应及时处理，确保混凝土质量。2、柱混凝土浇筑(1)、柱、墙浇筑前，或新浇混凝土与下层混凝土结合处，应在底面上均匀浇筑50mm厚与混凝土配比相同的水泥砂浆。砂浆应用铁铲入模，不应用料斗直接倒入模内。(2)、柱、墙混凝土应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在500mm左右。混凝土下料点应分散布置循环推进，连续进行。(3)、构造柱混凝土应分层浇筑，每层厚度不得超过300mm。(4)、浇筑粱板混凝土时，柱节点区同按高强度等级混凝土施工，分界面在墙柱边500处如图16。（5）、浇筑墙体洞口时，要使洞口两侧混凝土高大体一致。混凝土振捣要均匀密实，特别是墙厚较小，门窗洞口结构加筋与连接交错钢筋较密的部位，应采用Φ25振动棒，其它墙梁部位采用Φ50振动棒，考虑到墙窗洞下墙体位混凝土封模后无法直接振捣，可事先将窗洞下口留成活口，待混凝土浇至该位置并振捣密实后再行封模和加固。振捣时，振动棒应距洞边300mm以上，并从两侧同时振捣，以防止洞口变形。大洞口下部模板应开口并补充振捣。3、梁、板混凝土浇筑(1)、肋形楼板的梁板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用"赶浆法"推进，先将梁分层浇筑成阶梯，当达到楼板位置时再与板的混凝土一起浇筑。(2)、楼板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣。注意不断用移动标志或插杆检查以控制混凝土板厚度。振捣完毕，用刮尺或拖板抹平表面。(3)、在浇筑与柱、墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇1~1.5小时，使其获得初步沉实，再继续浇筑。(4)、施工缝设置：宜沿着次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度1/3范围内，施工缝表面应与次梁轴线或板面垂直。单向板的施工缝留置在平行于板的短边的任何位置。（5）、施工缝用木板、钢丝网挡牢。（6）、施工缝处须待已浇混凝土的抗压强度不少于1.2MPa时，才允许继续浇筑。(7)、在施工缝处继续浇筑混凝土前，混凝土施工缝表面应凿毛，清除水泥薄膜和松动石子，并用水冲洗干净。排除积水后，先浇一层水泥浆或与混凝土成分相同的水泥砂浆然后继续浇筑混凝土。4、楼梯混凝土浇筑(1)、楼梯段混凝土自下而上浇筑。底板混凝土与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进。(2)、楼梯混凝土宜连续浇筑完成。(3)、施工缝位置：根据结构情况可留设于楼梯平台板跨中或楼梯段1/3范围内三）混凝土的养护1、混凝土浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护。2、混凝土浇水养护日期，掺用缓凝型外加剂的混凝土不得小于14天。在混凝土强度达到1.2MPa之前，不得在其上踩踏或施工振动。柱拆模后，用棉布包住，浇水在棉花布上养护，以确保立面结构表面保持湿润状态。3、每日浇水次数应能保持混凝土处于足够的润湿状态。四、砌体工程施工方法一）施工方法(1)、砌筑砖砌体时，砖应提前1—2d浇水湿润，含水率宜为10—15%。(2)、砖墙砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。(3)、砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，均应错缝搭接，所有填充墙在互相连接、转角处及与混凝土墙连接处均应沿墙高设置2Φ6＠500通长拉结筋。对不能同时砌筑而又必须留置的临地问断处应砌成斜搓。如临时间断处留斜搓确有困难时，除转角处外，也可留直搓，但必须做成阳搓，并加设拉结筋，拉结筋的数量按每12cm墙厚原放置一根直径6mm的钢筋，间距沿墙高不得超过50cm，埋入长度从墙的留搓处算起，每边均不应小于50cm，未端应有90°弯钩。(4)、隔墙和填充墙的顶面与上部结构接触处用侧砖或立砖斜砌挤紧。二）质量标准1、砖的品种、强度等级必须符合设计要求。2、砂浆品种符合设计要求，强度必须符合下列规定：A、同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度不小于1.0fm,kB、任意一组试块的强度不小于0.75fm,k。C、砂浆须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝砂浆饱满度不少于80%。五、脚手架工程施工方法1、钢管采用外径48mm、壁厚3.5mm的焊接钢管，也可采用同样规格的无缝钢管或外径51mm、壁厚3mm的焊接钢管，钢管材质宜使用力学性能适中的Q235钢，其材性应符合《碳素结构钢》（CB700—88）的相应规定。用于立杆、大横杆、剪力撑和斜杆的钢管长度为4~6.5m，用于小横杆的钢管长度为1.8~2.2m，以适应脚手架宽的需要。2、作为脚手架杆件使用的钢管必须进行防锈处理：即对购进的钢管先行除锈，然后内壁擦涂两道防锈漆，处壁涂防锈漆一道和面漆两道。在脚手架使用一段时间以后，由于防锈层会受到一定的损伤，因此需重新进行防锈处理。3、扣件式脚手架的作业层面可根据所用脚手板的支承要求设置横向平杆，因而可使用各种形式的脚手板。对脚手板的技术要求为：（1）脚手板的厚度不宜小于50mm，宽度不宜小于200mm，重量不宜大于30kg；（2）确保材质符合规定：（3）不得有超过允许的变形和缺陷。六、楼地面工程施工方法楼地面在装修前应先作一、二套样板，经各监理单位认可方可大面积施工。楼地面找平层施工时应特别注意各类房间地面的高低差和厨卫间地面的排水坡度。地砖面层1、抹结合层(1)、根据＋1.0m水平线，打灰饼（打墩）及用刮尺推好冲筋。(2)、浇水湿润基层，再刷水灰比为0.5素水泥浆。(3)、根据冲筋厚度，用1:3干硬性水泥砂浆（以手握成团，不泌水为准）抹铺结合层。结合层应用刮尺及木抹子压平打实（抹铺结合层时，基层应保持湿润，己刷素水泥浆不得有风干现象，结合层抹好后，以人站上面只有轻微脚印而无凹陷为准）。(4)、对照中心线（十字线）在结合层面上弹上面块料控制线（靠墙一行面块料与墙边距离应保持一致，一般纵横每五块面料设置一度控制线）。2、面块料铺贴(1)、根据控制线先铺贴好左右靠边基准行的块料，以后根据基准行由内向外挂线逐行铺贴。(2)、用水泥膏（约2~3mm厚）满涂块料背面，对准挂线及缝子，将块料铺贴上，用小木锤着力敲击至平正。(3)、挤出的的水泥膏及时清干净（缝子比砖面凹1mm为宜）。3、灌缝：待粘贴水泥膏凝固后，用白水泥、颜料（色泽根据面料颜色调配）填平缝（过大缝要拌细砂填灌），用锯未（木糠）、棉丝将表面擦干净至不留残灰为止。七、屋面工程施工方法1、清除基层表面的砂浆、碎砖片、尘土、松散混凝土等杂物，基层上的油渍应用5--10%浓度的火碱水溶液刷洗干净。2、检查屋面平整度，测定标高尺寸，确定抹灰层厚度，并于四周女儿墙上距楼地面0.5米高处弹好控制线。3、按1.5m×1.5m做出通长的冲筋，并注意找好坡度。4、水泥砂浆应采用机械搅拌，搅拌不少于2min，要求拌合均匀，颜色一致，其稠度不应大于3.5cm。5、水泥砂浆面层压光一定要严格控制在初凝到终凝之间。6、水泥砂浆面层成活24小时后，铺锯木屑浇水养护不少于7天。7、基层与突出层面结构的转角处，水泥砂浆粉刷均做成圆弧或钝角。8、凡管道穿屋面时，屋面留洞孔位置须检查核时后再做防水材料，避免做防水材料后再凿洞。９、防水材料施工时，必须遵照防水材料说明书上有关说明进行施工，施工时必须做到涂刷均匀，绝对不容许有“砂眼”存在，最小厚度不得小于２mm，以确保其防水效果良好。10、屋面工程施工应注意的问题是：防水保护层的空鼓，保护层分割缝切割时切忌不能破坏防水层。第八章装修工程施工方法一）涂料工程1、清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。2、修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的107胶水。然后，用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。3、刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉、加少量107胶，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用铁抹子横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮最后收光要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及班迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。每二遍用铁抹子竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。4、刷第一遍墙漆：墙漆在使用前要先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。墙漆用排笔进行涂刷。使用新排笔时，将活排笔毛拔掉。墙漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于墙漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头，待第一遍墙漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。5、刷第二遍墙漆：第二遍墙漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。以上是抹灰表面涂刷中级墙漆的做法，施涂普通级或高级墙漆时，要相应减少或增加工序。二）外墙饰面施工方法1、安装工艺:测量放线→支座点锚固→受力框架安装→壁板与组件装配→密封胶灌缝→揭掉保护膜并清洁幕墙表面。具体施工流程如下：1）、检查外墙板垂直和水平误差。２）、竖横向弹线。３）、混凝土钻孔。４）、安装防锈小角钢。５）、安装防锈直长角钢（形成骨架）。６）、安装铝合金板，板与板间缝在１０ＭＭ－２０ＭＭ。７）、间缝处放海绵条。８）、节点封硅胶。９）、清除保护胶纸，清理表面。先确定基准线，即立面铝合金外墙板分块尺寸线、垂直控制线和总高度对楼层控制线，焊接镀锌角钢骨架，然后安装铝板，安装前，先核实位置，并按版面螺丝孔间距在骨架上打孔、套丝。安装时，从上到下，由左至右，用不锈钢的螺丝及配套弹簧垫圈将铝板固定在骨架上，螺丝上齐拧紧后，板缝内嵌填定型海绵条，在缝两侧板的平面边缘外粘贴纸贴条，然后将硅胶挤入缝内，并用弧形刮板将缝刮平，最后撕去纸胶带及表面保护膜，清洗干净。三）铝合金窗工程1）门窗洞口抹灰，外墙一次完成，抹灰进洞口内至门窗框边，施工时要留滴水线和坡度。内墙分两次完成，第一次抹灰至门窗洞口边待门窗框安装完毕，检查校正好后，进行第二次抹灰，并压进门窗框四周5mm。2）通过锚固铁脚使门窗框固定，锚固固定方法用射钉枪将Φ4—5mm钢钉射入墙体。3）立柱与外框安装时先点焊，经检查水平度、垂直度、对角线长度合格后，再焊接固定。外框与洞口缝隙用石棉条或玻璃棉毡条分层填塞，外留5—8mm深的槽口，填嵌密封材料。4）待内外粉刷完、清扫就序后才可进行门窗扇安装。先将玻璃安入门窗扇，撕掉框上的保护纸，再安装门窗扇，然后检查缝隙是否严密均匀，启闭是否平稳、自如，扣合紧密，直至符合质量要求为止。5）铝合金窗材料经过表面阳极氧化及着色处理，施工时要作好保护。粉刷全部完成后，将保护胶纸撕去，并用醋酸乙酯擦拭，污染部位用香蕉水擦净。

第九章施工安全措施及文明施工措施一、文明施工措施文明施工是施工企业的追求，同时也是建筑业和社会的需要。文明施工管理的水准是反映一个现代企业的综合管理水平和竞争能力的重要特征，本公司在该工程中，将严格按照广东省建设局颁发的《广东省建设工程现场文明施工管理办法》进行文明施工管理，对派驻工程的一切人员进行教育，提高文明素质，提高管理水平，要以崭新的精神面貌展现给社会各方面，把文明施工做为维护企业形象、企业信誉基本工作，要求全体员工自觉自愿地积极参与。为获得两个文明双丰收我公司采取以下规划和措施对现场文明施工加强管理，争创文明样板工地。1、现场围栏设计：工地现场设置连续、密闭的砖砌围墙，高度不低于2.3米，牢固完整，整齐美观，围墙外部做简易装饰，色彩与周围环境协调。场地出人口庄重美观，门扇作成密闭不透式。2、现场工程标志牌设计严格按韶关市建设局文件规定的尺寸和规格制作。现场设置工程标牌有：（五牌一图）：(1)、施工总平面布置图(2)、工程概况牌(3)、文明施工管理牌(4)、组织网络牌(5)、安全纪录(6)、防火须知牌其中，工程概况牌设置在工地大门入口处，载明项目名称、规模，开竣工日期、施工许可证号、建设单位。设计单位、质量、安全监督单位、施工单位、监理单位和联系电话等。3、临时设施布置：临时建筑物、构筑物包括办公用房、水池皆用砖砌，要求稳固、安全、整洁，并满足消防要求。4、成品、半成品、原材堆放：严格按施工组织设计中的平面布置图划定的位置堆放成品、半成品和原材料，所有材料应堆放整齐。5、现场场地和道路场内道路要平整、坚实、畅通。主要场地应全部硬底化，并设置相应的安全防护设施和安全标志牌。施工现场内有完善的排水措施，不允许有积水存在。6、污水的处理和排放：场内设沉淀池和化粪池，并做到：(1)、所有的生活或其它污水必须分别处理后才能排入市政排水管道。杜绝运输中泥浆、散体。流体物料撒漏。车辆出工地前，轮胎、车身必须冲洗干净，并防止掉土污染路面。(2)、如施工产生的泥浆，未经沉淀不得排入市政管网或河流。废浆和淤泥应使用封闭的专用车辆进行运输。7、粉尘控制：(1)、未做硬地化的场地，要定期压实地面和洒水，减少灰尘对周围环境的污染。(2)、禁止在施工现场焚烧有毒。有害和有恶臭气味的物质。(3)、装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和仓库内进行。(4)、严禁向建筑物外抛掷垃圾。8、噪音控制：(1)、尽量采用低噪音的施工工艺和方法。(2)、当施工作业噪音可能超过施工现场的噪声限值时，应在开工前向建设行政主管部门和环保部门申请，核准后才能开工。(3)、禁止在夜间11点至早上7点、中午12点至下午2点进行产生噪音的建筑施工作业。若由于施工不能中断的技术原因和其他特殊情况，确需在该时段连续施工作业的，应向建设行政主管部门和环保部门申请，核准后才能开工。9、运输车辆：(1)、运输车辆必须冲洗干净后才能离场上路行使。(2)、装运建筑材料、土石方。建筑垃圾及工程渣土的车辆，应采取有效措施，保证行使途中不污染道路和环境。10、现场卫生管理：(1)、明确施工现场各区域的卫生责任人。(2)、施工现场应设置卫生间，并有水源供冲洗，同时设简易化粪池或集粪池，加盖并定期喷药，每日有专人负责清洁。(3)、设置足够的垃圾池和垃圾桶，定期搞好环境卫生、清理垃圾，施药除“四害”。(4)、建筑垃圾必须集中堆放并及时清运。做到工完场清。(5)、工地应设茶水亭和茶水桶，做到有盖、加锁和有标志。(6)、夏季施工应有防暑降温措施。(7)、配备保健药箱，购置必要的急救、保健药品。11、现场安全、保卫：(1)、建立健全安全、保卫制度，落实治安、防火。计划生育管理责任人。(2)、施工现场配备专职保卫人员，昼夜值班，做好进入施工现场人员的登记手续，防止外来人员随便进入施工现场。施工现场的车辆必须登记进场，在场内要服从现场人员的调度安排。(3)、施工现场的管理人员、作业人员必须配佩工作卡，标明相片、姓名、单位、工种或职务，管理人员和作业人员的标卡应分颜色区别。12、文明施工教育：施工现场要利用黑板报和其它形式对员工进行法纪宣传教育工作，使施工现场各类施工人员知法、懂法并自觉遵守和维护国家的法律法令，提高员工的法纪观念，防止和杜绝盗窃、斗殴及进行黄、赌、毒等非法活动的发生。二）施工安全措施坚持质量第一、安全第一的方针，把施工安全工作摆在重要位置，行之有效地贯彻到各个环节中去。同时安全工作的特点又体现在它是一项需要持之以衡地、需要全员参加的复杂的系统工作。一、安全生产目标达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故”。二、建立安全生产管理体系公司公司安全工作领导小组领导全面的安全工作，主要职责是领导公司开展安全教育，贯彻宣传各类法规，通知和上级部门的文件精神，制订各类管理条例，每周对各项目工程进行安全工作检查、评比，处理有关较大的安全问题。项目部成立安全管理小组，并设专职安全员，主要职责是负责进行对工人的安全技术交底，贯彻上级精神，每天检查工程施工安全工作，每周召开工程安全会议一次。制订具体的安全规程和违章处理措施，并向公司安全领导小组汇报1次。各作业班组设立兼职安全员，主要是带领各班组认真操作,对每个工人耐心指导,发现问题即时处理并及时向工地安全管理小组汇报工作。三、建立安全检查制度在施工过程中，除正常的安全检查外，公司每月检查一次，工程处每半月检查一次，项目部每周检查一次，发现问题落实到人，限期整改，确保消除隐患。四、安全教育制度按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各专业班组认真钻研设计图纸进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。经过培训交底达到合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。在施工过程中，建立每周一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持。同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。五、主要安全措施和制度1.形成奖罚制度。对违规人员的处理形式有：批评教育→经济处罚→停职检查→开除。对安全工作模范个人和班组予以表扬和适当的奖励。2.特殊工种，如机械操作工、电工等一定要持证上岗按章操作。3.机械设备定期保养，不准带病运行，并做好记录。4.人机配合作业区应有专人指挥管理。进入施工现场区内的人员一定要戴好安全防护用品。5.宿舍、工棚范围内消防器具，严禁使用电炉，严禁携带有毒、易燃易炸物品进入宿舍作业区。6.在施工过程中，对于施工现场的各种防护工作，如“四口五临边”的防护以及各种安全设施的设置都要按照国家颁发的有关标准规范和市政有关规定严格予以落实。编制专项的安全防护措施，并设立专项安全负责人。7.施工现场设立安全标语和安全标志牌。———————————————————————————目录第一章综合说明 3第1节对招标文件的理解 3第2节公司的承诺 3第3节编制原则 4第4节编制说明 5第5节编制依据 6第6节适用范围 7第二章工程概况 7第1节建筑特征 8第2节结构特征 9第3节建设地点的特征 11第4节施工条件 12第5节主要实物工程量 12第6节工程施工的重点及难点 13第三章施工部置 14第1节总体思路 14第2节工程总体目标 16第3节施工组织管理机构 17第4节主要施工方案的选定 21第5节总体施工程序 22第四章施工准备工作计划 31第五章现场文明施工措施 31第六章施工现场环保措施 38第1节现场污水处理及排放设计 38第2节粉尘、噪音控制措施 39第七章工程技术资料管理 40第八章工程交验后服务措施 40

综合说明对招标文件的理解自领取**文化艺术中心工程招标文件后，我公司管理层高度重视，立即组织具有丰富经验的管理人员和技术人员熟读招标文件和施工图纸，充分认识和理解招标文件中所包含的内容，到现场实地勘察，向建设单位招标机构沟通，提出答疑问题。在此基础上，根据本公司的实际情况和工程的特点及规模，积极组织预算人员编制工程预算，施工管理人员和技术人员编制施工组织设计。由于对招标文件有详尽而充分的理解，我们能够实现施工组织设计中所叙述的内容，能够实现我们对建设单位的承诺，能够充满信心地，在我公司实力的基础上圆满完成工程任务，达到让建设单位及社会各界非常满意的水平。公司的承诺**文化艺术中心工程是该区重点工程项目，也是该区非常有影响力的工程项目，因此在工程施工中，我公司项目经理部将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，严格贯彻公司质量方针和质量目标，本着对业主高度负责的态度，按施工计划控制工期，合理安排布置，做好施工技术储备和施工资源的配套，确保施工全过程处于受控状态，力求工程成本最低、效率最高、质量最好，并争创优质工程。同时我项目经理部将从全局整体利益出发，积极与建设单位、质量监督部门、监理等相关单位及部门密切配合，协调好内外关系，为项目施工创造良好有利的外部环境。我项目经理部相信在建设单位及上级主管部门的大力支持和各相关单位的帮助指导下，以雄厚的整体实力为依托，保证优质高速完成本工程施工目标，交出让业主满意的作品。编制原则一、优质高效的原则加强领导，强化管理，优质高效。根据我们在施工组织设计中明确的质量方针目标，贯彻执行ISO9002质量体系标准，积极推广使用三新技术，确保创优规划和质量目标的实现。工程施工过程中强化标准化管理，控制成本，降低工程造价。二、确保工期的原则根据业主对该工程的工期要求，编制科学的、合理的、周密的施工方案，合理安排进度，实行网络控制，搞好工序衔接，实施进度监控，确保实现工期目标，满足业主要求。三、安全第一的原则施工组织设计的编制，始终按照技术可靠，措施得力，确保安全的原则确定施工方案，确定安全措施，落实到位，确保安全生产。四、方案优化的原则科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南，在施工组织设计编制中，对重点工程及难点工程的关键工序进行多种方案的综合比选，再技术可行的前提下，择优选用最佳方案。五、科学配置的原则根据该工程的工程量大小及各项管理目标的要求，在施工组织中实行科学配置，选用施工经验丰富的管理人员，使用专业化施工队伍，投入高效先进的施工设备，选用优质材料，确保人、材、物、设备的科学合理配置。六、合理布置的原则做到合理安排生产和生活场地等布置及文明施工的要求。编制说明本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，对本工程项目的管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、三新技术推广应用、工程档案管理、成品保护措施以及工程技术资料管理等方面因素在编制过程中予以充分考虑，力求使本施工组织设计突出科学性、适用性及针对性，成为确保工程优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。编制依据本工程施工组织设计依据以下几方面编制：1.**文化艺术中心工程施工图纸及所包含的标准图籍。2.公司GB/T19001-2000idtISO9001:2000质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。3.现行国家有关规范、标准、规程的有效版本。4.地方有关建设工程文件的有关规定。5.根据工程具体特点、施工现场实际情况、施工条件和自然条件的分析。6.结合本公司现有的合格供方、技术、机械设备等资源的配套能力和施工管理经验。适用范围一、施工范围包括：1.地基工程2.基础工程3.主体工程4.装修饰面工程5.施工过程中应建设单位、设计单位要求而进行的设计变更、技术处理等二、其他内容：1.施工现场的临时布置2.为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺3.施工现场及周围建筑、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等措施工程概况**文化艺术中心工程，建筑面积27300平方米。由政府投资，某设计院设计。预计*年*月*日开工，*年*月*日竣工。该工程造型新颖别致，意在创造如诗一般美好的城市景观，建成后将成为该城市标志。建筑特征**文化艺术中心工程，由剧场及其附属用房，电影院，历史博物馆，**艺术俱乐部和部分会议厅组成。地上3—5层，地下1层，地下室为设备用房及汽车和自行车停车库。建筑主体设计耐久年限为50年。一、平面特征二、立面特征三、主要工程做法结构特征一、基础形式本工程设一层地下室，层高4.2米，局部5米及6米。基础采用钢筋砼预制空心桩，桩端持力层为粉质粘土层，桩径350*350mm，有效桩长22.75米和21.55米。桩顶设独立承台，承台间设连系梁，地下室底板厚500mm，外墙厚300mm，顶板为井字梁结构，板厚为180mm。二、主体形式本工程主体由两道变形缝将上部结构划分为三个独立的结构单元。其中A区为三层钢筋砼框架结构，檐口高度17.7米。局部楼板错层，平面均为不规则结构；B区为钢筋砼框排架剪力墙结构，屋面和三片标志性曲面弧墙为空间网架结构局部结合轻钢结构，结构主体高度20米、局部高度27米；C区为五层钢筋砼框架结构，檐口高度17.70米，平面和竖向较为规则。本工程抗震设防烈度为七度；安全等级为二级，重要性类别为（丙）类；A、C区框架抗震等级为三级，构造措施为一级；B区框架和剪力墙抗震等级为二级，构造措施为一级。三、主要材料要求1.钢筋：Ⅰ级钢—HPB235；Ⅱ级钢—HRB335；Ⅲ级钢—HRB400；型钢—Q235—B；焊条E43。施工中钢筋代换必须征得设计人同意，按钢筋受拉承载力设计值相等的原则进行代换，并应满足正常使用极限状态和抗震构造措施的要求。钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不小于1.25；且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。2.混凝土：保护层：承台及底板—40mm；地梁—50mm；地下室及水池外墙迎水面—50mm；上部结构：梁柱—25mm；板—30mm；剪力墙—15mm。3.砌体+0.000以下采用MU10粉煤灰烧结砖，M10水泥砂浆；+0.000以上采用MU10粉煤灰烧结砖，混合砂浆M5。建设地点的特征该工程位于**区中心，三面沿街。场地现状为原有建筑拆除，场地经平整后达到设计室外标高。该地区地质情况复杂，根据地质勘察报告其地下水位较高。施工条件施工现场经平整后方能测量放线，施工用水、用电应由建设单位引入施工现场，水准和坐标应由建设单位会同规划测绘部门引入施工现场附近。施工单位应准备好管理人员安排和各种资源的准备。主要实物工程量主要实物工程量工程施工的重点及难点一、在施工过程中，网架及轻钢结构、玻璃幕墙、给排水、强弱电、消防、电梯、中央空调、舞台音响、灯光、空调制冷机、防火门等工程较多，在施工各阶段都要有专业施工技术和管理上的协调配合，对整个工程的施工进度做好统筹规划，做好各种预埋、预留及交叉作业、成品保护等项工作，同时还应加强与甲方、监理单位的密切协作，加强对现场的管理和调度。二、深基坑支护。三、地下防水工程。四、主体平面形状变化较大，尤其曲线变化复杂，应加强对测量放线的控制。五、柱、墙、板、井字梁类型较多增加了模板工程量和模板支撑体系难点，工程中应制定相应的模板加固措施，尤其要注意柱根部上下层接头位置以及梁柱节点的加固及防止流浆的措施，以保证工程质量。六、井字梁板采用竹模清水砼作法，应注意净空尺寸、阴角角度及模板拼接平整度。七、该工程层高较高应严格控制模板支撑体系。八、防止混凝土开裂。九、屋面防水工程。十、在施工过程中必须做好安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制，应确保周围行人的安全及居民的日常生活工作不受影响。施工部置总体思路一、**文化艺术中心工程项目经理部，将严格按我公司ISO9002体系文件要求，在施工中创四个一流：即一流质量、一流工期、一流安全生产、一流文明施工工地。二、达到“三高”高标准控制施工全过程，用检测控制工序，让工序控制过程，让过程控制整体；高效率建设该工程；高水平、优质建成该工程，一次达标，一次成优。三、坚持“四先”在实施中，用先进的设备，科学的配置来满足设计、规范、业主要求；用先进的技术与工艺来保证质量要求；用先进的组织管理技术，结合该工程特点，统筹考虑，科学安排；用先进的思想观念来统一全体参建职工的认识，不凭老经验、老方法办事，把高标准、严要求全面贯彻到施工的每一环节。创工程独特风格，促进行业施工水平的提高。四、狠抓重点、难点工程对该工程的重点和难点项目，要抓狠、抓住不放，根据以往正反两方面的经验，对可能出现的重大问题，设想各种情况，预设多种方案，发挥我公司施工的整体优势，创出一流水平。五、全过程监测、信息化施工对各道工序进行全过程的跟踪监测，并及时将施工全过程的各类施工信息反馈到施工单位、设计、监理部门，以便更好的指导施工。六、按项目管理法的要求组织专业工种的平衡，交叉流水作业，通过有力的协调指挥，使整个工程自始至终保持最优化组合的最佳工效。工程总体目标一、工程质量我公司已明确质量目标：确保市优质工程。工程技术资料齐全完备，观感得分率90分以上。二、工期确保招标文件工期。三、安全生产防止重伤，杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大技术性事故、无火灾事故、无食物中毒事故、无重大机械事故“五无”要求。按国家建设部颁发的“一标三规范”达标。四、文明施工努力做好规范管理，场容，场貌创一流水平，达到市文明工地标准。五、环境保护在施工过程中，严格遵守《中华人民共和国噪声标准（建筑工场界噪音限值）》GB12526-90及其补充规定，减少粉尘污染。施工组织管理机构一、项目组织管理机构在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创优的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9000标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。本公司将根据本项目工程施工技术难度较大、质量与工期要求也较高的特点，组成一个强有力的现场施工管理机构。在本公司内挑选懂技术、会管理、工作认真、吃苦精神强的施工管理人员实施本工程的相关管理内容。确保本项目优质、快速地按期投入使用。（一）、公司选派一名国家一级项目经理作为本工程的项目经理，负责本工程对外及对内各专业的协调工作。项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。（二）、选派一名高级工程师作为项目总工程师，对工程施工中重大技术问题进行把关，并对工程的技术和质量管理进行总体控制。（三）、项目经理部设八大职能部门，分述如下（见下图）1、工程部由各个分项工程工长组成，具体负责编制施工技术实施方案和作业指导书，并向操作人员交底，指导工人施工，负责进度计划的落实，检查施工质量等工作。2、质量安全部具体负责施工过程的质量、安全检查、验收和评定，质量记录的收集、整理工作以及现场施工安全教育、安全检查并做好记录，由安全主任和质量检查员组成。3、材料部负责编制物资采购计划及采购工作，负责进场物资的验收、保管、发放工作。4、预算部负责编制预、决算工作及工程进度款申报、劳动力工资核算工作。5、财务部负责财务及成本核算工作。6、设备部负责机械设备安装、维修、保养工作。7、测量放线组从事施工测量及放线工作，由测量工程师负责。8、资料室负责工程资料的整理收集、文件发放、原材料送检等工作。9、后勤部负责管理保卫、防火、食堂、住宿等行政工作。项目组织机构（略）二、施工管理人员配置主要施工方案的选定一、基坑支护采用水泥搅拌桩作为止水帷幕，钢筋混凝土灌注桩和环行帽梁支撑作为支护。二、基础工程1.基坑降水：采用大口井及明沟排水方案。2.模板：（1）基础底板：采用砖胎模。（2）地下室剪力墙和框架柱及顶板：采用竹模木背楞。3.支撑：采用钢架管。4.钢筋：现场加工成型，现场绑扎。5.钢筋连接：φ14以上水平方向采用闪光对焊，垂直方向采用套管螺纹或电渣压力焊；φ14以下采用绑扎连接。6.混凝土：采用商品混凝土。7.运输机械：汽车砼输送泵负责混凝土浇筑。三、主体工程1.模板：采用竹模木背楞，其中园框架柱采用定型钢模。2.支撑：采用钢架管。3.钢筋：现场加工成型，现场绑扎。4.钢筋连接：φ14以上水平方向采用闪光对焊，垂直方向采用套管螺纹或电渣压力焊；φ14以下采用绑扎连接。5.混凝土：采用商品混凝土。6.垂直运输机械：两部塔吊和一部高速井架负责钢筋模板运输，汽车砼输送泵负责混凝土浇筑。7.脚手架：采用钢管脚手架。四、装修工程1.垂直运输机械：采用三部高速井架。2.脚手架：采用钢管脚手架。总体施工程序对工程整体施工顺序的科学合理的规划，是完成任务的最关键环节，施工顺序是施工步骤上存在的客观规律。土建工作遵守“先地下、后地上，先结构、后装修，先土建、后设备”和装修施工“先外檐、后内檐”以及“外装修由上向下、内装修由下向上、收尾由上向下”的原则，采用平行流水立体交叉作业以及合理的施工流向，不仅是工程质量的保证，也是安全施工的保证。上部结构仍在施工时，装修施工提前插入的适宜时间和部位，结构和装修仍在施工时，设备专业穿插进行的适宜时间和部位，这些均须进行周密的安排。特别是土建与安装及设备专业的关系，室内装修要待各专业系统的干管完成后才能开始，内装修施工又要为专业施工的最后完成创造条件，但是，土建装修可以按层施工，而上下水、通风、煤气、电力、通讯等设备专业则要按系统施工，不可能按层划分区段，因此，必须安排好时间与空间的利用，处理好穿插施工的关系。因此，基本要求是：上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。建筑施工流水段的划分主要要处理好以下几个问题：有利于建筑结构的整体性：如尽量将段的分界设在伸缩缝处或平、立面变化处。确需在整体结构处分段时，应采取有效措施，确保结构的整体性：各段的主要工种工程量大致相等：这样可使各施工段的主要工种劳动量大体上相近，便于组织连续作业，进行均衡施工。应保证主要工种有足够的工作面和垂直运输机械能充分发挥台班能力：流水段的多少和大小，直接影响着劳动力和机械能力的发挥，对结构总工期也有很大影响。流水段过多，会拖长结构总工期，施工流水段过少，又会引起劳动力、模板和机械过分集中，工序穿插过紧，造成施工混乱。对于建筑物，可以按变形缝作为分段，但应考虑垂直运输机械的布置、转移等问题。根据上述原则和本工程的实际情况，确定本工程的施工顺序和施工流水段。本工程按照平面结构形式分为三个区，以每个区为施工流水段，共划分为三个施工流水段。在进行施工组织时，同样划分成三组作业班组，分别负责各个施工段的土建工程施工，脚手架工程则统一搭设。各作业班组在自己的作业区范围内实行交叉流水作业，形成三施工段同时往上施工的局面。在主体结构施工阶段钢筋安装、模板搭设、混凝土浇筑在时间安排上要相互错开。主体结构完成后，砌筑进场。管道安装、砌体工程和室内粗抹灰工程同时进行，要求在屋面工程完工后完成，之后开始外墙粗装修、精装修施工和室内精装修工作。设备安装和电梯安装等要求在主体结构封顶后进行，在总控制网络的调节下，有组织有计划地施工,达到紧张有序，忙而不乱，文明施工，一次成优。其总体施工顺序如下：基础施工顺序如下：基础施工顺序3.每层结构施工顺序如下：（主体标准层施工）主体结构施工顺序标准层施工顺序实际操作流程说明如下：①.测量放线：放线前由混凝土工长下达施工任务书给测量班组，放线完后测量组填写交接会签表，质安部检查，栋号负责人抽查验收，报监理工程师验收。②.钢筋加工：施工前混凝土工长下达施工任务书给钢筋加工班组。工序完后填写交接检查会签表，执行班组长→工长→质安部抽查验收，报监理工程师。③.剪力墙、柱钢筋安装：由钢筋工长下达施工任务书，执行第(2)条施工程序，在剪力墙、柱钢筋验收前不得上剪力墙、柱和梁板的模板和木方等材料，否则，将对木工工长和班组进行处罚。④.剪力墙、柱模板安装：剪力墙、柱钢筋经监理工程师验收后，由质安部通知木工工长下达施工任务书给木工班组，安装剪力墙、柱板梁模板，执行第(2)条检查程序，报监理工程师验收。⑤.剪力墙、柱砼浇注：由质安部通知混凝土工长下达施工任务书给班组，执行第(2)条检查程序。⑥.梁板钢筋安装：由钢筋工长下达施工任务书给班组，执行第(2)条检查程序。⑦.梁板混凝土浇注：由质安部通知混凝土工长下达施工任务书给班组，执行第(2)条检查程序。⑧.拆模：由木工工长下达施工任务给班组，班组接到施工任务书方可拆模，施工任务书中必须写明混凝土浇注完成后的时间，拆模时木工工长通知混凝土工长开始养护，拆模完成后混凝土班组填写会签表，执行第(2)条检查程序。⑨.混凝土养护：由混凝土工长下达施工任务书给养护班组，混凝土工长做养护记录。⑩.下一个标准层重复执行上述程序二、施工调度为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目经理决策，必须建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级职能部门、业主意见及施工中出现的问题，以便以项目经理为首的智能团作出明确决策，并及时贯彻落实下去，保证各项管理措施的顺利实施。调度体系运转情况如下：1、组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是这一体系的一个成员。2、定期按时召开有业主、上级职能监督部门、设计单位的协调会，解决施工中出现的问题。3、每星期召开各专业管理人员会议，了解整个项目的进度、成本、计划、质量安全、文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组长。4、协调好各专业工长的工作。组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水作业，保证合同工期。5、监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力定期按比例投入本工程，并使其保持最佳调节状态，保证施工生产正常进行。6、做好天气预报工作，避免因气候变化对工程施工的影响。施工准备工作计划现场文明施工措施现场文明施工突出以人为本、规范现场设施、美化环境，不但要保障作业人员的生命安全，同时还要搞好环境卫生，保障健康。为加强公司文明施工管理，维护工程场容场貌和安全生产，使文明施工规范化、制度化，向社会展示企业风貌，制定本规定。本规定是根据集团总公司的“文明施工设施基本要求”，结合本公司的实际情况实施的具体指导标准。凡我公司中标工程，均须参照本标准制定文明施工方案，且不得低于本标准的规定。一、适用范围本规定适用于公司范围内各项在施工程现场文明施工的管理。各分公司项目经理部、公司直属项目经理部均应遵守本规定。二、文明施工方案编制、执行标准分公司及项目经理部在编制施工方案时，必须增加文明施工内容，公司总工办在审查施工组织设计时，其文明施工方案部分交安设科一并审查。文明施工方案内容包括如下内容：1.施工现场平面布置图。（1）包括临时设施、现场交通、现场作业区、施工设备及机具的布置、成品、半成品、原材料的堆放位置等。大型工程平面布置因施工期变动较大，可按基础、主体、装修三阶段进行施工平面图设计。（2）施工现场要做到三区分离，即作业区、生活办公区、材料区分离。（3）材料、构件、机具应按总平面布局合理堆放。2.施工现场出入口。（1）施工现场出入口包括：大门、门柱、项目简介板、出入口硬地化、冲水设施等。（2）出入口：门口宽度规定尺寸（3）大门：材质：大门用Ф1以上的钢管焊制，正腰焊制高度为1m的簿铁板。装饰：正腰绘制“我”标准名称。（4）门柱：材质：砌砖装饰：两边门柱正面以白底黑字分别绘制“以质求生以严求精以诚求信以才求兴”企业方针。白色外墙涂料铺底色，勒脚及压顶涂刷砖红色涂料。（5）项目简介板：位置：大门右侧首个围挡内容：项目名称、业主单位、设计单位、施工单位、监理单位、建筑面积、开竣工日期、建筑行政主管部门投诉电话。形式：A砌筑式：白底色油漆绘制蓝色标准黑体字B装配式：悬挂白底色平面预制板，绘制蓝色标准黑体字。（6）现场围挡设计。工程施工现场实行封闭管理，周边应设置连续、密闭的围挡。材质：可采用砌筑式或装配式板材，围挡设置应稳定、整洁、美观并沿工地四周连续设置。高度：在市区主要路段的施工现场周围应高于2.5米；一般路段的施工现场周围应高于1.8米。砌筑式：抹灰罩白，白色外墙涂料铺底色，勒脚及压顶涂刷砖红色涂料，墙间绘制企业标志“我公司”及承建工程项目的标志名称，文字颜色采用标准蓝色，要求简洁、明快。（7）现场工程标牌的设计（五牌一图）。内容：☆工程概况牌：☆组织网络牌（管理人员名单及监督电话牌）☆消防保卫牌☆安全生产牌☆文明施工牌☆施工平面布置图要求：五牌一图和宣传栏、读报栏、黑板报要求标牌规范、整齐，字体流畅，颜色统一。位置：施工现场大门口明显位置或办公区内主办公室对面醒目处。材质：金属框式，内部统一标准绘制相关内容，按统一规定采用标准黑体字。规格：版面高1.2米、宽0.9米框架高1.5米。（8）临时建筑物、构筑物、硬地化、道路等单体设计。临时建筑物、构筑物包括办公用房、宿舍、食堂、仓库、卫生间、淋浴室及消防用沙、水池等。在建工程严禁兼作住宿。临时建筑物、构筑物要求稳固、安全、清洁，并满足消防要求，禁止使用竹棚、油毡搭建。所有临时设施均采取平顶式，外檐按统一规定装饰，临时设施与围挡应保留不少于2m的退线。现场集体宿舍，应具备良好的防潮、通风、采光等性能，并与施工作业区隔离。宿舍内人均床铺面积不小于2平方米，并进行适当的分隔。宿舍内采取PVC管低压安全电路按设计架设，严禁任意拉接电气线路，严禁使用电炉和明火烧煮食物。办公区地面必须进行硬地化，硬化标准不低于混凝土连锁块。办公室、会议接待室；地面铺设瓷砖、墙体屋顶抹灰罩白，悬挂公司项目管理体系管理规定。食堂：操作间与饭堂分开设置，卖饭窗口必须设在室内，食堂应设置洗手池和生活垃圾收集处。灶台及壁墙部分采用白色瓷砖粘贴。淋浴室：按施工现场人数1%设喷头个数。厕所：必须设置冲水设施和封闭式化粪池，要符合卫生部门的达标要求。办公、生活用房应符合临时建筑的要求，并经有关部门审批后方可使用。现场场地及道路应硬地化。入口地面硬地化（混凝土），与周边道路自然连接，其厚度和强度应满足施工和行车需要。现场场地和道路要平坦、通畅，主干道以混凝土进行硬地化，现场周边设置相应的安全防护设施和安全标志并设置排水沟。现场不允许有积水。出入口必须设置冲洗区和沉淀池，装置冲水设施。车辆离开现场必须进行车轮挂泥和冲洗后方可离开。成品、半成品及原材料的堆放。严格按施工组织设计的平面布置图划定的位置堆放成品、半成品及原材料，所有材料应堆放整齐，并应悬挂名称、品种、规格等标牌。不得侵占市政道路及公用设施。确需临时占用的，应由建设单位提出申请，由建设行政主管部门签署意见，经有关部门批准，并将批准后的标志悬挂在现场。（9）现场卫生及安全保卫措施。现场卫生：明确施工现场各区域的卫生负责人。现场食堂必须符合卫生防疫标准，并申领卫生防疫许可证。食堂操作人员必须持有卫生防疫部门发放的体检合格证，必须按卫生防疫要求进行食堂操作。施工现场应按照标准设置卫生间，并有水源供冲洗，同时设置简易化粪池或集粪池，加盖并定期喷药，每日有专人负责清洁。设置足够的垃圾池和垃圾桶，定期搞好环境卫生、清理垃圾，施药除“四害”。建筑垃圾必须集中堆放整齐并及时清运，做到工完场清。夏季施工应有防暑降温措施。经常开展卫生防病宣传教育。现场安全保卫：建立健全安全、保卫制度，落实治安、防火管理责任人。建立来访登记制度，不准留宿闲杂人员。经常对工人进行施工安全、法纪和文明教育，严禁在施工现场进行各类非法活动。施工现场的管理人员、作业人员必须佩带工作卡。工作卡由分公司制作，工作卡有本人相片、姓名、身份证号码、所属单位、工作或职务等内容，项目经理部负责对劳务人员工作卡上内容的真实性进行符合和确认，凭工作卡进出施工现场。管理人员和工作人员的标卡应分颜色区别。（10）现场防火措施。建立消防措施、制度。配置合理的灭火器材。高层建筑设置消防水源。建立动火审批手续及动火监护。在施工工程的作业面禁止吸烟，工地应设置吸烟处，施工现场内所有人员不得在吸烟处以外的范围内吸烟。（11）保健急救措施。配置保健医药箱。建立急救措施并配置急救器材。急救人员必须经过培训方能上岗。经常开展卫生防病宣传教育。施工现场环保措施现场污水处理及排放设计场地内应设沉淀池和冲洗池，并做到：所有的生活和其它污水必须分别处理后方能经排水管道排入市政排水管网。施工中产生的泥浆，未经沉淀不得排入市政排水管网。废浆和淤泥应用封闭的专用车辆进行运输。粉尘、噪音控制措施一、粉尘控制：1.由于其它原因而未做到的硬地化部位，要定期压实地面和洒水，减少灰尘对周围环境的污染。2.禁止在施工现场焚烧有毒、有害及有恶臭气味的物质。3.装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和在仓库内进行。4.严禁向建筑外抛掷垃圾。5.运输车辆应做到：运输车辆必须冲洗干净后才能离场上路行驶。装运建筑材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的车辆，应采取有效措施，保证行驶途中不污染道路和环境。二、噪音控制1.建成区内的新建项目，应采用低噪音的施工工艺和方法。2.在建成区内，禁止夜间（晚上9时至第二天早上7时）进行产生噪音的建筑施工作业。由于施工不能中断的其它原因和其它特殊情况，确需夜间连续施工作业的应向建设行政主管部门和环保部门申请。工程技术资料管理1.认真贯彻执行新版建筑工程质量验收标准及相应的资料控制要求，严格按照工程备案制程序标准运作和实施。2.配备一名专职工程档案资料员，负责工程施工档案的编制、填写、收集、整理、装订、保管及竣工移交工作。3.工程档案资料及验收批检验资料随工程进度同步收集和整理，并做到准确、及时、完善。4.严格贯彻GB／T19002—2000标准，严格资料管理程序。5.在工程施工中，对重点部位、关键工序要利用多媒体技术记录下相应的施工过程，保留重要的影像资料。工程交验后服务措施顾客是企业的的第一关注焦点，通过良好的施工质量及为用户提供优质服务，以求达到满足或超越顾客的期望，为确保本工程顾客满意率达到80％以上，特制定如下措施：一、推行《交验工程服务承诺书》制度，实施《交验工程服务承诺管理办法》，设立现场维修服务小组。二、在工程竣工交付时，向业主递交《建筑工程质量保修书》。三、按不同阶段执行回访保修：1.在施工收尾阶段，项目上分设专项负责区段，及时处理扫尾工程事宜。同时在竣工后保留一部分装修材料，以保证维修用料规格、色差统一。2.工程交付后，现场留设专门服务小组，通过受理投诉和主动走访两个渠道，做好服务。3.在工程保修期内，由分公司负责定期对顾客上门走访及时沟通情况。四、接到顾客投诉或保修通知单后，及时安排相关人员到达现场，对顾客提出的问题维修彻底，不留尾巴。五、为顾客服务管理规定为了更好的贯彻公司的质量方针和目标以顾客为关注焦点，实现保修承诺，提供优质服务，以期达到顾客的满意和企业信誉的不断提高，特制定本规定。1.职责（1）公司负责顾客满意程度的测量和评价，对顾客服务的领导工作及严重质量问题的处置。（2）各分公司负责本单位施工工程的顾客满意程度调查表的收集、整理、传递工作，对顾客服务的具体组织工作和一般质量问题的处置。（3）项目经理部负责轻微质量问题的处置。（4）公司总工程师组织总工办公室负责严重质量问题的鉴定，分公司技术经理组织技术质量科负责一般质量问题的鉴定。（5）公司和各分公司两级生产部门负责顾客服务的牵头工作，两级办公室负责用户信访接待和信息反馈。（6）分公司和项目经理部负责委派回修小组进行质量问题的回修。2.管理规定（1）机构设置：公司设置为顾客服务领导小组，成员由生产经理、副总工程师、生产计划科、总工办公室、办公室等有关人员组成。各分公司设置相应的领导小组，并根据质量问题需要建回修小组。（2）保修承诺：公司所承建的工程均实行保修制度，向用户交工后的工程，按合同条款履行保修承诺。（3）保修责任：建设工程实行保修制度，实行承包的工程，承包单位对因承包单位的责任所造成的全部工程质量向建设单位负责。实行总承包的工程，分包单位对所分包的工程质量问题向总承包服务负责。在保修期限内，因勘察、设计、施工、监理造成工程质量缺陷的，应先由施工单位负责维修，维修费用和直接经济损失由责任方承担。因建筑材料、构件配件和设备质量不合格造成的工程质量缺陷的、属于施工单位采购的责任由施工承包单位承担。属于建设单位采购的，责任由建设单位负承担。施工单位或者建设单位可以向生产单位或者供应单位索赔。因使用不当造成工程质量缺陷的，责任由使用者承担，因不可抗力造成工程质量缺陷的，不承担责任。（4）保险期限：建设工程保修期限自建设单位组